1都3県に所在する不動産につきましては積極的に対応させて頂きます。売却等のご相談もお気軽にご用命ください。元より、資金計画の重要さについて語りすぎはありません。資金計画といっても多様ですが、おおよその場合は住宅ローンを利用して購入・資金援助を受けて購入等が資金調達の方法となります。その中でも、親族からの資金援助を受けて住宅購入する場合に注意する事をおさらいしてみましょう。実は注意するべきポイントがあります。資金援助の内容が贈与か借入なのか例えばあなたがマイホームを購入しようとした際、実際に欲しいと思った物件について購入資力が心許ない場合、両親に相談する事があるかもしれません。資金援助と一口に言ってもその資金が【贈与】なのか【借入】なのかの別に注意すべきです。個人から個人に対して贈与(無償で財産の移動)があった場合に贈与税が課されます。本記事では親族から住宅購入の為の金銭の贈与があった場合に焦点を絞ってお話しします。その年の1月1日~12月31日までに贈与を受けた者は、贈与税を納める必要があります。基礎控除として課税金額より110万円を控除する事が可能です。以下、平成27年1月1日以降の税率となります。以上が贈与税額の計算式となります。金融機関ではなく、親族から借入を受ける場合です。頭金(諸費用)等を親から借入する方は多いように思いますが、その際注意したい点としてはその借入の内容が『ある時払い』で借入した場合、贈与と見做される可能性があるという点です。親族間での貸借については第三者から見ればよく分からないという事が背景となっています。作成するべきで、実際に返済に実態が伴う必要があります。下記フォームよりご登録ください。郊外の戸建・土地を売るために知っておきたい3つのことRECOMMENDこちらの記事も人気です。けんせい)と申します。普段はエクセリオン東京で不動産売買仲介を担当しております。不動産関連の話題をブログに投稿させて頂いております。不動産の事でお困りの方は是非お気軽にご相談ください。下記フォームよりご登録ください。