いねんPaPaスマートフォン用の表示で見るていねんPaPa「サラリーマンを楽しむ方法」を考えるブログこの広告は、90日以上更新していないブログに表示しています。アキトは2017年に投資用マンションを2戸購入しました。(2011年に1戸購入済)リノベーションした築30年(三鷹)と築35年(日暮里)のマンションです。築30年(三鷹)リノベーション済み築35年(日暮里)リノベーション済み投資用マンション購入の目的は退職後の不労収入です。身体が(気持ちが?)動かなくなってからの不労収入はメンタル面で非常に重要だと考えています。30、35年)が古いため、築浅物件への買い替えの可能性はあります。不動産を売却したら税金がかかります。(ここでは)マンションの価値(価格)は年々下がっていきます。その価値(価格)の下がり分を経費として計上する仕組みのことを減価償却といいます。この減価償却分の費用(減価償却費)はマンションを売却したときにはマイナス方向(税金が高くなる方向)にはたらきますので要注意です!アキト所有(九段下)のマンションは6年前にざっくり1,500万円で購入し、減価償却費は年間30万円です。このマンションを1,400万円で売却して、売却費用(仲介手数料等)が50万円の場合で計算してみます。