八王子駅南口、JR貨物の大型複合施設開発のイオングループ店舗は、衣料店が中心に。JR貨物の商業施設開発は、イオンと住友不動産の商業複合施設30階建てに。2015年半ば着工】を紹介しました😃http://welovehachioji.seesaa.net/article/404528948.html八王子インター北で工事が進められているイオンモールだけでなく、八王子駅南口のJR貨物の商業施設開発もイオングループが出店することになりましたが、その続報記事がありました😃2015年度第3四半期(10〜12月)の設計完了後、引き続き本体工事に入り、2018年度第1四半期(4〜6月)の完成になるそうです😃テナントは衣料品を販売する店を中心に配置。日刊建設工業新聞)https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201411140401﻿JR八王子駅の南側にある建設予定地JR貨物は、JR八王子駅南側で共同住宅・店舗が入る大型複合施設を建設する。共同住宅の販売・開発などを行うデベロッパーとして住友不動産を選定した。店舗部分はイオングループに貸し出す。設計者、施工者は未定。設計者は現在選定中で、15年度第3四半期(10〜12月)の設計完了を予定。引き続き本体工事に入り、18年度第1四半期(4〜6月)の完成を目指す。30の92、敷地面積約4000平方メートル)。現在は駐車場やモデルルームとして暫定利用されている。用途地域は商業地域で、建ぺい率80%。容積率600%(敷地西側は400%)が上限。計画によると、複合施設は地上30階建てで、最高高さは約110メートルの規模を想定。1〜7階には店舗部(延べ約1万平方メートル)とし、衣料品を販売する店を中心に配置する予定。このほか広場(面積約570平方メートル)も設ける。JR八王子駅南側の一帯には、10年1月に地下2階地上41階建て延べ9万9769平方メートル規模の大型商業施設「サザンスカイタワー八王子」が開業した。八王子市はJR貨物の開発が実現すれば、八王子駅南側でのまちづくりがほぼ完了するとみている。(仮称)八王子計画」は、三井住友で8月着工、2018年10月完成へ。旧土木技術センターなどの解体工事を開..八王子オーパ(OPA)が、11月29日、全館グランドオープン八王子オーパ(OPA)のプレオープンに行ってきました。グランドオープンは11月2..八王子オーパ(OPA)の開業日が明らかに。|この記事へのコメント経済業界紙の記事は掲載される側が内容を指定するのが通例、今回の件はイオンが希望して行政がJR貨物及びJR東日本にコンファームを取って発表したんど思いますよ、この時点での発表はJRにメリット無いしね。肝心の商業施設としては大した事ないね、新宿駅東口のフラッグスをタワレコ部分を排除してイメージすれば建物面積及び売場面積が同一だし、テナント内容も小田急に出来る事はイオンに出来るが正解。不思議なのは4千平方の土地が有るのに3分の1の土地を使って、わざわざ金の掛かる30階を作る必要がある?更にこの程度の建物なら1年半もあれば完成する筈?答えはこの施設がJR東日本の八王子駅再開発を大型鮫とする小判鮫だと云う事。(開発可能面積も駅舎が構内東北に集約されればJR東日本側はJR貨物側の15倍)・・・建物の高さはJR東日本側に建てられるメインビルに合わせているかも?土地の半分はJR東日本との供用広場に提供?工期が長いのはJR東日本側の工期と連動している為?重要なのは八王子ステーションシテイの最終完成時が18年4月と判明した事。16年4月のイオンモール、17年4月の大和ハウスと比べて先は長い、但し東京ステーションシテイを見ると完成した建物から随時、商業施設を開設しているのでセレオ西館、改札内外の駅マルシェは2年以内に出来るかも。さまいつも素晴らしいアナライズありがとうございます。さまのアナライズに納得です。八王子ステーションシテイが楽しみになってきました。15:57コメントを書くお名前:メールアドレス:ホームページアドレス:コメント:※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。この記事へのトラックバックSeesaaブログ。