英数あ行アイランド型キッチン調理台を島のように壁から独立させたキッチンのレイアウト。多人数で調理台を囲めるだけでなく、ダイニング側との行き来がスムーズで、ホームパーティーに対応しやすい。アパート一般に木造や軽量鉄骨造などで2階建て以下の共同住宅をいうが、木造2階建てで貸間タイプのものに限定。アルコーブ主にマンションで各住戸の玄関扉を共用廊下より少し内側に設けた造り。扉の開閉で共用廊下をふさがない、地震の際に扉が変形しにくいなどの利点がある。広義には壁面を後退させて造ったくぼみや小部屋のこと。一戸建て集合住宅とは異なり、土地・建物とも1戸ごとに独立した住宅。地価の高い都市部には少なく、郊外に比較的多い。実印が必要な場合に添付する。インターホン室内と玄関(室外)の通話を目的とした有線通話装置。インターホンの中でもTVモニター機能を持ったインターホンは別設備として扱われる。ウォークイン・クローゼット人が立ったまま出入りできる収納小部屋。衣類や小物を収納しやすいよう、あらかじめ棚やハンガーバーを備え付けていることが多い。浴槽にためた水や湯を沸かす機能。湯が冷めると自動的に再加熱する機能が付いたオートバスもある。オートライトセンサーで人を感知すると自動的に点灯し、一定時間経つと自動的に消灯させることができる照明器具。居室の玄関に使われる。オートロック集合住宅でいう場合、エントランスの扉の自動施錠システムを指す。暗証番号の入力や鍵、入居者の許可がなければ解錠できないため、不審者や訪問販売員などが入館しにくい。押入れ和室にある、襖などの扉で仕切られた棚付きの収納スペース。※ウォシュレットは東陶機器(TOTO)の登録商標です。ページトップへか行カードキーシステム磁気情報などを記録したカードタイプの鍵で、カードロックともいう。取り扱いしやすく、玄関用に使われるものは基本的に防犯性も配慮されている。継続的契約関係を消滅させることをいう。継続的契約に関する解約または解除は将来に向かってのみ消滅の効力が生ずるということであろう。解約引き契約時に必要な保証金または敷金のうち、解約および契約終了時に借主への返還対象とならない一定金額。いる部屋を解約する際、契約書に定めてある日時までに貸主や管理会社に通知しておくこと。1ヵ月~3ヵ月前までの範囲で定めているケースが多いが、民法上は3ヵ月前まで。読んで字のごとく鍵を交換するための代金です。ピッキングされにくいディンプルキーなどは高価なものなので、賃貸物件ではあまり一般的ではありません。火災や水漏れなどを対象にしている掛け捨て型の損害保険で、賃貸物件に入居する際加入することが入居条件になっている場合がほとんどです。いう場合、貸主から建物の維持・管理などを委託された会社。日常的な管理業務を任された管理人が、住み込みなどで建物内に常駐していること。施設管理やトラブル対応が比較的スムーズ。いわれ、集合住宅で共用部分を管理するための費用のことをいいます。管理費は建物や設備の保守点検や清掃費、管理人の人件費、共用部分の光熱費、管理組合の運営費などに使われます。おいて、共用部分の維持・管理のために家賃とは別に毎月支払う費用。おける専有部分以外のスペースや設備。万一の際の避難経路になる各住戸のベランダやバルコニーも含む。クッションフロア塩化ビニール系の床シート。ある程度の弾力性をもち、水や汚れに比較的強いため、キッチンなどの水回りに使われることが多い。見た目は板張りのようなフローリング調のものが居室に用いられることも。クローゼット洋室や廊下に備え付けられた、主に洋服用の扉付き収納スペース。一種で、柱・梁などの構造部分に厚さ6mm以下の鋼材を加工して用いた造り。一般的な木造よりも耐火性や耐震性に優れているとされる。契約終了時に、借主が故意・過失によって行った賃貸物件の変更部分を元の状態に戻す義務のことで、敷金・保証金からの減額や実費の支払いでまかなう。