Hand皆様、こんにちは。横浜は坂の多い街です。私の地元岡山は平野なので、以前は坂に対しての意識がありませんでした。5年くらい前に初めて西区の西戸部に行った際に、ジェットコースター並みの急坂に驚きました。自転車で下るのが怖くて、自転車を降りて坂を登り下りしたことを覚えております。(北海道)、函館市(北海道)、横須賀市(神奈川県)、熱海市(静岡県)尾道市(広島県)、呉市(広島県)、下関市(山口県)、別府市(大分県)、長崎市(長崎県)佐世保市(長崎県)、北九州市(福岡県)、神戸市(兵庫県)意外ですが、港町で有名な都市が多く加盟されていることが分かりました。これらの都市について、市街地のどのくらいが「斜面」になっているのかを調査した方々がいらっしゃいます。その方々の研究結果によりますと斜面の多い順位は以下の通りでした。函館市......1.6%熱海市では、市街地の面積の半分以上が「斜面市街地」です。私は熱海に行ったことが無いため、全く坂のイメージはありませんが、熱海=静岡=お茶=段々畑と聞くと、坂が多いことに納得できます。ランキングの中に横浜が入っていないことには驚きました。横須賀も坂が多い街でした。地元の方は慣れていらっしゃるようで、年配の女性でも表情ひとつ崩すことなくスタスタと登っており、凄いと思った記憶があります。平地の岡山に比べて、坂の多い街に住んでいる人々のほうが健康だと思います。地方では車社会なので、すぐ近くのコンビニに行くにも車で行きます。歩くことに慣れていない人が多いため、少し歩いても疲れてしまう傾向にあります。私もいずれは岡山に戻るため、戻ったときに元気で歩けるよう、今から足腰を鍛えておきたいと思います。メーカーカタログ情報となりますので、実商品と異なる場合がございます。コメントは受け付けていません。onesrealty皆様、こんにちは。先日、お客様をご案内するため、事前に下見に行って参りました。下見したお部屋は、今年の5月に完成した7階建の新築マンションです。賃貸用のマンションで、全部屋1DKタイプで約30m2の広さがあります。駅から徒歩2分の立地のため、電車の音が心配でしたが、窓がペアガラスになっている為、音は気になりませんでした。お部屋は東南向きで明るく、遮る建物が無いため、暖かな日差しが差し込んできます。新築とあって設備も整っているため、自信を持ってお客様にお勧めしたところ、気に入って頂き、ご契約をいただきました。このマンションには、私が初めて目にする設備がついていました。それは給湯器のリモコンに付いている押しボタンです。その押しボタンには「ゆらぎのシャワー」と記載されておりました。通常、追い焚き機能がついているお風呂には「おいだき」と記載されている箇所にこの押しボタンが付いています。いう機能なのか私が考えた答えは、シャワーの水を出したときに水が波のようにゆらゆら揺れるということでした。調べてみた結果、全く違いました。ゆらぎのシャワーは、ガス製品の大手メーカー「リンナイ」によるオリジナル機能でした。そのリンナイのホームページには、ゆらぎのシャワーについて以下のように説明がありました。「“1/fのゆらぎ”をシャワーに応用。適温と低温を約10°Cの間でゆらぎ運転。身体をリラックスさせると同時に、湯冷め防止の効果もあります。“1/fのゆらぎ”とは「規則正しい」と「不規則」を混合した状態のことだそうです。規則正しい音とランダムで規則性がない音との中間の音で、人に快適感やヒーリング効果を与えると主張されているそうです。私がイメージしていた揺らぎは水の揺らぎでしたが、温度の揺らぎであることが分かりました。その話を会社のスタッフにしたところ、その方は約5年前に新築の分譲マンションでその押しボタンを見かけて、実際にシャワーから水を出して観察したそうです。「普通のと変わらないなぁ」と思っていたそうです。今後も知識を身に付けていきたいと思います。送料無料メーカー発送。コメントは受け付けていません。Hand感謝状を受け取った水谷代表は「できる限り続けていきます」と今後の活動にも意欲をみせていた皆様、こんにちは。先日、既に作成が完了しているチラシ(図面)を再度校正していた時のこと。「どういうチラシだったら、見やすいかな。見たいと思うかな」と考えながら、工夫を凝らしています。Handデザインや配置を中心に意識していましたが、ふと「色」について気になり始めました。白黒で印刷することが殆どなので、あまり色彩を意識したことがありませんでした。