住宅ローン(フラット35)を使った不正な不動産投資が横行している中、住宅ローンを使って家を貸し出している人への新規融資が停止してきています。日本の人口は減少しています。今や日本国民全員がその認識を持っていると思います。不動産は、最もIT化が進んでいないと言っても過言ではない業界です。住宅ローン(フラット35)の不正が明るみに出てき始めました。確かに、ある程度各分野に長けていないと、書けないのは事実だと思います。メガ大家とは、総資産10億円以上の不動産を所有している大家さんを指しています。不動産投資を始めることができないタイプがいます。不動産投資は、成功している人と、失敗している人で、明らかに2極化しています。投資の世界では、まずありません。いうような初心者は、不動産投資では成功しません。思ったら大間違いです。不動産投資の営業マンは、不動産の素人です。funabashi不動産投資の裏側を知る教科書サラリーマンという属性は、恵まれています。サラリーマンを辞めて、独立した瞬間、不動産投資の道は遠のきます。不動産投資で失敗する人は、共通しています。日本の人口は減少しています。今や日本国民全員がその認識を持っていると思います。確かに、ある程度各分野に長けていないと、書けないのは事実だと思います。不動産投資において、1棟物件の融資は、2019年初から大変厳しくなりました。最近は不動産の価格に関する情報が、ある程度可視化されてきました。不動産を購入するとき、法人で購入すべきでしょうか。個人名義で購入すべきでしょうか。複数の銀行を比較したときの決定要素は、金利だけではありません。最初は高い金利でも、返済の実績などが考慮され、あとで借り換えれば大丈夫です。いって不動産投資を勧められたことはないでしょうか。不動産投資で成功していきたければ、やはり1棟物件を所有する必要があります。不動産投資の成功者を見るとわかります。不動産業界の仕組みに関する話になりますが、提携ローンとは、実は恐ろしいローンなのです。いうように、下がったら買う、という人がいます。不動産投資には、色々な形がありますが、やはり最後は東京23区の1棟物件でしょう。funabashi不動産投資の裏側を知る教科書ファミリータイプの物件(区分、戸建て問わず)を売ろうか、貸そうか、迷う人はいると思います。思ったら、「いくらで売れるのか」気になると思います。そこでまず登場するのが、査定価格です。思っても、何から始めて良いのか、どうやって売ったらいいのか、など、分からないことが沢山あると思います。短期譲渡と長期譲渡は、1月1日を何回迎えたかで分かります。物件の売却をお願いした不動産業者が、誠実だと思ったら大間違いです。あなたにウソの報告をしてくる可能性があるのです。知っている不動産業者または信頼できる人からの紹介であれば、専任媒介でも良いでしょう。不動産の売却査定価格は、一番低い査定価格を出した不動産業者が一番信用できるのです。不動産投資では、想像よりも多くの各種費用がかかります。購入時は、ある程度諸経費を支払える現金が必要になります。不動産のウソ発見器プロフィール会社員1年目で不動産を購入。33歳で東京23区主要駅徒歩7分以内を中心に6棟55戸の不動産を所有し(半数近くはJR山手線内側エリア)、年間家賃収入4,400万円・キャッシュフロー1,700万円・総資産6億円超え(うち不動産は約5億円)を達成。不動産業界の「罠」と「ウソ」を暴き、一人でも多くの人が不動産で失敗しなくなることを願う。祖父は元大手テレビ局取締役。不動産投資の裏側を知る。