宅建士と管理業務主任者のダブル受験・ダブルライセンスを成功させる方法。2018.12.23こんな悩みや疑問に答えます!宅建士と管理業務主任者を同一年度で合格するには?宅建士と管理業務主任者をダブル受験するときの注意点って?宅建士と管理業務主任者を効率的に勉強できるおすすめ教材は?宅建士の合格を目指すあなたは、「宅建士と管理業務主任者のダブル受験」が頭をよぎったことがあるのではないでしょうか。宅建士が不動産取引の資格であるのに対し、管理業務主任者はマンション管理に関する資格となっています。どちらも不動産関連の資格であるため、試験範囲はある程度重なっています。資格学校等でもダブル受験を勧めていることがありますし、何よりダブルライセンスであれば今後の就職・転職でも有利になりそうです。成功の可能性を高める方法にはどのようなものがあるのでしょうか?この記事では、宅建士と管理業務主任者のダブル受験・ダブルライセンスについて、当ブログ管理人の私見を述べていきたいと思います。記事を読み進めていくと、あなたは次のメリットを得られます。宅建士と管理業務主任者をダブル受験するかどうかを決める判断基準が分かる宅建士と管理業務主任者をダブル受験する場合に留意するべき事項が分かる宅建士と管理業務主任者を効率的に勉強できる教材が分かるなお、管理人自身は平成25年度宅建試験に一発合格しました。受験し、こちらも一発合格しています。私の場合、ダブル受験はリスクが高いと判断し、同一年の受験は避けました。最終的にダブルライセンスには成功しましたので、それで良かったと思っています。両方の試験を攻略した者として有益な情報を提供していきますので、ぜひ最後までお読みください。通信教育で学習を効率化しようこの記事のまとめダブル受験をするべきか否かの判断基準ダブル受験をするべきか否かをどのように検討したら良いでしょうか。難しく考えず、単純に「両方の資格試験に費やす学習時間を十分確保できるかどうか」を検討してみると良いと思います。ついても、同程度の時間が必要です。宅建士と重なる部分もありますので、その分を割り引いて200~250時間としましょう。すると、合計の学習時間は500~550時間。あなたが検討するべきことは、「試験日までにその時間が確保できるか」というところに尽きます。試験までの残り日数をもとに、計算をしてみてください。試験日は例年12月の第1日曜日、となっています。平日フルタイムで働いている人には、ダブル受験はあまりおすすめできません。働いている人の場合、たとえば4月くらいに「宅建士と管理業務主任者の勉強を始めよう!」って思ったとしても、その時点から500時間あまりの学習時間を確保するのってかなり難しいと思うんですよね。実際、私がそうでした。平日は1時間くらいしか勉強できないので、とても時間が足りないな、と...。無理に宅建士と管理業務主任者の試験勉強を合わせてやったら、どちらか、または両方を落としてしまいそうでした。私の場合は別の年度に受験することにしました。「二兎を追う者は一兎をも得ず」ということわざがあります。「宅建と管業の両方を取り逃がしてしまうリスク」をとるよりも、「1年につき一兎のみを確実に狙う」ほうが現実的だというわけです。「2年かけて着実にダブルライセンスという結果を残す」と決めることも、また一つの勇気ある決断だと私は思います。逆に、学生さんやフリーター・無職の方、会社員でも時間の確保が十分できるという方は、宅建・管業のダブル受験にチャレンジする価値があると言えます。短い期間で両方の資格をとれたほうが、就職・転職や給与の面で有利なことも多いです。少数ではありますが、ダブル受験に成功する人ももちろんいますので、十分な時間的余裕がありそうならトライしてみましょう。宅建士の受験が2回目以降であるという方も、ダブル受験を考えてみて良いと思います。2回目以降であれば、次の宅建の学習時間は300時間も要らないはずです。半分の150時間で済むとして、管業の学習時間が200時間とすると、合計350時間の学習時間の確保ができるかどうか...というところが、判断の分かれ目になってきます。学習範囲が重なっているという点をかなり強調しています。確かに重複している部分もありますが、実は管理業務主任者オリジナルの内容というのも結構あります。各戸から集めるが、その会計についての実務知識こういった項目は、宅建士の対策ではほとんど触れることがありません。主要な学習項目であり、頻出の論点でもあります。学習にはかなり時間を使います。それぞれどのような問題として出題されるのか、例を挙げておきます。