注文住宅を検討中の方へ新築の注文住宅をする際は資金計画が重要です。なかでも、住宅ローンの申請は必ずと言っていいほど、多くの人が行います。申請の流れと手続き方法の知識を持っていないと、住宅ローンの審査に思ったよりも時間がかかって、焦ることになるかもしれません。段取りよく住まいの計画を進めるために、今回は住宅ローンについてお伝えします。住宅ローンを選ぶまずは住宅ローンを選びましょう。住宅ローンの種類には、金融機関の私的融資と各都道府県自治体が行なっている公的融資、フラット35と呼ばれる協調融資の3種類があります。それぞれ特徴があるので、家庭の経済にあった住宅ローンを選びましょう。私的融資である金融機関を利用する際は、各機関によってプランや条件が違うので注意してください。公的融資である自治体の融資は行なっているかどうかは地域によります。自治体に確認をしてください。住宅ローンに申し込む住宅ローンを選んだら、さっそく申し込み手続きを行いましょう。する土地が決まり、ある程度住まいの計画が固まったら、住宅ローンに事前審査の申し込みをします。必要になる書類は機関によって違う場合があるので問い合わせる必要がありますが、以下の書類を準備しておくとよりスムーズに申請手続きを終えることができます。事前審査よりも基準が厳しい傾向にあります。そのため事前申請よりも必要書類が少し多いので、ひとつずつ確実に準備しましょう。・保険証こちらはあくまでも一例ですので、必ず機関に確認をとってすべての必要書類を揃えてくださいね。審査は約7日~10日で完了するのが一般的です。本審査が通れば、あとは融資が実行されます。書類集めで注意すること例えば住宅ローンを申し込むのが遅くなって、慌てて準備することになった場合でも、焦らずひとつずつ確実に集めるようにしましょう。書類に不備があった場合は再度用意しなおす必要があり、あまり嬉しいことではありません。できれば1度で審査を終わらせたいですよね。そのために余裕を持って1ヶ月、2ヶ月前から書類を揃えておくことをお勧めします。さいごに住宅ローンで大切なのは、焦らず必要書類を揃えることが大切です。スムーズに審査へ入り、融資をしてもらうためには時間に余裕を持った行動をしましょう。詳しい必要書類については、ローンを申し込む機関に必ず確認をとってください。住宅ローンを使って、住まいの資金計画をうまく運びましょう。