会社概要サイトマップHOME>土地活用/建物を建てる>賃貸マンションを建てる>ローコストマンションローコストマンション:VENUSTA【ベヌスタ】VENUSTA【ベヌスタ】とは?入居者にとって、家賃の低いことは嬉しいことですが、それでなおかつハイデザイン・ハイグレードな建物であることが選ばれる条件です。マンション事業ではオーナー様の収益確保が第一ですので、やみくもに家賃を低く設定するわけにはいきません。面でのノウハウにより、入居者に選ばれる賃貸マンションを他社よりも2割安い金額で建築することを可能にしました。賃貸市場の変化にあわせて入居者ニーズに応え、「住んでみたい」と感じる魅力的なマンションによりオーナー様の収益を確保し、コストパフォーマンスに優れたマンション経営を実現します。VENUSTA(ベヌスタ)を建てるメリット「ローコスト」と聞くと、人件費や工数の削減によって建物の品質まで下げてしまうもの、デザインなどの個性も犠牲になければならないなどのマイナスイメージを持っているかもしれませんが、当社の考える「ローコスト」は、これとは全く性質の異なるものです。当社のローコスト建築のポイントとしては、まず、海外も含めたOEM(相手先ブランド製造)メーカーから資材を直接、安価で購入していることが挙げられます。生産の効率化を図ったこと、作業効率を考えた設計のノウハウを独自に生みだし、活用していることも大きな要因です。それにより、品質やデザインのランクを下げることなく、建築費を低く抑えることに成功しました。当社の300棟以上の実績のマンションのほとんどが、鉄筋コンクリート造(RC造)です。「RC造は高い」というイメージをお持ちの方も多いと思いますが、当社のローコストマンションは、鉄骨造とほとんどコストは変わりません。RC造マンションは、鉄骨や木造に比べて耐久性・耐火性が高く、防音性にも優れています。防湿性も高く、鉄骨に比べて結露が少ないことが特徴です。国が定める耐用年数は47年ですが、VENUSTAは高耐久仕様で日本建築学会の基準で約67年、さらに良質な管理のもとで100年を超える耐久性を目指します。万一の地震に対しても、一般のマンションに比べ、1.25倍の耐震強度を確保しています。これは、国土交通省の避難場所として位置付けられた施設と同レベルの強さです。入居者の居住性、オーナー様の資産価値の両面を見ても、当社ではRC造マンションをおススメします。免震マンション外断熱マンション炭マンションお問い合わせ・資料請求フォームご相談やご質問、各サービスのお申込みを以下のフォームより承っております。必要事項をご入力のうえ、最後に「入力を確認する」をクリックしてください。内容を確認後、担当よりご連絡させていただきます。最新の資産運用等に関する情報をいち早くお届けします。個別相談セミナーのお申込み参加希望のセミナーの日時をご記入下さい。関する疑問等、ございましたらお聞かせ下さい。保護に関する法律」に基づき、以下の事項を「公表」いたします。取得した個人情報は、お客様の事前の同意なく第三者に対して開示することはありません。書面取得以外で取得する場合の「個人情報」の「利用目的」お客様から直接書面に掲載された個人情報を取得する場合はその都度、お客様に利用目的を明示させていただきます。それ以外で個人情報を取得する場合は、次の利用目的の制限の範囲内で取り扱わせていただきます。お客様の自己の情報について照会を希望される場合、所定の手続きに基づき開示します。その結果誤りなどを指摘され、訂正または削除をご希望される場合は、これに応じます。関して適用される法令、規範を遵守し、安全管理のための必要かつ適切な措置を行います。当社の個人情報の取り扱いに関する苦情については、下記までお申し出ください。社長ブログ社員ブログ現場ブログ進和グループポータル地主・家主のためのお役立ちサイト。