(外壁、屋根も含むフルリノベーション。築40年木造住宅のフルリノベーションです。既存は20年空き家だったこともあり、状態は悪く相当の補修等が必要でしたが、前面道路が狭く、また崖地であって大規模な工事が困難だったことから、新築ではなく改修を選択しました。改修と決まってから大きく6つの段階を踏みました。第1段階は既存建物の採寸と図面化、第2段階は間取りや空間構成を決める基本設計、第3段階はスケルトンまでの解体、第4段階は構造体位置等を正確に反映させた実施設計、第5段階として見積およびコスト調整、そして第6段階として実際の改修工事です。この段階全てにおいて様々な想定外があり、その都度クライアントも設計者、施工者も色んな判断が求められました。今回は既存状態が悪く、特に想定外が多い難しい物件でしたが、構造設計者の検討と施工会社の高い技術で基本設計段階での空間構成をほぼ実現する事が出来ています。道路に面する地下1階の駐車場を縮小し、玄関を新設して残りを駐輪スペースとしました。元々は外部階段で1階まで上ってから玄関にアクセスする形でしたが、道路から直接入れたほうが便利です。そこで地下1階と1階との間のコンクリートスラブに穴をあけて補強をしながら新たに階段を設置しています。地下に光を入れるために1、2階の間に吹抜けと屋根にトップライトを新たに設けました。トップライトから入る光は、吹抜けと階段を介して家全体を明るくし、吹抜けは上下の空間をつなげると共に「住まいの中心」をつくりだして、家族が自然と集まるリビングダイニングをつくりだしています。内部を自由に間仕切るために、耐震壁を全ての外周に施しました。その方法としてガルバリウム角波鋼板を耐震壁の補強兼仕上げとして用いています。特殊なビスで既存の柱梁に止めて、ビス穴からの止水がしやすいように縦角波鋼板を用いていますが、この構法は大学の研究室で破壊実験を行って耐震性能を確認しています。このように、クライアント、設計者、施工者が根気よく努力して、様々な想定外をクリアーする技術的なアイデアとそれを実現する手法を、その都度あみ出し行った上でこの強固で心地よい住まいは実現しています。この事例の見どころや工夫したところトップライトを新たに設けて家全体を明るくしています。外壁のガルバリウム鋼板は耐震補強も兼ねています。施主の感想10年以上空き家だったボロボロの木造家屋を新築同様の美しい住宅に設計してくれました。私自身建築関係の仕事をしており、構造設計を専門にしています。自宅の改修前の躯体調査や耐震補強設計などは自分でやりました。改修物件は既存の状態が工事の進捗と共に判明して、状況が逐次変化するので、その対応が大変ですが、森吉さんは機敏に現場対応をしてくれました。森吉さんは、設計図書を非常にしっかり作成します。私はこれまでに多くの建築家と仕事をしてきましたが、森吉さんほど図面の密度が高い建築家に会ったことがありません。契約時の図面がしっかりしているので、工事がスムーズで、設計が未完であることによる工事費の事後の調整がありません。空間構成の感覚がすばらしく、新たに吹き抜けを設ける提案してくれましたが、上下階の一体感が楽しい家になりました。トップライトからの光もきれいで快適なリビングで生活できるのは森吉さんのおかげです。専門家のことをもっと知るため、まずは資料請求してみましょう。作品集やカタログ、会社概要など、資料の内容については専門家にご確認ください。資料がほしい(無料)こんな相談ができます(匿名)住宅事例や対応エリア・金額感についての質問や、打ち合わせの日程や内見同行の相談など、匿名で問い合わせ可能です。建築家と二人三脚で作り上げた、ラチス梁が美しい家。竹の台団地のアトリエ|京都府長岡京市の団地リノベーション。55.08m2nu(エヌ・ユー)リノベーションデザイン×子育て。株式会社リノベーションLABO充実した収納でいつでもキレイな家に。家具選びはリノベと同時進行。70.24m2CLOCKオーダー家具の合う住まい。90m2リノベーション東京ご実家をリノベ。3柄のフローリングは、ご両親のこだわりを大切にしたからこそ。プロフィールをみる資料がほしい(無料)聞いてみる(匿名)家づくり・リノベーションはどこに頼むのがいい?SUVACOの専任アドバイザーに相談してみよう全国1,000社以上からご希望に合うプロをご提案します。完全に中立なので営業は一切行いません。詳しく見てみる0120-95-1983電話でも相談できます。(祝日を除く)SUVACOとはSUVACO(スバコ)は、自分らしい家を共に実現してくれる建築家やリノベーション会社が見つかるマッチングサービスです。豊富に掲載された注文住宅やリノベーションの施工事例の中から、おしゃれなキッチンやインテリアの画像を見たり、気になる建築家やリノベーション会社を探して、問い合わせや資料請求をすることができます。希望条件がまとまらない方や自分で会社を選べない方には、弊社アドバイザーが要望をお聞きしたうえでぴったりの会社を紹介する無料サービスもご用意。中古マンション・中古戸建てからお探しの方には、リノベーション向き中古物件を得意とする不動産会社もご紹介します。Reserved.×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。登録方法を選択してください。|Facebookログインメールアドレスを使って登録された方メールアドレスパスワード|メールでのログインパスワードを忘れた場合はこちら×パスワード再発行申請パスワードの再発行をされたいアカウントのメールアドレスをご入力ください。メールアドレス送信クリックして簡単登録。ユーザー専用機能が使えるようになります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。×ユーザー登録ユーザー種別を選択してください。専門家とは建築家やデザイナー、サプライヤーの方々です。専門家として登録された場合は本人確認等の手続きが必要となります。探していたホームデザインがここで見つかります。SUVACOは、理想の部屋や専門家と出会えるソーシャルサービスです。登録は簡単、いますぐ始めましょう。