売りに出ていない物件を「買いに行く」!CHAPTER01不動産の購入は、「物件が売りに出るのを待つ」のではなく、「物件が売りに出る前に交渉する」という方法もあります。当社はその双方から、お客さまにより多くの物件をご提案します。購入する際には、「希望の物件がなかなか出ないから購入できない」、「もしかしたら、もっといい物件が出てくるかもしれない」といった想いを抱かれる方がたくさんいらっしゃいます。イエステージ・Kaiの「売却交渉代行」は、「物件が売りに出るのを待つ」のではなく、当社スタッフがお客さまのご希望エリア・ご予算などをお伺いしたうえで、条件に合致する物件を探し、お客さまに代わって所有者様に売却意思の確認や交渉を行う、言わば「物件を買いに行く」サービスです。市場に出ている売却物件に加え、市場に出ていない物件にも可能性を広げる。これも、イエステージ・Kaiの得意なサービスのひとつです。ここがポイント!売却交渉代行のいいところ交渉代行費用はかかりません(通常の仲介手数料でご利用可能)0交渉段階で、お客さまの情報を相手方に提供することはございませんイエステージ・kaiだけの取り組み2「物件検索システム」お客さまがご希望されるエリアの中で、どんな物件がどのあたりにどれだけあるか。これらの一連の情報を直感的かつ詳細に把握することができる仕組み、それがイエステージ・kaiの「物件検索システム」です。当社がこれまで蓄積を重ねた様々な情報を活用できるこのシステムは、ご希望のエリア内にある物件を容易に比較しながら検討できることはもちろん、気になる物件写真や周辺写真も併せて確認することで、現地に行くことなく候補を絞ることも可能です。ご希望のエリアを広く俯瞰(ふかん)できるこのシステムを活用しながら、売却交渉代行を実施する範囲の選定にも大きな力を発揮します。イエステージ・Kaiの物件検索システム、ぜひ店頭でお試しください。不動産選びのポイント「こだわる項目の優先順位を決める」それが不動産選びには重要です。CHAPTER02まずは「希望条件」と「優先順位」を書き出しましょう不動産を選ぶ際には、地域や価格、土地の形状など、こだわりたい項目がきっとたくさんあるはずです。お客さまのご要望にぴったりと合う土地をご提案したい、この想いは当社スタッフ全員が心に抱く想いですが、実際のところ、タイミングやご縁の要素も関連する不動産選びでは、すべての項目を一つ残さず満たす物件に巡り会うことは、そう簡単ではありません。不動産選びは中古車選びに似ています。いいなと思う車ではあるものの、走行距離が少し長かったり、内装の色が希望と違うなど、希望と異なる項目をよしとするか、それとももっと希望に近い車を探すか。中古車選びには、そんな悩みがついてきます。不動産もこれと同じで、とてもいいなと思う物件であるものの、いくつかの項目が希望とは異なることがきっとあるはずです。中古車であれば、全国から取り寄せたり、新車という選択肢もあるかもしれませんが、残念ながら不動産はそうはいきません。これに加え、当社では物件調査を通じて得られたメリットだけでなく、デメリットも全て包み隠さずお伝えすることをポリシーとしています。言い換えれば、お客さまの気になった物件を無理に良く魅せるのではなく、物件のありのままの姿をお伝えすることを大切にしています。大切なこと、それは「希望条件」を考え、「優先順位」をつけることです。こだわる項目の優先順位を決定し、外せない項目をしっかりと守りながら、出来る限りご希望に沿う物件を見つける、そうすることで、お客さまの不動産選びはきっと進みやすくなるはずです。お客さまと一緒にこだわる項目の優先順位から考える。これも私たちの大切な役割です。グループ開発物件イエステージグループが開発する分譲地がお客さまのご希望に合うかもしれません。CHAPTER03新しく誕生する街で、価値観を共にする世帯と豊かな暮らしを創造する。「ちょっといいプロジェクト」。街のあり方をコンセプトとして定め、植樹をはじめとする条件を設定。時が経つにつれて豊かさが増す暮らしこそ、ちょっといいプロジェクトの目指す姿です。ご希望の面積をお求めいただけるよう、出来る限りの対応も可能。物件選びの選択肢のひとつに、和歌山県下各所の「ちょっといいプロジェクト」もぜひご覧ください。一人一人の専門性を活かし、お客さまの不動産選びを精一杯サポートします。CHAPTER04お客さま専任のコンサルタントによる物件選びサポートはもちろん、開発分譲や物件調査、緑彩・エクステリアに精通するイエステージグループのスタッフが総力を挙げ、一生のお付き合いができるパートナーとして精一杯のサポートを行います。暮らしに関する幅広いお手伝いが可能です。お気軽にお問い合わせください。