11月シーズ不動産販売_スタッフブログ神戸~阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。(0)こんにちは、大西です。月曜の朝礼の後、やっちゃいました。社長のお誕生日お祝いをサプライズで!一日早いですけど。喜んで頂けてよかったです。オトナになると、日々の忙しさに紛れ、恥ずかしさもあり、あまりおおっぴらに祝われることもなくなる誕生日。一年に一度、お祝いして感謝の言葉を伝える機会だと思うと、こういうのもいいなと思います。相変わらず日当たりが良く、ワサワサ植物が育つ営業所です。岡本営業所の物件を日々見ていて、改めて思うこと。「やっぱ人気エリアの物件は、動くの速いわ・・」まあそれは、三宮本社にいた時も同じなんですが。「このタワーマンションが出たらすぐ教えて!」という前のめりなお客様も多数いらっしゃるので、やはり「おっ!」と思う物件が出れば「あっ!」という間に商談が入ります。東灘区の岡本~摂津本山エリアも、やはり「物件待ち」のお客様が多いのでしょう。目を引く物件は、すぐさま商談⇒成約済になってしまいます。あきらかな「おとり広告」をやっている不動産業者を一斉処分しましたね。ま~、「何ヶ月も前に成約してるのに情報が載ってる」とか「架空の物件を載せてる」という業者は論外ですが、、、、うちの会社もホームページに850件近く掲載している身。全物件の商談状況をリアルタイムで把握・更新するのはさすがに無理がありますが、できるだけお客様をがっかりさせないよう、メンテナンスを徹底しないとなあ・・・と考えさせられます。(細かくいうと「商談が入りました」と「成約済みです」では状況がまた違うのですが、話が長くなってしまうのでまた今度。)とにかく、リアルタイムで良い情報をお客様に届けられるようにと日々がんばっています。余談ですが、今日(11月24日)は和食の日ですね。C和食文化国民会議サイトより「”わしょく”と書いて”わじき”です。」とは和食さんの決めゼリフ。意味はないですがカッコよくモノクロにしてみました。年内の建物引渡しが迫ってきて、お仕事がフル稼働です。(0)こんにちは、小早川です。一気に冬モード突入です。すごしやすい季節はあっという間に去ってしましますね~さて。先日垂水営業所の近くにある、玉子焼き屋さんに行った時のこと。なんで、玉子焼きって言うかご存じですか?明石市ってもともと、鼈甲(べっこう)が盛んな所だったらしく卵白で磨くとピカピカになるからと玉子をよく使われてたそうです。使うのは卵白だけなので、黄身が残ってしまう。もったいないし、タコもあるから中に入れて焼いてみよう!っていうのが出来た由来だそうです。黄身だけで焼くので少しパサパサする。お出汁につけて食べよう。その頃はまだ「明石焼き」これは器のほうの「明石焼き」が存在してたらしくごっちゃになるから「玉子焼き」と呼ぼうとなったそうです。玉子焼きに全然縁がなかったわたしには、「へ~~~!」なお話。ポケットティッシュも置いていただいてます。機会があれば、是非行ってみてください。(0)こんにちは、大西です。笑めずらしく井川が興奮気味に、垂水から報告してくれました。「え?私、取り乱したりしませんけど。」ってかんじでいつも静かに仕事していますが、おそらくかなりテンションがあがってました。日が落ちるのが早くなってきて、秋から冬に移行しつつありますね。空気がカラッとしていて、お散歩に最適。いうことで、最近休日は必ず歩くようにしています。こないだは、元町から兵庫区の湊川公園まで歩いて往復しました。なんで湊川公園かというと、私の好きな「パルシネマしんこうえん」というマイナーな映画館があるからです。昭和感あふれる半地下の一角にあるので、「え。ここ・・・?」と最初は躊躇しますが、中はきれいです。2本立て映画が1,200円で観られるんですよ。映画のセレクトの趣味がよい。上映前に、支配人さんがちょっと口上を述べてくれるのもレトロで素敵です。休みの日は何も考えたくないっ!という時、3~4時間ゆっくりできるので、おすすめです。周辺には、湊川公園広場があります。地図上では分かりませんが、公園南側は見晴らしの良い台地になっています。