3回目のテーマは「物件の化けさせ方」。これまでR不動産で扱ってきた物件を中心に、実例から方法を学びます。ラストは実際の物件を使ったシミュレーションで締めくくり。初心者の方でも取っつきやすい回になると思いますので、お時間があれば、ぜひ。いうのが今回のテーマです。「化けさせる」とは、つまり一般的なマーケットでの評価との間に生じるギャップを利用して、物件の価値を上げること。その方法には、決まりも正解もありません。建物の数だけ、建物を持つ人の数だけ、方法があるはず。それを見つける楽しみこそ、この「ホビー投資」の真髄ともいえます。足し算をしたり、引き算をしたり。デザインで物件をガラッと生まれ変わらせたり、逆にそのままを生かすのが正解、なんてことも。普段の趣味が、物件の魅力アップに直結することだってあるかもしれません。そこで今回は、いくつかの切り口で分類をしながら、事例をベースに方法を紹介します。ラストは実際の物件を題材にしたシミュレーションで締めくくり。募集中の物件を使って、いくつかパターンで検証してみようと思います。この「ホビー的不動産投資」シリーズは、各回が独立しているので、これまでの回に参加されていない方でもご参加いただけます。今まで不動産投資なんて考えたことがなかった、という方も大歓迎。気軽にご参加いただけたらうれしいです。売るときに損をしないために。売るときに損をしないために。第2話は下町で出会うチャーミングな建物をイラストでご紹介。採用説明会を開催します不動産も街も、もっと面白く。始動したプロジェクト。東京から車で1時間半の森の中で始めた新しい宿。エリアリノベーション海外編』出版!衰退の先にある、楽しくクリエイティブな風景を探して、馬場正尊が海外へ。国土交通省副大臣に直訴!変化の時は今だ。DESIGN新しい公共空間のつくりかた資本主義の新しい姿を見つける[団地を楽しむ教科書]暮らしと。