「チチブ電機」のビル管理を任せて頂いたことがきっかけで、秋葉原の歴史・文化・お店・気質・不動産に興味を持つようになりました。秋葉原が次なる消費トレンドを模索する中、ジャンク通りもその過渡期が近づいている気がします。秋葉原Tweet不動産営業で、秋葉原に毎日通い詰めて2年になります元クマです。誤解の無いよう伝えておくと、決してメイド喫茶に通ったりはしていません。秋葉原といえば何と答えますか。オタクの聖地・電気街・ホビー・メイド・外国人、人によってさまざまな答えかもしれません。これこそ、秋葉原という街の特徴といって良いと思います。居住地だったようですが、関東大震災の復興計画で秋葉原繁栄の礎となった、中央通りと昭和通りが整備されました。そこに電子部品の、闇市やバラックが集まり、現在のアキハバラの原型が作られました。1950年代は、無線パーツ、1960年代は家電、1970年~1980年代はマイコン・オーディオ、1990年代は、パソコン・オタクブーム、2000年以降、萌え・オタクが現在へと続き、秋葉原は、常に新しいトレンドを生み出し続けたことが、人々が秋葉原のイメージを多用に持つ原因といえそうです。私の場合、アキハバラといえば迷わず「おでん缶」と答えます。「おでん缶」といえば知る人ぞ知る「チチブデンキ」と答える人は、秋葉原の歴史を、よく知る人ではないでしょうか。興味を持つようになりました。そんな中、中央通りにほど近く、神田明神通りに面する、「チチブデンキビル」から始まる、南北に延びる約200メートルほどの通り「ジャンク通り」が、移り変わろうとしていることに気が付きます。ジャンク通りの名前の由来は、調べてみてもよくわかりません。無線パーツの時代か、パソコンパーツの時代か、いずれにしてもジャンクの名の通り、取り外したパーツを保証なしで原状販売することであり、そのような店が通りに多数並んだことに由来するのではと思っています。萌え(メイド)・オタクからどこへ行くのか?ジャンク通りは、この10年ジャンク品の店から、萌え・オタク→ホビー・メイド喫茶・AKB・リフレ・・・等トレンドを取り込み相変わらずの賑わいを見せてきました。秋葉原自体が次なる消費トレンドを模索する中、ジャンク通りもその過渡期が近づいている気がします。前置きが長くなりましたが、気が付けば「ジャンク通り」ではなく、秋葉原の胃袋的存在に変わろうとしているかのようです。そば、春日亭(←全てラーメン店)石くら(炉辺・定食)、タケル(ステーキ)、伝説のスタ丼、アニマックカフェ近年定着していたオタクやメイドという文化とはかけ離れた、飲食店街の姿がそこには垣間見えました。消費トレンドに左右されない、通りの成熟2年間の秋葉通いでは、まだまだひょっこの私ですが、秋葉原は次々にトレンドを変化させながら繁栄を続け、一大マーケットへと成長しました。今後も移り変わりはあるにせよ、押し寄せる外国人(爆買い等)やオリンピック等、秋葉原の衰退は考えにくいと思います。不動産屋の目から見ればジャンク通りは、この数年賃料相場は右肩上がりです(飲食店に限る)。場所によっては坪7万円を超えました。一方で、トレンドの変化とともにジャンク品販売・ホビーの衰退、メイド系の陰りが見え、撤退後に飲食店が出店しています。賑わいを見せる街、通りにもかかわらず、木造の建物や低層のビルの混在。実際は、その場所に住居や事務所があることが不自然で、貸したり多用途に建て替えたりするニーズが発生すると思われます。ジャンク通りを愛してやまない私は、ジャンク通りが飲食街化することで、トレンドに左右されない地域確立の為、不動産屋の視点で街の繁栄を持続するよう、仕事をして参ります。皆さんも次の出店計画は秋葉原を検討してみてはいかがでしょうか。通して、近年の外食需要について考えてみる。店舗流通ネット店通-TENTSU-はショッププロデュース事業のパイオニアである店舗流通ネットが運営する店舗情報メディアです。私たち店舗流通ネットの社員が、これまでに培ってきた経験や知識・ノウハウを活かし、ライターとして記事を執筆。「どこよりも店舗経営を理解しているメディア」として、専門家ならではの目線で「新しい発見」や「学び」「驚き」を発信しています。Reserved.スターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。