注文住宅4000万円の事例4選!こだわり実現の為の2つのポイントJavaScriptが無効の状態の場合、コンテンツが適切に表示されません。JavaScriptを有効にしてください。予算LINETwitterFacebookはてなブックマークPoket1000万円から建てられるといわれる注文住宅。4000万円の予算があれば、どんな家が建てられるのか知りたいところですよね。実はこだわりのある家を建てたい場合の多くが、4000万円〜の注文住宅になっています。希望するプランや設備を盛り込むことが可能な価格なのです。中庭を作ったり、凸凹のある外壁にしたり、最新設備を備えたりできるとなれば、俄然夢が広がります。注文住宅をいざ建てようと思った時のチェックポイントとこだわりポイントをお伝えしましょう。参照:建築家ポータルサイトKLASIC木製ルーバーとガルバニウム鋼板の外壁が目を引く、こだわりの注文住宅。木製ルーバーの中央には玄関口としての回転ドアが付けられ、電子錠とクローザー付きなので防犯面でも問題ありません。中に入ると中央の中庭を挟んで、親の住宅と息子一家の住宅に分けています。ダイニングルームには壁面に作り付け収納、2階の息子一家の風呂にはヒノキを用いながら暖房乾燥機も完備するなど、4000万円台の予算だからできるこだわりが満載です。希望だったビルトインガレージを実現した注文住宅は、4550万円の建築費だけあって、細かな配慮がいたるところに施されています。駐車スペースの屋根部分約20畳を庭スペースとして活用し、リビングルームのハイサッシ窓を開ければ部屋と一体感のあるアウトドアリビングになる仕様です。他にもキッチンを特注でトータルコーディネイトするなど、希望通りの住まいを実現。耐震性能で最高等級の耐震3を獲得した住宅に仕上がっています。北欧調の大屋根のデザインがひときわ目を引く注文住宅は、夫婦の希望通りだそうです。吹き抜けと大きな窓、白と木目で統一された内装が空間をより広く開放的に見せる役割も果たしています。これだけ空間があると寒さが気になるところですが、室内には蓄熱式温水床暖房が施されていて問題なし。最小限の設備ながら快適な居心地の良さになっています。この注文住宅を建てる前に、夫婦でモデルハウスを巡って参考にしている部分が大きく、上手ないいとこ取りは見習えそうです。参照:SUVACO広大な敷地を生かした好事例。以前の家は西日が直接当たるなど、日当たりの面でもよくなかったため、注文住宅で建て替えました。建築に当たって、建物の向きを真南に向け、さらに愛犬のための施設を充分に備えることに成功しています。ドッグランから入れるグルーミングルーム、1階にリビングダイニングルームのほか、2階にもセカンドリビングを設け、どこからでもドッグランにいる愛犬を見られるような間取りです。このように建物の位置や配置、間取りの工夫で、愛犬と楽しく過ごせるような住まいに仕上がりました。豪華な設備をふんだんに使うのではなく、たとえば寝室の間仕切りにクローゼットを用いるなどのアイデアも洒落ていて、参考になりそうです。2.予算が4000万円台と4000万円以内の大きな違い事例で建築費が4000万円台と4000万円以内に分けて紹介しましたが、それは4000万円を境に超えるか超えないかで、費用のかけ方や考え方が大きく違ってくるからです。どこが違うのか、どうすればいいのか、その解説と対応策をご紹介します。2-1.予算が4000万円台なら理想の形に近づけられる住まいの設備や資材、間取りにこだわって進めていくと、気づいたら4000万を超える額になっていた、というのは、実はよくある話です。4000万円を超えるか超えないかで違いが出るのは、そのこだわりです。1章の事例を見ていただいても、4000万円以上の建築費だと設備や間取りにかなりの手間がかけられているのがわかると思います。理想の形に近づけたいなら、4000万円〜4500万円ほど用意しておくのが望ましいです。予算が足りないのなら、あと少し貯金額を増やしてから注文住宅の夢を実現することをおすすめします。2-2.予算が4000万円以内なら、コストを抑える工夫が必要とは言っても、どうしても4000万円以内で収めたいという場合もあるでしょう。そんな時は全体のコストを抑えるのではなく、費用をかけるところとコストを抑えるところをバランスよく調整することです。高級資材を使いたいなら、子供部屋と寝室はワンランク落とすなど、自分たちが家の中心にしたい場所以外でコストダウンすると、家全体の雰囲気を損なうこともありません。キッチンダイニングに一番こだわりたい、水回りにこだわりたい、というように、それぞれが思う一番のこだわりには力を入れて、居心地のいい注文住宅を手に入れましょう。