『防犯優良賃貸集合住宅認定事業』開始。PRESS】ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。条件と、個人でできる防犯対策を聞いてきた。中・高層住宅では、特殊工具を用いてドアの施錠を空ける手口で侵入されることが多い警察庁のデータによれば、住宅に対する侵入窃盗が1日107件も発生している。侵入の主な手口は、鍵を掛け忘れた玄関、窓等から侵入する「無締り」、ガラスを割ったり、こじ破って侵入する「ガラス破り」、ドア錠等を様々な特殊工具を使用し開錠して侵入する「施錠開け」、ドアの隙間をバール等の工具で破壊して侵入する「ドア錠破り」など。警視庁のデータによると、一戸建て住宅ではガラス破りがもっとも多く60.9%、次いで無締りが30.1%、施錠開け3.6%、ドア錠破り2.8%、中・高層住宅では無締りが44.8%、施錠開けが31.7%、ガラス破りが21.4%、ドア錠破りが0.7%となっている。これを防ぐには、戸締りを徹底するほか、複製しにくい鍵を使ったり、窓を強化ガラスにしたりといった対策が考えられるが、場所にもよるが、賃貸物件であれば個人では手を入れづらく難しい。平成17年6月の犯罪対策閣僚会議で「安全・安心なまちづくり全国展開プラン」が策定され、防犯性に優れた共同住宅等に関する認定基準の策定、及び防犯優良マンション認定制度の全国展開を図ることが決定。出澤智愛さんに、防犯に優れた賃貸についてお話を聞かせていただいた。一般財団法人ベターリビングが設けた防犯に関する制度です。基準に適合した賃貸集合住宅を『防犯優良賃貸』として認定・登録し、認定された賃貸集合住宅は、防犯優良賃貸であることを示すロゴマークを表示することができます」と、出澤さん。有無により、3類型に分けている。条件とは警察庁のデータによれば、住宅に対する侵入窃盗が1日107件。・不審者が隠れにくい、侵入しにくい建築計画となっていること。・防犯性能の高い住宅部品やモニター付きインターホンが使用されていること。・自転車置き場、ゴミ置き場、物干し等における盗難防止対策が講じられていること。・緊急事態を音や光で周囲に伝える非常警報装置の設置がされていること。・地域の防犯性を高め地区全体の防犯性の向上に務めていること。覚えておけば、今後賃貸物件を探す際に、防犯優良物件かどうかを判断する参考となるだろう。「弊社では以前より、録画機能つきインターホン、浴室乾燥や室内物干の設置、その他にもメモリーキーを標準搭載するなど、セキュリティへのニーズの高まりに応える建物を提供していました。今回は、それらに加えて防犯性能の高いCPサッシや防犯強化型扉を新規採用し、外構の防犯対策となる配置設計基準などを策定しました。サッシや扉を防犯性能の高いものにするなど、認定を受けるための工夫をしたそうだ。・近隣で防犯活動が行われていること・窓の破壊を感知するセンサーを設置などがあるが、すでに普通の賃貸に入居している人は、改装できる範囲も限られている。制限の中で、できる工夫はないのだろうか。「個人で出来る防犯対策としては、不審者に隙を見せないことが重要です。具体的にはまず、衣類の物干し物に注意してください。女性のみの世帯だと思われると、抵抗される恐れが低いと判断されるので、外ではなく室内に干すなどの工夫が必要なのです。自転車はチェーンなどで固定して、不在を悟られないため部屋の照明点灯は帰宅前から点灯しておくと良いでしょう。不審者の侵入を防ぐ対策も重要。市販の窓用二重ロックを設置したり、市販の窓ガラス振動アラームを設置したりすると安心です。有効なのは、町内会等と連携できる近所付き合いをしておくことではないでしょうか」と、出澤さん。考える防犯優良物件とは「近づけない」「入らせない」「万が一にはしっかりガード」の3点を考慮したものだという。「防犯強化型扉など、部屋内部への侵入が難しいセキュリティアイテムが設置されていること、非常ランプなど、非常事態を外部に知らせるアイテムが設置されていることなどでしょう。防犯面でもっとも重要なポイントは、侵入に手間取りそうだと思わせることではないでしょうか。侵入者はあらかじめ下見をすることが多く、その際留守かどうか、侵入しやすい家かどうか、逃げやすいかどうかをチェックすると言われています。侵入に要する時間がかかるほど防犯性は高まり、5分かかると約7割は諦め、10分以上かかると殆ど諦めるといわれているのです。死角になる庭木などがなく、侵入の足場になるものがなく、窓のクレセント錠の位置が開けやすいところになければ、狙われにくくなるはず。物件に防犯対策がされているだけでなく、対策をしていることが周知されているか、チェックしてください。死角がない建物の配置計画であることも重要です。入居者様自身の防犯意識も大切で、日ごろからの自己防衛の工夫や、可能であれば周辺住人同士のコミュニケーションにより、隙をつくらないことも対策のひとつです」と、教えてくれた。「防犯優良賃貸」を取得した建物は少ないが、今後、増えていくことに期待したい。一般財団法人ベターリビングのホームページで物件の確認が可能なので、賃貸を探す際は、チェックしてみてはいかがだろう。空き巣に入られる前に、知っておきたい被害の実態。一戸建ての防犯は窓、マンションは玄関を守れ。やっておきたい空き巣の対策リフォーム一日当たり約159件。Limitedによって提供されており、この機能によって生じた損害に対して株式会社LIFULLは一切の責任を負いません。規子」のオススメ記事すべての記事を見るいよいよ梅雨に突入。知っておきたい住宅構造と湿度の関係11月15日は七五三。高温多湿な日本でも快適に。「借りる」のオススメ記事コミュニティ再生をも目指す団地のこれから~伊東豊雄×UR『みんなの庭』プロジェクト風呂なし物件も銭湯活用で住みたい場所に住める。九州全土の面積を上回る。最長10年間の“利用権”を設定する特別措置法とは?断水時に活躍するマンホールトイレ。)にアクセスが多かった記事はこちら1位2020年の干支は「庚子」。未来は既に決まっている?東洋思想に見る幸せ...2位大正時代の木造平屋「宿の家」でアートを体感。墨田区京島ならではのまちの...3位家に猫がくる!室内飼いのメリット・デメリットと、飼いはじめるときの準備...4位リースバックのメリットとデメリット。御殿の代わりにタワーマンションが建つ9位敷金と原状回復ルールが明確化。改正民法の成立で住宅の賃貸借契約はどうな...10位賃貸マンションで音楽を楽しむ。条件と、個人でできる防犯対策を聞いてきた。PRESSは住まいの情報(オピニオン、トレンド、知識、ノウハウなど)を掲載。住まいに関するさまざまな情報から、一人ひとりが楽しみながら住まいをプランし、自信の持てる住まい選びができるよう応援します。27001」の認証を取得しています。