費用の安さだけで選ぶのは危険であり、実績や経験や他の工事における評判などを調べ最適なコンサルタントを選べるようにしておきましょう。総会や臨時総会などといった場で、設計監理方式の採用やコンサルタント業務をどこにするか、またかかる費用などについてしっかりと承認を得て大規模修繕が始まって行きます。コンサルタントが建物診断に横浜にある、バルコニーを調査します。竣工図書や修繕履歴や管理規約などを準備しておき、それをコンサルタントに提出ししっかり診断してもらうことが今後の工事のスピードを左右するとても大切なことなのです。その決定した内容などを住民の人々にしっかりと周知させることも、工事への協力体制をつくるためにとても大切な業務ということが言えるでしょう。大規模修繕を行うために最初に建物や設備の現状をしっかり把握することによって、科学的で正確な診断を行いどの程度劣化しているのかといったことや道路場所で不具合が起きてしまっているかということを早めに見つけ出しておき、優先順位などを的確に決めていくことがとても大切になってくるのです。回収の大まかな計画を立て、それぞれのポイントやどのような回収方法が考えられるかといったことを決めていく形になっていくでしょう。同時に住民アンケートなどを行って住民たちの中から何がしたいのかといった要望をよく聞いておくことも、重要です。