納戸もとは衣類や家具の収納を目的とした小部屋のこと。現在はサービスルームと同じ意味で使われ、間取り上はSと略す。24時間換気システム自動的に室内の汚れた空気を排出し、新鮮な外気を取り込む常時稼動のシステム。前提として行われるもので、家賃支払い能力や住人としての適性を貸主がチェック。入居を希望する意思表示として不動産業者に提出する書類のことです。書く欄があり、この入居申込書を見て管理会社や貸主が入居審査をすることになります。賃貸住宅の取引形態としていう場合、貸主と借主が結ぶ賃貸借契約の仲立ちを不動産会社などが行うこと。契約が成立した場合、基本的に仲介手数料が発生する。パティオスペイン語で中庭を意味し、タイル張りの床や噴水などでスペイン風に仕立てられたものを指す。集合住宅では共用部分の一部として設けられているのが一般的。コートハウスの中庭の一形式。障壁(バリア)の解消(フリー)を意味し、足元の段差をなくしたり補助用の手すりを設けたりすることにより、高齢者や障害者にも使いやすくした構造のこと。一般にバリアフリー住宅という場合、段差解消や主要部分への手すり設置、車椅子用のスペース確保など、一定基準を満たしたものを指す。建物の外壁から張り出し、人が出入りすることを前提とした2階以上にある屋外スペースのこと。ピロティー1階部分の全体または一部を柱のみで支えたオープンエアのスペース。開放感あふれる廊下や駐車場として用いられる。よる家賃発生(入居可能日)が月途中の場合、月末までの家賃を日割りして支払うこと。吹き抜け主に屋内で上下二層以上の空間をひと続きにしたもの。居室や共用部分に用いることで開放感を演出できる。振り分け間取りタイプの一形式で、キッチンがある部屋から複数の部屋へ直接出入りできるもの。続き間に比べ、それぞれの居室のプライバシーを保ちやすいのが特徴。プレキャストコンクリート造あらかじめ工場で成形した鉄筋コンクリートパネルを、現場で組み上げる工法および構造。建築工期の短縮やコスト削減などの効果がある。プレハブあらかじめ工場で加工や組み立て済みの部品・部材を、現場で組み上げる工法および住宅のこと。建築工期の短縮やコスト削減などの効果がある。フローリング表面材として木質系材料を用いた床張りの総称。広葉樹を原料にする洋風フローリングのほか、針葉樹を用いた和風のものもある。分譲賃貸もとは分譲用に建築された住宅を賃貸住宅として貸し出すもので、分譲貸しともいう。一般的な賃貸住宅に比べ、構造や機能性が優れているものも少なくない。管理規約が適用されるほかは、普通の賃貸住宅と同じように住むことができる。条件を満たしていればペットの飼育が許可されること。ペット飼育可の物件でもペットの種類や数に制限を設けていることが多く、事前に面接を行う場合もある。ベランダ建物の外壁から張り出し、人が出入りすることを前提とした屋外スペースのこと。バルコニーとの厳密な区別はないが、特に2階以上にある屋根付きのものを指す。防水パン主に洗濯機を置くための排水口付き受け皿のことで、洗濯パンともいう。万一、水漏れが起こった際に、水が周囲にあふれ出すのを防ぐ。ポーチ屋根やひさしをもつ玄関先のスペースのこと。集合住宅でいう場合、門扉を設けた住戸専用のアプローチを意味することが多い。敷金とほぼ同じ性格のもの。阪神エリアでの習慣で、多くは解約引きが設定され、礼金はない。他人の債務等を保証する人。不動産取引では連帯保証が一般的で、本人と同一の責任を持つ。賃貸契約の場合賃料の不払い等があると保証人に請求される。賃貸借契約時に実印の押印と印鑑証明書が必要。月途中の場合は原則として日割り家賃となるが、家賃発生日が月末に近い場合はさらに翌月1ヵ月分を併せて支払うこともある。マンション鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の集合住宅のことで、特に3階建て以上のものを指すのが一般的。最近は20階建て以上の超高層マンションも都市部で増えている。水回り住戸内で水を使う場所の総称。具体的には、キッチン、洗面所、浴室、トイレなど。ミングル原則として同姓の単身者同士を対象に、同居生活を前提として設計された住戸スタイル。複数の個室と共同で使うキッチンやバス・トイレなどからなる間取りが特徴。