「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。管理業者はあまりやる気が無いことが多いことは分かりました。私が知っている業者でも信頼できるレベルであるのは数少ないです。非常に残念ですが、不動産業界は一般的にビジネスレベルが低い業界に見受けられます。少なくとも不動産投資をするような企業に務めているビジネスパーソンからすれば、その差は顕著に感じられると思います。サラリーマン大家は、自分が常識とするビジネスレベルに合わせて、概して「自分は最高のサービスを受けているはずだ」と思ってしまう傾向が強いように感じます。それに比べて賃貸営業や管理を請け負う不動産業者のあまりに動きの悪さに苛立を募らせるという図式が見て取れます。先にもお話したとおり、賃貸業界では空室が自分の痛みではないので、面倒な大家は後回しにされ、楽に決まる(簡単に金になる)物件から決めていく傾向が強いです。賃貸業者をいかに使いこなし、自分の物件を優先扱いしてもらうかは、かなりの気を使って業者対応をしていかないといけないのではないかと思っています。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。