管理組合臨時総会を開き、来季からの管理会社が決定しました。ここまでたどり着けたという感じです。=何とか内定まできたが、ああ、人の心の中はわからない...」の続きです。検討会も終え、その後の理事会で1社を選定(内定)しました。「新管理会社候補の説明会(プレゼン)が終わりました。大変です...」の続きです。以下、推薦の多かったところをTG社、少数派で私もそうしたいと思っているところをHC社とし...管理会社選定=何とか内定まできたが、ああ、人の心の中はわからない...2016-08-31新管理会社候補の説明会(プレゼン)が終わりました。各社のプレゼンの詳細は、1社決定した後に書こうかと思いますが、我々組合側の選考状況が大変なことになっています。最終的に1社を選定し総会への提案議題を決めるのは理事会の役目であり責任でもあります。説明会に参加された方には、「新管...新管理会社候補の説明会(プレゼン)が終わりました。マンション管理-管理会社かなりツリ気味のタイトルですが...。前回の記事「管理会社からの見積りがびっくりするくらい安い!」の通り、理事会を開き、候補を8社から3社にしぼりました。その際、何を基準に選んだか書いていきます。ために9社に見積依頼を出しましたが、その見積りがそろいました。耐震診断の費用について、愛知県と国に補助金申請をしている件、「耐震診断の費用がバカ高い!うえに、費用の説明をしてくれない」の続きになります。下の画像が申請書類です。「事業に要する経費」の欄に4つの金額があります。当マンションは、現在、大きなものとしては次の3つの問題を抱えています。理事会を開催し、管理会社変更の途中経過報告と最終的な管理会社決定手順を確認しました。新しく契約する管理会社への要望などを聞いたアンケートですが、以外にも十数枚回収できました。費用がバカ高い!うえに、費用の説明をしてくれない」の続き。け対象建築物であることの確認書」が申請者ではなく、代行している建築士さんへ送られていく件は、ひとつ前の記事に書いたとおりですが、これとともにもうひとつ「ん?」と首をひねるようなことがありました。名古屋市への提出書類や補助金申請の手続きを代行してくださっている建築士さんから、名古屋市から対象建築物確認が戻ってきましたとの連絡をもらったのが、先週の月曜日(6/6)だった思います。臨時総会が終了しました。80%と、まあいいほうじゃないかと思います。出欠票等提出の催促状を出しても10名の方は未提出という結果です。今月29日開催の管理組合総会の出欠票提出の期限を22日にしておいたのですが、何と回収率が60%しかありません。いずれかが回収できています。建築士さんから申請書類の第一弾が送られてきのですが、やっぱり分かりにくいですね。理事会もつつがなく終了、総会を5月末に開催することに決定しました。総会開催の案内を送付しようと、25p×50部=1250枚をコンビニのコピーで印刷したのですが、印刷に1時間、そして、20cmくらいに積み上がったA4の用紙を手作業でソートですよ...。マンション管理-その他いろいろ準備をしてきましたが、やっとあす理事会を開催し、総会の議案の検討です。1の修正決算は、税理士さんの初見(お墨付き)をつけてお...明日は管理組合の理事会です2016-04-27耐震診断の打ち合わせに一級建築士さんが三人も来てくださいました。来てくださいました建築士さんと耐震診断について打ち合わせをしました。名古屋市担当の方、そして実際に耐震診断をやってくださる方、そしてもうお一...耐震診断の打ち合わせに一級建築士さんが三人も来てくださいました。マンション管理-その他マンション管理組合の理事長をやっていて、一番つらいことは、組合員、つまり所有者の皆さんなんですが、何を考えてみえるのかよく分からなく、(一見)無関心にみえることです。管理会社の決算について、組合員に知り合いの税理士さんを紹介してもらい、直近3期分の決算書を見てもらいました。手間ひまをお掛けしないようにと、私の所見もつけておきました。マンション管理-その他ネットでいろいろ調べていましたら、名古屋市が「住まいに関する特別相談(マンション管理相談)」という事業をやっていましたので、予約をして、相談に行ってきました。いやあ~、行ってよかったです。事務局の○○さんが出られ、とてもていねいに対応してくださいました。「役員の○○から電話をします」とのことでしたので、待っていましたら、翌日直ぐに電話がありました。二重行政的で分かりにくいの続きです。愛知県のサイトにわざわざ「事前相談をお願いします」と赤字で強調してありましたので、メールしました。マンション管理-建て替えこれまでも、マンションの建て替えという意識がなかったわけではありませんが、建築法やら所有権で問題を抱えている当マンションでは無理だよなあとの意識が強く、それに差し迫った感覚がなかったというのが正直なところです。Us検索リンク@半径とことこ60分そんなには褒めないよ。読者になる当サイトははてなブログで運用しています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。