中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。豊洲のタワーマンションランキングTOP10をご紹介!再開発エリアとして今、注目が集まる豊洲。ららぽーと豊洲などの様々な商業施設が建設され、街全体も活気づいています。東京の美しい夜景を毎日独り占めできる憧れのタワーマンションがいくつも建つエリアでもあります。記事の前半では、そんな豊洲エリアの人気のタワーマンションをランキング形式でお伝えしていきます。それぞれのマンションの特徴から、アクセス・住所・間取り・建築年・総戸数まで多様なデータをご紹介します。8つの項目から解説します。それでは早速、豊洲エリアの人気マンションを見ていきましょう!【編集部注】こちらのマンションランキングは、当社サイトにおけるPV数を元に、上記10位を掲載しています。「グランアルト豊洲」は、2001年7月竣工の3棟から成る総戸数293戸の高級ビッグレジデンス。徒歩6分に位置し、周囲にはららぽーと豊洲やイオン東雲店など、お買い物に便利な商業施設が揃っています。大京と住友不動産による初の共同事業マンションとして、販売当初は即日完売するほど高い人気を博しました。マンション施設内には託児所やミニショップ、ゲストルームやコンシェルジュサービスなど、多彩で贅沢な共用施設が完備されています。キャナルワーフタワーズ第9位は「キャナルワーフタワーズ」です。イーストとウェストの2棟からなる大規模タワーマンションとなっています。ビューラウンジやスカイラウンジ完備で、豊洲の美しい景色を楽しむことができます。敷地内には綺麗に整備されたガーデンプレイスもあり、居住者の憩いの場となっています。キャナルワーフタワーズは豊洲運河に面しており、他の建物とも距離が離れているため眺望が良い住戸が多いのも特徴です。豊洲エリアで一番最初に建てられたマンションなので、価格的にはかなり狙い目なタワーマンションになっています。第8位.スターコート豊洲スターコート豊洲は地上18階建て、総戸数740戸という大規模マンション。共用部にはキッズルームやショップがあるだけでなく、マッサージチェアが備えられたヒーリングルームがあるのも魅力のひとつです。敷地内には緑を眺められる中庭が、そして周辺の運河沿いにはランニングコースも。緑と海風に癒やされ、都市の利便性も満喫できる中古マンションです。「ノース棟」と「サウス棟」から成る、ツインタワーマンション。ガラスカーテンウォールの光り輝く外観が、高級感と高いデザイン性を演出しています。圧巻なのが、エスカレーターを上がった先のメインラウンジ。これほどまでに開放感に溢れたラウンジは、湾岸エリアのタワーマンションでも類を見ません。住戸タイプもファミリータイプからシングル・二人暮らし用まで様々。「豊洲駅」から徒歩4分と、豊洲のタワーマンションの中でも駅距離の近さは秀でています。共用施設として、地下1階にシアタールームとカラオケルーム、6階に屋上庭園、36階にゲストルームがあります。住友不動産の「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」のスカイラウンジを使うこともできます。南西側のビバホームの将来の建て替えが気になるところですが、住友不動産が「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」新築分譲時にビバホーム敷地の空中権を買い取ったため、将来高層の建物が建つ可能性はありません。利便性が高い豊洲エリアの中でも、ひときわ目を引くのが豊洲駅直結のタワーマンション「豊洲シエルタワー」です。清水建設により2006年に分譲されました。東京メトロ有楽町線の「豊洲駅」、ゆりかもめの「豊洲駅」と二つとも直結しており、雨の日でも濡れずに駅まで行くことができます。マンションの敷地内にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、まさに究極の利便性を実現したマンションと言えます。第5位.東京フロントコート2007年10月完成、総戸数981戸。