塩焼き~銀りんmaedd1この4軒の借家の屋根でも50年以上経っていますが震災ものりこえてきました。消費税も上がるということでこの際、葺き替えてしまいますが雨はまだ漏っていません。陶器瓦は、長持ちするんです。0Pagetop2棟maedd14軒の借家のうち、2軒の屋根の葺き替えは終わっていますが今回は、残りの2軒を同時に葺き替えてしまいます。道がせまいので、手おろしです。雨が漏らないところまでもっていけました。屋根材の品質が、どの程度いいか悪いかで塗り替えできるかどうかが決まります。基材が悪いのに、いくら色を塗ってもすぐにはがれてきます。次はこの基材の上に(別の屋根材を)重ね貼りするほうが、お得です。0Pagetop軒の出nakagawベランダの屋根の波板の張り替えです。2階のベランダからさらに外へ伸びているのでこの波板を張り替えるのは勇気がいります。骨組みはアルミなので強度がない。普通ならこんなに外へ張り出すことはしません。強風のとき吹き飛ばされかねません。張り替えをしてくれる人もそんなにいないのでは。0Pagetop凍害akahi同じように見える陶器かわらでも信頼のおけるメーカーであることが大事。工事業者の手を通さないで価格だけで工事してしまうとこんな品物をつかまされてしまいます。数年もたたないうちに化けの皮がはがれてきます。0Pagetopシングルsjng近頃分譲住宅で、シングルという屋根材がよく使われていますが、この製品は輸入材で、アスファルトでできています。最近、大きな会社が輸入して施工棟数が増えているみたいです。エンドユーザーにはかっこよく映るのでしょうが、20~30年すると必ず葺き替えなければならなくなります。夏の暑いときの道路を見ればお分かりいただけると思います。高圧でプレスしただけで、充分に焼いていないので色ははげるし、割れもでてきます。出費がふくらんでしまいます。0Pagetop塗り替えtann大雨があると、屋根屋の電話が鳴り出します。それほど雨漏りは多いのです。カラーベスト屋根を塗り替えておられるお宅。どんなに高価なカラーベストでも水を吸います。剥げたところからまた水が入り込みます。水が奥に回って雨漏りするようになる。以前にも書かせていただいたとおりです。葺かないにこしたことはないのですが。軽いけれども、まっすぐな屋根材への葺き替えです。太陽光パネルの投資だけでもすごい。0Pagetop軽い屋根材yamag320年も経っていない、軽い屋根材。ひび割れ、色落ちがひどく雨漏りして、野地板も腐っています。こんな風になったらもう補修はききません。葺き替えるしか方法はありません。今回の屋根は一番奥にあり、のり面になっており下から工事はできません。上の会社の保養所の敷地をお借りして25tレッカーを据えて工事します。はじめに、太陽光パネルを庭に下ろします。ここ一週間のうちに、アライグマ2匹も捕獲しました。0Pagetopまたまた軽いyamag1台風一過。すがすがしい秋晴れです。前回、かわら屋根からカラーベストに葺き替えてその上に太陽光パネルを載せたお宅。上にまだ家があり屋根には軽い屋根材が載っていましたが雨漏りがひどくて葺き替えることになりました。ついでに太陽光パネルも載せることになりました。このお宅、これで3棟とも太陽光パネルが載ることになります。ほかにも賃貸物件があり、これにも太陽光パネルが置いてあります。0Pagetopひび割れasahar2大きなひび割れが何か所も入っています。木造住宅なのに、ある業者は、このひび割れにカッターを入れてひび割れを大きくVの字にしてその溝にモルタルを入れて補修しましょうと言ってきたそうです。それらしき工事のようですが何年かするとひび割れは2か所に増えることになります。(1本の大きな溝をモルタルで埋めると、ひびは2本になるのです)所詮、塗装は水に色を付けただけのもの。塗り替えればきれいになるだけで2年もすれば色落ちが始まります。塗装なら、こまめに塗るより方法はありません。0Pagetop屋根塗装asahar1屋根勾配のきついカラーベスト屋根で過去に塗り替えをされています。結局塗り替えることになりました。屋根に足場が必要ということは壁にも足場を組まなければならないということで外壁も塗り替えることになりました。0Pagetopシルバー~銀りん310c世の中、景気がいいときは明るい色のかわらが好まれましたがデフレの時代が長く続くと屋根も落ち着いた黒、茶系統の色を好まれる方がほとんどです。0Pagetop凍害310b何度か書いていますがいくら陶器・焼き物かわらがいいと言っても品質の悪い物を使ってはいけません。価格やメーカーによってばらつきがあるものなのです。変なものをつかまされてしまうと宝塚みたいに大して寒くないところでもかわらが凍てるようなことになってしまうんです。家を建てたら、メンテナンスはしなくてもいいだろうと思っていらっしゃいます。メンテナンスのことなんか頭に無い方もおられるでしょう。これほどひどくなってもそうです。(かわらが凍(い)てて割れています)家は住み続ける限りずーっと手入れしていかなければ腐ってきます。手入れをマメにしていれば大きな台風や地震が来てもそんなに大きな損傷にはなりません。0Pagetop小手先の修理tnyd値段が安いからと言っていくら小手先の修理をしても雨漏りは直りません。逆に雨漏りがひどくなることがあります。少々のお金はかかりますが、きちんとした屋根の専門業者に頼む方が絶対安心です。意味のないコーキングをして、かわらの割れを直していません。いうより、彼らコーキング屋には直せないのです。軽いという宣伝文句で飛ぶように売れた屋根材です。お勧めはしていませんでしたが、依頼を受けて当店でも扱いました。今日、20年も経っていないのに、劣化が進んでいます。メーカーさえ無くなってしまいました。高い高級品もあります。スレート屋根材は高圧プレスして塗装してあるのでいくら値段が高くても、耐久性までいいわけというではありません。色を塗り替えればきれいになりますよと言われ、塗ってしまったのでしょう。色がはげてきています。色がはげたところから水が浸み込むようになります。浸み込んだ水は、必ずどこかへ出ていこうとします。塗装をしてしまうと、この重なり部分のすき間に塗料が引っ付いてしまって水の抜け道が無くなってしまいます。色が剥げてきだしたら、雨漏りする屋根が多いのです。0Pagetopセメントかわらgotw一般の方にとって、屋根に載っているかわらがどんな材質でできているかを見分けるのはとても難しいことだと思います。実はセメント製のかわらです。これが10年も経てば、材質の違いがはっきりしてきます。高圧でプレスしただけで長時間焼いていないものは時間が経過すると色落ち、もろさが現れます。玄関の土間には大抵タイルが貼ってあります。水で洗っても色落ちしません。陶器かわらと同じぐらいあります。0Pagetopシルバー~銀黒tanig33階建ての屋根には、簡単には上れません。念を入れて施工していきます。0Pagetopシルバーtanig29月になって、急に雨が多くなりました。雨漏りしている屋根って結構多いんです。3階建ての屋根を工事するときは、必ず足場が必要になります。それに重機や機械など、特別なものも要ります。最低でも30年位、屋根をさわらなくてもいいようにすべきです。いうわけで今回、陶器かわらを葺いていきます。0PagetophomePagetopプロフィールAuthor:ミスター510こんにちは!宝塚で創業68年(株)後藤商店のミスターごとうです。屋根と外壁の専門家が本音を綴ります。宝塚第2団)の活動報告をさせていただきます。