)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)田川郡川崎町内の地区で最も高価格なのは池尻(1万4030円/m2)、最も低価格なのは豊前川崎(1万0730円/m2)となっています。(たがわぐんかわさきまち)の最新公示地価は平均1万3950円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均4万6115円/坪で、全国順位は1213位です。前年からの変動率は-1.09%で、変動率の全国順位は861位です。川崎町の最新基準地価は平均1万1260円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均3万7223円/坪で、全国順位は1316位です。前年からの変動率は-0.83%で、変動率の全国順位は802位です。1994年(平成6年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0500円/m2(2001年)、最低値は1万3950円/m2(2019年)で、両者の落差は1.47倍です。基準地価の最高値は2万0000円/m2(2000年)、最安価格は9107円/m2(2014年)で、両者の落差は2.20倍です。351番25ほか1筆」(4350円/m2)です。土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、ご留意ください。専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である田川郡川崎町が管理し、川崎町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。川崎町で行われた不動産取引の価格(土地のみ)実際に川崎町で行われた不動産取引の実価格(国土交通省発表)のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。川崎町における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単価で7577円/m2、坪単価では2万5050円/坪、前年比変動率+34.66%です。平均に対して、-37.00%の違いがあります。ローンの支払利子が経費となりますので、川崎町の税務署に確定申告します。なり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。-0.83%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に集計したものです。