a{font-size:15px}揖保郡太子町・たつの市・姫路市を中心に司法書士業務を行っています。代物弁済とは、本来の債務の弁済に代えて、他の物を債権者に給付して債務を消滅させることをいいます。お金の借り入れをしている場合に、金銭の代わりに不動産を債権者に譲渡して借金を無しにするという弁済方法です。片方の当事者が一方的に行うことは出来ません。不動産を代物弁済によって、所有権が移転し、債務が消滅することになります。所有権移転の時期は、債権者と弁済者との間で代物弁済の合意が成立した日です。エリアについても郵送等により対応可能ですのでご相談ください。地役権とは、自分の土地の便益のために他人の土地を利用する権利をいいます。Bさんの土地を通行するための通行地役権などです。売買契約を解除し、不動産を取り戻す特約を売買契約と同時にすることができます。これを、買戻特約といいます(民法第579条)。所有権の登記名義人を売主から買主に変更することになります。これを所有権移転登記といいます。未成年者の法律行為については、親権者が法定代理人となります。離婚による財産分与と不動産登記(協議離婚)婚姻中に夫婦が共同して築いた財産を離婚により分配することを財産分与といいます。財産分与の対象となるのは婚姻中に築いた財産です。婚姻前から個人で所有していた財産は財産分与の対象にはなりません。離婚した場合は、相手方に財産の分与を請求することができます。死因贈与とは、贈与者の死亡を条件として効力が発生する贈与をいいます。遺言によって成立する遺贈とは異なり、贈与者と受贈者の両当事者の死因贈与契約によって成立します。mapへMAPアクセスJR山陽本線の網干駅から車で約6分。太子竜野バイパス太子北ICから車で約7分。揖保郡太子町にあり、たつの市や姫路市西部からもアクセスしやすい場所にあります。主な対応エリア不動産の所在地が遠方にある場合でも郵送やオンラインにより対応可能ですのでご相談ください。