不動産に関係する土地に「固定資産税」という税金があります。不動産を所有している方に毎年かかる税金です。この「固定資産税」は毎年1月1日に不動産を所有している方に対して1年分が課税されます。1年の途中で所有者が変わっても、課税される方は自動的には変更されません。そのまま売主に1年分が課税されてしまいます。そのため、不動産取引の際には、固定資産税の清算を行い、売主と買主で按分することになります。固定資産税が非課税の土地?ところが、固定資産税が「非課税」となっている土地があります。所有している土地です。以前の所有者が相続税の支払いに代えて「物納」した土地や、「収用」にあった土地等は、財務省や市区町村所有の土地になっていたります。これらの土地については、固定資産税が課税されていないため、固定資産評価額も算定されていません。取引の際にも清算が発生しないので、ややお得ですね。購入した翌年には、新たに固定資産評価額が算定され、しっかり固定資産税が課税されることになります。~人生に愛すべき住まいを。~土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップで承ります。くさの工務店にご相談ください。土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。土地探しから、居住後のアフターケア・リフォームまでワンストップのくさの工務店です。