東京のワンルームが9月27日に退去しました。外国人留学生から申し込みがあって12月15日に入居が決まりました。違約金2ヶ月1部屋退去すると、こんなにも費用がかかります。2ヶ月半の空室損と募集に4ヶ月分の家賃がかかります。それ以外に原状回復費用が10万円以上かかります。外国人留学生なので、2年くらいで退去されると思います。儲からないですね・・デフレで敷金が取れず、家賃も1万円下がりました。なんとか物価は上昇してもらいたいです。物価が上昇すれば少なくても、家賃の下落には歯止めがかかると思います。私以外の大家さんも民主党政権にはトホホな気持ちになっている人が多いと思います。HatenaLINE-不動産投資author関連記事48viewもう1棟、アパート買えるかも4昨晩、S銀行の担当さんから電話が来た。嫌な予感は的中しました。審査部の方が、今年はもう私に融資しないそうです。ミニミニから電話があり、最後の1室が法人契約で決まりました。関西系の企業で、早くて3年、長くて10年くらい借りてくれるそうです。それと、関西の方では礼金という習慣がないそうです。...40view12月になりました。9月に退去した杉並区のワンルームですが、リフォームを20万円かけて募集をかけました。実物は見たことないのですが、室内に洗濯物が干せる「ホスクリーン」というのも設置しました。裏付けはとっていませんが、メルマガなどの不動産屋さんの情報からすると、様子見だった投資家が、ここに来て活発に買い付けを入れているようです。昨日は祝日出勤しました。相変わらず残業が続きます。この間購入した、インターネットによる入居者募集のDVDもまだ見ていません。3万円もしたのに、もったいないです。AFFINGER4.。