ひらかたひがしやま)をご紹介します今回ご紹介するおうちを特にオススメしたいのはこんな方!家族とちゃんと顔を合わせて日々暮らしたい。吹抜け・天窓・ロフト・リビング階段・スカイバルコニー・玄関内水道など...いろんな間取りを見比べて選びたい。新生活に向けてすぐに入居したい。静かなところに住みたい。休日は大きな公園を散歩したり・銭湯でリラックスするのが好き。Iさんと息子さんのダイヤくんにモニターとして一緒に参加していただいてご紹介いたします!Iさん「今マンションに住んでいるんですが、戸建ても見てみたくて。手がける昨年完成した全23戸の高級感溢れる分譲地。樟葉駅から車・バスで12分という近い場所にありながら、とても閑静な住宅街にあります。▽地図ではこちら枚方市東山2丁目レッドカーペットが似合いそうなまっすぐ伸びる街区内の道路あえて少し傾斜をつけて迫力があるようにしてあるんだとか。電柱も木っぽい色で自然に感じられます。全23戸中残すところ6戸!ピンク色のところが現在販売中ですべて間取りが違います。2階建て、3階建ても選べますよ〜(▶︎それぞれの間取りはこちら)ではお待たせしました!今回ご紹介するのはこちら〜モデルハウス14号地:高い吹抜けとロフトがある家おうちの前に車が1台停められます。ポストがある門柱もかっこいい!あちこちに植栽が植えられ冬でも枯れないように手入れされています。▽間取り図はこちら(※クリックで拡大)では、Iさんと一緒に早速中を見て行きましょう!ダイヤくんおりこうさん〜まず玄関には天井までたっぷり入るシューズクローゼットがあります。扉裏の傘収納もスマート!中に進むと、どーんとLDK!(15.8帖)リビングの奥は、左からお風呂等の水回り・キッチン・ダイニング。・あっかるいー!!開放感がある高い吹抜けです!!この家の中心、リビングのソファにIさんに座っていただきました。何のおかげかと言うとエアコンやストーブではなく、床暖房!家中が快適な気温で保たれていました。ごきげんさんでしたソファに座ると見える正面の大きな窓。カーテンがありません!網戸もついてる・・・?!まず網戸はこれでついてます!でもそう見えないですよね!?というのは「クリアネット」と言って通常よりもうんと細かい網目になっているから見えにくかったんですね。それだけでもお部屋が明るくなります。お隣のお家の小さな窓が見えていますが、中までは見えません。向こうからもこちらの中は見えません。(家の横面)そう、野村不動産のお家はお隣同士の窓が決して重ならないように目線の高さを変えたり磨りガラスにしてプライバシーを守っています。カーテンがなくても外から中を見られることがないんですねこれって住んでみないとわからないことですが、意外と生活に密接に関わってきます。続いてキッチンです!大きな食器棚や冷蔵庫を置いても充分な広さが保てる空間Iさんは特に食洗機が気になる様子でした!うんと下まで入れられる引き出し収納。換気扇はホーロー整流板付きレンジフードファン。「高捕集設計」で、3方向の風速がなんと2.5倍!強力に換気してくれます。こちらのキッチンはタカラスタンダードのホーローシステムキッチン。火に強く傷がつきにくく汚れが落ちやすく磁石がくっつく、とっても優秀なキッチンです。三口ガスコンロ・ボタン一つで浄水に切り替わる浄水器内臓水栓も嬉しい!さらに床下収納もあって、保存食や調味料もしっかり保管できます。キッチンとダイニングの間の壁にはモニター付きドアホンと埋め込みのホワイトボードが付けられています。家族への伝言を残しておけます。家を守ってくれるSECOM(セコム)の機械も標準でついているので施工料金が不要!(※ランニングコストは自己負担となります。)ダイニングには窓がたくさんあって、とても明るい空間。続いて和室(4.5帖)。押入と便利な埋め込み棚がありたっぷり収納できます。湿気が溜まりやすい押入。中板の奥に1センチ程度の隙間があえてあけてあり、通気性を良くしてあります。住む人の気持ちがよくわかってる、細やかな気配りが嬉しいですねキッチン・ダイニング・リビングどこにいても和室がよく見えるので、安心して子どもを遊ばせられます!続いてキッチン横の水回り。明るい洗面スペースとお風呂です。水回りが集まっているのと家事が楽チン♪ナチュラルテイストで優しい雰囲気のお風呂。ステップ付きで長時間冷めにくい浴槽になっているので長風呂派も大満足。洗面スペースは後ろにたくさん収納できるタイプの3面鏡。上は綿棒やコットンなど細かいものをスッキリ収納できるスペースも。Iさんも「これいい!」と驚いていました!中に電源があるので電動歯ブラシやパパのひげ剃りなども充電しながらきれいに収納できます。