部屋探しのコツと不動産+【賃貸の探し方】では部屋探しを始める前に知っておきたい事、インターネットが落とし穴になる事、部屋探しのタイミング、不動産屋に最初に行く事で失敗する事、不動産屋が言いたくない事や賃貸住宅の良さや探す時に注意したい事などを公開しています。部屋探しをする時に絶対に知っておきたいポイントも記事にしています。中古マンション駅徒歩1分のマンションの資産価値はあるのか疑問ですよね!●将来的に貸し出しの予定がある●将来のいざと言う時の資産(準備金)にしたい普通は中古で資産価値の落ちるマンションですが、中には全然落ちない事も。これはSUUMOや大手だけでなく、パッと調べると分かる事でもあります。5年賃貸見る私はすぐ検索できます。本当に駅から徒歩1分のマンションは資産価値があるのか?立地のみなの?と言う疑問を資産価値ランキングから読み解きます。WEBと雑誌が違うので、改めて役立つと思います!!スポンサーリンク1、駅徒歩1分のマンションの資産価値ってあるの?立地って本当?駅徒歩1分のマンションの資産価値は立地で決まる・・・・これは疑問です。値下がりしないランキングでまとめます。1、人気のエリア2、ターゲットに合う環境3、交通利便性4、眺望・日当たりが良い事5、希少性がある6、管理体制やメンテナンスがある7、ブランド力がある(メジャーセブン等)8、建物の造りに劣化がない(築年数等もやはりある)→新宿なら「ビルだな」と言う感じらしいです9、エントランスや床が綺麗(石造りである事)10、居住者の属性が一貫している「駅徒歩1分のマンションの資産価値が高い」とは言い切れない10個ですね。駅徒歩1分でも10個に何もないと全然価値がなさそうです。みなとみらい線」などなど、人による利便性も重視しますね。単純に考えると全く分からないので、一つ簡単な方法があります。アパート経営、マンション経営のカテゴリです。資産価値=築年数等も含めて「不動産投資」の知識が一番妥当です。▼アパート経営の資料請求した場所です。(セミナー行く人も)tuieoyuc23.hatenablog.com資産価値=実質的に将来性ですから投資カテゴリに入ります。自然ですよね?当然、投資カテゴリに入りますから知識的には「不動産投資」が不可欠です。「専門家は?」「将来価値出ますよとか言ってますが?」これ、殆どの場合信じなくていいです。そんな簡単に未来分かれば苦労しません。「偉そうに・・プロのつもりか?」「何故か???」と突っ込まれるのはこれも当然。1、資産価値ランキングは私が持つ雑誌と全然違う2、ランキングは同じ会社3、買う直前にも変動しているひどいのだとWEBでは2位が「馬喰横山」となっております。私の持つ雑誌では「ランク外」です。この様な事から「不動産投資」の知識も多少必要になってくるのが資産価値です。「駅徒歩1分だからマンションの資産価値はある」ではありません。2、マンションの価値30年後も落ちないランキング上位のポイントは?マンションの価値が30年後も落ちない事を想定し、予測できるのでしょうか?そこでランキングTOP100の「理由」が気になりました!雑誌から評価が高い理由を抜粋します。1、共働きファミリーが通勤しやすく、再開発により発展が見込める2、約8割が東京23区3、複数路線を使える街が人気を集める難しいですよね?私が多少知識があるので、画像出して参考になればな、と思います。軽く見ると、「2011年」に大震災が起こったのです。その後にアベノミクス効果で結局は値上がり。