仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日はあえて解体しやすい家をつくるというタイトルで情報配信をしたいと思います。1代限りの住宅は解体しやすい家にする日本の住宅は次の図のように新築した後に平均32.1年で滅失つまり解体されています。定着などがあげられます。仙台エリアでは依然として新築分譲マンションが高い人気です。本当は新築が欲しいのだけれど望む地域に土地がないとか新築を購入する予算不足にてしぶしぶ中古住宅を選んでいるというような状況がみられます。仙台市内の中古住宅を積極的に購入したいと考える子育て世代が少ないということです。中古住宅としては売れないために解体して更地にて売却しなければならない状況が待ち受けていることになります。昔の造りであれば解体するのも難しいことではありません。凝った造りであったり様々な新建材と呼ばれる資材を用いているため分別処理の手間暇が増えています。産業廃棄物処理についての規制は厳しくなる一方であり、つまり解体費用や処分費用がこれからも右肩上がりで高騰し続けていくということです。住宅リフォーム工事を行う場合にも、すでにアスベストが含有している建材等があれば解体処分費が何倍にも膨れ上がります。困りものの資材があります。断熱材として普及している現場吹付けの発泡ウレタン材です。コストを抑えられる断熱材として重宝されているのですが、それを解体しようとすると粘着力が強くてキレイに剥がれてくれないのです。そのためにスクレーパーなどを用いて丁寧に剥がす作業が必要になります。解体を考えて新築を計画するという住宅取得者はあまりいないのでこのような状況が増えています。何十年後かにお子さんが困らないように解体しやすい家を設計してもらうというのはいかがでしょうか。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。