住まいの宝箱「住まいの裏技満載!部屋作りの工夫、お手入れ、素敵に変身させるコツ・アイデアの宝箱。最新情報2017.10.06マルチメディア住宅ページを更新しました。土地活用資産について土地購入マンション経営デザインでお困りの方マンションオーナーに聞くさまざまなマンションオーナーにインタビューを行い、マンション経営の経緯や背景、マンション完成後の感想についてなどの情報を掲載しております。|上村建設サイトへ(毎月更新)賃貸マンションを経営したい方へ賃貸アパートや賃貸マンションの経営にご興味がある方や、土地の活用でお困りの方への情報を掲載しております。土地の有効活用の必要性を、「相続税」や「固定資産税」などの土地にかかる数種の税負担という観点からの説明を掲載しております。不動産投資のメリット・デメリットアパート経営やマンション経営の不動産投資のメリットとデメリットを掲載しております。賃貸経営を成功させるための必要条件は、ノウハウやシステムを豊富に蓄えた管理会社選びです。その賃貸会社の選び方のポイントを掲載しております。GOODデザインマンションアパートやマンションのデザインも、賃貸経営を成功させるための必要条件の一つです。GOODデザインマンションで選ばれたマンションを掲載しております。北欧インテリアの魅力いま人気の北欧家具やインテリア。その特徴と魅力を紹介するとともに、北欧風インテリアの取り入れ方を紹介します。インテリアを工夫して涼しく今年も暑い夏がやってきました。扇風機や冷房が活躍しますが、インテリアのファブリック(布地等)の色や素材をちょっと替えるだけで、さらに快適に過ごせることをご存知ですか?今回は、夏を快適にすごすためのインテリアの工夫を紹介します。すまいの日焼けを防ぐ日差しも強くなり、本格的な夏がもうすぐ始まります。日焼け止めが手放せない時期ですが、日焼けをするのは肌だけではありません。夏の紫外線は家具や床、ファブリックの色あせの原因です。気が付いたら「あれっ、家具が色あせてる?」とならないように、日焼けを防止する方法を紹介します。お風呂で洗濯物を速乾!洗濯物を部屋干しすることも多いこの時期。気分も滅入ってしまいがちですが、乾燥機がなくてもお風呂の換気扇と扇風機を使って素速くカラッと乾燥させるテクニックを紹介します。金切りノコの基本の使い方DIYに大活躍の道具のひとつに、金切りノコがありますが、金属やプラスチック、レンガまで切ることができ、粗大ゴミの解体などにも大活躍します。手軽に入手できる材料にほんのひと工夫加えるだけで、対面風のおしゃれなキッチンにびっくり生まれ変わります。ディアウォールで収納力UP!!棚を作って収納したいけれど、賃貸マンションだから床や壁にキズがつくから作れない。いう人におすすめなのが、ディアウォールです。大いなる誤解!いつの収入として計上すべきか?『家賃や地代の受取額は、いつの収入として計上すべきですか?』初歩的な質問のようで、実は案外奥が深く、意外と誤る人が多いのです。今回は、不動産賃貸収入の計上すべき日について考えてみます。不動産賃貸業の「法人なり」これまでも個人税制と法人税制の落差を利用して税負担の軽減を図る動きはありましたが、今回の改正によりこの落差はさらに拡大し、個人事業を会社経営に変更する、いわゆる「法人成り」の動きはますます活発になるものと思われます。常識を覆すようですが!相続税を心配する人の中には「借金をすれば相続税が安くなる」と思い込んでいる方も多いのですが、その認識は必ずしも正解ではありません。