3.4000万円の注文住宅を建てるための2つのこだわりポイント4000万円の注文住宅を建てるとなったら、理想の家に形に近づけるためにこだわってほしいポイントが2つあります。これだけは妥協せずに、じっくり考えてほしいポイントです。正確には注文ではなく「カスタムオーダー」になります。既存のプランに希望の要素をプラスしていく形です。その希望が無理な場合もあり、完全オーダーというわけにはいきません。モデルハウスの見学やカタログで詳細をよく見て、自分の考えるプランとよく似ていると思ったら、おすすめです。設計から施工まで行なう会社から、建築士と提携してデザイン性の高い住宅を建築する会社もあり、規模もさまざまです。いずれの場合もプランを商品として用意しているわけではないので、住まいのこだわりにもできる限り対応してくれます。地元密着の工務店では、完成後も相談しやすいというメリットも。依頼時からきめ細かな対応を望むなら工務店への依頼がおすすめです。建築事務所の注文住宅は、それぞれの建築士による設計のアイデアが勝負になります。こだわりをしっかり受け止めて、図面に落としていくので、時間をかけてじっくり計画したい人にはおすすめです。最近の建築士はホームページなどで事例を多く掲載していますから、その特徴を知ることもできます。施工は工務店になるので、建築設計料が別に発生します。予算と時間をかけられるなら、建築士に依頼してはいかがでしょう。3-2.こだわりの優先順位を決める注文住宅を建てたいと思う時点で、自分たちらしい住まいへのこだわりがありますよね。そこでこだわりの優先順位を決めることが重要になってきます。全部こだわりを詰め込んだからといって完璧な家になるとは限りません。そこはプロの目線も必要になってきます。そこで一番こだわっているところはどこか、どういう家にしたいのか、という根本を考えましょう。和気あいあいとした住まいにしたいなら、コミュニケーションスペースを中心にした住まいをコンセプトに、間取りや動線など組み立てていきます。子供の成長とともに変化する家にしたいなら、可動式間仕切りを多用するといった具合に、一番のこだわりを決めると二番目、三番目が決まってきます。4000万円の注文住宅を建てる時の費用面で気をつけておきたいことがあります。その準備や心づもりをした上で、住まいづくりをスタートさせましょう。4-1.初期費用の用意を忘れずに注文住宅を建てる際に覚えておきたいのが、初期段階で現金を用意しなければならないことです。住宅ローンの諸費用4000万円の建築費なら、建物の諸費用が最低でも160万円は必要です。住宅ローンの諸費用はどこでローンを申し込むか、定額金利か変装金利かなどさまざまな要素で変わってきます。ローンの相談時に必ず確認しておきましょう。4-2.余裕を持った自己資金を準備する注文住宅の建築の際に、住宅ローンに組み込めない費用が発生します。引っ越し費用や、新しい住まいのための家具調度品など、意外にかかるものです。住宅ローンも組むことで、月々の返済額も必要になるため、生活費の補填用としても自己資金の準備が大事になってきます。目安としては、建築費の25〜30%、4000万円なら1000〜1200万円ほどの資金を残すようにしておくことです。こだわりのある注文住宅にできるのが4000万円という価格帯です。初期費用の用意を忘れずに余裕を持った自己資金を用意するという具体的なポイントや注意点も紹介させていただきました。4000万円の注文住宅を実現するためのお手伝いができれば幸いです。予算あなたの夢を叶える工務店・ハウスメーカーを検索しましょう。LINETwitterFacebookはてなブックマークPoketランキング1位view1114952020.02.14【2020年版】注文住宅おすすめハウスメーカーランキング20社!絶対失敗しない口コミ評判の良い会社は?会社選び2位view569922020.02.14【2020年最新版】実用的なビルトインガレージ5選!法規制など徹底解説ビルトインガレージ3位view384022020.02.14リアルな声が満載!注文住宅を建てたい人が読むべきブログ21選ブログ4位view362552020.02.14おしゃれ!マイホームデザイン集-外観を決める3つの鉄則とは?エクステリア外壁5位view331212020.02.14おすすめの注文住宅本ランキング2020!家づくりの基本から間取り・建材まで本ランキング一覧へガイド・建築事例を検索してみましょう。その他当サービスに関わり利用者または第三者が損害を被った場合でも、当社に故意又は重過失がない限り、当社は一切の責任を負わないものとします。利用者はこれを承認の上、自己の責任において当サービスを利用するものとします。