JR「大阪」駅15分、JR「京都」駅13分。JRと阪急の2線で都心直通。7.2m~9mのワイドスパンを実現した全邸キュービックプラン。57m2~75m2台・全13タイプの多彩なプランニング。※申込の際は認印・収入証明書(直近の源泉徴収票又は直近3年分の確定申告書等)・本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。都心生活と豊かな自然環境を享受できる新生活をここで阪急「高槻市」駅へ徒歩4分に誕生する同マンション。駅近でありながら、住宅街に位置。形状を活かした住棟配置で、総68邸に対して全13タイプとバリエーションも豊富。全邸、居室や収納に広さを確保できる〈キュービックプラン〉の採用で、開口部もよりワイドになり、明るく開放的な住空間を創出します。お出かけやお帰りのたびに眺めて歩いて楽しい、緑の小径を演出(エントランスアプローチ完成予想図)全邸ワイドスパン&キュービックプランで、光を招く開口部、居室や収納もよりワイドに住戸の形状が正方形に近いキュービックプランだから廊下が短くなり、居住空間を効率的に活用できます。全邸ワイドスパンを採用し、間口7.2~9.0mの広さを確保することでバルコニーも広くなり、より開放的な空間を実現。各プランには、「リビング拡張プラン」「アイランドキッチンプラン」などライフスタイルに合わせてセレクトできるメニュープランが用意されています。詳細はモデルルーム公開中のマンションサロンでご確認ください。メニュープランの採用で、家事効率を高めるアイランドキッチンを実現。約18.1畳と広々としたリビング・ダイニング。Hタイプ(無償メニュープランに追加オプション(有償)等を含む。共に申込期限有)JR「大阪」駅15分、JR「京都」駅13分。JRと阪急の2線で都心直通。阪急・JRの2路線が使えて、大阪・京都のどちらへも玄関から30分以内。目的地に合わせたアクセスが可能。阪急京都線なら、四条烏丸駅や京都河原町駅など京都市内の観光スポットにダイレクトに移動でき、休日のお出かけに便利です。新幹線に乗り換えでき、遠方への移動もラクに。JR「高槻」駅には「関空特急はるか」が停車。空路も利用しやすい立地。JCT・IC」へ約3.25km。高槻・神戸間の開通により西方面の移動はスムーズになり、全線が開通すれば車での移動はさらに便利※2。周辺のクチコミを見る大きな地図で見るストリートビューで見る最初の地点に戻る※周辺情報を掲載しています。ご容赦をお願いいたします。スケジュール街のクチコミ行政サービスマンションクチコミ室内・設備リビング・ダイニング※掲載の写真はHタイプモデルルーム(無償メニュープランに追加オプション(有償)等を含む。木目の壁とガラスアートがリズムを刻むエントランスホール(完成予想図)リズミカルな植え込みに心躍る、エントランスアプローチ兼プレイロット(完成予想図)開放性や快適性を享受できるプラスコート。マンションでありながら1階住戸にはちょっと贅沢な戸建て感覚の居住性を追求(1階テラス付住戸完成予想図)外観完成予想図Tebraシステム/「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままエントランス等のオートドアをハンズフリーで解錠できる「Tebraシステム」を採用。電池錠」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。警備会社に自動通報され、必要に応じて緊急対応員の出動および警察・消防などへの通報を行い、24時間365日、マンションの安全を守ります(概念図)カラーモニター付セキュリティインターホン/大型カラー液晶画面によって撮影範囲が広く、見やすいのでセキュリティ効果を高めます(同仕様)インターホン玄関子機/玄関ドアの袖パネルにもインターホンを設置。F22シリンダー)/約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なピッキング対策のシリンダーが採用されています(概念図)ダブルロック/各住戸の玄関ドアに、上下2つのシリンダーを設置。防犯性が強化されています(同仕様)防犯サムターン/特殊な工具で内側の解錠つまみを回しての侵入を困難にする防犯サムターンが採用されています(同仕様)鎌式デッドボルト/施錠すると、デッドボルトの鎌が枠に引っかかり、ドアを固定。強引なドアのこじ開けを抑制します(同仕様)防犯カメラ/エントランス・駐車場・エレベーターなど共用部の各所に設置し、映像を自動録画します※一定時間録画すると録画は上書きされます(同仕様)基礎構造/地盤面より良質な支持層(砂層)まで、杭を設け、安定した基礎構造となっています(概念図)柱構造/コンクリート柱内の帯筋には、継ぎ目がなく同社従来の帯筋に比べて強度が均一になる溶接閉鎖型せん断補強筋(帯筋)を採用。コンクリートの拘束性を高め、地震時に主筋が折れ曲がることを抑制。く(概念図)ボイドスラブ工法/住戸床はボイドスラブ(厚さ約235mm~275mm)を採用し、梁型の少ない住空間を実現。LL(I)-4等級のフローリングが採用されています※音をはじめ生活環境の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください(概念図)外壁・戸境壁/住戸の外壁はRC壁約160mm。隣り合う住戸を仕切る戸境壁はRC壁約180mmが採用され、隣接住戸からの生活音が抑えられています※音の感じ方には個人差があります(概念図)コンクリート強度/主要構造部のコンクリート設計基準強度はFc24~33を採用。水セメント比を50%以下にすることでコンクリートの中性化が起こりにくい、耐久性の高いコンクリートになっています(概念図)Low-E複層ガラス/2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。西側窓はさらに金属膜を加え断熱性を向上させるLow-E複層ガラスが採用されています(概念図)T-2(30等級)レベルの防音サッシュ/リビング・ダイニングをはじめとする居室の窓から小窓に至るまで、外部音を軽減するT-2(30等級)レベルの防音サッシュを採用。外部の音を低減します(概念図)対震玄関ドア枠/玄関の枠と扉の間に適度な隙間を設けた、対震仕様のドア枠を採用。地震の揺れが引き起こす枠の歪みによって、ドアが開かなくなる事態を軽減させます(概念図)24時間換気システム/気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムが導入されています※フィルターは定期的に清掃・交換が必要となります。※申込の際は認印・収入証明書(直近の源泉徴収票又は直近3年分の確定申告書等)・本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。TEL:0800-831-5532資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。駅からは少し離れるが住宅街の中にスーパーとパン屋さんがあり、またイオンモール高槻店も近くにあるので買い物に便利です。不満ポイント遊び・イベント月極めの駐車料金は平均1万5千円くらい。安ければ1万円、高ければ2万円とばらつきがあるのでら部屋探しの際は駐車場のことも気にしなければならない。家から歩いて直ぐの場所に大阪府立医科大学があります。附属の病院などは施設が非常に充実しているので、安心感があります。幼稚園や保育園の数が少ないような気がしています。沢山の施設が欲しい、そのように感じているのは私だけはない筈です。小学6年生まで、児童医療費が減免されて、1回の受信で最大500円。月最大2500円までしか負担はなく、それ以上かかる場合は全て市が負担してくれます。児童全員が対象となっているので、世帯収入など関係なく援助を受けることが出来て、よく受診する子供がいる家庭には助かります。不満ポイント車の便利さ比較的、車で移動する方が多い中、右折専用斜線が国道にないことがおおく、渋滞を引き起こすことが多いです。駅周辺は一方通行や道幅が狭く、バスも多く行きかっているので、車ではなかなか行きにくいです。高槻市のホームページ出産・子育て子育て関連の独自の取り組み(1)市立幼稚園で就労支援型預かり保育を実施(3ヶ所)。(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付。(3)妊娠期の父親向け「プレパパ教室」の実施。(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止。