50~60年の経験しかない日本のマンション管理組合の活動には教科書はありません。本当の意味の専門家もいません。そこでは、実際に活動を担っている管理組合の情報が、もっとも信頼できるものとされてきました。昨年より管理委託費の値上げ、また一部管理会社による一方的な管理委託契約継続の打ち切り通告など、我々管理組合と管理会社との環境が変わりつつあります。自主管理の管理組合と違って委託管理方式の管理組合では、管理会社との付き合い方もそれぞれ相違があります。今後管理会社との付き合いを円滑に進めるか、管理組合が委託管理を有効に活かしていけるか皆様と考えたいと思います。建物の老朽化、住人の高齢化は待った無しに押し寄せてきています。これらの問題を避けては通れない理事会関係者の戸惑いは膨れる一方。悩みゴト、苦労バナシ等々の情報交換を心掛けた地区集会です。他地区マンションの方々も情報を聞かせてください!参加、お待ちしています。管理会社についてこの間、7管理組合が委託管理契約解除を管理会社から通告されました。管理委託契約が本当に必要なのか。管理組合は、管理会社に何を求めるのか。管理会社は、管理組合に何を求めるのか。一方的なミスマッチで契約解除。現状での委託管理契約でいいのでしょうか。管理組合に求められる委託契約とは何か。役員選出と管理組合運営の継続性について1月はお休みいたしましたが、3月は円明寺ケ丘自治会館で洛西地区集会を開催します。14-30【テーマ】1.参加マンションの自己紹介2.管理組合改革の現状と計画している事業計画について予想通り暖冬です。会員マンションにおかれては新しい期を迎える時期になり、何かとお忙しいことと拝察します。想定外の中国発の新型ウイルスの蔓延と相変わらず起こる地震には、管理組合としても悩ましいことです。活発な情報交換をしたいと思います。奮ってご参加ください。Tweet現在の会員数は119管理組合(13,795戸)です。