配管内にたまった水が出てきているのか?それなら、なぜ今になって???ちょっと標高の高いところに位置している物件なので、寒く間違いなく氷点下になっているのは確かです。被害が大きくならないように電気を入れて凍結防止対策はしましたが、思いがけない出来事でした。karataku先日に契約した物件ですが、隠れた瑕疵があったのでした。昨日、設備屋さんに排水を見てもらいましたが、夕方で暗かったのと、雨が降っていたので、今日の確認になりました。いうのも、いま浄化槽に接続だったのですが、下水に接続するためのチェックだったのです。排水がマスに流れてこない。パイプから水が出てくるはずが、パイプのまわりのコンクリートから水が・・・パイプは地中に埋まっています。どこかで詰まっているのか、パイプがはずれているのか。掘り返したら結構お金かかるみたいです。karataku昨日の退去部屋のクリーニングを実施しました。ガスを契約していてくれていたので、お湯が出て、クリーニングするのに役立ちました。今日は、午前中だけの作業だったので、明日に、もう一部屋の作業をする予定です。午後は、銀行に行ったり、振込み手続きをしたり、司法書士の先生のところへ行ったり、不動産屋さんに行ったり、来月に決済する物件の下水接続の打ち合わせを業者としたり。あいにくの雨で、業者との打ち合わせは、明日に再度することになりました。長い間、作業をしていた戸建てに入居者が決まり、契約金を受け取りました。これで、やっと、やっと正式に入居するという証になりました。karataku今日も一部屋の退去立会いがありました。入居があれば、退去もあります。退去立会いのギリギリまで清掃していただいていたので、ありがたいです。月末まで電気水道ガスの契約をしていてくれるので、クリーニングをするのにもありがたいです。21日にも同じアパートで退去がありましたが、そちらは水道が止まっていて水を出せない状態なので、この部屋の水を使って、その部屋のクリーニングをしないといけないのですが、逆にいうと、この部屋のお陰で、クリーニングが出来るというわけです。どちらの部屋も、そんなに汚れてなくて、クリーニングに、そんなに時間は掛からないと思います。どちらも、敷金相殺でクリーニング費用を貰っています。21日に退去した部屋は3ヶ月、今日の退去の部屋は約1年という比較的短期の入居なので、手間ばかり掛かってしまいますが、仕方ありません。今のところ、他の部屋は長く住んでもらえそうなので、良いのですが、まぁ、何が起こるかはわかりません。募集して、新しい入居者に入ってもらわないといけません。新しい物件も動き出しているので、やることがたくさんありつつ、今後が楽しみであります。