「市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる条件を満たす市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格」とされています。皆さんがよく聞く地価公示価格等も正常価格となります。市の税務課等が査定しているもので、毎年市役所等から送られてくる課税明細書等に記載がなされています。これらは互いに密接な関係があるので、以下にまとめます。いう関係が成立します。ここで重要なのは、この割合です。70%の7万円/m2ということになります。相続税路線価と固定資産税路線価が逆転したり、乖離したりしている場所も多々ありますので注意が必要です。以上を前提に100m2の土地を評価してみます。30%安くなることになります。売買等を行うと、市場価格の概ね30%安い価格になってしまいますので注意が必要です。