売れない土地を売るためには何が必要か~売れない土地の商品化を考える~参加費無料。先着40名様限定のセミナーです。変動などさまざまな要因によって、その経済的な「価値」を絶えず変化させています。「適正な価格」と「適正な不動産利用」で決まってきます。不動産の利用に関するコンサルティング業務も行っています。前提となる状況や条件・問題等を整理し、適切な判断ができる材料を、みなさまにご提供していきたいと考えています。家や土地は資産の中でも高額です。家や土地は活用しないと税金・維持費等の負担で徐々に資産全体が目減りします。老朽化する建物が市場価値を失うのは当然のこと、劣化しない土地であっても持っている限り永遠に一定の固定資産税が発生します。遠方にある実家など空き家になった不動産を持っている。「なんとなく売らずにそのままにしてあるけど、これって本当に良いのかな?」という人はかなりいると思われます。「先祖代々伝わる土地であるから勝手に売るのは」とか「祖父母の思い出の家だから取り壊すのは申し訳ない」などそれぞれ事情もあるでしょう。使わない不動産を持ち続けるということのデメリットはかなり大きく、その不動産をまた自分の子どもが相続した場合には、このデメリットも引き継がせることとなってしまいます。結局どこかで踏ん切りをつけなければならない時期がくるかもしれません。現在は処分をお考えではなくても、いざというときのため「不動産を売れるものにしておく」必要があります。今回は、不動産の中でも特に「土地の商品化」の意味について、商品化するためには何をすべきかを考えていきたいと思います。多数のご参加お待ちしております。※個別のご質問、ご相談希望の際は、セミナー後や後日メール等にて承ります。初回分については、相談料等はかかりませんので、お気軽にお申し出ください。取壊しが決まった建物の1つの事例をテーマに、賃貸マンションの立退きから取壊しまでの経過を見ていき、発生する問題を法的・経済的観点から検討します。手間やコストがかかるほか、弁護士や裁判所を巻き込む可能性もあります。想定される問題等についての考え方や対処方法について考えます。改正、空き家に係る法改正など、賃貸市場に影響を与える要因は多岐にわたります。現在と数年後の状況について考えます。■お申し込み・お問い合わせこちらの申し込みフォームよりお申し込みをお願い致します。題名またはメッセージに「3/15築古年賃貸アパートセミナー」と明記くださいませ。第104号】2019年第4回目不動産考える力アップ!セミナー「2020年以降の不動産市場を考える」を開催致しました。http://f-tpl.com。