家を売却する前にハウスクリーニングは必要?気をつけるべきポイントを解説2017/8/25家を売却する際には、ハウスクリーニングを業者に依頼するべきか悩みどころです。家の中が綺麗であれば、内覧に来た購入希望者に良い印象を与えることができます。業者に依頼すれば安くは済まないので、メリットとデメリットを考慮して、ハウスクリーニングを行うべきか判断しましょう。今回は家を売却する際に、ハウスクリーニングを行うべきか、メリットとデメリットを踏まえて解説していきます。不動産会社からハウスクリーニング費用を請求さらたら?ハウスクリーニングをすると家を売りやすくなる?ハウスクリーニングを行うことで、確実に家は売れやすくなります。普段から家を綺麗に保っていると思っても、第三者からすると生活感が出てしまうものです。長年の生活で染み付いたシミや汚れは、素人が一生懸命掃除をしたからといって取れるものではありません。購入希望者にとって一番嬉しいのは、新築同然の綺麗に保たれた家なのです。内覧希望はあるけど、なかなか購入まで漕ぎつけないと悩んでいるのであれば、ハウスクリーニングを検討してもいいでしょう。水回りはプロじゃないと取れない汚れも多い?家の汚れの中でも、風呂場やキッチンなどの水回りは、最も購入希望者が注目するところです。水回りのしつこい水垢やカビなどは、プロでなければなかなか新築同然にまで綺麗にすることはできません。そのためハウスクリーニングを依頼するときには、水回りだけ依頼するなど、重点的に依頼するのも一つの手段です。ハウスクリーニングをしたいけど、結局お金がかかって損するだけなのでは?と心配な方は、汚れが目立つところだけ業者に依頼するといいでしょう。一戸建ての住宅は庭や外壁も綺麗にしよう一戸建ての家を売却する際には、部屋の中だけでなく庭や外壁も綺麗にするようにしましょう。雑草が生い茂っていたり、外壁に汚れが目立ったりすると、第一印象を悪くしてしまいます。自分が住んでいる家は、なかなか客観的に見ることができず、購入希望者にどう見えるか冷静に考えることは難しいです。そのため不動産会社に担当者に相談をして、どこを綺麗にするべきか訊いてみるといいでしょう。一般的なハウスクリーニングにかかる費用は?一般的に一戸建ての場合、一通りのハウスクリーニングを依頼すれば4万円~8万円程度かかるのが一般的です。業者によって価格やサービス内容は異なるので、いくらでどこまで清掃してくれるのか確かめてから依頼するようにしましょう。浴室や台所だけ綺麗にしてもらう場合、1箇所につき1万円程度はかかることになります。部分的に集中してもらうべきか、家全体のクリーニングをしてもらうべきか、不動産会社の担当者と相談しながら決めていくといいでしょう。ハウスクリーニング業者の選び方ハウスクリーニング業者を選ぶ際には、値段だけで決めることは絶対にやめましょう。悪質な業者に当たった場合、手抜き作業をされて、後々トラブルへ発展する可能性があるからです。そのため過去に利用したユーザーの口コミや評判を参考にして、信頼できるハウスクリーニング業者に依頼するようにしましょう。不動産会社が提携している場合もあるので、媒介契約を結んだ不動産会社に相談してみてもいいでしょう。ハウスクリーニングを行うタイミングは?ハウスクリーニングを依頼するタイミングは、不動産会社に査定を依頼する前がおすすめです。家の清潔度は査定結果にも大きく影響を与えるからです。査定額を高くしたいのであれば、不動産会社に訪問査定を依頼する前にハウスクリーニングを済ませておきましょう。家全体を清掃する場合には丸一日、部分ごとに集中して行うなら数時間はかかることになります。ハウスクリーニングは義務ではない?家の売買ではハウスクリーニングを行うことは義務ではありません。そのため売れるのであれば、そのまま業者に依頼をせずに引き渡しても大丈夫です。荷物やごみを放置したまま引き渡すのはよくないですが、常識的に掃除をして綺麗な状態に保っていれば問題はありません。その後、ハウスクリーニングを行うかは買い手の判断となり、費用の負担も原則的に買い手のものとなります。買い手によっては、ハウスクリーニングが行われていないことを、値下げの交渉材料とすることもあるので、柔軟に対応するようにしましょう。不動産会社からハウスクリーニング費用を請求さらたら?もし家を売却する段階になって、不動産会社からハウスクリーニング費用を請求された場合、基本的に売り手側が支払う必要はありません。契約内容にもよりますが、家の売却時にはハウスクリーニングを行う義務は設けられていないからです。そのため買い手側の要望を、そのまま不動産会社が伝えてきているだけの可能性が高いです。契約書に「現状引き渡し」と明記されているのであれば、ハウスクリーニング費用を負担する意思はないと伝えておきましょう。ハウスクリーニング費用を請求してくる買い手の場合、その他にもいろいろと細かな要望を伝えてくる可能性があるので、担当者と相談しながら対応すべきか判断しましょう。売る理由で多いのはどれ?売却理由で評価は下がる?家を売る際には購入希望者から売却理由を訊かれることがあります。理由によっては購入意欲をなくすこともあるので、あらかじめ売却理由をどう答えるか考えておくことが大切です。記事を読む築30年超の中古住宅を少しでも売れやすくするコツ築30年を超える中古住宅は価値が大きく下がっているので、なかなか売ることはできません。そこで今回は築30年超の中古住宅を、少しでも売れやすくするためのコツを紹介していきます。家の1分査定は複数の不動産会社に短時間で申し込みができ、一括比較できるサービスです。ここでは2019年最新版のおすすめ比較サイトを6つ、さらに1分査定の具体的な流れと注意点を解説します。記事を読む家具を残したまま家の売却は可能?処分した方がいい?家を売却するときには、原則的に家具や家財は処分して、空き家の状態で引き渡さなければなりません。そこで今回は家具を残したまま売却できるケースや、家具を処分する方法を解説しています。住みながら家を売却する際には、空き家を売るときと比べて気をつけなければならないことがたくさんあります。そこで今回は住みながら家を売却するときに気をつけるべき注意点を解説。内覧のコツや引き渡し日の設定など、初めて家を売却する方はぜひ参考にしてください。家の売却と購入を同じタイミングで進める際の注意点や、理想的な売却・購入手続きの流れを解説しています。売却・購入手続きを同時に進める場合、気をつけなければ両方とも失敗することがあるので注意しましょう。家を売る際には、分からないことが多く不安だらけです。注意すべきポイントさえ抑えていれば、満足いく売却を実現できるのでご安心ください。今回は初めて家を売却するあなたに気をつけて欲しい10の注意点をご紹介。記事を読むオーバーローンで家を売却できる?返済が苦しくなったら任意売却を検討しようオーバーローンとは住宅ローン残高が売却価格を上回っている状態のことを指します。オーバーローン状態では基本的に家を売ることができませんのでご注意ください。この記事ではオーバーローンとは何か、そしてオーバーローン状態でも家を売れる条件などを解説しています。離婚が原因で家を売却する際には、財産分与や名義変更など、対応に困る問題が山積みです。そこで今回は離婚が原因で意を売却するときに知っておくべき知識を解説していきます。家の売却相場を調べる際には、土地総合情報システムや不動産査定サイトの活用がおすすめです。このページでは家の売却相場を調べる方法や、相場を調べる際の注意点などを解説しています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。