推奨環境お願いトピの続きを新規トピで書いたり、「ご意見・ご要望」欄に書きますと、反映されませんので、レス扱いで書いてください。投稿の際は、必ず「発言小町の投稿ルール」(2019年2月1日改定)をよくお読みください。(毎週火曜)に、寄せられた投稿を掲載させていただく場合があります。発言小町の投稿の転載、利用を希望される方はこちらからお申し込みください。16:28久しぶりに実家に行って、高齢の父と雑談していました。「年金だけだから大変だよ」いや、びっくりしました。私が子供のころ、15万くらいの税額と聞いた記憶があります。実家は場所も土地面積も変わってません。家屋はもう四半世紀経ってるので不動産価値ゼロだと思います。都心まで2時間近くかかり、不便な場所です。都心30分の賃貸に住んでいる私の方が、全然コスパいいです。日本では土地の値段が上がり続けたんですね。駄文すみませんでした。18:02>日本では土地の値段が上がり続けたんですね。そんなこと無いですよ。最近は地域差が激しいようで、上がるところもあるが下がっているところも有る。四半世紀前に同じ様な価格で無理して買っていても、現在価格は相当の差があります。バブル絶頂期に買われた方は残念。お父様は先見の明(or運が良い?)ありましたね。不動産資産価値で老後(既に今?)安泰ですね。固定資産税ごときなんでもないと思いますよ(笑)。18:51住んでる家だから売ることもできない。固定資産税は上がっていく。家はどんどん古くなる。手を入れる余裕もない。ボロ家に住みつづけなければならない。寿命も近いけど、そしたら多額の相続税が発生するでしょう。良いことは何もありません。19:35父は持病があり、医師から高価な薬を薦められました。断りました、支払えないからです。父はすでに車も手放し、古い自転車で移動しています。ファストファッションのダウンベストを愛用していますが破れたところをセロハンテープで補強して着ています。ひとことで言えば、貧乏だからです。税金がもっと安ければ、生活費や医療費に充てられるでしょう。固定資産税に限らないですが...しかしその上昇率には驚きました。一般に庶民の方の固定資産税、どのくらいなんでしょうか。年金暮らしでも、父ほど貧乏ではない気がします。20:28いやいや、地方の不便な土地なんて、とんでもなく安いですよ。それでも売れませんよ。相続で大問題発生です。実家の坪単価がどの程度かご存知ですか?周辺の売地情報をネットで見れば、何となく分かりますよね?おかしいと思うなら、とりあえず問い合わせたほうがいいと思います。個人情報だから、所有者が身分証明持って一緒に行くようになるかもしれませんけど。ユーザーID:0979919924役場に行って、固定資産台帳を確認すべき。20:28固定資産税は地方税であって、課税主体(納付先)は市町村です。家を解体したときに滅失届を役場に出さないと、台帳に残ってそのまま課税されてしまう可能性があります。役場は土地家屋の権利変動について、法務局から情報提供を受けますがタイムラグは避けられません。お父様といっしょに役場の税務課に行って固定資産台帳を縦覧し、課税内容と土地家屋の現状が一致しているのか確認すべきです。明細書を確認しましたか?下手に地元で話すと恥をかきますよ。あっ、それと要らなければ、相続放棄できますよ。ユーザーID:5788251406地方は安いです。22:59>なのに固定資産税は上がっていく。>家はどんどん古くなる。手を入れる余裕もない地方ですけど街中心とか又郊外とか持ち家がありましたがそんなに高くなかったです。家が古くなるとともに固定資産税も下がりました。今は築40年で実家は3万円です。8:55お父さんの年金額は知っていますか?年80万の固定資産税を払っても生活でき続けている額なら、けっこうな額をもらっていると思いますが、すると住民税や国民健康保険料なども高額だと思います。税金は全て期限内に払えているのでしょうか。そのあたりも含めて役所の税務課に確認してみてはどうですか?またお父さんの記憶違い(高齢ですからね)かもしれないので年金額はじめ支出入の全容を調べたほうかいいと思いますよ。9:27毎年送られて来る固定資産税の納税通知書を確認できませんか。横長の封筒で確か5月頃に送付されるはずです。実家に保存されていれば、それを確認。銀行口座から引落しされていれば、通帳でも金額は確認可能です。納税通知書があれば土地に対する額、家屋に対する額が分かります。