どんな問題が出るの?解答速報サイトなどの役立つサイトを教えて!宅建試験を攻略するために、まずは全体像を把握したいというその気持ち、とても大切だと思います。何か高いハードルを超えなければならないとき、ただ闇雲にそのハードルに向かって走っていくとうまく飛べずケガをしてしまうかもしれません。事前にそのハードルの高さを測っておいたり、何割の人が無事飛び越えられたのかを調べておく等、その試練の全容を知ることで自分が飛ぶときの対策を立てられます。いう資格そのものについてご説明しました。ついて詳しくご紹介したいと思います。試験そのものがどのような内容で、どんなスケジュールで実施されているのかなど、これから受験する人は決して見逃せない必須情報ばかりです。この記事を一読していただくと、あなたに次のようなメリットがあります。情報が分かる宅建試験に関係する有益なサイトが分かるこの記事は、あなたが受験を決意した日から合格発表日に至るまで、何度も何度も役にたつような内容になっています。記事をブックマークしていただけると、今後、同じ情報を検索する手間が省けますので効率的です。合格すると、宅地建物取引士として登録するための主要な要件が満たされます。試験合格は宅建士になるための最も難しい条件であり、これを突破して諸手続きを済ませると晴れて宅建士を名乗ることができます。宅建試験は年に1回の実施です。10月の第3日曜日を本試験日とするのが定例化しています。合格発表はその約1ヶ月半後の水曜日です。私も経験したので分かるのですが、受験する人にとってこの「本試験日から合格発表までの期間」は人生でもっとも長い1ヶ月半になります...。2018年12月5日(水)平成31年度(2019年度)の日程は執筆時時点で公表されていません。宅建試験の公式情報はRETIOのウェブサイトを確認するのが最も確実です。インターネット申込みの窓口もこちらになっています。どんな問題がどのくらい出るの?宅建士は不動産取引の法律に関する資格なので、試験でも不動産取引の法律に関する出題があると考えてもらえればOKです。言われてもいまひとつピンと来ないかもしれませんね。そこで、試験実施機関RETIOのウェブサイトから、平成29年度第1問を抜粋してみます。【問1】代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。売買契約を締結する権限を与えられた代理人は、特段の事情が無い限り、相手方からその売買契約を取り消す旨の意思表示を受領する権限を有する。委任による代理人は、本人の許諾を得たときのほか、やむを得ない事由があるときにも、復代理人を選任することができる。代理人が委任事務を処理するに当たり金銭を受領し、これを代理人に引き渡したときは、特段の事情がない限り、代理人に対する受領物引渡義務は消滅するが、本人に対する受領物引渡義務は消滅しない。夫婦の一方は、個別に代理権の授受がなくとも、日常家事に関する事項について、他の一方を代理して法律行為をすることができる。この問題は、民法で定められた「代理」という制度に関する出題です。不動産取引と民法に何の関係があるの?と思われるかもしれませんが、不動産の取引というのは「契約」の一種であり、契約の基本的なところを幅広く定めているのが民法なのです。実務でも民法のことを考える機会がありますよ。上記の問題は「誤っているものを選べ」という指示になっています。選択肢を検討すると、1・2・4は正しく、誤っているものは「3」なので、「3」を選ぶと正解です。宅建試験の問題を見た人は「難しいな...」と感じると思います。この問題は宅建試験としては普通レベルの問題ですし、あなたも宅建試験の学習を続ければこの問題が解けるようになります。不安に思わなくても大丈夫です!宅建試験は、上記のように文章を読んで4つの選択肢から1つを選ぶ四肢択一・マークシート形式の試験です。全部で50問出題され、1問1点、50点満点となります。50問ちなみに、本試験の制限時間は2時間(120分)です。1問あたり2分で解くと50問で100分かかります。100分で解き終わったら、残りの20分で見直しをしたり、飛ばした問題を回答したりする、というのがおおざっぱな時間配分になります。宅建試験は、国家資格の中では相当な人気資格です。毎年20万人の人が受験しています。20万人というと、東京都台東区の人口とだいたい同じくらいです。何だよ、って話ですが...(≧▽≦)他方、合格者は例年3万人程度となっています。