高い分配金利回り少額で不動産投資J-REITに投資する魅力は何でしょうか?J-REITは、不動産の賃料収入などを分配金の原資にしています。よって、株式と比較して安定した分配金や相対的に高い分配金利回りが期待できます。複数の不動産を保有しているJ-REITを購入することで、分散投資効果を図ることが可能です。分配金(配当金)は定期的に受け取る家賃収入等を原資としているため、比較的安定しています。分配金の見通しが立てやすくなっています。来期の賃料収入の見通しを立てやすいことが理由のひとつです。J-REITは複数の物件を保有するため、全体として、空室リスクの分散ができます。その配当額が損金算入される仕組みとなっています。利益のほぼ全てを投資家へ分配しています。分配金利回りは相対的に高くなります。不動産を証券化したJ-REITなら現物不動産投資と比較して少額で不動産投資ができます。J-REIT投資信託・ETFであれば、1万円程度から投資が可能です。現物不動産投資と比べて多くの魅力があります。投資家の負担は小さくなります。投資証券として小口販売を可能としたJ-REITなら、気軽に不動産の持ち主になることができます。「投資口分割」という言葉をご存知でしょうか。投資口分割とは、既に発行されている投資口を分割して、口数を増加させることです。投資家層の拡大と投資口の流動性の向上を図ることを目的としています。本投資法人は、2014年3月1日を効力発生日として、1口につき5口の割合をもって分割しました。