風水、物件探しは方位偽装に気をつけて風水以前に、物件を選ぶ場合は、選べる程、物件数を探して頂きたい。2、3この中から良い物件など出ません。仲介業者などの、「物件はご縁ですよねぇー」などと、アホな言葉に引っかからず、あなたは邪魔臭がらずに探して下さい。良い物件はいつでも売れるので、売れない物件から、すすめていくのは基本である。自分がその立場ならそうだろ。売れ残りから売るのは基本、それに飛びつかないように。条件が悪く、高い家賃の物件はある。条件が良く、安い物件もあるのも事実だ。これはオーナーの品格等(?)に左右される。仲介業者がアドバイスすることはあるが、決めるのは大家(オーナーだ)仲介業一件もダメです、必ずハシゴして下さい。すれば、よい店は分かるはずです。そんな訳で、風水鑑定(物件探し)には、多くの物件を送ってもらいます。送られてきた物件を第一のふるいにかける。悪い物件の判断には0.5秒もかからない。第一関門をくぐり抜けた物件は、グーグルマップ(方位チェッカー)で物件を最大拡大にて確認する。引いて周辺の状況や地理も観る。新築などは、予定図を送ってもらうこととなる。第一関門を突破した数少ない候補の中には、方位偽装がたまにある。南ベランダということでオーケーを出したはずだが、グーグルマップ(方位チェッカー)で物件を最大拡大にて確認すると、どうみても建物自体が斜めである。微妙ではない、45°レベルだろ。いうことは、南のベランダでは無く、南東か西南となる。引いて見れば周辺はマンションだらけの密集地。「即決ならあと○千円安くなるんだけど...どうですか?」とその鑑定をせかすメールが来る。来る、昼間見られるとバレるからな。「こちらで方位を調べたら、ベランダは南向きにはなりません、その物件に決める前に、もう一度、物件の方位を確認して下さい。南でなければ日当りが悪いです。」やはり、45°もずれている、これって意図的だろ!いくらなんでも。南東ベランダを、南向きと言えば、詐欺だ。南東ベランダは午前中は良いが、午後からの日当たりは悪い。夜働いて、昼間寝る人は、良いかもしれないが。仲介業者で、夜しつこく押すのは、日当たりが悪い物件で、明日になればバレるので、即決を迫る。向こうにも向こうの立場はあるので、安易に責められないが、方位偽装はいただけない。南向きとうたっていて、南東や南西向きがよくあります。一般人には日照問題でしょうが、風水鑑定では根幹に関わる問題です。東玄関と、北東玄関は、全然違いますので、契約してから泣いても遅いですから。物件を見に行く場合は、方位磁針(マンション内はずれるかも)、または、携帯のGPSなどで、物件周辺のマップを表示して、道路の向きなどから方位を確認し、間取りの方位と一致しているか確認して下さい。(11/25)エゴの強い人と話す。(10/31)好きでもない名前を押し付けられ、好きな名前を捨てること。2.0Seesaaブログ。