私自身野村や三菱のマンションに住んだ時も子会社の管理会社に対して思うところもあったので、どの管理会社だとしても丸投げではなく当事者意識を持って管理組合運営に携わっていくことが大事だと思いますタワーパーキングはちょっとねぇ。震災時に壊れたところもあったから、個人的には心配だね。共有スペースやコンシェルジュは私にとっては重要視してないので、良いと思います。モデルルームを見ました。機械式駐車場が...。]内の設備はホームページを見る限りでは全然劣ってないように思いました。ミストサウナってどうなんですか?ご存知の方いましたら教えてください。ネットで見る限りですが、良さげです。デメリットもあるようですが。実際に使ったことある人の感想を聞きたいですね。不要だったら使わなければいいだけのことなので、使ってみて良かったらモウケと思えばいいですよ。マンションの関係会社から「インテリアオプション」の資料が送られてきました。エアコンから内装品などかなりの物量です。具体的な検討が必要と感じるとともに、今持っている家具などの処分などにも頭を悩ましそうです。時間に余裕があるなら自分で選んだ方が割安だし自分の好みの部屋になりますよ。私は家電は量販店、インテリアや家具は専門店やショールームに行ってイメージを膨らませながら決定しました。長いこと住む我が家なので、自分の居心地の良い空間になって良かったと思ってます。しても時間がとれないなら仕方ないと思いますが。家具の処分の時も複数の業者に見積もってもらいました。業者によって値段を付けてくれる種類が違ってたので、これはA社、こっちはB社......いうように引き取ってもらいました。した者は、ある程度まとまったら自分で清掃工場へ運び入れました。それ以来、できるだけ余計なものは買わないようになりました。お店で選べるものを考慮しながらも、工事の関係で後から選ぶのが難しいものや関係業者からセレクトした方に付加価値があるようなものを選んで見たいと思います。オプションのエアコンが高額で。いうもんなんですかね?私も気になっていましたがネットで調べてみました。パナソニックを考えています。価格.COM(安すぎるかな?)と比較してかなり高くなっていますね。入居するときになくても良いなら、後からつけても良いかもしれません。ガラスのUVカットフィルム(大阪の台風見たら、雨戸がないので欲しくなりました)、カーテン、照明器具などは入居した時にあったほうが良さそうなので、検討してみたいと思っています。販売業者のオプションより量販店で自分で買った方が絶対安いです。業者のオプションのメリットは、いろんな手間が省けて引き渡し時に設置し終わってること。どちらを選ぶかは、それぞれのライフスタイルや考え方で違ってくると思います。オプションで注文した物は引き渡し後の取り付け開始になるみたいですね。見たけど、広さや価格、設備が一番良かったので契約しました。オプション(家電)は家電量販店の方が安いようです。※Sはサービスルーム(納戸)です。専有面積:70.36m2~92.20m2間取りは良さそうだなと思いました。ここ、玄関だけ必要以上に広くない?玄関は標準以上だと思ったけど、その他に皺寄せがいってるってことですよね。玄関であしらう客ばかりなら「おおー。」となるけど、その後リビングに案内すると......。そもそも何であんなに玄関を広くしたのでしょう?モデルルーム行って来ました。変えてありましたが、変えてある所も丁寧に説明してくれて良かったです。世帯数も周りに比べたら少ないし、玄関広いのは私にとっては嬉しいです。個人の好みですけどね。自分もMR行きました。子供いるのでベビーカー置ける玄関は気に入りました。その後三輪車になっても。あの広さが不要な人もいるでしょうし、必要に感じる人もいて、それぞれでしょうね。MRなんで確かに足したり引いたりはしてましたが、前向きに検討してます。ホームページに載ってない間取りもあるので、モデルルーム行ってきました。標準装備でも私には満足できる設備でした。他のマンションで同じ位の間取りの部屋に比べて、かなり安いと思いました。(大通り線周辺B地区)土地区画整理事業(仙台市あすと長町地区)南側のガソリンスタンドをどう感じるかですね。立地がとても良いマンションだと思います。プレシスは狭いとよく言われますが、コンパクトが売りなのでそのような条件の方にはいいと思います。私は長町駅周辺在住ですが、次々とマンションが建ち、「あすと長町」が発展していく事には大歓迎です。駅に近いけど、周りがシティタワー、ガソリンスタンド、大通りということをどう評価するかですね。今ツルハやドコモのところも将来的にはマンションになりそうだし。・現行建物がいかにも仮設チック賃貸マンションが足りてないですからね〜。