-とみます「今持っているマンションを売りたい!!」そんなときに気になるのが、「マンションの売却にかかる税金」。今回は「マンションの売却を検討している」というあなたに、「マンションの売却にかかる税金」の3つのポイントについてまとめました。「マンションの売却にかかる税金」の3つのポイントとは、マンション売却において税金がかからない場合マンション売却における税率の違いマンション売却における税金の計算です。この3つのポイントを知っておくだけで、マンションを売却するときにお得になることもあります。チェックしてみてくださいね。マンション売却において税金がかからない場合まずは、「マンション売却において税金がかからない場合」についてご説明します。「マンション売却において税金がかからない場合」とは、「マンション売却で利益が出ていない場合」です。「マンション売却で利益が出ていない」ということは、マンション売却での所得が「ゼロやマイナス」となっているということです。所得が「ゼロやマイナス」の場合、マンション売却の税金はかかりません。収入ー経費=所得となり、収入から経費を差し引いた「所得」に「税金」がかかります。そのため、所得が「ゼロやマイナス」の場合、マンション売却の税金はかからないのです。売ろうとしているマンション価格の方が高くなりそうだけど、必要経費が大きい場合このような場合、売却による所得は、ゼロかマイナスなので、マンション売却の税金はかからないということになります。一方で、マンションの売却価格が購入価格よりも高くなりそうな方は、次の「マンション売却における税率の違い」について、チェックしておきましょう。マンション売却における税率の違いマンション売却における税率は、マンションを「どれくらいの期間保有していたか」で異なります。マンション売却の所得は「譲渡する」という意味合いから「譲渡所得」と呼ばれます。「長期譲渡所得」の2種類あります。