可能性としてはお父様の勘違い、役所のミス、どちらかでしょう。9:51固定資産税が80万って余程の資産価値がない限りはそんな金額にならないですよ。実家の土地建物が地方ですが駅近で売ったら5000万位かなという感じです。固定資産税はそこまで払ってないです。都心から二時間、不便な場所で建物も古い、土地も60坪位なら80万はあり得ないです。して、敷地が何百坪もあるとかなら仕方ないと思います。10:08お父さんが高齢で何がかんちがいしてる、または、お金がなく援助してほしいが言い出せなくわざと高く言った、でなければ税金の間違いかも。確認した方が良いと思いますよ。11:21家が築40年以上で、固定資産税は28000円です。80万円って本当ですか?ちょっとびっくりしました。11:39私は超ド田舎の古い家に住んでいるので全然違うかもしれませんが、大きめの一軒家で年5~6万円くらいだったかな。引き落としにしているから、確認もしていない(笑)私は、「80万円じゃなくて8万円」、「年じゃなくて累積」、「リフォーム代かなにかと勘違いしている」あたりかなと思いました。相続予定なら、固定資産税の書類を見せてもらったらいいと思います。12:50固定資産税が年間80万円という話が本当だとして。土地の固定資産税は課税標準額×1.4%が本則の税額です。固定資産税が年額80万円なら、本則で計算しても6000万くらいの課税標準額になります。住宅ということで少なくとも固定資産税が1/3になる減額があることを考慮すると、2億~3億くらいの課税標準額が付く土地ということです。概ね課税標準額は実勢価格の7割程度と言われているので、実勢価格で3億~4億くらいの価値がある土地をお持ちのようです。資産がそれだけあって、手元現金がないということでしたら売ってしまうのが一番簡単な方法だと思います。都心まで2時間圏でその規模の土地だととても個人相手には売れませんから、開発事業者向けにまとめて半額くらいで売ったとしても1億以上にはなるでしょう。これくらいあれば住み替えも十分可能でしょうから、いい買い手が見つかるといいですね。その規模の資産を土地で相続してしまうと、相続税を払う現金をどうするかが大きな問題になります。そこまで含めて、お父様がご存命のうちに売却して現金化しておく方が吉です。17:01住んでいる家の分だけで固定資産税がその金額になることはないと思います。小規模住宅の特例の適用がないとしても土地の固定資産税評価額が5000万円、適用を受けているなら3億円相当の額になります。19:41昔はトピ主さんも子供だったことですし、15万というのが当時の固定資産税として本当のことなのかどうかはわかりませんが、多少地価が上がったにしても、約25年も経っている家の固定資産税が80万(1年間の額ですよね?)というのはちょっとあり得ないと思いますよ。お住まいの地域の固定資産税の税率を見てみて下さい。1%くらいじゃないかと思うんですけど、だとしたら土地と家合わせて8000万の価値がある家ということになりますよ。どれだけの豪邸でも、築年数を考えるとあり得ないと思います。80万じゃなくて、8万の間違いじゃないですかね。詐欺を疑ったほうが良いレベルです。固定資産税の評価額、基準などは書面で送られてきているはずなので、確認したほうが良いと思いますよ。ユーザーID:6322085937うーん。20:17それは高いですね。一戸建てでその固定資産税、ちょっとあり得ないです。(200平方メートル)・・・建物(3階建:総床面積450平方メートル)賃貸アパート・・・土地(300平方メートル)・・・建物(3階建:部屋数10部屋)これで毎年都税事務所から約100万の固定資産税が来るそうです。都心から2時間も離れた場所でその固定資産税変ですよね。お父さま多分8万円か18万を勘違いしてらっしゃるんだと思うんですけど。豪邸だったらスミマセン。20:29普通に住む家の固定資産税としては高すぎる気がします。一度税務課で固定資産税を確認したほうが良いですよ。20:33どんな土地でどんな家か解りませんが、築30年も過ぎると家の固定資産税も半分位に減少します。土地だけは地価が下がっても上がる事も有ります。所在地の税務課に行って確認するのが良いかも知れません。どんな土地でも8倍になる事など無いと思いますから。いう固定資産税の元になる台帳が、タダで貰える期間があります。それを取ってもう一度固定資産税の計算をして貰うと良いかも知れません。