・オリジナル賃貸管理システム「楽賃」!・リノベーションで入居率アップ!・モデルルームPLANで入居者様にイメージを!市場の変化に対応した取り組みで「満室経営」を目指します。徹底的な現場主義から生み出す「満室経営」を全力でサポートします。グローバルセンターは、「徹底的な現場主義」。空室を見ながら賃貸営業スタッフ、管理スタッフ、部門責任者を交えての意見交換を行います。お客様のターゲットを絞り、現場においての様々な問題点と改善案を話し合います。改善案については、オーナー様との協議の上で現場に取り入れていきます。勉強会(オーナー様セミナー)年間に4~5回程度、アパート、マンション経営のための役立つ情報をテーマに、オーナー様向けセミナーを実施しています。各分野の専門家によるアドバイスや個別相談会なども実施しています。退去から入居までのスピードにこだわる募集チャンスを最大限に活かすため、退去~入居までの期間を圧縮し、スピードにこだわっています。工事部署」の3つで、スピーディーな入居を促進します。オーナー様とのコミュニケーション年に数回、オーナーズ倶楽部通信「すまいる」を発刊。オーナー様のお役に立てる情報を掲載しています。「すまいる」には不定期で、オーナー様へのインタビューを掲載しています。物件を持つことになった理由や心がけていることなどをお伺いしています。インタビューページは弊社HPからご覧いただけます。リノベーションで入居率アップ!グローバルセンターがご提案する「新しい賃貸のカタチ」。賃料を下げずに稼働率を上げる。それがリノベーションです。デザインリフォーム従来のお部屋を入居者様のターゲットに合わせ、コンセプトを元にリノベーションします。内装デザインで徹底的な差別化を行います。設備リフォーム間取り、水廻りの設備を変更し、最新の市場動向に合わせて入居希望者へのアピールと競合するお部屋との差別化を図ります。使い勝手の現代化を実現することでお部屋を刷新します。コストを抑え、入居促進に効果的な設備に絞ることで、無駄を省いた空室対策となります。モデルルームPLANで入居者様にイメージを!お部屋をご見学の方は、お部屋の第一印象や生活イメージを重視します。見学いただいても、他に見たお部屋と変わりがないと印象に残りません。他のお部屋と違った生活イメージを実感いただくことで入居率がアップします。魅力が上がる!何もない殺風景なお部屋よりも家具や備品を設置しているモデルルームでは、魅力が格段にアップします。セッティングされた小物やインテリアは、お客様がこれから始められる新生活のレイアウト作りに大変役に立ちます。イメージが湧く!モデルルームを見ることで、生活イメージを浮かべながらご見学いただけます。印象に残る!ご見学の方はお部屋を1件のみ見学するということは稀です。ほとんどのお客様は2~5件のお部屋をご覧になっても、お部屋の広さやタイプは似たり寄ったり...。「モデルルーム」のお部屋は、お客様の印象に強く残ります。