安田・中田です物件探しって人それぞれ。テナント(店舗事務所)であればなおさら。不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。昭和レトロモダンな店大募集中!!ナカタです。65.42m2(約19.8坪)ガス・水道・排水はございます。設置の方は借主負担となります。2階に関してはこんな感じです2階のぶち抜きで天高の確保も相談可能です!!1階だけだと11~12坪位と感じました。外観の大規模変更工事もご相談可能です!重飲食店相談可となっておりますが、お隣が焼鳥店のため焼鳥は不可となります。昭和レトロモダンな店大募集中!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。皆様のお問い合わせお待ちしております。西宮!阪神甲子園駅!飲食店居抜き店舗物件!約11坪!しめ鯖・角煮・おでん。11坪の和食店の居抜き店舗物件のご紹介です。詳細はまた後日お伝えさせて頂きます。待てない!!方は、お手数ですが、お問い合わせお願いします。阪急今津線沿いの建物の5階部分。エレベーター完備の約12坪。甲風園1丁目の睦ビル。ビルに入りやすい環境かと。室内には、ミニキッチン、トイレ有り。ピラティス、フラダンス教室、ネイルサロン、学習塾等が繁業中。駅からも近く、視認性も良いビル。たくさんのお問合せお待ちしております。店舗物件における閉店・移転をスムーズにするには気持ちが前向きでなく、後ろ向きになるのが閉店。どのように閉店するかを知識として知っているか知らないかは大きいのかと。原状復帰でスケルトン工事費用を支出して、明渡し。それともスケルトン工事費を払わずして、明渡し。費用面での差は明らか。閉店退店は投資ではなく、原状回復費用という支出だけ。貸主さん・管理会社さんは居抜きをどうお考えなのか。貸主さんに物件を明け渡すまでに、是非ご準備を。居抜きとして物件化できるかどうかだと考えます。敷金診断士という目線からもご相談に乗らせて頂けるかと。メールお電話0798-22-4567ヤスダもしくはナカタまでご連絡ください。