構造欄に「W造」「S造」「RC造」「SRC造」等の文字を目にすることがあると思います。構造は住み心地を左右する大切な項目です。木材を用いて造られた物件です。法定耐用年数は22年。“気候”や”風土”が関係しています。湿気の多いジメジメした気候を和らげてくれます。「S造」は、柱や梁などの骨組みに鉄骨を使用した構造のことをいいます。価格は木造より高く鉄筋コンクリートよりは安価です。防音性を求めるならこの構造は向いていません。鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものです。・結露やカビが生じやすい・建物の重量が重いため、しっかりした地盤でなければならない・リフォームの自由度が低い・コストがかかるまた、防音性は同じ条件の木造と比べると約10倍の音をシャットアウトします。隣同士の壁が薄く音が響く場合もあるので注意です。簡単なチェックとしては壁を叩いてみてペチペチという音がすればコンクリートが詰まっていて騒音が少ない可能性があります。反対にコンコンと音がすれば中が空洞もしくは壁が薄い可能性があります。「SRC造」との違いは、RC造に鉄骨造が入っています。鉄骨の周囲に鉄筋を組み、コンクリートを打ち込んでいきます。大型マンションやビルなどの大規模な物件の場合、この方法が多く使われています。賃料が高くなってしまうのがデメリットです。RC造は地震や火災、大雨など災害対策に優れた建物です。賃貸マンションを借りる前は、どんな造りになっているのか考慮してみるといいかもしれませんね。