採用情報パートナー企業募集リフォーム会社パートナーまずはお気軽にご相談ください。大家さんの将来に対する不安が増大しています!既存のアパート、マンションの経営は、年々状況が厳しくなっています。される多くの新築アパート、マンション=競合物件、多様化する入居者ニーズなど、既存物件が入居希望者に選ばれにくくなっています。現実的に既存物件の空室増大により経営が圧迫される大家さんも増えており、バリューアップのためのリフォームが注目されています。最適な空室改善=収益改善の対応策であるアパート、マンションリフォームですが、実行には障壁があります。残債がある場合、融資が行われにくい新築時や他物件の借入が完済していれば問題ないでしょうが借入の残債がある場合、追加融資が行われにくくなります。投資対効果が不確定リフォームの実行前に、実行後の年間収入が確定せず、費用対効果も不確定でした。「リフォームはしたいが、空室が減るかは分からない」という大きな不安があり、リフォームが実行されるケースは多くはありませんでした。賃貸住宅へのスーパーリフォーム適用スーパーリフォーム対象物件のリフォーム工事スーパーリフォーム対象物件リフォーム中のPR活動スーパーリフォームをオーナーにPRし「スーパーリフォーム」物件を拡大リフォーム営業にスーパーリフォームリフォーム後の利回り確定スーパーリフォームは、リフォーム工事後、スーパーサブリースで一括借上家賃保証します。工事後は空室の有無にかかわらず毎月一定額以上の家賃をお支払いしますので、長期間にわたる収入が確定します。お支払いする賃料は事前に査定を行いますので、計画段階で賃料収入=利回りが確定します。金融機関から高評価リフォーム後の利回りが確定するということは、返済能力を判断する好材料になります。よる安心のサブリースが多くの金融機関から高い評価をいただいています。JPMC提携スーパーサブリース専用リフォームローン(※)もご用意しています。提携リフォームローンは金融機関により条件が異なります。金融機関ごとに審査があります。詳しくは担当者までお問い合わせください。まで全てお任せいただけます。スーパーサブリースによる安全性・安定性の高い家賃保証スーパーリフォーム3つの特徴リフォーム+一括借上家賃保証アパート、マンションの大家さんに安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する一括借上家賃保証システムです。サブリースにより利回りが確定サブリース付きリフォームの為、施工前に利回りが確定。サブリース従来の保証賃料固定型サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。賃貸住宅業界に参入される企業様にもご安心いただける、万全のフォーローアップ体制をご用意しております。相乗効果で外壁改装のみの受注も増加。成果は1億円を超える。加入して約1年で9棟74室のリフォーム工事を受注しております。1件の受注金額はさほど多くはないのですが、得意とする外壁塗装(外部改修)を軸に室内のリフォームも手掛けております。受注実績5物件、1億2千万円。リフォームパートナーとの連携で受注を強化。今までに受注したリフォーム工事は5物件です。物件の規模は小さいもので16室、大きいものは28室です。請け負った工事は300万円から7,600万円まで、合計1億2,000万円になります。店舗を移転する際に2階はセミナールームに改装し、オーナー向けにセミナーを開催しています。オーナー向けセミナーでは賃貸管理業務についてだけでなく、不動産市場の動きなど、オーナーにとって賃貸経営の手助けになる情報を発信できるよう努めています。企業向けに賃貸住宅に関するセミナーなどを全国で開催しています。参加無料ですので、お気軽にご参加ください。Co.,Ltd.ページの先頭へ。