仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は住宅についての顕在的ウォンツが多く、潜在的ニーズはもっと多いと思われる調査結果というタイトルで情報配信をしたいと思います。人生100年時代になり、退職後の期間がのび、元気な高齢者も増えています。(国土交通省資料より引用)図は、夫婦の平均的な生涯の姿の変遷(妻の年齢)です。後の期間が9年のびています。100歳人口が3万人を超えてきたことから、9年という歳月だけで捉えない方がよいとも考えられます。自宅での居住を希望する高齢者の課題その高齢者の多くが自宅での居住を希望していることが、次の図より分かります。「改築の上、自宅に留まりたい」が15.8%であり、自宅での居住継続希望が65%になっています。それには住まいへの備えを必要としています。「現在のまま、自宅に留まりたい」というウォンツを満たすには、従来の一般的リフォームでは不十分なケースが多くなります。その場合には、性能向上リフォームが必要であり「改築の上、自宅に留まりたい」同様に工事期間中の仮住まいによる生活をしなければなりません。仮住まい生活が大きなハードル。!?仮住まい生活というのが、大きなハードルになってしまうことがよくあります。ところが、それを覚悟して性能向上リフォームや改築を決断すると状況が一変します。仮住まいへの引越しのため、断捨離が行われ本当に必要なものだけが保管されます。捨てたり、売却する時のあまりにも多い量にびっくりしてしまいますが、その後スッキリされるようです。出来上がっていく状況を観察し、初めて家を建てた時とは違った印象を得つつ、イメージが膨らみに膨らんだ状況からのスタートになるのです。「人生観が変わったわ!」と新生活のスタートで充実感を味わられていいらっしゃるお客様より感想を頂いたことがあります。快適であること安全であることそれが安心へとつながり明るいリビングでシニアライフを愉しんでいらっしゃいました。性能向上リフォームという工事方法が確立していることの認知が低いため、ウォンツが、まだ少ないのが現状です。ニーズが多いのは間違いありません。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。