webサイト建設業の一式工事9月に入り、秋の雰囲気が漂い始めてまいりました。昨日、秋の味覚代表ともいえる松茸をいだだき、今朝は幸せの余韻を引きずりつつの出勤です。仕事の話となりますが、ご依頼いただいておりました、建設業許可申請が、今月はじめ無事に許可となりました。今回は久しぶりの「一式工事」で、かつ実務経験のみでの申請でしたので、一式工事についていろいろ思ったことです。企画、指導、調整のもとに建築物を建設する工事(補修、改造又は解体する工事を含む)建築一式工事を考えてみる今回、お客様からご依頼をいただき、無事許可となった建設工事は「建築工事業」でしたので、建築一式工事を考えてみたいと思います。リフォーム工事が建築一式工事に該当するか建設業の許可をもたずに、建物の新築工事を請け負う事業者様は少ないと思いますので、リフォーム工事を例に考えてみます。リフォーム工事といっても、外見をよくするためや、住環境の向上を目的として、外壁を塗り替えたり、クロスを張り替えたり、キッチンを入れ替えたり、ユニットバスを入れ替えたり、屋根の雨漏りを修理したり、最近では断熱性能の向上をはかったりと、目的も内容もさまざまで、一様に押並べて考えることは難しいです。外見的に「総合的な企画、指導、調整のもとに行う工事」か?建築一式工事に該当するかを考える際に、「総合的な企画、指導、調整のもとに行う工事」に該当するかが大切です。言うと審査をする行政庁は、施工状況を見ているわけではなく、書類上での審査となりますので、外見的に「総合的な企画、指導、調整のもとに行う工事」か説明できなければなりません。外壁を塗り替える工事であれば、「総合的な企画、指導、調整のもとに」行ったと主張しても、塗装工事であり「塗装工事業」の業種に該当しますよね?と言われてしまえば、そのとおりです。足場を設置しての作業であったとしても、塗装工事のために足場を設置したのであって、足場の設置は塗装工事の「付随工事」となり得ます。該当しますので、間仕切り壁の撤去が内装仕上工事の「付随工事」と考えられます。外見的に総合的な企画、指導、調整のもとに行う工事では、リフォーム工事は建築一式工事に該当しないかというと、そうではありません。ユニットバスの入れ替え工事を考えると、外壁を撤去してユニットバスを出し入れすることもあります。よっては内装仕上工事も含みます。まりの検討なども大切な作業となります。発注者との事前調整も必要となり、かつ材料、工程の企画、一回り大きなユニットバスに入れ替えようと思うと、確認申請が必要となることもあります。このように考えると、「総合的な企画、指導、調整のもと」に施行する工事といえます。キッチンリフォームであれば、クローズドキッチンを対面キッチンに入れ替えるような工事も同様に考えられます。最後に今回、ご依頼いただきました件は、お客様より見積書や請求書等の資料を提供いただきました。その内容を検討し、建築一式工事に該当するようなものをピックアップし、工事の内容や工期、どのような立場で現場に詰めたかなどを、お聞きした上で該当するものを確定しました。写真などを参考に、総合的に判断することが大切です。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。