7つの棟によって構成された、広い中庭を持つ大規模マンションです。豊洲運河沿いの敷地のため、運河に面した棟は美しいオーシャンビューが得られます。大規模ならではの充実した共有施設が最大の魅力。敷地内にはクリニック棟があり、小児科や歯科、薬局などがそろっているほか、ベーカリーカフェ併設のガーデンアトリウム、集会に使える多目的ルームやパーティールーム、キッズルームやゲストルーム、屋上にスカイテラスを設けた棟も!あちこちフットワーク軽く出かけるよりも、マンション内で心地よく暮らしたい人にはぴったりの物件でしょう。第5位は、幻想的な光を放ち、夜の街を美しく照らすタワーマンション「ザ・豊洲タワー」です。高層マンションが立ち並ぶ豊洲の街でも、一際目を引く存在感です。地上43階建て最上階の屋上にはスカイデッキがあり、美しい東京の夜景を一望する贅沢を堪能できます。いう日本を代表するディベロッパーによって建てられました。43階のタワーマンションは耐震構造として免震構造を採用。豊洲を代表するタワーマンションと言えます。地上44階建て、こちらも豊洲のシンボル的ハイグレードマンションです。高層階のダイナミックパノラマウィンドーからの景色は圧巻です。シティタワーズ豊洲ザ・ツインより駅距離はありますが、こちらのシンボルはスカイラウンジが付いています(ザ・ツインと共有)。他では味わえない特別な景色を独り占めできてしまう非常に贅沢なマンションです。第2位.パークホームズ豊洲レジデンス第2位は三井不動産レジデンシャルの一大プロジェクト、パークホームズ豊洲ザレジデンスです。囲まれており、落ち着いた周辺環境が得られます。生活を送る上で欠かせないショッピングセンターや、病院、小学校も徒歩数分圏内にあります。共用施設に関しては、防音設備を備えた「+αルーム」やパーティー用のゲストダイニングを用意。各住戸の設備には、家事に欠かせないディスポーザーや食器洗浄乾燥機、バックカウンター、床暖房、ミストサウナが標準設備されています。免震構造を採用し、安全性に対する評価も高い物件です。パークシティ豊洲」です。1476戸という圧倒的な規模感。それゆえの豪華な共用施設は他の追随を許しません。プールやサウナ、エステサロン、バーラウンジ・・・スカイラウンジからの眺めは最高の一言。贅沢の限りが詰まった豊洲きってのラグジュアリーマンションです。都心最大規模のショッピングセンター「ららぽーと豊洲」も隣接しており、休日のお買い物やお出かけにも便利。レインボーブリッジを臨む海に面しており、海沿いの遊歩道をのんびり散歩してみるのも良いですね。豊洲の街分析ここからは豊洲エリアを下の9つの項目から、どのような街なのか分析していきたいと思います。取り組み「豊洲グリーン・エコアイランド構想」のもとで、環境に最大限配慮した街づくりが推進されています。緑環境(宅地の緑化を推進等)水域環境(水辺空間のネットワークを構築)環境技術(省エネルギー技術導入の推進、再生可能エネルギー、未利用エネルギーの活用)環境交通(公共交通の充実、自動車のクリーンエネルギー化と台数低減)安全安心(交通の安全や物質の安定供給)エリアマネジメント(官民が連携協働、見える化を通じエコを醸成・発信)防災対策(自然災害に対応した基盤整備、災害時にも機能が継続するまち)出典:不動産協会これらの7つの軸から豊洲のエコなまちづくりを進めています。具体的な施策の1つとしては、「江東区コミュニティサイクル」。どこのサイクルポートでも自転車の貸出・返却ができるシェアサイクルです。23区内で拠点が増え続けているので、利用しない手はない便利なサービスです。2‐1街区まず一番注目を集めているのが、豊洲駅前で三井不動産が行っている再開発です。豊洲の駅前で行われるこの再開発は「オフィス」「商業施設」「ホテル」からなる大規模開発。シビックセンター」などの豊洲エリアにおける主要な施設とデッキやブリッジ等で接続することになっています。三井不動産公式HPよりこの再開発には、津波や高潮の影響を受けない高さに設定された自立分散型電源の導入が行われています。この導入により、省エネ化を推し進めるだけでなく、非常時の隣接区域へのエネルギー供給をする予定です。