写真:0件お気軽にお問い合わせくださいこの専門家に相談する※ご質問・相談はもちろん、見積もりや具体的な仕事依頼まで、お気軽にお問い合わせください。住宅の常識を問い直せ家の話あれこれ家の寿命を科学する住宅修繕レポート多世帯住宅:NNボックス専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。問い合わせ専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。屋根も、外壁も大変汚れています。タワシでこすればある程度落ちるでしょうが、面積が大きいと大変です。高圧洗浄は、建物外部や塀等の掃除の救世主で、非常に効率良く洗浄することができます。外部洗浄は、住宅メンテナンスの第1歩と言えるでしょう。高圧洗浄は、AllAboutで紹介されていますので、これ以外の事をレポートします。人の生活は、誰でも時代と共に変化します。人は、生まれ、育ち、子供は成長して成人となり、若者から中年、高年、老人となります。その時どの年代かにより、生活、生き方、価値観は変化し、それに伴って、家に対する要望、つまり家の必要な機能も変わります。子供にとって家で必要なのは、遊ぶスペース、勉強スペースでしょうか。今まで、「住宅の寿命」という言葉を使ってきました。生物でない住宅に、比喩的に「寿命」と言いますが、これに相当する用語で、「耐用年数」があります。老朽化して家が傷み、使えなくなることを言います。23:36「老朽化のため建て直し」ってどういうこと?よくニュースで「○○は、老朽化のため建て替えが決まりました」と流れることがあります。この「老朽化」とは、どんな状態を指すのでしょう。辞書で「老朽化」とは、「古くなり、役に立たなくなること」とあります。「役に立たなくなる」とは抽象的ですね。ここでは、物理的耐久性として考えてみます。「古くなり、もう耐久性が限界」とは、どんな状態か。22:28木造の耐久性−2コンクリートは、セメントと砂利や砂(骨材という)と水でできています。セメントは石灰を原料として、そのアルカリ性の性質で鉄筋を錆から守りながら、鉄筋コンクリートを構成しているのですが、空気中の二酸化炭素や酸性雨のため、表面から徐々にアルカリ性は抜け(中性化という)鉄筋を守れなくなり寿命となります。17:37木造の耐久性−1木造は、鉄筋コンクリート造や鉄骨造に比べ、耐久性に劣るのでしょうか。ヨーロッパの石やレンガの家より、寿命が短いのでしょうか。日本で古い木造建築といえば、仏閣、つまり寺です。1000年級の現存する寺がいくつかあります。法隆寺は、世界最古の木造建築物(約1400年前の建立)とされています。18:48修繕スタート私は、建て主の生活環境の変化に、対応できるような家(フレキシブルな家)づくりを1つのテーマとしています。第1段階は、できるだけ工事なしで変化に対応し、次の段階は、軽微な工事で対応するというのが目標です。日本では、自分で自宅をつくる、いわゆるセルフビルドを実行する人は少ないです。実例としては、ログハウスか、キットになっている商品でしょうか。家を、しろうとがつくるのはとても時間がかかるので、時間が自由になる人でないとできないし、法的にも、資金調達上(融資)も、保証の上でもと、日本ではセルフビルド住宅に対する制約が大きいのでしょう。18:20家に何年住むか家を建てる前に、これから建てる家に何年くらい住むのか、どの位存続させるかを考えましょう。「これから家を建てるのに、なぜ家を壊す時の事まで考えなければいけないの、縁起でもない」と言われそうです。長持ち(50年程度以上)住宅がいいですか、それほど長くもたなくてもいいですか、と聞かれたら、何と答えますか。22:39「時間軸」を加える住宅は、住む人が、くつろぎ、話し、食べ、飲み、遊び、作業し、入浴し、寝て、時には多くの人が集まったり、泊まったりもする、複合的で多目的な場です。多くの機能、要素があります。複雑なものをまとめ、つくり上げるのは、とてもエネルギーのいることですが、とても楽しいことでもあります。既成概念にとらわれず、自由に発想し、アイデアを膨らませ、楽しい家づくりをしたいものです。あなたの事業に「現役・事業のプロ」のナレッジを。