教養メディアサイト資産運用から投資・形成・保全が総合的に学べるメディアサイトです。メーカーに勤めながら資産構築を実践するサラリーマン投資家。株やFX、ビットコインなどの仮想通貨、そして海外不動産投資を体験しながら長期的な資産形成を実践中。前回はREIT(リート)投資についての準備編をご紹介しました。今回はさらにもう一歩ふみこんでREIT(リート)の種類や買い方について詳しく紹介していこうと思います。まとめREIT(リート)の旅のプロローグhttp://dqxx.biz/ここは不動産王国。様々な冒険者が着実な資産形成を夢見て日々努力する平和な王国。ある日突然現れた闇の魔王大不況により世界は闇に包まれた...そんな状況を打ち破るべくある一人の冒険者が今旅立とうとしていた。http://otalife.com/game/dqh2-part2/王様おおよくぞきた!伝説の勇者FALIの血をひくものよ!闇の魔王のせいで世界中で魔王の呪いがかけられておる。世界中からREIT(リート)冒険者があつまる「ルイーダの酒場」へ向かい、旅の準備を整えるのだ!REIT(リート)の投資の種類って?まずはルイーダの酒場で仲間探し!https://mudauchi.info/dqh2/facility/%E3%83%AB%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%83%80%E3%81%AE%E9%85%92%E5%A0%B4ルイーダここはルイーダの酒場。旅人たちが仲間を求めて集まる出会いと別れの酒場よ。名前(めちゃくちゃ色っぽい!)王様の紹介で・・・がっつり稼げる腕利きのREIT(リート)冒険者を紹介して欲しいんですけど。あ、でも手持ちのお金ないので、できるだけ安い方法でなんとかお願いします!ルイーダあなたが噂の勇者ね。REIT(リート)冒険者・・数ある投資案件の中から渋いところを選んできたね。いったところかしら?あなたのような駆け出しの冒険者でもREIT(リート)冒険者を仲間にする方法は3つあるわ。1つ目が、自分の力だけでREIT(リート)の個別銘柄を探す方法。2つ目が、このルイーダの酒場が提供する仲間紹介サービスのETFを使う方法。3つ目は、腕利きの仲間紹介ギルドである、投資信託やファンドを使う方法ね。それぞれの特徴を簡単に説明してあげるわ。今回は特別に無料でね!自分の力でREIT(リート)の個別銘柄を探す方法ルイーダこれはまぁそのままなのでわかるわよね?ルイーダの酒場はいろんなREIT(リート)冒険者が集まる場所。その中から自分の力でそのREIT(リート)冒険者の実力を見極めて仲間にする方法よ。ようは自分で勝手に探してってやつね。自分の力で!?じゃここ使うのは無料でいいんですか?ルイーダ紹介料は無料ね。REIT(リート)冒険者を仲間にするには、どちらにしても数万円から数十万の資金は必要よ。REIT(リート)冒険者によってもそれぞれ金額は違う。高いからといって良いREIT(リート)冒険者というわけではないから注意してね。高いREIT(リート)が稼げるREIT(リート)というわけではないということか。ルイーダあと海外REIT(リート)は、海外REIT(リート)冒険者向け専用のルイーダの酒場(証券会社)でないとそもそも出会うこと自体が難しいわ。海外REIT(リート)冒険者用のルイーダの酒場(証券会社)では、あなたの英語力もある程度必要になるね。海外REIT(リート)は海外の証券会社でないと直接購入はできないどのREIT(リート)を購入するのかはすべてあなたの自由ルイーダの酒場が提供する仲間紹介サービスのETFを使う方法ルイーダこれはこのルイーダの酒場でおすすめするREIT(リート)冒険者紹介完全サポートサービス、通称ETFを使う方法よ。勇者いーてぃーえふ?ルイーダ腕利きのREIT(リート)冒険者を探すなんて大変でしょ?そこでいつもREIT(リート)冒険者に接する私達がある基準にしたがって全ておまかせでサポートするという画期的なサービスよ。具体的にどんなサービスなんで?ルイーダどのREIT(リート)冒険者を選ぶのかは全てこちらで決定してあげる。戦闘中の冒険者の入れ替えについても全てこちらで全自動で行ってあげる。冒険者の入れ替えが全自動?ルイーダ一人のREIT(リート)仲間だけだと、どうしても日によって調子が良い時と悪い時があるでしょ?