被災されました皆様には謹んでお見舞い申し上げます。知らないと損どころのお話しではありません。体験を通しての真実をお伝えさせて頂きます。認定は?地震保険で建物を建替えする手段はないのか??まとめまずは、ポイントを理解しましょう1.建物の修理金額は補償されません。実は、この部分が一番誤解されております。補償しないのか??地震保険の目的は被災者の方々の生活の安定に寄与すること「地震保険に関する法律」に基づいて運営されています。建物の復旧を想定しておりません併せて、政府と民間の損害保険会社の共同運営で、しくみは全国一律です。2.地震保険は単独では加入できません。建物か家財とセットでの契約になります。3.地震保険の支払い方法は、地震保険金額の一定割合です。火災保険金額の50%が上限になります。全損しても同じ規模の家は購入できません。5.地震保険は、原則鑑定人の立会い調査を行い、その場で支払いが決まります。6.地震保険に加入できるのは、居住用建物です。*つまり、事業用建物は原則、加入できません。*尚、地震保険とは別枠で、各保険会社が独自に法人向けの地震保険を準備しております。引受基準もあり、限定された物件になります。■鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄骨造で木造ではない。■昭和56年6月1日以降建築の、新耐震基準を満たした建物。*各保険会社により、基準は違います。実際に震災の現場を見せて頂くと、被災者の方は、損害の箇所を詳しくご説明して頂けます。ところが、鑑定人が見るポイントは決まっているのです。従って、給排水設備などの付属物だけの損害であれば、保険金の支払対象にはなりません。家財の認定基準まずは、家財については、地震保険金額の10%以上の損害がなければ、支払いの対象にはなりません。この10%の考え方が独特で、家財の購入金額は関係ないのです。その上で、実は、複雑な認定基準があります。5つの分類があります。1食器陶磁器2電気器具類3家具類4見回品その他5衣類寝具類そして、1~5の中にはそれぞれ代表品目が5~10あります。1であれば、損傷品目の数がいくつあるのかがポイントです。食器であれば、食器の破損数が1個でも5個でも、食器としての数は1つなんです。品目数が多くないと損害率には影響しないのです。「何種類の家財に損害があったのか」が最大のポイントになるのです。損害率は2.5%つまり、補償されません。損害率は10%一部損に認定されます。地震保険では、購入時期も購入金額も全く関係ないのです。地震保険ほど、勘違いが多い保険はないかもしれません。具体的には、こんな感じです。■建物に損害はなかったが、塀にひびが入った■エコキュートや電気温水器が壊れた■水道管に亀裂が入ったほんの一例ですが、上記のような単独損害だけでは、保険金の支払対象外です。建物の主要構造部の損害状況なのです。液状化による損害が発生した地域はありました。液状化についても、認定基準が決まっております。損:傾斜が1.7/100(約1°C)または、最大沈下量が30cmを超える場合。■大半損:傾斜が1.4/100(約0.8°C)を越え1.7/100(約1°C)以下の場合または、最大沈下量が20cmを越え、30cm以下の場合。■小半損:傾斜が0.9/100(約0.5°C)を越え、1.4/100(約0.8°C)以下の場合または、最大沈下量が15cmを越え、20cm以下の場合。■一部損:傾斜が0.4/100(約0.2°C)を越え、0.9/100(約0.5°C)以下の場合または、最大沈下量が10cmを越え、15cm以下の場合。地震保険で建物を建替えする手段はないのか??通常、地震保険で全損しても、火災保険の50%が上限の保険金額しか出ませんので、同じ規模の自宅を建て替える事は不可能です。本当に不可能なのか?実は、様々な条件はありますが、火災保険の特約を使う事で建物を建て替える事は可能なのです。地震等により、建物の損害が半焼以上になった場合に、契約金額の5%が支払われます。50%トータルで100%の保険金が受取れます。この特約は全ての契約に付帯できる訳ではありません。保険会社により、制限があります。興味のある方は、信頼できる代理店にご相談下さい。火災保険の実務を経験されていても、地震保険の実務に詳しい方は少ないと思います。その上で、感じた事をまとめさせて頂きます。1.地震保険は必要な保険です。冒頭、地震保険で建物を修復する事はできない旨の記事を書かせて頂きました。それでも地震保険は必要です。地震は誰も想定できません。地震による損害など、誰も想定できないのです。一部損の認定であろうが、僅かな保険金であろうが、貴重な生活再建の為の資金になります。2.