仲介手数料は不動産会社に支払う手数料です。これは、法的に物件価格の3.24%+6万円という決まりがあります。この手数料を不動産会社はマンションを売った人からも買った人からも手数料としてもらう仕組みになっています。3000万円のマンションを購入したとき、102万円も支払わなくてはなりません。(不動産会社は仲介するだけで200万以上も儲けがありますね。)次に登記費用や印紙代です。登記は自分でもできますが、非常に面倒くさいそうです。司法書士などにお願いすることになりますが、一般的な相場は40万円程度。安くても20万円程度だそうですね。印紙代は5000万円未満だったら1万円ですので、ま、それはさほど大きな出費ではありません。他にも、不動産所得税というのがあります。3000万円のマンション購入で90万円ですね。軽減措置などもあるようなので、お近くの詳しそうな方に聞いてみるといいでしょう。ローンに係る手数料や保険なども出してみます。ローンは前述の通りなのですが、金利0.5%は激安ですよね。0.5%で考えて30年で返済するとき、総返済額は凄い金額になりました。30年間0.5%固定金利で支払い続けた場合、返済額は32,312,288円となり、なんと、金利だけで2,312,288円も払うことになります。(*金利シミュレーションの参考・・・https://www.hownes.com/loan/sim/repayment.asp)さらにさらに、住宅ローンをする場合、借入保証金として借入金の約2%を保証会社に支払うことになります。3000万円の2%ですので60万円ですね。保証料がない借り入れプランもあるので、そちらは要検討ですね。大きな金額でないものの、手痛い出費も覚悟してください。マンション購入して継続して支払わなければならないものマンション購入時に支払うのは上記だけではありません。有名なのが固定資産税でしょうか。評価額の1.4%を毎年支払わなくてはなりません。3000万円もするマンションの場合、そこそこ評価額は高いですから、場所にもよりますけど、毎月1万円くらいはかかると思ってていいかもしれません。他にもマンション1棟を維持するための修繕積立基金や、マンションを管理する管理費も必要になります。管理費は管理人などの人件費、エントランスや廊下の電気代などに充てられます。修繕積立基金は、マンションの塗装などを行う場合の積立金みたいなもんですね。それらも合計で毎月1万円~2万円ほどかかると思っていいでしょう。マンション購入すると、結果的に毎月2~3万円以上の出費が発生してしまいます。注意しておきたいマンション購入時の余分な出費ここまでご拝読頂いた方はどんなものかお分かりいただけたと思います。3000万円のマンションをローンで購入する場合、結果的に支払う総額は・・・3500万円ほどということになります。0.5%の安い金利で計算した場合ですから、これは安い方です。維持費だけで年間30~50万円。35年間払い続けたとき、年間30万支払っていたのを単純に考えると700万円も支払う計算になります。それだけではなく、購入時に引っ越すときの代金、家具家電などをすべて揃えたり、とにかくお金がかかりますね。賃貸で11万円のところに住み続けるのとさほど変わらない計算になります。支払いが終わったらマンションの所有権は自分の物になるのは大きな違いですが。都心部でなければこのまま人口は物凄い勢いで減り続けます。窓の外を見ると、マンションの建設ラッシュ。都心部を除いた地方の地価はこれからどんどん下がり続けます。日本は人口減少が顕著だし、都心部に人々が集中していることを考えても地方の地価の減少は明白です。家賃の安いマンションで、その時の家族構成に合った間取りのマンションに住むのが一番良さそうな気がします。老後は地価の安い片田舎で800万円くらいで家を建てて、のんびりと生活するのが賢い生き方かもしれません。以前、作詞作曲を手掛け、●●●ファミリーと呼ばれるほどになった有名人の彼。これまで手掛けた音楽はものすごい数に上り、印税だけでも十分な暮らしをできるまでになり、何億円もの大金を管理していました。身近なスポーツでもプロになれば一般的な収入を遥かに超えます。今回は、推定...Love結婚式の準備は面倒!高すぎる!価値ある結婚式を考えるほとんどの文明社会で結婚式という儀式は存在していて、日本においても独自の文化として結婚式は古くから行われてきました。現代の日本における結婚式は、古来の結婚式とは遠く離れた形になり、洋風の要素を多く取り入れながら年々変化を遂げ...Moneyカップル・夫婦2人だけの温泉旅行の平均予算カップルや夫婦2人で温泉旅行をすると、一段と2人の仲も深まってきますよね。誰でも長い年月を一緒にいるカップルだったら、温泉旅行は行ったことがあるはず。簡単に温泉旅行って言っても、しょっちゅうするものじゃないし、予...Money女の子がお酒・外食に使う金額はいくら?とある大手サイトのアンケートで、働く女子の外食に使う金額を調査した結果が出ていました。銀行に預けても低金利。昔は銀行に預金を預けると年利で1%ほどもらえていた時代もありました。1千万円預金してても年間で100円しか利息が付かないんです。ランキング2019】演技が上手い女優TOP302019.09.012019.10.14スタイルが良い女性芸能人ランキング【最新2019】2019.10.092019.10.14現役プロ野球選手イケメンランキングTOP30【2019シーズン】2019.10.092019.10.15【歌唱力ランキング2019】男性歌が上手い順位TOP152019.10.112019.10.17演技力ランキング【俳優編2019】演技が上手な俳優RANK2019.10.022019.10.14世界美女ランキング(国別美人ランク)最新版2019.09.152019.10.14都道府県美人ランク(全国美女ランキング)TOP10【最新版】2018.08.142019.10.14芸人イケメンランキング【2019年最新決定版】TOP152019.08.212019.10.14サッカー日本代表イケメンランキング【最新決定版】TOP202019.08.212019.10.14髪の毛が伸びる早さ、早い人の特徴とは?2016.10.212017.01.25。