日常生活で起こったことを記しています。中古で購入した我が一軒家。住んでから4年経とうとしております。お風呂や洗面台の排水口の流れが若干悪くなってきていました。「詰まり」までは行かなかったのですが予防を兼ねて排水管の高圧洗浄をしてみました。そのいきさつやら、過程やら、料金やらを載せておきます。排水管のお掃除業者が尋ねてきたそれは我が家の床下問題(シロアリ・カビ・湿気)が進行中の時のことでした。(過去記事参照:安い料金だったので害虫駆除を業者さんに依頼してみた【カインズホーム】)私の勤務中に奥さんから携帯に電話が掛かってくる。仕事中に掛けてくるぐらいだから何か急用かなと思い、電話に出て話を聞いてみる。するとどうやら排水管の掃除をする業者さんが訪ねてきているとのこと。害虫駆除の業者さんといい、最近はなぜかそういった類の訪問セールスが多い気がする。心のなかは「また、セールスかぁ〜」と思いつつ、奥さんから詳しく話を聞いてみる。排水管掃除の業者さんが我が家の汚水マス?を開けて見せてくれた。その際にその汚水マスというものが大分汚かったらしい。それでその汚水マスと排水管を高圧洗浄でキレイにしますよ~!というセールスとのこと。基本的に我が家では、家庭での決め事や問題は家族で相談してから決めることになっています。今回もうちの奥さんは「旦那に相談しないと決められない。したらその排水管掃除の業者さんが私に排水管をキレイにしないとマズイ理由などを説明してくれるとのことで電話をしてきたのです。...わたくし、仕事中なのですが。奥さんに仕事中なので話を聞いている時間がないと伝え、電話を切ってしまいました。排水管の業者さんの無神経さに若干イラッとしてしまい、奥さんにちょっと冷たい言い方をしてしまいました。その後、奥さんからメールが届きました。私が帰宅する時間帯及び休日を伝えた所、また後日来訪すると言い残して帰っていったそうです。電話してきた件も、汚水マスの汚さを見せられ、排水管が詰まってしまった時の大変さを説明されてちょっとパニックになり慌ててしまったとのこと。普段はあまりパニックにならない奥さんがそんな状態になるなんて...。事態は結構深刻な状況なのか?確かに汚水マスなんて、この家を4年前に中古で購入してから初めて聞いた言葉でした。なっているのかなんて気にしたこともない。排水管が詰まるという問題も起こるとさえ思っていませんでした。なんか流れが悪いなぁと思った時はパイプユニッシュをするぐらいでしたし...。訪ねてきたら色々聞いてみようと考えながら仕事に戻りました。排水管の「つまり」の影響その日の夕方、仕事から帰宅するとテーブルに排水管の掃除業者さんが置いていった資料らしきものと名刺がありました。資料はパンフではなく自分たちで排水管掃除関連の資料をまとめてプリントアウトしたようなものでした。それらを眺めつつ、排水管の高圧洗浄ってこうやるんだ〜とか、画像の配置の仕方が甘いな!とか、そもそも画像の解像度がイマイチじゃないか!ネットで拾ってきたやつか!?とか考えていると家のチャイムが鳴る。おっと、誰か来たようだ。返事をし、玄関を開けてみると作業服を来たお姐さんが立っていた。ん?誰だ?このギャルっぽいお姐さんは?と思っていると、「排水管のお掃除の件で来ました!」とあいさつされる。!?そうか、昼間の排水管掃除の方はあなたでしたか。女性だったとは思いもよらなかったので、ちょっと面食らいました。小汚いオッサンだったら昼間の電話の件があったのでクールに対応しようと思ってましたが、女性だということで物腰柔らかく対応することにしました。いえ、その日の夕方に再度訪れるとは中々なやり手なのかもしれませんですな。来て頂いたので色々話をしてみることにしました。我が家の排水管がつまる前兆が見られるということでした。それで、もし詰まってしまうと汚水が逆流してきてしまうというのです。やだ、なにそれコワイ。百聞は一見にしかずということで我が家の裏庭にある「汚水マス」と呼ばれるものを開けて見せてもらうことになりました。裏庭の小さいマンホールがある場所に行きました。台所の流し台横であろう場所です。あぁ、これが「汚水マス」のフタだったのね。今まで、なんか庭にフタがたくさんあるなぁ。トイレ」からの生活排水が排水管を通って流れていき、下水やら浄化槽にたどり着く。排水管だけを地中に埋めてしまうと点検する時にその都度掘り出したりしなければならない。トイレ」の排水が最初に流れ着く場所を設け、そこを覗けるようにフタをして点検や掃除をしやすくした装置が「汚水マス」ということです。