here住んでから後悔しないように、タワーマンションのメリットだけでなくデメリットも知るべきです。2017.02.06低層階でもタワーマンションの場合は内装レベルが普通のマンションよりも高いです!「タワーマンション」というと、高層階からの壮大な景色など、高層ならではのメリットを思い浮かべる人が多いと思います。タワーマンションの場合、低層階ならではのメリットがあるのです。スポンサーリンク価格タワーマンションで皆さんが求める一番の魅力は、高さが活かされる最高の眺めにあることでしょう。高層階になればなるほど、購入希望者の数は増え、倍率も高くなってきます。階が下がってくると、タワーマンションとしての魅力が薄れてきてしまい、普通のマンションと似たような扱いとなっていることもあります。そのため、低層階は高層階に比べて分譲価格が割安になります。タワーマンションの中で一番割高なのは、高層階にあるプレミアムルームです。坪単価がだいぶ上がります。デベロッパーはプレミアムルームで多くの利益を出して、タワーマンションなのに部屋からの景色がない低層階の部屋はそのぶん安くして、割安感を演出して売り切ろうとするのです。富裕層は割高・割安という価格よりも、気にいるか・気に入らないかでマンションの購入を考える傾向があるので、多少割高でも唯一無二の景色などがあれば買ってしまうのです。今は普通のサラリーマン家庭でもタワーマンションを購入する時代です。資産価値の高いタワーマンションを割安価格で買いたいなら、低層階は狙い目と言えます。内装タワーマンションの低層階だからこそのメリットとしてオススメできることの1つに「内装レベルの高さ」があります。一般マンションでは内装部分が均一化している物件がほとんどですが、タワーマンションは内装のグレードが高くなっているため、贅沢感や特別感があります。高層階に比べると景色は劣るかもしれませんが、内装は同レベルのものを揃えられます。外部への移動のしやすさ地上に近い場所で生活ができる低層階の部屋には、「外部への移動のしやすさ」や「災害時の避難のしやすさ」などのメリットもあります。高齢者の方で移動を困難とされている方にとっては、震災時にエレベーターが止まってしまっても自分の部屋に階段でたどり着けたり、バリアフリーを活かすこともできます。最近のタワーマンションでは敷地内に大きめの庭園などを造っている所も多く、低層階ならではの楽しみ方や景色もあります。固定資産税が安い2017年度税制改正大綱でタワーマンション高層階の固定資産税を引き上げる制度を政府は盛り込みました。20階建て以上のマンションの固定資産税を見直し、中間の階の税額は現在と変わらないが、高層階ほど高くし、低層階は引き下げる方針です。現在のタワーマンションでは、固定資産税は階数に関係なく一定ですが、今後は高層階ほど固定資産税が高くなり、低層階ほど固定資産税が低くなるということです。今後は固定資産税が低い低層階の人気が高くなる可能性もあります。都心の良い立地は土地が狭く住める人が限られてしまいますが、タワーマンションなら多くの世帯数が住むことができます。資産を持つ人は将来的に家族に相続してもらうことを考える必要があり、歳を重ねる中でにわかに気になり出した方も多いのではないでしょうか。日中はカーテンがないと何かと不便です。タワーマンションの魅力の1つに、窓から広がる景色があります。高層階ともなればその景色は広大で、より景色を楽しめるように普通のマンションよりも窓の高さも高くなっていることが多いです。未分類タワーマンションの電気代は部屋の方角や階数によって変わってくる南側の部屋は夏になるとクーラーが欠かせないので電気代は高くなります。与沢翼さんといえば、「秒速で1億円稼ぐ」で有名ですが、現在はドバイ在住で投資家としてご活躍されているようです。住まいサーフィンに登録(無料)すると、新築タワーマンションや過去に販売された高級マンションの価格表を見ることができるので、ぜひ登録しておきたいところです。タワーマンション大百科.。