その1来年こそマイルでハワイ!!ポイントサイトを活用して、ANAマイルが本当に貯まるのか検証します。マンション昨日、IKEAに行く途中ですが、信号の停車中に本マンションを見かけました。外観を見る限りほとんど完成しているようですね。圧倒的な外観、かなりの存在感に目を奪われました。帰ってから販売状況を確認したところ、完売したようですね。以前にモデルルームを訪問していますので、本マンションの特徴について、備忘を兼ねて、紹介したいと思います。2分、新福島駅徒歩9分の55階建総戸数894戸のタワーマンションです。最大の特徴は、高さ約193メートル・55階で免震構造を採用しており、免震構造のマンションとしては、日本一の階数となっています。いった大阪の主要な都市部はもちろん、関西西部のべイエリア・六甲山に至るまで、四方を一望できる眺望が魅力です。徒歩9分の徒歩圏に6線8駅があるというのが魅力。利便性の高い大阪都心にありながら、周辺には豊かな水景と中之島公園をはじめとする公園や植栽も充実した緑豊かな環境です。いえ、15分程度歩く駅が大半ですし、どこまで使うかなというのが正直なところ。なにわ筋線や中之島線延伸構想などもありますし、今後どのような変貌を遂げるかはわかりませんが、現時点では大阪駅など梅田中心部までのアクセスは思っているより時間がかかります。いえ、梅田までは約2km、20~25分程度で歩けると思いますので、それぐらいなら歩くよという方も多いかと思います。タクシーを使うのも一つですね。時間帯にこのサービスがあると、かなり便利ですよね。橋線「肥後橋」駅を指します。フェスティバルタワー、リーガロイヤルホテルなど歴史的な建物や高級ホテルのおかげか、イメージがかなりいい地域ですね。何があるかよくわからないけど、何となく憧れがある地域です。なく、近年カフェやレストランなどが増えてきており、オシャレスポットに変貌しつつあるのもイメージアップに繋がっているかと思います。リーガロイヤルホテルに用事があり、カフェで一人でご飯を食べて後、帰りに淀屋橋まで歩きましたが、風がめちゃくちゃ強かったというのが、個人的な思い出です(笑)次は生活施設についてですが、もちろん梅田中心部に行けばなんでも揃います。周辺にスーパーがなかったようですが、スーパーの阪急オアシスが1階への入居が決定しているとのことで、日常生活にも非常に便利になりますね。公立の小・中学校の場合は、やや問題ありです。北区の端に位置しているため、公立なら扇町の小学校が正式な通学区ですが、ここに通うのであれば、電車に乗る必要がある距離です。希望すれば川を渡った最寄りの西区側の学校への通学が認められることもあるようですが、西区側の小学校がマンション乱立でマンモス校になりすぎ、マスコミに報道される問題が起こるくらいの状況で、越境通学が認められるかは、よくわかりません。最終的にどうなっているのでしょうか、子持ちの管理人としては、非常に気になるところです。去年の2月、1年10か月前(第2期ぐらいかな・・・)にモデルルーム訪問しましたが、思っていた以上に価格が安かったのが印象的でした。妻も価格に驚いていました。2017年11月28日現在の物件概要やHPを見る限り、1戸残っていたようですが、今週末?にすでに完売したようですね。いずれにせよ、入居開始前の完売はすごいですね。なんといっても894戸あるわけですから。本当かどうかは管理人には確かめようがないですが、他のマンションのモデルルームで聞いたのは、中之島タワーは不動産業者がかなり購入しているということでした。デザインコンセプトは「アクアプリズム」で、中之島のアクアライン(水面)が幾層にも重なり、空に向かって積み上げられた「ガラス箱」をイメージしており、上層部のスカイラインから地上部のファーサードに至るまで、周辺も含め開発が進む中之島エリアの新たなランドマークとしての存在感となるべく作られています。グランドエントランスホールは3層吹抜けのとなっており、アプローチの水盤との一体的な繋がりを実現。ホール正面の壁は割肌黒御影石で、白い模様が流れる水を想起させます。上昇するエスカレーターが醸し出すその先の期待感が高まるエントランスです。この物件最大の構造的な特徴は、国内最高階数の免震構造ですね。地震エネルギーが直接建物に伝わりにくい免震構造を採用。地震時には荷重を支えながら水平方向に大きく変形ができる積層ゴムと、振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを素早く抑える役目を担うダンパーから構成されています。建物の損傷を軽減させるだけでなく、家具の転倒などの二次災害からも暮らしの安全を守ることができる安心感の高い構造です。免震構造はゴムの交換費用など、維持費は高いと言われています。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握(約34m~約50m)。続きは次の記事で、紹介します。その2前回の続きです。価格の一部と管理費・共用施設などについてみていきます。その2(予定価格編)前回の続きです。価格の一部と管理費・共用施設などについてみていきます。その1「ブランズタワー梅田North」の見学に行ってきました。その2前回の続きです。価格の一部と管理費・共用施設などについてみていきます。その3(まとめ編)間がだいぶ空いてしましいましたが、前回の続きです。価格の一部(プレミアムフロア)と管理費・共用施設などについてみていきます。その2(価格など)前回の続きです。価格の一部と管理費・共用施設などについてみていきます。その2前回の続きです。価格の一部と管理費・共用施設などについてみていきます。その1少し前になりますが、「シエリアタワー千里中央」のモデルルームを訪問していましたので、このマンションの特徴を紹介していきます。その1管理人はもともとマンションのモデルールームに行くのが好きで、時間があるときにいったりしています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。【まだ間に合う?!】JCBでスマホ決済!全員に20%キャッシュバックキャンペーン!【ふるさと納税】泉佐野市が「Amazonギフト券」を100億円還元「閉店キャンペーン!!」を開始。「返礼率」が実質5割?!【2019年ゴールデンウィーク】続報!!2019年GWは10連休がほぼ確定?!【ハピタス】パートナーズFXで12,000円獲得可能。キャンペーン活用で、理論上の損失もなし。【まだ間に合う?!】JCBでスマホ決済!全員に20%キャッシュバックキャンペーン!【ふるさと納税】泉佐野市が「Amazonギフト券」を100億円還元「閉店キャンペーン!!」を開始。「返礼率」が実質5割?!【2019年ゴールデンウィーク】続報!!2019年GWは10連休がほぼ確定?!【ハピタス】パートナーズFXで12,000円獲得可能。キャンペーン活用で、理論上の損失もなし。2018年夏!!~グアム国際空港のサガンビスタラウンジにプライオリティパスを利用して行ってきたよ偏~プロフィール大阪在住2児のパパ。2017年夏からANAマイルを貯め始めました。いつかタワーマンションに住むのが夢。来年こそマイルでハワイ!!.。