今回は、店頭看板に掲示するチラシを校正していたので、いかにお客様の目を引くかがポイントとなります。店頭看板はカラーで印刷したものを店頭に掲示するため色が重要です。従って、すぐに調べてみることにしました。<赤>赤の特徴は暖かさや情熱です。人に元気を与え、奮起させる効果があります。闘争心の湧きやすい色でもあり、購買意欲を引き出す色とも言われています。「大売り出し」のチラシの見出しは、よく赤色で表現されていることが思い出されると思います。<オレンジ>オレンジも赤と同様暖色系のため、暖かいイメージを与えます。オレンジの特徴は、人に楽しさや意欲をわかせるという点です。赤とは異なり、柔らかさがあるオレンジは親しみやすさを与えることから、よくホームページや商品のパッケージにも使用されます。<黄色>黄色は、暖色系の色の中でも最も明るく感じる色です。黄色には気分を明るくする効果があり、向上心・好奇心などを抱かせます。人に注意を促す色でもあり、危険を表す場合は黄色と黒の組み合わせが多くなっています。<緑>緑は、人の心を静め穏やかにする作用があります。身体にも効果を及ぼす色と言われています。<青>青は、寒色の代表的な色です。冷たさ・冷酷さといったネガティブなイメージもあります。誠実さや清潔さを表すとも言われており、そのイメージから社名やロゴなどには使用されやすい色になっています。<紫>紫は、感受性を高める色で、最も感性を引き出しやすい色と言われています。非現実性や神秘さを表しているため、人に不思議なイメージを与える色とされています。組み合わせる色のバランスによって、人に与える印象の幅が広い色です。<白>白は、人に清潔さ・潔白さを与える色です。携帯電話や車などカラーバリエーションの多い商品には必ず白があります。病院の白衣やシェフの調理服などは、清潔感を与えることから使用されています。看板にも用いられやすい色です。<黒>黒は、人に未知や恐怖感を与える色と言われています。夜や暗闇など、黒が表すものはどこか不思議で心に不安を与えるものが多いように思います。背景色に用いる際には注意が必要です。うまく色を組み合わせることでインパクトや高級感スタイリッシュさを演出することも可能です。こちらのサイトを参照しながら、派手になりすぎないように、かといって地味にならないように、キャッチーなチラシの作成を試みました。作成したチラシから反響が増えることが一番の喜びです。コメントは受け付けていません。onesrealty皆様、こんにちは。先日22日(日)は、超大型の台風「21号」が関東地方を通過しました。その後、東北沖へ抜け、23日(月)午後3時には、北海道の東で温帯低気圧に変化していきました。最大瞬間風速は、22日21時46分に46.7メートルと岡山県奈義町で観測史上1位を更新したとのことです。大きな傷跡を残しました。そんな最中でも不動産業界は繁忙期で、大忙しです。弊社代表をはじめ、私も他のスタッフも、各々お客様のご案内のために外出いたしました。「僕は大丈夫なので、西村さんが良いなら行きましょう!」とのことでした。追加でご覧になりたいと仰られた2物件のトータル4物件をご案内致しました。私は仕事柄、悪天候のご案内にも慣れてはいますが、お客様はお気の毒です。お仕事をされているお客様にとっては、お休みの時にお部屋探しをしないとならない方がほとんどですので、時間を無駄にはできません。この日のお客様は、元野球部と伺いましたので、失礼ながら少し安心いたしました。この日歩いた歩数は2万歩を超えておりました。靴も洋服もカバンも何もかもずぶ濡れでしたが、その甲斐あって無事にお申込みを頂きました。今週の日曜日にご契約の予定です!お客様には感謝の気持ちでいっぱいです。Handよく代表が「天候が悪い日に来て下さるお客様は、本気で物件を探しているから、お申込みを頂ける確率が高くなる」と仰いますが、その意味が良く理解できました。代表も大雪の中、お客様をご案内してお申込みを頂いたことがあるという話をスタッフに聞かせて下さいます。私も台風+長時間の接客で体力がかなり損耗しましたが、お申込みを頂けた嬉しさで疲れはどこかに吹き飛んでいきました。引き続き、最後までお客様の為に動いて参ります。コメントは受け付けていません。Hand皆様、こんにちは。今日、郵便局に郵便物を出しに行った時のこと。「はい、畏まりました。ハイハイハイハイハイ」という返事が返ってきました。「(ハイ、多すぎでしょ)・・・。何度ハイと言ったのかな?と、頭の中でつい数えてしまいました。「では、1000円でお願いします」と答えると、またもや「はい、1000円のお預かりですね。