マンション空室物件、リノリースのことなら澤村にご相談くださいホーム>スタッフブログ>営業ブログ>物件周辺のニーズを把握するためヒアリング調査を実施しました物件周辺のニーズを把握するためヒアリング調査を実施しました京都市中京区の入居が付きにくくなった単身向けマンションの提案を準備中です。エリア内でどのような間取り・設備のニーズ・家賃設定が本当に需要があるのか・・そんな時我々はマンション周辺の仲介店舗にヒアリングを用います!仲介店舗で相場家賃・間取のニーズ・人気の設備をヒアリング調査します「郷に入っては郷に従え」といったことわざがある通り、疑問点はその道のプロに聞くのが一番です!マンション周辺の仲介店舗をまわり、考察中の間取りや設備に需要があるのかなどアドバイスを頂いております。入居者に一番近い立ち位置である仲介職の方は、営業経験を生かした説得力のある答えが返ってきます。それらをまとめ、提案の参考にしています。今回のヒアリングは「単身向けマンションの3点ユニットに需要があるのか」というものに焦点をあて、マンション周辺の仲介店舗をまわりました。10店舗近くを訪問し、結果的には有意義なデータを取ることが出来ました。自己満足のお部屋では入居はつかないただ単にセパレートにしたからと言ってすぐ入居が付く訳ではございません。エリアでセパレート物件の供給量が高ければ他物件に埋もれてしまいます。自己満足でお部屋をリフォームしても差別化できていなければ意味がないのです。入居が付かず結局家賃を下げてしまっては、本末転倒ですよね。お部屋の置かれている現状と周辺のニーズを把握することが一番大事であると思います。