生活の知恵パソコン将来の不安を払拭する便利で楽しい暮らし方、便利グッズ~資産運用までを一緒に考える。2018年11月14日パソコンが壊れ復旧すると同時にこれはネタになるぞ!と意気揚々と記事執筆している最中にラッキーバンクから18年10月22日時点での第293号ローンファンドの経過報告がなされていました。前回の18年8月27日付けの現状報告では買付証明書の提出を受けているとの事でした不動産売買の買付証明書から見る【ラッキーバンク】遅延中293号ファンド8月27日現在の返済状況を読み解く!ラッキーバンクから返済遅延中のファンドが現在どのような状態になっているかの現状報告がラッキーバンクのサイト内の自身のマイページ内で発表されました。まとめ18年10月22日時点での第293号ローンファンドの経過報告この度、掲題のファンドで発生しております返済遅延について、各プロジェクトの現況(本年10月22日時点)を、以下のとおりご報告申し上げます。発生し、借入人は期限の利益を喪失しております。本件担保物件は、借入人が保有している中央区東日本橋エリアの一棟ビルとなります。テナントの退去が完了し、空きビルでの販売活動を行っており、購入検討者から買付証明書(買付の申込書にあたるものであり、売買契約の締結には至っていません。)の提出を受けておりましたが、購入検討者の融資審査が承認されなかったため、売買は不成立となりました。その後も販売活動を継続しておりますが、現状では、問合せなどの反響はございません。引き続き弊社は、担保物件の販売活動を注視してまいります。発生し、借入人は期限の利益を喪失しております。担保となっている物件は、借入人が保有している東京都中央区に所在する一棟オフィスビルとなります。本借入人に提出を求めていた返済計画案は、平成30年9月20日付で受領しております。現在弊社で内容の精査を行っており、本年10月末までに精査を完了する予定です。その後、11月中に精査に基づく債権回収方針等を検討したうえで、順次、お客様に進捗状況をお知らせすることを予定しております。弊社と本借入人の間で継続しております協議状況などによっては、上記の予定が変更となる可能性がございます。私はプロジェクト1に¥459,890、プロジェクト2に¥110捕まってしまっています。問題なのはプロジェクト1です。プロジェクト1はせっかく買付証明書の提出がなされて買う気満々だったのに、銀行等の金融機関からの融資審査が下りなかった為、購入者は泣く泣くあきらめたようです。shares投資用不動産向け融資についての検査を強化!金融庁が「金融行政方針」を公表!!...https://www.kenbiya.com/ar/ns/loan/loan_situation/3363.html金融庁は9月26日、「変革期における金融サービスの向上にむけて〜金融行政のこれまでの実践と今後の方針(平成30事務年度)〜について」を公表、金融行政上の諸課題についていかなる方針で金融行政を行っていく...。不動産投資の融資・融資状況に関わる記事です。2018年3月末日までの不動産業向け融資残高の推移を見てみると・・・。2018年1~3月期の不動産向け新規貸出は3.46兆円となり、同8.5%減少。不正融資が問題となったことから今後は銀行の慎重姿勢が強まり、減速していくものとみられます。新規の貸出も減少傾向をたどっています。出典:ニッセイアセットマネジメント明らかに金融機関の融資の引き締めを行っている現象が見られます。中央区1棟ビルhttp://www.wingtrust.com/rent/329/グーグルマップで確認してみると・・・。たしかにテナントは撤退しています。空き家になってますね。グーグルストリートビューを見てみると過去の写真が見れます。それによるとこの過去の写真を時系列で並べてみました。゚́Д゚`;)ゝこのビルをネット検索をかけると、該当と思しきサイトが一見ヒットwww.homes.co.jphttps://www.homes.co.jp/archive/b-39610104/https://www.homes.co.jp/archive/b-39610104/こんな宣伝活動で果たして売買契約まで漕ぎつけるのか甚だ疑問です。外部に販売活動を委託すると経費がかさんでしまうというのはわかりますが、肝心のウイングトラストは積極的な販売活動に力を注いでいないような気がしてなりません。まとめこれからますます、融資の引き締めが強くなっていくと思われ、また、消費税増税も来年の10月に控えていて、またオリンピック景気がいつまでも続くとは思えません。早急な売却をしなければ、いつまでたっても売れ残ってしまう。二束三文で買いたたかれてしまう可能性すらあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。資産運用ガイアファンディング10ヶ月ぶり延滞経過報告!進展なし仕事してないだろ(ꐦ°д°)2018年12月27日を最後に延滞の理由と経緯、そして個別案件の状況が発表されてから実に10ヶ月立ちました。資産運用CREAL(クリアル)4つ目の大型案件!東京新宿区のリノ西落合・投資するには難しい判断に迫られそう!CREAL(クリアル)で募集する4つ目の大型案件はビル丸ごとの1棟賃貸マンションです。デザイナーズマンションで、室内はコンクリート打ち放しです。資産運用SAMURAI(サムライ)証券安心して投資ができる環境が構築できているか担当者様に質問してみた。あるSAMURAI(サムライ)証券。この案件に2万円と言う少額で投資を行ったのが2019年7月5日のこと・・・。【グリフラ】JCサービス水力発電売却完了は危険な香り償還滞留必至!2019年4月26日付けでJCサービスから新たなファンド資金の返済についての発表がなされました。ガイアファンディングでほぼ全てのファンドで遅延発生!!このプログの管理人かなめ人生100年時代に突入し、子供の未来の事、そして自分と家族の未来の事も真剣に考えると、とても心配になってきた契機にこのブログを始めました。暮らしに工夫(アイデア)を凝らし、生活を楽しく便利に豊かにする術を学びながら資産を築く、そんなブログにしていきたいと思っています。ささくれ放置で激痛と膿に悶絶!砂糖の効果絶大な化膿止め、消毒薬、抗菌薬の威力を実体験。エクセルファイルを開くと一瞬で閉じてしまう。行政処分を受けた会社をまとめて比較してわかった共通点!悪質ソーシャルレンディング事業者の特徴と傾向!クラウドバンク・みんなのクレジット・ラッキーバンク・グリーンインフラレンディング(maneoマーケット)の事例から。設置費用提出指導の封書が来た。分かるデメリット!節電節水は微々たる差。Lindea(リンディア)暮らしにアイデアと投資を将来の不安を払拭する便利で楽しい暮らし方、便利グッズ~資産運用までを一緒に考える。