五泉市の13.3%の大幅な上昇の原因は、私には分からない。五泉市に何があったのか。高い家賃が部分的に突然発生したという、特殊データの発生によるものか。上越市の▲10.4%は、北陸新幹線の開通に対する過大な期待感が、新幹線新駅は、市中心部から甚だ遠くにあるということが具体的に実感され、開通の実現によって、その過大な期待感が減衰したことによるのでは無いのかと私には思われる。下記に、平成26年4月と平成27年4月の各市の家賃の対比一覧を記す。トップページ前のページへ次のページへ鑑定コラム全目次へ。