●我が社にかかれば、売れない家なんてない!不動産仲介大手、センチュリー21のハロウィンに便乗したPRビデオが粋!読者の皆様、こんにちは。11月に入り、一層の秋の深まりとともに、少しずつ冬の足音が聞こえてきました。「お化け屋敷」ですよね(ちょっと無理やりですが(笑))。HOUSE」と呼ばれています。遊園地などのアトラクションとして子どもから大人まで親しまれている他、こちらアメリカでは、ハロウィンの時期に、この「お化け屋敷」が、そこここに出現します。Work例えば、自治体や団体、企業などがスポンサーとなり期間限定でオープンする割と本格的なものから、個人宅をお化け屋敷に仕立てあげて、近所の人たちに開放したものなど、そのスケールやこだわりも様々です。ちなみに、こちらの写真は筆者の近所のある個人宅のものです。家の外から、ドライアイスや人の動きや音を感知して襲いかかろうとしてくるゾンビなど、様々に不気味なデコレーションで、訪れる人を歓迎しています。Treat」と言いながらキャンディーを集めるのが恒例行事ですが、それが済んだあと、家族や友達同士でお化け屋敷へ出かけるというのもまた恒例行事なのです。先月10月31日のハロウィンなのです。21/センチュリー21」です。website日本にも「センチュリー21ジャパン」があり、不動産仲介業務を行っていますが、同社は1971年にアメリカで設立。現在は、世界各地74か国に、7100以上のフランチャイズ店舗を構え、10万人以上とも言われる職員を抱える、最大手の不動産仲介エージェントとなっています。survey/ミルワード・ブラウン消費者調査」では、なんと14年連続で、業界で「最も認知度の高いブランド」にランクインし、また業界の中で最も「信頼するブランド」にも選ばれています。同社はこれで満足しているわけではないようです。今回の、ハロウィンに合わせたマーケティング・PR活動は、同社にとって初めての試み。即時に戦略を立て、即時に実践する「リアルタイムマーケティング」を重要視した結果、今回のハロウィンを活用した仕掛けになったのだそう。that.”(今回の取り組みは、一つのリアルタイムマーケティングの一例です。私たちのブランドにとって、家を買おうとしている人、売ろうとしている人が、それを考えているときにリーチすることが必要不可欠です。リアルタイムマーケティングはそれを可能にするのです。)ちなみに、ある調査によると、22%の消費者が、リアルタイムマーケティングの結果、当該ブランドを意識したと回答しているそうです。HOUSE/お化け屋敷」だとどうなのでしょう?それをこのタイミングで面白く取り上げたのが、以下の5つのスポット動画なのです。動画はYoutubeで公開され、同社のTwitterやFacebook、Instagramなどでもフィーチャーされました。Ceilingsまずは、こちら。主が寝静まった丑三つ時、ダイニングルームでは見えない人たちのお食事が始まったかのように、ろうそくがともり、チェアーなどが動き出す。ビデオを締めくくるセールストークはこちら。Built-Insこちらは、ビルトインタイプ(作り付け)の靴箱に収納されていた靴が突如動き出すという仕立て。Playroom続いては、子どもの遊び部屋が舞台のこちら。おもちゃ箱からあらぬもの(幽霊)が話しかけてきます。Suite4つ目のビデオは、主寝室から。幽霊に平らげられてしまいます。締めくくりのセールストークはこちら。Friendly最後のビデオはこちら。可愛い愛犬がたたずむ広い室内スペース。暇そうな愛犬の相手になるべく?、床に置かれていた鉄アレイが勝手に動き出す・・・。締めくくりのセールストークはこちら。「センチュリー21に任せれば、どんな家だって売れる!」と、そのセールス能力の高さを、ユニークに印象付けた今回の取り組みは、おおむね好意的に受け止められているようです。「32%」という割合なのだそうです。ちなみに、そのうち17%の人が、51%以上の、市場価格からの値引きを期待しており、さらに19%の人が、31~50%の値引きを、また18%の人が、21~30%の値引きを期待するなど、実際に売却するとなった際の交渉はシビアなものになることが予想されています。心の動きや機微、暮らしの変わり方。体験テストにはロデオマシーン投入!?イギリス発。希薄になりつつあるご近所付き合いに警鐘。承認メールをお送りしましたので、ご確認くださいませ。