ローンのシステムやメリット・デメリットについて紹介します。不動産担保ローンについて入学金や投資など、何らかの理由で高額のお金が必要になったとしましょう。そのときに融資を受けるにしても、カードローンなどの個人向け無担保ローンは金利が高く、そこまで高額な融資を受けることはできません。そこで役立つのが、不動産担保ローンです。土地や家を持っている場合、不動産担保ローンは個人向け無担保ローンよりもメリットが多くなります。不動産担保ローンを利用するときには注意しなければならないことも多く、安易に利用できるわけでもありません。そんな不動産担保ローンのメリットやデメリット、そして基礎知識を学んでいきましょう。低金利で高額な金額が借りられる!不動産担保ローンのメリットといえば、なんといっても「低金利で高額な融資を受けられる」ということです。不動産担保ローンは、その名の通り土地や建物といった不動産を担保にします。いった不動産は金額が高い分、融資額も高くなります。金利の低さですが、従来のカードローンが15%前後であるのに対し、一般的な不動産担保ローンは5%程度となっています。デメリットも頭に入れておくもちろん、メリットも大きいですが、その分デメリットもあります。第一に、返却できない場合は当然その不動産を失います。第二に、様々な手続きのための諸経費を支払わなくてはなりません。資産価値を調べるために、不動産の審査を行う必要があります。この調査には5日程かかり、その期間中は融資が受けられません。そのため、融資に緊急を要する場合だと、不動産ローンは適していないといえます。このように、不動産担保ローンはメリットとデメリットがあり、安易に利用するというのは少々控えたほうが良いのです。メリット・デメリットを把握して計画的に利用すれば、非常に頼れるシステムになります。名古屋で不動産担保ローンを利用する場合、気をつけるべき点をまとめました。繰り上げ返済を行うことで発生する違約金や借入時に資産価値の変動を視野に入れておくことで避けられるリスクなど紹介します。年収による借入上限の規定「総量規制」で知っておきたい基本知識と注意点もまとめていますのでしっかりと確認しておきましょう。不動産担保ローンを使用する場合、担保として所有不動産に抵当権が設定されます。抵当権には、抵当権と根抵当権の2種類があり、どちらもローンの返済が困難になった場合、抵当権の設定をしている不動産を手放すことで返済を免れます。抵当権と根抵当権の違いとそれぞれのメリット・デメリットについてまとめましたので参考にしてください。不動産担保ローンの抵当権と根抵当権の違いについて詳しく見る>>資金調達のための不動産担保ローン!業種によって違いはある?事業資金の調達に不動産担保ローンを利用する上で知っておきたいメリット・デメリットについてまとめました。融資の限度額が大きいことや、返済期間が長期など大きなメリットもありますが、担保を準備しておく手間など融資を受ける際に気をつけたいことがあります。その他にも審査時の業種別に考えらえる影響も調査しました。業種による違いについて詳しく見る>>不動産担保ローンを組める場所(名古屋版)、融資条件を紹介!不動産担保ローンの仕組み・条件をまとめました。不動産をたくさん持っていてもその不動産に価値がなければローンが組めないケースがあります。担保に出せる不動産について知っておきましょう。不動産担保ローンを借入する際の流れや、名古屋で利用できるローン業者を紹介します。不動産担保ローンの利用を考えている場合、お持ちの不動産が利用できるのか確認しましょう。不動産担保ローンにかかわる担保について、詳しく解説。それぞれの違いや不動産以外に設定できる担保にはどんなものがあるのか。担保のことを理解したうえで契約したい方におすすめです。