・インターネットで探す・チラシで探す・問い合わせしてみるインターネット、チラシに掲載されていない物件もあります。・仲介営業担当のひらめき物件お客様のご希望をお聞かせいただきますとそれにあった物件をご紹介いたします。当社会員登録をいただきますと、会員様だけが閲覧できる物件情報もあります。当社にお越しいただくか、お迎えにあがり、現地をご案内いたします。現地の周辺の様子等、チラシや物件情報だけではわからなかったことなどがわかります。3.資金計画をたてる実際のお支払いがいくらになるか、金融機関はどこで金利はどのタイプが有利か、など親身になってアドバイスさせていただきます。適切な価格なのか、など客観的に判断し、売主に交渉いたします。価格だけでなく、引渡し条件、付帯設備などお客様によりいい条件でご購入いただけますように一生懸命交渉いたします。5.住宅ローンの事前審査ご契約後にスムースに手続きが進むよう、住宅ローンの事前審査を行います。売主と売買契約を締結していただきます。手付金(物件価格の5%~10%)をご入金いただきます。)が契約内容を事前に適正かチェックいたします。7.住宅ローンの申し込み住宅ローンアドバイザーの資格を持った営業担当が金融機関の選択、支払い計算書の作成から申し込みに至るまで、お客様に代わって代行手続きを行いますのでご安心ください。万一住宅ローンが否認された場合は契約解除することができます。返金されますので、ご安心ください。登録免許税が課税されます。3%+6万円(消費税別)の仲介手数料をいただきます。間で1年分の固定資産税を日割りで清算していただきます。9.物件へのお引越し、リフォーム実際にお客様の所有物件となってからの新築着工、リフォーム着手となります。軽減申告、住宅ローン減税の申告が必要となります。適用できる建築年月、面積などがあります。詳細は営業担当に確認ください。住宅関連の工事を行ってまいりました。当社のお客様の中には私と同年代の60代を中心に周辺年代の方々がたくさんおられます。お客様が年齢を重ねられるとともに、住宅も経年が進み、リフォームや増改築の需要が高まったり、住宅や土地の有効活用などの必要性が生じて参りました。このようなニーズに鑑み中古住宅や土地の有効利用などを積極的に進めるため、宅建業を開業いたしました。土地、建物の売却など住宅土地に関するお客様のニーズにお答えし、快適な住環境をご提供して参ります。私のブログもご覧下さい。エスケイシステム.inc。