よる人気投票』で最高の一枚を選べ本日は、入居者募集ツールに使用する物件写真のお話です。空室になった時に、いかに次の入居者さんを見つけられるかが成功のかぎを握ります。入居者募集対策においては、ビジュアルでどのように訴求するかが最も重要なポイントになります。大家さんでも、自分の物件を撮影する方が増えてきました。残念ながら、せっかく撮影した写真のセレクトで失敗してしまっている大家さんが多くいます。最高の一枚を選ぶための『女性に聞く人気投票大作戦』についてご紹介します。外観やお部屋など、たくさん撮った写真の中からそれぞれ「これだ」と思う1枚に投票してもらうというものです。意見を聞くのは、あなたのお知り合い。「女性」にすることが��みそ�≠ナす。物件を選ぶときの決定権を握るのは、女性だからです。女性の印象が悪い写真はそれだけでNGになってしまうのです。あなたが男性なら、奥様や娘さん、息子さんのお嫁さんの友人。会社の同僚や部下など。年齢や属性に合わせて候補者はたくさんいるでしょう。あなたの物件のメインターゲットが新婚さんであれば、20代〜30代の女性に片っ端に聞けばいいのです。彼らは、なぜ、失敗しているのでしょうか。撮影した「大家さんの視点」で選んでしまっているからです。このポイントは不動産投資や賃貸経営を行う上でとても重要です。そこで、この問題点を解決するために、お客さんとなりそうな人たちに選んでもらうのです。いった女性モニターの意見を聞いて選ぶだけで、アピール度の高い写真を入居者募集のチラシなどで活用することができます。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★賃貸経営に関する講演、セミナー依頼を承っております。