基づく表記Homeお役立ちガイド新築するなら知っておきたい、品質確保のためにできることTweetPocket安心住まいのためのお役立ちガイド[一戸建て工事中のチェックポイント]新築するなら知っておきたい、品質確保のためにできること2016-07-18どうやって確認する?「きちんと施工されているか」ここ最近の度重なる地震から、住宅の耐震性への関心が高まっているようです。実際にきちんと施工されているか心配・・・」という声も。最近では、建築中の物件の検査を依頼される方も増えています。ところで民間のホームインスペクション会社などに検査を依頼しない場合、住宅の着工から完成まで、通常はどのような検査を受けるのでしょうか。標準的な性能をクリアしているか?施工会社の社内検査を別にすると、行政や民間の審査機関の検査は以下のものがあります。住宅を建設する場合、一部の例外を除いて、建築基準法の確認済証を下してもらってから着工、完成したら完了検査を受けて検査済証をもらうことになります。自治体によって中間検査がある場合とない場合があります。直す「瑕疵担保責任」を負っています。「躯体検査」をパスしなければいけません。上記の検査は、言わば建物の標準的な性能が確保されていることを確認するものですが、中間検査がなく、瑕疵担保責任についても供託金を預けている場合は、構造について現場で検査されることがない点は注意しておきたいところです。フラット35S長期優良住宅このうち長期優良住宅については、税制面での優遇が他の二つより手厚いほか、補助金を受けられる場合もあります。フラット35Sは現場での検査があります。フラット35Sに比べて検査回数も多くなっておりますので、設計上の性能UPときちんとした施工を望まれる場合は、検討してもいいかもしれません。安心だけでなく、資産価値にも繋がります。住宅は、多くの人の手を経てつくられます。全ての工事が完璧とはいかないでしょうが、ささいなミスがその後の大きな不具合に繋がる可能性があるのが家づくりの怖いところですね。素人が工事のチェックをするのは難しいところ。不安を払拭したい方はぜひ住まいのプロにご相談ください。