「この物件は素晴らしい眺めなのですが、このままではその視線を遮るように隣接地に何が出来るか分かりません。そのままでは買わない方が良いですよ。」タイトルをもう少し丁寧に説明するとこういうことになる。本件に限らず我が国で「眺望」とか「景観」という言葉が出てきた場合には要注意である。不動産取引の中で安全性を重視するアース・デザインではもっとも神経を使うキーワードの一つといっても良い。当然のことながら購入者たるクライアントはそういう土地がもつ眺望や景観を込みで取得価格を見積もっている。いってみればこれは「眺望や景観」を金銭換算しているとも言える。あれば本来はこうした感覚に財産権のような価値を与えても良いはずなのである。ところが、現実はそうはなっていない。この部分は最も注意して欲しい部分である。我が国に現時点で眺望権とか景観権という「権利」は存在しないのである。手堅い方法は、そういう不確定要素は購入要因から極力排除すること・・。それでは「海を見下ろせるリビング」や「山並みを眺められるジャグジー」というクライアントの基本的な要望には応えられない。本件はこうしたせめぎ合いの中で、アース・デザインと担当建築家が導き出した一つの対処方法の事例である。どのような手段で眺望を確保したか、またその先のバトンを受け取った建築家が、いかに素晴らしくその利点を形に置き換えていったのか・・是非、ご一読いただきたい。