オフィス基準階専有面積が約3,300m2(約1,000坪)という大規模フロアプレートとなっています。新たなワーキングスタイルを提案する、設計自由度の高いオフィスとなる予定です。共用部分にはオフィスワーカー同士の交流、健康を促進する仕掛けが作られる予定。商業施設カフェなどの飲食店を設けて、オフィス利用者に提供し、かつららぽーと豊洲の利用者のニーズに応え、相互補完できるような関係を目指すということです。ホテル「アーバンスカイホテル~海と天空がもたらす非日常~」というコンセプトを掲げたホテルが建設されており、ビジネス需要、「銀座エリア」「湾岸エリア」を観光するインバウンド需要に対応していく方針。東京湾岸エリアの大パノラマが一望できる立地特性を活かした客室プラン、テラス付きレストラン、最上階のスパ(大浴場)等の設置を計画しています。ホテルの開業は2020年6月下旬を予定しているとのこと。室を予定しているそうです。豊洲駅の南西側敷地に開発予定なのが地上50階建てのタワーマンション。総戸数は1200戸、耐震構造として免震構造を採用する予定です。マンション敷地内にはスーパーを中心とする生活利便施設や、保育所も併設される予定です。アパートは取り壊され、2020年に5棟のマンションとして生まれ変わります。低層の団地でしたが、建て替えによって13〜14階建てのマンションになります。ありますが、こちらは都営ではなくURの団地ですので、今回の再開発とは関係ありません。Transit」の略で、バスを基幹とした都市の交通システム。オリンピック後に本格的な整備が計画されています。連接バスICカードシステム道路改良などの導入があります。BRTは路面電車と遜色ない運送能力を持ち、線路という制約なしに運行することができます。送迎保育ステーションという施策が行われています。(「おうち保育園」)を実施。出典:http://www8.cao.go.jp/shoushi/shoushika/whitepaper/measures/w-2011/23webgaiyoh/html/gc_1.htmlここ数年は江東区の全待機児童の内、豊洲エリアの待機児童が約4割を占めていましたが、これに対する施策として他のエリア内の受け入れ可能な保育園へと児童を送迎する「送迎保育ステーション」の仕組みが導入されています。出典:http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/kiban/shisaku/houkatsu/27hapyou/kodomokatei.files/sougeihoiku.pdf江東区は出生率が23区では4番目に高く、若い世代が多く暮らしていることがわかる。このため、江東区では「江東こども未来プラン」を策定し、子育て支援を充実させてきた。中学3年生までが対象の「児童手当」や、中学3年生までの医療費の自己負担分を助成する「子ども医療費助成制度」など、経済的支援が整っているのは心強い。増加しているのも関わらず、2014(平成25)年の半分以下に改善している。2015(平成27)年度から2019(平成31)年度にかけて、放課後等に児童が安全で安心して過ごすことのできる「江東きっずクラブ」を区内の全小学校で実施、延長保育の実施園を2013(平成25)年度の65園から2019(平成31)年度までに122園に増加、認可保育園の整備や一時預かり事業の展開などが計画されており、さらなる子育て環境の充実が期待できそうだ出典:http://tokyo.itot.jp/shinonome/column上記のような取り組みにより、子育ての環境は整えられてきていると言えます。江東区全体で待機児童解消は「喫緊の課題」とされており、新たな私立認可保育所の開園も予定されています。豊洲でも令和2年4月より1件、認可保育所が開園予定となっています。豊洲のマンションに住んだ場合、3通りの便利な交通手段があります。2路線が利用可能な電車・バス・水上バスです。2路線がある豊洲駅を利用することとなります。都内へのアクセスも良く、東京駅までは15分、品川駅までは22分です。