投資用中古マンション・アパート、収益物件はマンション投資の鉄人にお任せ。ワンルームからファミリータイプまで高利回り不動産情報が満載。国家資格保有者が多数在籍しております。日曜日を定休日とさせていただきます。祝日は営業しております。遠藤マンション管理士制度が創設されて以来3年になります。鳴り物入りで誕生したマンシン管理士たちの実態はどうなのかを調べてみました。きしますが、専門職能としての確立には至っていないというのが実感としてあります。96%が男性、年齢構成は50代が35%と最も多く、次に40代が25%、60代21%、30代13%と続きます。府13%、神奈川県11%、埼玉県と兵庫県がともに8%、千葉県7%、愛知県5%、北海道と福岡県がともに4%となっています。それぞれ7〜8%となっています。約7割と非常に高い割合となっており、次に多い建築士16%、行政書士13%と比べ大きな差が見られます。いう点では構成比の上位分布の中にいることがわかりました。資格の認知度は高くないと日頃より思っていましたが、やはり調査結果でも管理関係内では認知されているが67%、まったく認知されていないが23%となっています。相談員、アドバイザーとして仕事をしているが14%程度となっています。実際の業務に関しては、身近にも管理士間で見解に食い違いがあったり、管理組合の運営上、管理士の存在が認識されない場面も多数見受けられるのが現状です。調査結果でも、社会のみならず、管理士自身にも管理士の職業像が見えていないのではないかと、記されています。マンション管理適正化法にいう助言、指導その他の援助とは具体的にどこまでを指すのかという理解に混乱が見られるとのことです。あり、一部の管理士会では業務標準をつくる動きも出ているようです。法の見直しを検討する動きもあるようで、例えば新規分譲マンションの初期管理組合成立には管理士が立会い、分譲業者から組合に引渡されたことを見届け、組合設立を確認して規約もここで成立させることを担保すれば設立が確実になるといった考え方です。ジョンといった分野が注目されていますので、管理士としての職能を確立するチャンスはあると思います。理士を目指していきたいと思っています。5名ただいま当社では新規に社員を募集しております。