HOUSEイベントEVENTレンタルモデルハウスお問合せCONTACT資料のご請求モデルハウス見学メンテナンス相談お知らせHOMEお知らせコラム平屋の家|価格は?予算は?家づくりで気になるお金のこと2020.01.27平屋の家|価格は?予算は?家づくりで気になるお金のこと郊外の土地の広さを活かして、おしゃれな平屋の家を建てたい!東京郊外に家を建てようとお考えの方の中には、こんな夢を描いている方もいらっしゃるのではないでしょうか。平屋の家は、家族をいつも身近に感じることができるだけでなく、過ごしやすく快適な自分たちだけの空間です。そんな家での暮らしを想像しただけでワクワクしてきますね。いえ、家づくりで気になるのがかかる費用です。相場や予算など気になることが山積みです。そこで今回は、平屋の家づくりで気になる価格や予算をまとめてご紹介します。これからの家づくりに、ぜひ役立ててください!コラムのポイント・平屋の家の費用相場は、2~3LDKの広さで1,000~2,000万円といわれています。依頼する住宅メーカーや間取り、設備、広さによって価格は異なります。・建築時は基礎と屋根の費用、建築後は固定資産税の違いやメンテナンス費用の差によって、費用差が生まれます。・造りをシンプルにし設備のグレードを考えることで、平屋の家の価格は抑えることができます。家族の趣味が生きる家2平屋住宅の相場は?新築で家を建てる時に気になるのは、やはり費用です。平屋の家の費用相場は、2~3LDKの広さで1,000~2,000万円といわれています。依頼する住宅メーカーや間取り、設備、広さによって価格は異なります。内装でどのような素材を選ぶか、壁をどこまで減らすか、によっても価格はコントロールすることができます。二階建ての家との費用差は?平屋の家は、『2階建ての家に比べて費用を抑えることができるのでは?』『平屋の方が二階建ての家よりも費用がかかるって聞いたけど...』と、様々な意見を聞いたことがあるかもしれません。基礎と屋根で費用は変わる平屋の場合、家の基礎部分と屋根部分が、二階建ての家に比べ広くなります。延べ床面積が同じでも、平屋の方が2倍の基礎面積が必要です。二階建ての家の場合、平屋と比べると外壁部分が多く必要になります。外壁よりも基礎の方が材料費・施工費ともに高くなるため、平屋の家の方が高くなる可能性があります。どのような間取りにするかによって費用は変わってくるので、あらかじめ見積もりを出してもらうようにしましょう。固定資産税の違い固定資産税とは、家を建てたり買ったりして土地や家などの固定資産を持っている場合に納付する税金です。毎年1月1日現在、所有権を登記している人に対して課税されます。条件にもよりますが、平屋の方が資産価値が高いとみなされることが多く、やや固定資産税が高くなる傾向にあります。家は、建てた後のメンテナンスが大切です。二階建ての場合、外壁塗装や屋根の修理などをしようとすると、足場を組む必要があるため、費用も期間もかかります。その分、メンテナンス費用が高額になりがちです。平屋の家の場合、大掛かりな足場を組む必要はなく、メンテナンス範囲も狭いため、短期間で費用を抑えて行うことができます。どこを重視するかによって費用差は大きく生じます。家づくりには、提示されている本体価格や土地代以外にも、様々な費用がかかります。かかる費用とは別にかかる費用のことです。家づくりにかかる総費用の約15〜20%です。電気工事やガス、水道工事が当てはまります。トイレ設置費用なども含まれます。付帯工事費以外の、家づくりにかかる費用のことです。家づくりにかかる総費用の約5〜15%です。家本体や土地以外にも、多くの費用が必要になることをあらかじめ把握しておきましょう。【平屋の家】価格は抑えられる?どうしても家づくりにかかる費用を抑えたい...。そんな時は、次の点を工夫することで価格を抑えることができます。造りをシンプルに平屋の家、というだけで自ずとシンプルな造りになりますが、こだわりのデザインをやめてスタイリッシュな造りにすることで、よりシンプルな構造になります。デザイン料は国土交通省告示第15号に準拠した『略算方法』によって算出されます。デザイン料が必要になるような造りをやめるだけで価格を抑えられるだけでなく、デザインに伴う材料費や工事費も抑えることができます。シンプルな造りになれば、工期も短くなり人件費も抑えることができるのです。こだわる部分は極力絞り、必要な部分に注力し、コストを下げる工夫をすると良いでしょう。設備のグレードを考えるキッチンやお風呂、トイレなどどんな設備を導入するかによってかかる費用は異なります。システムキッチン一つとっても、グレードの高いものは100万円以上かかります。自動の水栓に出し入れが楽な上部に設置された棚、大理石の天板などこだわりを詰めると高くなります。床や壁紙もこだわっただけ費用はかかります。どこに費用をかけたいのか、設備はどんなものを使いたいのか、どこまでなら妥協できるのか、などを家族で話し合ってみると良いでしょう。不要な費用を削減することで、家づくりの費用を抑えることができます。譲れない部分をこだわって家全体にかかる費用のバランスをとり、満足度の高い家づくりをしていきましょう。相談は平屋の家が得意なハウスメーカーに平屋の家は、多くのハウスメーカーが手掛けているわけではなく、得手不得手があります。平屋の建築実績が多い会社に相談や見積もりを依頼すれば、家づくりの不安はぐっと抑えることができます。多くの費用がかかる家づくり、不安は最小限に抑えて楽しみながら進めていきましょう。素敵な家づくりをお手伝いしています。ご家族に合わせた様々なスタイルを、空間デザイン提案の経験が豊富なデザインチームがご提案します。わがままをたくさんお伝えください。見積り・プラン設計は無料です。お問い合わせください。