ライフプラン(キャッシュフロー表)の作成など、家計相談の総合窓口として一貫したサービスをご提供するふくろいFP-SERVICEへ。住宅ローンの固定金利は、「新規発行の10年もの国債」の金利水準を参考に決められます。低下し、2019年2月以降はマイナスを継続しているものの9月からは上昇に転じましたが、2020年1月は少し下落。日本の長期金利はアメリカの金利に連動する動きもありますので、国債金利の動きに注意しましょう。みの金利に変更されたため、以前より0.28%高くなっています。支払いですが、フラット35は「死亡・身体障害(身障者手帳2級以上)」時に支払いとなっているため、一般金融機関の団信よりも保障範囲が拡大されています。◎健康状態が厳しいため団体信用生命保険に加入できない場合、基準金利より0.2%低い金利で融資を受けられます。※フラット35を扱っている金融機関をご紹介いたします。住宅ローンのコンサルティングをご希望の方はこちらまで。フラット35金利の月別推移フラット35の月別金利推移2004年~2019年の各年の月別金利の推移です。3%を超えた月は、僅かしかありません。第2次安倍政権が発足した2013年~2016年は2%を超えた月が僅かで、1年間の最高金利と最低金利の利幅は0.34%程度、2017年~2019年は長期金利の変動幅が0.2%程度のため、フラット35の金利変動幅も0.13%と低くとなっていて、金融緩和によって抑制された動きが続いています。※2018年7月末に日銀が「長期金利の水準は0%を目標とするが、+-0.2%程度の動きを容認」と発表し、今までより0.1%上昇する可能性が出ました。3000万円を35年間借りた場合、0.1%の金利上昇は、60万円の利息増加となります。フラット35は借り換えが可能ですので、たまたま金利が高い月に借りて、その後金利が下がったら、事務手数料や登記費用等の諸費用も含め、借り換えを検討しましょう。お問合せはこちらホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。当事務所では、各種ご相談・お問合せを承っております。お気軽にお問合せください。お気軽にお問合せくださいお電話でのお問合せはこちら0538-49-2134FAX:0538-49-2134営業時間:9:00~21:00(定休日:不定休)メールでのお問合せはこちら▲このページのトップに戻るお問合せはこちらお電話でのお問合せ0538-49-2134営業時間:9:00〜21:00(定休日:不定休)当事務所では、各種ご相談・お問合せを承っております。お気軽にお問合せください。・お客様の気持ちに寄り添って、人生の夢の実現や家計の課題のアドバイスをしております。掲載ファイナンシャルプランナーの立場で、様々な雑誌や新聞で執筆、監修。お悩みなら、ふくろいFP-SERVICEにお任せ下さい家計の専門家であるファイナンシャルプランナーが家計のお悩みを一緒に考えますログイン(あきばれホームページ)。