Tumblrこんにちは、gatsbyです!!師走に向けて、走り続けているヘタレ社長gatsbyです。(*'▽')天気も安定しない北海道は寒さが徐々に厳しくなってきています。www.gatsby.website私はカバンから取り出しておいた物件資料を支店長の前に滑らせました。私は支店長が資料を手に取ると同時に説明を始めました。32室中9室しか入居していないが、それでもローンの支払いを賄える事。物件の傍に専門学校があり生徒を取りこめる事。者を見込んでいく事などを口早に説明しました。資料を一通り目にした支店長は、中々口を開きませんでした。それにしびれを切らした私は更に説明をかぶせました。「もちろん現状の物件にも手を加え、リフォームもしていこうと考えています。私の説明に支店長がようやく重い口を開き始めました。「私はこの物件を見たわけじゃないので、想像でお話しますがー」ここから支店長の波状攻撃が始まりました。「それを資金をかけてリフォームしても部屋は三点ユニットの狭めなワンルーム。今の学生や生活保護者でもその形を嫌うと聞きます。支店長は私の心を見抜くように目線を外さずに尋ねてきました。gatsbyさん、本当にこの物件を埋められるでしょうか?」うう、痛い......。(-_-メ)支店長からのストレートな一撃です。「gatsbyさんの手腕はもちろん承知しております。今回の物件は厳しいと言わざる負えません。一瞬、無言になった私に支店長が追撃をかけてきました。「高騰する広告費に修繕費、入居者の低俗性によるトラブル。gatsbyさんもお判りでしょうが、それらは相当な負担になると思います。その上、いつもの理念とは違う場所の悪い古いRCともなれば出口戦略、いつもgatsbyさんがおっしゃられていた失敗のしない投資という観念からもかけ離れている感じがします。支店長は視線を外さず淡々と理を詰めてきました。