現在JavaScriptが無効になっています。Yahoo!ニュースのすべての機能を利用するためには、JavaScriptの設定を有効にしてください。JavaScriptの設定を変更する方法はこちら。(有料記事)ツイートシェアブックマーク一戸建てなのに、駐車スペースがない。写真提供:三井不動産レジデンシャル三井不動産レジデンシャルが、昨年秋、新タイプの分譲住宅を販売した。「ファインコート品川中延フロントレーベル」。フロントレーベルは、フロントランナー(先導者)のように、分譲一戸建ての“先導的物件”であることを示しているのだろう。これまでにない工夫を凝らした物件なのだ。その工夫とは、あえてカーポート=駐車スペースを設けていないこと。敷地内にマイカーを所有しない一戸建てとなっている。従来、駐車スペースは一戸建ての生命線というべきものだった。分譲マンションを買うと、駐車場を借りなければならない。その賃料は、安くても月額5000円。1万円から2万円程度になるのが普通だ。中間をとって、月額1万5000円を毎月支払い続けると考えれば、駐車場付き一戸建ての長所が際立つ。一戸建てであれば、自前の駐車スペースにマイカーを収めるので、毎月の駐車場使用料が不要。その分、生活が楽になるし、駐車場までの距離が短いという利点もある。敷地内に設けられた駐車スペースは、一戸建てがマンションよりもすぐれている点の代表項目だった。それを手放す一戸建てが“先導的物件”と位置づけられたわけだ。その意義とは、そしてどんな人が購入したのかを取材した。一戸建てで駐車スペースをなくした理由とはこの記事は有料です。資産価値はもう古い!不動産のプロが知るべき「真・物件力」のバックナンバーをお申し込みください。実は今、注目したい駅があるすべて見る今、マンション・一戸建ての評価は、高く売れるか、貸せるかの“投資”目線が中心になっていますが、自ら住む目的で購入する“実需”目線での住み心地評価も大切。「建築作品」としての価値も重視される時代になっていきます。知ることができない不動産物件の真価を、現場取材と関係者への聞き取りで採掘。記事の提供を中止させていただく場合があります。「注意事項」を必ずお読みいただき同意のうえ、ご購入ください。購入後に記事が表示されない場合はページを再度読み込んでください。年間200物件以上の物件取材を行い、全国の住宅事情に精通。連載コラムを持ち、テレビ出演も多い。