部屋が空いたときのリフォームなども代行していただけるのですか。リフォームをするという意味ではなくて、入居を入れるという意味でベストな提案であればリフォームをします。築年数が増えてくれば入居が下がるのではないでしょうか人が入らないのは、入れる努力をしていないか、もともと入らないマンションなのかどちらかです。進和建設では、賃貸管理部門を作って、マンションをすべて満室にしようと取り組んでいます。3年後・5年後の空室対策をどう考えるかという診断を私どもでさせていただきます。建物の診断もそうですが、外部環境の変化に対する診断です。当時は建っていなかったところにも今はたくさん建っているという変化が当然に起こりますので、周りの市場も調べ直す必要があります。当時は駅がなかったが、駅ができたということで環境も変わってきています。建物が変わって入居者も変わっています。それを調べていき、3年後にどういうマンション経営をしていくか、5年後にはどんなマンション経営をしていくか、ということを経営計画書に基づいて提案させていただきます。将来に起きる予測も考えて今から手を打っていこうという考え方です。マンション経営は難しいですか確かにマンション経営は中途半端な気持ちではできないでしょう。一緒になって勉強していく必要がありますし、マンション経営をする前に、まず事業家になることが大事だと思います。事業をするという意識を持たなければダメです。いう勉強会も定例的にやっていっていますので、参加して頂ければと思います。「借り上げ」が一切手間がいらないと聞くのですが、進和さんでもそういう形でも応えてくれるのですか。お客様に要望があればさせていただきます。建築費以外にも必要な費用が出てくると思いますが。だいたい建築総費用の15%ぐらいかかります。税金や消費税、諸経費です。Q&A部屋が空いたときのリフォームなども代行していただけるのですか。築年数が増えてくれば入居が下がるのではないでしょうかマンション経営は難しいですか「借り上げ」が一切手間がいらないと聞くのですが、進和さんでもそういう形でも応えてくれるのですか。建築費以外にも必要な費用が出てくると思いますが。実際のキャッシュフロー、手元に残るのは何パーセントぐらいになるのが普通ですか進和さんで建てたら、利回りはどのぐらいになりますか。免震マンション外断熱マンション炭マンションお問い合わせ・資料請求フォームご相談やご質問、各サービスのお申込みを以下のフォームより承っております。必要事項をご入力のうえ、最後に「入力を確認する」をクリックしてください。内容を確認後、担当よりご連絡させていただきます。最新の資産運用等に関する情報をいち早くお届けします。個別相談セミナーのお申込み参加希望のセミナーの日時をご記入下さい。関する疑問等、ございましたらお聞かせ下さい。保護に関する法律」に基づき、以下の事項を「公表」いたします。取得した個人情報は、お客様の事前の同意なく第三者に対して開示することはありません。書面取得以外で取得する場合の「個人情報」の「利用目的」お客様から直接書面に掲載された個人情報を取得する場合はその都度、お客様に利用目的を明示させていただきます。それ以外で個人情報を取得する場合は、次の利用目的の制限の範囲内で取り扱わせていただきます。お客様の自己の情報について照会を希望される場合、所定の手続きに基づき開示します。その結果誤りなどを指摘され、訂正または削除をご希望される場合は、これに応じます。関して適用される法令、規範を遵守し、安全管理のための必要かつ適切な措置を行います。当社の個人情報の取り扱いに関する苦情については、下記までお申し出ください。社長ブログ社員ブログ現場ブログ進和グループポータル地主・家主のためのお役立ちサイト。