REITREITREITは日本語では不動産投資信託と言い、簡単に言うと不動産を少額で取引できる投資商品です。投資商品の性質や取引方法などは株式と似ています。REITは投資家から集めた資金で、不動産を購入し、その不動産から得た賃貸収入などを投資家に分配するというシステムです。不動産を購入し、そこから得られる賃貸収入を受け取るという点は不動産投資と同じですが、REIT投資には多額の資金を必要としません。通常、不動産を購入しようとすると数千万円以上の多額の資金が必要となり、個人ではなかなか簡単に投資することができません。そこで、不動産を保有している会社の権利を多数に分けて、株式のように市場で取引できるようにしたのがREITです。REITは数万円程度から投資することが可能ですので、様々な不動産、例えばオフィスビルやマンション、ホテル、商業施設などの権利の一部を数万円で購入することができます。投資家は何もする必要がありません。REITの特徴としては、収益のほぼ全てを分配することを条件に不動産賃貸収入などの利益から税金が徴収されないという点があります。株式の場合は、会社の利益から税金が引かれた後の利益から配当金を出すことになりますが、REITは税金が引かれませんので分配金がその分多くなります。株式配当は利益の一部しか配当されないことがほとんどで、いくら配当するかは会社次第です。REITは利益のほぼ全額を分配しますので、税金がかからないという点、利益全額を分配するという点から、REITの分配金は株式配当よりかなり多くなります。このような理由からREITは、定期的に分配金を得たい投資家に人気があります。