ところが今、この原則が、不動産業界に限って言えば通らないんですよ。不動産の初期費用です。賃貸では、火災保険と言い、鍵交換費用と言い“必須”と銘打ってる。一体、何故!?と言いたくなります。一種の“抱き合わせ商法”ウチの賃貸借契約書にもアヤシイ事、書いてありますよ。火災保険は『...管理会社指定又は管理会社の承諾を得た保険会社である事』...うーん...???コレってば、どうも『入居者が下、管理会社が上』と言う扱い。無断では困るのかもしれませんけれどね。本来、お金を払う入居者が『上』の筈なんです。健全な資本主義、とはそのようなモノだと私ちふれは思います。不動産業界って健全な資本主義が通らないのね。過去の部屋、全て必須でした。コレって、ヘンでしょ!?鍵の交換なんて、自分で出来ますし、害虫駆除もね...清掃費(敷金)払ってるんだから。その中に入るべきなんです。別途必須請求はおかしい訳。初期費用の値段、釣り上げてる。鍵交換なんて、別のジャンルで言えば、コンビニでお弁当を買って割り箸ってサービスで付けてくれますよね?あの割り箸を“有料10円必須”にしているようにものですよ。コンビニ弁当に割り箸が有料なんて聞いた事ありません。全部“無料サービス”で当たり前なんです。そも、“サービス”は無料で当たり前の世界。コンビニやスーパーでのデザートやヨーグルトも同様。スプーンは“無料サービス”不動産の世界では『無料サービス』はほぼありません。全部“有料必須”請求です。今のうちの保証会社もそうだもの、銀行引き落としなんですけど、うっかりコレを拒否し、事前に家賃を振り込むだけで“648円かかる”事前に振り込むだけでですよ。引き落としだと“324円手数料”尚且つ、2年に一回“24000円”保証料取りますからね。毎月1000円かかってる仕組みです。毎月最低でも“1324円”かかり、うっかり振込みだと(家賃遅れなくても)+648円です。大体、何のための保証なの!?と聞きたくなります。こんなの、大家さんが払えば?そもそも大家さんの為の保証ですからね。入居者が払うのはお門違いなんです。要するに何かとかこつけてお金取る仕組み。こんな商法、完全にブラック商法ですよ。不動産業界だけの仕組み。要するにね、不動産業界って完全にお客舐めてると思う。何かと『契約書に書いてあります。あなたは署名捺印している』コレって脅しゼリフです。契約書に書いてない事でも書いてある、と脅して来ますしね。入居者や大家さん(お客)が、法律疎いので、それで舐めてるとこあると思う。契約なんて、コンビニでお弁当買うのだって“売買契約”です。こんなセリフに惑わされてはいけませんね。2018年5月9日ウチにはテレビがありません...TweetPocketCheck先日、一寸した飲み会で、テレビの話になりました。私が「ウチはノーテレビですよ。「でも有料動画は契約してますね。海外ドラマ結構見てます」と言うと、その場のメンバーで“テレビ派”と“ノーテレビ派”に別れました。大体、今の時代、半々と言った所です。中には『テレビがあるのにNHK受信料払ってない』と言うツワモノもいたりして。テレビがあっても、ケーブルテレビだったりするようですね。NHKの受信料の結構なしつこさ(?)は結構有名です。ワタクシちふれ、毎回NHK受信料契約の人にケータイの機種聞かれますし。中には自宅の部屋の中に案内する人もいました。「ほれ、この通り、テレビ無いでしょ!?」と言うと、NHKは素直に帰るそうです。テレビが無いって部屋の中、結構広々しますよ。ノートPCだけで良い訳ですし、ノートは場所、取りませんし。断捨離家電製品No.1!です。テレビを断捨離すると、部屋が広くなり、断捨離した!と言う充実感は一番味わうと思う。いう言い方しか出来ないのは、私自身は実家を出てから自分専用のテレビを持ったことが無いから(笑)実家出てまず、シェアハウスに数年住んだんですよ。