国際結婚を考えている方へフィリピン人の喜ぶお土産ベスト10(太郎調べ)HOME仕事わらしべピーナボロボロの中古マンションを購入した妻ボロボロの中古マンションを購入した妻2019年2月18日わらしべピーナ11件わらしべピーナAmazon-ピナちゃんのダイエットレシピ本この記事は投資物件を選ぶ条件がゆる過ぎる妻(涙)の続きです。前に保険屋が火災保険の更新のためオフィスを訪ねてきた。この保険屋は「こんな物でも保険を適用しちゃうの?」と何度も驚かされた優秀な方で、過去に税理士から紹介された保険屋に酷い目に合わされた私は、この保険屋の男性に全幅の信頼を置いていて、火災保険から節税用の保険まで、法人・個人共に全てをお任せしている。オフィスへ来る時にはピナちゃんへ饅頭を持ってきてくれるので、すっかりピナちゃんも懐いてしまい、通常の来客であれば珈琲を運んでくれるだけなのだが、この保険屋が来た時には食事のサービスも提供される(笑)保険の更新はザックリと説明を聞き印鑑をつくだけなので滞りなく進んだ。用事も済んだし帰ろうかというタイミングで、今回もピナちゃんが「食ビテクダサイ(・∀・)」とカツカレーを持ってきてしまい、3人で食事をすることになった。このカツカレーがわらしべピーナ計画を大きく前進させることになる。カレーを食べながら世間話をしていると、思い出したように保険屋の男性が「太郎さん区分マンション買い進めるの?」と聞いてきたので、「俺はもう区分は買わないけど、ピナちゃんが探してるよ」と、ピナちゃんが不動産投資を始めようとしている事を説明した。保険屋は「この近くに面白そうな物件がある」と言い、興味があるなら内覧しないかと誘ってきた。保険屋はその物件の管理組合が加入する保険を担当していて、そのマンションの中に管理費を100万円近く滞納し続けて、管理会社が頭を悩ませている空き部屋があって、最近持ち主が亡くなり相続が発生したことで、相続人がマンションを売りたいと言っているようだった。古いマンションを相続した場合、不動産投資に興味がないと、毎月の管理費や修繕費でマイナスになるお荷物になってしまうため、早く売却しようと低価格で買えることが多い。それに加えて売主は県外に住んでいて、土地勘や相場観、地域の不動産屋との繋がりもなく、いくらでも良いので売りたいようだった。場所も家から自転車で行ける距離だし、駅からも近い。これは良さそうだなとピナちゃんを見ると「お部屋が見たいデス(・∀・)」というので、売主に許可をもらい管理会社から鍵を与かり、馴染みの不動産屋と一緒にピナちゃんは物件の内覧へ行ってきた。予想はしていたけれど、古い部屋だし入居者もしばらくいなかったようなので部屋が汚い(涙)白い壁は茶色くなり、フローリングはささくれ、室内の壁にクラック(ひび割れ)も確認できる。́・ω・`)」と弱気なのである。駄目なら次の物件が出てくるのを待てばいいじゃないかと思うのだけど、ピナちゃんは早く始めたいようなので、きりの良い100万円+滞納金で話を持っていってもらった。いう、安くなる条件が揃い過ぎているエリートボロ物件だし、売主が早く手放したいのもビシビシ伝わってきていたため、滞納金の負担だけでも五分五分で買えそうな気がする。連休をはさんでしまったので中々返事がなかったが、ついに先週の火曜日に連絡がきたのである。結果は...買い付け成功!買い付けが通ったことを聞いたピナちゃんは「アーイ(゚Д゚≡゚д゚)!?」と慌てふためきながらも、撮ってきた部屋の写真を見ながら、床や壁はどうしようかと思案中である。公式サイトもし宜しければフォローをお願いします。記事を書いたイケメンピナ山太郎フィリピン人女性のピナちゃんと国際結婚し、関東某所でひっそりと暮らしている不動産投資家です。朽ち果てた物件を再生させるのが大好きです。これまでは一棟ものばかりでしたが、最近はボロ戸建て投資にはまっています。AM太郎さん、こんばんは。買えますね!流石!!内装のユメが膨らみますね~。ピナちゃん、重説と契約書は音読すると日本語の勉強になりますよ!大丈夫、太郎さんがつきっきりで教えてくれます。PM今晩は太郎さんついにピナちゃん物件購入ですね♪ここからが楽しみですね?♪夫婦で不動産王目指して頑張って下さい応援してますよ。PMおおぉ・・・!!遂にピナ様ご自身の不動産が・・・。ムネアツでございまするなぁ・・・。内装どうするか・・・夢が膨らむ感じがします。AMハッキリ、言わせてもらいます。ご主人、奥さまは「強運」といいますか良いことを引き寄せるものを持ってる。いう女性だと思いますよ、本当。人徳、明るさから来るものと感じていますがココにご主人の経験とサポートが加われば......。PMtom様そろそろ心の準備をしておいた方がいいですかね((((;゚Д゚))))!?かつお様こんばんは。́)恐怖の館と比べれば楽なのですが、区分所有なので外や躯体を変えれない難しさがありそうです。PMMBW様こんばんは。)ノ上手いこと成功するよう、こっそりとサポートしたいです!A.K様こんばんは。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。Tシャツの販売このブログを書いてる人ピナ山太郎フィリピン人女性のピナちゃんと国際結婚し、関東某所でひっそりと暮らしている不動産投資家です。朽ち果てた物件を再生させるのが大好きです。これまでは一棟ものばかりでしたが、最近はボロ戸建て投資にはまっています。泣いた名作絵本わらしべピーナの最新記事2019年6月29日ついにピナちゃんが家賃収入を得る2019年5月14日ご近所トラブルが解決!多分。pina.ltdホームシェアメニューTOPへ。