繁華街に建つ店舗併用住宅の建て替え計画。元々は通り側に商店、奥に母屋、蔵が建ち並んでいた町屋形式の奥行の深い土地で、現在は2つに分割されましたがそれでも南北に長い敷地です。南北からの通り抜け動線、将来の介護対応などを与条件としての計画です。インテリアは施主一押し、厚さ30mmの杉の床をはじめ天井、建具枠にも杉材を使って生成りのナチュラルな雰囲気となりました。豪雨のあと週末、先日完成した八女Ot邸に行ってきました。先日の豪雨では幸い特に問題はなかったとのことでした。近所の星野川沿いは豪雨の跡が各所に残ってます。川向こうの集落はひどく、その中でも少しの高低差で床上浸水の有無など被害の明暗が分かれていました。今回この家のある集落が被害に遭わなかったのは運が良かったと言っても過言でない感じです。この周辺では以前から川の氾濫などの浸水に備えて新築する住宅の基礎は通常よりも高くしているとのことで、それに倣って今回の家も少し高めにしました。川沿いで同時期に新築していた住宅がありどうなったかと心配しましたが、土台下近くまで浸かったもののこちらも基礎を少し高くしていたようで床上浸水は免れたとのこと。星野川上流の上陽町、星野村への道路はまだ各所で寸断されてるため迂回する車で国道はずっと渋滞状態。被災された方の一日も早い復旧をお祈りいたします。検査とオープンハウス先週末は八女のOt邸のオープンハウスをさせていただきました。御出で頂きました方有難うございました。天候の影響等等でぎりぎりまでかかってしまったので検査関係もやりながらの内覧会でした。内装はなんとか形になりましたが、外構工事の一部が残ってしまいましたので今週中に終わらせる予定です。八女Ot邸オープンハウスのお知らせこの度竣工予定の八女のOt邸において、お施主様のご好意によりオープンハウス(内覧会)をさせていただくことになりました。6月30日(土曜)、7月1日(日曜)の2日間(両日とも午後)を予定しています。個人住宅ですので詳しい内容は個別にお知らせいたします。興味がお有りの方はContactのフォームからご連絡ください。折り返しご案内をお送りいたします。工事は順調に進んでましてあと少しで完成です。地鎮祭以来何も書いてなくて大変スミマセン。いうことで途中の様子をここで一気にダイジェストでお伝えしたいと思います。地鎮祭のあとはいよいよ工事に入ります。設計図と現地を見ながら慎重に建物配置を決めて基礎工事に入ります。地盤は良かったので地盤改良なしのベタ基礎です。基礎が完了したら棟上です。棟上日を決めて1日で屋根までの架構を組み上げます。朝8時から建て方作業を始めて夕方5時過ぎで棟上できました。夕方の作業完了後には上棟式と餅まきを行いました。近頃は簡略化して餅撒きをしないところが多いですがこういう風習は続いて欲しいものです。近所の子供達も来てくれて結構盛況でした。地味ながら木構造として大事な作業が続きます。途中、行政の検査(中間検査)も行われ構造上主要な部分にチェックが入ります。木造架構がほぼ出来きたら外壁下地工事、アルミサッシ取付け後断熱材の工事です。今回、断熱材はセルロースファイバー断熱材を使用。屋根はガルバリウム鋼板の竪ハゼ葺き。内部も断熱材の工事後、内装のための下地工事に入ります。外壁工事が進んで大体できたところ。今回、主要な部分は屋根材と同じガルバリウム鋼板の横葺きです。内装壁の石膏ボード張り。これに仕上げの塗装をします。壁でガルバリウム鋼板葺き以外の部分は吹付け塗装仕上げ。先週足場が外れました。この足場が外れるときが結構ドキドキします。いうことで外壁はほぼ完了。これから外構廻りの工事に入ります。内部も足場をはずすため、内装の吹抜け部分は一部先行して仕上がってます。吹抜けの天井は杉板張りのウッドワックス仕上げ。現在は内装の壁塗装、造作家具の取付け等を行ってます。7月初旬完成・引渡しに向けてあと少しです。八女のOt邸の工事が始まりました。再開して紆余曲折がありながらやっと着工の準備が整いました。年明けすぐに地鎮祭も行いました。先週から基礎工事に入りました。設計完了と見積り後、年をを跨いで着工までに時間があったので普通より少し先に外壁やサッシの納まり検討などが進んでいます。築30年の既存住宅のリフォーム/リノベーション。既存のリビングダイニング、和室2室を一体の空間にしてゲストルームとしてゆったりと使えるリビング・ダイニング+和室へリフォームしました。既存のキッチンや壁収納、オーナーお手持ちの家具類と色などを調和させながら落ち着いたデザインを目指しました。床材は愛犬H君のために滑りにくく傷が付いても目立ちにくい、外部のデッキ材にも使える南洋材フローリングにオイル系の浸透保護塗料仕上としています。その他玄関はリビングと続いた落ち着いたイメージに。水周りもリニューアルして明るく使いやすくなりました。住宅あと少し年明けからバタバタとしていて気づいたらもう2月も半ばになってしまいました。Ta邸はこの冬の天気により工期的には少し遅れていますがだんだん完成形が見えてきました。外壁はラスモルタル壁。これに弾性リシン吹付の仕上げをします。先月の寒さのため外壁工事は見合わせ状態がずっと続いていましたが今月に入ってすこし暖かくなったのでやっと進められました。今週末では吹付の下地まで完了しています。内部は工程は2階が先行して1階が後を追うような感じになっています。写真(これも先週の状態。)は1階ダイニングキッチン廻り。現在は壁ボード下地を進めているところです。この後キッチン廻りの造作に入ります。