]【価格】ルーフバルコニーのついた一番広い部屋が9,000超え。7,000切るくらい。一社南側の新築マンションと同価格以上で、このエリアではかなり割高。1階(地下階)で4000万前半と説明を受けました。24分、「栄」駅19分でダイレクトアクセス。上社の駅までは、敷地の前の道よりもう一本南の道を行くと、名ニ環の下をくぐって意外と近かったです。駅へは6分位で合ってると思います。302の信号待ちが面倒なら、もう少し南に進むとアンダーパスがあります。IC」という高速道路、いずれにも近接することで、縦横双方の移動がスムーズ。南向き住戸全邸専有面積80m2以上。2棟に分かれたL字の配置。壁:住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(リビング・ダイニング・洋室)が直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、プラスターボード等を片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。シティハウスは室内の高さがある物件が多いですが、ここも室内高があります。マンション外観は重厚感はありいいと思いました。コンクリート打ちっぱなしとか。ベランダ隔壁や、手摺り部分は賃貸みたいでちょっと残念ですね。外観はやはりお隣のプラウドと比べると、少々見劣りするかな。バルコニー柵は完全にクリアの階と半透明の階がありますね。完全に透明になっているとどうなんだろう。下から見えないから、大丈夫という感じなんですか?なんとなく、洗濯物を干したりすると生活感が丸出しになってしまうのではないかなという懸念はありますが、道路からは見えないから問題ないということなんでしょうか。東南の角部屋は東側の壁が全面ガラス張りで、はめこみタイプのため、風が抜けないし、外から丸見えでしょうね。全戸南向き南・東・西、3面が接道することで通風性・採光性にすぐれた設計になっています。ダブルオートロックシステム:エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。1階エレベーターホール前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。お留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。S-GUARD(エスガード):24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。防犯カメラ:共用部10ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※9台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。平面駐車場が1台も無さそうなのが、ちょっと残念です。確かに機械式駐車場のみのようです。隣のマンションさんは平面もあるのに、そこは残念に思っています。ターンテーブル式駐車場はプラウド藤ヶ丘テラスにありましたが、めんどくさそうなイメージです。収納:ウォークインクロゼット・納戸・システム収納アメニティ:Low-Eガラスバルコニーの戸境はペラボードだと思います。スーモの間取り図に「隔板」と書いてありましたので。HPやパンフレットにある外観そのまんまと思います。角部屋はコンクリート壁かもしれませんね。※Sはサービスルーム(納戸)です。南面には奥行き最大芯々約4.5mの「自分空間バルコニー」を採用しました。日射しと風を心地よく愉しむことができます。部屋も75m2以上、最大のもので112m2超の部屋でゆったりです。間取りはEタイプが掲載。LDは14.8畳でKが3.8畳。LDKで18.6畳と広いです。洋室3を開け放して使えばかなり広く使えそうです。Hrもアップされていてこちらは112.08m2。4LDK程は必要ないけれど80m2は欲しいという方も多いと思うのですが、こちらはそれを満たしてくれる物件ですね。都内じゃ無理だけど地方でも少ないと思います。収納もたっぷりだけど部屋も広めに使いたい、リビングとつなげてもっと広く感じたいという希望をかなえていますね。それぞれにベッドも置けるし、洋服もしっかり収納できます。廊下を短くし、収納を豊富にした間取りが魅力的でした。洋室の開き戸を引き戸にすることで、居室を広く使えます。]V・drag社台店(約30m・徒歩1分)コープ上社店(約290m・徒歩4分)サンデーママよもぎ台店(約820m・徒歩11分)旬楽膳名古屋地アミ店(約950m・徒歩12分)ローソン名東社台店(約30m・徒歩1分)Vドラッグとコープが出来て、ちょっと便利になった感じです。駅周りは何も無い印象があったのですが、Aコープも出店していて不便な感じはしません。(約360m・徒歩5分)猪高中学校(約600m・徒歩8分)近くて良いですが、ほぼ同じ敷地に9年通うことになるので飽きちゃいそう。親御さんは教育熱心な方が多い印象で、変わった方に会った事はないですね。不良なども見かけず落ち着いている地域だと思います。名東区から千種区一帯に広がる東部丘陵。住宅街を中心として落ち着いた環境が形成されてきた高台の中でも、ひときわのびやかな南垂れのヒルサイドになっています。近隣に施設・学校が揃っていて、高い利便性を享受できます。周囲に店舗や病院、コンビニも揃ってますし。地下鉄もちょうど良い距離だと思います。東側の環状線ももちろんなのですが、南側の通りも交通量はけっこう多いです。近所に住んで10年位になります。うちは通りから一本入った所だからか、南側道路や国道の喧騒は気になりません。こちらのマンションは直接面してるから、窓を開けたら気になるかな。高速はちょうどこの辺り下に潜ってるからというのもあると思いますが、うるさく思った事はないですね。洗濯は外干ししています。南側道路は交通量多い方だと思います。現地何度も行ってますが、高速近いわりには平日休日騒音気になりませんね。名二環の下は夜暗いと怖いかなと思っていたのですが、通勤通学で通られる方も多くいらっしゃるからか、私は気になりませんでした。治安はさほど悪くないです。]ここはプレミスト亀の井と比較検討される方が多そうですね。