2019年11月15日スポンサーリンクこんにちは!みさき(@mareblo_misaki)です。お家選びについて、まず具体的な話に入って行く前に考えることはどこに依頼して建ててもらうかどこに家を建てるかですよね。今回は「土地選びについて」お話をしていきます。家を建てる際にとっても重要なことですが、失敗して土地を選んでしまうと家を建てるだけでなくそのほかの諸経費まで大変な金額になってきてしまいます。家を建てるまでにも費用がかかる・・・みさき土地を買ったらそのまま家を建て始めるんじゃないの!?️あき家を建てるまでにも、たくさん準備することがあるねんで❗️その土地を購入し、家を建てることになったはいいですが家を建てるまでの作業があります。請求書には書かれていますが、後から「これにもお金がかかるならこの土地にしなかったのに・・・」とならないように、しっかりとポイントを押さえておきましょう。引く工事ガス・給排水の引き込み工事などがあります。それぞれを詳しく見ていきましょう。現在建っている家の解体にかかる費用その土地で家を建てることを決めた際に、まだ前の家が建っている可能性もあります。リフォームならいいのですが、新築となるとその家を解体するのにもお金が必要になってきます。木造30坪の住宅を解体するとして合計金額はだいたい150万円程度必要になってきます。解体に当たっては近隣の住民にも挨拶や、迷惑をかける旨を伝え手土産なども用意することが多いのでその費用も必要になってきます。名前の通り、その敷地について法的なことや地盤の状態などを調べるものです。その土地の地盤が弱かったりすると、地盤改良工事が必要となります。それを怠ると地震の際に液状化現象を起こして建物が倒壊する時間の経過により地盤沈下を起こすなどのリスクが高まってきます。費用は数十万〜百万円程度必要になりますが、家の強度や大きさによって変わります。断ることもできますが、家は財産でもあり家族を守ってくれる大切なものです。説明を聞いて納得できなければ、納得するまで何度でも話を聞いてみてください。近隣にお話を聞いてみるのもいいでしょう。必要と言われることが多いですが、安易に断ることは禁物です。水道を引く工事もその中のひとつです。費用は水道メーターの経口サイズによっても様々ですが、安ければ3万円〜40万円程度かかるものもあります。水道は都道府県や市町村によっても金額などの精度が様々なので、よく確認しておく必要があります。ガス・給排水の引き込み工事こちらも、新しく家を建てる時には必要な工事になってきます。家の本体工事費用とは別にかかってくるお金です。金額は場所によって異なりますが、30〜60万円程度必要になってきます。土地代金以外のお金です。その土地によってかかるものとかからないもの・・・・でも、省くことがなかなかできない困ったお金です。土地の前面道路が狭い・駐車できないなどの条件があるとその工事車両を駐車する場所にかかるお金も必要ですし、その分資材などを運ぶ人件費や手間賃なども余計に必要になります。近隣のお家などは工事が始まると日中は工事の音を聞いていることになってくるので引っ越したあとのご近所付き合いを険悪なものにしないためにも必ず挨拶はしておきましょう。その時にかかる菓子折代などは、近隣の家の多さにもよるのでお金を用意しておく必要があります。土地選びのポイントは立地条件だけに囚われないこと家を建てる時に、最初に考えるのは依頼先と土地選びですよね。立地条件も大切なポイントにはなってきますが、それ以外にもかかる費用が土地によって違うことを頭に入れておくことで諸経費を抑えることができます。楽天市場調べ-詳細)Amazon楽天市場Yahooショッピングおちび最後まで読んでくれてありがとうございます。marebloまれぶろスポンサーリンクスポンサーリンク首里城火災を大工さんの目線から分析してみた保活に厳しい時代を乗り切れ!!️鍵はスタートダ...お家のお金プロフェッショナルを目指すFPママブロガーみさき地元の工務店の大工さんに嫁いだ主婦です。目標は大工以外の立場でお客さんの理想のお家づくりをお手伝いすること。住宅に関するお金のノウハウ勉強中!幼馴染の旦那・1歳の男の子・猫と暮らしています。