」間取りの診断・アドバイスも全国対応していますずっと愛せる「いい家」を作るためのブログ。土地のことから、構造、設備、インテリアのことなど、一級建築士が分かりやすくナビゲートします。2017.09.22スポンサーリンク間取りにお悩みの方へ...住みよい間取りのアドバイス「プランチェック」始めました!家を建てる際に、土地から新たに購入する場合の費用を考えてみましょう。<土地を購入する場合に必要な経費>土地の購入には、土地代金の他に様々な費用がかかります。2000万円の土地を購入した場合で計算してみましょう。・登録免許税:140,000円(路線価による。土地代金の70%で算出しています。)・司法書士報酬:50,000円(司法書士事務所によって異なります。)で、合計20912000円がかかります。土地の価格が大きくなると、仲介手数料なども連動して上がりますので、その分の予算をみておく必要があります。家づくりにかかる費用ハザードマップを利用しましょう。敷地は必ず、道路に接していなくてはならない。「けんぺい率」、「容積率」です。「敷地に対して、建てても良い建築面積の割合」です。同時期に家の新築を計画している2人の知人がいました。(以下、AさんとBさんと呼びます。どこに建てるか?は非常に重要ですね。土地がなくては当然、家を建てることはできません。利便性について考えてみたいと思います。近くに...土地選び敷地は必ず、道路に接していなくてはならない。建物の敷地は、必ず公道に2m以上、接していなくてはなりません。(※都市計画区域外の場合、この限りでない。公道に接していない敷地には、建物を建てることができないので注意が必要です。家づくりのコスト削減のポイントメーカーや工務店と契約してから、詳細な打ち合わせに入っていくと、あれもこれも追加したりグレードアップしたくなったりして、どんどん金額が追加になってしまいますよね。造作洗面台で暮らしを豊かに。毎日立つ空間を心地よく。毎日立つ空間を心地よく。