■質問者ニックネーム:明彦39歳の会社員です。住宅ローンを滞納しており、自己破産の申し立てを考えています。住宅ローン残債はマンション物件価格より、残債がはるかに多いオーバーローンの状態です。明彦様ご質問ありがとうございます。住宅ローンを滞納してから6か月程度で強制的に競売となります。不動産が売れるまで、その期間は現在のご自宅に住むことも可能ですが長い期間住み続けられることはできません。競売にはデメリットがあり、残債の一括返済を求められます。解決方法の1つとして「任意売却」という制度があります。競売よりも高く売れたり、残債の分割返済が可能になったりと競売よりも有利に進められることが出来ます。したら自己破産をせずに済むかもしれません。ご状況をお伺いさせて頂ければと思っております。お気軽にお問合せ下さい。ナビ住宅ローンが払えない人続出!?公式【住宅ローン滞納問題|任意売却相談ナビ】ニュースタイトル入りますニュースタイトル入りますニュースタイトル入ります質問閲覧ランキング41歳でリストラをされてしまい住宅ローンの返済ができない夫が無職になってしまった。住宅ローンの支払いはどうなるのか。競売通知が来てしまった住宅ローンが残っているが、売却は可能か?住宅ローン返済ができない。自己破産か任意売却か。(社)全日本不動産協会。