注文住宅はどれくらいのお金があれば実現するのでしょうか。注文住宅を建てた人たちは実際にいくらくらいのお金を使ったのでしょうか。「平均費用」とか「相場」を知ると目安にすることが出来ますよね。しばいぬ「みんなそれくらいならワタシもそうしよう~」的な?はむすたああ~~~安心する感じは分かるっス。今回はそんな疑問や不安を解消すべく、過去の実績やデータを見ながら、注文住宅の総費用について、また準備する頭金についてお話しをしたいと思います。この記事を最後まで読んでいただければ、都道府県別の注文住宅における平均総費用や、具体的に準備するべき頭金の金額が分かります。「東京で一戸建てに住んでいる人は全員勝ち組だ...!」って僕の友人が声を大にして言っていました。東京都民に飼われてえなあ~チクショー。今回は「注文住宅の総費用」についてお話ししたいと思います。...続きを見る先に答えを言います。「2016年の平均建設総費用は3,312万円」でした。思っていたより高いと感じる方が多いのではないでしょうか。あ、もちろん土地代は含まれていませんからね!しばいぬそんなにお金あるならさ~~もうちょっと上質なドッグフードにしてよォ~~。この金額はあくまで全国平均...。首都圏はもっと高いですよ。逆に首都圏から離れた地域ならもっとお安く実現できるかもしれません。ランキングでは早速見ていきましょう。2,514※フラット35利用者調査よりという感じで、平均3,312万円です。注文住宅は魅力的な分、決して安くないですね。参考程度にとどめておきましょう建設費用は様々な要因によって左右されます。軟弱な地盤に家を建てる場合には、地盤の補強工事が必要になりますし、防火地域に家を建てる場合には、定められた防火基準を満たさなければなりません。東京23区の中でも法令が厳しい区もあれば、そこまで厳しくない区もあります。厳しい基準を課せられている区や地域では、その基準を満たすだけのスペックの家を建てる必要があるため、その分お金がかかるのです。そもそも、こだわりをいっぱい詰め込めば詰め込むほど、細かな注文を付けるほど高くなります。&地盤改良工事の費用についてサルでも分かるようにまとめたこんにちは!横断歩道は白い部分だけを踏んで渡ると良いことがあるみたいです。今回は、地盤調査&地盤改良工事に関する費用について書きました。土地の法規制を理解していないと家づくり失敗しちゃうよ!ホント!こんにちは!コンビニ弁当なら断然セブンイレブンですよね。今回は「土地の法規制や法律について」まとめています。...続きを見るこのように、建てる地域やその工法、間取りプランによっても総費用は増減しますので、あくまで上記の金額は参考程度にとどめておきましょう。「とある会社から見積りをとったら平均総費用を超えていたので、この会社は比較的高い会社だ。」という判断は時期尚早です。「なぜこの見積り金額になったのか」をしっかりと質問しながら確認し、納得しながら進めましょう。むすたあ結局は「どこで建てるのか」よりも「どんな家を建てるのか」で総額は決まるっス。結局自己資金(頭金)はいくら必要なの?平均総費用はランキング表を見て分かりましたね!僕の実家は神奈川県なのですが、平均総費用は表を見ると3,664万円。ここにさらに土地代が乗っかってくると考えると、大金を払って家を持ってくれた両親のおかげで僕は健やかに育ったのだなあ...やっぱり両親は偉大です...。そんなこんなで全国平均総費用は3,312万円でしたが、実際に用意するべき自己資金はいくらくらいなのでしょうか?最近では「自己資金0円」で注文住宅を建てる人がいるそうです。費用を全て銀行から住宅ローンで借りて、そのお金で注文住宅を取得する。「そんなことが出来るの?」と初めて聞いたとき僕はとても驚きました。住宅ローンには審査がありますので、その厳しい審査を通過出来ればという条件付きで、自己資金0円の注文住宅取得は可能です。その後は結局毎月住宅ローンの支払いが始まりますのでその備えと、その他、住宅会社との契約の最中にお金の支払いが発生するケースもありますので、自己資金0円での住宅取得は少し無理をしている感が否めません。今回は「住宅ローンの基礎知識」についてです。住宅ローンに関する様々な疑問に関して、色々とインターネットで検索してみたあなた。...続きを見る総費用の2~3割は自己資金で最低でも総費用の2〜3割は自己資金を準備しておいた方が良いと言われています。2016年の平均総費用は3,312万円でしたので、その2~3割だと662万~993万円です。子育てをしながら貯金をするのって本当に大変ですよね。しばいぬ犬飼ってたらさらに大変だよね?頭金が多いとどんなメリットがあるの?ですが、自己資金を用意することのメリットは非常に大きいのです。自己資金(頭金)が多いほど借入額と利息が減り、総支払額を減らすことができます。銀行からお金を借りる金額が大きくなればなるほど、利息ももちろん大きくなるため、借入額は少ない方が良いに決まっています。建築費用の100%を融資してくれる(貸してくれる)住宅ローンの場合でも、総費用の90%を超える借入の場合は、審査のハードルが上がることもあります。審査に通らなければ、もちろんお金を貸してもらうことは出来ず、住宅取得の計画はそこでストップしてしまいます。頭金が少ない場合は?「正直そんなに自己資金は無い!でも注文住宅を諦めたくない!」この場合はどうするか...。ご両親に資金援助をお願いするのです。住宅購入の際には、両親から資金援助を受けている方が実際に多いのです。