低層階はツルハのままでお願いしたいけど。セブンイレブン立地と価格は自分には最高です。南向きでも周りが高層マンションで、見渡しは悪いかと...朝の通勤時間帯に歩道を占領して作業するのやめてほしい。クレーンで資材を吊ったり危なすぎる。あすと長町に住みたいと思い、駅そばマンションの話しを聞きに2件のモデルルームに行きました。タワーマンションとこの物件です。ホテル並みの設備ではなくても、静かに(?)住むのには良さそうなマンションです。びっくりしたのはどちらのマンションも販売予定の物件の多くが契約済みとなっていました。本当に売れているのか、消費者心理をくすぐっているのでしょうか。販売予定なのに契約済みっておかしいと思いますが。売約済みだったかもしれません。シールが貼ってありましたあすと長町は、今人気のエリアなので、売れてるのは本当だと思います。マンションは素敵ですね。駅近だし・・・悩むあの震災の時は、ヨークに限らずどこのスーパーも酷かったですよ。同じマンション内でも階層や場所によって被害はまちまちだったと以前担当してくれた家財保険員の方は言ってました。ハザードマップで確認されてはいかがですか?でも、悩みますよね。地震のことは心配ですよね。購入前に色々調べてみました。長町から仙台にかけて長町-利府断層帯というのがあるようです。断層帯はあすと長町からは離れています。仙台市ではこの断層地震による被害予想をまとめています。マンション近くでも震度は大きいのですが、建物危険度では「あすと長町(駅の東側)」は安全なように分類されています。地盤の軟弱度を示す液状化予測では「液状化の危険がかなり少ない」と書かれていました。(少し)ご安心を、長町-利府断層帯では約3000年に一度程度の割合で地震が発生し、今後30年以内に発生する確率は1%以下と考えられています。このマンションは、かなりの耐震と免震性を持っているようで、安全な方の部類ではと信じています。活断層や液状化についてはハザードマップ上、駅東側は大丈夫なようです。活断層は地下鉄沿いなので、大丈夫なわけではありませんよ。長町利府断層のどこかで地震が発生したら、どこも影響は大でしょう。北海道の地震がありやっぱり心配です。市の報告では長町の駅東は、他の地域に比べてハザードマップ上では被害が少ないようです。影響は大きいのでしょうが、今は3000年くらいの周期と発生の確率が1%以下という数値、またマンションの耐震と免震構造の耐力を信じるしかないという思いです。警戒されてないところでも地震が発生する昨今、気にしすぎてたら日本のどこも買えなくなっちゃうかも。備えることは大切ですけどね。市のハザードマップは当時の倒壊危険度などではないかと思います。あすとは線路で何もなかったので真っ白だったりします。昔のスレを見たら散々話されていますが、直接基礎のできる青葉区以外は地盤はあまり強くないので、仕方ないですね。気にしてもきりがないので、家具の固定とかはしておきましょう。市のハザードマップであすと長町周辺が白い意味が分かりました。以前から不思議に思っていました。家具の固定とかの心配に専念できそうです。目の前のガソリンスタンドですが、夜の明かりが強いので遮光カーテンがいいでしょうか。遮光カーテンにするかどうかは難しいですね。本人の生活環境、部屋の間取り、部屋の場所(何階かガソリンスタンドがどこにあるかなど)によっても異なります。私は朝起きた時にかすかにカーテンの外が明るくなっているくらいが好きです(遮光度1と2の間くらい)。部屋の中が明るければあまり外の明かりは気になりません。寝室などでは外の明かりや車のライトなどは気になりそうです。遮光度が無いと部屋の中の影が外に見えるかも。カーテンを販売しているお店で相談したらどうでしょうか。近くに、ガソリンスタンドとマクドナルドがあり、臭いがしますよ。マックは窓側じゃなく、GSも給油場所がツルハ側なので個人的にはあまり匂いは気にはなりませんでしたが、敏感な方は高層階の方がいいかもしれないですね。それよりもKYBが対象かどうか気になります...KYB対象物件らしいと聞きました。どこ情報ですか?建設関係者です。KYBの件は実際に調査をして、安全が確認されることもありますよね。目の前が24時間営業のGSなので、そこは人それぞれの考えでしょうなぁ。長町駅前という立地は素晴らしいですね。]ホームページ消えてるんですけどずっと建設が止まってます。ホームページなくなってますか!先日、モデルルーム行ってみました。こちら側の質問に対し、やたら安全性推しの営業、しまいに同業者から今回の免震の件でいじめ的なものを受けたけど、負けませんみたいなトーク...、正直、ひきました。※Sはサービスルーム(納戸)です。