あと、土地は買取になるので名義変更します。あとは、役所がいくら提示して来るか?ですね。納得できる金額提示なら、早めに立ち退きすることをオススメします。提出後は、取り消しが一切できません。他の回答も見るQ道路の道幅拡大で立ち退きになりました。道路の道幅拡大で立ち退きになりました。立ち退き拒否をしたいですが、仕方ないことだと諦めています。立ち退きの説明会が二ヶ月前にあり、道路が拡大になるに当たり立ち退きを要請されました。その説明会では、係りの者が査定に行くので建物の今の価値と土地の代金を支払うのでその金額に合った家に引越しして下さい、との事でした。家は築15年、20坪程の5LDKの3階建てです。同じ時期、同じ場所に三軒建売が出た時、一番最初に右端の家を買いました。後ろも右隣りも空地で(これから何かが建つ予定はあったそうですが)大変住みやすそうだと思ったからです。今現在も空地のままで近所付き合いに悩まされる事もなく大変気に入ってる場所です。正面が南向き、向かいは公園なので実質左隣しか家がなく、人付き合いが苦手なわたしは本当に住んでて楽チンなのです。引越ししたくはないですが決まったことなので仕方ないと思っています。こんなに良い環境の場所はそうそう見つけられると思いません。査定の時、こういう住みよいメリットを伝えると査定額が上がったりはするでしょうか?また、査定額の半分くらいの金額の家を買って残りを現金で貰う事も可能だと聞きましたが、その現金で貰った分に税金が大きくかかると聞きました。税金は何%でかかってくるのでしょうか。道路の道幅拡大で立ち退きになりました。立ち退き拒否をしたいですが、仕方ないことだと諦めています。立ち退きの説明会が二ヶ月前にあり、道路が拡大になるに当たり立ち退きを要請されました。その説明会では、係りの者が査定に行くので建物の今の価値と土地の代金を支払うのでその金額に合った家に引越しして下さい、との事でした。家は築15年、20坪程の5LDKの3階建てです。同じ時期、同じ場所に三軒建売が出た時、一番最初に右端の家を買いました。後ろも右隣りも空地で(これから何かが建つ予定...続きを読むAベストアンサー>ですがこんなに良い環境の場所はそうそう見つけられると思いません。金額次第で幾らでも見つかるものです。>査定の時、こういう住みよいメリットを伝えると査定額が上がったりはするでしょうか?人付き合いが嫌いな人にとっての住みよさと、人付き合いが好きな人にとっての住みよさがありますので、個人差の部分は評価の対象外です。固定資産税を払う時にも気に入った場所だから増額して払うということはしませんよね。個人個人の思い入れはPricelessです。>また、査定額の半分くらいの金額の家を買って残りを現金で貰う事も可能だと聞きましたが、その現金で貰った分に税金が大きくかかると聞きました。過去に買った時の値段との比較で3000万円以上の利益がでると課税されますが、次に買う物件との比較で幾ら節約しようともその金額には一切課税されません。ローンが有る方などで「この際にローン残高を減らしておきたい」と考えている人にとってはラッキーチャンスですね。ちなみに過去の調達価格と今回の売却価格で3000万円以上儲かった場合、儲かった額のうち3000万円以上の部分に対して10%の所得税(=国税)と4%の住民税(=地方税)を納付する義務があります。”土地成金”でも極めて税率が低いのが日本の税制の悪いところ(良いところ?)です。くわしくは下記をご覧ください。http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/11.html>ですがこんなに良い環境の場所はそうそう見つけられると思いません。金額次第で幾らでも見つかるものです。>査定の時、こういう住みよいメリットを伝えると査定額が上がったりはするでしょうか?人付き合いが嫌いな人にとっての住みよさと、人付き合いが好きな人にとっての住みよさがありますので、個人差の部分は評価の対象外です。固定資産税を払う時にも気に入った場所だから増額して払うということはしませんよね。個人個人の思い入れはPricelessです。家主と地主が違う賃貸住宅の立...旧法賃借権の中古マンション、...中古一戸建て物件の「土地:所...4地代として年に米一俵を渡して...5リースバック用地とは?6定期借地権と普通借地権と旧借...7田んぼを貸してグループホーム...8借地に建てた家の処分9土地収用と借地権割合10土地が私名義で家を新築しまし...11地主から土地の購入を迫られた...12閉店したガソリンスタンドを賃...13借地権契約についてなんです...14登記事項証明書(土地・建物)の...15畳の上に敷くものについて。賃...16賃貸マンションのカビは誰の責...17退去時の請求額(結露とカビが...18床がコンクリートで湿気が酷い19下階からの匂いで困っています。Inc.Q質問する(無料)Q&A検索goo検索gooIDで新規登録・ログイン新規登録する(無料)会員の方はこちら外部サービスのアカウントで新規登録・ログインYahoo!で新規登録・ログインGoogleで新規登録・ログインTwitterで新規登録・ログインFacebookで新規登録・ログインdアカウントで新規登録・ログイン※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。お客様の許可なしに外部サービスに投稿することはございませんのでご安心ください。会員でない方、会員になるとあなたも質問や回答ができるようになります!!親切・丁寧な回答が集まる場30分以内に回答がもらえ回答数は平均3件!匿名(ニックネーム)での投稿なので。