各汚水マスはつながっていて最終的には下水や浄化槽にたどり着くと。わかりづらいかもしれないので図を作成してみました。フタを開けてもらうと...※注意:ここからちょっと汚い画像が続きます。耐性のある方のみご覧ください。なんか浮いている...。これはキッチンの流し台から流れ出た油カスらしいです。汚水マスに溜まっているのはそれほどではないが、この汚水マスと流し台を繋いでいる部分の排水管はもっとすごいことになっている可能性があるという。台所の流し台の位置=台所の汚水マスが始点になっているのも残念といわれました。いうのも台所が始点だと、台所で発生した汚水が浄化槽まで流れ着くまでにその他の全ての汚水マス及びそれらを繋ぐ排水管を通って行く。それだけ油カスなどが付着する可能性が存在するということ。始点の汚水マスがお風呂だった場合はお風呂に使用した量の水が一斉に流れるので油カスなどもそこそこ洗い流してくれるらしい。4年前に中古物件で購入した家ですが、前の住人から受け継いでの汚れなのか?私たちが4年間住んだだけの汚れなのかは今となっては知る由もありません。残りの汚水マスのフタを開けていく。流し台の汚水マスに比べれば大分キレイにみえる。それぞれの汚水マスとお風呂・洗面所と繋がっている排水管には髪の毛や石鹸カスなどが大分ある可能性があるという。変な臭いがしたり、排水管の奥から「ゴポゴポ」といった音が聞こえませんか?と尋ねられる。うっ!心当たりがある...。変な臭いがしたり、変な音がしたりするのはすでに危険なサインらしい。このことを聞いた時に排水管掃除をしてもらう方向に心が傾き始めてました。最後にトイレの汚水マスを開けると、トイレの汚水マスの画像あまりにお見苦しいのでぼかしをかけさせていただきました。ここは今までのコンクリート製ではなく、プラスチック製でした。これはどうやら、前の住人の時にコンクリート部分が壊れたなどして交換したあとだという。最近の汚水マスはプラスチック製のモノが主流で壊れにくいらしいです。我が家の汚水マスは以上の4つでした。肝心の排水管掃除の方法ですが、高圧洗浄機で排水管の中をキレイにして、汚水マスもキレイにするというものでした。排水管掃除に使用する高圧洗浄機はかなりの高圧タイプで、出ている水に触れると血が出るぐらいとのこと。それがどのレベルの水圧かはわかりかねましたが、排水管掃除は汚水マス側からだけではなく各排水口の方からも掃除していただけるようです。これらの排水管掃除を全てやって8,000円という料金でした。安い...のか?なぁ...?ここまで聞いて、やってもいいかなぁ...ぐらいには思いました。詰まってもいない排水管を掃除すべきなのか?詰まってからこの業者さんを呼んで排水管の詰まりを除去してもらえばいいのでは?と思いました。そのことを質問してみました。すると排水管の詰まりを除去する作業は2万円ほど掛かってしまうという。それも該当箇所の詰まりを解消するだけ。いうのも高圧洗浄機などを搭載した専用車を用意したりするのに手間が掛かるため高い金額が掛かってしまうらしい。今回の排水管掃除の場合は事前に予約を募り、近い現場で効率を考えて実施するので安く作業できるとのこと。排水管が詰まる前に掃除をしてしまえば余計な出費を抑えられるし、一度掃除をしてしまえば使い方により5〜6年は詰まることはないという。ちなみにその詰まる使い方というのは台所の流しに直接天ぷらを上げた油を流すとかみたいです。床下の問題を抱えている今、余計な出費は抑えたい所です。洗面所の排水管の流れが気になるし、台所の汚水マスの現況も見てしまいました。この際、家の悪い所は改善してしまおうと思い、排水管掃除をしてもらうことを決意しました。契約書を書くべく家の中へ戻ります。庭を通る際に1つのマンホールがあるのを思い出す。このマンホールは何ですか?と尋ねる。すると家の排水管は生活排水用のと雨水用のがあるらしい。先程まで見ていたのが生活排水用の排水管。我が家の庭の方にあるマンホールの場所にあるのが雨水用の排水管とのこと。この雨水用の排水管はほぼほぼ点検の必要はないとのこと。雨水だけしか流れないはずなので、排水管が詰まるということがあまり発生しないため。いうわけで今回はスルーです。玄関にて契約書を書く。作業時に私もいた方が良いということで、土曜日の午後にしてもらうことに。作業時間の目安としては約2時間程。作業中も水は使えるということ確認して契約完了しました。