ハウスステージリフォームや新築前には地盤調査をおすすめします。多く、造成地に切土・盛土を施した可能性が高く、特に盛土地盤は軟弱なため注意を要します。丘陵地のなかに刻まれた谷地にあたる地域では、軟弱層が堆積しており、不同沈下の可能性も有します。平地を流れる河川の岸に土砂が堆積したもので、おもに砂や小礫からなり、排水性がよく乾燥しています。いに発達する自然堤防背後の低く平らな部分を後背湿地といいます。これは、洪水で自然堤防を越えて溢れた氾濫水が長い時間とどまり、粘性土・シルトが溜まっています。地盤は保水能力が高いため水位も高く、水田に利用されていたり沼地が残っていたりします。局所的には特に軟弱な有機質土を含みます。地体力に乏しく、建物を支えるだけの数値が得られない地域が多いため設計上の注意が必要です。後背湿地には自然堤防に比べ1m前後低いところが多くなっています。台地(砂礫台地・ローム台地・岩石台地)関東では、火山灰である関東ローム層に覆われていることが多く、また、他の地域でも地盤面は比較的平坦であり、よくしまった砂礫・硬い粘土からなり、良好な地盤が多い。山地を流れてきた急流が平坦地に出ると、それまでに運搬してきた砂礫や玉石をばら撒き、その山地の出口を要とした扇形に広がった地形に発達します。このため扇状地と呼ばれます。谷の出口にもあたるため洪水、土石流などの自然災害の危険性があるものの、住宅地盤としては、砂礫・玉石が主体となった良好な地盤が多い。海に近づくにつれ河川の流れは何本にも分岐し、この流れにはさまれたところが三角の形をとります。これによって運搬された砂泥が河口付近に堆積してできた地形を三角州といいます。地盤はまったく固結しておらず極めて軟弱であり、支持力不足はもちろんのこと地震時の被害や、地下水汲み上げなどにより地盤沈下をおこす地域もあります。人工的に作られた地盤のため、場所により土の硬さも一定しておらず不安定な地域です。建築廃材や瓦礫等により造成された宅地では、不同沈下事故も多く見られ、たとえ高い地耐力を得られたとしても、数値データは割り引いて考えるべきです。