通常使用範囲内での劣化等は含まれない。厳密な区分が難しいため、国土交通省によりガイドラインが示されている。通じて契約更新する場合、契約の更新料とともに必要な場合がある。更新料不要の物件では発生しない。地域や物件により、1~2年の契約更新ごとに発生する儀礼的費用。通している場合は別途、更新手数料が必要なこともある。コーポ一般に木造や軽量鉄骨造で2階建ての共同住宅をいう。独立して一戸として建てられた住宅で地面に接し1~3階建てが主。共同住宅、テラスハウスなどと区別される。コンクリート打ちっ放しコンクリート造の建物で、打ち込んだコンクリート面をむき出しのまま仕上げ面としているもの。無機的な効果を狙ってデザイナーズマンションの内外装に採用されることが多い。ページトップへさ行サービスバルコニーキッチンに面した小さなバルコニーや、北向きの小さなバルコニーのことをいうのが一般的。限られたスペースなのでゴミ置き場など用途は限定される。サムターンシリンダー錠などの居室側に付いた施・解錠つまみ。玄関扉に穴を空けるなどして外部から不正に操作する解錠手口をサムターン回しという。三点給湯キッチン、浴室、洗面所の給湯を、1台のガス給湯器や電気温水器でまかなうシステム。借主の家賃不払いなどの際に充当する担保として契約時に預けるもので、阪神エリアなどでは保証金ともいう。原則として解約・契約終了時に、解約引きや敷引き、原状回復義務に基づく補修費を差し引いた額が借主に返還される。敷引き解約引きと同じシステムキッチン調理台、シンク、加熱調理器、レンジフード、収納庫などを一体化させたデザインのキッチン。オプションで機能を付け足すのに比べて見栄えも機能性も優れている。実印として登録された印鑑のこと。印影や材質が基準を満たす印鑑と身分証明書を持参し、担当窓口で手続きすれば印鑑登録証が発行される。エアコンの室外機を置くことを想定して設けられた屋外スペース。通常のベランダやバルコニーに比べてかなり小さいのが普通。ベランダやバルコニーの一部に設けられた室外機設置場所を指す場合もある。シックハウスホルムアルデヒドをはじめとする揮発性有機化合物などに汚染された住宅のことで、それら有害物質が原因で健康被害を受けることをシックハウス症候群と呼ぶ。えば浴室の脇など、洗濯機を置くために室内に確保されたスペース。基本的に給水用の蛇口と排水口、防水パンを備え付けている。シャワールーム浴槽を持たないユニット式のシャワー専用ブース。シャワーユニット、シャワーブースと呼ぶこともある。文書(重要事項説明書)で示して説明する。ひとつで、重量鉄骨(H形鋼など)を柱・梁として使用する。剛接合された骨組を持つ非常に頑強な構造となっているため、重量鉄骨構造は3階建ての一戸建て住宅や、3階建ての共同住宅で多用されている。(仲介や代理契約の場合)の総称。不動産会社のみが独占的に仲介依頼を受ける取引契約。貸主が専任媒介で仲介依頼をしている場合、他の不動産会社でその物件の借主を探すことはできない。特定の住人が独占的に使うことを許されたスペースや設備。おける専有部分の総床面積。一般に集合住宅の場合、隣家と仕切る壁の中心部分から計算するため、見た目の面積よりも若干大きくなる。集合住宅1階部分の住戸に面して設けられ、その部屋の入居者が専用利用できる屋外空間。地面が土であるものを専用庭とし、テラスと区別していることが多い。契約手続きを済ませればすぐに入居可能となること。原則として、引っ越しの時期にかかわらず契約成立と同時に家賃が発生する。ページトップへた行ダイニング・キッチン食事ができるスペースとキッチン設備を併設したひとつの部屋で、DKと略す。4.5帖以上8帖未満のものとし、K(キッチン)やLDK(リビング・ダイニング・キッチン)と区別している。対面キッチンダイニング・キッチンやリビング・ダイニング・キッチンで、調理台をダイニングやリビング側に向けて設けたキッチン形式。