二階のお部屋の天井には広範囲におよぶシミが!かなり以前からの漏水とのことで、最近お使いでないお部屋だったため気付くのが遅れてしまったとのこと。屋根にあがって原因の調査を行います。雨漏れしているお部屋の真上の屋根の瓦は一見問題ないように見えます。棟瓦の漆喰の部分を見ると内側の山土がなくなり、空洞になっていました。瓦を外して確認させていただいたところ大量の雨水が侵入し、山土と共に流れた跡も残っていました。今回は思い切って、葺き替え工事を行います!まずは足場の設置から。瓦を外していくと桟木が腐って取れてしまっていたり、防水紙が劣化して破れているところも多々発見。腐って傷んでしまっています。瓦下地の防水ルーフィング(防水シート)を再設置。瓦も大切ですが、屋根からの漏水を防ぐのはこの防水シート。水切り板金もきれいになりました。葺き替え工事、完了です!今回のように、見た目で問題がない場合でも、古い瓦では最近の集中豪雨のような雨量を処理しきれず、雨漏れするケースが増えています。長期にわたって安心な状態を維持するためにも、定期的なチェックとメンテナンスをおすすめいたします!雨漏りが心配な方は、ベストホームの雨漏り無料診断をぜひご利用ください。