石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける(有)サワダに務める営業マンです。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。詳しいプロフィールはこちらこんにちは。家づくりを考えているけど、いくらの家を買えばいいの?坪単価の安い住宅から高い住宅・・・何が違うの?家づくりの難しい部分。それは、価格帯がバラバラなコト。同じ大きさの家でも、1000万円〜購入できる家もあれば3000万円以上する場合もあります。何を基準に選べばいいのか解らない。こんな悩みを良く聞きます。今回は自分の予算の目安を家族で見つける方法をご紹介します。・返済できる金額を目安に算出する方法このような内容の記事になります。これから家づくりを始める方や、家族の予算を知りたい方には参考になります。現在の住まいが賃貸の方は、家賃を目安に検討する方法もアリだと思います。現在の家賃が5万円の場合。住宅ローンの返済額も同額で抑える。5万円に2万円プラスして7万円で抑える。このように家賃を目安にした予算の算出方法を紹介します。現在の家賃を目安にすると、いくら借りる事ができるのか?その借入額を目安に予算を決める。35年返済で試算しています。家賃の基準によって、借入額が大きく変わります。土地から購入の場合は借入額も大きくなるから注意が必要ですね!家賃と住宅ローンの違い家賃を目安に予算や返済額を決める時に注意するポイント。固定費が変わってきます。賃貸では固定資産税や、町内会費など。固定費が必要ありません。家賃だけで返済額を計算すると、後から固定費が負担になる場合もあります。家賃を目安にする場合には、固定費をプラスして予算を算出するようにしましょう。住宅ローンVS家賃!!どっちを選んだ方がいいのか?考えてみた。2019-07-27家賃と住宅ローンの違いを解説したブログです。メリットやデメリットを比較しています。家賃をベースに購入価格を算出する方は一緒に読んで下さい。【家の購入価格】年収を目安に算出する年収を目安にして家の購入価格を算出する方法を紹介します。家を建てた後の生活が苦しくなります。家は購入するコトが目的ではありません。その家で幸せな生活を送るコトが大事ですよね。その為にはお金は大事な部分。住宅ローンを返済する為に余裕の無い生活を送るのは誰も望んでません。年収と借入額の割合を示す目安があります。その目安を紹介します。住宅ローンの返済額は年収の25%以内なら安心。400万円の25%は100万円100万円までなら住宅ローンに使っても安心できる。借入額の目安になります。月々にすると、月々8.3万円。これ以上の返済になると家計に負担が。年収によって返済額が変動します。長期固定金利で算出しています。一覧にすると凄く大きな金額に見えます。これだけ借りる必要は全くありません。大事なコトは、この金額以上の借入をしない。