4年も空き家!相続した家を活用して残したい。相続実務士が対応した実例をご紹介!Home>事例>4年も空き家!相続した家を活用して残したい。Report4年も空き家!相続した家を活用して残したい。◇独身の叔父から、遺言書で家を相続した。土地活用の相談がしたいと、Оさん(30代・女性)が来られました。父親のマンションを相続し、現在は夫と子供と暮らしています。独身だったため、近くに住むOさんが面倒を看ており、遺言書で30坪の家を含む全財産を相続しました。Oさんの兄やいとこたちに異論はありませんでした。◇築50年の家、空き家になって4年。自分の名義になっても、現在のマンションのほうが便利で、築50年の叔父の家に住む予定はありません。空き家のまま4年が経過してしまったといいます。図書館で私の著書「土地を資産に変えるアパート・マンションの作り方」を見つけたということです。賃貸事業ができる立地だと想定されますが、それでもスタートが肝心です。コンセプトを明確にして収支バランスが取れることが不可欠です。そこで「土地活用コンサルティング」をオススメし、どのような賃貸が適して概算収支はどの程度か判断するために提案書を作成することになりました。現地調査をし、その土地に適した建築ラフプランと概算収支などを出してオーダーメードの提案書に仕上げます。目安となる収支を確認するないようで、賃貸事業を始める判断材料になります。「土地活用コンサルティング」を委託され、ほっとした表情をされていました。帰り際には、記念写真も撮り、いいスタートとなりました。相続コーディネート実務士から有料(162,000円)ですが、20年、30年の長期事業のスタートですので、必要経費と言えるでしょう。建物が完成し、賃貸がスタートするまでずっとお手伝いを致しますので、心強く思って頂けるはずです。相続コ...もっと詳しく曽根恵子をはじめとする3人の相続コーディネーターが1時間をかけて問題を整理します。