「2013年度不動産評価額のお知らせ」なんと!現行の評価額(=5年前に買ったときの値段と同じ)より28%上がってる!「評価額は、その年の1月1日にその物件を売ったとしたら、いくらで売れるかという推定価格です。」バブルまっただ中の東西海岸エリアでもあるまいし、一年で28%も上がるわけないやん!評価額は固定資産税計算の元になる数字なので、このままだと来年の固定資産税は今年より30%近く上がる恐れが!うちのエリアは固定資産税は評価額の2%を超えるので、冗談ではない。わたしはZillowは全然信用してないけれど、いちおう念のためにZestimateと近所の最近の売値をチェックしてみたら、Zestimateではうちの家はわたしが買った値段より10%も上がっていない。最近の近所の売値(あまり数は多くない)の傾向としては、Zestimateより高く売れている。言うものの、二軒先の家は半年ほど売りに出てたけど、結局売れず、差し押さえにあってるし、不動産市場がそれほど活気づいている形跡はないのだけれど。「この評価額に異議がある場合は、ウェブサイトの情報に基づき、6月1日から7月1日の間にプロテストしてください。」で、そのウェブサイトに行ってみたが、まだ情報がアップされていない。前回は、家を買った直後に買値よりも高い評価額を送ってきたので、売買契約のコピーを送って買値まで評価額を下げることに成功したのだが、今回は直近のアプレイザルは2年前のリファイナンスのときのもの。(実はこのアプレイザルは買値より低かった。ローン額低いから、関係ないけど。)多分一年以内のアプレイザルでないと無効だろうから、この際、アプレイザルしたほうがいいか?28%も固定資産税が上がったら、アプレイザル代など軽く超えるから。admin昨日、自分のサイトにアクセスしようとしたら、サイトはちゃんと見えるのにログインページが消滅!またハッカーにやられたか!と思って、別ルートからサーバーにアクセスしてみても、特に被害らしきものは見つからず。「ワードプレスのログインページにアクセスできない」というキーワードで検索して、そこに書かれたいろんな方法を試してみたが、事態は改善しない。なったら、ホスティングサーバー側の問題かなと思って問い合わせてみた。attackが頻発しているので、サーバー保全のためにログインページを無効にしたとのこと。「お問い合わせありがとうございました。あなたのサイトのログインページを有効にします。それほどワードプレスのログイン経由の問題が多いということか。attackでアドミエリアに入り込まれ、自動インストーラー経由で何か仕掛けられたということなのかな。すると、前回、サイトを全部クリーンアップして、インストールし直した際、自動インストーラーは使わず、全部手動にしたのは正しい方向だったのかもしれない。Captchaの他に、何かログインセキュリティも入れないといけないね。admin最近、スパムコメントが続いているので、コメント欄にCaptchaを導入してみました。半角数字で答えを入力してください。それにしても、スパムみたいなくだらないことに労力使うくらいだったら、もっと建設的な方向にその能力を使えばいいのにね。adminIRSが保守系団体を抜き出して監査の対象にしていたという件で、政治問題になっておりますが。今日の新聞(NYT日曜版を宅配で取る方が、ネットのみ購読するより安いので、日曜版の宅配を続けています。)の記事でちょっと目に止まったのがこの部分。(職員のなかに税法の専門家はほとんどおらず、)以前から感じていたことだけど、やはりそうだったのか!というのが正直な感想。securityもかからない代わり、「給料」ではないのでIRAに拠出できないという決まりだった。ほとんどのポスドクはその規則に従ってタックスリターンを出し、それでオシマイなのだが、時々、監査に引っかかる不運な人が出てくる。(雀の涙のようなポスドクの給料で監査にかかると、悲しいこと、悔しいことこの上なし。