仮想通貨で家を買った20代男の投資ブログスマートフォン用の表示で見る仮想通貨で家を買った20代男の投資ブログ不動産や仮想通貨などへの投資を実践して書くブログです。僕の持論として「不動産投資は投資というよりビジネスだ」というものがあります。いうのも、不動産投資は他の投資に比べて手間が多く、また様々な勉強と実践がモノを言うため、「お金さえ入れれば後は放置するだけ」という他の投資よりもビジネス的側面が強いからです。ロバート=キヨサキいわく、投資は「お金にお金を稼がせるもの」ですが、不動産投資に限っては「大家ビジネスを作ってお金を稼ぐもの」だと僕は思います。いえ、確かに不動産投資は不労所得を作る代表的な手段で、かつ融資が引けるため最も効率の良い不労所得形成の手段であるとも言うことができます。僕は「忙しい会社員の副業として」不動産投資をオススメしたいです。>購入>入居者募集>管理(委託可)」といったものです。いった投資判断の根幹になる部分ですが、これらを除けばその他の工程は大して手間になりません。それに収支計算やリサーチなんかも、大規模な物件でなければ数十時間かけてやっとこなすレベルのものではありません。物件探しには時間はかかりますが、急いで行う必要性もあまり無いため、休み時間や暇のできた時間にポータルサイトを検索して物色するくらいでOKです。物件の購入後は、入居者とのやり取りや修繕の手配といったことが必要になりますが、管理会社に業務を委託すればその手間も多くが省けます。不動産投資は入居者さえいれば安定して収入が入り、その収入から修繕費や次の入居者募集の費用などを捻出できるため、作業を人に任せやすいのです。僕は築古戸建を2棟持っていますが、今まで不動産に関する作業で「忙しい」とか「大変だなぁ」と思ったことは特にありません。物件管理は業者に委託していませんが、LINEで直接入居者さんと繋がっているので、もし修繕の必要性などが生じた場合もすぐ連絡が取れるし、現地に行かずとも業者や保険の手配はできますからね。本業やほかの副業のようにあくせく働かなくても、最初の手間とたまに少しだけメンテナンスを行う程度の作業で収入を得ることが可能です。不労所得レバレッジが効くのが強いまた、不動産投資は物件の購入にあたって融資を引くことができる(レバレッジを効かせられる)ため、手持ち資金が少なくても毎月の収入をしっかり稼ぐことができます。当然ながら借金を返済し終えるまでは安心できませんが、毎月のキャッシュフローをプラスにしておけば、新たな投資や修繕の原資にもなってより不動産投資が安定してきます。他の投資だと、なかなか融資を受けてお金を費やすということが難しいので、一気にリターン金額を増やせる不動産投資はありがたいものです。大企業に勤めているサラリーマンや公務員は、属している組織の信用があるため融資の許可が下りやすいですし、副業としてはとてもやりやすいはずです。あるなら少額から実行しよう僕自身、確かに不動産投資で不労所得を得ていて、稼いでいる実感もないほど手放しでお金が入ってくる状態なので、諸々のリスクや勉強の必要性などを鑑みても、やはり不動産投資は会社員の副業としてとてもオススメしたいです。僕は不動産投資だけだと働いている実感が無さすぎるので、こうしてブログも書いて情報発信&収益化もしているわけで...。投資資金だけではなく、時間にもレバレッジを効かせられるのが不動産投資のとても良い所ですね。本業を圧迫せず、かつその他の投資にも手を出せる不動産投資は強いですよ。いえ、不動産投資はある程度の原資か良い属性がなければ実行するのは難しく、また投資資金が大きいと怖い、という人も多いでしょう。最初はリスクを抑えるために少額の物件から投資してみたら良いと思います。首都圏でもワンルーム中古マンションなら300万円以内で買えるものも多いですし、地方だともっと安いです。一度やってみたら不動産投資のメリットもデメリットも分かると思うので、ぜひ物件探しから始めてみてください。⇒そうそう、出世できない窓際サラリーマンなんかは、不動産投資をするのにすごく向いていますよ。不労所得の作り方についてまとめています。こちらもぜひご参考に、不労所得を積み上げていく感覚を養っていただければと思います。⇒ちなみに...不動産投資のメリットとデメリットについてもまとめておきます。これを読んでもなお「不動産投資に興味ある」となれば、ぜひやってみて頂きたい。すいません僕も消耗してます。年収300万円の低収入サラリーマンから脱出する...2017-06-30日経マネーに掲載されたサラリーマン大家の失敗事例がリアルにヤバい先日ひどいツイートを見つけました。思わず笑ってしまった。はてなブログPro29歳、東京都在住の自営業男。年収300万円から自由を目指し、投資を始めて6年目。失敗もするけどぼくはげんきです。イーサリアム、NEM、リップル支持。好きな不動産は激安の築古戸建です。大晦日に慌ててやった節税対策の内容と失敗したこと高利回りを狙おう!地方不動産に投資するノウハウを全公開します旅館はなぜ潰れるのか?実際に安旅館に泊まって感じたこと快適な宿泊施設の実現には、広い平面スペースが重要だと思う【難航】宿泊施設の開業に向けた物件を探し中。当サイトのプライバシーポリシースターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。