ハイハイハイハイ」と4回のハイ。「(たまたまではなく、口癖になってしまっているのだなぁ。)」そして、最後にダメ押しの「それでは、(郵便物を)お預かりします。ハイハイハイハイ」と4回のハイで見送られました。Hand幼い頃、母に「ハイは1回まで!」と怒られたことを思い出しました。何かを注意された時に「ハイハイ」と、ふて腐れて投げやりに答えたのでしょう。本当に分かっているのか?」と怒られたこともありました。理解した上で良かれと思って元気よく「ハイ!」と答えていたのに、まさかこのような反応を示されるとは思っていなかったので、この時はとても驚きました。「はい」ひとつでも、相槌とは難しいものだなと感じた今でも忘れないエピソードです。この局員の「ハイ」の多さが私にはチョッピリ気になってしまいました。人によっては不快に感じることもあるだろうな、と思います。この局員以外にも、他人の口癖が気になる今日この頃。自分が気が付いていない事態を映し出してくれているサインかもしれません。私も人の事は言えません。立ち止まり、客観的に自分を見つめること、またそのゆとりを持ちたいと思いました。コメントは受け付けていません。Hand皆様、こんにちは。先日、セミナーの補助を行うため、代表の大阪出張に同行させて頂きました。セミナーは、大勢の皆様にお集まり頂き、大盛況に終わりました。その後、代表のリクエストにより、京都に1泊して帰ることになりました。紅葉にはまだ早く、台風の影響で雨が降ったり止んだりのお天気でしたが、さすが京都です。雨が似合う情緒あふれる景色を思いっきり堪能することが出来ました。有名な観光名所を巡って参りました。外国人観光客であふれていたことでした。歴史あるお寺巡りは、神聖な場所で身も心も清めることができ、パワーがみなぎった気がします。訪れたいと思いました。三条通の一筋南から四条通まで通じる鴨川に沿った南北500mあまりにわたる細長い通りのことを指し、京都における著名な花街の一つです。初めは高瀬川を上り下りする、高瀬舟の船頭や旅客目当ての旅籠屋が茶立女を置いていました。安政6年(1859年)になって芸者嫁業の公許が下り、祇園と並ぶ花街として有名になりました。べにがら格子の家が両側に建ちならんでおり、東西に五十番まで数える大小の路地があります。幕末に勤皇と佐幕に分かれて抗争した志士たちが、追われてこの露地に身を潜めたり待ち伏せしたりしたそうです。先斗町の語源については、東が鴨川(皮)、西が高瀬川(皮)、皮と皮にはさまれた鼓を叩くとポンと音がするのをモジって、ポント町の名が生まれたとも、ポルトガル語のPONT(点、先端の意味)からきているとも言われています。街が河口にむかって突出する形、洲崎のような場所に形成されたので、そのように呼ばれるようになったのではないかという説です。日本にはじめて来たヨーロッパ人といわれる本家のポルトガル人宣教師達によって伝えられたものです。先斗町は、処狭しと数多く建ち並ぶ飲食店が有名ですが、中でも私が気になったお店は、「柚子元」というお店です。柚子を使った料理がメインで、カウンター席しかないこじんまりとしたお店ですが、この日は満員御礼で入れませんでした。このお店の柚子餃子を食べてみたかったのですが・・・残念。別のお店で美味しい「すき焼き」をお腹いっぱい頂き、大満足だったことは言うまでもありません。Hand京都には修学旅行や家族旅行、友人が京都に住んでいたこともあり、何度か訪れたことがありますが、まだまだ知らない場所が数多くあり、その度に新しい魅力を発見できる街だから大好きです。楽しいひと時を有難うございました。余談ですが、黄色の新幹線「ドクターイエロー」を遂に見ることが出来ました!大阪に向かう新幹線を新横浜駅で待っているときに、颯爽と現れて、ものの数分で去っていきました。胴体しか写真に納めることは出来ませんでしたが、生で見ることが出来てとても嬉しかったです。コメントは受け付けていません。WG皆様、こんにちは。前回の日記の続きです。代表に同行し、大阪出張に行って参りました。京都へ繰り出し市内観光をして帰ろうということで予定を組み立てました。その予定通り、市内各名所を巡りました。最後は錦市場で終わりました。私が一番印象に残った名所は源光庵でした。源光庵は、「悟りの窓」と「迷いの窓」から見る紅葉が大変有名なお寺です。(ばっちり、写真に収めてきました!)まだ紅葉の時期には早かったのですが、そのおかげで(?)綺麗な庭・境内をゆっくり眺めることが出来ました。