5月の家賃更新カウンターアフィリエイト現在の閲覧者数:花束プロフィールAuthor:副業サラリーマンごく普通のサラリーマンですが、会社勤めをしながら、オークション・株式・不動産と副業もがんばっています。2000年から副業をスタートし、10年間の間に3,000万円の利益を得ています。(33)楽天RSSフィード最新記事のRSS最新コメントのRSS最新トラックバックのRSS訪問ランキングi2i無料WEBパーツi2i無料WEBパーツあるサラリーマンの副業実録この度は「あるサラリーマンの副業実録」までお越しいただきありがとうございます。当サイトでは、私がこれまでメインでやってきたオークションの副業から、その資金を元にはじめた不動産・株式投資についても書いていきたいと思います。5月の家賃更新6月に入りましたが、今月の家賃更新には大きな意味があります。今から10日前に2棟目のアパートの契約が終わって、無事私の元に新しい物件の引き渡しが行われました。契約日が5月29日に設定されていたのですが、金融機関と売主に無理を言って1週間も早めてもらいました。1週間早めていただいたお陰で10日分の日割り家賃が発生したので、5月分と6月分の家賃が今月の更新分に入っています。言葉で説明するより、アパートと月を分けて下に羅列したいと思います。526,000円ということで、合計の家賃は何と975,677円となってしまいました!5月の10日分の日割り家賃が入っているので、いつもはこれほど入りませんが、2棟目を入手したという実感が湧いてきます。今は手元に多く残るように見えますが、返済がスタートすればその分を差し引いて更新していきます。プチリニューアル≫コメントこの記事へのコメントすばらしいです!堅実な投資法、すばらしいです。僕もかなり参考にさせてもらっています。1つお聞きしたいのですが、ロッキーさんの物件選びのポイントをぜひ教えてください。今後ともよろしくお願いします。編集]リンスカムさんこんばんは。コメント投稿いただき、ありがとうございます。私の物件選びのポイントはズバリ1.築浅(3年以内)2.駅近(徒歩5分前後)3.立地(山手線圏内)4.利回り(表面10%以上)5.融資(利息3%以下)の5点です。これからアパート経営をはじめられる方や、始めたばかりの方に相談も受け付けてますので、有料になりますが、ご興味があればお声掛けくださいね。編集]ご回答ありがとうございます!物件選びのポイントありがとうございます。都内で築浅で10%以上というのはすごすぎます。編集]リンスカムさん確かに普通に探したら無いですし、だからといって、サラリーマンの私が入手できるのですから、普通に仲介業者を介したルートになります。再度のご回答ありがとうございます。ロッキーさんの堅実な投資スタイルがいい物件を引き寄せているんでしょうね。今後ともブログを楽しみにしています!私のブログにも書かせていただきました。ご覧くだされば幸いです。編集]リンスカムさんブログ拝見しました。私のブログを取り上げていただきありがとうございます。遊びにいらしてください。無料アクセス解析i2i無料WEBパーツ。