」についてご紹介しています。超長期固定と変動もしくは短期固定のミックスで検討してます。東京三菱で提案されたのが1240万円を30年固定(キャンペーン金利12月なら2.75%)プラス1000万円を借入期間35年で当初5年固定1.45%で適用期間終了後は0.4%優遇でした。これで決めようかとも思ったのですが、UFJはデベ提携で全期間1%優遇なのでどちらが良いのか迷ってます。UFJは12月になり金利を下げたので30年固定で2.8%(1%優遇)になってます。合併する両銀行ですが、どちらに聞いても合併後の住宅ローン商品は未定と言われます。東京三菱は提携外、UFJはデベ提携で共に事前審査は通ってます。18:40:00]全額東京三菱の35年固定にしておいて繰上げを毎年100万のペースでするというのがベストだと思われます。これで将来子供ができたときにも柔軟に対応できると思われます。20:58:00]>02さん御回答有難う御座います。全額固定が堅いですかね。>03さん3月まで延長決定してるようです。HPのフリーダイヤルでも言ってましたし、支店の担当者も言ってました。参考にしたいと思いますので、いろんな御意見を御教授ください。21:11:00]UFJ関連に勤めています。統合は1月ですが、システムの統合までには2年ほどあります。よって商品もそれぞれのまま2年はいくと思います。23:27:00]>>05いいかげんなことを言ってはダメです。(本当に関係者ですか?)システム統合は確かにH19年12月を予定しているようですが、ローン商品はH18年1月の統合時点で両行統一を予定していると聴いています。確かに、合併前の事前承認分は合併後も旧行商品の利用を選択出来るやにも聴いていますが、基本的には「新銀行の統一商品」を利用することとなる筈です。従って、スレ主さんは「提携ローンで、長期固定+全期間1%優遇」の利用が可能となる筈です。00:41:00]>05さん、06さんご意見有難う御座います。「来週のローン本申込み会までに決めてください」と言って来てます。00:54:00]>>スレ主さん提携ローンは、貴方と業者と銀行の3者の問題です。この掲示板では、何のオーソライズも得られません。貴方の希望を業者と銀行に伝え、理解を得るべきです。実情を業者、銀行に伝えておくことは「礼儀」だと思います。」についてご紹介しています。一戸建てに関する口コミ掲示板です。