「早期に2%の物価上昇率目標を達成する」──。日本銀行と政府が合意した新たな金融緩和の枠組みで、住宅ローン金利はどんな影響を受けるのだろうか。続きを読む日本銀行の金融緩和によって、今や史上最低水準にまで下がっている住宅ローン金利。変動型の金利はゼロ%台が当たり前だ。1月22日に日銀と政府が合意した新たな金融緩和の枠組みは、現在の超低金利がいつまでも続くものではないことをはっきりと示したものといえる。変動金利型で住宅ローンを借りている人には一大事に違いない。確かに、変動型の基準金利が影響を受ける日銀の政策金利は、さらなる金融緩和によって「今年前半ではもう一段下がる可能性さえある」(地方銀行幹部)。変動金利はしばらく上がらないのではないか、とみる向きは多い。2%の物価上昇率達成に向けた日銀と政府の取り組みが奏功すれば、政策金利はどこかで上げられることになるはずなのだ。それでも「変動金利が上がる前に固定型に切り替えればいいじゃないか」と気楽に考える人もいるだろう。住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーの深田晶恵氏は、「変動金利が上がるころには、固定金利はすでにかなり高くなっている可能性が高い」と警告する。いうのも、10年以上の固定金利が影響を受ける長期金利は、日銀の政策金利の先行きを織り込んで上下するからだ。この続きは有料会員登録をすると読むことができます。cakes会員の方はここからログイン1週間無料のお試し購読するcakesは定額読み放題のコンテンツ配信サイトです。簡単なお手続きで、サイト内のすべての記事を読むことができます。cakesには他にも以下のような記事があります。週刊ダイヤモンド安倍政権の言う「物価目標2%」が民意だというなら、それは聞き捨てならない。国民の多くはそれを求めていない上、大きな副作用も孕んでいるからだ。金融緩和には、誤解と限界がある。夫が浮気、相手は妊娠。)2013年に創刊100周年を迎えた『週刊ダイヤモンド』は、書店で一番売れているビジネス誌。昔も今も“ビジネスパーソンのパートナー”として、常に変化する時代をキャッチし、鋭く取材対象に斬り込み、わかりやすく読者にお伝えしてきました。その中から選りすぐりの記事をお届けします。cakes版では、一部の漢字が簡略体で表記されている場合があります。内容は『週刊ダイヤモンド』本誌の編集当時のものです。記事の書籍化のお問い合わせcakes。