GETTHI2020年2月4日みなさん、こんにちは!ハウジングカフェ釧路店のげってぃです。ご挨拶大変遅くなりましたが、今年も宜しくお願い致しますm(__)m今年は全道的に降雪量が少なく、なかなか降らないなぁと感じておりましたが、続々と積雪量が増してきてますね。全道の皆さまには十分安全運転を心掛けて頂きたいと切に願っております。コロナウィルスの影響でマスクが売り切れという店舗が多く今年はウィルスたちとマスク無しで直接対決になりそうな予感がしております。土地選びの重要性まず、住宅選びの中でも重要な項目に「土地選び」があります。土地が決まらなければ、建物の大きさも形も決められませんのでとても重要な項目の一つです。土地は大きさ・日当たり・場所(商業施設や学校などの近く)などにより相場の変動が大きいのが特徴です。多いのではないでしょうか?釧路では30年前には1坪10万~12万前後で売られていた土地が6万~8万円前後まで一時期、落ち着いたのですが、瞬く間に元の坪単価へと戻ってきております。売りに出ている土地の数が少なくなっているため多少高くても、良い土地であれば買ってくれる人が現れる!!と考える売主の方も少なくないでしょう。良い土地に住宅を建てたいと考えている方は多いはずです。土地の相場が上昇する一番の理由と考えられています。そのため、同様の土地に同様の住宅を建てられたとしても購入時期が数年違えば月々のお支払金額にも「差」が生じてきます。住宅を建てられる方が、どれだけ理解し納得した土地を選んで頂けるでしょうか。住宅会社の方から耳にし、インターネットを使用しご自身で調べられることにより土地の相場を知ることになると思います。私たちはその中でも、価値に見合った土地のご提案や良い土地の条件をお伝えさせて頂くよう心掛けております。病院にそこそこ近く学校もそこそこ近い、商業施設もある場所になりますと、600万円~800万円が相場となっています。現在の住宅地の大きさとしては60坪~90坪前後が目安として考えてます。前後の土地が売られております。地域によってはこの場所で○○○万円!?と考えられる方もいるかもしれません。土地は固定資産、ご購入された方の財産となるものです。住宅を建てられる際に、「月々のお支払いが低いほうがいい」と金額の低い土地を購入されるのも一つの考え方です。一つの考え方としては、土地を将来的に売買・賃貸とする場合です。来ることまで想定して頂くことも土地の購入金額の目安にしやすいかと思います。住宅を建てる際は、買う側の気持ちで低い金額で出来るだけ良い土地をと選ばれる方もいらっしゃると思いますが、、、では、ご自身が売る側で考えたときは、いかがでしょうか?もちろん購入時の金額よりさらに高く売却することが出来れば、、、ですよね。将来の土地の相場を知っている方は存在しません。一つの目安となるのではないでしょうか。将来、ご家族に残せる資産であれば価値の高いものを残してあげたいと思う方も少なくないのではないでしょうか?将来のことまで、考えたご提案をさせて頂くのが私たちの役割だと考えております。そのために、土地選びに関してのご説明やご案内をご納得の行くまでお話しさせて頂きます。下記までアクセス頂くか下記ご連絡先まで、お電話頂ければいつでもご相談させて頂けますので、宜しくお願い致します(*^_^*)ハウジンカフェ釧路店TEl:0154-38-1440#土地選び(不動産)ロゴスホームのことがもっとわかるカタログがもらえる!資料請求するshareライターGETTHI無理のない返済計画で笑顔の絶えない新築生活を送ってもらえることが私の幸せです。お客様の声モデルハウスイベント会社紹介その1枚が、家になる。