渋谷、丘の上、個性派プランのメゾネットSOHO渋谷徒歩圏、丘の上の隠れ家的ヴィンテージリノベーション物件。独特なメゾネットプランをどう使いこなすか。渋谷区東、ベルサール渋谷ファーストの裏手。低地にある渋谷駅からみると高台の上にひっそりと佇むコンパクトサイズの一棟ビル。ヴィンテージ感を活かしたナチュラルなデザイン、隠れ家的な半地下&1Fのメゾネットが今回の物件だ。地上3階建て、白ベースのコンパクトな物件は、出窓や地下部分に光を届ける開口部がデザイン上のアクセント。控えめに主張する植栽の緑が隠れ家っぽさを出しており良い雰囲気に。メゾネットタイプの室内は1Fにエントランスがあり、半地下へと進んで行く形。周囲は静かで作業に集中できるのでIT系の会社に適しているだろう。無垢フローリングの敷かれた室内はどことなく優しい雰囲気が漂う。不整形なプランに加えて階段もあるので、ワークスペースの取り方が難しいかもしれない。フロアごとの人数としては3~4人程度のスペースとして捉えれば良いだろう。半地下のスペースへ進む。階段下のスペースはデットエリアになりがちだが書棚やソファーを置いたりして上手く空間を活かしたい。半地下ではあるものの道路面から1m程顔を出しており、更に変則的な出窓兼天窓で自然光も確保されている。1Fよりも静かになるのでより作業に集中できる空間のように思える。半地下の奥のスペースは大きめのストレージエリア。このサイズ感のオフィスであれば十分すぎるスペースだろう。キッチンスペース脇にランドリースペースも設置されており、コンパクトに纏められた水回り。水回りを見る限りは住居というよりはSOHO・オフィスの利用が良さそうだ。バスルームもコンパクトめ、トイレはウオシュレット付きで設備面は充実している。不規則な四角形のメゾネットプランをどのように使いこなすか、そして駅徒歩の距離をどのように考えるかがこの物件のポイントになるだろう。はいっても渋谷徒歩圏、隠れ家的な雰囲気はなかなか魅力的に映った。KiuchiSOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。リクルート、ベンチャーを経て当社へ。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。天高5.5mの圧倒的なスケール。送信前にお問い合わせ内容を確認してチェックボックスをクリックしてください。