オーナーズブック(OwnersBook)の特徴と欠点をありのまま徹底解説!投資・資産運用やお金の稼ぎ方、働き方、技術系の情報など、生涯で得てきた知識や経験をまとめたブログです。Feedlyカスタキマンカスタキマンです。この記事では、オーナーズブックの特徴を紹介しますね。不動産特化のソーシャルレンディング事業者です。全ての案件に担保がついている。人気過ぎて投資出来ないことがある。他のどの事業者よりも優れていると思います。カスタキマンでは、どのぐらい優れているのか説明しますね。貸倒れ・返済遅延共に0の実績オーナーズブックは、貸倒れ0の実績があります。返済遅延も0なのはオーナーズブックの凄い所です。投資した人は滞りなく全員利益が出ているということです。カスタキマンこれだけの実績を積み重ねてきたので、それだけ投資家の信頼が厚いと言えますね全ての案件に担保がついている。不動産の担保がついています。貸付金の回収を狙うことが出来るということです。債務不履行が起きても不動産を売却すればOK!というわけではありません。担保とした不動産の価値が下落しているなど、いろんな要素が合わさって、投資家側が初めて損失を被る可能性だって当然0ではありません。貸倒れ、返済遅延0、担保となる物件、これだけの実績と要素が合わされば、よっぽどのことが無い限りは大丈夫と言えるでしょう。不動産の自己運用・仲介・コンサルティング等を行っている総合不動産会社です。カスタキマンいわゆる不動産業界のプロ集団ですね。実はこのロードスターキャピタル株式会社は、2017年9月に東証マザーズ市場に上場をしています。信用出来る会社として認められたからこそ上場出来たわけですね。信頼性を底上げしていることに他なりません。利回りが高くなりやすいです。上手く行けばラッキーと考えた方が良いでしょう。これは、過去の運用実績になります。利回りも上がっているということです。早期償還はデメリットだと思っています。投資家から見れば、早期償還が決定した場合、その元金が実際に戻ってくるまでの期間その元金を別の案件に再投資して運用開始されるまでの期間この二つのタイムラグがある訳です。カスタキマンいわゆる資金の遊び期間というやつですね。オーナーズブックは、早期償還が行われても、このように上手く利回り14%となれば、そのデメリットを打ち消せるだけのメリットを得られる可能性が生まれるわけです。これはオーナーズブックならではのシステムですね。カスタキマン「この物件は上手く売却出来そう!」という風にキメ打ちで投資して大きな利益を得るのは難しいですが、こういう仕組みは覚えておいた方がいいでしょう。投資するソシャレン事業者を間違えることだと僕は思っています。その考えだけで見れば、オーナーズブックは最強と言えるでしょう。オーナーズブックにも見過ごせない欠点がいくつかあります。貸倒れは勿論、返済遅延も一度もありません。上手く行けば利回り14%も狙えます。その結果、基本利回りは4〜6%と言った、ソシャレン業界では低い利回りになってしまっているのも事実です。カスタキマンもっと大きなリターンを狙いたい場合は、利回り7%前後をコンスタントに得られる事業者に登録して分散投資をしていくべきですね。人気過ぎて投資出来ないことがある。資金の募集が開始した途端に枠が埋まってしまい投資出来ないと言うことがあります。白熱している時は一瞬で埋まってしまうことがあります。「本日18:00より募集開始!」と言った内容のメールで通知されます。新規投資案件の募集頻度は比較的少ないです。カスタキマンいつ見ても大体募集案件があるタイプのソシャレン事業者とは対極的と言えるでしょう。まとめオーナーズブックの特徴と欠点を紹介しました。今回の記事の内容をまとめておきます。損するリスクを抑えるために分散投資を心がけることで、効率良く堅実に運用することが可能になります。会員登録を行った後、会員専用の預託金口座に予め資金を振り込んでおく必要があります。それが投資可能な資金となるわけです。公式サイトカスタキマン会員登録の仕方や、よくある質問とかは公式サイトに記載されているので、そちらを参照したらわかると思います。会員登録のやり方については、こちらでも載せておきますね。会員登録をするのにも数日かかります。「公式サイトを見て良い案件が出たら会員登録して、振り込んで投資しよう!」と考えていては、その良い案件に投資は出来ません。会員登録は予め済ましておくことをおすすめします。公式サイト人気記事ソーシャルレンディングのリスク回避策とおすすめ事業者を徹底解説!2019.1.27ソーシャルレンディングは、やり方も簡単で、最も安定して稼げる投資方法だと僕は思っていますが、何も考えずに投資してはいけません。Feedlyこの記事を書いた人カスタキマン大阪住みのサラリーマン投資家。ソーシャルレンディングという次世代の資産運用を、少しでも多くの人に向けて、日々発信する。年利5~10%を誰でも安定して出し続けられる「ソーシャルレンディング」をご存知ですか。口座開設も無料で出来るので、誰でも簡単に「もう一つの収入源」を作ることが出来ます!詳細はこちら著者プロフィールカスタキマン大阪住みのサラリーマン兼業家。数々の副業や資産運用を経験することで着実に資産を増やす一方、誰でも簡単に出来るノウハウやお金に対する知識を深める情報をブログで発信するようになる。今までお金の勉強をしたことが無い人、これから勉強を始めたいという人におすすめ出来る無料講座です。大阪や東京などを中心にセミナーを開催していますが、遠方から参加出来ない人も、1000円でweb受講出来るので、受講してみてはどうでしょう。投資先を自分で決められるので、リスクやリターンも自分で選択が可能です。