それは何故か?キーワードは「贈与税」です。贈与税とは個人から財産をもらった時にかかる税金のことです。親子間であっても、1年間で110万円以上の贈与があった場合、贈与税がかかります。住宅取得資金を贈与する場合には、なんと110万円を超えても贈与税が発生しないのです!「住宅を取得する」という建前が重要なのです。一般住宅は700万円まで。省エネ性、耐震性、バリアフリー性のいずれかを満たす住宅なら1,200万円までなら非課税なのです。ご両親からの資金援助を受ける人が多いんですね。ちなみにこの贈与税、実は結構なお金を持っていかれます。1,000万円を贈与されると、もらった人は231万円もの課税義務が生じます。贈与税が非課税になるこの制度は忘れずに利用したいですよね。しばいぬお金ください!!ご主人様!!!注文住宅の大体の総費用と、必要な自己資金額(頭金)が分かりましたね。お金が関わることなので、じっくりと計画を進めましょう。「住宅展示場には行かない方が良いです。営業をかけられる割に、大した収穫が無いから。休日が潰れてしまい、もったいないから。行く必要がなくなった」から。「住宅展示場に行く必要がなくなってしまった」のは、毎月5,000人以上が利用している、こんな最先端のサービスが無料で提供されているからなんです。「タウンライフ家づくり」というサービスです。「タウンライフ家づくり」ってなに?あなたの希望する複数のハウスメーカー・工務店から、あなたオリジナルの「間取りプラン&見積り」を無料で送ってもらうことができるサービスです。タウンライフ家づくりを利用することで...あなたの要望を取り入れたオリジナルの間取りプランを無料でつくってもらえる!各社の見積りを比較して、1円でも安く建てられる住宅会社が分かる!希望するエリアの優良土地を提案してもらえる!(土地を持っていない場合)自宅から1歩も出ることなく、家づくり計画をスタートできる!いまはなんでもネットで手に入る時代になりました。希望する住宅会社の「間取りプラン」と「見積もり」くらい無料一括請求でパパッと手に入る時代になっているのです。住宅展示場に行く必要なんて無いですよね。新しい時代の賢い選択、それが「タウンライフ家づくり」です。実際に私は希望する住宅会社から「間取り&見積り」を無料で送ってもらいました。こちらの要望もしっかりと取り入れられたプランが届き、感激しましたよ。無料で届いたモノたち賃貸物件の間取りを見るのってすっごく面白いじゃないですか。あれと同じで自分のために作成してくれた間取りプランを複数比較するのはとっても楽しいですよ!全国600社以上の住宅会社の中から、あなたの希望する住宅会社に一括で間取りプラン&見積もり作成・土地探しを依頼できます。最大手ハウスメーカーもほとんどが掲載されているようです。薦めたいサイト」「使いやすさ」で、No.1に輝いています!「タウンライフ家づくり」は世間的にも認知度がどんどん高まっている話題のサービスなんです!利用する前は「強引な営業をかけられるのではないか」と心配でしたが、私が利用したときは直接の連絡はなく、間取り&見積りを送ってもらってそれでおしまいでした。タウンライフ家づくりの他の口コミを読んでも、みなさん強引な営業はなかったみたいですね。私の体験談を読む家づくりを何から始めれば良いのか分からない...!理想の注文住宅を1円でも安く建てたい...!特定のハウスメーカーから間取り&見積りが気軽に欲しい...!地元密着の優良工務店を知りたい...!このいずれかに当てはまるなら、利用してみてはいかがでしょうか。注文住宅にかかわる仕事に就いて約6年。「注文住宅に関するアレコレは難しく書きすぎ...もっとわかりやすく説明できるでしょうが!」と!当サイト「チューモンズー」は、注文住宅に関するあらゆることを動物たちと一緒に楽しく学べるお役立ち情報サイトです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。間取りのアイデア外観・エントランスの費用を1円でも安く抑える20の衝撃テク【注文住宅】こんにちは!きのぴーです。家の外観は見た人の印象を大きく左右する大切なポイントです。中堅実力派ハウスメーカー厳選6社まとめ!【坪単価50万円台~】こんにちは!のどちんこって実は必要ないものらしいですよ。間取りのアイデア注文住宅で圧倒的コストダウンを実現する間取りのポイント12選!こんにちは、お盆休み真っ只中のきのぴーです。今日は雷に大雨にお天気さんも気分屋の日のようです。ただでさえ、お金のかかる住宅購入。間取りのアイデア階段・廊下の費用を1円でも安く抑える10の衝撃テク【注文住宅】こんにちは!きのぴーです。階段や廊下は、住宅でかならずと言っていいほど必要となる箇所です。家づくり基本の「キ」2020/02/20ハウスメーカーへの予算の伝え方は気をつけろ!ポイントは3つ家づくり基本の「キ」2020/02/16ハウスメーカーの営業マンとのトラブル!あるある事例BEST5ハウスメーカーの評判2020/02/12三井ホームの坪単価を解説!高級ハウスメーカーは伊達じゃない...?風水・家相2020/02/08土地のNG風水!運気が下がる土地のルール30連発ハウスメーカーの評判2020/02/04住友林業の評判・口コミ|3年住んで私が感じたことのすべて園長のきのぴーです!注文住宅業界歴6年、きのぴーです。当サイト「チューモンズー」は、注文住宅に関するあらゆることを動物たちと一緒に楽しく学べるお役立ち情報サイトです。