住まいのいろいろな改修方法や必要なコスト、快適さの追加やエコロジーや節約ポイントを紹介。住まいのリフォーム・リノベーション情報が満載です。リフォームはじめに住まいのリフォームやリノベーションを行う場合、省エネ住宅ポイントを利用できる場合があります。省エネ住宅ポイント制度とは、省エネルギーに効果のある住宅リフォーム・リノベーション工事に対して付加されるポイントです。住宅リフォームに付加される省エネ住宅ポイントは、工事の内容によってポイントが決められています。そのポイントを加算して、合計300,000ポイントまでが省エネ住宅ポイントとして付加されるのです。省エネ住宅ポイントが付くリフォーム工事と同時に、昭和56年5月61日以前に着工された住宅に適切な耐震補強を行う工事は150,000ポイント加算され、上限が450,000ポイントとなります。既存住宅購入加算もあり、上限100,000ポイントが加算されますが、購入時期や工事期間に制限が付きます。残念ながら、平成27年10月21日の受付分までで予算が底をつき、締め切り日を待たずに終了となってしまいました。現在は申請しても受け取れないので、注意しましょう。それぞれ大きさや場所によって、一定のポイントが付加されます。耐震補強を加算すれば、最大450,000ポイントもの省エネ住宅ポイントを獲得できます。住宅の窓を断熱性能の高いものに改修する工事に対して、省エネ住宅ポイントが付加されます。窓ガラスの交換・内窓の設置・外窓の交換の3種の工事があります。地域によって要求される窓断熱の仕様は異なり、平成25年基準もしくは平成111年基準に規定する断熱性能等に適合に相当する窓にリフォームする場合にポイントが付きます。窓ガラスの交換については、ガラス1枚当たり3,000から8,000ポイント(大きさによって変わります)。内窓の設置や外窓交換の場合は、一箇所当たり8,000から20,000ポイント(大きさによって変わります)。リフォームを行う窓の数が増えると、もらえる省エネ住宅ポイントも多くなります。住宅の外壁や屋根・天井や床の断熱性能を高める改修工事に対して、省エネ住宅ポイントが付加されます。一定の量の断熱材を用いる断熱改修を行った場合に省エネ住宅ポイントが付きます。外壁の断熱工事では、120,000ポイント(部分断熱の場合60,000ポイント)。屋根・天井の断熱工事では、36,000ポイント(部分断熱の場合60,000ポイント)。床の断熱工事では、60,000ポイント(部分断熱の場合30,000ポイント)。中の3つ以上を採用すると、省エネ住宅ポイントが付加されます。省エネ住宅ポイントが付加される工事を行うと、同時に行う工事にもポイントが付加されることがあります。住宅の断熱性能を高める改修と同時にバリアフリーの改修工事を行う場合にも、ポイントが加算されます。拡張の3種の工事があります。階段に手摺を設置する場合に、5,000ポイント加算されます。設置する箇所数にかかわらず、5,000ポイント一律となるので、全て付けても25,000ポイントが最高となります。(浴室以外)の段差解消工事を行う場合に、5,000ポイント加算されます。設置する箇所数にかかわらず、5,000ポイント一律となるので、全てを行っても15,000ポイントが最高となります。廊下幅等の拡張については、通路の幅を拡張する工事・出入り口の幅を拡張する工事を行う場合に、25,000ポイント加算されます。設置する箇所数にかかわらず、25,000ポイント一律となるので、両方行っても50,000ポイントが最高となります。バリアフリー工事に関しては、総計が50,000ポイントまでに制限されます。設備エコ改修もらえるポイントは単独で設備エコ改修を行う場合と同じですが、省エネ住宅ポイントが付く断熱リフォームと同時に行うと1種類だけでもポイントが加算されます。56年5月61日以前に着工された住宅に適切な耐震補強を行う工事に対して、省エネ住宅ポイントが付加されます。省エネ住宅ポイントが付く工事と同時に行うことと、基準に適した耐震改修(耐震補強)工事を行うことが条件となります。もらえる省エネ住宅ポイントは、150,000ポイントです。耐震補強工事に対する補助金と併用できる場合があります。リフォーム・リノベーション工事により断熱性能を上げて、冷暖房にかかるエネルギーを減らす(CO2の発生を減らす)ことや、住まいで使うお湯などのエネルギーを減らすことに対する省エネ住宅ポイントです。高齢者タイプとしてもバリアフリー工事に加算され、地震対策工事にも加算ポイントがあるので近いうちに発生が予想されている巨大地震対策として効果的です。省エネ住宅ポイントはかなりの金額になるので、住まいをリフォーム・リノベーションする際には上手く活用しましょう。木材利用ポイント「住まいのリフォーム・リノベーション」へのリンクは自由で、連絡も必要ありません。友人知人にも、ご紹介ください。