シェアハウス時代は、共有のリビングに大きなテレビが一つありました。ハウスメイトと一緒に見る訳。私の個室にはありませんでした。購入もしなかった!シェアハウスを出て『テレビどうしようか?』と迷ったのですが、とりあえず買わなかったんです。買わなくても全く困りませんでした。唯一困ったのがオリンピック、かな?大好きなフィギュアスケート見られないし...アレってNHKの独占なんですよね。そこで、数年前のYouTube等で過去の試合を見る訳。オリンピックの件だけでもNHKってヘンだと思う。オリンピックは国の税金を使って選手たちは参加してます。『NHKの受信料契約をしておらず、受信料払っていない』だけでオリンピックがリアルタイムで見られません。なんかおかしいですよね?しかもNHK受信料って生活保護でも出るんですよ。生活保護は『文化的で健康的な生活を送る最低限度のレベル』なんです。言う事は、ノーテレビの所帯は『生活保護』以下って事!?コレってノーテレビ所帯をバカにしてません!?この辺り、ホント、生活保護制度も昭和感覚なんだから...。今、平成なんですけれど...ね。テレビ無くても、全然困らず、健康的且つ文化的な生活の、最低限度には、十分達している、と思うちふれでした。家具家電は小型のモノで十分です...。TweetPocketCheck皆さまはGWは如何お過ごしでしたでしょうか?私ちふれは通常と変わることなく、日々を過ごしております。ライブも鋭意用意中です。処で表題の件ですが、GW中も大型家電量販店は広告が来ます。新聞の折り込み等で来ます。家電量販店に入って見ると...家電製品がズラリ!特に大型のモノが入ってすぐの処に目に飛び込んできますね。冷蔵庫も、洗濯機等の白物家電からテレビ、ビデオ。これらのモノは、最新型の多機能で複雑なモノほど、眼に入る処にあるようです。冷蔵庫も大型のモノ程近くにあるようで(笑)で、多機能なモノって...そんなに使いこなせるの???オーブンレンジもスチームとか何とか...私使いこなせないんですが。ボタン数やら何やらが多いと判らなんですよ、使い方。冷蔵庫も500Lとか600Lとか...その中で食料品を放置プレイしてません???ウチの実家がそうです。老夫婦2人なのに、300Lはありそうな。食料品が何ヶ月も入れっぱなしです。何時食べる訳??と聞きたくなります。年配なので、そんなにたくさんは食べません。人間は、年取ると小食になります。そんなに胃袋に入らなくなるんですよ。消化だって遅いし...。それなのに、現役時代との同じクラスの冷蔵庫、そしてその中には食料品がギッチリ詰まってます。する気なんでしょうね???家具もそうです。家具って部屋を占拠する事も多いんですよ。ベッドやソファは部屋を占拠します。実はウチのベッドは部屋に作り付けの昇降式ベッド(!)です。このベッドは大家さんのモノで、私のモノではありません。このベッドが目的で入居を決めた訳ではないのですが、このベッドのお蔭で寝食を分離出来るので非常に便利です。寝る時はベッドを(電気のボタンで)降ろして、起きる時はベッドを天井まで昇らせます。ワンルームなので、ベッドを昇らせると途端に部屋がリビングダイニングに変身!ベッドを下すと途端に部屋がベッドルームです。ワンルームでも寝食を分ける方法として、賃貸の大家さんなどに取り入れて貰いたい家具です。このベッドが無ければ私は床に布団を敷いて寝ます。以前はそうしてましたし。狭い部屋に置くとむしろ自分が居場所が無くなるような...私は座椅子派です。大型家具は、おまけに掃除がしにくい。座椅子に一人用折り畳みテーブルだと、移動させるのがラクです。引っ越し時も荷物になりませんし。小さな小回りが利くのは小型の家具ですね。ふれよりPS...6/3国分寺のピアノライブ、着々と用意が進んでおります。皆さまのご来場を是非、お待ちしております。2018年5月3日TOKIO山口達也のセクハラ事件について...。