外壁からの雨漏りこんにちは堺市南区御池台の(株)中山建装の中山です。本日は大阪市住之江区にて鉄骨3階建て外壁はALCの吹き付け塗装仕上げです。上記の写真は旧塗膜が浮、膨れていたのでケレン撤去完了の写真です。ALCの鉄骨造の建物はシーリングによって外壁からの雨漏れを防いでいます。何らかの原因でひび割れが発生したり、目地シーリングが劣化してくると2次防水の考えがない鉄骨造ですから、雨水が室内に侵入する可能性が高いです。シーリング材の耐久性は雨、紫外線等のあたる通常の環境下では5〜10年前後といわれています。永久的にもつものではありません。定期的かつ継続的なメンテナンスが必要です。ちなみにシーリング撤去打ち替えし、ひび割れ、欠損を補修後、塗装をおこないました。仕様はアレス弾性ホルダー防水型で下塗りしてからアレスダイナミックTOPで上塗りを施工させて頂きました。