PRESS】ご利用の環境ではJavaScriptの設定が無効になっています。このサイトをご利用の際には、JavaScriptを有効にしてください。「街歩きイベントから始める」という住まい選びの新発想。不動産とは動かない財産である。すると、それがどこにあるのかが価値を左右する。不動産の価値は場所にあるというわけだ。ところが、特にマンション選びの場合にはついつい、モデルルームに目が行ってしまう。しゃれたインテリア、最新の設備、使いやすそうな間取りが用意されているのだから、夢中になってしまうのは当然だが、長くその土地に住むことを考えて家を買うのであれば、そこがどんな場所であるかを知ることを忘れてはならない。家の内部は後日のリフォームでなんとでもなる。立地、周辺環境を後から変えることはほとんど不可能。歩いて自分の五感でチェックしておくことが大事だ。モデルルームを見学した後、街を知ろうと思っても、ただ歩いているだけでは分からないこともある。土地勘のない場所であればなおさらだ。街の達人に案内してもらおうじゃないかというイベントが実施された。場所は中央線沿線の阿佐ケ谷駅、国分寺駅。それぞれの街で「プラウドシティ阿佐ヶ谷」「プラウド国分寺」という新築マンションを分譲する野村不動産が主催したもので、ゴールデンウィークの週末を利用しての街歩きに同行してみた。今回、街歩きイベントが行われた阿佐ケ谷は活気のある商店街と見事なケヤキ並木で知られる地元の人ならではの情報がいっぱい買い物や病院、子育てと街の事情で知りたいことは数多い。地元の人に聞ければそうかと分かることもある案内人は街を歩きながら物件を見学するという、これまでにないやり方で賃貸の仲介を手がけている不動産会社、まち暮らし不動産の齋藤志野歩氏(阿佐ケ谷)、篠原靖弘氏(国分寺)。沿線を中心にディスカバリーツアーと称した街歩きを実施、街と物件を案内し続けており、私も中央線西国分寺のツアーに参加したことがある。歩いてみると様々な面白いスポットや風景があり、地元の人ならではの案内だった。ケ谷駅近くにあるプラウドシティ阿佐ヶ谷のモデルルームに集合、阿佐谷パールセンター商店街を歩き、物件現地を通って善福寺川緑地に向かうというコースだ。参加したのは子ども連れの若いご夫婦。阿佐ケ谷には来たことがあり、モデルルームも見学はしているが、街についてはあまり知らないという状況とのこと。ベビーカーを押すご夫婦と一緒に歩き始める。阿佐谷パールセンターは昭和29年に始まった8月の七夕祭りで有名な商店街で、一説には東京七大祭りのひとつとも。平成11年に新調されたピンクと白のアーケードの下にはスーパーや生鮮食料品店、ドラッグストアや各種飲食店などが並び、賑やか。歩きながら、齊藤氏は「どこのスーパーは何が安い、この店の名物は......」など、地元の人ならではの解説で商店街を紹介。新しくできた店の前では全員で立ち止まり、メニューを眺めるひとこまもあった。今回は食べ歩きタイムはなかったが、本当はそういう時間があったらもっと街に親しみを感じられたかもしれない。商店街を抜けた後は青梅街道を渡って住宅街の中へ。ここには昭和33年に竣工した阿佐ヶ谷住宅という日本住宅公団が造成した3~4階建て低層マンション、テラスハウスの混在する住宅地があった。豊富な緑地を取った配置計画で知られており、隣接する善福寺川緑地と一体になったような環境は非常に魅力的だった。今回のプラウドシティ阿佐ヶ谷もその記憶を引き継いでか、最も高い棟でも6階建てまでで、2階建ての低層住戸も用意されるなど、極力圧迫感を排除した計画となっている。空地率は約64%となっており、敷地内には緑が多く、空も広い。川の両側には桜並木が続き、季節には驚くほど多くの花見客が集まるとか。5月は新緑が美しく、好天だったこの日は芝生広場で寝転んだり、食事を広げたり、バトミントンをしたりと思い思いに楽しむ人たちが多く集まっていた。参加したご家族も走り回る子どもの後を追ったり、散歩していた犬連れの家族と話をしたりと楽しそう。地図で隣接していることは知っていても、実際に来てみると印象が変わりますねと話してくれた。ガイドの齋藤氏によると「不動産会社のスーツ姿の人に案内してもらうのと違い、リラックスして参加してもらえるのが良いところ。ここに住んだら、こんな暮らしができるのかと実感してもらえたと思います」。確かに休日の緑の公園にスーツ姿は似合わない。スーツ姿の担当者とどこか身構えて意識しあって歩くより、普段の格好で生活をイメージしながら歩くほうが家選びには役に立ちそうだ。