中心にマンション売却で失敗した売れない悩みを無料相談で解決する限定サイトです。私も売却で失敗体験があります。一緒に成功しましょう。LINEマンション売却で権利証を紛失しても売買契約はできます。言われれば、「決済引き渡し時」の所有権を移転するときです。権利証紛失となれば、コピーはNGで原本取扱いが大原則です。司法書士による移転登記の申請代理手続きが必要です。費用は5万円~10万円位になります。費用負担はありますが、権利証が紛失したからといって慌てないでください。そこで、このページでは、権利証が紛失してもマンション売却ができる方法を解説します。権利証紛失したときに司法書士に相談したいケースもあります。別のページで司法書士に相談した場合について解説していますので、あわせて読んでください。権利証を紛失したとしてもマンション売却は可能です。売買契約を行い、決済引き渡しまで進めることができます。司法書士による協力が必要になります。権利証紛失したら事前通知制度を活用する登記所を活用して本人確認をする事前通知制度ですが、登記名義人の住所に本人限定受取郵便が届くので登記所の発送から2週間以内に回答書に実印を押して返送すれば、登記名義人だと確認できます。事前通知制度を活用するならマンション売却前に少し時間の余裕があるときに活用するとよいでしょう。き渡し前であれば、時間の余裕も含めて司法書士に依頼したほうがよいです。権利証紛失したら資格者代理人による本人確認情報の提供の制度を活用する資格者代理人による本人確認情報の提供の制度とは、司法書士などが代理人になって登記申請することです。権利証が紛失すれば、本当の所有者が判明できません。そこで、所有者本人に代わって証明するためにこの制度を活用します。別途5万円~10万円位の費用負担があります。高額出費になりますが、この費用負担分をマンション価格に上乗せして、できるだけ損金をカバーできるように不動産仲介会社と価格調整してください。権利証紛失したら公証役場で本人確認を活用する公証役場で本人確認を活用すると低予算で進めることができます。司法書士の委任状も忘れてはいけません。司法書士を依頼して本人確認をすれば、高額出費になるので公証役場を活用したいと思いますが、司法書士の委任状が必要になるためにまず、司法書士に相談しましょう。まとめマンション売却で権利証が紛失しても決済引き渡しは可能です。権利証を紛失した分、仮にコピーが見つかったとしても対応不可なので、司法書士の手数料が別途追加となります。費用負担は、5万円~10万円位です。マンション売却前に権利証が見つからない時は、再発行できないので、事前に売却価格に上乗せして売主負担を軽減してください。司法書士の協力なしでは難しいです。このページに関連したおすすめ記事マンション売却をキャンセルする方法マンション売却と引き渡し日について【大切な日】マンション売却と重要事項説明35条書面の必要性マンション売却前に住民票を先に移動するケースマンション売却を個人売買するなら理解することマンション売却で物件状況等報告書が必要な理由マンション売却の所有権移転登記は誰がするのか?マンション売却の売主リストについて当サイトは横浜市を中心にした「マンション売却に特化した専門サイト」です。当サイトは、マンション売却に特化していますが、このサイトを作った理由があります。それは、不動産のプロであっても恥ずかしながら【マンション売却に失敗した経験】があるからです。私の失敗体験談を参考にして頂き、あなたには成功してほしいと心から願っています。浦田の不動産実務を含めてできるだけわかりやすく記事を書いていますので参考にしてください。私の強みは、<売主の立場>・<買主の立場>・<不動産会社の立場>で判断することができます。マンション売却で気になることがあればご相談ください。詳しくは、プロフィールから読んでもらえるとうれしいです。Reserved.©マンション売却で失敗した売れない悩み。