曖昧な暗記ですといざ本番に悩んで時間をロスします。言うものを作成し、以下の事項を記載します。この事項に、変更があれば、変更の届出をすることにになります。ア.破産者であった個人Aは、復権を得てから5年を経過しなければ、免許を受けることができない。イ.宅地建物取引業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられた取締役がいる法人Bは、その刑の執行が終わった日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。ウ.宅地建物取引業者Cは、業務停止処分の聴聞の期日及び場所が公示された日から当該処分をする日又は当該処分をしないことを決定する日までの間に、相当の理由なく廃業の届出を行った。この場合、Cは、当該届出の日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。エ.宅地建物取引業に係る営業に関し成年者と同一の行為能力を有する未成年者Dは、その法定代理人が禁鋼以上の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から5年を経過しなければ、免許を受けることができない。復権というのは、もうあなたは破産者ではありませんよと言うことです。法的に何か規制を受けると言うことは、一切ありませんので、業法も復権を得られれば、即免許を受けることができます。よって問題文は誤りとなります。免許取消処分の聴聞の期日及び場所が公示された日から当該処分をする日又は当該処分をしないことを決定する日までの間に、相当の理由なく廃業の届出をした場合には、届出の日から5年を経過しなければ免許を受けることができないとなっています。問題文は、業務停止処分に関するもので、これは業法上規定がございません。問題文のケースの場合は、免許欠格要件には該当せず、5年を待たずに、免許を受けることができます。よって誤りとなります。成年者と同一の行為能力を有する未成年者といことは、成年者とみなしてもいいと言うことです。成年者と同一なのですから、その本人を欠格に該当するか否かを見なければいけません。よって、法定代理人の欠格要件は関係ないことになりますから、問題文は、誤りとなります。未成年者が成年者と同一の行為能力を有しない時には、その法定代理人が欠格要件に該当していなければ、その未成年者は免許を受けることができます。気を付けていただきたいことは、宅建士の登録では、これができないないと言うことです。Reserved.お問い合わせスタッフブログ。