入居者と、オーナー様双方のメリットを考えました。資産の価値をいつまでも長く保ってほしい。受け継いでいただきたい。入居者様には、快適な住空間で生活をしてほしい。減らし、趣味や生活を豊かにするために使ってほしい。昨今のエネルギーや環境問題にも貢献したい。したのがこの「外断熱マンション」です。賃貸マンションとの差別化をはかります。結果、空室が無くなり安定経営ができます。そのため、銀行融資返済においては返済の心配が少なくなります。進和建設工業では、土地活用のご相談を頂き、マンションなどの建築をさせて頂いたお客様とオーナー会を結成し、様々な勉強会や旅行、イベント、懇親会などを通じてコミュニケーションをとりながら、みんなでマンション経営を成功させるぞ!という思いで定期的に集まって活動しています。その活動の様子をご紹介しています。外断熱マンションとは?通常のマンションは物件の構造体(鉄骨だったり鉄筋コンクリートの部分)の内側に断熱材を使用する内断熱マンションが一般的です。その逆で外断熱マンションとは文字通り、構造体を包み込むように外側に断熱材を使用します。鉄筋コンクリートは蓄熱性の高い構造体で、外気に触れれば外気に同調し(内断熱)、室内空気に触れれば内気に同調します。外断熱構造の場合は夏場にエアコンをかければ室内は冷やされます。コンクリートの温度は冷えた室内に同調し、外気は断熱材がシャットダウンしてくれるので、室内の涼しさを保ちやすくなります。同様に冬場は暖房の温度を保ちやすくなるのです。入居者にとっては、短い時間エアコンや暖房を稼動させるだけで、あとはスイッチを切っても温度が保たれ快適な状態が続くので、光熱費の削減などにもつながります。構造体の外側に断熱材があることで保護材のような役割を果たし、外部環境(雨、風など)から直接影響を受けづらく、躯体が長期的に価値を保つ事につながります。内断熱よりもすぐれた外断熱を低コストで提供します。間に通気層を設けている工法を採用しているのが特徴です。施工時に含んだ水分などを長期間にわたって放出し続けます。あるなど、建物の耐久性に影響を与えます。本当に価値の落ちない建物づくりをしたい場合には、私たちのご提案している外断熱工法がお勧めです。建設後のアフターメンテナンスは、年中24時間対応しております。当初は入居されると思いますが、長期の経営で考えていくと様々な不安材料が残ります。まで資産価値を保つことができます。それにより、入居者に喜ばれ、選ばれます。引越しづらくなり、長期入居にも繋がります。なり、コンクリート打ち放しのおしゃれなデザインが楽しめます。イメージがありました。住空間で、内放しデザインが楽しめます。入居者のメリット居室においては、気密性が高く室内の冷暖房の効率がよく、電気代のコストダウンがはかれます。それに伴い、入居者の遊興費に余裕ができ休日時のライフスタイルに余裕ができます。建物の気密性が高い分だけ遮音性があり、外気の音を遮断いたしますので車の騒音等が少なくなります。昔住んでいたところに比べ、結露が少なく、少しの暖房でも部屋中暖かい気がします。免震マンション外断熱マンション炭マンションお問い合わせ・資料請求フォームご相談やご質問、各サービスのお申込みを以下のフォームより承っております。必要事項をご入力のうえ、最後に「入力を確認する」をクリックしてください。内容を確認後、担当よりご連絡させていただきます。最新の資産運用等に関する情報をいち早くお届けします。個別相談セミナーのお申込み参加希望のセミナーの日時をご記入下さい。関する疑問等、ございましたらお聞かせ下さい。保護に関する法律」に基づき、以下の事項を「公表」いたします。取得した個人情報は、お客様の事前の同意なく第三者に対して開示することはありません。書面取得以外で取得する場合の「個人情報」の「利用目的」お客様から直接書面に掲載された個人情報を取得する場合はその都度、お客様に利用目的を明示させていただきます。それ以外で個人情報を取得する場合は、次の利用目的の制限の範囲内で取り扱わせていただきます。お客様の自己の情報について照会を希望される場合、所定の手続きに基づき開示します。その結果誤りなどを指摘され、訂正または削除をご希望される場合は、これに応じます。関して適用される法令、規範を遵守し、安全管理のための必要かつ適切な措置を行います。当社の個人情報の取り扱いに関する苦情については、下記までお申し出ください。社長ブログ社員ブログ現場ブログ進和グループポータル地主・家主のためのお役立ちサイト。