海外不動産投資は多くのキャピタルゲインやインカムゲインが期待できる!という話を聞き、その情報のみを鵜呑みにして海外不動産投資をしたものの想定通りの賃料収入を得られなかったり、売却時に売れなかったりするケースが散見されます。日本と海外では言葉や商習慣も違うため賃貸経営は、トラブル・ハプニングの連続です。そのため安易に海外不動産投資をしないようにしましょう。上手に海外不動産を購入できた人と上手に海外不動産を購入できなかった人とではその後の結果も大きく違います。典型的な失敗例として代表的なものは1購入した家を貸したいけれど借り手が見つからない。2購入した家を売りたいけれど買い手が見つからない。3購入後にデベロッパーが倒産した。・・・などがあります。海外不動産投資で必要なもの、それは徹底した情報収集と専門家への相談です。上記以外にも、アセアン諸国では外国人が保有している不動産に対し突然規制が入ったり、税制が変わったりすることがあります。弊社では海外不動産初心者のためのセミナーを実施し、海外不動産投資のリスクについてご説明させて頂いております。海外不動産購入の流れとチェックポイント上記の表は海外不動産投資の一般的な流れです。右側にはチェックポイントが書かれていますが、このチェックポイントは氷山の一角にすぎません。不動産購入の流れの中に多くの落とし穴が待ち構えており、どのタイミングでどのように注意しなければならないかについて海外不動産初心者のためのセミナーでは実体験を元にご説明させて頂いておりますので是非当社セミナーにお越しくださいませ。ページの先頭へ海外不動産投資のリスク海外不動産投資を始める前に必ずお読み下さい。海外不動産の税金のキホン海外不動産投資の税金に関するコラムです。