ダイヤに関しては毎年更新されますので、アプリや時刻表で最新情報を確認しましょう。0:32豊洲駅はエリアの中央に位置しているため、どのマンションからもアクセスがとてもいいです。それに加え、豊洲はコンパクトな地域なので、駅から一番遠いマンションも徒歩15分で行くことができます。豊洲エリア内にはゆりかもめが通っている新豊洲駅と市場前駅もありますが、周りに住宅が少なく利用者が比較的少ないため、マンションにお住まいの方はこちらではなく豊洲駅を利用する場合が多いでしょう。新豊洲駅と市場前駅の間に「豊洲市場」が開場してからは、利用者の急増が予測される2駅です。バス交通手段としてバスを選んだ場合、都営バスと、東京空港交通が利用可能です。豊洲駅前のバスターミナルからこの2路線のバスが発着しています。東京空港交通からは、羽田空港と成田空港行きのリムジンバスが運行しています。羽田空港の場合、所要時間は20分〜35分。成田空港の場合、所要時間は60分〜70分。成田行きの運行本数は1日2本と限られているので、事前にダイヤは確認しておきましょう。とうきょうスカイツリー駅などへアクセスできます。水上バスららぽーと豊洲の豊洲停留所から東京都観光汽船とアーバンランチが利用可能です。東京都観光汽船では浅草まで40分間の船旅を楽しむことができます。アーバンランチではお台場海浜公園まで20分、芝浦まで40分で行くことができます。週末には家族や恋人と優雅なクルージング、なんて素敵ですね。い物施設も充実しているため、日常的にも困りません。コンビニは17軒あり、種類もセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、デイリーヤマザキなど豊富です。「グランルパ・サカガミ豊洲店」や「たつみチェーン豊洲店」などのローカルなスーパーがある他、ららぽーと内にある「フードストアあおき東京豊洲店」やスーパービバホーム内にある「スーパーマーケット文化堂豊洲店」などの大型スーパーもあり、週末に買いだめをしておきたい方にも便利です。ららぽーと豊洲」があることも忘れてはいけません。海に面し、絶景を臨むロケーションにあるこの施設は、大人のセレクトショップやインテリアショップに加え、日本初の妖怪ウォッチ公式店舗「ヨロズマート」や子供の職業体験が可能な「キッザニア」などが揃い、大人から子供まで楽しめる施設となっています。ファッション系の店舗の場合、服や靴があるのはもちろんのこと、メガネやサンダル、小物専門店もあります。グルメ系店舗の場合、テイクアウトが可能なカフェやファストフード店もあります。ショップ、サロン、不動産など、バラエティーに富んだ店舗が軒を連ねます。インテリア資材などが揃っているホームセンター「スーパービバホーム豊洲店」があります。エアコンまで様々な電化製品が揃っている「ノジマ豊洲店」などもあります。豊洲マンション周辺はアミューズメント施設も充実しています。広い公園があるのはもちろんのこと、科学館、フットサル場、陸上トラック、屋外バーベキュー場、ライブハウス、キッザニア、映画館など、様々な娯楽が揃っています。東京メトロ有楽町線の豊洲駅の2番出口を出ると、目の前に「ららぽーと豊洲」があります。様々なショッピング施設がある上、ここには映画館「ユナイテッドシネマズ」と体験型商業施設「キッザニア」があります。数々の最新映画を2D、3Dで楽しむことができるのはもちろんのこと、この映画館では3D映画を超える最新の「体感型」4Dシアターシステムを搭載したシアターも。映画のシーンに合わせて、客席のシートが前後、左右、上下に動くとともに、風、ミスト、香り、ストロボ、煙や振動など五感を刺激する特殊効果が11種用意されています。それらのアクションのによって、「アトラクション型の映画鑑賞スタイル」が味わえます。同じららぽーと内にある「キッザニア」では子供が主役となり、100種類以上の仕事やサービスを体験することができます。共に楽しむことができる広い公園があるのも豊洲の大きな魅力です。芝生がある他、遊具やじゃぶじゃぶ池が設置されたエリアもあります。