本物件が所在する堺筋本町エリアは、古くから大阪の商業の中心地として栄え、現在でも本町から堺筋本町にかけて各種問屋や商社等が多く所在しており、関西圏をビジネスの拠点とする中小規模の企業を中心とした幅広いテナントニーズを有しています。地下1階付地上9階建て、基準階面積約125坪のコンパクトなオフィスビルであり、フロアの分割も可能です。本町通沿いや堺筋沿いの中高層オフィスとは一線を画す保守的な賃料水準のエリアに立地することから、地元の中小規模企業の本社利用ニーズ及び大手企業の営業所ニーズが期待できます。