フラット35金利比較ランキング今月の最もお得なフラット35住宅ローンをご紹介します。各銀行のフラット35利用条件フラット35金利比較ランキングがご案内する「各銀行のフラット35利用条件」。今回は「新潟ろうきんフラット35の商品概要」です。>>>最新のフラット35住宅ローン比較ランキング「新潟ろうきんフラット35の商品概要」こちらのコラムでは各銀行のフラット35利用条件をご案内します。今回は、新潟ろうきんのフラット35商品概要です。・年収に占める、住宅ローン及びその他の借入金にかかる年間返済額の割合が、次の基準以下であること。400万円未満の場合:30%400万円以上の場合:35%※収入合算ができますが、その場合一定の条件が必要です。※リフォームのための資金には利用できません。住宅の床面積が70平方メートル(マンションは30平方メートル)以上の住宅。敷地面積の制限はありません。定める技術水準に適合する住宅(検査機関で検査を受け合格する必要があります。費用は顧客の負担となります。)新築住宅(申込以前2年以内に完成し、また人が住んだことがない住宅も含みます)、中古住宅。100万円以上8,000万円以内(建設・購入費用の100%まで)※融資金額が建設・購入費用の90%を超える場合は、90%以下の場合とは異なる金利を適用します。「担保評価額の200%」のいずれか低い額までとなります。次のいずれか短い期間内1.15年以上35年以内(1年単位)※ただし、申込みする顧客の年齢が60歳以上の場合は10年以上から可能2.「80歳」−「申込時の年齢(1歳未満切り上げ)」なお、住宅ローン借り換えの場合は上記条件の他に、「35年」−「現在借入中の住宅ローンの経過年数(1年未満切り上げ)」までとなります。第1順位の抵当権を設定します。・一般に住宅ローンで利用する保証会社への保証委託は必要ありません。・担保提供者の連帯保証が必要です。団体信用生命保険に加入します。なる物件に対し任意の火災保険を付保します。銀行法および農林中央金庫法上の指定紛争解決機関です。mail@loan.matrix.jp。