2017.08.28ザ・マークス南通は、いよいよ地上8階部分までコンクリートが立ち上がり、高さとしては完成時の半分以上を超えてきました。低層階には内装工事も着手しておりますが、完成してからは見えなくなってしまう部分も、しっかりとした施工をしています!!安全で丁寧な品質をどのように確保しているか、施工状況レポートよりご覧ください。5F部分へのコンクリート工事状況です。このような滑らかな表面は、良い工事かどうかを判断する材料になります。外壁に面した壁に断熱材を吹き付けていきます。発泡ウレタンは断熱効果に優れ、住戸全体をすっぽりと暖かいダウンで覆うような効果があります。躯体に設置されたアンカーへ、サッシを溶接していきます。写真にあるサッシ下部の隙間は、溶接後しっかりとモルタルで埋めていきます。安全・省エネな床暖房「プラサーモ」をLD部分に敷設します。プラサーモは自己温度制御のため、例えば人が寝転んだり物を置いたりすると熱くなりすぎないように動作します。日向では発熱量を抑制したり、寒い時にはさらに発熱したりなど、無駄のない動きをします。低層階では、トイレ設備の設置が進んでいます。ザ・マークス南通のトイレは高品質の設備を標準装備セレクト♪「TOTOアプリコット」シリーズは、L型の手すり・消臭クロス・手洗い器・キャビネット・吊り収納・シルバーのタオル掛けとペーパーホルダーなど、毎日使う場所にふさわしいものをご用意いたしました。消防法に則って設置されているか、消防職員が検査します。なり、こちらも取得予定です。外見からは判断しにく、内部の様々な基準をクリアしているか確認するために、施工途中にも様々な検査を受けています。軽量下地の上に石膏ボードを貼り付け、クロスで現しを仕上げます。軽量下地は鉄製ですので難燃性があり、木材に比べて反りや湿気による割れなどが無いため、狂いの無い内装を作っていくことができます。ザ・マークス南通では、モデルルームは実際の建物内に設けております。そのため、工事中でも安全に使用することが最も重要となります。このように仮使用の検査をしっかり行ったうえで皆様にご案内ができるようになりました。モデルルームの公開は年内いっぱいとなりますため、なるべくお早目にご覧いただけましたら幸いです。8階立上りコンクリート打設このように建設されていく新築分譲マンション、ザ・マークス南通。2017.04.20まだまだ寒い日が続いた2月。1月末の時点では、ようやく地面の上まで工事部分が見えてきましたが、2月も引き続き地上部分の工事を進めてまいりました。溶接や超音波検査、足場のエレベーターなど、見どころ満載でお伝えしてまいります。1階壁配筋の様子です。2階梁組み立て状況1階部分の壁が立ち上がり、ここにもしっかりと鉄筋を配筋していきます。工事が地上部分に見えるようになり、2階部分の工事にも入ってきます。2階柱部分の圧接の様子です。柱の鉄筋を「圧接」とは、実は溶接の一種なんです。金属の表面を密着させ、『熱と圧力』を加えることで接合する方法です。鉄筋の溶接部に超音波を流し、その反射によって傷の有無を調べるものです。外からは見えない小さな傷も見逃しません!マンションという大きな建物だからこそ、細やかな技術が必要なんですね。鉄筋の下に見える筒状のものは、「ボイド」と呼ばれるものです。ザ・マークス南通で採用している中空ボイドスラブ工法の特徴です。この工法については次回の施工状況レポートでお伝えします。ここがポイント!ザ・マークス南通のコンクリートの美しさ1階部分を見た当社スタッフの「さすが!コンクリートの肌がきれいだな~」という言葉が印象的でした。コンクリートを打設する際、「バイブレーター」と呼ばれる機械で振動を与え、内部の気泡を抜いて締め固めます。この作業がしっかりできていないと、空気が残ったままコンクリートが固まり、「ジャンカ」と呼ばれる、いわゆる「す」が入った肌になってしまいます。この作業は、コンクリートの強度にも影響する大事な作業なんです。【2月】いよいよ足場も高くなった全景です!足場もだいぶ高くなってきました。驚いたのは足場で上下する大きな装置、「ワイドスパンエレベータ」!材料や機材を運ぶ、工事用の運搬エレベータです。2017.03.31新しい年を迎えた2017年1月、「ザ・マークス南通」は着工から4ヶ月を迎え、本格的な雪と格闘しながらの工事を行いました。昨年12月の段階では地面付近までの基礎工事が進み、これからいよいよ建物!とは行かず、まだまだ地道な工事が続きます。安心・安全が特徴でもあるマンションの工事は、このように複雑で丁寧な施工が長い期間必要となるんですね。そんな1月は、1階部分の基礎工事の様子をレポートしていきます。基礎部分への埋め戻し「埋め戻し」とは、根伐工事の際に掘削した土を元の場所に戻し、転圧をする工事のことです。基礎工事中は一度外に出されていた土をこのタイミングで戻します。地盤沈下が起こらないよう、時間をかけ、丁寧に転圧を繰り返し行っていきます。