お父様ご本人が行かないと取れないかも知れません。23:38地方で固定資産税が80万とは、相当の広さがありそうですけど。土地があって、建物自体も大きいのでしょうか?80万も固定資産税を支払うなら、売ってしまい、近くに小さい土地を買い(または一部残して売る)そこに平屋を建てるのも良いかと。23:58こちら杉並区でJRの駅から徒歩圏内、約100坪の土地、家屋は30年以上前に建てました。固定資産税は年に50万円ちょっとです。8:29家屋だけの評価でなくて、土地の値段が高騰したのでしょう。私のエリアも5年で6倍以上になってます。観光地中心部ですので高騰化が恐ろしいです。商業土地で、ある建物が多数建ってしまい、拍車をかけてます。役所に理由を聞きましたら、自分のエリアから半径2キロ以内に土地を整備したり、綺麗になったり、他にも理由があると家の近所は変化なくても、土地の値段は上がると言われました。周りが住宅ばかりで、商業地が近いと高いです。工業地帯や特別な指定の条件などがあると、都会でも安い場合があります。8:29トピ主の聞き間違いでしょう。何度読み返しても、謎かけかコントの内容。矛盾してません?一般庶民の税金をお聞きになるという事は、トピ主は資産家の子供とも考えられますね。田舎に数億の大豪邸って凄いですね!建てることは出来ても維持する方が大変ですから。8:34>私が子供のころ、15万くらいの税額と聞いた記憶があります。>実家は場所も土地面積も変わってません。問題はそこじゃなくて「土地の値段」が変わっている(上がっている)かどうかですよ。それによって課税標準額が変化します。>家屋はもう四半世紀経ってるので不動産価値ゼロだと思います。このところ10年くらいはほとんど変動していません。地方都市で約40坪の家ですが、家屋分の課税は年2万円弱です(土地には6万円)。9:49高いですよね。東京近郊(電車で一時間以上)の農家だと今は知りませんが35年以上前でも年間120万円ぐらいありましたよ。農家の人が「都会の人はただで住んでいると思っているようだがよく考えると私ら一か月10万円の家賃を払って住んでいるようなものだ」と話していたことを思い出します。トピ主さんの15万円という固定資産税ひと月ですか?それとも年間ですか?昭和60年代から平成20年ぐらいまでの話なら今現在80万円の固定資産税が15万円は少し安すぎな気がします。昭和30年代までなら多分年間15万円で間違いないと思いますが。田畑の売買が成立しないような過疎地でも固定資産税結構高いです。課税価格そんなに安くなっていませんので。バブル時代の最高価格と。更地にすると更に固定資産税が高くなるので皆さん住まなくなった家を放置しているのだそうですよ。このトピ日本の放置家屋の原因の一端を物語っていると思いました。考えさせられるトピだと思いますよ。10:20うちは固定資産税八万くらいです。小ぶりな普通の一軒家。80万ってどんな豪邸なんだろう。四半世紀じゃ文化財になるような建築物ではないんですよね。お父さん一人暮らしなんですか?ユーザーID:9279562013うーん。10:20固定資産税は築年数が上がると下がるんですよ。>都心まで2時間近くかかり、不便な場所です。不便なんですよね?申し訳ありませんがご高齢とのこと認知症でてきてませんか。?ちょっと色々調べて確認したほうがいいですよ。何もないことを願いますが。10:28固定資産税年額80万だったとしたら、相当地価が高い(都心まで2時間とはいえ)のでしょうかね。上物が鉄筋だと固定資産税が下がりづらいと聞きますが、実家で納税通知書を確認できませんか。地価についてもネットで地価の公示価格(実家近くの基準地)を調べてみてはいかがでしょうか。愚痴だけで済まさず確認をおすすめします。新しい順トピ主のみ14レス受け付け停止お気に入りトピ作成お気に入り足あとクリア表示件数を増やすクリア記憶しない表示件数を増やす注目トピ不誠実だと思いませんか?食べ物の一口交換。手取り21万円でやっていけますか?話題ランキング1全く貯金ができず悩んでいます。話題6食べ物の一口交換。話題9子供が3人いたら愛情が違うのは当たり前。孫を手放す勇気、背中を押してください気になるで賞なぜ人はパン屋でトングを持つとカチカチするのか(駄)令和らしいで賞AIにはできない職業(駄)ほっこり賞おばあちゃんってなんで私がいつも腹ペコだと思ってるの?エール賞19歳、余命宣告されました。