あなたの不動産を差し押さえます。その後、裁判所はあなたの財産を競売事件として執行します。住宅ローンの残債が大幅に残ってしまい、今後の生活に影響を与えかねないので注意が必要です。競売にはたくさんのデメリットがあります。任意売却をするより残債が多くなってしまいます。物件の住所や写真などの情報が公開されるため、ご近所の方などに競売になったことを知られてしまう可能性が高くなります。引越し費用などを用意してもらえることはありません。競売では、残債の支払いについて柔軟に対応してもらうことは難しく、基本的には一括返済を迫られます。競売で落札された場合、即刻の立ち退きを要求されることがあります。連帯保証人がいる場合、競売が行われると、連帯保証人にも残債の請求が行きます。支払えない場合は、連帯保証人の不動産が競売にかけられる可能性もあります。→任意売却をご依頼いただいた場合の流れは「任意売却の流れ」でご確認ください。質問者:A競売と任意売却の売値の違いについて教えて下さい。自宅が競売にかかりました。質問者:あき現在住宅ローンを3ヶ月も滞納しています。主人は、銀行からの電話にも出ていません。ナビ住宅ローンが払えない人続出!?公式【住宅ローン滞納問題|任意売却相談ナビ】ニュースタイトル入りますニュースタイトル入りますニュースタイトル入ります質問閲覧ランキング41歳でリストラをされてしまい住宅ローンの返済ができない夫が無職になってしまった。住宅ローンの支払いはどうなるのか。競売通知が来てしまった住宅ローンが残っているが、売却は可能か?住宅ローン返済ができない。自己破産か任意売却か。(社)全日本不動産協会。