20万人に対する3万人なので、合格率は15%前後というところです。言われてもイメージがつきにくいかもしれませんね。私がよく使っている例えは次のものです。「学校で自分のクラスが40人だったら、そのうち上位6人が合格」。分かりやすいでしょ?過去数年分の合格率の推移を下の表にまとめました。15.6%数値の出典はこちら。難易度は?というのもよく聞かれる話題ですが、実際に受験して合格した私が持っている印象はこうです。「それ以外の人は、独学で合格しようと思うと結構つらいので、通信講座や通学講座を選ぶのが精神的にも時間的にも有益」。独学する場合、必要な学習時間は300時間くらいであると言われています。試験日までにそれだけの学習時間を確保できるか、というのが難易度を左右するポイントになるでしょう。フルタイムで働いている人の場合、毎日勉強したいと思っても現実には難しい場合が多いので、少しお金を使って講座を利用したほうが勉強時間が短くて済むので、合理的だと思います。難易度を左右しうるポイントとしてもう1点指摘したいのは「試験の一部免除制度」です。これは宅地建物取引業に一定期間従事したことを証明できる場合に、講習を受ければ試験を5問免除しますよ~という、業界人にだけ認められた特権制度です(笑)講習といっても2ヶ月の通信教育と2日間のスクーリングがあるので、作業量は結構あります。確実に5点ゲットできるわけなので、受けられる人は受けたほうが良いでしょう。スポンサーリンク合格基準(ボーダー)宅建試験の合格基準点は年度ごとに変動します。基準点は事前ではなく事後、つまり合格発表時に初めて発表されます。これは要するに、試験を実施した後、受験した人の得点分布を偉い人々が確認して、上位3万人が入っている範囲を合格基準点にするためです。50点満点ですので、毎年、満点の7割前後がボーダーになっていると考えておけば良いでしょう。ちなみに、合格しようがするまいが、自分がとった点数を試験実施団体が教えてくれることはありません(試験制度としてどうなの?と思いますが...)。受験生は本試験を受ける際、後で自己採点できるようにメモをとっておくのが一般的です。過去問を閲覧できるサイト宅建試験は過去問が重要であるという話を聞いたことがある人もいるでしょう。実際、あなたの試験勉強でもかなりのウェイトを過去問演習が占めることになると思います。そんな位置づけの過去問ですが、実は公式サイトで直近10回分程度の過去問が公開されています。問題及び正解番号表(10年分)その他、有志の過去問サイトがいくつもあります。次の記事でそれらをまとめていますので、必要な方はどうぞ。おすすめ!無料宅建士教材ランキング。講義動画・テキストから過去問アプリ・過去問サイト・予想模試まで15個を一挙紹介!【宅建士合格ブログ】無料の講義動画・ウェブテキスト・過去問アプリ・過去問サイト・模擬試験を集め、ランキング形式で紹介。クオリティの高さに驚愕。kiryusblog.com2017.03.18注意点として、ネット上で無料で手に入る過去問は、解答・解説がついていなかったり、解答・解説があっても最新の法律には対応していなかったりします。そのため、宅建試験の学習用に使うべきではありません。過去問を使って勉強する際は、市販の独学用過去問題集や通信・通学講座で提供されているものを利用するようにしましょう。いうのも、各予備校が競って解答速報を作成し公開するからです。予備校によっては会場を借り切って「速報会」を実施し、その様子をネット上にライブ動画で流していたりもします。要は、予備校のプロモーションのひとつですね。解答速報の多くは、ネット上で誰でも閲覧できる形で公開されます。自己採点をする際にありがたく利用させてもらいましょう。予備校によって解答が異なる場合もあるので、複数の速報を見比べるのがコツです。合わせて予想合格点(予想合格ライン)が発表される場合も多いので、参考にしましょう。以下、宅建試験の解答速報提供サイト、および公式の解答掲載ページ・予想合格点公表ページを列挙してご紹介します。フォーサイト資格対策講座のフォーサイトは、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。予想合格点も発表しています。下記ページにてご確認ください。LECは、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。