簡易査定と訪問査定の違い簡易査定と訪問査定の違い売却価格査定を行うにあたって、まずは前回出てきた積算査定や収益還元法での簡易査定を机上で行います。登記簿謄本などの書類から数字で判断できる範囲内での査定になります。拝見したあとに、現地での判断を基にして机上での簡易査定に修正を加えて、正式な訪問査定額の提示となります。現地での判断により、プラス査定になることもあればマイナス査定になることもあり一概にはいえませんが、会社での取引実績や経験による判断が大きな要素のひとつになることは間違いありません。