仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。名称が宅地建物取引士に変わりました。宅地建物取引士(宅建士)は、(1)重要事項説明(宅建業法第35条第1項)(2)重要事項説明書への記名押印(同条第4項)(3)契約締結時に交付すべき書面への記名押印(同法第37条第3項)の3つの業務が専管事務として定められています。宅建士以外の従業者が行うことは違反になります。説明は、おおよそ2時間程度かかります。私も個人でマンション購入する際に不動産業者から重要事項説明を受けました。不動産業者の宅建士より2時間を超えての説明をずっと聞いていました。分かっている内容の説明を受けることがとてもつらかったです。相手もかなりやりにくそうでした。省略しましょうか?」とは言ってこなかったので、きちんとした営業マンだなぁと好感を覚えました。土日に集中する傾向があります。何件もの商談を予定している営業マンにとって重要事項説明の時間は1日の労働時間の多くを占める事務になってしまいます。事務処理も待っています。忙しさの中でついつい負担に感じてしまうのもあり得るものと思います。早口になってしまったり説明ではなく棒読み状態になってしまうかもしれません。「丁寧に説明して下さい」と遠慮せずに要望してください。重要事項説明書への記名押印が内2つの事務なのです。納得いくまで説明を求めてください。センター)仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。