本ブログでは、マンション管理・リフォーム・ビル管理の技術的側面を中心に、写真を使った日誌形式で紹介いたします。tempo勾配の緩やかな、北側のカラーベストには黴・こけが発生して、防水性能は劣化します。水洗い後ガルバニウム鋼板の屋根材で葺き替える前に、水洗い(高圧)をしました。劣化したカラーベストは、撤去するのではなく、新しいガルバニウム鋼板の下で眠っていただくことになりますが、苔と黴は洗い落としておきます。撤去すると産業廃棄物処理分コストアップとなります。下地のコンパネが劣化していないのを確認して、撤去しないことをお勧めします。北側と南側で差を感じない程度にきれいになりました。ガルバニウム鋼板です。断熱材(発泡ポリスチレン)が張られているので、断熱性能と共に、雨音を防音する機能が加わります。写真左手前は、水洗いされたカラーベストです。右は、アスファルトルーフィングを敷いて、貼り始められたガルバニウム鋼板。雪止めを取り付けています。この上に太陽光発電モジュールが載りますので、色はブラックとしています。Moduleの取付金具を固定しています。北側屋根が見事に化粧直しされました。居室全ての窓を2重サッシにしました。戸建住宅外壁に遮音シート貼りフルオープンの可動間仕切り戸建2階の音楽室の床を、ユカパクトにて遮音しています。電動トップライトは雨が降ると自動で閉まります。各ページはリンクフリーです。tempo)にてお願いいたします。関連して損害が発生しても免責とさせて頂きます。あらゆる建物の問題を、多彩な資格と長年の経験・実績(大手ゼネコン設計20年・不動産管理4年・設計事務所長6年)を活かし解消いたします。維持経費等のコスト削減のお役にも立ちます。(03/08)神奈川県マンション管理士会の監事に選任されました。2.0Seesaaブログ。