アフターケアーもしっかりサポートするため、OB客様専用のお問い合わせフォームを設けております。家に関するお悩みやご相談など、ぜひ弊社にお問い合わせください。その他、地域の方も対応可能ですのでご相談ください。私が家を建てたのは26年前。昨年11月に25年の住宅ローンが終わりました。毎月の支払いは65000円でした。職人時代はこれはこれで結構大変でした。給料が入るわけでもなく給料が少ない時も仕事がない時も、住宅ローンの支払いは続きます。支払期日に少しでも遅れると、「入金いつですか?」と支払いの催促が旧住宅金融公庫から電話があったりしていました。25年の住宅ローンが終わり今はその住宅ローン分を貯金として毎月貯めています。家のメンテナンスや急な出費に備えてということです。これからは年に78万円は貯金できるかと思います。これは貯金しなくてもだれからも何も言われないので自分との戦いです(笑)昔は25年程度の返済期間が普通でした。25年の住宅ローンでも結構、長く大変でした。住宅ローンンは貯金と同じだと以前も書きましたが、ローン期間は実際は借金です。その借金を返して初めて貯金になるんですね。家が資産になるんですね。前置きが長くなりましたが、何を言いたいかというと、25年でも結構長いと思うのですが、今はほとんどの方が35年の住宅ローンを組まれています。将来的に給料減少、もしくはリストラ失業によって年収が激減する場合もあります。預貯金や雇用保険などでしのいできたものの、ついにここにきて「住宅ローンが返せない」事態になるということも十分考えられます。実際、住宅ローン破綻者は増え続けているそうです。金融機関が返済不能と判断し競売にかけられる建物は年間8万軒にもなるそうです。「極端な例だが、年収300万円の人に3000万円の住宅ローンを組ませた銀行がある。目先の営業成績をあげることのほうが大切だったようだ」(不動産業者)毎月14万円の住宅ローン支払いでついに返せなくなった人もいます。「10年、15年で住宅ローンが完済」をコンセプトに企画提案住宅を考えています。長期間住宅ローンを払うのは心配。長期間の住宅ローンを払いたくない人向けに企画提案している住宅ですが、10年の住宅ローンだったら子供が中学、高校、大学への進学期を迎えて教育費も膨らんでくる時期に住宅ローンは終わっているので、家計のダブル負担を防ぐことができます。この「10年で住宅ローンが完済」の目的は、早く住宅ローンを完済して家計の負担を軽減することですが、場合によっては長期住宅ローンの方があっている人もいます。お金の損得だけを考えると、短期で返済した方が利息の金額が減るので得しますが、無理な金額で短期で返済しようとすると日々の生活が苦しくなります。家を建てるのはこれからの生活が豊かになり家族の思い出を作り楽しめるように作るものです。住宅ローンはそのための一つの資金対策です。短期でも長期でも日々の暮らしが大変でお金に振り回されるようでは何にもなりません。お金(利息)の損得だけで決められない部分もあるということですね。「あくまで無理なく返済できる金額」で「10年で住宅ローンが完済」です。貯蓄目的で10年で完済を15年で完済にすると貯蓄もできます。【掲載の記事・写真・イラストなどの無断複写・転載等を禁じます。