有明ガーデンシティ開発の概要コメントをどうぞこんにちはズル大佐です。久々の更新ですが、臨海副都心にとって大きなニュースがありました。音沙汰なかった「有明ガーデンシティ」について、住友不動産から発表がありました。3-1地区(11街区)」110,188m2を手に入れました。リーマンショックの影響もあり、何度も入札をやり直した末でした。「有明北地区(1街区)」に現在建設中の大和ハウスの物流施設は、面積約36,309m2の土地を421億円、坪単価約384万円の高額で取得しており、立地や交通の便を考えると住友不動産は実にお徳な買い物をしたのではないでしょうか。この土地に、総事業費約1028億円(用地代含む)を投じ、住宅や大型商業施設、ホール、オフィスビルなど総延床面積約28万m2超の大規模開発を行い、2015年1月に「有明ガーデンシティ」として一部開業を目指す予定でしたが、今までまったく動きがありませんでした。「有明ガーデンシティ」の開発についてスケジュールが発表があったのですが、その規模はさらに巨大な計画に変更されており、総延床面積は1.6倍以上となる46万m2になっていました。街区を「A街区、B街区、C街区」の3街区に分けて開発され、来年2016年10月に「A街区」から順次着工し、「B街区」「C街区」と進み、「C街区」に至ってはオリンピック後の2022年10月の着工し、2026年3月の竣工を見込みます。工:2026年03月予定ここで注目したいのが、B・C街区に建設される商業、ホテル、ホール、オフィスビルの合計規模が約30万m2と、当初計画の商業、業務、ホールの合計8,9万m2から3倍以上になっている事でしょう。外国人向けと思われるサービスアパートメントやホールを含んでいるとはいえかなりの規模です。敷地の規模で比べると有明ガーデンシティは11haあります。東京ミッドタウン(6.9ha)の1.6倍、六本木ヒルズ(8.9ha)の1.2倍と23区内屈指の規模です。A・B・C街区の総延床面積は46万m2となりましたが、これは東京ミッドタウンが約56万m2、六本木ヒルズが約76万m2であることを考えると、両施設より広い敷地に余裕をもって各施設を配置している証でしょう。した六本木の街よりお台場・臨海副都心らしい街になる事が伺えます。何はともあれ有明ガーデンシティ建設が、有明北の開発に火をつける事になるでしょう。BRTや地下鉄が開通する計画もあるようですし、現在工事中のメインロードやにぎわいロードは来年には完成しそうです。実は「ガーデンシティ」という名前の施設は他にも在ります。ビルディング」(東京都港区台場2丁目3‐5)です。大佐お台場トゥクトゥクコメントをどうぞこんにちは、ズル大佐です。東南アジアや南アジアの諸国で、庶民の足として広く普及している乗り物に「トゥクトゥク」というものがあります。これらの国を旅行された方は乗った事があるのではないでしょうか?エアコンの効いたタクシーよりも低料金で、アジア情緒を味わうのにもってこいの乗り物です。三輪タクシーの代名詞のような「トゥクトゥク」ですが、「トゥクトゥク」と呼ばれているのは主にタイであり、国によって呼び方が違います。インド地方では「オート・リクシャー」、フィリピンでは「トライシクル」などと呼ばれています。アジアの諸国で活躍している三輪タクシーは、開発途上国の大都市にしかなく、先進国の街並では見かける事はありません。実はお台場にはあるのです!しかも白煙をモクモク吐きながら走る東南アジアのそれではなく、近未来都市・お台場にふさわしいクリーンな電動の三輪カーが!観光客の多い週末、臨海副都心の台場・青海を中心に電動三輪車が運行されており、車内に設置されたタブレット端末で、臨海副都心の施設情報の紹介や多言語同時通訳アプリによる観光案内を行っています。スマートフォンに専用アプリを取り込み予約。アクアシティお台場オープン雨の日はティーブ・マックィーン!さようなら機動戦士ガンダムCB1100納車なりました。liteを買ってみた。事業者が決定!オリゾンマーレ隣に高層マンションか?消防署でした。終わってしまうのか...。5月の予定をどうしよう...。お台場・臨海副都心に埋蔵金!(慶長小判35枚)臨海副都心チューリップフェスティバル、桜も!SFC修行3回目、行っただけ!SFC修行2回目食べてばかり...。