「売ってください」という電話がかなりかかってくる。色々な方法で電話番号を探りだし、そして「売れ」の電話をかけてくるのだ。そんな電話にはほとんど応えることはないが、たまに気が向くと相手にしてしまうこともある。詐欺を警戒していても、ついつい「いくらで買うの」と質問してしまうこともある。すると、買った値段よりかなり高い価格を言うので、「その値段なら売るよ」と答える。実は、彼らはそれからその値段で買う客を探すのだが、それでもそれに近い価格で買う客を探してくることもあるから驚く。結果、ひと月後には売買が成立している。「はい」とは絶対に言えない。ご存じのように、不動産には同じ条件のものは二つとない。「必ず儲かる話などない」と断言できるのだ。「最近建物が老朽化してメンテノイローゼなんだけど、建て直した方がいいか?」という相談を受けた。人口減少下の時代だから、20年先まで満室経営を出来る場所なんて滅多にない。「建て直すより、柱を残してそこに鉄骨を添え、フルリフォームをした方がいい」と答えたら、そんなことをしてくれる業者がいないと言う。確かに、今は、どこの建築屋も忙しいからこんな工事をしたがらないが、この方法だと、スペックは新築同様で価格は3割安くなる。親身になって答えるとこんな答えになる。普段から業者に儲けさせているから。自分だけが儲けようなんて虫のいい話はない。仲間を幸せにしない人に、応援団は作れない。最高の答えを出すことはほとんど不可能なのが現実だ。不動産に限らず、投資の相談相手の条件は以下の三つだと思う。「世の中って不思議だな」と思っている。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。WordPress.。