■賃料が下がりました!根津駅から徒歩3分の裏路地にある1959年築のレトロ戸建て。建築当初の内装とほとんど変わらず、経年変化による渋さが建物の隅々まで浸透しています。近年、古い戸建てや長屋が、どれも似通ったツルツルの内装になっていて、ちょっと残念に思うことが少なくありません。そんな中、今回の物件は完成当時の状態にほとんど近く、理想的に年を重ねた状態です。それだけでもかなり貴重ですが、建具や窓サッシ、経年変化した天井や柱、梁など、趣を感じる部分がたくさん。これらをうまく生かしてもらうことで、かなり化ける物件だと考えています。屋根は、雨漏り対策と耐震性の向上を図るため、瓦から金属葺へ替えられています。目視チェックでは、床下なども構造の腐食等は特に見当たらず、状態は悪くなさそうです。掘り出し物なこの物件。いっても、この築年数なので普通の建物に比べたら当然古く感じる部分の方が多いです。部分的な改装、設備の取り替え、新規造作、、と考えていくと、やはりお金をかける覚悟は必要かと。そのため少しでも負担が軽くなるようにフリーレント2ヶ月を付けることになりました。3年ごとに更新の普通賃貸借契約という点もうれしいところです。用途としては、店舗や事務所など。店舗については、近隣が住宅街なので音や匂いの心配があります。具体的に用途を伺った上でご相談させていただければ。不可)谷根千エリアといわれ注目されるこの周辺には、面白い店舗が点在していますが、まだ池之端の周辺に店舗はそこまで多くありません。この物件を使ってくださる方をきっかけに、周辺がさらに活気づいていけばうれしい限りです。※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。この物件へのお問い合わせフォームを閉じるお名前、メールアドレス、お問い合わせ内容などを入力してください。送信が完了しますと、ご入力いただいたメールアドレスに送信内容の確認メールが届きます。確認の為「」と左の欄にそのままご入力下さい。38.01m2お問い合わせありがとうございました。メールアドレス:宛に、確認メールを送信いたしました。近日中に物件担当よりご連絡いたします。※確認メールが届かない場合は、アドレスの入力が間違っている場合がございます。お手数ですが、再度正確なアドレスをご入力の上お問い合わせ下さい。DESIGN新しい公共空間のつくりかた資本主義の新しい姿を見つける[団地を楽しむ教科書]暮らしと。