敷地は鍵型の変形敷地です。道路側前面に地上5階建て(+LOFT)の棟、外部階段を含む中庭を挟んで奥に地下1階地上4階建ての棟を配置して変型敷地を有効に利用できるように設計しました。斜線制限をクリアしなが最大限のボリュームを確保するため2つの棟は半層分スキップしています。敷地は周辺を建物で囲まれて条件が良くありませんでしたが、早稲田大学がすぐ近くにあり、学生や働く単身者向けに居住性の良い設備をもつワンルームマンションとして計画しました。オートロック建物の道路に面する間口が4m程度であるため、避難通路の確保と法規上の窓先空地の確保が課題であった。道路に面した1階部分は避難通路と自転車置場に利用する。オートロックドア手前は自転車置場。中央の階段室2つの棟が半階づつスキップする。天井の高い部屋1斜線なりに天井を高くしている。キッチン天井の高い部屋2メゾネットタイプメゾネットタイプの部屋はしごで上階へ登ります。床に半透明のプラスチックハニカム板を置いている。浴室には室内側に強化ガラスのFIX窓をもうけ、部屋の広がりをつくっている。天井は構造のデッキ板をあらわしにしている。