ホーム売却相談ホームランドの売却について売却査定は、不動産会社によって差が多少あるものです。高い=売れるということではありません。大切なのは「適正価格」であるかどうか。地域の相場、現況状態での建物相場を知り、それに見合う売却価格を設定できれば、早期での契約成立が見込めます。売主様に良いことばかりではありません。価格も下降していき、時が経てばたつほど売却は不利に働きます。「より高い価格での成約」のために、まずは適正金額での査定をしていき、より高い価格での早期契約を目指します。当社ならではの情報ネットワーク、蓄積してきたデータ、そして地場で長年密着しているからこそ得られる顧客数。私たちの強みである、不動産売買を通じた「地域密着力」を活かして売却活動をフルサポートしていきます。住宅診断士が建物を調査(ホームインスペクション)する際の費用を当社が負担します。調査済みの物件は、販売活動時に他物件と差別化できるので、買主様に向け「安心面の大きなアピール」となります。売却後のトラブルが減る売却のしくみ売却物件は、売主が依頼した不動産業者から流通機構に登録され、その情報を他の不動産業者が確認できるため、集客活動が拡大されていきます。そのため、複数の業者に依頼をすることが、成約率をあげることにはなりません。逆にリスクも伴ってしまいます。以上のことから、売却の依頼は信頼できる一社に任せた方が有利です。地元の業者を選ぶことも早期売却の鍵となります。ホームランドは平成5年に創業し、地域に密着して実績を重ねてきました。東大和市を中心としたご売却のご相談なら、ぜひお任せください。ホームランドの売却活動ホームランドでは、さまざまなかたちでお客様の不動産売却のサポートいたします。売却査定も無料で承っておりますので、査定フォームよりお気軽にご相談ください。オンラインデータべースで取引の拡大が期待できます。ご来店のお客様にご紹介ご希望の条件が合えば、売却物件の魅力をしっかりとお伝えしご紹介します。早期売却を目指すため、休日や祝日にオープンハウスを開催します。他の不動産業者とも情報交換を行い、売却ルートを更に広げていきます。Webからカンタン無料査定これから売却をしようか、どこにお願いしようか悩んでいる方、ホームランドではweb上での売却無料査定依頼を承っております。「とりあえず直ぐに知りたい」などでもOKです。調査を行う査定がございます。お客様の大事な財産の売却価格をご提案致します。売却の流れマイホームを売却する時、どんな書類を集めるの?全部でどれくらいの期間が必要?etc...初めての事だけに不安だらけです!ここでは、不動産取引の流れをご紹介しています。ご売却のご相談メール、お電話、ご来店など、まずはお気軽にご相談下さい。わからないことやご要望などお伺いします。売却査定フォームでのご相談もお待ちしております。調査・査定ご依頼いただく物件について、周辺の類似物件の売買事例などを反映させた上で、実際にいくらで売却できるのかをご報告いたします。売却のご依頼をいただくと、いよいよ不動産売却に向けての手続きが始まります。当社とまずは「媒介契約」を結んでいただきます。売却活動ご契約いただいた媒介契約の内容に従い、売却活動を進めてまいります。購入を希望される方が見つかり、諸条件や引渡し時期などの調整が終わると、いよいよ売買契約の締結へと進みます。契約内容をしっかりとご確認下さい。各種書類の準備、引越しをしなければなりません。当社からスケジュールのご提案もさせて頂きます。引渡し・残代金受け取り登記手続き、残代金の受け取り、物件の引渡しを行います。当日はスタッフが立会い、誠意を持ってお手伝いいたします。売却Q&A不動産の売却を考えていますが、最初に何をすればよいのでしょうか?まずは物件の売却査定を行なうことをおすすめします。予想価格を調べることです。ホームランドでは、ホームページで無料査定を行うことが可能です。ホームランドスタッフまでお気軽にご連絡下さい。買い替えを考えています。先に売るのか、先に買うのかどちらがいいですか?どちらが良いかは、「ローンの残債」や「ご希望のお住み替えの方法」によって変わります。「先売り」のメリットは納得のいく価格での売却ができること、デメリットは気に入るお住み替え先を見つける時間が限られてしまうこと。「先買い」のメリットは気に入るお住まいをとことん探せること、デメリットは売却期間が限られたり、2重払いになる可能性が出てくること。買取を検討することでクリアすることもできます。どちらにしても、売却・購入それぞれのタイミングが重要です。お客様の詳しいご状況をお伺いし、どちらの方法が一番安心で、ご希望に近いかたちになるかをまずはじっくりご相談させて頂いています。複数の業者に売却を依頼したほうが有利になりますか?売却の相談は複数の業者にされた方がいいと思います。相性をみて、売却は信頼できる一社に任せるほうが有利です。売却をA、B、C社の三社に任せたとします。A社がすごく頑張ったとしてもB社orC社で売れてしまうこともあり、その際A社に報酬はありません。そのリスクから複数だと、各社売却活動をあまり積極的に行わなくなることが多々あります。これは売主様には不利です。通常より2倍嬉しい結果になり、それを目指してA社は更に頑張るわけです。一社に任せても、その情報は全不動産業者へと流れるため他社の顧客を取りこぼす事はありません。周囲の人に知られたくないのですが、売却はできますか?もちろん可能です。条件の合う方にピンポイントでご紹介することが出来ます。販売活動の媒体は、インターネット、折込チラシ、オープンハウスの開催等、様々なものがあります。それぞれについて行うかどうか、いつから行うかを決めていただくことも可能です。売主様それぞれのご状況に応じてご相談をさせていただければと思います。売主様のご事情に合わせた売却活動を致しますのでご安心ください。