P29なぜ、アメリカにおいて、経済成長の初期段階から不動産業が主力産業の1つだったのでしょうか。同国が「移民大国」であることと密接に関係があります。移民国家・アメリカで不動産業が主流は必然!そもそも、アメリカは「移民」によって成り立っている国です。毎年、多い年には100万人規模の移民が流入し、彼らが住宅を賃貸もしくは購入することで、大規模な不動産業が成立していたわけです。通常、移民は当初の知人(親戚など)宅における「居候」の身分から、入国2~3年後に賃貸用住宅に移り住み、10年程度で分譲住宅の購入へと進んでいきます。「移民が激減した第1次世界大戦中(1914~18年)。終戦10年後、通常であれば10年経って住宅購入へといたる人口が増えておらずに分譲住宅市場が盛り上がらなかったことは世界大恐慌の遠因」とも著者は書いています。あぁ、なるほどねぇと思いました。「金持ち父さん貧乏父さん」で有名なロバート・キヨサキさんが「不動産だ!!」と主張してうまくいっているのも納得です。いった背景に基づいた不動産投資というのは、確かに安心感があります。日本では「一生に一回の買い物、マイホーム」というのもアメリカでは、若い夫婦がまず中古住宅を購入して、子供が大きくなったら中古住宅を買い換えて、子供が巣立ったらまた買い換えて・・・・と流動資産であることも有利に働くのだと思います。日本の住宅は湿気なのか、そんなに長期間持ちませんよね。アメリカとは不動産の事情が違うように感じてしまいます。~世界経済編~この本の評価:★★★★☆オススメの理由:読みやすいし分かりやすいです。説明していて、私のような経済オンチでも理解できます。(04/12)プロフィールAuthor:yossy千葉市在住の30代です。子供の頃から読書が好きで好きで好きで好きで、無人島に行くなら書店を持っていきたいです。幼少期の読み聞かせから、童話、名作、コミック、ビジネス書、フィクション、月刊誌、オヤジ系雑誌まで何でも読む活字中毒です。本がないと眠れません。ブログランキングへのポチやコメント、メールを頂けると更新の励みになります。頑張りますのでよろしくお願いします。