赤坂見附」(東京都港区)を竣工する。26日に報道陣に公開した。外掘通りと青山通りに挟まれた角地という視認性に優れる立地。昭和40年代築のオフィスビルを建て替えた。コンクリート造地上10階地下1階建て。オフィスフロアは、貸床面積2,387.43平方メートル。基準階面積は265.27平方メートル、天井高2,800mmの無柱空間を実現。専有部内にトイレ(男女別)や給湯スペースを設け、利便性の高い設計に。女性用トイレにはコスメボックスやフィッティングボードも設置した。屋上には、中規模ビルのサイズでは希少な庭園空間を整備。日中の利用はもちろん、事前申請によって夜間利用の可能とする予定。BCP対策として、建築基準法で必要とされる1.25倍の耐震性、3日分の災害用備蓄品を保管する倉庫、最大36時間の電力供給が可能となる非常用発電機を備えた。エントランス、エレベーター内、基準階エレベーターホールなど最大5段階のセキュリティ、タッチパネルディスプレイ式の来訪者対応システムを導入し、高い防犯性を備えた。26日時点の入居状況は約50%。高さや立地の良さなどが評価された。同シリーズにおける賃料設定(坪当たり)は、周辺の築30年の中小ビルの賃料相場(1万~1万5,000円が主)を基準に、そこから1万円程度のアップを目安としている。同シリーズの今後の展開に関しては、築地(2019年7月末竣工予定)、渋谷(19年冬竣工予定)のほか神田須田町など、都心の築古中小ビルが密集したエリアで、計8棟を計画している。大規模レジデンス2020/2/3ランキング一覧へ民間の空き家・空き室を活用。900円+税(送料サービス)ショップでチェックするお知らせ2020/2/17「記者の目」更新しました!「『負動産化』を防げ!」更新しました!いわゆる『負』動産化まで待ったなしなほど、ボロボロだった店舗付き住宅。「まちへの恩返し」との思いから地域のランドマークとして再生した、ある会社の取り組みを取材した。発売中!2017年10月に賃貸借取引でIT重説の本格運用が始まった。19年10月には、売買でIT重説の社会実験が開始される等、不動産実務の現場でICTの活用が進んでいる。本企画では、日々の業務フローでICTを積極的に活用し、業務効率化や集客力アップにつなげている事業者を取材。その取り組みを紹介する。