ついて主に書いていきます。区分して何を計算するのか?勿論、整形地としての価額を算出するのです。整形地としての価額を求め、その価額に<不整形地補正率>を乗じて評価額を計算する、その方法として「財評基本通達}は4つの方法を規定しています。それは前回お話ししました。有利な方法を選択します。今回はその4つの方法の第1番目、区分して計算する方法を紹介します。平均的な奥行距離を求めて計算する方法、を選択することもできます。いずれか有利な方法を選択します。区分して求めた整形地を基にして計算する方法、この方法は下図のように不整形地をいくつかの長方形に区分して整形地を求めるのに向いています。それぞれの整形地の評価した価額の総和を基として、その総和の価額に<不整形地補正率>を乗じます。0.94間口狭小な宅地については、次の計算を行います。0.98上記、イ・ロのいずれか低い率。0.94今回は間口狭小な宅地ではないので補正率は変わりません。08:36区分して計算する方法<不整形地の評価>Tweet関連記事2019-09-04無道路地の評価<評価通達20-3>無道路地とは、道路に接していない宅地(接道義務を満たしてい...2014-09-22接道義務を満たしていない宅地の評価!接道義務のところで紹介した接道義務を満たさない宅地です。図...2014-09-16無道路地の評価、具体例!今回は無道路地の評価の具体例を示します。「持分なし医療法人」への移行を考える!後継者の要件、経営者の要件、「法人の事業承継税制」(贈与税)適用の対象となるための要件!「事業承継税制の特例」(贈与税)贈与から、税額免除までの流れ!「事業承継税制の特例」2020年の日本経済は混沌?月別アーカイブはてなブログをはじめよう!ikeyamamさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。