事件性のない事故、災害(地震による崩壊など)や孤独死などで居住者が死亡した物件これらは俗にいう心理的瑕疵に該当するものであるが、広義には近隣に暴力団などの犯罪者(またはその疑いのある者)が居住する場合、以前に事故物件に該当する事件が特にないにもかかわらず、「心霊が出る」など科学的根拠のない噂が原因で住人の定着率が極端に悪いなど、前居住者の安否には直接該当しない案件も含まれうることに注意が必要である。心霊現象が起きる等の理由で人が定住しない場合も含むということですね。「事故物件でどんどん事故が起きる現象」はいわゆる心霊現象などではなくて、合理的な理由があると私は考えています。強盗殺人事件が起きたマンションは往々にして、防犯上の問題点を抱えている。転落死亡事故が起きたマンションなら、バルコニーの造りに問題があったりします。立地面の問題が考えられます。http://mix.sokutatubin.com部屋の間取りや駅からの距離だけでなく、こういった周囲の環境や、建物自体の造りにも気を配る必要がありますね。基本編これを怠ると業者は法律違反に聞くんですよ、まずは。