地震保険は建物と家財両方にセットする今回の地震現場を見て感じた事です。建物は損害が少ないが、家財がほぼ全損。家財は火災も地震も入っていない。地震保険は建物しか入っていなかった。こんな契約が多いのです。現実は、建物は一部修復しなければならないし、家財も買換えが必要。多くの被災者が感じております。3.地震保険は途中からでも付帯できます住宅を新築されてから、地震保険に未加入の方。途中で失効になり、そのまま放置の方も多いです。地震保険は「中途付帯」ができます。遠慮しないで、今からでも準備するべきです。本日は、「地震保険」について書かせて頂きました。地震は突然やってきます。待ってくれないのです。自分の事、自分の家族を守るのは「自分」なのです。『明日は誰にも保証できない』そんな事を感じる、本日です。従業員の病気を補償する保険とは会社の従業員を無記名で、ケガも病気も保障してくれる。今病気の方も入れる保険が会社単位で加入できる保険を解説です。倒産しても家族を守れる手段とは!会社が倒産しても、大事な家族を守る数少ない手段があります。知られていない、中小企業の社長の家族を守る事ができる共済制度です。そのしくみとは・・・。10年契約よりも1年契約の方が有利な理由とは住宅購入は、人生の最大の買い物になります。住宅にセットされるのが火災保険です。住宅ローンを組まれる方は10年一括払で契約をされます。それが、当たり前の風潮にもなっております。それが本当に正しい選択なのか?そもそも何で10年なのか?1年でも駄目なのか?10年契約が当たり前の風潮に警鐘です。らないと人生100倍損する賠償保険のしくみリスク回避の対策として賠償保険は欠かす事ができません。そのしくみは複雑です。理解しないと大きな損害になる可能性もあります。2020年の民法改正に伴う労働災害と企業防衛のポイント2020年4月1日施行の民法改正について、様々な情報が発信されております。ほとんどは、損害賠償金額が高額になる、との情報です。それは正しいのですが、更に大事なポイントがあります。そもそも、最近、労働災害に伴う訴訟の中味が大きく変わりました。その対策についての解説です。その時に威力を発揮するのが火災保険です。多くの方は、事故を想定せずに、言われるまま、或いは最低限の補償しかなく、事故が起きても使えないケースも多くあります。火災保険で失敗しない為に、何を確認すればいいのか、8つの確認事項を徹底解説させて頂きます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。:プロフイールファイナンシャルプランナー。1966年札幌生まれ。ローン、資産運用等の実務経験を重ねたが、1997年11月に銀行経営破綻により、1998年3月に自主退職。実務経験を重ね、2004年12月に恵庭市で独立開業。2010年6月に現在の会社に合流。その間2009年にAFPの資格を取得し、以降様々な資格の研鑽を重ねながら、最近はマネーセミナー、個別相談で日々奮闘しております。2018年10月30日より金融商品仲介業として証券業務を開始しました。米国ゼロクーポン債に関する疑問・相談・申込を承ります。今、世界が注目する金融商品。金融機関が紹介しない、教えてくれない。気になる、魅力な金融商品・・・。米国ゼロクーポン債に関する疑問・相談・申込を承ります。今、世界が注目する金融商品。金融機関が紹介しない、教えてくれない。気になる、魅力な金融商品・・・。2017年10月ブログをメールで購読メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。高橋信之:プロフイールファイナンシャルプランナー。1966年札幌生まれ。ローン、資産運用等の実務経験を重ねたが、1997年11月に銀行経営破綻により、1998年3月に自主退職。実務経験を重ね、2004年12月に恵庭市で独立開業。2010年6月に現在の会社に合流。その間2009年にAFPの資格を取得し、以降様々な資格の研鑽を重ねながら、最近はマネーセミナー、個別相談で日々奮闘しております。2018年10月30日より金融商品仲介業として証券業務を開始しました。米国ゼロクーポン債に関する疑問・相談・申込を承ります。今、世界が注目する金融商品。金融機関が紹介しない、教えてくれない。気になる、魅力な金融商品・・・。米国ゼロクーポン債に関する疑問・相談・申込を承ります。今、世界が注目する金融商品。金融機関が紹介しない、教えてくれない。気になる、魅力な金融商品・・・。2017年10月ブログをメールで購読メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。公式FaceBookFacebookスポンサーリンク。