下も広い収納スペース。上の照明の光が棚の下に届くようになっているので棚の中が明るいんです!!見やすくてビックリしました。!洗面とお風呂の手前の壁にも埋め込み収納棚があって「これは便利!」とIさんも感動ダイヤくんのお洋服やタオルもたっぷり入りますね♪では続いて2階へいきます!今話題のリビング内階段なので、子ども・旦那さんが帰ってきたときに自分の部屋に直行!ではなく必ず家族と顔を合わせられます吹抜けの家で2階に上がってまず見たいのは、やっぱりこの景色ですよね。上から吹抜け!高い〜!!では続いて主寝室(8.0帖)まず思うのは、広くて明るい!!ご近所の窓から中が見えないようになっているのでカーテン要らずですっきりしています。バルコニーは奥行きがあってふとんもたっぷり干せますし、観葉植物を育てたりすることもできます。主寝室には大きな2.2帖のウォークインクローゼットもあります。作り付けの仕切りがあるので収納しやすい優秀デザイン「今日はこれがいいんちゃう〜?」毎日旦那さんの服を選んであげるのも楽しくなりそうさらにもう一つドアの後ろにも収納棚がありました!細かなデッドスペースも活用する抜かりなさに、Iさんもびっくり続いて、洋室(5.3帖)バルコニーとクローゼットがあります。シンプルで飽きがこない使いやすそうなお部屋です。子どもの成長や人数にあわせて、いろんな用途に使えそうです。廊下にも埋込棚があり、2階にもトイレがあります(左のドア)。最後はこちらの洋室(5.0帖)明るい!そして右の白いはしごは何だ〜!!明るい理由は、I様の笑顔のおかげ・・・というだけではなく(笑)天窓があるからなんです!白いはしごの先には、ロフト!あの、憧れのロフトです!!せっかくなのでIさんに上ってもらいました。「こわい〜!」と言いながらもサクサク上るIさん。見下ろしたらこんな感じ。2階の細やかな配慮はこちらです。左)固定電話ってどこに置くか困りますよね!階段上がってすぐのみんなが取れる場所にあります。電源もあってありがたい。右)照明のスイッチのカバーを開けると、電源に早変わり!一般的な低い位置の電源はいちいちしゃがまないとさせないの、で掃除機のときなど面倒ですよね。「2×4(ツーバイフォー)工法」と言って、床・天井・壁の6面体を1単位とみなして空間を構成することで、外部からの荷重を分散させて受け止める強さと柱のない住空間を実現した丈夫な作り方だそう!野村不動産の物件はこの安全な『2×4(ツーバイフォー)工法』を取り入れています。間取りがとてもよかったです。リビングと和室、キッチン、ダイニングが一つに繋がっていて一体感があって、家族が顔を合わせて過ごせることがすごくステキだと思いました。ここに住みたい!と思いましたIさん、ご協力ありがとうございました!※ちなみに、今回ご紹介しました14号地は成約済みとなりました。スカイバルコニーがあるお家もあると伺ったので、2号地もちょこっと見せていただきましたモデルハウス2号地:スカイバルコニーがある家2号地は玄関までのアプローチにゆとりがあります。▽間取り図(※クリックで拡大)先ほどのお家よりも少し広いLDK!(17.8帖)広いお庭では家族でBBQなんかも出来ます!周りから見えないように高めの壁があるので、友達を呼んでも楽しいですね。3階のスカイバルコニーがこちら!気持ちいい!!暖かくなったらハンモックを用意してのんびり休日を過ごしたくなりますね〜。はしごで上れる小屋裏収納もあります!(普段はしごは上に格納されています。)こちらも収納内に照明・電源があるので便利です。以上、14号地とちょびっとだけ2号地をご紹介しました!・・・もっと見たくなりましたよね(笑)が今回はここまでです!気になる方はぜひ現場を見に行ってみてくださいね行き方:目印は中の池公園と東山郵便局!〜バスでの行き方〜京阪樟葉駅くずはモール前のバスロータリーからバスに乗ります。三井住友銀行前の乗り場から乗ります。頻繁に来ます!バス停「中の池公園」でおります。中の池公園バス停は、緑の屋根が目印です。バス停を降りると分譲地まで徒歩2分!目印は東山郵便局。樟葉駅側に戻ると東山郵便局がありますので、その角を山側に向かうとすぐに右手に「プラウドシーズン枚方東山」が現れます。見学希望の方はまずはこちらのインフォメーションまでお越し下さい!周辺環境サークルK徒歩1分。中の池公園のバス停のすぐ近くにあります。駐車場が広いので便利。船橋小学校まで徒歩7分。招提北中学校まで徒歩11分。散歩もジョギングもできる広い公園です!お花がいっぱい咲いていて、子ども達が楽しく遊べる遊具もたくさんあります。