閉じる質問するカテゴリ閉じる質問・個別相談はこちらから問題は解決できましたでしょうか?残念ながら、相談内容は、あなたが現在置かれている状況によって全く異なります。その上、お家の現在の状況(住宅ローンは残っているか?名義は?など)によっても異なるため、個別に相談しなければ解決できないケースがほとんどです。イクラが運営する「スマホの不動産屋さん」は、不動産会社に行かなければわからなかったことをLINEで相談できるサービスです。スマホの不動産屋さんに質問・相談するお家の売却は「はじめて」という方が大半で、なにもわからないのが普通です。こちらのサイトは、お家の売却についてわからないことを知ることができるQ&Aサイトで、実際にいただいた質問内容を掲載しています。ご質問については、お家の売却は法律も絡んだ専門的な知識がいること、また、回答が適当であってはいけないため、専門家が「スマホの不動産屋さん」にてお答えさせていただいております。知りたいことがあればお気軽にご相談ください。無料&匿名で利用することができます。離婚で家の共有持分のみ売却したらどうなりますか?離婚で家の共有持分のみ売却したらどうなりますか?妻が家を売却することに同意してくれないので、自分の共有持分のみ売却しようかと考えています。2019/06/24A答え自分の共有持分が多い場合、相手の権利侵害分については、金銭で賠償しなければならない可能性があります登記上の共有持分の割合が半分ずつでない場合も、夫婦の財産分与の際には2分の1ずつとして計算します。夫が60%の共有持分を売却した場合、相手の権利侵害分である10%分の代金を妻に支払わなければなりません。買手が所有権移転登記をする前であれば、妻が買手に対して登記の差止請求などを行い、さらに大きなトラブルに発展してしまう可能性もあるので注意が必要です。専門家である司法書士の立場から、特に数少ない女性司法書士の目線で、不動産売買に関わる離婚や相続、債務整理などについてわかりやすく発信している。主な資格は、司法書士など。