賃貸借契約はひとりずつ別々に結ぶ。メーターボックス電気・ガス・水道の計量器などを集約したスペース。住戸の玄関脇に設けられていることが多い。メゾネット集合住宅内に設けられた2階建て住戸。立体的な空間構成ができ、一戸建てのような気分を味わえる。契約の意思表示として、申し込み時に預けるお金。賃貸借契約の場合、物件により1万円程度から家賃1ヵ月分までが目安。契約手続きが進むと、そのまま手付にあてられることが多い。柱や梁などの主要部分に木材もしくは木質材料を用いた建築構造で、通気性の良さが特徴のひとつ。柱と梁で組む在来工法をはじめ多様な工法がある。物入れ洋室や廊下に備え付けられた、多用途の扉付き収納スペース。CHINTAIでは、ハンガーバーのないものを物入れ、あるものをクローゼットと区別している。床の一部を扉とし、床下スペースを利用した小型の収納庫。建物1階にあるキッチンや洗面所の足元に設けられることが多い。床下に通した温水や電気ヒーターの輻射熱(放射熱)による暖房方式。足元から温めるため部屋の上下の温度差が小さく、空気を汚さない、乾燥しにくいなどといった長所がある。ユニットバス壁・床・天井と浴槽を、硬質プラスチックなどで一体成形した浴室形式。賃貸住宅でいう場合、洗面台とトイレもセットになった3点ユニットを指すのが一般的で、「バス・トイレ別」に対する用語として使われる。い時期に浴室内を温めておいたり、使用後の浴室を短時間で乾燥させたりする設備。湿気によるカビの防止に便利で、衣類を干して乾かすことも可能。換気や暖房、浴室内に干した洗濯物の乾燥などを行う。ページトップへら行リビング・ダイニング居間と食事スペースを兼ねたひとつの部屋で、LDと略す。独立キッチンをもつ間取り。リビング・ダイニング・キッチン居間と食事スペースを兼ね、キッチン設備を併設したひとつの部屋で、LDKと略す。CHINTAIでは、8帖以上のものとし、K(キッチン)やDK(ダイニング・キッチン)と区別している。リノベーション既存の建物に大きく改修を加え、その用途や機能を変えて価値を高めること。リフォーム住宅でいう場合、建物の増改築や改修、模様替えなどを行うこと。階下の住戸の屋根にあたる部分を利用したバルコニーのことで、通常のバルコニーよりも張り出す面積が広いのが特徴。集合住宅の上階部分を後退させた設計の場合に見られる。ルームシェアひとつの住戸を家族以外の複数人で借り、共同生活をおくること。少ない家賃負担でより広い部屋に暮らせ、防犯上もひとり暮らしより安心といった利点がある。ミングル物件のようにルームシェアを前提としたもの以外は、あらかじめ貸主の了承を得ておくことが必須。レンジフードキッチンから出る煙や臭いを集め、排気するために設けられた覆い。いう場合、借主の家賃滞納などの債務不履行に際し、連帯して責任を負う人的担保。保証人というより責任は重く、貸主から請求があればすぐに応じる義務がある。ロフトもとは屋根裏部屋のことだが、集合住宅でいう場合は、居室の一部に設けられた中2階の小スペースを指す。通常の居室よりも天井が低くなっているのが一般的。ページトップへわ行ワンルーム1部屋タイプの間取りで、居室内にキッチンが併設されているもの。居室とキッチン(K=4.5帖未満)が分けて設けられている場合は1Kとなる。ページトップへ英数1K1部屋タイプの間取りで、居室とキッチン(K=4.5帖未満)が分けて設けられているもの。居室2部屋+キッチンなら2K、キッチンスペースが4.5帖以上なら○DK・○LDKとなる。1R1Room=ワンルームの略。Concrete=オートクレーブド・ライトウェート・コンクリートの略。細かな気泡を含む軽量コンクリートのことで、施工しやすく、耐火・断熱性に優れている。これと鉄骨を組み合わせたものが鉄骨ALC造。Satellite=放送衛星の略。NHK-BSやWOWOWなどBS放送受信には専用アンテナとチューナーが必要だが、物件設備として表記される場合「BS放送の共同アンテナ設置済み」の意味。チューナー(アナログまたはデジタル)や受信料等は別途必要となる。Television=共同アンテナの略。映画やスポーツなど多チャンネルの番組のほか、衛星放送や高速インターネット接続に対応するものも多い。