先日、お昼時に公園にいると、いきなりおじいちゃんおばあちゃんが50人くらい(ほんとに)わらわらと階段を上ってきて、公園のありとあらゆるベンチを占拠してお弁当を食べ始めてびっくりしました。兵庫区は、上祇園や平野などの山手方面から和田岬に至るまで、平清盛や楠木正成関連の史跡・神社がたくさんあり、「平安~鎌倉~南北朝時代の歴史スポットを巡る大人の遠足」みたいなツアーがよく組まれています。気候もいいし、そんな遠足ツアーの団体さんかな、と。湊川神社も、「楠公さん」を祀る神社として有名ですね。南北朝時代から幕末、明治に至るまで、この神社ひとつを背景に幕府と朝廷の力関係を追うだけでも、とても奥が深いです。日本史に興味のある方は、ぜひ、調べて足を運んでみてください。今週末から、ものすごく寒くなるようです。(0)こんにちは、岡本営業所?垂水営業所?の小早川です。先日、10日から完全に常駐で垂水になりました。垂水の皆様、どうぞよろしくお願いします。・・・・・そんなことより!!井川さんがついに発見しましたよーーーーー!!!!(詳細は前回の大西Kのブログを見ていただいたらわかりますよ!)井川さん、すごい!!そして、こうして実際に走ってるんだ~!と、嬉しいの一言です♪こうして垂水の街に「シーズ不動産販売」の名前が広がっていくんですね~岡本営業所の時もオープンから関わらせていただきました。今度は垂水営業所のオープン。何から整えていけばいいのか、大変な事ことばかりですが関われていることに感謝してます。垂水営業所ならではの良さを出していけるように、がんばっていこうと思います。(0)こんにちは、大西です。アップするの忘れていました。11月から、山陽バスさんの後部ラッピングで垂水営業所の広告をしています。バスのラッピング広告は、初めてでした。サイズ感が分からなくて、どのくらいの色数を使ったらいいのか、どの程度の文字なら見えるのか、悩みましたが勉強になりました。来年の11月まで丸1年間、1台だけ垂水~西区エリアを運行します。井川が「がんばって、走ってるの見つけます!」と言ってましたが、たぶんエリアが広いので難易度高いと思います・・・どの路線って決まってないですし。山陽バス路線図もし走っているのを見つけたら、「見たで!」って垂水営業所のスタッフに言ってあげて下さい。(0)こんにちは、岡本営業所の小早川です。最近ちょくちょく垂水にいます・笑ということで・・・今日は垂水の空を写してみました!立て続けで台風が来たからなのか、ちょっと桜の葉っぱがよれよれな気が。青い空と色づいてきた葉っぱの晩秋な感じ、いいですよね~空に向かって深呼吸。そうそう、先日のグランドオープンの日はちょうど垂水商店街のイベントでハロウィン仮装大会が催されてました。垂水は全然地縁がなかったので、今更ながら新発見のことだらけです。(0)こんにちは、大西です。うれしいです・・・仕事ですけど。会社のことばっかり書くのも飽きてきたんで、私の好きなお出かけスポットでも書いてみます。先日は連休だったので自宅近辺でぐだぐだしていたのですが、さすがに運動不足過ぎる!と反省し、灘区までてくてくお散歩しました。阪神「新在家」の南にある、サザンモール六甲。三宮のショッピングモールみたくガヤガヤしていないので、好きです。趣味の良い家具のセレクトショップの「アクタス」と、お隣のひろい雑貨屋さんを見てるだけで、2時間は遊べます。マザームーンカフェもありますよ。うるさい店って、隣のお客さんの喋り声に負けないように全員声がでかくなった結果うるさい店になってしまっていると思うのですが(そう!うちの三宮本社と同じ現象ですね!)、ここはほんとに静かなんです。落ち着いて本が読めます。落ち着いたインテリアとか飾り棚、間接照明など、いつかこういう部屋に住むのが夢です・・・。TOOTH」グループが神戸のカフェレストランの代表格というかんじですが、マザームーンカフェも神戸が発祥です。移り変わりの激しい飲食業界で、20年以上発展を続けるというのはすごいことです。「店がおしゃれ」だけでは続かないんですよね。食事へのこだわりやホスピタリティなど、何か「コレはこの店でしか得られない!」という確立したものがないと、やっぱお客さんはファンになってくれません。自分の会社の提供しているサービスは、自分自身の仕事の質はどうなのか。消耗品、もしくはカンタンに代替可能なものになってないかどうか、考えさせられます。