案件分析2月25日午後6時からFNATASが新規案件の募集を行います。いつも通り開示情報に基づいて案件分析を行いました。所有権(区分所有)分析PJ12号と重複するので記載を簡略化しています。分析の詳細は12号の記事をご覧ください。第12号2月25日午後6時からFNATASが新規案件の募集を行います。いつも通り開示情報に基づいて案件分析を行いました。16:37本案件も利回りは2.3%です。リターン金額は約40万円です。対象物件から運用期間中に23万円の賃貸収益が得られます。キャップレートは以下の通りです。まとめ対象物件は京王線初台駅徒歩3分と便利な立地ですが、築17年であること、物件の目の前が首都高であり騒音があること、キャップレートが割安とは言えないことから、PJ12号(四谷案件)と比較すると投資の優先順位は下がります。ランキング参加中ブログランキング参加中です。元銀行員のひとりごと関連記事SBISLサービサーズローンファンド7号の満額成立に見るヒット案件の法則SBISLが昨日3月19日に募集した「SBISLサービサーズローンファンド7号」ですが、募集額9億2,000万円が即日集まり満額成立しました。私はこの案件には投資しません。安心して投資できる案件がなかなか無いですね。※OwernesBookさんのHPからお借りしました。中野区商業ビル第1号ファンド第1回オーナーズブックが3月13日午後6時から中野区商業ビル第1号ファンド第1回の募集を始めます。開示情報を元に案件分析を行いました。86,500,000...記事を読むSBISL太陽光発電事業者ローンファンド2号は満額成立したけれど・・・SBIソーシャルレンディングが本日午前10時から募集を開始した「SBISL太陽光発電事業者ローンファンド2号」ですが満額成立しました。掲題の案件について公開情報をベースに案件分析をしました。本日3月15日午後6時から募集が始まった杉並区マンション第4号ファンド第1回ですが、1時間余りで募集金額約2億9,600万円が集まり満額成立しました。第20号「パティーナ本所吾妻橋」を検討してみたFANTASが23日(火)午後6時から「パティーナ本所吾妻橋」の募集を開始します。開示情報に基づいて検討してみました。不動産担保型ローンファンド第242号クラウドバンクが不動産担保型ローンファンド第242号を募集中です。イムーブル御茶ノ水」は募集金額2,270万円に対して、既に3,720万円の応募があります。心から愛する元銀行員。ソーシャルレンディング業界のご意見番として、独自の視点で事業者や投資案件を分析するほか、資産運用全般について語ります。銀行員時代はストラクチャードファイナンス部門に在籍。東京のほかシンガポール、ロンドン、ニューヨークのビジネスシーンで培った感覚をもとにお届けします。勉強会を開催したときの様子はこちら個別相談も受付中です。お申込みはこちらブログランキング参加中です。クリックして頂けると嬉しいです。元銀行員のひとりごと.。