サンスケ�≠チてなに?��サンスケ�≠チて誰?��サンスケ�≠チて誰だっけなあ、なんて会話はありません。��サンスケ�≠ニは、人のことではなく、三角スケールのことです。不動産投資家が持っていると便利なツール紹介をしたいと思います。皆さんは、三角スケールを見たことあるでしょうか。3つの面の両側に計6種類の縮尺の異なる目盛が刻まれています。描かれた図面から寸法を読み取るための道具です。断面形状が三角形をしていることから「三角スケール」と呼ばれています。法務局に保管されている公図や添付図面などを見るときに使っていたりします。公図は縮尺が600分の1や500分の1のものが多くなっています。測りたい箇所に合わせるとメートル表示されるという便利なものです。公図に載ってる道路の幅員を測るときです。公図は、必ずしも厳密な地図ではない場合もある(地図に準ずる図面)のですが、この三角スケールを使うと大体の寸法が分かるのです。幅員は4mくらいだということがわかったりします。三角スケールは、長いものもありますが、15センチくらいのミニサイズのものを持っていれば十分です。不動産投資の調査の際に使わなくても、ファッション性のあるツールかもしれません。オレは、形から入る、という人にはうれしいツールかもしれません。「初心者が物件選びをする際の��バイブル�≠ナすね!」そんな多くのお声をいただいている雨宮の著書第2弾が好評発売中です。本書の内容詳細&アマゾンでの注文はこちらから−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−★★不動産投資に関する講演、セミナー依頼を承っております。