税金の意味と得する節税方法を勉強することをおススメしています。税金は難しいから・・・と思われますが、「知って出来る節税」と「知らないと取られてしまう税金」とがあります。深く覚える必要はありませんが、何に対して税金がかかるかはざっと知っておきましょう。ここでは『勝ち組大家さん』になるために必要な11種類の税金他についてご紹介いたします。して個人事業税の課税対象となります。)のうち、個人に帰属する収入金額が年1,200万円を超えているもの※家屋の貸付けについては、空棟・空室であっても棟数・室数に含めます。駐車場業...駐車場の貸付けが、次の1から3のいずれかに該当する場合は、「駐車場業」として個人事業税の課税対象となります。「建築物である駐車場」とは、屋根や柱を有する駐車場や機械設備などを有する駐車場などをいい、単にフェンスを施したような駐車場はこれには該当せず、「建築物以外の駐車場」に該当します。※事業税は不動産取得を基に計算されます。※税率の5%は愛媛県の場合であり、都道府県により税率が変わります。お問い合せはこちらから本日はここまで...。当ブログにお付合いいただきましてありがとうございました。『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。税金の意味と得する節税方法を勉強することをおススメしています。税金は難しいから・・・と思われますが、「知って出来る節税」と「知らないと取られてしまう税金」とがあります。深く覚える必要はありませんが、何に対して税金がかかるかはざっと知っておきましょう。ここでは『勝ち組大家さん』になるために必要な11種類の税金についてご紹介いたします。今日は、「11・消費税」について分かりやすく解説します。消費税はマンション建設時の建築費に掛かるものです。残念ながら入居者から家賃収入を取ることは出来ません。賃料には消費税が掛かってきます。現行、消費税の税率は5%です。勝手ながら受付を中止させていただいております。誠に申し訳ありません。お問い合せはこちらから本日はここまで...。当ブログにお付合いいただきましてありがとうございました。『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。税金の意味と得する節税方法を勉強することをおススメしています。税金は難しいから・・・と思われますが、「知って出来る節税」と「知らないと取られてしまう税金」とがあります。深く覚える必要はありませんが、何に対して税金がかかるかはざっと知っておきましょう。ここでは『勝ち組大家さん』になるために必要な11種類の税金についてご紹介いたします。今日は、「9・不動産取得税」と「10・譲渡所得税」について分かりやすく解説します。取得した人に課税される都道府県税です。よって所有権を得た場合も含まれます。相続や法人の合併等による取得は非課税です。本来は申告納税が原則です。4%(※2015年3月31日までの取得は3%とする特例が設けられています)なお住宅の取得には軽減措置があり、一戸につき1200万円(税額にして36万円)を控除されます。土地を売却した際の利益に掛かるのが取得税です。譲渡所得税は、売買代金からその土地を取得するのに掛かった費用(販売経費)や売るための様々な費用を差し引いて譲渡益を求めて計算します。事業用の建物や土地を売って、別の建物や土地を買った時には所定の条件を備えれば、買換え特例を受けることが出来ます。強制的に換地させられた場合や、公共工事を行うために補償金などを受けて強制的に譲渡させられた場合の所得税には優遇措置があります。市街化を高度利用するための都市開発や、等価交換方式でマンションや共同ビルを建てる場合にも譲渡所得税の特例があります。お問い合せはこちらから本日はここまで...。当ブログにお付合いいただきましてありがとうございました。『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。税金の意味と得する節税方法を勉強することをおススメしています。税金は難しいから・・・と思われますが、「知って出来る節税」と「知らないと取られてしまう税金」とがあります。深く覚える必要はありませんが、何に対して税金がかかるかはざっと知っておきましょう。ここでは『勝ち組大家さん』になるために必要な11種類の税金についてご紹介いたします。今日は、「7・登録免許税」と「8・印紙税」について分かりやすく解説します。完成して登記をすると「登録免許税」がかかります。他人に対して“この建物は私のものですよ”という権利を明らかにするために、「登記」が必要になってきます。「権利証」ができあがります。