>分譲マンションの規約違反について分譲マンションの規約違反について不動産トラブル例えば、規約でペット禁止とあり、それに違反した場合、管理組合などからの強制力は?ペットを処分しないなら出て行ってもらうなどの強制力はあるのですか?もともとは規約はそうあっても、そこそこ特に大きな問題とはならず、犬猫など飼ってる人は飼っていましたが、ある時期から急に色々な義務付け、⚫登録し⚫ペット飼育者シールを貼る。ウサギ一匹でも新規に飼う事は禁止となりました。弁護士(池袋南法律事務所)マンションの管理規約が、ペット禁止ということであれば、現在ペットを飼っている人は特別に許されて...マンションの管理規約が、ペット禁止ということであれば、現在ペットを飼っている人は特別に許されているという状況と解されます。その上で、現在ペットを飼っている人は良いとしても、新しくペットを飼うことは許可しないという方針へと変わったものと推察されます。このマンションの管理規約に違反した場合は、管理組合等は、違反行為をしないよう「必要な措置を執ることを請求すること」(区分所有法57条1項)、訴訟により「専有部分の使用の禁止を請求すること」(同法58条1項)、訴訟により「区分所有権及び敷地利用権の競売を請求すること」(同法59条1項)ができます。したがって、違反者にマンションを出て行ってもらうということは、簡単ではありませんが、可能です。【池袋駅より徒歩3分】【初回のご相談料無料|土日祝日や夜間相談へも対応】弁護士への相談は敷居が高いと感じていらっしゃる方も、お気軽にお電話ください。不動産トラブル管理会社トラブル賃貸物件退去後の現状回復工事について7月賃貸マンションから退去予定です。3年半前入居しました。入居当時から水周りやエアコンなど劣化の箇所が目立ち、ベランダの排水管の破損、その周囲の劣化水漏れ等があり、洗濯機も使えず、手で洗濯したり、コインランドリー通いの状態です。不動産トラブルマンション駐車場の契約についてお世話になります。入居者のみ許可シールを貼れば既存の駐輪場に無料で駐輪可能という物件です。土地と建物の所有者が違うと。100坪ほどの土地の名義が私で、そこにアパート兼店舗を旦那名義でたてました。固定資産税払ってくれると思いきや、固定資産税は私、アパート兼店舗の収入は旦那なのです。土地を旦那に渡したいのですが、それも拒否されました。不動産トラブル管理会社トラブル水漏れの損害賠償について毎月使用料を払いレンタルスペースを借りています。)に水がかぶっており管理会社に連絡。借りている階の上の階は分譲マンションになっており配管が腐って漏れたとの事。不動産トラブル騒音・近隣トラブル弁護士さんに依頼できる内容でしょうか?隣人からの夜間の騒音が続き、不眠症になりました。何度かお願いしていますが、傷つく事を言われたり、周囲に聞こえるように大声で私を侮辱したりして改善してくれません。不動産トラブル賃貸トラブル賃貸マンション水漏れ娘の賃貸マンションの水漏れの相談です。9月14日に2階から水漏れがありました。管理会社に連絡をしました。調べたところ、配管の経年劣化での水漏れでした。寝室にしているロフトは水浸し。法律に関するトラブルを抱えた方々のお悩みを無料でアドバイスいたします。あなたの悩みを質問してみる弁護士への相談の投稿には会員登録が必要となります。契約時に支払った敷金を担保として、入居者・オーナーで負担するものです。原状回復費用の相場は、部屋の広さや築年数、入居年数によって変動しますが、家賃の2〜3ヶ月分と言われています。建物の退去・明け渡しの際に起こる原状回復トラブルは、入居者とオーナー間で度々起こる問題です。原状回復義務の負担割合は、建物の入居年数や使用前の状態も考慮されます。汚れを入居者負担とする」というものです。公開日2017.5.1カテゴリ不動産トラブル>騒音トラブルマンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえてくることがあります。他人の生活音は場合によっては騒音となって苦痛を与えられることもある問題です。騒音トラブルの解決には、まず管理会社に相談する必要があります。我慢の限界を表す受忍限度を超えて日照権が侵害された場合、損害賠償の請求や建物の撤去はできるのでしょうか。損害賠償請求できる条件と高額になるケースを紹介します。新居を契約した後に日照権が損害された場合の事例と、そうならないための予防法をまとめました。更新日2019.12.19カテゴリ不動産トラブルこの記事では所有地を巡る問題や境界線などの『土地問題』を無料相談できるサイトをご紹介します。早期に問題を解決するためにも、専門家への相談を検討してみてください。よる汚れや破損に対する修繕費用の一部を負担させるためのものです。軽度の汚れや破損は月々の家賃や敷金によって賄われているという考え方もあり、負担額によっては契約内容が違法・無効になることもあります。トーワ西新宿ビル3階TEL:03-5348-4363。