¥enSPA!バックナンバーあらかじめまとまった資金がないとスタートできないイメージがある不動産投資だが、実は限られた元手でも十分に勝負できる手法は存在する。女性が喜ぶ空間作りが集客向上のポイント「芸大出身の妻がDIYやインテリア好きで、僕より美的センスがあるんです(笑)。運営してうまくいっています」と成功の秘訣をKENJI氏は明かす不動産投資の狙い目は戸建てやアパート、マンションだけとは限らない。愛知県在住の不動産投資家であるKENJI氏は現在、貸し会議室投資に力を入れる。「もともと不動産投資に励んでいて今も戸建て3戸、アパート3棟25室、簡易宿所1戸を持っています。’17年頃まではオリックス銀行やスルガ銀行から融資を引いてアパートを買っていたのですが、『スルガ問題』の影響で融資を受けづらくなりました。加えて、借り入れ残高も2億円に近くなり、頭打ちに。融資に手詰まりを感じるなか、KENJI氏は毎月のキャッシュフローの範囲でできる新たな投資として貸し会議室に目をつけることになる。「ボロ戸建て投資は不動産のなかでは少額投資といえますが、それでも数百万円は必要なことが多い。一方で貸し会議室なら元手数十万あれば始められるので、リスクが極めて限定的です。自身のコントロールできる要素が多いことがKENJI氏の性にあったという。「不動産全般に言えますが、株などのほかの投資商品と違って、自分でコントロールできる範囲が多いのがいいですね。貸し会議室は工夫のしがいが一般的な不動産投資よりもあると感じます。内装や料金設定の工夫が、早ければ数時間で利用予約という結果で現れます。普通の不動産だと数か月かかるので、その差は歴然。イベントへトランプ・金正恩・文在寅が祝賀メッセージ。上司と部下でバトル勃発。子どもが生まれて「うた」が生まれた。系列中高が軒並み定員割れに突...2新型コロナウィルスが広まる中、パチンコ店はマスク着用に及び腰。その理由とは?3タイ全土を震撼させた軍人による銃乱射立てこもり事件。アフリカにおける中国の「超限戦」的支...9外国人が見た日本の職場。隠された不都合な事実に目を向けるための「ご飯論法」という読み解き統一教会大規模イベントへトランプ・金正恩・文在寅が祝賀メッセージ。韓鶴子訪朝団に日本の元首相と安倍側近が参加の噂も!?<政界宗教汚染〜安倍政権と問題教団の歪な共存関係・第27回>伊方原発3号炉インシデント、四国電力報告書を読み込んでみた新型コロナウイルスの影響でMWC中止。実は「ウイルス以外の理由」も......!?ファッション、カルチャー。変貌する渋谷の現在とこれからマスコミが報道しない、羽田空港新ルートの被害。品川区では区民投票も訪日外国人が驚愕。タクシーがタブレットで顔認識して広告表示。