「リノベ仲介」で高値で売却します!東京都江東区のマンション売却・マンション査定なら東京都江東区のマンション売却ならお任せ下さい!弊社では、地元である江東区に長年根ざした事業展開を行ってきており、マンション・中古住宅の販売に絶対の自信があります。安心で納得のお取引をご提案しております。マンション査定やマンション売却、その他不動産売買をご検討の際はぜひご相談ください。1弊社ではリノベ仲介をご利用いただけますので、成約率のアップや成約価格のアップが見込めます。2地元で住宅をお探しの顧客が多く、すぐに紹介してご案内ができます。3両手仲介にこだわらず、さまざまな販売活動をすることにより、お客様のご要望に添った取引を行うことを大切にしています。弊社の強み(江東区/マンション売却)弊社の強みは、マンション売却などの不動産売却に際して、先行リフォームやリノベーションを施すことが可能なことです。リノベ仲介と呼んでいるこの事業においては、リノベーション工事は弊社で受注することでお支払いは売れた時で構いません。これによってリノベーション済みの即入居物件として販売できるので、資産価値と購入意欲を高めることができます。手厚いサポートを行っていることも特徴です。江東区の中古マンションを購入する方の多くが「初めてマイホームを購入する方」です。20代から30代の若い世代の方が大多数を占めていて、賃貸物件からの住み替えで新居を探されます。一般的に賃貸物件はリフォームや清掃後に貸し出される為、中古の使用感のある部屋を見ることはありません。立地や間取りを気に入ったとしても購入意欲が沸かずに購入に至らないケースが多くあります。その為、売却に時間がかかり、値下げせざるを得ず、最終的に割安な価格で成約になってしまいます。リノベーション済みの物件は、内見の際も一目で分かる綺麗さがあるため、分譲マンションならではの充実した共有部分や設備もご紹介することで、一気に購買意欲が掻き立てられます。若い世代の買主様は、ローン期間を長く設定できるので、たとえリノベーションにより購入価格が数百万円アップしても月々の支払い額のアップは1~3万円ほどですから、購入意欲が強ければ工事費以上に高くても購入することができます。■査定の申込■まずはお気軽にお問い合わせください。簡易査定はメールでもお受けしています。■物件調査■ご売却打ち合わせの前に弊社にて外部から物件の調査を行います。■打ち合わせ■お打合せ時に調査報告と合わせてご売却になるご事情等をお伺いいたします。その際にご希望になる成約までのスピード感をお伺いします。伺ったスピード感を踏まえた査定書を作成させて頂きます。急がないなら高めから販売を始めましょう。合わせて「リノベ仲介」用の工事費用の見積もりもご提案し合計額と媒介額の確認をして頂きます。媒介契約締結後は新しいお住まい又は、無料の仮住まい先へお引っ越しをして頂きます。物件の魅力をお伝えします。購入希望者が現れましたら、条件の確認をして頂き、売買契約を締結致します。引き渡しが終了しましたら、販売価格からリノベーション費用・諸経費を弊社にお支払いください。マンション売却のご相談はアイホームまで!弊社ではお客様のお考えをさらに発展させられるよう、別の視点やプラスアルファの要素を提供することで、お客様の疑問が気付きになり、よりよい取引の実現につながるように心掛けております。マンション査定に関しては安易に高額査定を提示するのではなく、相場を意識した適正な査定価格を示すことが、私達の心掛けていることです。これによって、売れ残って価格をずるずると下げていくようなことを防ぎ、スピーディーな成約を図ることができます。弊社は地域密着型で30年以上の実績を積んでおり、1級フィナンシャルプランナーや相続アドバイザーなど、宅建以外の分野でも有資格者も在籍している会社です。強制的な営業ノルマによるのではなく、お客様に最大限寄り添った事業展開を目指しておりますので、お悩みのことがあればお気軽にご相談ください。ご相談は奥の店舗で承ります。ご予約が無くても大丈夫ですのでお気軽にご来店下さい。【店内】明るい店内でご相談を承ります。込み入ったご相談には個室もご用意しておりますのでご安心ください。【キッズスペース】お子様連れでも落ち着いてお話しできるようにキッズスペースをご用意しております。慎介【業界歴:12年】江東区で生まれ育った生粋の地元人間で、豊かな仕事経験を活かしてお客様のために精進するとともに、部下の案件にも責任を持つ責任感のあるスタッフです。啓太【業界歴:2年】まだまだ働き盛りの若い営業マンです。フットワークが軽く、お客様のご要望に迅速に対応でき、安心感があります。「リノベ仲介」お客様の声(江東区/分譲マンション)室内で中型犬を飼育していたのでフローリングや壁の傷が目立ち、においも残っていました。荷物がぎっしり入った納戸もあったので内覧で印象が悪いのではと不安に思っていました。そこでアイホームさんに相談しましたリノベーションをかけることは考えていませんでしたが、初期費用が無くリノベーションできて、工事費は売却代金から支払えるという事と汚れた部屋を内見されたくない気持ちから「リノベ仲介」をお願いしました。実際の売却価格が他社の査定よりも1100万円(!!)もアップしたので、結果的に他社の度の査定額より高額での売却となりました。徒歩30秒お車のお客様には駐車場をご用意しております。【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。簡単入力でスグ分かる!STEP1査定を依頼する査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。STEP2査定結果が届く各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!STEP3比較&検討する各会社の査定結果を元に、比較検討します。契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。マンション売却と査定の流れ一般的なマンション売却の流れを説明します。売却相談マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。必要に応じて売却物件を調査します。媒介契約マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。各種条件の調整を行い売買契約を締結します。代金の受領・物件引渡し売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。物件は公開されません当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。個人情報は保護されています当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。reserved.この会社で不動産を査定する。