12】標準管理規約によれば、管理費等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。管理費等の負担割合を定めるに当たっては、共用部分等の使用頻度等は勘案しない。管理組合は、目的を問わず、必要な範囲内において借入れをすることができる。収支決算の結果、管理費に余剰を生じた場合には、その余剰は翌年度における管理費に充当する。管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて算出する。定めによれば、最も適切なものはどれか。マンション管理業者の事務所で保管する。マンション管理業者は、当該業者の従業員が、その業務の遂行に関し、管理組合又は管理組合の組合員等に損害を及ぼしたときは、管理組合又は管理組合の組合員等に対し、使用者としての責任を負う。マンション管理業者は、管理対象部分に係る各種の点検、検査等を実施した場合、その結果を管理組合に口頭で報告すると共に、改善等の必要がある事項については、書面をもって、具体的な方策を管理組合に助言する。管理組合は、マンション管理業者がマンション管理業(マンション管理適正化法第2条第7号に規定するものをいう。)の登録の取消しの処分を受けたとしても、管理委託契約を解除することはできない。14】管理組合の活動における以下の取引に関して、平成29年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。この管理組合の会計年度は、毎年4月1日から翌年3月31日までとし、期中の取引においても、企業会計原則に基づき厳格な発生主義によって経理しているものとする。いった法令は宅建士でも学習しますが、管理業務主任者の方が深く詳細に学習することになります。どのような問題として出題されるのか、例を挙げておきます。34】区分所有法の規定によれば、規約による建物の敷地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。区分所有者が建物及び建物が所在する土地と一体として管理又は使用をする庭、通路その他の土地は、規約により建物の敷地とすることができる。建物が所在する土地が建物の一部の滅失により建物が所在する土地以外の土地となったときは、その土地は、規約で建物の敷地と定められたものとみなされる。建物が所在する土地の一部が分割により建物が所在する土地以外の土地となったときは、その土地は、規約で建物の敷地と定められたものとみなされる。27】建築基準法第12条に規定する建築設備等の報告、検査等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。別途定めるものを除く。別途定めるものを除く。非常用の照明装置に白熱灯を用いる場合には、避難上必要となる部分のうち最も暗い部分の水平床面においての照度が1ルクス以上であることを確認する。定める定期検査を行うことができる。権利関係は「管業バージョン」になる権利関係の知識は宅建士の学習で学んだものをほぼそのまま使えます。おける出題は、マンション管理に関係する事項に絡めてあることが多いです。次の平成29年度の過去問は「民法の消滅時効」に関係するものですが、「マンションの管理組合が区分所有者に対して有する管理費支払請求権の消滅時効」が問われています。宅建試験で消滅時効がこのようなテーマのもとに問われることは無いですよね。いったいわば「管業バージョン」の問題を何度も解いて、慣れる必要があります。11】マンションの管理組合が区分所有者に対して有する管理費支払請求権の消滅時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。支払督促は、所定の期間内に仮執行の宣言の申立てをしないことによりその効力を失うときは、時効の中断の効力を生じない。民事調停が調わないときは、6箇月以内に訴えを提起しなければ、時効の中断の効力を生じない。民事調停が調わないときは、6箇月以内に訴えを提起しなければ、時効の中断の効力を生じない。主要な科目のひとつに、マンション管理適正化法というものがあります。この法律はいわば宅建業法のマンション管理版です。宅建業法が宅建業の各種制度を定めているように、マンション管理適正化法がマンション管理業の各種制度を定めています。宅建業の制度とマンション管理業の制度はよく似た形で定められています。マンション管理業も宅建業も行政(都道府県や国土交通省)から認められなければ営むことができません。