14:0030代子ども有り世帯の購入が最も多いリクルート住まいカンパニーは3月12日、「2012年関西圏新築マンション契約者動向調査」を発表した。この調査は、関西圏新築分譲マンションの市場動向を把握するためのもので、2012年中に関西圏で新築分譲マンションを購入した2,041件を対象に実施した。契約世帯の動向を見ると、世帯主の平均年齢は37.7歳。契約者のライフステージでは「子供あり世帯」が42%を占めており、「夫婦のみ世帯」は34%、「シングル世帯」は13%だった。いずれも、2011年とほぼ同ポイント。共働き世帯の割合は45%。20011年と比較すると、全体で13ポイント増加しており、夫婦のみ世帯では16ポイントの増加だった。次に、購入物件所在地を見ると、「大阪市内エリア」が37%で最も多く、「北摂エリア」(23%)、「阪神間エリア」(12%)、「神戸市以西エリア」(10%)が続いた。「大阪市内エリア」は2010年に11ポイント減少したものの、その後2年連続で増加。2011年からは6ポイント増となった。シングル世帯の「大阪市内エリア」購入者が特に多く、シングル男性世帯で49%、シングル女性世帯では56%を占めた。子供あり世帯では「北摂エリア」が31%と人気。「大阪市内エリア」と同率だった。平均購入価格は、前年からほぼ横ばいの3,296万円。首都圏と比べ、関西圏の平均購入価格は762万円低い。所在地別の平均価格では北摂エリア3,541万円が最も高く、次に阪神間エリアの3,530万円が続いた。購入理由で最も多かったのは「子供や家族のため、家を持ちたいと思ったから」38%。「現在の住居費が高くてもったいないから」(31%)、「金利が低く買い時だと思ったから」(26%)と続いた。「金利が低く買い時」は2011年から5ポイント減で、2009年をピークに減少。「住宅価格が安くなり買い時」も2009年をピークに減少している。購入の際の重視項目は「価格」、「最寄り駅からの時間」、「住戸の広さ」が上位3項目に選ばれた。「耐久性・構造」は2011年にやや増加したが、今回はやや減少。購入の決め手としての「地震対策」の優先順位は、やや上昇した。プレスリリース/株式会社リクルート住まいカンパニーhttp://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013/03/2012-1.html株式会社リクルート住まいカンパニーのコーポレートサイトhttp://www.recruit-sumai.co.jp/4.7%プラスを達成。(2月17日)首都圏、下落へ転じる。(2月17日)長津田と八王子が好調。(2月8日)武蔵小杉、横ばいから上昇へ。(2月7日)導入事例を紹介。不動産投資に役立つ情報をご提供!不動産投資のすすめと不動産投資ニュースをご紹介させて頂いております。各種法改正や投資のノウハウ、不動産投資市場の動向など最新情報を配信していくので、ぜひご活用ください。免責事項|プライバシーポリシー|サイトマップ|サイト運営者情報|不動産投資ニュースについて。