一般的に言う、頭金の様なものですがこれには実は代金の一部という以外にも意味があるんです。契約を後日「やっぱりやめた~」とした場合のペナルティ額になっているのです。後日、買主が契約を撤回したい場合はこの手付金の100万円を諦めれば契約を解除することができます。逆に売主も何らかの都合で契約を撤回したい場合は100万円を契約時に受け取っているので倍返しの200万円を買主に支払うことで契約を解除することができます。...手付金というのは金額が大きすぎても小さすぎてもいけません。大きすぎると、やむない理由で契約解除しなければならない時に大きな負担となってしまいます。小さすぎると全くペナルティとしての役割を果たさないため契約がいつ解除されるかわからない不安定なものになってしまいます。一般的には売買価格の5%~10%に設定するのが習慣です。)この記事へのコメントはありません。この記事へのトラックバックはありません。URL返信をキャンセルする。