{{^bookmarked}}記事保存する{{/bookmarked}}記事を保存しました定年退職前後になり、長年住み慣れた我が家をふと見渡してみると、あちこち気になるトコロがいっぱい。お隣さんや友だちも「リフォーム」や「建て替え」したと言っていたけれど、損したとか失敗したなどの話も少なくない。聞きたいけれど、どこへ相談したらいいのかわからない...という定年世代の方々におくる「リフォーム・建て替え講座」です。シリーズ第3弾は、実際に建て替えやリノベーションを考え始めた方々から疑問の声を多くいただく「建築の工法」についてご紹介します。引き続き、建築家の金子智子さんに「Q&A方式」でわかりやすく解説いただきました。RC造」「PCパネル工法」があります。RC造」「PCパネル工法」があります。「木造」には、昔から伝わる日本の伝統的な工法「在来工法」と、欧米由来の「2×4枠組工法(ツーバイフォー)」があり、どちらも一戸建てにはよく用いられる工法になります。日本の伝統的な建築工法です。在来工法(ざいらいこうほう)または木造軸組構法(もくぞうじくぐみこうほう)と呼びます。柱と梁(はり)で骨組みを組み、斜めに筋交いを入れて補強する工法です。【木造(2×4枠組工法)】2×4(ツーバイフォー)枠組工法とは、欧米で生まれた工法になります。板と板で2×4インチの角材をサンドイッチした壁で支える工法です。プレハブ工法と呼ばれ、骨組みや壁・天井などの部分を工場であらかじめ製作しておき、現場で組み立てて建てる工法のことです。厚み6ミリ未満の鉄骨を使用したものが軽量鉄骨造となります。アパートや小規模店舗の建設に採用される場合が多いです。厚み6ミリ以上の鉄骨を使用した重量鉄骨造です。柱や梁などの骨組みに鉄骨を用いた構造になります。比較的、設計の自由度が高い。耐火性・耐久性に優れているため、ビルやマンションなどの大規模建築に採用されるケースが多くなります。Concrete=強化されたコンクリート」の意で、鉄筋とコンクリートを用いた工法のことです。鉄筋を組み、型枠を作ってコンクリートを流し込んでつくるため強度や気密性に優れていますが、工費やコストがかかります。【PCパネル工法(プレキャストコンクリートパネル工法)】PCパネル工法とは、壁などのコンクリート部材をあらかじめ工場などで製造し、現場へ運んできて組み立てる工法のことです。工場製作や運搬などが必要なので、規格やシステムを持つハウスメーカーでの採用が多くなります。わかりやすく一覧表にしてみました。それぞれのメリット・デメリットは、どんな建物を作りたいかで大きく左右されます。基本的に高額な工法・仕様ほど固定資産税も高くなります。高額な工法・仕様に比例して固定資産税も高くなります。高価な資材を使用した場合にも、固定資産税が高くなる傾向があります。無垢床板などの天然素材、純和風の住宅などは評価が高くなります。床暖房やソーラーパネルなどの設備資材も評価が高くなる傾向で、その分だけ固定資産税もあがります。耐久性・耐熱性などが高く、建設費用も高いRC造は固定資産税が高くなる傾向にあります。それぞれの工法でメリットデメリットは一長一短です。どんな家を建てたいのかという希望をもとに、自分にあった工法を選んでいくことがよいでしょう。)『わかりやすい!リフォーム・建て替えQ&A講座』はシリーズでお届けします。>【PR】定年世代の多くの人が直面する遺産相続のこと。一段落して自分の時間に余裕ができる、などのライフイベントがありますよね。お墓が必要になって霊園を選ぶ時、はじめての方は霊園についてわからないことがほとんど。そこで今回は関東で墓地の販売、霊園の販売管理を行なっている「美...建物解体費用に関わること家の解体費用の相場や、どのような要素が解体費用に関係するかポイントを、エンパーク推薦専門家でもある「解体サポート」の池貝さんに聞いてみました。趣味やボランティア...定年世代におすすめの資格・認定講座をわかりやすく解説。定年退職後の暮らしは、趣味や旅行を楽しんだり、仕事をしたり、ボランティアをしたり、学んだり、過ごし方がさまざま。Reserved.エンパークについてあなたのご意見をお聞かせください。エンパークに意見を送る上記はお返事することができません。返信の必要なお問合せはこちらからご意見ありがとうございました。お送りくださったご意見を編集部にて確認し、今後とも価値あるサイトとなるよう取り組んで参ります。お返事が必要なお問合せは、こちらからお願いいたします。