前年同期比(2017年第1四半期から2018年第1四半期までの1年間)、「地価指数」は、バブル景気のピーク時より3年後、こちらの統計を取り始めた1994年第2四半期を100とした指数です。...前年同期比プラス3.0%(前期比プラス2.6ポイント)商業地...同期比プラス5.4%(前期比マイナス0.4ポイント)住宅地・商業地ともに東京都が安定してプラス圏内で推移していることが大きな要因となり、当期(2018年1月~3月)も東京圏内全体でプラスの地価変動率となっています。...70.2商業地...51.7住宅地は2008年第3四半期以降、10年振りに7割台に回復しました。商業地は前期と変わらず51.7。こちらは2012年以降上昇傾向にあり、5割台キープが続きます。...前年同期比プラス6.7%埼玉県...同プラス1.8%神奈川県...同マイナス2.4%千葉県...同マイナス1.1%東京都は区部中心にプラス圏内での推移が安定しています。埼玉県【55.7】、千葉県【42.8】と水準格差が目立っています。地価指数は東京都【57.8】神奈川県【46.6】千葉県【27.9】埼玉県【37.0】でした。住宅地と比べて全体的に水準が低くなっていますが、これは1990年代のバブル景気崩壊後の下落幅が住宅地よりも大きかったことが要因です。プラス10.6%】、こちらには都心3区の【前年同期比プラス2.9%】が含まれています。マイナス2.9%】でした。...市部(23区以外)東京都内エリア別地価指数エリア別地価地数は南西部【90.5】、都心部【67.9】、北東部【67.3】、多摩地区【60.5】、都心3区【57.3】でした。南西部の水準が相対的に高く、バブル景気崩壊後の下落幅が大きかった都心3区の水準は低い状態です。他エリア同様、上昇傾向にはあるようです。不動産投資をする上で、是非とも把握しておきたい東京圏の地価動向。今後も最新の動向に注目していきます。けコンテンツから上級向けの物件最新情報まで、広く発信していきます。