そんなときもこちらで素早く仲間を入れ替えて安定した実力が出せるようにサポートするというわけ。あなたにとってはETFという安定した能力をもった一人のREIT(リート)冒険者を仲間にしているように見えるわ。いろんな仲間を少しずつ使う分散投資というわけね。安定した実力が出せる仲間っていうのはいいですね!(どんなやつが仲間になっているのかは気になりそうだけど...)ルイーダあなたがするのはどのタイプのETFにするのかを選択するだけ。普通仲間にできない海外REIT(リート)冒険者を仲間にすることのできるETFだってあるのよ。勇者さっき海外用の酒場でないと仲間にできないっていう海外REIT(リート)冒険者もですか??あ!でもこれ料金お高いんでしょう??ルイーダもちろんこっちも商売なんでね。ある程度手数料は頂くよ!でも後で説明する投資信託なんかよりはずっと手数料は低く抑えているつもりだよ。あとETFの価格は数万円からで大丈夫。支払った金額分だけ働いてもらうようにするからね。腕利きの仲間紹介ギルド、投資信託やファンドを使う方法ルイーダ最後は仲間紹介ギルドである、投資信託やファンドを使う方法ね。仲間紹介ギルド?ルイーダ腕利きのREIT(リート)冒険者を紹介することでお金を稼ごうという集団の集まりといったところね。ETFのようにそのギルド専用で、REIT(リート)冒険者の仲間を完全自動で入れ替える分散投資のサービスが提供されているわ。勇者なんかさっきのETFと同じような感じですけど何か違うんですか?ルイーダ大きい違いの一つは投資信託やファンドがどこでも買えるような公開されたサービスではないというところかしら。購入価格は数万円からといったところで、だいたい1日に1回その日の価格が決まって、決まった酒場でしか購入できないわ。上場しているかどうかの違いね。勇者いろいろ制限が多いんですね。このサービスはちょっと微妙?ルイーダその分サービスの種類はETFよりもずっと多いの。基本的に優秀なREIT(リート)冒険者を提供することでお金を稼ぐのが目的のプロ集団なので、あなたが適当に選んだREIT(リート)冒険者よりも優秀な成績を出してくれる可能性は高いわね。普段酒場で雇えないような海外のREIT(リート)冒険者でも積極的に雇っていく投資信託も購入することができるわね。勇者サービスの種類が多いのはいいですね。選ぶのに迷いそうだけど。ルイーダあとは手数料がちょっと高めだね。投資信託はそれ専門の商売でやっているので手数料は結構取られると思ったほうがいいね。信託報酬手数料が高い海外REITを積極的に組み込んだ投資信託・ファンドも購入可能ルイーダどの方法にも共通して言えるのはどれを選んでも必ず儲かるわけではないということよ!冒険なんだから損失が出るかもしれないというところは意識してね。親切に教えてもらって色々とありがとうございます!手持ち資金が少ないから最初は自分で個別銘柄を探してみようかな・・・ルイーダまぁ最初は自分でいろいろ試してみるのはいい経験になるわね。職業ってなんですか??ルイーダそんなことも知らないとはとんだ脳筋ね・・全員戦士の肉弾パーティでも作る気?REIT(リート)冒険者と言っても色々と職業があって得意としているところが違うのよ。戦士とか魔法使いとか、勇者とか...聞いたことあるでしょ?それぞれ職業で特徴があるので得意分野が違うのね。REIT(リート)冒険者も同じよ。自分で仲間を選ぶならどんな職業のREIT(リート)冒険者を仲間にしたいのか考えておかないとね。1つのジャンルに100%集中!単一用途特化型REIT(リート)ルイーダまずは基本職の単一用途特化型REIT(リート)ね。このタイプのジャンルは大きく分けて6つあるわ。ホテル住居ヘルスケアREIT(リート)は不動産を取り扱うので、取り扱う不動産の種類ごとに違うイメージね。総合型?ルイーダ複数のジャンルを組み合わせた職業ね。有名なところだと戦士と格闘家を組み合わせたバトルマスター、魔法使いと僧侶を組み合わせた賢者とかね。基本色のジャンルの職業の技を複数兼ね備えたエキスパートたちね。勇者やっぱり上級職はかっこいいね!やっぱり総合型のほうがいいなールイーダREIT(リート)の場合にはどちらがいいということは一言では言えないわね。「勇者はなんでもできる。力だったら戦士のほうが上だ。魔法だって魔法使いにゃかなわねぇ。