~保証金の意味とは~競売物件へ参加をして購入するためには、まず入札に必要な書類を揃えなければなりません。その必要書類と共に重要となるのが参加費用です。これを、入札に参加するための保証金として預け入れする必要があるのです。入札までの手順と必要書類まずは、入札希望とされる不動産物件を探していきます。原則として広告にだされた後の、2週間程度で物件内容の閲覧期間が設けられておりますので、その物件の調査や検討をして入札への決断を行わなければなりません。入札に必要な書類を受け取り用意しておきましょう。振込依頼書(3連複写式)の用紙は、入札用紙とともに裁判所、執行官室に備え置かれています。競売物件の購入希望者は「保証金」を提出しなければなりません。その買受け申し出の金額は、原則として売却基準価格のおよそ2割となっています。購入額の支払いが2割ではありませんので、間違わないように気を付けて下さい。受け取る事、または銀行などへ振り込みをして振込依頼書、手続きの際に受け取るとなります。担当者への直接的な金銭や小切手などを、提出する方法は原則として認められませんので、振り込みによる必要書類は、締め切り期間内に用意しておく事です。保証金について最高価買受出人、または次順位買受申し出とならなかった場合は、提出した保証金は、その人が提出する際に申し出た振込、または送金の方法により返還されます。(いずれかの確定によりおよそ1週間後に返還されます)〇保証金が意味するのは競売の入札に該当する物件は数多くあるので、すばやく簡易的に進行するためには、保証金が、ひやかしや売却のさまたげを防ぐ意味をもっており、簡単に取り消したり、買いたくもないのにキープしたりする事を防ぐ効果もあるのです。物件を本当に買いたい人のために、参加のための預かり金というわけです。正当な理由もなく取り消しするのは難しいので、注意したいものです。(直接裁判所に持ち込む場合は不要)このように、入札から落札までには多くの書類物が必要となります。まとめ競売への参加を望む事はできますが、入札までに揃えなければいけない書類と保証金の必要な意味まで理解できない方が多くいます。個人的に競売を考えている方には、困難な取り組みですので、競売専門業者への相談依頼をしてみてはいかがでしょうか。競売に関する事や不動産の事なら全ておまかせ、ご相談も「アブローズ」までご一報を下さい。差押えされた家が競売物件になるまで住宅ローンを滞納すると、競売物件としての申し立てをされてしまいます。競売完了までの流れ住宅ローンの滞納を続けていると、金融機関から督促状や催告書が送付されて...債務整理そもそも「競売」とは?不動産に関連してなにかと目にする「競売」というワード。一般的な競売は裁判所が行います。税務署も競売ができます。検索:おすすめ記事2020.02.18競売開始決定までの流れ住宅ローンなどの滞納により、それまで住んでいた一軒家は差押えの対象となり、物件を...2020.02.17競売物件落札後の立ち退き要求はどのようにしたらいい...競売による不動産購入には、何かしら問題の発生が予想されます。競売物件を落札した後...2020.02.15競売物件の引っ越し費用は誰が払うのか?競売物件を落札後に、占有者(債務者)がまだ住んでいた場合の引っ越し費用は誰が払う...2020.02.14競売不動産の種類とは競売の不動産には一体、どんな種類があるのでしょうか?また、一般的な不動産との違い...2020.02.13競売物件に住んでいる人がいる場合の対応とは競売で落札した物件に住んでいる人がいる場合、「物件から出てもらうにはどうしたらい...おすすめ記事22018.06.15督促状がきた時に支払できない場合にはどうなるの?人生の計画は、可もなく不可もなくというわけにはいきません。近年のゼロ金利政策によって、預貯金の利率での投資は期待できない状況です。