2019.04.24数か月ほど前、テレビのワイドショーで廃墟マンションが取り上げられていた。「廃墟」というワードにつられて見ていたのだが、その廃墟がある場所は滋賀県野洲市。私の住んでいる場所からは琵琶湖大橋を渡って行けば、すぐに行ける場所にある。以前から行こう行こうと思っていたのだが、ようやく今回現地の様子を見に行くことができたので、その様子をお届けしようと思う。野洲市と守山市の境界に存在する廃墟マンション例の廃墟マンションは美和コーポという名前らしい。詳しい場所は下の地図を参考にしていただきたい。ちなみにグーグルマップで美和コーポをクリックすると、お店でもないのにレビューがあり、ゴーストタウンと表記されていたのには笑ってしまった。美和コーポがある野洲市は、滋賀県の南部に位置する人口5万人ほどの自治体である。高校サッカーで全国優勝した野洲高校、関西を縦断するJRの新快速の始発・終着地点である野洲駅があり、関西圏の人なら一度は耳にしたことがある地名だろう。アクセスは電車であれば、JR野洲駅よりも一駅京都寄りにあるJR守山のほうが近い。守山駅からは徒歩で20分ほどの場所にあるが、今回は車を駐車場に停めて現地へ向かうことにした。滋賀によくあるパチンコ店のデっかい駐車場を利用しよう。ここから野洲の街を歩いていく。野洲といってもこの辺は守山との境界にあたる。基本的にこの辺の境界線は、野洲川の東側が野洲、西側が守山になっているが、ここは川の西側なのに住所は野洲市というよくわからない境界線の引かれ方である。それはともかく、パチンコ店の駐車場を出て、市道だか県道だか分からないが、車の行き違いができる程度の道に出る。ちなみに私が視聴したワイドショーでは、地方都市と空き家という構図で問題提起がされていたが、この辺りは京都や大阪のベッドタウンとして宅地開発が盛んに行われ、駅前には大型マンションも多く立ち並ぶ。廃墟の外観から想像されるのは、衰退する地方都市といったイメージかもしれないが、実際はファミリー層や若年層が多く、長閑ながらもそれなりに繁盛している地域である。いっても所詮は滋賀県なので、ここら辺のように駅から離れた場所は寂しげな感じがする。事業所や工場が多くあり、いきなり廃墟?かと思わせてくれるような建物も有ったりする・・。駐車場を出て、1分か2分か歩いていると、早くも右手に美和コーポの廃墟マンションが見えてきた。ヤマジックスとかいう会社の向こう側にその廃墟の上部がわずかに見える。ヤマジックスという会社の建物の脇から近づけないかと思ったが、不法侵入になる恐れがありやめておいた。丁字路を右に曲がって、正面玄関の方から見物することに。道路を曲がると見えてきたのが、少し古びたマンション・・・というよりハイツやアパートという表現が合うかもしれない。テレビで見た廃墟マンションとは少し違うような。道を進むとついに見えてきた・・。鉄骨が剥き出し状態の廃墟ビル鉄骨が剥き出しになった状態のボロボロのマンション。廃墟という名がこんなにも似合う建物を見たのは初めてかも知れない。壁は剥がれ落ち、中は丸見え。共用廊下の柵は3階部分が剥がれ落ち、2階部分に突き刺さる。下には瓦礫が蓄積され、近づく人を拒むかのようである。見ると、廊下部分、床のコンクリートが剥がれ落ちている。2つのアパートの奥には民家があるのだが、毎日出かけるのに2つのアパートの間を通り抜けることは極めて危険である。他の場所から出入りされているのだろう。建物には当然のことながら、危険とか近づくなといった貼り紙がされている。この紙を貼り付けた人も命がけの思い出で貼ったのだろう。いえば、ここはアスベストの問題もあるんだとか。したこともあり、すぐさま退散。廃墟マンションを見るが、無残すぎる・・。美和コーポがここまで無残な状態になってしまったのは、2018年に発生した大阪北部地震や台風が影響している。滋賀県内でも震度4~5程度の揺れがあったり、猛烈な風が吹いたりして、その影響で壁が剥がれ落ちてしまった。震災よりも前に撮られたGoogleマップのストリートビューを見ると、確かに壁があったのが分かる。地震の影響もあって、より危険な状態になってしまったということだ。倒壊の危機が、というよりもすでに倒壊しているのでは・・・。美和コーポ横のマンションもどうやら空き家のようだ。こちらも問題にならなければよいのだが・・。地方圏を中心に人口減少社会が加速する中、こうした空き家問題が今後も続くであろう。