家を高く売るための方法があります。隣近所の家が庭で犬を飼っているとうことはよくある事だと思いますが、私の場合にはその犬が問題で起こった悲劇です。結論から言ってしまうと、犬に迷惑して我慢できなかった私が家を売ってしまったという話です・・・まず、私は妻と子供2人の4人で建売住宅になっていた新築住宅を購入しました。建売住宅ということもあり、古くからの住人がいる場所に入りこむ感じではないので購入時に近所の事は何もリサーチすることはありませんでした。ローンが残ってる場合は売る時に注意すべきことがありました家を買う際に隣の家の庭にゴールデンレトリバーがいたけど気にもしませんでした家を見るにあたって隣の家が犬を飼っている程度の事はわかりましたが、その時はさほど気にしなかったのです。購入し引っ越してきて間も無い時に気付きましたがとにかく隣の犬がうるさいんです。犬小屋が我が家と近いこともあり、風向きによっては臭いや抜け毛が自分の敷地へ入ってきて庭に干した洗濯物に毛がつくこともあるほどだったんです。高額な買い物をしている訳ですからやっぱり嫌だから他に行こうとはできません。隣の犬が人が来るたびに吠えまくるのでうるさくて仕方ありません。防犯上はいいのかもしれないですが誰かれ構わず吠えまくり隣に住んでいる自分達にも吠えるんです。我慢の限界で相談をしに行くことにしましたある時子供が怖がるのでどうにかならないか相談しに行きました。「怖い思いさせてごめんね、きちんと怒るから」などと言われましたが犬の態度の前に飼い主の態度が変わりました。普段の挨拶がなくなった、夜の犬の鳴き声が増えたなど明らかに以前とは変わりました。そこに追い討ちをかけたのが実は私の子供が犬の散歩アレルギーだったことです。子供の犬アレルギーを訴えたのにキレられてしまいました臭いや抜け毛が原因でくしゃみなどが出る、止まらないことがあったのでまた、相談しに行ったのですが、今度は、後から来たのはあなた達と言われました。確かにそうなのですが、私が言ったのは犬小屋を少し移動してくれませんかと言っただけです。「庭に小屋を置けるのがここしか無いのよ」とかだったらまだ多少の理解はできますが「後から来たのはあなた達」と言われたのにのは腹が立ちました。話合いができないからには家を売って引っ越しするしかないと決断!そこから考えが変わり確かに大きな買い物をしてしまったのですがここに一生いることこれからの子どもの成長を考えるとここではないなと思うようになり家を売ることを考えました。自分達が損をしないようにです。不動産屋に頼むことになった訳ですがいろんなところを探しました。条件の合うところは中々なかったので最終的に家から少し遠かったですが妻の知り合いだという不動産屋さんに依頼をしました。多少時間はかかりましたが損の出ない不動産屋に出会いましたのでお願いし数ヶ月後に売却することができました。買った時より若干安かったですがこれからの生活を考えれば安く済みました。いうものを結びました。これは他の不動産屋さんには売却を頼まないというもので、その1社だけが自社で売却相手を見つけるというものです。売却した今だから思うことがあります今にして思えば他の業者にも頼んだ方が少しでも高く売れると思ったんですが、当時はそれを知らなかったのでもしかすると100万円どころか300万円くらいは安く売られて損をしたのかもしれません。今となれば正しい相場価格がどの程度かも分からずじまいです。ローンが残ってる場合は売る時に注意すべきことがありましたまた、売れた金額とローンの残りを比べてみるとほぼ同額で釣り合いがとれたのでローン途中の家ですが売却することができました。これは売却時にはじめて知ったんですが、ローン残高がある家を売る場合にはそれを一括返済できなければ家を売ることはできないそうなんです。賃貸物件を借りるとは違い、大きな売買なのでいろいろ調べなければなりませんね。犬を飼っている人からすれば家族同然と考えているので、それを強引に説得することはよほど理解がある相手でないと難しいと思いました。面積や築年数は”およそ”でもOK匿名・無料だから女性でも安心!今すぐ家の最高値を知ってみるこの記事を書いている人しょうじん(ウェブブライト代表)宅建資格・ファイナンシャルプランナー資格を持ち、自らも複数の中古物件を利用した不動産投資(大家業)をしています。自分の経験だけでなく全国の大家仲間とのネットワークから学んだ「家を高く早く売るコツ」を紹介しています。戸建の場合プロフィール地方で不動産投資もしています。中古住宅(アパート)を購入し賃貸収入を得ています。現在までに、投資家仲間などの多くの戸建てやマンションの売却を目の当たりにした経験から家を高く売る方法を紹介しています。自分の経験や、全国にいる不動産投資家の仲間が体験した高く売れた方法や内覧を増やすコツ、不動産屋さんとの付き合い方なども紹介しています。家を売る方法シェアTOPへ。