UR団地再開発によって生み出された用地を活用した公募による事業。高齢者のグループホームを運営する社会福祉法人が、隣接する土地に建てた複合テナントビル。医療や、食事提供など、福祉事業と連携して、周辺的なサービスを行うことを志向してテナントを誘致している。平成元年に開所したデイサービスを併設する77床の特別養護老人ホームの増床等工事。老朽化した、4棟の住宅やアパートの建て替え事例。長屋的な暮らしの、ゆるやかな人の関係に価値を見だすクライアントに共鳴した人たちによる参加型共同住宅。その他2009年2月に着工したこの計画は、まる3年の歳月を経て2012年3月に竣工。方々、それに設計者の協同作業で達成することができた。平成20年度に公募された東京都中央区のPFI事業。選定された企業連合(スターツ関連企業、大星ビル管理、当社)はSPCを設立し、設計・建設した建物を区に譲渡後20年間の管理をおこなう。その他2003年10月に竣工したALSなど重度の身体障害に対応した設備を持つ施設の事業拡張にともなう別館の増築工事。ピロティ駐車場に3台の駐車スペースを確保。障害を持った人のための作業所。アート印刷やパソコン、縫製などの作業を行います。敷地は保存緑地と玉川上水にはさまれた自然環境の豊かな住宅地の中にあります。建物は次の3つの考え方で計画されています。屋内展示は、フィリピンの花と蝶を展示。屋外庭園はイフガヲ族の棚田と住居を表現している。屋外庭園は永久保存される。高度にコンピューター化された写真製版を行う会社の本社・制作機能を持つインテリジェントビル。オープンジョイントによる外壁、防火性能を持つSGS(構造シーリング)開口システムを開発。technology.。