資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。(6)ポピュリズムの時代がやってきた昨日は馬喰町のセトルさんで売却相談会を開催。5名の方においでいただき、ご相談を承りました。ご参加くださったみなさま、ありがとうございます。売却のお手伝いをさせていただくことになった物件については、セトルさんと共に精一杯やらせていただきます。今日も盛大に脱線しましょう。本日の話題は「ポピュリズム」ということで。トランプ君が大統領に就任して40日とちょっと。毎日のように世界に向かって珍ニュースを発信しています。間違いなく、今までのアメリカ大統領の中でもっとも「ヘンな奴」ではないでしょうか。彼の任期は、あと3年と10か月チョイ。そこはまだまだ遠い未来。私が見るところ、トランプ政権はまだ機能していませんね。閣僚人事にしたところで、いまだ全員決まっていません。補佐官のフリン君を更迭する羽目になりました。これって結構イタイのではないかと思いますよ。いってしまえば、アメリカの政権はすごく不安定ですね。今後、オランダとフランスで重要な選挙があります。オランダは小国ですがフランスはEUの主要国。その大統領選挙では極右のルペン党首も有力候補。彼女はフランスのEU離脱を主張しています。仮にあのオバサンがフランスの大統領になったどうなるのか?そんなもんイギリスのEU離脱よりも衝撃的です。今、世界は「ポピュリズムの時代を迎えた」といわれます。ポピュリズムというのは、日本語訳が難しいですね。私は「衆愚政治」がいいと思います。政治家が民衆の愚劣な考えに迎合することです。不安や恐れをあおり、自分や自説への支持を訴えること。イギリスのEU離脱やトランプ君の大統領当選は、ポピュリズムかもしれません。フランスでルペンが当選してもポピュリズムでしょうか。日本では政治的な姿勢がはっきりしない民進党は「ポピュリズム政党」と位置付けていいと思います。民主主義というのは、有権者がある程度賢明な判断を下すことを前提にしている政治システムです。有権者がアホな政策や政党を選んだ場合、それによる損害も最終的に国民全体で蒙ることになります。アメリカ人は、曲がりなりにもトランプ君を選びました。トランプ大統領がもたらす利益も厄災も、アメリカ人に降りかかります。利益と厄災のどちらが大きいのでしょうか?それは3年10か月後にハッキリしますね。したら「その時」は7年10か月後かもしれません。宙にジェット機が飛び交うようになってから「世界は狭くなった」と言われました。インターネットの普及は、さらに世界を狭くしています。世界が狭くなって、いいことも悪いこともあります。トランプ君が仮に厄災をもたらすとすれば、それはアメリカ人だけではすみませんね。日本人にもいくばくかの不利益を生じさせるかもしれません。日本には少なくしていただければと。そのため、安倍君は早々とトランプ詣でに出かけました。気になるのは、中国ですね。今年はかの国で「共産党大会」なるものが開かれるとか。国内外の様子を「体裁よく」保つ必要があるのだとか。最近、従順だった韓国がアメリカのミサイル防衛システムを受け入れることで中国首脳部を激怒させました。敷地を提供したロッテに対してかなりの嫌がらせをしているとか。中国国内の旅行社に「韓国ツアーは組むな」と指示を出したと伝えられています。日本からすると「おもろー」の世界。中国から韓国を訪れる旅行者は年間800万人だとか。韓国にとってはダブルでイタイ結果になっています。日本を異様に意識するビョーキの国はこの先どうなるのか?まあ、基本的に日本にとってはどーでもいいことですが。近年、中国は危険なゲームを行っていると思います。それは「アメリカの覇権に挑戦する」というゲームです。同じようなゲームをやってフルボッコにされました。中国が同じようなことをやるのでしょうか?アメリカ人は苛立っています。トランプを選びました。彼らは、自分たちがここのところさえない原因を外国に求めます。「それは中国や日本が悪い」といえば、すごく分りやすい話。街には日本車が走り、手にする工業製品は中国製。それは「連中がアメリカ人の雇用を奪った」といえば、すごーく分りやすい主張になりますね。日本の工場で製造された車はほんのちょっと。ほとんどはアメリカやカナダやメキシコにある工場製。トランプ君はそう言うところが分っていないようですね。日本人はポピュリズムの怖さを知っています。いうのは、民主党政権時代の閉塞感を今も忘れていないから。そのうち忘れることも確実。らは当面、ああいった騒ぎを続けるはずです。アメリカはポピュリズムの真っただ中にいます。ここのところの注目はオランダとフランス。ルペン君が大統領になったら、日経平均は1000円くらい下がりますよ。してそういう報道が少ないのでしょう?さて、資産価値レポートの更新情報です。港区関連を最新情報化しました。マーケットは停滞気味。2物件が完売して新登場が2物件。三井の青山は、まだ完売していませんね。1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。Commentsまろたんさん、再びこんにちは。近くだったら腕っこきの管理コンサルを派遣するのですが、ちょっと距離が・・・メールや電話でご協力できることがあれば、なんなりと。牧野先生、かなりはっきりとモノをいふお方だそうです。Atsushi榊さま。有り難うございました。「程度の差」はあれ、問題がありますね。牧野知弘さんが、著書で書かれていた一言。「本来、マンションは賃貸用である」と。思考の深いところで納得しますね。ご多忙中、有り難うございました。