11時56分ツイート一覧note印刷メールテキストHTML電子書籍PDF保存テキスト電子書籍PDFクリップ123次のページへ賃貸住宅経営がIoT機器の登場により、大きく変わろうとしている。やり取りがチャット化され、部屋には外出先からでも操作できるLED照明やカメラを完備。セキュリティセンサやスマートキーによる防犯性能も整える。すべてにメリットを与えられる。IoT機器開発を行う「ロボットホーム」を立ち上げ、誰でも手軽にIoTの賃貸住宅を提供できる「賃貸住宅キット」をすでに2000台以上提供している、ロボットホーム取締役兼インベスターズクラウドCTO松園勝喜氏に、IoT機器がもたらす賃貸経営の変化と、新たに挑む“家賃の見える化”について聞いた。すべてにメリットがある賃貸住宅キットとは――賃貸住宅キットの内容について教えてください。PHONE」のIoTデバイス群です。いずれもロボットホーム内で企画、開発、設計し、システム作りまでを手がけています。通常のスマートハウス機器というと、スマートロックや防犯センサといったガジェットを思い浮かべる方が多いと思いますが、賃貸住宅キットでは、そうした機器を用意しつつ、タブレットを使って管理会社やオーナーと簡単にやりとりできる環境を整えていることが特徴です。管理会社、オーナーのやりとりは電話や紙ベースのものが中心でしたが、賃貸住宅キットではチャットがベースになります。入居者は「窓の開け閉めがスムーズじゃない」などちょっとした不具合を感じていても、管理会社に連絡することがおっくうで、我慢してしまうケースが多いんですね。チャットであれば24時間問い合わせ受付ができますし、対応もスムーズ。オーナーのすべての人にメリットを感じてもらえるシステムだと思います。――チャットを採用する理由は時間を問わず連絡がとれるところですか。それももちろんですが、ログとして残せる部分が大きいですね。電話や紙といったアナログベースのものだと、入居者がどんなことで困っているか、オーナーが知りたいのはどんなことかといった、普段のやり取りが残せていませんでした。それをログとして保存することで、機械学習させ、AI化も進めています。鍵をなくしてしまって家に入れないというのは、賃貸住宅でよくあるトラブルの1つですが、賃貸住宅キットを導入していれば、スマートフォンのアプリから「鍵をなくした」とチャットで問いかけることで、スマートロックの暗証番号が返答され、自宅に入ることができます。した今までにない入居体験を提供できるのが賃貸住宅キットのメリットです。JapanTetsudo.com当サイトは最新ブラウザでの閲覧を推奨します。広告について当サイトは最新ブラウザでの閲覧を推奨します。permission.このサイトでは、利用状況の把握や広告配信などのために、Cookieなどを使用してアクセスデータを取得・利用しています。これ以降ページを遷移した場合、Cookieなどの設定や使用に同意したことになります。Cookieなどの設定や使用の詳細、オプトアウトについては詳細をご覧ください。