みんなでポイントスマートフォン用の表示で見る不労所得好きのANAマイルへの道(陸編)ANAマイル・ポイント・副業・不動産等の話この広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。快適な人生を送るために、不労所得の構築を実践していきます。現在、一棟アパートを得て毎月不労所得を得ていますが、それとは別に毎月1万円を得るのを実践いたします。最初の一万円は・・・・JT株を800株購入!現在のJT株は年間配当が1株154円になっています。800株購入すると・・・800×154=123,200円これで、1か月あたり1万円の不労所得獲得になります。微力ですが、連続で配当を増やしている増配銘柄になりますので配当も年を追うごとにコツコツ増えていく予定です。しぶりの投稿になります。区分所有のマンションを数回売却して得た資金で2000万円程米国株を中心に保有してきましたが、2018年末頃に魅力的な築古アパートに出会ったので、一度保有株を売却して、現金一括で購入しました。満室利回りは脅威の19.5パーセント(購入時は1部屋空室でしたが、現在は満室になりました)一棟物件を購入するのは初めてでしたが、上記スペックの物件をキャッシュで買うと、まだ数か月ですが、心配は皆無です。毎月のキャッシュフローが30万円程あがるので、定期的に株を買ってキャッシュフローを積み上げていきます。保有してもいいと思える物件に出会えたら、保有株の量を調整して購入しようと思います。日本でもおなじみのジョンソンエンドジョンソン(JNJ)を簡単に、、ほんと簡単に分析してみます。個人的に専門的な用語がわからないのでシンプルに分析してみました。今後もJNJのすごいところを追加していきます。JNJ株の配当利回り3%にはいくら年間配当が必要か2022年の実際の株価はどうなるかJNJ株の買い時はいつかJNJ株に欠点はないのかJNJ株の配当利回り2017年のJNJ株の年間配当は3.36ドルとなっています。2017年終値139.72ドルに対して利回りは2.39%、、パッとしません。個人的には3%を目標にしています。3%にはいくら年間配当が必要か仮に購入株価を現在値140ドルとした場合3%の配当は4.2ドル必要になります。JNJ株は増配銘柄として有名ですが、低く見積もって毎年5%増配した場合を考えてみます。4.06ドル×1.05=4.26(目標達成)2022年に購入価格に対する配当3パーセントを達成します。2022年の実際の株価はどうなるか実際に2022年にJNJ株は配当利回り3%を超えるでしょうか。