建築条件付きで土地と建物の同時契約はダメ注文住宅を建てようと思って土地探しをすると、ほとんどの土地が「建築条件付き」で建築会社が選べないようになっています。多くの住宅販売業者が土地と建物の同時契約を進めてくるのが通例でした。「間取りや仕様は後でいくらでも変更できます」と持ち掛けて、建物に関しては何も決まっていない状態で契約させられてしまうのです。以前、このブログでもレオハウスの事例をご紹介した事がありました。サンヨーハウジング名古屋に対し行政処分を下しました。昨年、サンヨーハウジング名古屋が行政処分を受け、業界内で話題になりました。こちらは朝日新聞デジタルの記事です。話が違うので契約解除を求めると、前払い金と土地購入の手付金計320万円の放棄が必要だったという事です。違法になります」と書かれています。建築条件付き宅地販売の正しい流れはまずは土地だけの契約をする。その後、間取りや仕様を決めてから請負契約をする。(一般的に2か月〜4ヶ月ぐらいは掛かります)もし、建物の間取りや仕様が気に入らず請負契約に至らなかった場合は、土地の売買契約は無条件で解除されます。)正しい流れの通りになっているのか、はっきり確認してから契約するようにしてくださいね。[必須入力]※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。恭平さんが先輩でした。)バレーボールでインターハイ全国ベスト8になりました。戸建注文住宅に関わる全ての業務に携わりました。「工務店」と「消費者」の橋渡しをする住宅CМサービス京都を展開中。お問合せアドセンス(AdSense)狩り対策Seesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。