何でもできる反面なんにもできないのが勇者って人種さ...」ルイーダこれは有名な大魔法使いマトリフ様の名言ね。あるジャンルに特化するなら基本職のほうが強いけど、複数ジャンルで安定するなら総合型といったところかしら。REIT(リート)の買い方売り方実践編!モンスターと初バトル!ルイーダしっかり学習できてきたところで、モンスターとバトルもしてみましょう!何事もやってみることが重要ね。SBI証券会社を例にREIT(リート)購入してみましょう。・・・いきなりですがREIT(リート)がどこにあるかがわかりません!ルイーダSBI証券の場合REIT(リート)は”国内株式”のメニューの下にあるわ。国内株式のREITを選択っとルイーダこれがJ-REIT(リート)の銘柄一覧画面ね。買いたいREIT(リート)銘柄をクリックしてみてね。勇者じゃ試しにこの大江戸温泉で!ルイーダREIT(リート)を買うときにはこの”現物買”を選んでね。”信用買”と”信用売”はあとで説明するわね。勇者はようすをみている。勇者さっきから情報がいっぱいで選ぶところがむずかしいなぁ・・・ルイーダこれが購入画面ね。今の価格である現在値や、注文状況を表す”板”が表示されているわね。注文はこの下の部分にコマンドを入力して行うの。板というのは??ルイーダREIT(リート)の売り注文と、買い注文の価格とそれぞれの枚数が表されているものね。真ん中のあたりで価格が釣り合うと売買が成立するというわけよ。勇者はますますこんらんした!勇者(頭がいっぱい!)この「成行」とか「指値」っていうのは??ルイーダこれはREIT(リート)を注文するときにどんな戦略で注文するかという...そう”さくせん”ね!REIT(リート)の注文方法の違いは「さくせん」選びと同じ!【成行】とにかく”がんがんいこうぜ!”http://www.geocities.jp/frnyanko/setsumei/famicom/dragonquest4/dragonquest4.htmlルイーダスライムにメラゾーマ!スライムナイトにギガスラッシュ!!MPなんて気にしないで、とにかく全力で敵を倒す・・・それが”がんがんいこうぜ!”の成行注文ね。雑魚とやるときは使わないさくせんだね!ルイーダそうそう。REIT(リート)も実は同じ。いこうぜ!の成行を頻繁に使うことは少ないと思うわ。成行は価格よりも、とにかく取引が成立することのほうを優先するさくせんというわけ。注文はすぐに成立するけど、価格は取引が成立するまでわからないっていうやり方ね。思いっきりガンガン行きすぎて気づいたらMPがない・・!なんてこともあるわ。“成行”注文は予想外の高い価格で買ってしまうこともあるので、次に説明する”指値”とうまく使い分けるのがポイントよ。【指値】売買したい価格を”めいれいさせろ”http://retro.game-ss.comルイーダ自分たちの判断で戦ってくれる仲間たち。その動きをバシッと指定した通りに操るのが”めいれいさせろ!”な指値注文ね。何が命令できるのです?ルイーダ指値はあらかじめ決めた価格で注文する方法だね。10,000円の指値で買い注文を入れた場合には、10,000円より高く買われることはないので、価格が10000円にならない限り取引がいつまでたっても成立しない...ということもあり得るのね。この注文が板に表示されるの。取引が成立するよりも、価格を優先するさくせんというわけね。【逆指値】もしも・・・!に備える”いのちだいじに”http://dqmsl-soku.comルイーダつい油断していたらいつのまにか大ダメージを受けて死亡!というような事故を防ぐためにうまく活用したいさくせんが”いのちだいじに”の逆指値注文。HPが黄色以下になったらベホイミで回復!みたいな感じで、条件を付けた取引ができる注文ね。勇者ドラクエってそんな指定できましたっけ?ルイーダ細かいところは置いておいて...逆指値は、”もしも価格がXXXになったら~”という条件をつけた注文ができるの。注文は、”指値”でも”成行”もどちらも可能ね。条件付きの注文といったほうがいいわね。信用取引はバイキルト?REIT(リート)の取引方法は何が違う?勇者そういえば最初にでてきてた信用買、信用売というやつは?ルイーダあぁ信用取引のことね。バイキルトって魔法しってる?攻撃力が倍になる魔法だけど、あれと同じことができるのよ。