分譲マンションゆえに進められない解体工事この廃墟アパートは、以前からアスベストや倒壊の危険性が指摘されていたが、分譲マンションゆえに解体工事を進めることができなかった。分譲マンションということで、所有者が複数人存在しており、解体するためには部屋の所有者全員の同意を得る必要がある。美和コーポでは7人の所有者のうち5人は解体工事に同意を得られているが、残り2人とは連絡がついていない。2019年3月19日、空き家対策特別措置法に基づく解体命令が出された。その内容を他サイトから引用しておく。この命令による区分所有者の解体の期限は5月7日で、もしこの期限までに解体されなかった場合には、行政代執行法に基づく文章での戒告を経て、11月頃に行政代執行が着手される見通しです。6000万円を計上した2019年度の一般会計補正予算を市議会で可決しています。行政代執行が行われるのは11月ということなので、今年中には姿を消してしまっているだろう。それにしても、分譲マンションと建物老朽化の問題は今後のケーススタディになりそうだ。私も今回調べてみるまで知らなかったのだが、分譲マンションは民法では共有財産になっていて、1住戸ずつが区分所有として私的財産権が認められているという。マンションの建物を取り壊すためには、全員の同意を得なければならない・・しかしこれはなかなかできる話では無いだろう。今後も野洲の廃墟と同じような問題が全国で発生するのは避けられないと思われる。千歳樓という廃墟があります。旅館だった千歳楼は名古屋の奥座敷として多くの観光客を惹きつけました。最盛期の1990年代を過ぎると観光客は減少の一途を辿り、2003年に倒産してしまいました。その後、廃墟となり、2008年頃から不審火が相次ぐようになりました。地元の住民から通報が入ったりしたため、警備を強化し、監視カメラが設置されています。廃墟に侵入した若者によって死体が発見されたことから心霊スポットとしても知られています。旧須知小学校という廃校がある。平成12年に高原小学校と統廃合となり、現在は丹波ひかり小学校として運営されている。昭和10年に建てられた建物は、とてもレトロな木造建築である。その味のある外観から映画「銀河鉄道の夜」のロケ地・舞台となったことでも知らている。建物内には入ることができなかったが、当時の設備が残されていた。ホテル京都府の最南端、木津川が流れ周囲を山林に囲まれた自然豊かな場所に、その有名廃墟はある。笠置観光ホテルといい、有名廃墟、心霊スポットとして全国的にも有名だ。延命新地という旧赤線地帯がある。スナックやバー、料亭などに営業形態を変えて存続された。滋賀県大津市の坂本にある安楽律院を紹介します。安楽律院がある場所を見ておきましょう。安楽律院があるのは比叡山の麓で、かの有名な延暦寺からは北東方向にあります。いま~哲学の道~喫茶若王子は1970代に俳優の栗塚旭が始めた純喫茶である。若王子という駅名標識風の看板がランドマークであった。2002年に廃業後、住人は居たとされるが、2019年に訪れると空き家風になっていた。廃業後は猫屋敷のようになっていたが、この日は猫の姿を見ることはできなかった。店名の看板は撤去され、哲学の道から続く階段は封鎖されていた。京都の奥座敷として観光客を惹きつける大原。三千院や寂光院は全国的にも有名で、鞍馬寺や貴船神社と並んで洛北エリアを代表する観光地となっている。いう心霊スポットを訪れた後、寂光院を目指して車で走っていたのだが...ディープ目録バラックもこれで見納めか!解体作業が進むウトロ地区を訪れた京都府宇治市の伊勢田という場所にウトロ地区と呼ばれる一画があります。この地域には現在、多くの在日朝鮮人が住んでいます。周縁では大規模な団地が次々と作られました。人々は次々と地方から都市部に移り住み、団地はその受け皿として機能しました。近代建築が倒壊の危機に?安藤家洋館に行ってみたJR大久保駅から歩くこと、10分。安藤家洋館に到着した。安藤家洋館とは、実業家の安藤新太郎が地元に建設した洋館である。建築物としての価値は高く、明石市のわがまち景観50選にも選出されたほどである。明石市唯一の近代建築は、100年以上無人のままで倒壊の危機が迫りつつある。いう石碑が立っている。歴史があり、建築物としての価値が高い安藤家洋館を何とか保存していけないものだろうか。PM6/18号のエコノミスト誌に取り上げられていたので、調べて辿りつきました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。Reserved.タイトルとURLをコピーしました。