生活の知恵パソコン将来の不安を払拭する便利で楽しい暮らし方、便利グッズ~資産運用までを一緒に考える。毎度募集をかけるとすぐに即完売してしまう人気のオーナーズブックですが、今回私は杉並区新築マンション第3号ファンド第3回に投資をしました。所在するマンション1室を担保とした設立3年超の総合不動産会社Bの貸付け。79.20%すでに銀行からの融資が1億5千万円借り入れているとのことで、担保余力(LTV)が79.2%と低く、担保を行使しても返済に困るとは言い難い良いファンドであるのは言うまでもありませんね。気になるのが貸付先の不動産会社、会社ができて3年目、3~2期前までは赤字、直近では黒字。普通に考えれば不動産を取得して赤字、その取得した不動産から賃料や売却益で黒字化といった事が想定していますが、設立3年目というのが懸念事項ですね。融資審査の厳しい銀行の融資に成功しているので、リスクはかなり抑えられているとも言えます。貸付先の貸し付けたお金の使い道は自由とのことですから、そこも資金使途が不明な分リスクと言えばリスクですね。まとめ投資するメリット担保余力(LTV)が79.2%と低い。銀行からの融資があり、融資審査に一定の厳格差があること。投資するデメリット貸付先が設立3年目の若い会社であり、不動産業の会社としての実力度がわからない。貸付金の資金使徒が不明。貸付期間が2年と長い。メリットからデメリットを差し引いても投資する価値は非常に高いと思います。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。業務停止中のトラストレンディングさんより年賀状が着ていました。旧年中は皆様にご心配をおかけいたしましたことをお詫び申し上げます。【ガイアファンディング】利回り10%テキサスレジャーパーキングファンドを分析!投資する価値ありか?ガイアファンディングで面白いファンドが募集中です。買付証明書から見る【ラッキーバンク】遅延中293号ファンド8月27日現在の返済状況を読み解く!ラッキーバンクから返済遅延中のファンドが現在どのような状態になっているかの現状報告がラッキーバンクのサイト内の自身のマイページ内で発表されました。【トラストレンディング】船舶関連ファンドの要、砂利運搬船が保守目的で日本に移送!2020年の新年になって初めての船舶関連ファンドの進歩状況の報告がなさました。韓国釜山で建造している砂利運搬船が保守を目的に日本に運ばれてきた様です。【クラウドリース】2018年度の運用実績!1年間投資した結果と利益、特徴と考察クラウドリースは他のソーシャルレンディングとは違い、融資ではなく割賦販売です。動産設備を買ってその設備を分割払いにて販売、契約終了後は貸し手の資産になるスキームを使っています。...PREV不動産売買の買付証明書から見る【ラッキーバンク】遅延中293号ファンド8月27日現在の返済状況を読み解く!NEXTTATERU融資書類改ざん!評価額3倍で土地売却!不正多発タテルファンディングの影響を推測。このプログの管理人かなめ人生100年時代に突入し、子供の未来の事、そして自分と家族の未来の事も真剣に考えると、とても心配になってきた契機にこのブログを始めました。暮らしに工夫(アイデア)を凝らし、生活を楽しく便利に豊かにする術を学びながら資産を築く、そんなブログにしていきたいと思っています。ささくれ放置で激痛と膿に悶絶!砂糖の効果絶大な化膿止め、消毒薬、抗菌薬の威力を実体験。エクセルファイルを開くと一瞬で閉じてしまう。行政処分を受けた会社をまとめて比較してわかった共通点!悪質ソーシャルレンディング事業者の特徴と傾向!クラウドバンク・みんなのクレジット・ラッキーバンク・グリーンインフラレンディング(maneoマーケット)の事例から。設置費用提出指導の封書が来た。分かるデメリット!節電節水は微々たる差。Lindea(リンディア)暮らしにアイデアと投資を将来の不安を払拭する便利で楽しい暮らし方、便利グッズ~資産運用までを一緒に考える。