)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)栗東市内のエリアで最も高価格なのは草津駅(13万0644円/m2)、最も低価格なのは手原(7万1230円/m2)です。(りっとうし)の最新公示地価は平均7万6666円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均25万3443円/坪で、全国順位は251位です。前年からの変動率は+0.58%で、変動率の全国順位は242位です。栗東市の最新基準地価は平均6万9505円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均22万9770円/坪で、全国順位は274位です。前年からの変動率は+0.59%で、変動率の全国順位は273位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万4571円/m2(1991年)、最低値は6万0350円/m2(1983年)で、両者の落差は3.56倍です。基準地価の最高値は18万6000円/m2(1990年)、最安価格は6万2826円/m2(2013年)で、両者の落差は2.96倍です。1653番外」(1万9800円/m2)です。栗東市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、栗東市はJR東海道本線沿線の平均地価46万6074円/m2を下回っています。栗東市はJR琵琶湖線沿線の平均地価15万4449円/m2を下回っています。栗東市はJR草津線沿線の平均地価5万6991円/m2を上回っています。栗東市内の基準点は、JR東海道本線、JR琵琶湖線、JR草津線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である栗東市が掌握し、栗東市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。栗東市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に栗東市で実行された不動産取引の実価格(国土交通省発表)のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。栗東市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で6万2127円/m2、坪単価では20万5379円/坪、前年比変動率-3.15%です。平均に対して、-14.61%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、栗東市の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。+0.59%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。