今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります!人気ブログランキング今日は不動産投資と関係はしていますが、どちらかといえば生活全般について、誰もが考えることです。不動産投資家は物件を購入し続けていくということがあるので、一般の方とは違う視点があるとは考えています。私事ではありますが、5月に正式に入籍することになる段取りがより具体的になってきました。それに伴い、いつから同棲を始めるかという部分もより具体的に話を進めているところですが、どこに住むのか?という事と同時に、賃貸にするのか?持ち家にするのか?という部分についても話が上がり始めました。賃貸にしようと考えていたのは、今回住もうと考えている場所は、購入した1棟マンションとの距離が近く、何かあった時にすぐに駆け付けられるようにという要素で選んだ面が強く、継続的にそこに住み続けるか否かは分からないからという事でした。一時的な住まいだと考えているので、購入ではなく、賃貸と考えていたという事です。購入した場合、住宅ローンを使用して今の大体の金利で35年間の融資期間でローンを引けたとすると、自分達が住もうと考えている家賃帯を支払えばどれくらいの物件に住むことが出来るのか?ということも分かってきます。比較してみると、今の金利情勢では購入したほうが、同じキャッシュアウトでよりグレードが高い部屋に住むことが出来るということが分かりました。初期費用の面では、賃貸の方が低いです。それは間違いありません。購入した場合は、物件価格の7%~10%ぐらいの金額が諸費用として発生するので、それを考えると購入の方が初期費用は高いです。相手も自分の資産にならない家賃を支払い続けるのはもったいないと考えていて、購入にはどちらか言えば賛成しています。今の物件高騰期に購入することが本当に良いことなのか?そこは疑念があります。数値を精査中ですが、色々と考えて、決めていきたいと思います。今後どの程度日本に滞在するのか分からないので(海外駐在の可能性もあるので)、このタイミングで購入することが良いことなのかどうかも不明です。会社の社宅制度を上手く活用すれば、賃貸で住む場合、帰国した時に会社から補助が出るので、そういった制度があるというのも、購入をためらう要因ではあります。考えると、やはり今は賃貸にしておいた方がよさそうな気がしますが、一応検討はしたいと思います。スポンサードリンクスポンサードリンク人気ブログランキングに参加しています。いつもブログを楽しく拝見しています。共働きであれば保育園は重要ですし、子供が小学生になれば転校しにくいなんて制約もでてきます。僕の場合は、結婚当初は賃貸で新宿区に住んでいたのですが、家内が妊娠した際に新宿区では保育園に入れそうになかったので23区の端の保育園の多いエリアの賃貸に引っ越しました。そこで保育園に無事に入れ、街も気に入ったので子供が小学生にあがったタイミングで購入しました。この街である程度の期間は暮らしていくと決めてからでも購入は遅くないと思いますよ。それまでに夫婦で色々な街を散策するのも楽しいと思います。Flagの案内が開始し希望者が殺到しているようです。値段が出ていないので何とも言えませんが、これから購入する人には良い選択肢になるかもしれませんね。AM>けい太さんコメントありがとうございます。僕の場合は、購入した1棟マンションともある程度近いところに住みたいという考えもあるので、じっくり考えて購入するのであれば購入したいと思います。いずれにしても、ここ3年以上は賃貸になると思います。返信コメントをどうぞ返信をキャンセルする。上に表示された文字を入力してください。新しい記事ワンルームマンション投資と20代不動産投資について(2020年2月21日)キャンセルが多い理由とは?(2020年2月20日)投資家仲間から業者の紹介(2020年2月19日)立て続けに申し込み!と思いきや・・・まさかの・・・(2020年2月18日)不動産投資仲間との新年会第一弾(2020年2月17日)YouTube動画ブログランキング参加中20代不動産投資家のじゅんです。25歳時に2011年に1.5憶円のローンを背負い不動産投資をはじめる。その後2018年に1棟マンションを購入し、現在も、商社で経理財務の仕事をこなしながら、都内で4区分マンション、1棟マンションの賃貸経営をしている。グロス家賃収入は約2,000万円。