石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。詳しいプロフィールはこちらこんにちは。昔に比べて結婚が遅くなってきた晩婚時代。すると、家づくりを始める年齢も遅くなります。・自分達の老後このような事がネックになり、家づくりが進まない方が多いようです。そもそも、家づくりを進めていいのか?疑問もありますよね。今回は40代で家の購入は可能なのか?・家を購入しても老後の資金は大丈夫なのか?・家を購入する為には何が必要なのか?・住宅ローンを定年までに完済できるのか?このように40代で家づくりを考えた時にネックになってくる事。そのハードルを越える方法について解説したいと思います。最後に40代でも家は購入できる!家の購入を諦めたくなっている方へ家を購入する家族は20代後半~30代前半が多いのが現状です。僕のお客様でも20代後半~30代前半のお客様が8割以上です。30代前半で家を購入する理由。・賃貸が狭くなった・物が片付かない色々と聞くんだけど、どのお客様も意識しているコト。35歳で家を購入するとします。住宅ローンを35年返済で組んだとしてら、完済年齢は70歳になります。65歳で定年になった場合は、住宅ローンは後5年残ります。5年分なら退職金で完済する事もできるし、貯金から支払っていく事も可能です。30歳で家を購入した場合には、35年後には65歳になります。定年を迎えるタイミングで住宅ローンも完済する事ができます。このような理由から30代前半で家を購入する方が多いんですね。→家を購入する年齢について考える。家を建てるベストな年齢は!?家を購入する年齢を詳しく解説した記事です。合わせて読んでみて下さい40代で家を購入する時のハードル30代で家を購入する家族の理由を考えてみました。30代と40代では、家を購入する為には何が違ってくるのでしょうか?僕も今年で40歳になります。現在の僕が家を購入する時には、どんなハードルがあるのか?少し考えてみました。・子供の教育資金30代と40代では、一般的に子供の年齢も違うと思います。(結婚や出産の時期によって違いますが、参考までにどうぞ)例えば、30代前半で2歳の子供がいます。40代前半では、12歳になります。40代前半の場合は、子供の年齢は8歳だとします。10年後には、子供の年齢は18歳になります。大学に進学したら10年後には教育資金がメッチャ必要になる時期がきます。30代の場合には、10年後で子供が12歳です。大学進学まで時間があるので、教育資金を貯金する時間があります。40代の場合には、10年後には子供は18歳。家を購入してから大学進学までの期間が短いので、教育資金を貯金できる期間が短くなります。大学に行くかどうか?は別にして。このような子供の年齢や、教育資金がネックになる場合も考えられます。・定年と住宅ローンの完済もう1つは、定年と住宅ローンの関係。30代前半で家を購入する理由でも書きましたが、定年と住宅ローンの関係は本当に大きな問題です。43歳で35年返済の住宅ローンを組みます。完済時の年齢は78歳になります。定年後に13年間も住宅ローンが残る事になります。僕が65歳を迎えて13年間も住宅ローンが残る。