不動産投資NAVI.MONEYzineの記事によると、健美家株式会社が発表したデータでは、投資利回りの平均は7.88%で0.33ポイント低下(前年同期比)とのこと。物件の平均価格は1,374万円となり、3.71%下落。1棟アパートの投資利回りについては9.13%(0.28ポイント低下)でした。一棟マンションの投資利回りは8.08%(0.49%低下)という結果になりました。株式会社オーナーズ・スタイルのアンケート「大家さんが感じる賃貸経営の先行き感について」の結果があり、賃貸経営の今後の10~20年後の見通しについて「とても厳しくなる」・・・31.0%「少し厳しくなる」・・・31.9%「今のままで順調」・・・4.9%「何らかの手を打つことで順調」・・・30.2%というデータがありました。なんと62.9%の不動産オーナーが「厳しくなる」という見解だったのです。42.1%「リフォーム・リノベーション」・・・28.2%という意見が挙げられました。不動産投資をやっていく上で最大の不安は「空室リスク」ですね。不動産投資での収入は「家賃収入」な訳ですから、部屋に入居者が入ってくれないと当然家賃は発生しません。現在の状況は、人気の無い土地、立地の物件には全く入居者が集まらない状況で、場所によっては供給過多になったりもしています。ポイントは入居者の集まりやすい良い環境を探し、見極めることだと思います。なければ、不動産投資で利益を上げるのが厳しいどころか、負債を抱えてしまい失敗するリスクもあります。Place...お勧めのマンション物件2018年6月8日25ans(ヴァンサンカン)掲載・長戸千晶(チアキス)さんの豪邸を解説2018年6月8日不動産物件に光回線を引きたい時に注意すべき事は?2018年6月8日不動産投資の利回りが低下、賃貸経営の先行きは不安・・・というデータCopyright©不動産投資NAVI。