作業が進むにつれ建具や造付家具が壁ぎりぎりで納まるところが多々あり寸法がシビアで棟梁を悩ませております。丁寧な仕事をして頂いて有難いです。完成までよろしくお願いします。八女市の郊外で計画中の住宅。元々は通り側に商店、奥に母屋、蔵が建ち並んでいた町屋形式の奥行の深い土地で、現在は2つに分割されましたがそれでも南北に長い敷地です。南北からの通り抜け動線、将来の介護対応などを与条件としての計画です。南北に2つの屋根が連なる形状の外観です。工事進んでいます10月下旬に始まった大橋Ta邸。写真は基礎コンクリート打設の様子。»そして先週末は上棟でした。この日は棟梁を含め8名の大工さんで建て方作業にあたられてました。雲ひとつない良い天気で作業もはかどります。これから現場も本番です。大橋Ta邸の工事がいよいよ始まります。地鎮祭が週末に行われました。大安吉日で天気にも恵まれました。無事故で工事が進むように、良い住宅が出来るように、お祈りしました。先月、工務店もきまり着工準備中です。既存住宅の解体工事から。半月ほどかけて住宅本体と敷地西側の古いブロック塀も一緒に解体。先週で整地まで終わりました。解体工事が終わって次は簡抜入れずに埋蔵文化財の試掘調査です。今回の敷地は埋蔵文化財の指定エリアに入っていたため試掘調査が行われました。住宅の場合は基礎が浅いため調査を行わないケースもあるそうですが、今回は近隣で本調査を行った敷地に近いため念のため試掘をするとのことで立会いをして参りました。深さ30~40センチ程度を南北に掘削。結果は・・・特に何も出ず一安心しました。確認申請も審査中で審査機関とやり取りしていましたが本日、申請がおりました。鯉のぼり久留米T邸のお施主さんから”写メ”いただきました。立派な鯉のぼりと「平原の家」のコラボです。更新をサボっていたらもう3月になってしまいました。年末の計画再開から大きくなりすぎた平面を縮小方向で検討してほぼプラン確定しました。今後実施設計に進んでいきますが、現在はその前に建築・設備の各種仕様検討をしているところです。こちらもコスト的に縮小傾向です。今回の敷地には築50年程度の(今は住んではいない)既存住宅が残っており工事に際しては解体しないといけません。工事着工を見据えて工程を見ながらの作業になってきているのでお施主さんには内部の片付けを始めていただいています。少々ご無沙汰しておりました。今年もあと数日となってしまいましたね。諸事情により計画が中断していた大橋Ta邸。昨日は久しぶりの打合せでした。中断している間にお施主さん夫婦に赤ちゃんが生まれたりと状況も少し変わってそれに応じて要望や条件もちょっとだけ変化してます。以前の計画では広い敷地の将来的な敷地分割の可能性も考えながら建物の配置検討していましたが、とりあえずは今回計画のすぐ隣で分割する案は無くなったため配置的には余裕を持たせたプランができます。既存の庭が立派でその庭へ開いた計画にする予定です。要望を踏まえると少し全体面積が大きくなってきたのでコスト面からは各所でダイエットの必要がありそうです。年明けから細かく計画を詰めて参ります。アプローチの植栽が完成したとの連絡を頂いたので久しぶりに「平原の家」に行って参りました。住宅建設時点では植栽は将来工事になったのですが思いのほか早く実現しました。庭園空間研究所の上田さんと山口さん。7月末のオープンハウスの時に来ていただいたお二人です。»やはり植栽があると建物がビシッと締まります。高木は株立ちというのもポイントです。設計時点でのイメージ通りのところに植えていただいたのに加え予想外のもう1本。(上の写真の右側の木)結構タイト?な予算と聞いていたのでここまで出来るとは。葉が伸びて緑に覆われるのが楽しみです。夕方伺ったのですが近頃は日が暮れるのも早くなったので夜景写真となりました。昼間の写真と植栽計画の詳細は庭園空間研究所さんのブログ記事をどうぞ。皆様、お盆はいかがお過ごしでしたか?7月末で竣工した久留米のT邸は引渡しと同時にお引越しも済み、その後少し落ち着かれた様子です。竣工写真も整理し終えたのですでに一週間前ですがWorksにUPしました。見てやってくださいませ。今回の住宅の名前は廻りのロケーションが計画のコンセプトとなったため「平原の家」とさせていただきました。»しかし住宅の設計は楽しいです。今回のT邸も非常に楽しい仕事でした。お施主さんとは終始楽しく打合せさせていただきました。相談しながら一緒に作っていけたので良かったです。工事でも工務店の丁寧な施工、材料など思わぬ提案の数々で当初予定したものよりも良い家が出来上がりました。みんなで作っていく過程が非常に楽しかったです。いう楽しい現場は「出来上がった」という達成感、充実感と「もう終わってしまう」というちょっと寂しい感じが入り混じりって複雑です。Tさん、近くを通ったらまた寄らせていただきますね。敷地東側の景観がすばらしくその景観を生かした平面計画です。アプローチ側は壁で閉じ気味に片勾配屋根へ続く鋼板張りの壁が特徴です。住宅オープンハウス先週土日はT邸のオープンハウスでした。金曜日午後からの豪雨で開催も危ぶまれましたが当日は雨天ながら予定通り決行。土曜日は雨の合間に多くの方に来ていただきました。日曜日は土曜に増して福岡方面では土砂災害、冠水が出るほどの豪雨で来場を予定されてた方が相次ぎキャンセル。これは早々に店閉いかと思っていたところ、午後にやっと数組の方にお出でいただきました。両日とも足元の悪い中お越しいただき有難うございました。少々手直し工事・残工事があるものの、明日で引渡し。T邸も完成してしまいましたね。TRIPLESHIPS.Inc。