敷地のどの部分に建物が存在しているのか、木造なのか鉄骨造なのか、居宅なのか工場なのか、床面積は何平方メートルあるのか、など建物の形状に関する登記です。不動産の権利に関する登記です。不動産の所有者が誰であるかを公示する登記です。所有権保存登記によって、建物の所有者が登記され、不動産の権利証(登記識別情報通知)が交付されます。自己資金や親族の資金などで建物を建築した場合は抵当権の登記は必要ありません。多くの場合は、金融機関から住宅ローンなどの融資を受けて土地を購入したり、建物を建築するかと思います。金融機関から不動産を担保にして融資を受けた場合は、抵当権設定登記をすることになります。住所変更登記ご自身が居住するために建物を建築した場合は、住民票の住所地を新住所に移します。すると建物の所有権保存登記をする際には、新しい住所で登記することになります。敷地を取得した際には以前の住所で登記されています。そこで、土地の登記名義人の住所を新しい住所へ変更登記をすることになります。エリアについても郵送等により対応可能ですのでご相談ください。管轄法務局にて所有権移転登記(名義変更)をすることになります。たつの市や太子町内の不動産は龍野の法務局へ、姫路市内の不動産は姫路の法務局へ登記申請します。売買契約を解除し、不動産を取り戻す特約を売買契約と同時にすることができます。これを、買戻特約といいます(民法第579条)。その土地・建物の所在地を管轄する法務局に行います。管轄を間違えて登記申請してしまうと、却下となります。(旧:住宅金融公庫)が民間金融機関と提携して提供する固定金利型の住宅ローンです。民間の銀行や信用金庫などを窓口として利用することになります。一般的に次のような特徴があります。所有権の登記名義人を売主から買主に変更することになります。これを所有権移転登記といいます。不動産を担保に融資をうける際、不動産に抵当権の設定登記をします。その後、債務を返済し終えると抵当権抹消登記をします。抵当権の抹消登記は、不動産の所有者と抵当権者(債権者)が共同で行うのが原則です。mapへMAPアクセスJR山陽本線の網干駅から車で約6分。太子竜野バイパス太子北ICから車で約7分。揖保郡太子町にあり、たつの市や姫路市西部からもアクセスしやすい場所にあります。主な対応エリア不動産の所在地が遠方にある場合でも郵送やオンラインにより対応可能ですのでご相談ください。