子供が転落しても大きな怪我をすることがないように、遊具のエリアにはクッション性のあるタイルが敷かれています。湾岸高層ビルの美しい夜景を眺めることができる散歩コースとしての一面も持つ公園です。野球やサッカーをして遊ぶことができます。ガスの科学館」があります。この科学館は暮らしのエネルギーであるガスの特徴や役割を、クイズや実験などの体験を通して学ぶ施設となっています。広い屋根の前面に芝が敷き詰められており、緑の丘が再現されているのもこの科学館の特徴の一つです。入館料は無料なので、気軽に立ち寄ることができます。BEACH」があります。55®︎」の3つのエリアで構成されています。LINEには、QUICKSILVER、adidas、BRIDGESTONE、CR7などの人気ショップが軒を連ねています。Sはスポーツイベントやパーティー、CM撮影や企業のプレス発表会など、様々なイベントが開催できるスペースです。55®︎は白い砂が敷き詰められた550坪のビーチで、フレンチバーベキューやフィンガーフードが外で楽しめる施設となっています。豊洲」でグランピングを楽しみながら宿泊することも可能です。手ぶらできて、スカイツリーや東京タワーを眺めながら優雅にアメリカの本格バーベキューを堪能することができます。※2020年のリニューアルオープンに向けて、現在閉鎖中。Park」があります。Parkでは3面のフットサルコートのほか、さらにそれらを繋げることによりジュニアサイズのサッカーコートとして利用することもできます。フィールドだけではなく、清潔感あふれるロビー・ロッカールームや、おしゃれなカフェやライブ・イベントスペースまで完備されています。Tohoku)があります。スタンディングで3103人、着席時に1328人収容可能なこのシアターではコンサート、ダンス、演劇、映画、アート、イベント、クローズドサーキットなどが行われています。屋内ランニング施設フットサル場とシアターに並んで建っているのが、新豊洲Brilliaランニングスタジアムです。この施設は2016年12月10日にオープンしたばかりの新しい屋内スポーツ施設です。健常者や障害者といった垣根を越え、様々な人がランニングを通して喜びを共にすることがテーマとして建てられたこの施設には、60メートル陸上トラック、競技用義足開発ラボトリー、また車椅子のまま利用できるシャワールームがあります。トップ障害者アスリートの強化練習や、かけっこスクールが開催される予定です。MOVEMENT」の活動拠点にもなっています。あらゆる医療分野が揃っています。平成26年3月24日に開院したこの病院には、消化器センター、循環器センター、脳血管センター、救急センター、こどもセンター、周産期センター、内科系診療センター、外科系診療センターなどの8つの診療科目があります。豊洲の過去の価格相場データがこちらです。平均築年:9.92年>>豊洲のマンション別の売買事例をもっとみてみるまとめ豊洲の人気マンションランキング、そして地域情報はいかがでしたでしょうか。湾岸エリアは勝どきや有明、月島なども魅力的なエリアですが、豊洲ほど魅力的なタワーマンションが集積する地域も、他にあまりないでしょう。マンション購入を考えている方は、都心へのアクセスも良好・これからの発展も期待できる街「豊洲」を、ぜひ検討リストに加えてみてください。資産価値」に関する指標としてお使いください。「推定価格」とは、周辺物件価格や地価などから推定した価格になります。「売却した場合手元に残る金額」とは、そのタイミングで物件を売却することで手元に残る金額になります。仲介手数料など手続きなどでかかる費用も含まれているため、とてもわかりやすいです。※住宅ローンシミュレーターを入力すると、頭金や返済期間、金利について情報が反映されます。カウル「手数料半額プラン」のご案内カウルは、おはよう日本や日経新聞で紹介された実績を持つ中古マンション購入アプリです。93万円(税別)となります。基本的に仲介手数料は現金で用意する必要があるので、お得な中古マンション購入が可能となります。中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。