認めてもらうには欠格要件等のよく似た一定の要件をクリアする必要があります。「よく似た形」の例をもう1つ見てみましょう。制度も定められていますが、どちらも登録の必要があったり、どちらにも重要説明という独占業務が割り当てられていたりします。それらの制度は似ている部分もあるのですが、微妙に違っている部分も多いです。宅建業は「免許制」であり、国土交通大臣または「都道府県知事」が免許を行うこととされていますが、マンション管理業の場合は「登録制」であり、登録は「国土交通大臣」が管轄することとなっています。宅建士は事務所ごとに「従業員5人に1人の割合」で設置するのが原則ですが、管理業務主任者は事務所ごとに「30管理組合につき1人の割合」で設置することになります。重要事項は、重要な事項を前もって説明するという点では共通していますが、説明すべき具体的な内容は宅建士と管理業務主任者でかなり異なります。このように、宅建業法とマンション管理適正化法は似通った側面を持ちながら、細かい部分では違っていることが多いです。勉強を合わせて行う場合、似て非なる制度を同時に理解しなければならないため、混乱しないように気を付けてください。どのような問題として出題されるのか、例を挙げておきます。平成29年度の過去問からです。49】管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。携帯しているため、マンション管理業者の従業者であることを証する証明書の携帯は省略することができる。登録を取り消さなければならない。添えて提出し、その訂正を受けなければならない。亡失によりその再交付を受けた後において、亡失した管理業務主任者証を発見したときは、速やかに、発見した管理業務主任者証を廃棄しなければならない。公式サイトをのぞいてみてください。見る通信教育で学習を効率化しようダブル受験をする場合、単一年度で2つの国家資格の学習をするわけですから、効率良く勉強しなければ時間切れになってしまいます。勉強不足の状態でダブル受験をして、両方とも合格できずに終わる、なんて結果になったら目も当てられません。限られた時間で最大限の学習効果を得るために、ぜひ通信講座を利用しましょう。通信講座には、宅建・管業専任の講師による講義動画や、合格のプロが開発したテキスト・問題集が含まれています。短期間のうちに実力を最大限にアップさせることで、ダブル受験成功の可能性が飛躍的に高まります。当ブログでは、高い合格実績が最大の魅力であるフォーサイトを特におすすめしています。実際に教材を購入し、受講した上で詳細にレビューしました。以下の記事を読んでみてください。フォーサイト宅建士講座を3か月間使ってみた感想!インプット・アウトプット・直前対策までカバーする「バリューセット2」は○○な人にオススメ【宅建士合格ブログ】フォーサイト宅建士講座を実際に使ってみた私の口コミ・評価・感想です。マンション管理士講座の「バリューセット」を購入しました!画像約40枚を交えつつご紹介していきます。ダブルライセンスを狙い撃ちできる強力な教材です。詳細を確認する教材充実・低価格を同時に実現したスタディングもオススメです。宅建士講座を購入して使ってみましたので、気になる方は是非。スタディング宅建士(通勤講座)の口コミ評価特大版!動画2つと画像39個★多忙な人に超おすすめのウェブ講座です!【宅建士合格ブログ】ウェブ講座のスタディング(STUDYing)を購入し、使ってみた私の口コミです。この講座は良い!あまりにも気に入ったので、動画・画像を豊富に盛り込んで紹介。詳細を見るこの記事のまとめ以上、宅建士と管理業務主任者のダブル受験・ダブルライセンスについて、私の考えをお伝えしてきました。この記事のポイントをまとめておきます。宅建士と管理業務主任者ダブル受験するかどうかを決める判断基準は、「500~550時間の学習時間を確保できるかどうか」である宅建士と管理業務主任者をダブル受験する場合は、「学習範囲が重ならない事項」や「重なっていてもより深い知識が必要になる事項」等に注意する必要があるフォーサイトやスタディングといった通信講座を利用することで学習効率がアップし、ダブル受験成功の可能性が高まる宅建士と管業のダブル受験は、誰にも決して実現できないような困難なものではありません。いえ、まずは十分な学習時間を確保し、両者の学習内容の異同をおさえ、通信講座を利用する等の方策をとって効率的に学んでいくことが必要です。あなたならきっとできるはず!応援しています。ブログ等でご紹介をお願い致します。情報を必要としている一人でも多くの人に読んでいただき、「良かった!」