一つのお部屋で、キッチンのシンクの排水つまりが見つかったのです。水が排水されずにシンクにたまっていったのです。これが今日のテーマです。実は、排水関係のつまりというのはとても見逃しやすいポイントなのです。配管のつまりについては、その場で水を流して確認しないかぎり、発見できません。大家さんご自身が退居の立ち会いをする場合には特に盲点になりやすいです。作動が正常にいくかどうかチェックをすることは多いと思いますが、なぜだか、水道の水を出して排水を確認することは怠ってしまうのです。次の入居者がが、その部屋を使い始めたときに、いきなり排水つまりで迷惑をかけてしまうことになります。新しい生活のスタートで嫌な思いをさせてしまうことは、いきなりあなたの物件での生活満足度を下げてしまうことになります。これはテナントリテンションで大きなマイナスポイントになります。私も昔、転勤族をしていました。その時に、入居したお部屋で、いきなり排水つまりに遭遇したことが3回もありました。水回りで引っ越しそうそうに大騒動に巻き込まれた苦い経験があります。退居立ち会いを不動産管理会社にお願いしている場合にも十分に注意してください。退居して数日の間に、大家さん自身もお部屋のチェックをすべきです。その際には、すべての水回りで必ず水を流してみてください。排水つまりがないかしっかりとチェックすることが重要です。自分の目で確認することが大切です。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★賃貸経営に関する講演、セミナー依頼を承っております。