更新をサボっていたらもう3月になってしまいました。年末の計画再開から大きくなりすぎた平面を縮小方向で検討してほぼプラン確定しました。今後実施設計に進んでいきますが、現在はその前に建築・設備の各種仕様検討をしているところです。こちらもコスト的に縮小傾向です。今回の敷地には築50年程度の(今は住んではいない)既存住宅が残っており工事に際しては解体しないといけません。工事着工を見据えて工程を見ながらの作業になってきているのでお施主さんには内部の片付けを始めていただいています。time.あと少し年明けからバタバタとしていて気づいたらもう2月も半ばになってしまいました。Ta邸はこの冬の天気により工期的には少し遅れていますがだんだん完成形が見えてきました。外壁はラスモルタル壁。これに弾性リシン吹付の仕上げをします。先月の寒さのため外壁工事は見合わせ状態がずっと続いていましたが今月に入ってすこし暖かくなったのでやっと進められました。今週末では吹付の下地まで完了しています。内部は工程は2階が先行して1階が後を追うような感じになっています。写真(これも先週の状態。)は1階ダイニングキッチン廻り。現在は壁ボード下地を進めているところです。この後キッチン廻りの造作に入ります。作業が進むにつれ建具や造付家具が壁ぎりぎりで納まるところが多々あり寸法がシビアで棟梁を悩ませております。丁寧な仕事をして頂いて有難いです。完成までよろしくお願いします。大橋Ta邸2011仕事初め新年明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い致します。工事進んでいます10月下旬に始まった大橋Ta邸。写真は基礎コンクリート打設の様子。»そして先週末は上棟でした。この日は棟梁を含め8名の大工さんで建て方作業にあたられてました。雲ひとつない良い天気で作業もはかどります。これから現場も本番です。竣工グループホーム竣工しました。工事の最後はちょっとバタバタしましたがなんとか完了です。先週オーナーへの引渡しは終わりましたが引き続き工事の一部手直しと別途工事の業務用厨房機器や置き家具、植栽が入ってまいります。揃ったら竣工写真を撮って頂く予定にしています。玄関正面を自分で撮ってみました。Ta邸の工事がいよいよ始まります。地鎮祭が週末に行われました。大安吉日で天気にも恵まれました。無事故で工事が進むように、良い住宅が出来るように、お祈りしました。先月、工務店もきまり着工準備中です。既存住宅の解体工事から。半月ほどかけて住宅本体と敷地西側の古いブロック塀も一緒に解体。先週で整地まで終わりました。解体工事が終わって次は簡抜入れずに埋蔵文化財の試掘調査です。今回の敷地は埋蔵文化財の指定エリアに入っていたため試掘調査が行われました。住宅の場合は基礎が浅いため調査を行わないケースもあるそうですが、今回は近隣で本調査を行った敷地に近いため念のため試掘をするとのことで立会いをして参りました。深さ30~40センチ程度を南北に掘削。結果は・・・特に何も出ず一安心しました。確認申請も審査中で審査機関とやり取りしていましたが本日、申請がおりました。大橋Ta邸あと少しグループホーム現場は仕上げの工事がどんどん進んでいます。外部足場も外れて外観が見えてきました。この建物の一番の特徴はこの赤茶色の外壁ですね。屋根と同じガルバリウム鋼板竪ハゼの仕様です。内装も急ピッチで各種工事が進んでいます。住宅らしく納めようと思いながらも設備類は福祉施設の仕様なので天井、壁内は各種配管、配線が走りまわっています。中には非常にタイトに納まってる部分もあり気を使います。秋らしくなり過ごしやすくなってきました。細かな納まりの話が続いています。いですねー」が合言葉になっていますね。少々バタついて更新サボっていたら8月になっていました。グループホーム現場は順調に進んでいます。7月の最初の方で棟上げがありました。梅雨の合間でしたが運良く晴れました。通常の住宅程度だと1日で棟上げなのですが今回は500m2を超える木造なので3日程度かかっていました。工事は進んで先週の状態。屋根工事が始まっています。今回は赤茶色の屋根になる予定です。表側の外壁も同じ鋼板張りになります。行政の中間検査や住宅瑕疵担保保険の2回目の検査も行われました。下の方は外壁下地が終わりサッシが入って来ています。これから外装張り、内装工事と進みます。これからが細かな話になって参ります。GH-Yは4月下旬から工事が始まり地盤改良工事(柱状改良杭)の後、現在は基礎工事中です。今回の基礎は住宅ではよく使う「ベタ基礎」を採用しています。納まりもほぼ一般住宅並ですが広さは普通の住宅4軒分くらいなのでなかなか壮観です。今回のグループホームも住宅扱いとのことで入っています。行政検査とは別に基礎と上棟時の2回保険用の検査が入ります。今週はじめに設計監理の配筋検査の後、前述の瑕疵担保保険の1回目の基礎配筋検査を受けました。小さな指摘があったものの特に大きな問題はなしでした。今週、来週と2回に分けてコンクリートを打設の予定です。地鎮祭GH-Yの地鎮祭が行われました。当日は雨が降りそうだったりちょっと日が差してみたりと微妙な天気でしたが地鎮祭中はなんとか雨は大丈夫でした。建物の縄張り(配置)の確認も地鎮祭後に行いましたが、敷地ギリギリの計画ということで本当にギリギリです。建物外周の通路幅や法的な壁面線の事を考えると動かせる余裕が10センチ程度とシビアなものです。土地の測量図が正確だったこともありほぼ図面通りで行けそうでした。実際の工事は4月下旬頃から始まる予定です。今回計画は補助金事業のため担当行政と着工時期などを協議しながらの作業でした。