物件設備として表記する場合「ケーブルテレビ設備対応済み」の意味で、申し込みや利用料は別途必要。Floor=クッションフロアの略。CLCloset=クローゼットの略。Satellite=通信衛星の略。2002年春から110度CSデジタル放送も開始し、スカパーやプラットワンで多彩な専門放送を提供。受信には専用アンテナとチューナーが必要だが、物件設備として表記される場合「CS放送の共同アンテナ設置済み」の意味。チューナーや受信料等は別途必要となる。CSアンテナ静止軌道上の通信衛星(CS)を利用して受信するアンテナ。マンションなどで共同受信している場合見られないチャンネルもあるので注意が必要。CSは《communicationssatellite》の略。Kitchen=ダイニング・キッチンの略。EVElevator=エレベーターの略。KKitchen=キッチンの略。居室とは別に設けられた炊事スペースで、4.5帖未満のもの。CHINTAIでは、4.5帖以上のものをDK(ダイニング・キッチン)、8帖以上のものをLDK(リビング・ダイニング・キッチン)と表記。Dining=リビング・ダイニングの略。Kitchen=リビング・ダイニング・キッチンの略。Box=メーターボックスの略。Concrete=プレキャストコンクリートの略。ガス管などを収納している配管スペースのことで、PSと略す。水回り近くの壁面に埋め込まれていることが多い。Concrete=鉄筋コンクリートの略。住宅やビル、マンション等に広く使われている。引っ張る力に強い鉄筋と、圧縮力に強いコンクリートを組み合わせた構造。重量が重いが、遮音性に優れ、熱容量(熱をためる能力)が大きいので暖まりにくく冷めにくい(内部の温度変化が少ない)という特徴があり、耐火性にも優れている。RC造には柱と梁で支えるラーメン構造と、壁で支える壁構造がある。壁構造は開口部(窓、ドア等の出入り口)などに制限を受けやすい。ラーメン構造は比較的開口部は自由に設けることができるが、壁構造より柱や梁は太くなる。広い空間を覆うには一般的には不利。重量も重くなるので地盤の悪い土地に建築する場合は、杭を打つなどの工事が必要になる。鉄筋、型枠、コンクリート打ち、と職種も多く入り、工期も長くかかり、単価も一般的には高くなる。最近ではRC造でも安価な工法も開発されている。Room=サービスルームの略で、2SLDKなどと表記。建物の構造を指す場合はSteel=鉄骨のこと。S(鉄骨造)住宅、店鋪、ビル等高層建築、川に架かる橋(トラス構造)など、身近なところで広く使われている。柱と梁の接合部を固めた(剛接合)ラーメン構造と筋交いを用いるブレース構造とがある。鉄骨は不燃材であるが、火災時にある温度以上になると強度が落ちてしまう。(500度以上で強度が約半分になる)耐火性能が要求される時は、耐火被服を施す必要がある。木材よりは重いので、多少地盤に負担がかかりまた基礎も少し大きくなるが、強度があるので柱の数を少なくして広い空間を確保できるので工場や体育館などに良く使われる。柔軟性と粘りがあるので耐震性に優れている。Office=スモールオフィス・ホームオフィスの略。小さな事務所や自宅を利用したワークスタイルのことで、パソコンやインターネットの普及により増加。高速通信環境を整えるなどSOHO利用に配慮したマンションもある。SRC建築工法の一つ。鉄骨鉄筋コンクリートの略。RC造に比べて軽く、高層建築物に適している。SRC造SRC造のSRCとはSteelReinforcedConcreteの略。鉄骨で骨組みを作り、その周囲に鉄筋コンクリートを被せて主要な構造体を作成する。して作成した構造体に床や壁をはめ込み、建物を建築する工法。鉄骨の剛性・コンクリートの圧縮に対する強さ・鉄筋の引張力に対する強さを兼ね備え、抜群の強度を持ち、耐久性・耐震性にも大変優れている。非常に強固なので設計の自由度も高く、柱の間隔を広く出来るので、開口部を大きく取る事が可能。構造体の重量は大変重くなり、基礎は大きくせざるを得ない。工期が長くかかる他、建築費用も高価になってしまうので、一般に高層建築物などに使用される。Bath=ユニットバスの略。Closet=ウォークイン・クローゼットの略。Closet=ウォークイン・クローゼットの略。