住宅・リフォーム・ガーデニングあこがれのマイホーム...言葉では簡単ですが、実際に行うとなれば様々な問題や不安があると思います。私たち鳥谷峰建設は、青森県三八上北から岩手県北地方を中心に、数多くのお客様の想いを「家づくり」という形で実現してきました。ここでは、「失敗しない家づくり」の流れをご紹介します。あなたがこのページを見ているということは、既に家づくりを考えているか、関心を持ち始めてきたからではないでしょうか。「家づくり」にはキッカケがあるかと思います。それぞれの想いを家族みんなで話してみることから始めましょう。ご家族みんなで話しをして、みんなの意見がまとまったら実際の実際の家を見てみましょう。オープンハウスなどの住宅展示会を訪れて色々な情報を集めましょう。ご家族の希望や疑問、何から手掛けるか、分からないことがあれば各住宅メーカーが開催している「住まいの無料相談会」などに出向いて専門スタッフに相談してみましょう。弊社では随時「無料相談」を行っていますのでお気軽にお問合せください。ここからお客様の「家づくり」が現実的に動き始めます。「失敗しない家づくり」のためには、失敗しない業者選び」も重要です。業者とのコミュニケーションをしっかりとることも大切なことです。土地を選択するところから始める場合は、ご家族の要望や生活スタイルなど様々検討しなければなりませんが、土地を選択するうえで押さえておきたいポイントがあります。採光や水道、道路などはしっかり確認をしておきたいです。天候が悪い時に現地を見ることをお勧めします。昨今は異常気象と言われるように、天気の悪い時にその土地での雨水の流れ方、土地への浸水状況、近くに河川があればその河川の状況がどうなるかなどもチェックポイントとして確認することも必要です。業者からお客様のご要望に合った設計プランが提案されます。ここで大切なのは、家族は成長するものですし、いずれは高齢者になるということを考えれば、将来のバリアフリー化にどう対応ができるかといったことまでも考えて設計されることが大切です。参考にして決定します。資金計画はそれぞれの人生設計にも大きくかかわってくるものですので、無理のない計画を立てることが重要です。病気やケガ、災害など自分の身にいつどのように降りかかってくるかわからない問題にも対処できるよう保険にもしっかり入れる計画をたてましょう。設計プランや資金計画が整い全て納得がいく内容となったら施工業者と契約をします。この契約の際に必ず確認しておきたいのが、「追加工事」です。追加工事が発生すれば資金繰りにも工期にも影響が出ますので、着工前の業者との打合せはしっかりやりたいものです。建築許可が出なければ釘一本打つことができないほど、建築確認は重要です。ここは業者にお任せしましょう。瑕疵保証の手続きも行ってもらいましょう。瑕疵担保責任...新築住宅を供給する事業者には、住宅のお引き渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務付けられています。*「瑕疵」とは簡単には欠陥を意味します。詳しくは弊社にお問合せ若しくは施工業者にお問合せください。工事の安全を祈願します。仮設の電気、トイレ、基礎工事と夢への実現がどんどん進んでいきます。家が形になっていく様子を見るのもなかなか楽しいものです。現場の職人さん達との会話も参考になる話が聞けて楽しいです。様々な検査を受けて完成となります。カギと保証書を受取ります。家づくりは完成して引渡しを受けた後からが一番重要なのかもしれません。施工業者とお客様の本当のお付き合いが始まります。弊社では一度お付き合いしたお客様とは一生のお付き合いと心得、お引き渡し後も丁寧なアフターフォローを心がけています。*詳しくは弊社までお問い合わせください。