TweetPocketCheckジャニーズ騒動に関しては、以前のSMAP解散騒動に続いて思う事書きます。実はこの騒動、私今まであまり興味なかったんですね。理由は簡単で、特に私はジャニーズのファンでも何でもないからです。この騒動だって最初は『夜の8時過ぎに山口の家まで行った被害者の女子高生の子の方が軽はずみで悪いんじゃないの?』って思ってました。この事件、ウラがあったんですね。被害者の女子高生の女の子、芸能界志願者だったという...これで話は全然変わります。要するにタレント、モデル、女優等になりたかった...つまりは山口達也は『業界(職場)の出世頭の大先輩』に当たる訳です。こりゃ、断れませんよね。...(後輩として)可愛がってもらいたいもの。夜の8時どころではなく、真夜中の12時だってすっ飛んでいくと思う。内心、“怖い”と思いながらね...。この女の子、結構知恵回してる、友達連れて行ったと言うのが泣ける。友達ではなく、(警察に届ける事を勧めた)親でも連れて行けばよかったのに...ね。山口って、素面の時は結構面倒見が良いらしいですね。可愛がってもらっておけば、引き立てて貰えて、仕事の面倒や紹介をして貰えて...絶対にケンカ出来ない人。山口はそれを利用して関係を迫った...卑怯ですよ。キスだけだって話だけど、絶対多分それ以上要求したと思う。女の子が逃げ帰っていなければ...。山口は彼女に『枕営業』を要求したんでしょうね。自分の彼女になれば仕事の面倒を見てやると暗黙の了解で。『枕営業』...一昔前の芸能界では暗黙の了解、未だって水面下ではどの位あるか...。業界、芸能界の醜悪な側面です。アイドルとかそういう世界...あれ、結構汚いです。知り合いの話では実話で結構聞くので...あるみたいです。昔はこれ、ホントに暗黙の了解で、表ざたにならなかったみたいです。業界、芸能界と言う特殊な世界で狭い世界の中、仕事を思えば口を噤まざるを得ませんし。今はネットがあるからね。業界で干されてもネット活躍と言う手がある。言う部分で業界の力も(ジャニーズも含めて)弱くなりつつある...良い兆候ですよ。女の子も良く訴えたね~感心感心。私は『色で売るのではなく、芸で売れ』と思うので、コレ大賛成です。被害届を取り下げたのもあまり正面切ってジャニーズ事務所とケンカをしたくなかったからだと思うの。訴えた...汚い事、許せないと思ったから。TOKIOの他のメンバーのホントに真摯な謝罪会見はともかく、卑怯なのはジャニーズ事務所ですよね。ジャニーズのトップ、羊さんは何故出て来ない!?タレントの『親』な訳でしょ!?TOKIO他のメンバー四人の『兄弟』に謝罪させるのではなく、『親』が出て来るべき。SMAPの時もそうだったけれど、全然出て来ませんよね、トップは。逃げてるとしか思えません。被害者の女の子の方も、実名とか知られたくないんじゃないかな?タレントとして売り込むのに傷が付くし...TOKIOメンバーの発言の中にもそういった趣旨のモノがありましたね。非常に思いやりのある言葉で、気持ちが暖かくなりました。ジャニーズのトップ、経営陣と、現場のタレントとの落差に一寸クラクラしますね。〔ピアノイベント〕【スタインウェイとベーゼンドルファーの弾き比べ】第二弾(2020.2.2)《開催終了》(イベント)【フィギュアスケートDVD鑑賞オフ会】第二弾(2020.4.5)『Radio365』【まりこの世の中拝見!】アーカイブスオンエア中!【まりこの世の中拝見!】アーカイブスオンエア!参加してます。クリックポチッをお願いします。座椅子が壊れました...。【コラボ企画第二弾まえのまりこと白木ゆう子の《シャンソン&朗読で綴る》ピアノライブ】(2020.2.16)終了しました...。2020年2月18日(イベント)【スタインウェイとベーゼンドルファーの弾き比べオフ会】終了しました...。明けまして、おめでとうございます...。最近のコメント自衛隊と音楽...。