梁からぶら下がっているのを見つけました。思考回路の繋がりが遅い私はこのテンポでようやく血天井の意味を理解しました。ーーっと手跡まであるし・・・!!怖すぎる!!!こんな雰囲気のいいお寺に、なぜ血天井・・・!!!ということで、その場ですぐに調べてみました。【血天井】まず、源光庵の血天井は、1600年の関ヶ原の戦いの前哨戦である伏見城の戦いの際、石田光成に破れた徳川方の家臣数百名が伏見桃山城で自刃し、その城から床板が移築されたそうです。血に染まった床板をわざわざ移築するのか。それは、1そこで自決をした者の無念を供養するため。2死してなお、権力を誇示するため。説は諸々あるようです。私は恐怖に引きづり込まれたのでした。私が車を置いた駐車料金の結果はいかほどだったか?と言うと・・・。ぼったくられていることを想定し私は大量の千円札をお財布にパンパンに用意しておきました。帰りがけに事故を起こさないよう代表と後輩にも一緒に結果を見届けてもらうことにしました。結果ですが・・・・!!!「2泊で12,000円!!!!」を覚悟していた私でしたが、「2泊で3,600円!!!!」でした。車内、一同安堵のため息。最後まで気が抜けない、背筋が凍った数日間だったのでした。コメントは受け付けていません。onesrealty皆様、こんにちは。先日、代表に同行し大阪に出張に行って参りました。仕事後に京都へ移動し市内観光を予定に組み込むことになりました。・・・私事ではありますが、そこで困ったことがありました。私は自宅で猫とウサギを飼っています。猫は餌と水さえ切らさなければ、数日家でお留守番が出来ます。ウサギの場合1日以上家を空けることができません。狭い囲いの中にずっと入れておくのもかわいそうです。主人もちょうど仕事で不在のため、本当に困りました・・・。新横浜駅に向かう道中にあるウサギ専門店にウサギを預けることにしました。Handさて、今日の日記のタイトル「精算が怖い」ですが、ここまで書いてきたウサギに係る費用のことではございません。精算が怖いというのはこの車の方!途中、ウサギをホテルに預けました。説明も分かりやすかったです。ウサギを預けたあと、その足で新横浜駅まで車で向かいました。駐車場が駅周りにたくさんあることも知っています。「あ、予定より早く着いたなー。良かった良かった・・・!」と思っていた矢先、見事に駐車場は満車だらけ。通行だらけの新横浜駅周辺の道に慣れていない私は恐怖と焦りで頭が真っ白に。空車を見つけなくてはとハンドルを握りしめ周りをキョロキョロ。「やった!!!」と勢いよく車を停めました。車を停めた時に私は思い出したのです。以前代表が「新横浜駅周辺で車を1日停めた時、1万円くらい取られた!!」という話を・・・。荷物を持ってその場を後にしました。出張、観光中も、駐車料のことが頭をもたげることになるとは・・・。なったと思いますか??泣くほど喜んだか、叫び取り乱したか。コメントは受け付けていません。onesrealty皆様、こんにちは。本日は、更新契約のためお客様A様の事務所に訪問して参りました。A様の更新契約は、これで2度目となります。前回と同じ鶴見線「浅野」駅でお待ち合わせをしました。その前に、私は駅ビルに立ち寄りA様にお渡しする手土産を購入しました。初対面にも関わらずA様ご夫婦に大変良くして頂きました。「いつか必ずお返したい・・・!」と覚えていたからです。当時A様ご夫婦はコーヒーを召し上がっていたので、コーヒーに合う物は・・・と探し、クッキー(ハロウィーンバージョン)を選びました。Handお約束通りA様とお会いすることができ、さらに2年前のことがよみがえってきました。前回伺った時は、まだ業務に不慣れだったため緊張しながら車窓から景色を眺めていたこと。A様が経営していた会社のことや、A様が飼っていたワンちゃん(ドンちゃん)のこと。今回は新しい家族が迎えてくれました。黒猫の「リッキー」(オス猫)です。私も猫を飼っているので、話がとても盛り上がりました。更新契約は滞りなく完了し、最後に感謝の言葉と手土産をお渡ししたところ、A様ご夫婦は大変喜んでくださいました。「また2年後に、あなたに会えるのを楽しみにしているわ。それまでお互い元気に過ごしましょうね」と声を掛けて頂きました。訪問による更新契約は件数が限られているため、1件1件印象が深く残っています。いつもお客様から頂く言葉に、私はとても励まされます。2年後、またお会いできる時を私も楽しみにしております!今後とも宜しくお願い致します。コメントは受け付けていません。