Heritager.comタワーマンションの築100年って可能なのか?Vol.2100年マンションってありなのか?先日、問題提議させて頂いたタワーマンションの築100年って可能なのか?に関して早速、東雲のWコンフォートタワーズを施工した戸田建設さんのほうより回答を頂きましたのでこちらに転載させて頂きます。===============================================お問い合わせ頂きました「Wコンフォートタワーの耐用年数」についてお答えさせていただきます。住宅性能表示の劣化対策等級(等級3~1)があります。大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策の程度を「等級3~1」で示すものです。等級3では、通常想定される自然条件及び維持管理条件の下で3世代まで伸長するために必要な対策が講じられていることを示しています。等級2の場合は2世代となります。(1世代とは25年~30年です)。住宅性能表示における劣化対策等級は最高級の等級3を取得しておりますので、75~90年の耐久性を有しているものと考えることが出来ます。計画供用期間としておよそ100年の耐久性があるとされています。管理組合様による長期修繕計画に沿った供用部(設備配管を含む)の適切な維持管理をお願い致します。以上簡単ではございますが、お問い合わせへのお答えとさせていただきます。===============================================戸田建設さん、ご丁寧なご回答、誠に有難うございました。適切なメインテナンスをしっかり行えば靴やバッグと同様に超高層マンションであっても理論上築100年は夢じゃないってことですね。