外壁とサッシ取合いサッシ周りからの雨漏りです。建物概要は、築15年の2×4工法。左官下地のリシン吹き付け、左官下地ですから、外壁通気層はなし。下葺き材は透湿防水紙で、釘穴シール性なし。施工業者が、シーリング、吹き付け、バルコニーFRP防水を全面的にやり直したそうです。それでも雨漏りが止まらないとのことで、依頼を受けました。室内側から石膏ボードを外してみるとかなり傷んでいます。水を含んだ合板は駄目です。雨漏りの原因ですが、サッシ周りの防水テープがありません。サッシはことごとく雨漏りです。15年前の施工では、防水テープを現在ほど問題視していませんでした。サッシ以外の部位は問題ありません。2×4工法は壁体内換気ができませんので、室内の湿気がコンセントプレートなどから入ったら抜け道がありません。結露も影響しています。浸入した雨水が乾燥できずに結露になって、傷み方が速いです。サッシのツバ部分に75mm幅の両面防水テープを張り、外壁下葺き材の透湿防水紙と一体化しました。充分に押さえつけました。外壁左官の裏に通気層を確保しました。これで、浸入した雨水の抜け道を確保しました。1次防水+2次防水で通気層確保したので、これで雨漏りは止まります。抜けるようにしました。念のため、住まい方として、化石燃料を使う暖房器具を使わないように施主にはアドバイスしました。灯油1リットルを燃焼させると、水蒸気は水に換算して、1リットル出ます。水蒸気は確実に、コンセントプレートから壁体内に入ります。スクラップ&ビルドシステムの終焉」を電子出版しました!住宅の技術屋から、初めて家を建てようとする人へ後悔しないためのアドバイス。★下記に2つの英単語をスペースで区切って入力してください情報を記憶しておく※コメントは管理者の許可後掲載されます。記載しないようにご注意下さい。づくりと雨漏り対策(雨仕舞い)のドクター住まい。