新規開業・リフォーム安さの秘密ブログ会社概要サイトマップ無料お見積りフォーム滋賀県でのリノベーションはお任せ下さい。価値再生における企画、設計・デザイン、プロジェクト管理等、トータルにサポート致します。トータルサポートマンション(ビル・アパート・住宅)1棟丸ごとから1部屋まで最大限に資産価値を高めます。利回りが4.8%から13.8%にアップを実現!●Before施工時の様子12345●After(工事費:1坪あたり約15万円)■コンバージョンコンセプト初めてこのビルを実際に内覧して見た時の印象は、「古びた、汚いオフィスビル。建物そのものもマンションと言うよりもビルですから。当時のままの薄汚れた状態で、暗いイメージ。入居オフィスもほぼ無し・・・しかし、以外に窓も大きく眺望が良かったり、天井が高く取れそうだったり、駐輪場やガレージが作れる事。思える物件に見えてきました。ヴィンテージ感の漂うイメージのデザイナーズ空間をつくる事は、難しくはありませんでした。管理のしやすさ、耐久度、手入れ(補修、修繕)のしやすさをコンセプトに進めて行きました。アイランド型キッチン。ワンルームマンションには、ありえないゴージャスさです。洗面台もワンルームマンションには、ありえないゴージャスな海外製品。バルコニーの無い分、洗濯物を干にあたり、快適性も兼ね備えた最新の設備、浴室乾燥機を導入。部屋の採光にも気を使い、自然な光が室内に取り込めるように、居住空間を最適にした間取りを実現しました。ガレージ、駐輪場部分には、粗さのある躯体の壁や天井をそのままに、スケルトン仕上げ。家具やインテリアが入り、初めて本当の完成です。ワンルーム空間の中にそれぞれの要素を集約した、と言う様なイメージリの滋賀県でのノベーションを実現致しました。満室時には、リノベーション前の利回り4,8%から13,8%が見込まれます。この効果により、滋賀県で資産価値が、リノ前よりも、リノ前の資産価値+リノ費用より高まります。500万円かけて、滋賀県でリノベーションすると、2000万円の価値の建物になると言う事です。利回りが6%から15%にアップを実現!施工時の様子12345678■リノベーションコンセプトこのビルは1,2,3階は賃貸。4,5階は2世帯住宅でした。当初は、このビルのオーナー様の家族が住まれていたようです。何年もほったらかしの状態だったようで、中はボロボロでした。そんなビルを、滋賀県の新オーナー様が購入され、どうリノベーションすればよいのか相談に来られました。最初、ビルを拝見した時は、当時のままの薄汚れた状態で、暗いイメージ。触るのも、空気自体も嫌なくらい汚い状態でした。悩みなしたが、しかし、天井が高く取れそうだったり、鉄骨という事もあり、おもしろい考えが浮かびました。4階5階を縦に割り、5階の床を抜いて、メゾネットにすれば斬新なスタイルだろう!立地が滋賀県の2つの駅のちょうど中間の位置にある事も考慮し、インパクトの強い条件でないと入居者の気持ちをゲット出来ないだろう。思える物件に見えてきました。ヴィンテージ感の漂うイメージのデザイナーズ空間をつくる事は、難しくはありませんでした。キッチンは、こだわりの輸入製ステンレスヘアラインのキッチン。ワンルームマンションには、ありえないゴージャスさです。洗面台もワンルームマンションには、ありえないゴージャスな海外製品。バルコニーの無い分、洗濯物を干にあたり、快適性も兼ね備えた最新の設備、浴室乾燥機を導入。居住空間を最適にした間取りを実現しました。今までに無い、空間を。言う様なイメージリのノベーションを実現致しました。満室時には、コンバージョンし、リノベーション前の利回り4.8%から13.8%が見込まれます。この効果により、滋賀県で資産価値が、リノ前よりも、リノ前の資産価値+リノ費用より高まります。500万円かけて、リノベーションすると、2000万円の価値の建物になると言う事です。滋賀県で、すんごい安くでリノベーションが出来る秘密があります。安かろう悪かろうではなく、本当に必要な費用と不要な費用を明確化しただけです。見積書に「諸費用」や「一式」とういう文言が使用されますが、本当は「利益」です。そこを明確に滋賀の皆様に正当な価格でリノベーションを行なっています。お気軽にお問合せください。安心価格でデザイン性の高いリノベーションを滋賀県での皆様にご提供致します。▲Pagetop最終的に当社より安いところがあればお知らせください。精一杯の努力をさせて頂き、徹底対抗させて頂きます。E-mail:info@cielo-ds.com住宅、マンション、店舗、などの各種リフォーム、リノベーション、新築までを滋賀県で専門としています。滋賀県でプロスキルを活かした住宅環境を。本日[CPD_READS_TODAY]。