賃貸倉庫(貸し倉庫)賃貸工場(貸し工場)不動産屋が扱っている物件は大まかに分けて2種類あることをご存知でしょうか?この機会に知っておくと不動産屋がどんなことを考えているのかがわかります。利益の面などから考えても不動産会社が自社物件を強くプッシュしてくるのは当然といえば当然。自社物件しか紹介しない不動産屋もある要望に近い物件が自社物件であれば必ず自社物件を紹介します。これはどんな不動産屋でもそうです。『他には物件はないです。』とか言って自社物件しか紹介しない不動産屋もありますので要注意です。自社物件しか紹介しないのか?理由は簡単。お客様のことより利益優先。両手物件しか取り扱わないという方針の会社もいまだあります。不動産屋の広告制限?賃貸でも物件情報の囲い込みそして、他社物件のことでの交渉がめんどくさいから。賃料交渉など原則やりたがりません。そんな会社には逆に賃料交渉などできる能力がないとも言えます。楽をして稼ぎたいという文化が蔓延ってる業界だからなのだと思います。物件を選ぶことと同じように不動産屋を選ぶということをしているでしょうか?数社に物件探しの依頼をしてみるとよく分かると思います。自社物件しか紹介しない会社はエリアが一定の場所に偏る。「自社物件」と「他社物件」を両方扱う会社でも礼金1ヶ月を礼金2ヶ月とかに変更するインチキな会社もある。以前の記事でも書きましたが礼金のっけにご注意して下さい!インターネットである程度の市場に出回っている物件は把握できます。物件依頼をする時は不動産屋選びも大切な要素になります。「自社物件ですか?」と聞いても構わないでしょう。契約するまでに確認事項など多数あります。契約までのしっかりフォローしてくれる不動産会社を探すことも大事だということを理解していただければと思います。不動産会社によって、サービスの内容は様々ですので、良い契約をしてくださいね。