資産価値レポートについて、榊淳司自らがそのコンセプトを語ります。夕刊フジやzakzakの連載で活躍する住宅ジャーナリスト・榊淳司。テレビ出演や各種雑誌へのコメント、また執筆にも多数の実績があります。多くの人々が憧れるタワーマンションが実は厳しい「限界」にあることを赤裸々に語る。価格:864円+税で販売中9冊目の著書です。すべてのマンションに課された十字架とは?廃墟になる運命がヒタヒタと迫りくる。価格:930円+税で好評発売中8冊目の著書。★マンションは日本人を幸せにするか。★住宅ローンは10年完済で!これからの時代、もう、家でムリをしない。★新築マンションは、買ってはいけない?購入前に知っておきたい8つのリスク。★誰も書かなった、書けなかった、マンション選びの究極ノウハウ。★20年後、タダ同然になる家を買うか。我々の属するホモサピエンスというのは類人猿の亜種です。ここ1万年ほどで生き物としての生命力は随分衰えたと思います。その原因は、ほかならぬ「文明」。した衣をまとい、雨風をしのげる住居に棲み、あまつさえエアコンまであります。我々が今、裸のまま野に生きているとしたら平均的な寿命は30年にも満たないでしょう。仮に私という人間が1万年前に生まれていれば、おそらく今の年齢まで生きられず、とっくに土になっているはずです。この文明社会に生まれえたのでこれまで半世紀の人生をツラツラと過ごしてきて、このようにアレコレとくだらない思いをめぐらすとこもできます。馬齢を重ねるというのも悪くないもので、いろいろなことを知る喜びがたくさんあります。孔子のように「朝に理を知れば夕べに死すとも可也」なんて気分にはほど遠いのですが「ほう、そうだったのか」と思えることが多くなるのは体力の衰えを癒す心の楽しみ。知る喜びというのは森羅万象あらゆることがネタになりますがやはりダントツの最高峰は「人間」ですね。生きている限り好奇心の対象になりそうです。自分なりに納得する説明を見出せたときは、ウキウキするような高揚感が味わえます。「トップセールスマンとはいかな人種なのか」という卑近なテーマ。単純に「営業一部でトップの売り上げ」なんて生易しいレベルではありません。営業マンが何百人もいる会社の中で一番たくさん売り上げている人。トップ10」などという、モンスター的な営業マンです。常人にはない「モノをたくさん売る」という能力は我らが自由主義経済社会にあってはかなり高い評価を受け、利得が多いことは間違いなし。私は長らく不思議に思っていたのは、そういう彼らは一様にして私にとって「魅力に欠ける」人物なのです。確かに、彼ら彼女らは話していて退屈ではないし、気分も悪くありません。「・・・についてじっくり話したい」と思えることがほとんどありませんでした。彼ら彼女らは社会的には高い評価を受け、チヤホヤされてはいます。若い頃はちょっとした自己嫌悪をいだいたりしました。最近はほとんどそういうことがありません。いう連中とはどういう人種なのか自分の中で「答え」を見出したからです。他の人がすべて納得するものではなかろうと思っています。話術がたくみ3.頭の回転が「少し」速い4.エネルギッシュ5.迷いがない6.褒めてくれる7.時間に絶対遅れない8.表情がはっきりしている9.基本的に自信家10.無自覚な合理主義者これを別の言葉で言いましょう。1.いつでも躁状態2.口先人間3.自分を「頭がいい」と思い込んでいる4.同僚・後輩に気を遣わない5.批判精神の欠如6.ゴマすり性格7.極度な神経質8.常に演技している9.本質は自分勝手な「俺様」10.躊躇なく他人を犠牲にできるいってみれば、この2面性をあるレベル以上の水準で完成させている人々が「トップセールスマン」なのでしょう。いって、健全な精神の持ち主とは言いがたいですね。いう風に思い返せば「壊れている人」が多かったように思えます。人間関係を破壊する「モンスター上司」になってしまう度合いは凡人とは比べ物になりません。すべての「トップセールスマン」にこの特徴は当てはまりません。単純に「数字だけを追求している」業種における「トップセールスマン」にこの特徴がピッタリです。いって、こういう人種はチョー苦手。パーティなどで紹介されると、挨拶もテキトーにすたこらさっさと逃げることにしています。お付き合いしていいことは何もありませんから(笑)。comment※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。専用フォームからお願いいたします。