]内の数字は評点です)。[0]1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。1995年阪神淡路大震災において、1981年以降に建てられた建物の被害が少なかったことが報告されています。崩落などの災害に遭遇し、わずかな修復だけで耐えてきたとしたならば、外見ではわからないダメージを蓄積している可能性があります。この場合専門家による詳しい調査が必要です。増築について増築していない。[1]必要な手続きを省略して増築、または増築を2回以上繰り返している。接合をきちんと行っているかどうかがポイントです。傷み具合や補修・改修について傷んだところは無い。傷んだところはその都度補修している。[1]老朽化している。[0]お住まいになっている経験から、建物全体を見渡して判断して下さい。屋根の棟・軒先が波打っている、柱や床が傾いている、建具の建付けが悪くなっていたら老朽化と判断します。土台をドライバー等の器具で突いてみて「ガサガサ」となっていれば腐っているか白蟻の被害にあっています。建物の北側と風呂場周りは念入りに調べましょう。白蟻は、梅雨時に羽蟻が集団で飛び立ったかどうかも判断材料になります。[0]整形な建物は欠点が少なく、地震に対して建物が強い形であることはよく知られています。反対に不整形な建物は地震に比較的弱い形です。そこでまず、ご自宅の1階平面形が大まかに見て、長方形もしくは長方形とみなせるか、L字型・コの字型等複雑な平面になっているのか選びとって下さい。ア)約91cm(3尺)以下の凸凹は無視しましょう。イ)出窓・突出したバルコニー・柱付物干しバルコニーなどは無視します。[0]外見は形の整っている建物でも大きな吹抜けがあると、地震時に建物をゆがめる恐れがあります。ここでいう大きな吹抜けとは一辺が4m(2間)をこえる吹抜けをいいます。これより小さな吹抜けはないものと扱います。[0]2階の壁面と1階の壁面が一致していれば、2階の地震力はスムーズに1階壁に流れます。2階壁面の直下に1階壁面がなければ、床を介して階の地震力が1階壁に流れることとなり、床面に大きな負荷がかかります。大地震時には床から壊れる恐れがあります。枠組壁工法の木造(ツーバイフォー工法)は床の耐力が大きいため、2階壁面の直下に1階壁面がなくても、評点1とします。[0]壁の配置が片寄っていると、同じ木造住宅の中でも壁の多い部分は揺れが小さく、壁の少ない部分は揺れが大きくなります。揺れの大きい部分から先に壊れていきます。ここでいう壁とは約91cm(3尺)以上の幅を持つ壁です。せまい幅の壁はここでは壁とみなしません。屋根葺材と壁の多さは?瓦など比較的重い屋根葺材であるが、1階に壁が多い。[0]瓦は優れた屋根葺材のひとつです。重いため採用する建物ではそれに応じた耐力が必要です。耐力の大きさは概ね壁の多さに比例しますので、ご自宅は壁が多い方かどうか判断して下さい。[0]鉄筋コンクリートによる布基礎・ベタ基礎・杭基礎のような堅固な基礎は、その他の基礎と比べて同じ地盤に建っていても、また同じ地震に遭遇しても丈夫です。ご自宅の基礎の種別を見直して下さい。心配ですので、早めに専門家に診てもらいましょう※この診断では地盤については考慮していませんので、ご自宅が立地している地盤の影響については専門家におたずねください。耐震診断と補強方法」より作成したものです。