モデルルームは何度見学してもそこから得られる情報は限られている。決めかねている場合にはモデルルーム以外の情報があれば、決めやすくなるはず。街歩きのようなその街を知る機会の情報提供が増えれば、悩んでいる人も選びやすくなるのではないだろうか。好天の新緑の季節とあって緑地には大勢の人が集まり、それぞれにくつろいでいた地元の人に案内してもらう家選び善福寺川緑地で遊んだ後は再び住宅街を抜けて阿佐ケ谷駅を目指す。途中、齊藤氏は5月に行われる予定の「阿佐ヶ谷飲み屋さん祭り」や様々な特典が受けられる街のパンフレットなどを紹介、ここでも個店が多いというこの街ならではの飲食店事情その他、街の達人ならではの情報がいろいろ出てくる。本音でこの街のことが分かると言っても良い。最後はケヤキ並木が見事な中杉通りを歩いて出発したモデルルームへ。ここでは緑地でプロが撮影した家族の写真が記念に渡され、ご家族は可愛い子どもの写真に声をあげて大喜び。聞くと、どこのご家族も非常に喜ばれるそうで、撮影があるならもっと良い恰好をしてくるんだったという声もあったとか。加えてピクニックセット、地元名物の和菓子もお土産として用意された。今回、募集告知が始まったのがイベント開始直前だったこともあり、ちゃんと伝わっていなかったのかもしれない。したイベントがあったことを周囲に話したところ、行ってみたかったとの声も多数。街を知ってから住まいを選ぼうという考え方の人が増え始めていることを実感した。齋藤さんも「地元在住の方でも意外に知らなかったということがあったり、逆に参加者に教えていただくこともあり、複数人で歩くと視点が増えて面白いもの。一人で歩くのとは違う発見がありますから、どこか住みたい場所があったら、その街の人にガイドしてもらうとこれまで気づかなかった点を発見できるかもしれませんよ」と話す。ハケの湧水を経てプラウド国分寺のマンションギャラリー着というコース。地元で朝採れた野菜やイチゴジャム、地元名菓などと記念写真がお土産として用意されており、定員いっぱいの盛況だったとか。ゴールデンウィークのことである、阿佐ケ谷、国分寺の物件に関心があったとしても、すでに予定が入っていた人も多かっただろうから、今後、季節の良い時期に第二弾、第三弾の街歩きがあることを期待したい。プラウドシティ阿佐ヶ谷https://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/#プラウド国分寺https://www.proud-web.jp/mansion/kokubunji/まち暮らし不動産http://machigurashi.jp/国分寺で行われた街歩きイベント風景。住む、働く熱海はいかが?『熱海で起業ぶっちゃけツアー』に参加してきたモデルルームと現地見学前に知っておきたい!自分にあったマンションを見極める3つの力~前編マンションを選び、エリアを選ぶ。Limitedによって提供されており、この機能によって生じた損害に対して株式会社LIFULLは一切の責任を負いません。親と子、それぞれの視点からの子育てしやすいまちづくりセミナーを聞いてきた【元大手銀行の支店長に聞く1】住宅ローン破綻率が高いのは年収○○○?世田谷区空き家活用フォーラムに見る、空き家等の地域貢献活用のこれから「買う」のオススメ記事リバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の活用例と利用にあたっての注意点~人生100年時代の...集合住宅における“人とのつながり”とは?大京のライオンズリビングラボの取組みに注目マイホーム借上げ制度の仕組みと特徴。)にアクセスが多かった記事はこちら1位「絶対後悔したくなかったのに...」。中古マンションを買ったら何年住めるのか4位過去と現在の地形図を左右に並べて一度に閲覧。ローンが完済となる高度障害とはどんな状態?8位100円・100万円で家が買える?「空き家ゲートウェイ」が始動。全国の...9位マンションの公開空地はなぜつくられる?その役割と課題10位多額のお金が動く住宅の売却。PRESSからのおすすめ記事や住まいに関するお役立ち情報などをお届け!twitterFacebook「街歩きイベントから始める」という住まい選びの新発想。PRESSは住まいの情報(オピニオン、トレンド、知識、ノウハウなど)を掲載。住まいに関するさまざまな情報から、一人ひとりが楽しみながら住まいをプランし、自信の持てる住まい選びができるよう応援します。27001」の認証を取得しています。