会報誌『コア東京』と連携した同協会による情報発信サイトです。『コア東京』の公開記事と会員による建築作品のアーカイブ、会員からの発信をお届けします。設計趣旨:人を繋げる共用リビング都内の新興住宅地に建つ、施主住居+3戸の賃貸併用住宅である。このような新しい街には古くからの付き合いは皆無に等しく、地域コミュニティは希薄である。「向こう三軒両隣」といった身近な地域コミュニティを新たに根付かせる必要があると感じた。そのため、各所に「抜け間」を設け、採光・通風を各戸に届けるだけでなく、広場を中心に専有・共有を問わず立体的に繋がることで、あらゆるコミュニティのシーンをもたらし、居住者の意思でまるでリビングのようにそこに団欒が生まれることを意図した。居住者間でのイベント開催も運営上の計画に含まれており、若い世代で盛り上げ、その活気が近隣へと繋がっていくことを願うのである。41回建築作品コンクール選考評:本作品は、世田谷区の新興住宅地に立地する約192m2の敷地に建てられた4住戸の共同住宅であり、オーナー住戸および3軒の賃貸住戸からなる。通常の賃貸住宅では住人間のコミュニティは形成されにくいが、本作品では、中庭を囲むように4住戸を配置し、中庭を共用リビングとすることにより、住人間のコミュニティが自然に発生するような計画がなされている。各住戸へのアプローチも中庭を通るかたちに計画され、各住戸1階エントランスドアである大きな引き戸を開放すると、エントランスと中庭が一体化し、中庭の共有感が一段と高まる。各住戸はメゾネット方式であり、平面的には決して広くはないが、ロフトを伴って立体感のある居住空間となっている。中庭の共有性を高めつつも、中庭に面する開口はほとんどなく、バルコニーを各住戸の間の狭間に設けることで、各住戸のプライバシーにも配慮が払われている。ロフト空間をそのまま外観に表したボリューム、中庭に面する開口を抑制することで生じる壁と開口部のメリハリ感など、限られた予算の中で、外観上も通常の小規模共同住宅とは異なる建築的な味わいを生み出している。これらの建築的工夫によって、本作品は、共有性とプライバシーをバランスよく兼ね備えた住空間と、通常のアパートとは異なる良好な建築的雰囲気を備えた共同住宅となっている。