資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。(6)「東芝ショック」はやってくるか?昨日、昼飯を食った後で現調に出かけました。藤井四段と佐々木五段の序盤が進み始めた時間。藤井四段が横歩を取ったのを見てから出動。車を運転しながら「藤井君、ちょっと調子こいだな」と。結果は案の定でしたね。人間、調子こぐとロクなことはありません。このあともっとも調子をこぎそうなのが小池君。言って勝ちすぎですね。今回自民党が負けたのは「魔の二回生」たちが調子こいだから。小池君に支持が集まったとは思えません。都民ファーストとかいう連中は、そうとは思わんでしょう。「これは自分たちの実力だ」と思うバカが3分の1でもいたらどうなるか。4年後には半分も生き残れるのかどうか・・・それにしても、うんざりしますね、東京の愚民ども。小池君を知事にしたのは仕方ありません。五輪の施設から築地の移転まで、あのオバハンはハッキリ言ってかき回しただけ。それも膨大な税金を使って。それを東京都の愚民たちは見抜けないのです。民主主義というのは本当に最低の政治システムですね。今まで人類が試したあらゆる統治システムを除いて・・・・なーんて、チャーチルみたいなことを(笑)。このブログはあまりメジャーなことは言いません。天邪鬼な私の方針で、常にマイナーな事象を取り上げます。マイナーでしょ(笑)。これが日本の一大事になりつつあります。従業員は連結対象の全企業で15万人超もいます。ぶら下がっている下請けも含めれば100万人規模。扶養されている家族も含めると300万人でしょうか。全日本人の2.4%にあたります。この日本有数の大企業が迷走に継ぐ迷走。下手したら倒産もあり得るのです。少なくとも、現在の経営陣の動きを見ているとそう思います。世の中何が起こるか分かりませんね。現状、債務超過に陥っているのは間違いのないところ。現経営陣に「何とかしよう」という気迫がありません。あれだけの大企業ですから、もはやお役人体質。お上品ではあっても、根性はなさそうですね。状況はどんどん悪化しています。それで、最後は会社更生法か再生法になるのでしょうか。政府もメディアも不思議と危機感がありません。現経営陣もまるで他人事みたいに対処しています。行きつく先は・・・・リーマンブラザーズが倒産した時、多くのエコノミストは「あれは日本には関係ありません」と嘯いていました。その後、わずか3か月で「百年に一度」の大不況到来。私はあの時の暗い日本を鮮明に覚えています。・・・もうみなさん「喉元過ぎれば熱さを」忘れた状態です。1929年に、アメリカの株価が大暴落しました。その後、世界は大恐慌に。その流れで、ドイツにヒトラー政権誕生。あの大恐慌は結局のところ、第二次世界大戦につながったのです。ところが2008年のリーマンショックは、それこそ「百年に一度」と言われながら、わずか数年で世界経済は景気回復が導かれました。?私は、その理由を貨幣制度の違いに見出しています。1929年当時、世界各国では金本位制が主流でした。不況とは世間のお金の巡りが悪いことをいいます。「だったらお金を増やして市場に流そう」ということになります。金本位制の時代は、無闇にお金を作ることができません。1929年から1971年まで、ドルの卸元であるアメリカでは金本位制が採用されていました。自由にお金が増やせなかったのです。ところが、今は「必要に応じて」お金が増やせます。リーマンショックの後でお金を増やしました。Q1からQ3までの金融緩和がそうです。節操なくお金を増やして市場に流し込みました。「派遣村」なんてありませんね。あの東芝のアホな経営陣が仮に会社をつぶしたとします。それこそ、リーマンショックどころではありませんよ。「東芝ショック」と呼ばれる衝撃が走ります。した不況がやってくるかもしれませんね。「また、お金を増やせばいいじゃん」と思うでしょう。その手は使えないのです。ありとあらゆる金融緩和はやってしまっているから。これ以上お金を増やせないところまでお金を増やし、これ以下に下げられないレベルまで金利を下げてしまっています。今の日本には、これ以上緩和できないくらい金融緩和しています。あとはどこで引き締め策に転じるのかが注目点。ところが、日銀の黒田君は「インフレ目標2%」が達成できていないことを非難されるのを恐れて金融緩和を続けています。自らの失敗を認めません。日本の金融政策はかなり時代にあっていません。引締めに転じた欧州の通貨ユーロに対して円はじり安。そのうち、ドルに対しても安くなるはずで。トヨタなどの輸出系企業は喜びます。日本国全体としては国が貧しくなるのです。仮にここ1年以内に東芝が倒産すると、恐ろしいことになります。十分にあり得ることなのですよ。このまま銀行が手を引くと、東芝の現金は尽きてしまいます。台湾企業にでも買ってもらいますかね。それにしては負債が多すぎると思いますが。7月22日(土)榊淳司の不動産売却&投資相談会を開催することにいたしました。不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談をわたくしが無料で受けさせていただきます。会場はいつものところです。私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。ご予約などは不要です。順番におうかがいしますので、ちょっと待っていただくかもしれません。ちなみに、前回の参加者は4組様。10分ほどお待ちいただいた方もおられました。1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。Commentsまろたんさん、こんにちは。今日の東京は台風一過でしょうか。晴れて、やや暑くなっています。「厄介ごとを抱えていない人なんていませんよ」。一つや二つの厄介ごとを抱えています。自分の能力等を等身大以上だと思い込んでいるお方は冷静な人よりも厄介ごとが多そうです。厄介ごとは、抱えている本人が「厄介だ」と思うから厄介ごとになります。ほとんどの問題は解決できません。忘れることで解消するのがいちばんの早道。それが飄々と生きる我らの歩むべき道かと。私なんぞ、毎日のように初対面の方と会っています。昨日はお金持ちと不動産屋、一昨日は記者と弁護士、その前はお医者さん、編集者、その他・・・・なーんも考えていません。話したことも、聞いたこともすぐに頭から飛びます。一度会ったらどこかのフォルダから出てくるので、まだ痴呆ではないと少しは安心します。まろたんさんも、たまには東京へ来てください。人付き合いに淡泊でいられることです。群れたい輩は群れさせておけばいいだけ。淡く交わりたければそれも可能。大先輩に対して僭越でございます。Atsushi榊さま。御家族からネクタイをプレゼントされた、とう。やるじゃん!(笑)久し振りにイイお話を。故・永六輔は、講演を受けるに条件をひとつ。出席者は100人までとして下さいと。コレを越えると「対話」ができないからと。大学で言われた「マスプロ」。そもそもは「寺小屋」だったでしょう。マスなんて所詮オカネ儲け。ま、オゼゼは欲しいですけどね。(笑)詳細は割愛しますが、ひとガラミで少々イヤなことがあって、それを引きずっていると女房に指摘され、同意。そこで、ネクタイ着用と。先日の、寝室の模様替えも、然り。その他モロモロ、我が身の周辺を変えて気分転換を。