「助かった!」と思ってもらうのが私の願いです。あなたのお力をお借りできれば嬉しく思います。コメントや質問・要望なども励みになります。お手すきの際にお寄せくださいませ。マンション管理士試験を「ダブル受験」し、見事「ダブル合格」した7人。彼らは何を重視し、どんな勉強をしたのでしょうか?インタビュー動画を分析し、ダブル合格者の共通点を探ります。宅建士コラム一目でわかる!宅建合格後に必要な手続き・日数・費用の早見表。必要な手続き・所要日数・費用についての早見表です。多い人は7万円くらいかかります!詳細は記事本文で。【宅建士合格ブログ】宅建士試験に合格した30代の方々(6人)の勉強内容を分析しました。データに基づいた「宅建試験の合格法」を提示しています。宅建士コラム契約書と37条書面の違いは何?契約書と37条書面を分けた実例は?【宅建士合格ブログ】契約書と37条書面は全く違うものなんです。両者の違いを解説します。契約書が37条書面を「兼ねない」ケースの実例も合わせてご紹介。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。宅建士合格ブログ84宅建士入門10通信で宅建士9フォーサイト宅建士14スタディング宅建士13ユーキャン宅建士10独学で宅建士18宅建と転職1宅建士コラム16就職・転職42管業・マン管22フォーサイト管業・マン管11スタディング管業・マン管10管業・マン管コラム4【雑記】その他16検索ブログ管理人:Kiryu宅建士に一発合格した経験を持つ30代男性。1月から参考書選びを始められるなんてスゴいです。応援しています(*^o^*)宅建士おすすめテキスト11冊比較ランキング(独学用)くく2020.01.11独学で勉強することを決意しましたが参考書選びに困っていました。たけちゃんさんのコメントがすごく参考になりました。フォーサイトで「合格レベル」を目指しつつ、「そこからさらにもう一工夫する」のがやはり良い戦略なんだと思います。たけ...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28あっ。言い忘れましたけど、自己採点は38でしたので、マークミスがなければ、初挑戦の1発合格です騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28今年の試験を初めて受けまして、6月にフォーサイトの通信教育を申込みました。この口コミの悪い方を参考にして、やっぱり不安になりました。本もチラッと読んだだけだっただし、毎日やっていたのは道場破り...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果お問い合わせ当ブログへのご意見・お問い合わせはこちらへ。宅建士合格ブログ84宅建士入門10通信で宅建士9フォーサイト宅建士14スタディング宅建士13ユーキャン宅建士10独学で宅建士18宅建と転職1宅建士コラム16就職・転職42管業・マン管22フォーサイト管業・マン管11スタディング管業・マン管10管業・マン管コラム4【雑記】その他16検索ブログ管理人:Kiryu宅建士に一発合格した経験を持つ30代男性。1月から参考書選びを始められるなんてスゴいです。応援しています(*^o^*)宅建士おすすめテキスト11冊比較ランキング(独学用)くく2020.01.11独学で勉強することを決意しましたが参考書選びに困っていました。たけちゃんさんのコメントがすごく参考になりました。フォーサイトで「合格レベル」を目指しつつ、「そこからさらにもう一工夫する」のがやはり良い戦略なんだと思います。たけ...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28あっ。言い忘れましたけど、自己採点は38でしたので、マークミスがなければ、初挑戦の1発合格です騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果たけちゃん2019.10.28今年の試験を初めて受けまして、6月にフォーサイトの通信教育を申込みました。この口コミの悪い方を参考にして、やっぱり不安になりました。本もチラッと読んだだけだっただし、毎日やっていたのは道場破り...騙されるな!フォーサイト宅建講座の口コミ評判12件を検証した結果お問い合わせ当ブログへのご意見・お問い合わせはこちらへ。その他ご利用上の注意点・免責事項ブログ管理人の自己紹介スポンサーリンクタイトルとURLをコピーしました。