値下げ交渉といっても、ただ「下げて下げて」じゃ交渉になりませんよね。理由を考えてみましょう。他のページで述べたように、「他が安いから」とか「永年住んでて古くなったから」っていう値下げ交渉理由は、まあ気持ちは分かりますが、相手となる大家さんの立場からすると、ちょっと弱いです。これだけじゃあ値下げを断られる可能性も高い。そこで、交渉理由にもう少しだけヒネリを加えてみましょう。大家さんの心に訴えかけ、大家さんとの良好な関係を壊さずに交渉をすすめる理由をお勧めします。それは「あなたが家賃を下げてもらいたい個人的な理由」をしっかりと伝えることです。簡単ですよね?値下げ交渉はストーリーを売れ!今まで決められた金額の家賃支払い続けていたをあなたが、このたびやむを得ず値下げ交渉を切り出すに至った、あなただけの個人的な理由を探しましょう。「隣が安い」、とか「ここは古い」とかじゃない、あなただけの個人的な理由を。理由はね、できるだけ具体的に用意しましょうね。「もっと家賃の安いところに引っ越さなきゃいけないかと思うと残念で・・・。見つめ直して、プライドを捨てて、納得してもらえる理由を考えておきましょう。嘘をついてはいけない注意する点として、ここで嘘の理由をついてはいけませんよ。以前私の関わったケースです。「あ、ところで布団の話は主人に内緒だから、絶対に言わないでね」と、猛烈なストーリーの家賃交渉を持ちかけられたことがありました。この人(奥さん)の話は全部嘘の作り話だったことがバレて、結局この家族は夜逃げ同然で退居していきました。嘘は印象が悪くなるだけだから、絶対にやめてくださいね。自分勝手な理由もいけないあと、自分勝手な理由やトークも最悪ですよ。「いいからとっとと家賃下げろよ、もう払わないぞっ!!」(逆ギレパターン)「家賃下げて浮いたお金で旅行に行きたいのよね。「他にも色々と我慢しててぇ。ホント、不景気ってイヤよネェ。」(贅沢丸出し)「先月車買い替えたところだし、他にもローンの支払い増えちゃって大変なんでぇ」(無計画)当たり前ですけれど、こんな理由全部ダメですからね。こんな理由では、大家さんにも管理会社さんにも相手にしてもらえません。ホントにいたんですよ、こんな人たち。笑もちろん脅すのも絶対にダメね。「じゃあ今すぐ出て行けば?」で終わります。勤務していた頃、年間30件以上の家賃値下げ交渉に関わった経験をもつ。値下げ交渉の相手は大家さん?管理会社?質素に暮らすべし人気トップ5家賃値下げドットコムへようこそこのサイトは家賃値下げ交渉術に関する情報サイトです。駅近・築浅・ペット可・オシャレで格安掘り出し物のお宝賃貸デザイナーズマンションをお探しですか?そんな物件こ...値下げ交渉の相手は大家さん?管理会社?値下げ「交渉」というからには相手方がいます。お相手って誰?という話。家賃の話を出しやすい時期があるんです、ってお話。値下げ交渉をいつ切り出すのか?こ...家賃の値下げ理由を征する者は家賃交渉を征す値下げ交渉といっても、ただ「下げて下げて」じゃ交渉になりませんよね。理由を考えてみましょう。他のページで述べたように、「他...家賃値下げ交渉の権利を定めた法律がある契約で家賃の支払い義務は決められています。それは支払いの約束であって家賃の金額固定の約束じゃありません。家賃の増減は法律で認められています、というお話。