資金ゼロから不動産投資で資産を築いて脱サラしましたアパート・マンション経営で経済的自由へ10年超の火災保険が廃止2015.06.112015年10月、火災保険の大きな改定が2つあります。近年増加する自然災害による収支悪化が理由だとか。仕方ない話ではありますが、長期契約のメリットは割安な保険料でした。住宅の場合、現状は最長36年間の契約が可能。これが10年超の契約が不可になるわけですから、小さくないインパクトです。長期契約の保険料は、1年間の保険料に所定の長期係数を乗じて計算します。その長期係数は、契約期間が長くなるほど割安な保険料になります。年間3万円の火災保険料で30年契約をする場合、3万円×21.45で計算。21年少々分の保険料で済む計算ですね。個人的には保険料が割安になるとはいえ、最初の出費が大きい(資金が固定になる)ことから5〜10年あたりがバランスが良いと考え加入しています。このあたりは個々の考え方ですね。長期が好みの方は、今のうちに中途解約して10年超の契約に入りなおすのが良いと思います。RC造Seesaaブログ。