持ち家の戸建住宅の「管理」を想像してみてください。日常生活や大きな行事などの予算をたてたり......とさまざまありますね。これらの内容を見てみると、マンションに限らず、建物の管理はその性格から以下の2種類に分けられることがわかります。●建物の運営(マネージメント)と生活の管理(コミュニティ)......ソフト面マンションはひとつの建物を複数の人で所有しています。所有者だけが所有している専有部分があり、それらは法律(区分所有法)や管理規約などで明確に分離されています。マンションの管理組合が行なう管理は、共用部分の管理になります。私がその他の管理について詳しく勉強したのはこのページです。「マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)」のなかで、国家資格として定められたのが「マンション管理士」です。マンション管理士の業務には、管理規約の見直し、修繕計画の作成の助言、居住ルール策定のアドバイスなどを行なうことが想定されています。管理組合や区分所有者からの個々の具体的な相談に応じることも重要な業務になるでしょう。