Loanお問い合わせホームWEBツール不動産投資に関連する簡易なシミュレーションツールをご紹介します。Freeを使用しています。設定することにより、IRR(内部収益率)とNPV(正味現在価値)を簡単に計算することが出来ます。IRR&NPV簡易計算ツール2.ローンシミュレーションローン総額、期間、金利などを設定すると、グラフと返済予定表が表示されます。返済方式は、元利均等返済と元金均等返済の2パターンが選択可能です。Policy|Sitemap。