here住んでから後悔しないように、タワーマンションのメリットだけでなくデメリットも知るべきです。2017.02.09タワーマンションの場合、北向きの部屋でも十分に明るく、温かいですよ!タワーマンションに限らずですが、「部屋の向きは南側が良い」という人が多いのではないでしょうか。確かに、日当たりの良い南側に部屋があるのは魅力的で、実際に南側にある物件は人気が高く、分譲価格も賃貸価格も高くなる傾向にあります。逆に、北側の部屋は避けられることが多いのですが、タワーマンションの場合、必ずしも「南側が良く、北側は悪い」とは言えないのです。タワーマンションというのは基本的に窓を開けず、閉めきった状態で生活することを想定しています。これは特に都心部だと窓を開けることで騒音が気になってしまうことが多く、高層階では風が強いため窓を開けて生活することに心理的抵抗を感じるからです。日差しを遮る建物が周囲にないタワーマンションの場合、室内に強い日差しがダイレクトに入り込みます。その状態で窓を開けることができないとなれば室内の温度はどんどん上昇してしまい、常にエアコンで室温の調節をしなければいけません。これは陽当りが良い南側の部屋で特に顕著で、夏場はエアコンを使用しなければかなりの暑さになってしまいます。実際、タワーマンションの南側の部屋で生活している人の中には、真夏の日中の暑さにはとても耐えられないと感じている人も少なくありません。北側の部屋は南側に比べて日差しもそこまで強くありませんので比較的涼しい環境で生活をすることが可能です。エアコンを使うなら、どちらでも同じと考えるられるかもしれませんが、夏は涼しく冬でもタワーマンションの断熱性の高さによって比較的暖かく過ごすことができる北側の部屋が最近では見直されてきています。一般的な感覚とはまったく逆なのがタワーマンションでの生活というわけです。スポンサーリンク北向きの部屋のメリットどうしても、「北側・北向き」というとデメリットがありそうな感じがしてしまいますが、タワーマンションならではの北側の部屋のメリットがあります。先程も言ったように、夏に暑くなりすぎず、冬でも窓が大きいため部屋が暗くならず、通常のマンションよりも暖かく過ごせること。直射日光が当たらないので、高価な家具を置いても日差しで痛まないこと。周囲の目線が気にならない環境なら、直射日光が当たらないため、1日中カーテンを開けたまま過ごせること。周辺環境によって前提条件が変わってくるので、そこは住む前にチェックしておきたいところです。個人的には、タワマンの場合、北向きの部屋は分譲価格が安く設定されていることが多いため、お得度が高いように感じています。投資やリセール目的で購入する人なら、分譲価格が低めに設定されている北向きの部屋は狙い目かもしれません。タワーマンションに住むことを検討する時、気になるのが液状化についてです。最上階にはメリットとデメリットの両方があります。タワーマンションの高さは具体的な定義は無いもののおよそ57m以上の物件を指す場合が多く、だいたい17階建て前後を境にしてタワーの名を冠することが多くなります。その最上階とも...未分類タワーマンション高層階では携帯電話やWiMAXの電波が届かないこともある。基本的に20階以上のマンションをタワーマンションといいますが、最近は50〜60階のタワーマンションも増えています。それだけ、日本の建築技術が向上したことの証ですが、高層階は電波の問題がつきまといます。タワーマンションの減価償却期間は47年と長いため、税金面では大きな出費が伴います。不動産を購入すると税金が掛かります、タワーマンションを購入する場合には具体的にどのような税金を支払う事になるのでしょうか。タワーマンションを購入する際には初期費用はもちろんのこと、その後、維持費(管理費や修繕積立金)も割高になる傾向があります。空気、気圧の高低差、日常的な揺れによって健康を害することも考えられます。タワーマンションに住むことで健康に大きな影響が出るという噂がある・・・これはタワーマンションに住んでみないとなかなか分からない点です。住まいサーフィンに登録(無料)すると、新築タワーマンションや過去に販売された高級マンションの価格表を見ることができるので、ぜひ登録しておきたいところです。タワーマンション大百科.。