Beクリーンお掃除日記Beクリーンお掃除日記Beクリーンが考えて実践しているお掃除のことや、日々のちょっとしたことなどを書いていきたいと思います。先日旭川市内のマンションの共用部分の清掃を行いました。洗ってワックスを掛けて、ガラスも拭いて、看板も拭いて、照明も拭いて。汚いので剥離しました。最近剥離剤も性能がいいのですぐに取れます。それなりにキレイニなりました。新築からワックス掛けを行ったことが無い様で、床が傷だらけで傷まではどうにもできませんから。今回は剥離でしたが、剥離剤だけでは細かな傷の中に入り込んだ汚れが取れないんです。試したのが針葉樹のオイル。高すぎて普段使いには使えませんが、今回は実験的にね。自分の車にスプレーに入った洗剤があって「ピア」と大書きしてある横にきったない字で「じゃないよ。」と書き足してありました。「あー!俺が書いたんだよ!ピアじゃないよって」と思いだし、オイルを詰めていたんでした。針葉樹オイルはなんせ浸透力が半端ないですから、あっという間に細かな傷の中の汚れが浮いてきます。1リットル9万円ですから!掃除には向きません。なんとか交渉して1リットル1万円で買えないかな~と考えています。ヒバのオイルでも1万円ですから、針葉樹は蒸留方法がヒバよりも難しいんですかね?9倍の価格の秘密を勉強したいです。理由があって高いはず。木こりの後輩に冬の暇な時期はオイル作らない?って聞いてみようかな?良いものは高い。何度もメーカーさんにメールして嫌がられているでしょう(笑)まー掃除中に誰にも言わずに、自分なりにひらめいたオイルや薬品を使って「まじで!!!こんなに効果があるの!!!」とぶったまげてニヤニヤするのが最近の唯一の楽しみです。朝から札幌で清掃関係の講習会に参加してきました。うちの長男には「大ちゃんまだお掃除の事分かってないの!」と怒られましたが、8年やってもまだまだ分からないことだらけであります。うちの社員の一人も連れて行きましたが、ちょっと難しかったみたいであります。まー内容もビルメンさん向けの内容でしたし、メーカー主催の講習は自分で問題点や仕事に繋がりそうな点を聴きながら考えて探さなければ実りは少ないですからね。カドヤンにとって初めての講習会が今日の内容では難しいのも分からなくはありません。言って何も面白くない(失礼!)講習会でしたが、僕としては「データでそういう風になっているなら、こういうアプローチも出来るね」とか「なるほど!それならこういう営業ができるね」「今の自分の取り組みを生かせる隙間が十分にあるな」とかなり実りは多かったです。メーカ主催の講習会は大体メーカーの本社からとても偉い方が来て、大手の掃除屋さんしか視野に入れていないスケールの大きな事例の紹介や、零細企業には関係のない金額の大きな(100万とか50万とか)機械の紹介、超大手ビルメン会社の事例紹介など、旭川や札幌の零細の現実から大きく外れた夢のようなお話を早口で、自社の製品の宣伝に無理矢理こじつけて行うのが9割。(笑)そんな中で零細に生かせる部分を探すのは難しい様ですが、僕は意地悪な視点で物事を見るのが好きなので、大手でも中堅でも出来ない隙間をたくさん発見できました。性格がひねくれてて良かったです(笑)「それって矛盾してるよね」「おかしいじゃん」「で、その新製品は何のコスト削減になるの?」「それって営業の時なんのメリットをアピールできるの?」「そのアイデアを真っ向から否定する人いなかったの?おかしいじゃん」ってことだらけでした。それが楽しいし「メーカーの言うとおりのアピールをお客さんにしたとして、こういう否定されるだろうから、さらにその隙間を探して」とか想像は膨らむ一方です。近すぎず遠すぎない業界の話はヒントだらけで面白い。いう意味では講習は楽しかったです。異業種の方とのお話も面白い。考え方など2013/06/24旭川市内で排水管清掃さっきまで排水管の掃除を行ってました。旭川でハウスクリーニングからビルメンテナンスまで対応している会社ですから、Beクリーンは。排水管清掃も出来ます。排水がゴボゴボいって戻ってくると困っていた方ですが、通りがよくなった!といってくれて一安心です。最近パソコンからでも写真のアップロードが出来ません。先日「テレビでエアコンの中のカビが原因で病気になる」とか言ってたんですが、それ以来エアコンのお問い合わせが多いです。Beクリーンは安くもないので決まりませんが(笑)そこで今日は「なんで他より高いの?」って理由を説明しますか。(笑)写真はシロッコファンとかクロスフローファンと呼ばれる、エアコンの風の吹き出し口の中にあるファンを抜いた状態です。旭川で一般的なエアコン掃除はこのファンを抜かない業者さんが8割です。抜かないというか抜けないんです。(出来る人にしたら、そんなもの抜くのが当然と怒られますが、旭川ではほとんど抜きません)このファンを抜かないと写真のようにファンの裏のカビは取れないんです。高圧洗浄機を使っても熱交換器を貫通してファンの裏までは洗えません。ファン自体も汚れがひどいと外して擦らなければファンの内側のカビは取れません。洗うと濡れるので、完全に乾くまでは見えにくくなるだけなんです。実験のためにエアコンを用意して完全にバラバラにして実験した人間が言うから間違いないですが、ファンを抜かなきゃ中のカビは絶対に取れません。仮に取れるほどの高圧洗浄機を使ったとしたら、熱交換器はあっという間に潰れて故障です。それくらい圧力に弱い部品であります。指でちょっと触れただけで曲がる程度の物ですから。すれば取れるかと言うと、ファンを抜いて手で洗うしかないんです。先日もある掃除屋さんが「バラバラにしますよ」といって掃除してくれたけど、これってどうなの?って相談を請けましたが、たまたま写真を撮ってたようで見せてもらいましたが酷いもんでカバーを外しただけです。噴霧器で洗剤をかけただけ。これも意外と知らない方が多いですが、熱交換器ってV字型が多いです。噴霧器で表側の表面は洗えてもV字の裏側は洗えません。これもファンを抜いて、熱交換器の中からある程度の圧力で洗わなければ洗えない部分です。これを行わないと、洗ってすぐはきれいに見えるけど匂いが消えないとか、すぐにカビてきたとかの原因になります。室外機までのホース内も洗います。