a{font-size:15px}揖保郡太子町・たつの市・姫路市を中心に司法書士業務を行っています。2018.03.15抵当権の被担保債務が弁済されれば抵当権の登記を抹消することになります。抵当権抹消登記の申請では、弁済や解除など抵当権が消滅した日付を表示する必要があります。通常は、金融機関から弁済証書や解除証書などが交付され、その書面に抵当権が消滅した日付が記載されています。債務を完済した日や抵当権の解除日が明らかであればその日付が登記原因の日付となります。数十年も前に債務の弁済が完了したものの抵当権の抹消登記を行っていない場合などでは、弁済日が不明なケースもあります。して抵当権の抹消登記をすることができます。(登記研究567・166)登記原因証明情報にもその旨記載することになります。住宅ローンの借り入れをする際には通常、土地・建物の不動産に抵当権の設定登記がされます。(旧:住宅金融公庫)が民間金融機関と提携して提供する固定金利型の住宅ローンです。民間の銀行や信用金庫などを窓口として利用することになります。一般的に次のような特徴があります。不動産に抵当権・根抵当権の設定登記をします。このとき、債権額または極度額の0.4%の額の登録免許税が必要になります。被担保債権が時効により消滅すれば抵当権も消滅します(民法第167条1項)。債権は、十年間行使しないときは、消滅する。mapへMAPアクセスJR山陽本線の網干駅から車で約6分。太子竜野バイパス太子北ICから車で約7分。揖保郡太子町にあり、たつの市や姫路市西部からもアクセスしやすい場所にあります。主な対応エリア不動産の所在地が遠方にある場合でも郵送やオンラインにより対応可能ですのでご相談ください。