基本構造と性能エコライフやZEHへの取り組みプレゼンテーションプランニングからアフターメンテナンスまでリフォームリースバックお問い合わせHOMEプランニングからアフターメンテナンスまでプランニングからアフターメンテナンスまでさあ、夢のマイホームづくりを始めましょう!住まい探しを始めたら、どんな家がいいのか迷ってしまうくらいたくさんの選択肢があります。新築建売住宅を買う、土地を買ってハウスメーカーで建てる、建築事務所に依頼する・・・いろいろな選択肢の中で迷っているうちにいろいろな問題点がみつかるはずです。いい土地が見つからない・・・思った予算で建てられない・・・自己資金が少ないので費用の準備が難しい・・・今住んでいる物件からうまく買替えできるだろうか・・・etc土地探しから入居後のアフターメンテナンス、もちろん現自宅の買替えまでを一貫して任せることができるみなと住建ならいろいろな問題点をきっと解決できるはずです。一般の不動産会社と異なり建築会社や設計事務所として三者一体のメリットを生かして家づくりをサポートします。建築では担当の設計デザイナーが直接お客様の窓口となり打合せから現場のチェックまできっちりと行います。者の検査機関の協力・検査を受けながらきっちりとした現場管理を行い工事を進めていきます。お引渡し後のお客様に『あなたに担当してもらって良かった』と思ってもらえる仕事をやりがいとしてみなと住建のスタッフ全員が日々仕事に取り組んでいます。入居後の安心をお約束します。建物20年保証制度みなと住建では、お客様に安心して生活していただくために、建物に対して20年保証制度を導入しております。お引渡しから10年目まで無償の10年点検を行っております。年間の保証が受けられます。瑕疵の補修などにかかる費用(保険金)を請求することができる点です。住まい探しの流れお客様の素敵な住まい探しをお手伝いいたします。初回面談マイホームについての夢や理想をお聞かせ下さい。営業担当者がお客様のご要望を整理して、最適なマイホームプランをご提案致します。家づくりの初期段階で全体の資金計画を立てます。お客様の資金計画にマッチした住宅ローンをご提案致します。豊富な土地情報の中から、お客様のマイホームプランを実現できる土地をご提案致します。現地にて日当りや周辺環境などをご確認下さい。土地が決まれば、そこに建物のプランニングを行います。それぞれの土地の特徴を活かしたプランニングこそが自由設計の醍醐味です。土地、建物に関する重要事項をご説明させて頂いた後、ご契約となります。今後のスケジュールや建物の保証内容についてもご確認頂きます。目先の金利や諸経費だけにこだわるのではなく、お客様のライフプランにあった住宅ローンをご提案致します。営業担当者が繁雑なお手続きを代行してサポート致します。細部まで建築担当者と綿密な打ち合わせを行います。金融機関にて住宅ローン契約を行います。ローンを実行し、土地の決済、お引渡しを行います。名実共にお客様の土地になれば、いよいよ工事に取り掛かっていきます。工事の前に安全を祈願し、地鎮祭を行います。地鎮祭までに建築担当者が事前に近隣へのご挨拶を行います。上棟日に現地にて工事担当者との顔合わせをして頂くことも可能です。現場打ち合わせ室内の広さや窓の高さなど、間取図だけではイメージしにくい部分を具体的に把握して頂くためにも現場打ち合わせを行います。完成立ち合い建物完成後、お客様立会いのもと最終点検を行います。ローンを実行し、建物の決済、お引渡しを行います。お引渡し日から火災保険にご加入頂き、いよいよ新居での生活がスタートします。年目に定期点検に伺います。末永く安心して生活して頂けるよう、徹底したアフターメンテナンスを実施致します。