上の二つの間取りを見て下さい。どんな違いがあるかわかりますか?左の図面がアウトフレームというもので、右の図面が従来の設計となります。大きな違いは柱が左図だと住戸の外に形が出てきますが、右図ですと住戸の中に柱の形が出てきてます。赤塗が梁の位置になりますが左図は住戸の壁の外側に出て、右図は住戸の壁の内側に出てきます。アウトフレームとは住戸の外側(アウト)に構造体の梁・柱(フレーム)が出てくるということなんです。特徴は住戸内に梁型が出てこない為、圧迫感が少なく解放的です。柱型も出てこない為部屋の形が整形(四角)となり、家具の配置がし易く使い勝手が良いです。今では主流になっているアウトフレームですが、建築コストは多少上がってしまいますね。ツイッターからきました。うちのマンションは玄関側が従来フレームで、バルコニー側がアウトフレームになっています。強度を維持するためにバルコニーの手すりの下側もコンクリート壁です。目隠しになるし、リビングも広くなるし、まぁいいかと思っていたのです。いざ住んでみると、手すりの下側が壁な分、採光が足りず部屋が暗いです。あと、バルコニーの植物も育ちにくいです。これは西向きっていうのもあると思いますが。ベランダ菜園なんかをやりたいと思ってる方は、気を付けた方がいいと思いますよ~。ちなみに西向きのリビングは、冬は寒いし夏は暑いです。うちは3階で西側に高い建物が無いので、西日がまっすぐ入ります。太陽の光が直接入る時間帯は14時~17時くらいです。冬の午前中は寒く、夏は夜になっても熱が残っています。昨夏からはツッパリ式の屋根(カフェのテラス席の屋根みたいの)をバルコニーに設置して、日差しを避けています。3階ってのは微妙でした。バルコニーの目の前を電線が横切っていて、景観が悪いです。あの震災の時は良かったです。停電でエレベーターが動かなくてもなんとかなります。上の方の階の女性の方は、ヒールの音をずーっとカンカン響かせていて、大変そうでした。いう所も住んでみないと分からないと思いますので、お気を付けてくださいませ。PMにゃんごさん、コメントありがとうございます。手摺が躯体(コンクリート)の為、硝子手摺などに比べると暗いのでしょうね。実際に住んでいる方の話は非常に参考になります。PM逆梁工法・・・が分からなかったのでググりました。特徴が一致するので、そうだと思います。午後までは光が当たらずちょっと悲しいです。実際の部屋の広さより解放感があります。立地上、その窓から富士山が見えるんです。バルコニーも想像より狭かったり、色々と残念でしたが、これだけは自慢できます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。Twitterブログランキングブログランキングに参加しています。応援していただけると喜びます。technology.。