■質問者ニックネーム:ともこ離婚時の住宅ローン残債について教えて下さい。夫婦の合算給与で住宅ローンを組みましたが、私はうつ病で働けません。貯金も底をつきかけているため、、夫の給料だけでは到底生活ができません。ローンの残高はまだ3500万以上ありますが、家を売却しても、住宅ローンの半分にしかならないと査定済です。夫も私も、今の住宅に住むつもりはありません。今後の生活が困らない方法はないでしょうか?当センターの回答ともこ様ご質問ありがとうございます。住宅ローンが支払えずは滞納すると、強制的に競売となってしまいます。相場よりも安く売却されてしまい、残債の一括返済も求められます。競売よりも、ローン残債で困らなくなる方法の1つとして「任意売却」という制度があります。残債の分割返済が可能であったり、引っ越し費用や退去までの余裕があるといった点でメリットがあります。ご状況踏まえてお伺いしたいと思っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。ナビ住宅ローンが払えない人続出!?公式【住宅ローン滞納問題|任意売却相談ナビ】ニュースタイトル入りますニュースタイトル入りますニュースタイトル入ります質問閲覧ランキング41歳でリストラをされてしまい住宅ローンの返済ができない夫が無職になってしまった。住宅ローンの支払いはどうなるのか。競売通知が来てしまった住宅ローンが残っているが、売却は可能か?住宅ローン返済ができない。自己破産か任意売却か。(社)全日本不動産協会。