予想合格点も発表しています。下記ページにてご確認ください。受験生応援企画クレアール資格対策講座のクレアールは、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。クレアールの解答速報は、下記ページにてご確認ください。日建学院は、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。予想合格点も発表しています。下記ページにてご確認ください。情報を扱う出版社住宅新報社は、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。住宅新報社の解答速報は、下記ページにてご確認ください。資格対策講座の資格の大原は、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。資格の大原の解答速報は、下記ページにてご確認ください。解答速報ユーキャン資格対策講座のユーキャンは、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。予想合格点も発表しています。下記ページにてご確認ください。【ユーキャン】解答速報TAC資格対策予備校のTACは、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。予想合格点も発表しています。下記ページにてご確認ください。大栄は、宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。予想合格点も発表しています。下記ページにてご確認ください。宅建試験の解答速報を毎年作成・公開しています。下記ページにてご確認ください。より、公式の解答が毎年公表されています。下記ページをご確認ください。宅建試験に関する情報は、ツイッターや2ちゃんねる、YouTubeでも手に入れることができます。試験当日の夕方頃からはこちらもお祭り状態。あまりにも盛り上がるので、眠れなくなります(≧▽≦)実際に受験した人の感想や、不適切問題に関する情報など、最新の話題を知りたい方は、下記のツイッター・2ちゃんねる検索用リンクを使用してみてください。個人や企業の解説動画等を閲覧したい場合は、下記のYouTube検索用リンクを使用してみてください。YouTubeで「宅建」を検索(新着順)合格発表サイト合格発表はウェブサイト上でも行われます。平成30年度の合格発表は12月5日水曜日、午前9時30分からです。下記ページに合格者の受験番号が掲載される予定です。(発表日の午前中はアクセス過多で見れない可能性もかなりあります。その場合は諦めて午後にもう1度見てみてください。その頃にはアクセスが落ち着いて、問題無く閲覧できるようになっているはずです。)この記事のまとめ以上、宅建試験の概要や基本データを確認し、宅建試験に関連するウェブサイトも合わせてご紹介しました。この記事の内容をまとめておきます。宅建試験は年1回実施される国家試験であり、宅建士になるための大切な要件のひとつである。宅建試験の合格率は15%前後で、1クラス40人であれば上位6人というイメージである。利用したほうが効率が良い。宅建試験の過去問をまとめたサイトや、解答速報を提供しているサイト、合格発表サイトがある。この記事に含まれている情報とリンクは、宅建試験の受験前や受験後に繰り返し必要になるものばかりだと思います。あなたが試験に合格する日まで、少しでも助けになれば幸いです。「他にもこんな情報をまとめて欲しい!」などの要望があったら、ぜひ教えてくださいね。宅建試験対策は「マンガ」で始めよう!オススメマンガを知りたい人は次の記事へ。宅建士おすすめマンガ6冊比較ランキング!画像33枚でレビュー。試験対策をマンガで始めるメリットも解説!【宅建士合格ブログ】宅建士入門おすすめマンガ6冊をランキング形式で紹介します!試験対策の入門書としておすすめ。あなたがマンガを読むべき3つの理由もシェア。ブログ等でご紹介をお願い致します。情報を必要としている一人でも多くの人に読んでいただき、「良かった!」「助かった!」と思ってもらうのが私の願いです。あなたのお力をお借りできれば嬉しく思います。コメントや質問・要望なども励みになります。お手すきの際にお寄せくださいませ。過去問だけで合格できない!本当に必要な試験対策とは?【宅建士合格ブログ】「宅建士試験は過去問で合格」のウソを暴きます。