梅田と神戸三宮の真ん中で、東西南北を繋ぐスムーズアクセス。北東エリア・薬師町は、贅沢な住環境が魅力。本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ち下さい。端正な低層レジデンス洗練された都市の利便性を誇る華やかな“西宮北口”を身近にしながら、緑の潤いあふれる穏やかな住環境の「薬師町」。南向き中心の明るく開放的な住まいを実現し、1LDK~4LDKの多彩なプランニングであらゆる世代やライフスタイルにも対応。多忙なシングルや共働きのご夫婦も、子育てファミリーも快適に暮らせる工夫が住まいの随所に施されています。全45邸の心地よい生活美に彩られた暮らしがここから始まります。(徒歩20分・約1590m)。駅周辺に大型商業施設や文化芸術施設が集積する“にしきた”エリアが生活圏内となり、都市の洗練されたライフスタイルも満喫できます。センター」ではクラシック、ジャズ、バレエ、演劇など様々な舞台芸術に親しむことができ、豊かな感性が育まれそうです。センター」(徒歩25分・約1930m)「イオン西宮」徒歩2分。(徒歩11分・約830m)から続くのは緑豊かなフラットアプローチ。暮らしのあらゆる品が揃う「イオン西宮」が徒歩2分(約160m)にあり、日常のお買い物も便利。徒歩8分の和装カフェ「ヒロコーヒー西宮北口店」はパン工房も併設し、休日のランチに出かけたいお店です。5分、芝生広場や遊具もある広々とした「高木公園」徒歩9分と教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境が整っています。周辺のクチコミを見る大きな地図で見るストリートビューで見る最初の地点に戻る※周辺情報を掲載しています。ご容赦をお願いいたします。スケジュール街のクチコミ行政サービスマンションクチコミ室内・設備リビング・ダイニング/ゆとりと寛ぎの空間、充足感の深まる時間へ(Eタイプリビング・ダイニング完成予想図)リビング・ダイニング/ゆとりを感じて暮らせる広さの確保や快適性を高める設備・仕様の充実はもちろん、西宮北口薬師町のライフスタイルを確かにアシストする空間美が随所に息づいています(Eタイプリビング・ダイニング完成予想図)オープンカウンター/キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプが採用されています。ワークトップは幅1850~2700mmとしています(同仕様)大型静音シンク/幅800mmの大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切、スポンジ置場も標準装備されています※一部住戸は幅600mmとなり水切形状が異なります(同仕様)引き出し式のキッチンキャビネット/大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます(同仕様)包丁収納スペース/シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースが設けられています。ロック機能を備え安全性にも配慮されています(同仕様)3口ガラストップコンロ/トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮され、機能性と安全性を両立しています※一部住戸は仕様が異なります(同仕様)高級人造石天板/清潔感と高級感がある「フィオレストーン」を天板に採用。拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます※一部住戸は人造大理石「アクシーマ」天板となります(同仕様)食器洗い乾燥機/約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です(同仕様)ホーローキッチンパネル/油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します(同仕様)浄水機能付シャワー水栓/ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。/浴室暖房や衣類の乾燥に使え、ミストサウナの機能も備えています(同仕様)魔法びん浴槽/浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5°C。追い焚きも少なく経済的です(概念図)タッチ水栓/前面のスイッチでお湯の出し止めができます(同仕様)エアインシャワー/快適な浴び心地のまま節水を実現します(同仕様)洗面化粧台/洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保されています※一部住戸は洗面化粧台の仕様が異なります(同仕様)三面鏡裏収納/化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースが設けられ、使い勝手の良さを高めています※一部住戸は二面鏡となります。ティッシュボックススペースはありません(同仕様)リネン庫/洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫が設けられています(同仕様)トールタイプの玄関下足入/フルシーズンの靴を収納できるようトールタイプの下足入が設置されています。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉が採用され、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です※一部住戸は仕様・サイズが異なります(同仕様)クロゼット(システム収納)/使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう棚を設けて、整理しやすさに配慮されています(同仕様)ウォークインクロゼット/レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。)ランドプラン/敷地形状を有効に活用して、低層6階建てのフォルムの中で、中央アプローチ棟のコンパクト2タイプを除いた全タイプを南向きに配置。北側に駐車場・駐輪場などを機能的に集約し、周囲には植栽を配することで、近隣環境にも配慮されています(敷地配置図・1階平面図)宅配ロッカー/1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物が受け取れるので便利です(同仕様)24時間ゴミ出し可能/時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です※詳しくは係員にご確認ください(ピクト)安心のセキュリティシステム/外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムが設けられています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります(概念図)ハンズフリー対応のテブラキー/キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります(概念図)24時間遠隔監視システム/住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社の警備員が駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。共用施設では、火災、給水ポンプや機械駐車場の故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します(概念図)カラーモニター付インターホン/来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです(同仕様)杭基礎/綿密な地盤調査により、地下約11.45mまで43本の既製コンクリート杭を埋設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています※建物の規模、杭の本数・長さ等は異なる場合があります(概念図)柱構造/建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の帯筋を採用。同社従来の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます(概念図)床・壁構造/耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する220mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。床の厚さを意味するスラブ厚は250~280mm(※1)としています※1:ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります(概念図)弾性接着剤貼り工法/美観を高め、風雨による劣化やその修繕費を抑える外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。ΔLL(I)-4等級のフローリング材が採用され階下への音の伝わりを抑えています※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基づいてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません(概念図)中空スラブ構造/住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は最大2.45m確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250~280mmの中空スラブ構造が採用されることにより小梁が出ない、すっきりとした室内空間を実現しています※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。一部下がり天井が出るタイプがあります(概念図)温水式床暖房/足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ち下さい。本人確認書類(本人ならびに共有者)をお持ち下さい。TEL:0800-831-4232資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。近くに児童館がいくつかあり、新幹線の高架下にはいくつも公園があるし子供を連れて行けるので重宝しています。不満ポイント車の便利さ駅前の道は狭く、中津浜線へ抜ける道は住宅街を通るのですれ違うのがやっとな道幅だったり、踏切を越えるのに不便さを感じます。満足ポイント買い物スーパーや飲食店、居酒屋、レンタルビデオ屋、コンビニ、薬屋、美容院など、生活で必要なお店には困りません。西宮北口まで行けばガーデンズもあるので、なんでも揃っちゃいます。不満ポイント車の便利さ国道171号線と中津浜線は夕方などはかなり交通量も多く、渋滞もしばしば起こるので、急いでいる時は少しイライラします。近隣に公園や子育て広場、サークル活動などを行える公民館などがあり、他の子育て中のママとも交流が盛んです。自転車で15分圏内には大型ショッピングセンターがあります。こちらの施設は、子供が楽しめるイベントを定期的に開催しており、遊び、勉強、スポーツと充実しています。屋上には噴水広場があり子供が退屈しない工夫がされています。不満ポイントグルメ駅周辺が少しごちゃごちゃしているため、ゆっくり食事できるお店が少ないです。駅すぐのところにカフェがありますが、全席喫煙可のため子連れには入りにくいお店です。西宮市のホームページ出産・子育て子育て関連の独自の取り組み(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。※金利は、固定金利として計算しております。※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。資料をもらう(無料)掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。