まとめTweet減税制度や給付金といえば「新築」が対象であるという印象がありますが、中古住宅の購入やリフォームを対象とする制度も出ています。ここでは、意外と知られていないリフォーム等を対象とする給付金などについて紹介します。※施工事例の画像はイメージです。(クリックでスクロールします)消費税の増税対策である「住まい給付金」とはリフォームでも対象となる住宅ローン減税とは省エネ、バリアフリーリフォームで対象となる減税制度もある消費税の増税対策である「住まい給付金」とは住まい給付金とは、消費税の引き上げによる負担を緩和するために出来た制度で、平成26年4月以降に引き渡しになった住宅から、収入によって給付額が変わる仕組みになっています。消費税は2019年10月以降、現行の8%から10%に引き上げられる予定になっています。住宅取得の際に、この消費税の引き上げによる負担はかなり大きなものになってきます。単純計算すると、2000万円の住宅に対して160万円(8%)の消費税が必要でしたが、10%に引き上げられると200万円(10%)になり、40万円の負担増になります。住まい給付金はこうした負担を緩和する制度なのです。この住宅のすべての情報を見る住まい給付金は住宅ローン利用者も現金取得者も対象になります。支給されるには、いくつかの要件がありますので詳しく見てみましょう。※収入の目安は夫婦(妻収入なし)及び中学生以下の子供2人のモデル世帯になります。・引き上げ後の消費税が適用されること・床面積が50平米以上であること・耐震基準を満たす住宅であること・売買時に第三者の検査を受けていること(住宅ローン利用時)住まい給付金は、リフォーム工事のみの場合には給付の対象とされていないことに注意が必要です。中古住宅の取得に対して給付され、個人売買ではなく、宅建業者との取引が対象となります。消費税率と収入額で変わります。上記の通り、消費税が8%から10%に引き上げられると、収入目安の上限が775万円までが対象世帯となり、給付額も増額されることになっています。対象となる建物の要件や申請方法などについてはハードルが高いものではありませんので、収入目安額で該当になりそうならぜひ申告しておきたい制度です。リフォームでも対象となる住宅ローン減税とは新築だけではなく、リフォームでも住宅ローンの減税制度があります。10年以上の住宅ローンであることが必要となり、控除率は毎年1%で10年間の控除期間になります。その他の適用要件についても詳しく見ていきましょう。その年末のローン残高の1%最大で4000万円の1%が所得税から控除されますので、4000万×1%=40万となり、10年間で最大400万の控除額となる。(毎年控除するため1年の最大は40万円となる)個人の確定申告で最大40万円の控除額となると、かなり大きな減税額となりますので、こちらも是非忘れずに申告しておきましょう。この住宅のすべての情報を見る省エネ、バリアフリーリフォームで対象となる減税制度もある住宅ローンとは関連なく、リフォームするだけで所得税の減税対象となる制度もあります。部分的な比較的に小規模のリフォームであっても、要件に該当すれば対象となります。詳しくみていきましょう。この住宅のすべての情報を見る上述のように、リフォームでの住宅ローンを利用しなくても対象となる投資型減税制度は、大規模リフォームでなくとも利用できる制度ですので、バリアフリーや省エネのリフォーム工事をしている、またはこれからリフォームを検討している方はぜひ積極的に利用したい制度ですね。リフォームの給付金や減税制度は、意外と知られていないことも多いため、補助金なども含めてリフォームを検討している方々は国や都道府県などの情報を集めて、お得に利用してみましょう。家づくり・リノベーションはどこに頼むのがいい?SUVACOの専任アドバイザーが全国1,000社以上からご希望に合うプロをご提案します。家づくり・リノベーションはどこに頼むのがいい?SUVACOの専任アドバイザーに相談してみよう全国1,000社以上からご希望に合うプロをご提案します。完全に中立なので営業は一切行いません。詳しく見てみる0120-95-1983電話でも相談できます。(祝日を除く)SUVACOとはSUVACO(スバコ)は、自分らしい家を共に実現してくれる建築家やリノベーション会社が見つかるマッチングサービスです。豊富に掲載された注文住宅やリノベーションの施工事例の中から、おしゃれなキッチンやインテリアの画像を見たり、気になる建築家やリノベーション会社を探して、問い合わせや資料請求をすることができます。希望条件がまとまらない方や自分で会社を選べない方には、弊社アドバイザーが要望をお聞きしたうえでぴったりの会社を紹介する無料サービスもご用意。中古マンション・中古戸建てからお探しの方には、リノベーション向き中古物件を得意とする不動産会社もご紹介します。Reserved.×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。登録方法を選択してください。|Facebookログインメールアドレスを使って登録された方メールアドレスパスワード|メールでのログインパスワードを忘れた場合はこちら×パスワード再発行申請パスワードの再発行をされたいアカウントのメールアドレスをご入力ください。メールアドレス送信クリックして簡単登録。ユーザー専用機能が使えるようになります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。探していたホームデザインがここで見つかります。SUVACOは、理想の部屋や専門家と出会えるソーシャルサービスです。登録は簡単、いますぐ始めましょう。