不安を解消します!不動産業界はまだまだ閉鎖的で情報が開示されていません。あなたの不動産売却にあたって、こんな風に思っていませんか?一番高く査定してくれる業者に依頼すればいい大きな不動産会社に依頼すれば高く売れるたくさんの業者に依頼したほうが早く売れるなどなど...はじめて不動産を売却しようとすると、まずこのように考えるかもしれません。これら全てが間違えているわけではありませんが、全てを鵜呑みにすることは大変危険です。一般の方には不動産の売却は専門的で馴染みのないことが多くあるため、みなさん苦労をされているようです。あなたがそうだったとしても、安心して下さい。このサイト(不動産売却王)でははじめての方が不動産売却で悩まれる3つのポイントを解決するための情報を得ることが出来ます。売却についての3つのポイントこれらのポイントは最低でも押えておきましょう。状況によって不動産を売却する方法は変わります。場合によっては売却しないで別の方法をとった方があなたにとって有益な結果になることもあります。優先事項によっても販売活動方法が変わります。以下の2項目から決めるとすると...どちらか決まっていますか?まだはっきりしない場合でもご安心下さい。段階ごとに売却手順を解説していきますので、この「不動産売却王」のサイトを読み進めていくだけでスッキリと整理することが出来るでしょう。状況や優先することで売却方法は大きく変わります。結果=(時間と金額)も大きく変わります。要領よくポイントを押さえればそれほど不動産売却は難しいことではありません。実は、売却に失敗する人の共通点は、状況や優先順位を把握しないまま全てを不動産会社任せる人なのです。ここで少し学んで知識を得ていただくだけで、理想に近い売却が出来ることでしょう。以下のポイントを押さえて売却を成功させましょう。仲介と買取の違いとは?不動産を売却する方法は2つあります。「仲介」と「買取」です。売却の流れ仲介と買取り、どちらも不動産会社が対応する点は変わりません。それぞれ特徴が異なります。比較してご自身にあったほうを選択しましょう。比較してわからない点がありましたら、遠慮なくメール・お電話にてご相談下さい。仲介あなたの物件を買いたい人を不動産会社が探し契約をまとめること。不動産会社が売主(あなた)に変わり営業を行い、購入者を見つけて交渉を行い契約をまとめます。○仲介のメリット一般的な価格で売れるので損しにくい。希望価格で売却できる可能性があります。×仲介のデメリット売却まで時間がかかる場合がある。・消費税(36万×5%+6万円)1.8万円=37.8万円が手数料となります。まとめ:時間の制限がそれほどなく、できるだけ高い金額で売りたい方に向いています。買取あなたの物件を不動産会社が買うこと。不動産会社が売主(あなた)から直接物件を買い取るので、新たに購入者を探す手間が省け、すぐに売ることができる。○仲介のメリット直ぐに現金化できる。