マンション空室物件、リノリースのことなら澤村にご相談くださいホーム>スタッフブログ>営業ブログ>京都市中京区にてリノベ提案するお部屋の現調に行ってきました京都市中京区にてリノベ提案するお部屋の現調に行ってきました4月1日はプラン考察中マンションの下見に行きました京都市中京区に多数のマンションを所有するオーナー様からの依頼で、1R(16m2)と2K(25m2)の2タイプですオーナー様のお悩みは以下の通りです■築年数が経過し入居率が落ちてきた■間取が原因で入居がつきづらいお部屋を何とかしたい■セパレート案を提案してほしい提案デザインのクオリティを上げるため、3度目の現地調査となります1Rタイプ1R(16m2)のお部屋となります。現行の間取りはぎゅっと詰め込まれた水廻りに屋内の給湯器が目立ちます。【キッチン】1口の電気コンロがついているミニキッチンです。手前の壁が空間を遮るような感じがします。年季の入った3点ユニットです。選択パン真上に設置されています。洗濯機をどう置いたらよいのでしょうか。2Kタイプ2K(メゾネットタイプ)のお部屋です。上階へのアプローチを確認しているところです。玄関から入ってすぐのハシゴと洗濯機置き場が圧迫感を与えています。【3点ユニット】クリーニング済ですので比較的綺麗な3点ユニットとなります。制限により傾斜した形となっています。メゾネットタイプのお部屋になります。まとめ今回も含めて3度お部屋に伺っています常識かもしれませんが、わからない点は現地で確認する懸念点、不安点を徹底的に解消して提案しておりますこれが京滋エリア実績No1に繋がっているのだと思いますまた、賃貸業界の春の繁忙期も終わりに近づいております退去のあったお部屋を現状回復し、閑散期に募集をかけようとしておられるオーナー様に質問です「ただでさえ入居の決まりづらい5~8月(閑散期)に普通のお部屋で売り出すのでしょうか。