不動産経営ブログ開始。sekiguchi-hiroshi-outdoor不動産経営ブログ開始。TwitterFacebookはてブLINEPocketついに始めます。長期的なビジネスと捉えているため不動産経営としています。不動産屋で働き約13年。細かい内容はお部屋探しの仲介店舗で約10年。管理会社でオーナー様対応などを約3年。売買の経験もなく素人と言っていいでしょう。実務で考えると、通用する資格ではありません。宅建に関しては国家資格としてサラリーマンの視点から考えると大いに利用できる資格です。今後の需要は続くと思います。重要視されていく資格になるでしょう。不動産経営を実際に行うと考えると、実践するような内容ではありません。具体的な数値、概念、考え方などは投資の勉強が必要だと思います。持っているとだまされにくくなるというメリットはあると思いますが。不動産は悪い業者もいるのは確かなので。知人から紹介を受け、特別に買わせてもらった物件がこちら。2%ざっくりとした情報はこんなところでしょうか。ローン定数を考えると、負のレバレッジになります。(自己資本のみで投資をした場合の利益率と比較し、借入により利益率が上がることを正のレバレッジ効果、反対に下がることを負のレバレッジ効果といいます。近年のS銀行問題などもあり融資に厳しくなってきているのが現状です。早めのスタートを考えこちらの物件にしました。ここをスタートとし、目標はあと5年で2つ以上の物件を保有したいと考えております。やってみなきゃわからないことだらけです。不動産投資は売却するまで正しい結果なんて出ないと思っています。成功したとしても失敗したとしても、ここでは正直な記録を取り次の物件購入へ向けてデータを取りたいと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。キャピタルゲインとインカムゲイン。オススメホテルは一択!不動産経営の儲け方。キャピタルゲインとインカムゲイン。RECOMMENDこちらの記事も人気です。2019.10.16不動産経営の儲け方。キャピタルゲインとインカムゲイン。若さは武器になるというお話(投資の観点から)宅建の試験間近!最後の追い込みは宅建業法がオススメ!不動産投資のハードルについて不動産経営の儲け方。キャピタルゲインとインカムゲイン。不動産経営ブログ開始。若さは武器になるというお話(投資の観点から)北海道から屋久島旅行~3泊4日~ハリアーHV購入。買って1カ月レビュー。不動産経営ブログ開始。~1日目~FP2級に挑戦。平成31年1月の試験に挑みます。