外観や内部の様子をいろいろ詳しく見られるようになったと感じませんか。確かにそう思うという方もいらっしゃるのではないでしょうか。実は、賃貸物件の紹介サイトで物件の紹介写真の点数が増えているのです。一物件あたり、十数枚も紹介できるようになりました。各物件の担当スタッフは、写真撮影に追われているという話を聞きます。業者さんの店舗の接客でも、目にするようになりました。店舗の接客カウンターに設置してあるパソコンのモニターを使って来店者にビジュアル面でのアピールをしています。他の業者さんとの差別化にとても成功されています。あなたが入居者募集をお願いしている業者さんはどうでしょうか。何枚の写真であなたの物件を紹介してくれているでしょうか。数枚の写真しかなければ、その段階で既に勝負に負けている可能性が高いと言えます。あなたの空室対策戦略で、赤信号がともっている状態です。あなたの物件を紹介してくれる写真点数が少なければ、もっと掲載してもらうように頼みます。広告料を払っているんだからなんとかしろ、という態度を取ってしまったら、状況は好転しません。あなたが率先して動き、業者さんの負担を減らすことを第一に考えてください。空室対策は、大家さんとパートナーである業者さんが強力なタッグを組んでこそ力を発揮します。業者さんにデータで提供してあげることです。20〜30枚ほど提供して、バランスを考えて、どれを使用するか、担当者に選んでもらえばいいと思います。別の方法で業者さんに提案すればいいでしょう。店舗での紹介に使ってもらうように頼むのも一法です。アナログな方法ですが、これも立派な空室対策です。「もう会社に頼らない!プラス300万円を��気楽�≠ノ稼ぐ不動産投資術」でご紹介しているデジタルフォトフレームを使用してもらうのもおススメです。来店したお客さんは飽きずに見てくれるはずです。大家さんの中には、うちの物件はおしゃれじゃないから、あまり写真で紹介しても...という方がいらっしゃいます。物件を紹介する写真点数を増やしていく働きかけをしつこいくらいに業者さんに行っていくことが大切です。モノがいいのにビジュアル紹介材料がすくないのは空室対策上、非常にもったいないことです。何の制約もありませんから、自由に推し進めることができます。物件のホームページやブログをお持ちなら、すぐにでも写真点数を増やしていくことができます。お客様があなたの物件のよさが分かるように積極的に取り組んでください。ニーズがあるのが、水回りの写真です。水回りに自信のある大家さんは、写真でどんどん紹介してください。女性のお客さまには大きなアピールになります。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★空室対策に関する講演、セミナー依頼を承っております。