滞納問題について」についてご紹介しています。RSS当番制で役員になり、くじびきで理事長になりました。うちのマンションでは以前から管理費を滞納している方がおり、問題となっていました。前期理事会からの引き継ぎ事項として、今期理事会で対策を検討することになったのですが、1少額訴訟と2支払督促だったらどちらが、有効だと思いますか?また、それ以外で有効な手があれば、ご教授願います。・3名ともマンション内に住んでいる。約束不履行されている。(その後電話で後追いしているが約束が守られない。)・住宅ローンだけは、ちゃんと払っているようである。・都内で50戸・築15年目のマンションです。3年前に大規模修繕工事をしました。徐々に増えている状況である。13:09:49無くて良かったね。内容証明郵送など、規約上ではそうなっているのですが、半年などとっくに過ぎているはずなので、もう組合の手に委ねられている状態だと思います。理事長は何もしてないと思います。「そういうのは管理会社がやってくれるんじゃないんですか~?」って言いそう。当マンションは常識は通用しない腐ったマンションです。まともな人達は無関心というか関わりたくないと思ってるみたい。私も今まで無関心、関わりたくないと思っていたけど、ある出来事をきっかけに目覚めました。考えが違うのでなかなか思うようにはいきません。13:00:11管理会社109は893等の滞納管理費等を見逃して理事長と共謀なのか、知らないのかは解りませんが滞納金回収不可能で総会で処分していた。嘘だと思うなら議案書や議事録は公開する用意があります。組合費が不足する前に、節約や、滞納金回収等が適切に処理されているかのチェックをする能力を磨きなさい。分譲時からの収支報告は最重要です。犯罪の陰には、お金です。組合の犯罪の臭いは収支報告を精査すれば見えてきます。14:54:41351さんそこが問題、本当は住めないのに住んでいたのだ。