賃貸マンション換気口周りのクロス汚れをマジックリンで掃除してみた2020.02.09色々ネットで調べているとマジックリンで汚れが結構落ちると書いていたのと、たまたま営業車にマジックリンを積んでいたので、これは今後の為にも1回試してみよう!ってな感じでやってみました。DIY【裏ワザ】クロスが破れてしまった時に超簡単に目立たなくする補修方法2020.02.19賃貸に住んでいてうっかり壁紙(クロス)を破ってしまった。なんて経験はありませんか?クロスを破いてしまうと、入居期間等にもよりますが基本的には賃借人(借りてる人)が退去時に補修費(原状回復費用)を支払わなくてはなりません。それが例えば壁に大きな穴があいてしまって、下地のボードごと貼りかえないといけないなんて場合は諦めがつくかもしれませんが、ほんのちょっとした傷や破れで何千円も何万円も払わないといけないとなると、管理会社の僕がいうのもなんですがなんだかちょっともったいないというかアホらしいですよね。間違い!?正しくは「原状回復」2020.01.06賃貸を退去する際に傷めてしまった箇所があれば請求される、”げんじょう回復費用”ですが、げんじょうを漢字に変換すると「原状」「現状」といった漢字が出てきて、いかにも両方それらしい漢字な為に、どっちだったけなーと悩んだり、違う方の漢字で覚えてしまっている方も多いと思います。間違った漢字で覚えていました。マンションの退去費用はいくらかかる?負担額の相場は?2020.01.06早速ですが、皆さんは賃貸物件を退去する際にトラブルに遭遇したことはありませんか?通常、物件を退去する際にはオーナーや管理会社などと退去立ち合いを行いますが、中には不当に高額な請求をされたり、敷金が返還されなかったり、請求の内訳が不透明だったりとトラブルに発展するケースが多々あります。今回はそんなトラブルに発展しやすい、賃貸の退去費用について詳しく解説したいと思います。入居のトラブル賃貸で網戸が破れたら費用は誰が負担するの?管理会社の視点で解説2020.01.05「賃貸物件に入居していて、うっかり網戸を破ってしまった」「網戸の端が浮いてきて隙間ができている」そんな時は誰が費用を負担して修理するのでしょうか。大家さん?それとも賃借人?今回は網戸が破れた際の費用負担について解説していきたいと思います。お役立ち情報ペット可物件の賃料増額、途中からいなくなった場合に減額は可能?2020.01.05ペットを飼育している方なら、お部屋探しで苦労された経験をお持ちの方はかなり多いでしょう。物件によっては家賃や敷金を増額する所もあります。今回はペット飼育時の条件アップや、途中で飼わなくなった場合の値下げについて記事にしています。入居のトラブル喫煙によるクロスのヤニ汚れは借主負担?減価償却を考慮するのか問題2020.01.05どうもこんにちは!大阪の賃貸管理会社勤務のみやへいです。私事ですが、昨年2018年の5月に禁煙を開始しまして、今このブログを書いているのが2019年の4月なのでもうすぐ1年になります。引っ越しって、何から手を付けていいのかわからなくなるほど色々と面倒な手続きが多いですよね。のみやへい(@miyahei2019)です。本業で培った賃貸に関わる知識や暮らしに役立つ情報をアウトプット2児の父でもあります。一部滅失による賃料減額割合をわかりやすく解説(第611条)賃貸管理会社の仕事内容から気になる年収などを網羅的に紹介します賃貸で勝手に窓ガラスが割れた!?原因はほぼ熱割れです。