本物件が所在する博多区は福岡市の東部に位置し、隣接する中央区とともに福岡県の中心部を形成するエリアです。路線バスの交通網が整備されており、九州最大の商業集積地域である「博多・天神」エリアや福岡空港へのアクセスも良好です。地上9階建て住戸74戸・店舗区画4区画の共同住宅です。住戸は1R、2K、1LDK等合計13種類のプランを有しており、学生から社会人まで幅広いテナントニーズに対応可能です。「博多」駅周辺までバスや自転車でも通勤可能な交通利便性に恵まれたエリアでありながら、賃料や駐車場使用料が「博多」駅周辺に比べ相対的にリーズナブルであることから、賃料を抑えつつ広い居住空間を求める単身者等からの需要が底堅い物件です。