山留めの引き抜き「山留め」とは、地中を掘り返す工事を行った際の壁のことです。基礎が出来上がり、これから構造躯体の工事に入っていきます。地表面まで工事が進みました。「スラブ」とは実は床のことです。1階のスラブということは、1階部分の床を表しています。1階の床部分を作り、コンクリートを打設する部分に型枠を作っていきます。青い色のシートのようなものは断熱材です。冬の寒さは、主に窓や床下からの冷気からもたらされます。寒さを「断熱」するため、また湿気から建物を守るために、隙間なく断熱材を敷いていきます。ちなみに、寒さだけに必要と思われる断熱材は、冬の暖かい空気や夏の涼しい空気を外に逃さないためにも必要なんです。1階スラブ部分に配筋を行いました。床にも、コンクリートを打設するため配筋を行います。前回おお話した通り、コンクリートと鉄筋で強度を保つマンション。このように、細かい配筋と都度の配筋検査により、安全で強い建物が少しずつ出来上がっていくんですね。当日の天気の様子をYahoo!で調べてみると、最低気温は―0.6°と、秋田の冬にしては寒さはそこまでではないのでしょうが、積雪の深さは21cmもあったようです。冬を快適なマンション生活で送るためには、やっぱり内廊下スタイルが暮らしやすいですよね。それから、ロードヒーティング付きの平面駐車場。車には雪が積もってしまうかもしれませんが、駐車場スペースが広くて、雪もなく、すぐに大きな通りに出られるのであれば、冬でも暮らしやすさを実感できるはずです。1階部分のコンクリート打設工事を行いました。着工から4ヶ月ほど、ようやく床部分が出来上がってきました。先ほどの配筋をした個所に、コンクリートを打設していきます。これだけの準備期間と丁寧な工事を行い、建物の一部が出来上がりつつあることにうれしさもひとしおです。1月末時点の全景です。地面の上まで工事部分が見えてきました。整然としてきれいですね。これからは大型クレーンなど、重機もたくさん登場する地上部分の工事に入っていきます。2017.03.292016年12月、「ザ・マークス南通」は着工から3ヶ月を迎えました。寒さが厳しくなり、また雪の季節を迎えましたが、着実で丁寧な基礎工事を行いました。配管ピット土間配筋工事完了!マンションでいうところの「ピット」とは、何のことでしょう?ピットとは、基本的に床下にある配管やその他の目的で設ける空間のことです。基礎を強固に保つため配筋を巡らせていきます。基礎工事として、配管ピット部分にコンクリートを打っていきます。配管ピットがあれば、万が一排水管の水漏れが起きた場合も簡単にメンテナンスに入ることができますし、湿気が上がりにくい、断熱が良いという効果もあります。床下を土で埋めてしまうよりも、良心的な設計なんですね。鉄筋がたくさん立ち並ぶ様子は圧巻です。この鉄筋で囲まれた部分にコンクリートを流し込み、コンクリートと鉄筋で基礎は強くなるんですね。基礎型枠組み立て状況コンクリートを流し込むための型枠を組み立て、設置していきます。この中にコンクリートを入れて、鉄筋と一緒に固めていくんですね。監理者による配筋検査を行いました。基礎コンクリート打設状況クリスマスイブですが、新築マンションの工事はどんどん進んでいきます。この日は、型枠を作った部分にコンクリートを打設していきます。Pコン埋め工事Pコン埋めとは、鉄筋コンクリート造の建築物における左官の基本となる工事です。コンクリート構造物にどうしてもできてしまう丸いくぼみ。この穴に樹脂モルタルを埋める作業のことを「Pコン埋め」というのです。年の瀬も迫るこの日ですが、打設したコンクリートが固まり、型枠をとることができました。配筋や型枠では想像がつかなかったのですが、ようやく基礎部分の全容が見えてきました。この太いコンクリート。マンションには頑丈さで安心がほしいですよね!ようやく基礎部分の全景が見えてきました!大きな鉄筋コンクリートのかたまり!近くで見ると、より迫力がありますね!12月の工事を通して、ようやく地面近くまで基礎工事ができてきました。1月からは、いよいよ1階部分の基礎工事に入っていきます。2017.03.282016年9月から秋田市南通にて着工いたしました。「ザ・マークス南通」は2016年9月から2016年11月は基礎工事を行いました!安心・安全な工事の様子をお伝えしてまいります。神事を取り仕切るのは、秋田八幡神社の宮司さん、鍬を入れているのは、当社の代表です。マンション事業に関わる皆様と一緒に、工事の無事と住まいの繁栄を祈願いたしました。暑い日でしたが、厳かな雰囲気で気が引き締まります。STORE」にてマンション事業の記者発表を行いました!記者会見の囲み取材。たくさんの方々が来てくださいました。南通という街にも、当社4棟目のマンションということにも注目していただき感謝です。着工!!地盤調査にのっとり杭を打ちます。捨てコンクリートで受台を設け、基礎配筋を組み立てます。鉄筋がきれいに並んでます。丁寧な仕事ぶりが見えますね。型枠脱型状況さすがマンション。