12月から仕事復帰を考えついます。美和子Uさん、こんにちは。現在育児休暇中で、住宅ローンが組めるかのご相談ですね。年収としてUさんの収入が認められるかどうかは、金融機関によって異なりますが、一つの例としてご案内いたします。一般的には、育児休暇中でも住宅ローンを申し込むことはできますが、実行時に復帰していない場合は年収として認められない可能性があります。収入の継続性について、金融機関が認める場合は、復職予定者として、借入対象者になれる場合もあります。その場合、休業期間や支給期間、支払い給与の金額等がかかれた証明書類を、勤務先から取得していただき、金融機関に提出いただきます。金融機関は、提出された証明書を元に、記載された収入金額を支給月数で割り戻した金額で計算し、年間の収入として計算されます。全ての金融機関がこのように年収を認めているとは限りません。この無料相談では具体的な金融機関名をお伝えすることができないルールになっています。当社の相談会にお越しいただくと、Uさんの状況を詳しくお伺いし、ご家庭のライフプランを作成して、ご家庭に合った適正な金融機関や住宅ローンについてアドバイスいたしますので、よろしければ当社の相談会をご活用ください。2018年9月2日ありがとうございます。あと、私には、住宅ローンを組む予定の銀行から、200万のカードローンがあります。月々4万〜3万の返済と、車のローンがあと50万ほど、携帯は私も主人も分割で払っています。あと使っていないクレジットカードと、ガソリンのクレジットカードがあります。美和子Uさん、こんにちは。奥さまもご主人も、借入があるとのことですね。2.勤務先、3勤続年数、4、現年齢、5、返済完了年齢、6、年収に対するローン返済負担率、7、延滞履歴の有無などです。今回のお話ですと、こちらの6、年収に対するローン返済負担比率に影響がありそうです。年収400万円以上の場合は35%以下となっています。奥さまが収入合算になる場合は、奥さまの毎月の支払いも返済負担率に影響してまいります。現在、奥様が月々4万〜3万の返済と、車のローンがあと50万ほど、携帯はご夫婦とも分割で払っているとのことですので、これらはこれから支払う予定の住宅ローンの年間返済額に加えて、年間のローン支払い額として計算する必要があります。=返済負担率こちらの計算式で、ご夫婦を合わせた返済負担率を試算してみてください。返済負担率が基準を下回るようであれば、状況によっては、車の残債やカードローンを住宅の購入より先に返済するような対策が必要かもしれません。いった対策についても、相談会でしたらご相談いただくことができますのでよろしければご検討ください。返信フォーム回答内容に対する、返信は下記フォームよりお願いします。※返信用フォームには、本人になりすましての返信を防止するため、ご質問申し込みフォームと同一のメールアドレスを入力してください。メールアドレスが、不一致の場合には返信を致しません。ローンの見直しなどで、ご相談者の立場に立った、完全中立的立場より、住宅相談の経験豊富なファイナンシャルプランナー(CFP資格者)がご相談にお答えします。ローン相談は、相談会に参加するとお得!住宅購入・住宅ローン相談会詳細はこちら住宅ローン借り換え相談をお得に利用できる相談会を開催しています。通常30,000円の相談料金が、3,000円の参加費だけでご利用可能です。住まいづくりのトータルサポート「住宅ローン」「資金計画」「ハウスメーカー選び」「ライフプラン」などトータルでアドバイスします。住宅ローンの借り換え相談で100万円以上の節約も可能!!金融機関選び、金利タイプの選択など経験豊富なFPにお任せください。不動産投資をこれから考えている方。リスクを減らし、最大限の高効率な不動産投資を実現するお手伝いをします。トピックス2020/02/17住宅購入・住宅ローン相談会スケジュールを更新しました。賢いお金の付合い方セミナー」の講演をしました。賢いお金の付合い方セミナーin名古屋」で講演をしました。じゅうmado認定FP継続研修で講義をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。2019/02/09埼玉県マンション居住支援ネットワーク様にて、「マンション購入基礎セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。2018/11/03東急リバブル株式会社様にて、「マンション選びで大切にしたいポイントセミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。賢いお金の付合い方セミナー」で講演をしました。住宅イベントにて「住宅ローン相談」の相談員を担当しました。じゅうmado認定FP「住宅ローン講座」の講義をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。2017/12/28年末年始休業のお知らせ。12月30日〜1月3日まで、休業とさせて頂きます。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。2016/12/29年末年始休業のお知らせ。12月29日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。セミナー」で講演をしました。2016/08/19武蔵住宅研究会様にて「住宅ローン相談で顧客獲得率を高める方法」の講演をしました。住宅窓口研修にて「ライフプラン相談のポイントセミナー」で講演をしました。「節税対策になる二世帯住宅セミナー」で講演をしました。第2期認定FP講座説明会開催!2015/04/21日刊工業新聞に「失敗しない住宅購入のマネープラン」のテーマで記事が掲載されました。2015/04/14「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。2015/04/12エンディングノート作成セミナーを開催します!2015/03/10「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。2015/02/21産経新聞に住宅ローン借り換えについての取材記事が掲載されいています。2015/02/21「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。2015/01/25「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。住宅窓口研修にて「ライフプランのポイントセミナー」で講演をしました。2014/12/29年末年始休業のお知らせ。12月27日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。2014/08/13夏季休業のお知らせ。8月13日〜15日まで、夏季休業とさせて頂きます。2014/07/08フラット35団信見直し相談成功事例を更新しました。2014/05/17アキュラホーム本社様にて、「失敗しない住宅購入のポイントセミナー」で講演をしました。2014/03/174月より、住宅購入・住宅ローン相談会は、東京会場でも開催します。スタッフを募集します。「FPによる個別相談会」で相談員をしました。2013/08/26連絡先電話番号が変わります。し相談サービスの無料相談を開始します。2013/05/01参加費3,000円で相談可能!住宅購入・住宅ローン相談会を開催します!2013/04/01住宅相談新規サイトをオープンしました。2012/08/04UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。2012/07/21UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。2012/07/07UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。