イエイクラ会社概要イクラちゃんねるイクラQAスマホの不動産屋さん今すぐ売却予定がなくても大丈夫!「自分のお家はいくらぐらい?」「どこの不動産会社にお任せすればよいのか?」などのお悩みに宅建士の資格を持つスタッフが相談にのります。ご利用は匿名&無料です。誰にも相談できずに抱えている問題をご相談ください。4分SHAREツイートシェアはてブGoogle+PocketLINEあなたは、不動産(土地・一戸建て・マンション)を売ろうと考えています。こちらが売却活動を開始するまでの流れとなります。手順1売却を扱っている不動産会社を探す事前に売却価格や依頼する不動産会社の情報収集です。手順2不動産を査定してもらい査定価格を出してもらう査定には、訪問査定と机上査定の2種類があります。・媒介契約とは?どの媒介契約が一番多いの?なぜ、その不動産会社に依頼したの?媒介契約とは?どの媒介契約が一番多いの?なぜ、その不動産会社に依頼したの?不動産売却なんて一生に一度あるかどうかで、何度も経験するものではありません。「はじめて」の経験に加えて、大きなお金が動く資産でもあるため、不安になるのは当然のことです。いえ、実際に売却活動が始まってみないとわからない部分が多いのも事実です。失敗しないためにも、おすすめの不動産会社を知りたいと思うのは普通のことです。そのような方のために、お家を実際に売った経験のある人に、不動産会社のどんなところに不満があったのか、売却をスタートして完了するまでスムーズに進められたのかについて調査した結果をまとめました。不動産会社を選ぶ参考にしてください。登場24時間以内にLINEでお家の価格がわかる匿名&無料で査定もくじおすすめの不動産会社とは不動産会社のどんなところに不満があったのかスムーズに売却できたのかまとめおすすめの不動産会社とはおすすめの不動産会社をインターネットで見つけるのは非常に難しいです。おすすめの不動産会社を調べる方法として「口コミ」があります。不動産会社の口コミを見ても参考になりません。・家を売るときに不動産会社の口コミを見ても参考にならないって知ってた!?家を売るときに不動産会社の口コミを見ても参考にならないって知ってた!?1人の人が不動産を売却する頻度が少ないため、他の不動産会社と比較することができないからです。そのため、おすすめの不動産会社を見つけるより、「ダメな不動産会社を見分けて排除する」という消去法で選ぶ必要があります。PRESS』参照)です。「特に不動産会社に対する不満はなかった」(55.8%)売却を「決断」するまでは、紆余曲折(うよきょくせつ)あるかもしれませんが、一旦、売却すると決めて売却活動を開始したら、売主とすればできるだけはやく売れることを願います。売れるまでは「いつ売れるのか」と不安になるのは当然のことです。このあたりが、Aの「売却活動の報告が少なかった(15.5%)」やEの「売却をお願いした後はまったく連絡がなかった(8.3%)」につながっているものと思われます。不動産会社が「きめ細やかな連絡やコミュニケーションを取ってくれそうか」は、大事なポイントといえそうです。ない一般媒介の3種類あることも知っておきましょう。Dの「折込やネットなどの広告に積極的に掲載してくれなかった(9.2%)」やCの「内見が少なかった(11.3%)」という声もあります。不動産査定のときに「御社はどのような広告戦略を考えていらっしゃるのでしょうか」と確認しておいた方がよいでしょう。大手の不動産会社だからといって、誰もが知っている不動産ポータルサイトに掲載しているわけではありません。・家を売るとき、不動産会社はどうやって買いたい人を集客しているの?家を売るとき、不動産会社はどうやって買いたい人を集客しているの?Bの「営業担当者の知識・経験不足を感じた(11.8%)」についてですが、不動産会社は不動産のプロにも関わらず、消費者がこのように感じること自体問題です。現実にこのように感じた方も多いのです。不動産の訪問査定のときに、営業マンと直接やりとりして「あれ、心配だな」と思うのであれば、その不動産会社に依頼することをやめておいた方がよいでしょう。訪問査定とは?売却をお任せすべき不動産会社か簡単に見極める方法そして、最も多いのがIの「特に不動産会社に対する不満はなかった(55.8%)」です。みんな不満ないんだ」と思うことでしょう。こちらはすでに不動産の売却が終わった売主のアンケートです。売却を依頼して、ちゃんと不動産売却ができたのであれば、目的を果たせて基本的に満足なはずです。対価として、その分の手数料も支払っています。失敗しないようにするためには、経験者が「不満に思った部分」について注目し、自分がそうならないように学んでおく必要があります。登場24時間以内にLINEでお家の価格がわかる匿名&無料で査定スムーズに売却できたのかこちらは、売却をスタートして完了するまでスムーズに進められたのかのアンケート結果です。4.8%不動産の売却は、何度も経験するものではないため、「不動産売却のスタンダードな方法」自体わからないと思います。そのため、スムーズに売却できたかどうかについて、「ああ、こんなものなのかな」ということでAの「まったく手間取らなかった」やB「さほど手間取ることはなかった」を選択するものと思われます。以下は、Cの「少々手間取ることがあった」とDの「非常に手間取った」と回答した144人の理由についてです。「高く売却設定して、中々売れなかった。不動産会社の不手際という理由以外、ほとんどが「なかなか売れない」ことに対する不満であり、そのことが「手間取った」につながっています。売れないかというと、売却前に不動産会社に提示された価格が「相場価格より明らかに高い」からです。自分のお家がどれぐらいの価格だったら売れるのか、相場価格を知っておくことは重要です。相場価格がわかるサイトイクラ不動産まとめ不動産を実際に売ったことがある人の経験談なので、かなり参考になるのではないでしょうか。おすすめの不動産会社というのは、口コミではわかりません。不動産というのは一番高い財産であり、そう簡単に売れるわけではありません。売主は「いつ売れるのか」と売れるまで不安です。不動産会社にとっては当たり前のことでも、売主にとってはすべてが初めてのことであり、当たり前ではありません。それでも、手数料という対価を支払うのは売主であるあなたです。売却中・売却後に後悔することがないよう、売却する前にしっかりと勉強しておきましょう。不動産会社を訪ねて行くことに気が引ける場合、「スマホの不動産屋さん」を使うと気軽に相談できます。そこで、自分の状況に合った不動産会社もおすすめしてもらうことができます。入社し、国内リテール業務を経て、その後三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス)にて不動産売買仲介を行う。けに不動産業界の見えにくくわかりづらい不透明な情報をわかりやすく発信している。JSHIホームインスペクター、2級FPなど。:売却基礎知識スマホ1つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう。一生に一度あるかの家の売却...相談したいけど、まだ売るか決まっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。「スマホの不動産屋さん」はそんな、あたらしい売却のかたちです。