信用取引を使うことで、持っているお金の何倍かのREIT(リート)を買うこともできるようになるわ。持っているお金の何倍も?ヤバイですね!ガンガン使っちゃいましょう!ルイーダその考え方は脳筋の考え方!投資では危険な考え方ね!信用取引はリスクがあるのよ。バイキルトというよりも、どちらかといえばとくぎのすてみに近いわね。大きいお金で取引できるけど、利益も損失もどちらも大きくなるのが信用取引というわけ。́・ω・`)ルイーダだから、特に最初のうちは信用取引を使うのはおすすめしないわ。自分が許容できる範囲でするのが投資の基本だからね。あともう1つ信用取引でしかできないことがあるの。信用取引は売りから始めることができるの。勇者??売りから始める??ルイーダ普通はREIT(リート)を買ってから、それを売るでしょ?現物取引の場合にはこれだけしかできないよね?信用取引の場合には、最初にREIT(リート)を売ってから、そのあとにREIT(リート)を買い戻すことができるのよ。勇者ふふふ・・・ルイーダちょっと難しかったかな?信用取引を使うことにはなるけど、この売り注文から入る方法は単純にREIT(リート)の価格がどんどん下がってしまうような時でもチャンスに変えることができる方法なの。長期視点でREIT(リート)取引をするのであれば、どちらにしても信用取引はおすすめしないね。REIT(リート)での長期投資を考えるのであれば、REIT(リート)自体の売買の利益であるキャピタルゲインよりも、定期的にもらえる分配金のインカムゲインでの利益を考えるのが基本だからね!SBI証券でJ-REITを買うときの購入手順ルイーダ最後の仕上げに購入画面でREIT(リート)の買い方を説明しておくね。ルイーダ枚数の部分に売買するREIT(リート)の数量をいれる。今回の”さくせん”は”めいれいさせろ”の指値でいくわね。値段は91000円で!必要になるお金は”枚数”×”価格”が必要ね。[/voice]勇者のこうげき!REIT(リート)に91000のダメージ!勇者あれ?この期間というのは?ルイーダこれは注文をいつまで続けるかという期間ね。“めいれいさせろ”の指値だと価格重視のさくせんなので、注文が成立しないこともあるわ。その時にいつまでその注文を続けるのかを指定することができるわけ。最後の預かり区分というのは?ルイーダこれはどの口座を使って注文するかということね。特定口座だったり、一般口座だったりという口座を、証券会社の口座開設時に作成したはずよね?どの口座で注文を発注するのかを指定することになるのね。ルイーダ最後に確認画面ね。まとめhttp://dq3.sblo.jp/今回はREIT(リート)の種類や買い方の説明をドラクエ風にまとめてみました!ちょっと無理やり例えたところもあったかと思いますが、いかがでしたでしょうか?ドラクエも戦って経験値を稼がないとレベルアップしないけど、投資の世界も同じですよね!少しずつでも投資をしていくことで、あなた自身がレベルアップしていき、それが大きな資産形成につながっていきます。某家電メーカーに勤めながら資産構築を実践するサラリーマン投資家。株やFX、ビットコインなどの仮想通貨、そして海外不動産投資を体験しながら長期的な資産形成を実践中。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*オフショア投資ってなに?海外投資を始める前に必読5つの基礎知識!【節税対策に!】誤解していませんか?医療費控除の5つの勘違いRECOMMENDこちらの記事も人気です。メーカーに勤めながら資産構築を実践するサラリーマン投資家。株やFX、ビットコインなどの仮想通貨、そして海外不動産投資を体験しながら長期的な資産形成を実践中。【必見】タイムバンクとは?仕組みや目的、使い方まで日本一わかりやすく説明しよう。5社」を一覧比較してみた。140%元本確保!?インデックスファンド新興国海外積立はじめてみた。申込みまでの流れ&メリット・デメリットも暴露。【違いを比較】ウェルスナビとforSBI証券・住信・ANA・JALおすすめはどれ?後悔しない選び方とは日本の保険はクソ?香港籍の9倍になる驚きの生命保険に一括投資してきた一部始終!【無駄の極み】貯蓄型の生命保険は入った時点で損をする。LIFE)を徹底検証してみた【図解】タイムバンクのアプリダウンロード&初期設定方法をわかりやすく解説。