5:35Tweet印刷するAA全国宅地建物取引ツイッタラー協会ぜんこくたくちたてものとりひきついったらーきょうかいツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決してわからない、それが不動産の世界。そんな世界にどっぷり漬かった不動産業界人がネット上に集う、全宅ツイ(全国宅地建物ツイッタラー協会)。毎年恒例、彼らの本音座談会をお届けします。蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決して分からないのが不動産。そんな業界に首まで漬かった業界人がネット上に集う全宅ツイ(全国宅地建物取引ツイッタラー協会)。メンバーが変調する不動産市況について恒例の座談会を開催しました。誌面には掲載できなかった暴露ネタ満載の3時間トーク、完全版を6回に分けてお届けします。調整を主に取り扱うブローカー。法人所有の不動産を扱うブローカー。ツイッタラー協会】ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。――2019年の不動産業界はいかがでしたか。実需のマンションから。新築マンション、ぶっちゃけ売れてないです。サラリーマンの可処分所得に対して高すぎる。総額を下げるために、(※1)財閥系デベでも60平方メートル台前半3LDKを出すし。50平方メートル台の3LDKまで登場しましたね。坪300万円のマンションでも外階段は鉄骨むき出しとか。そもそも、タイル張るマンション少ないよね今。エレベーターしか使わないでしょ、って。裏が(※2)ALCそのままとか。60平方メートル3LDKだと一部屋は3.8畳の窓のない部屋なの、もう限界。19年に供給された新築マンションって将来黒歴史になるんじゃないかな。発表した2019年10月の新築マンションの契約率は42.6%で、1975年以来の低水準だそうです。供給がめちゃくちゃ絞られてるし、デベの売り方が以前と変わってるだけなんでそのまま見るわけにはいかないかな。昔は財閥系以外は竣工時には全部売れてないとダメみたいな感覚でしたけど、今は好立地でしか分譲マンションが仕込めず、そういう物件は貴重だから高値で長期間かかっても売る。今は2年くらいかかってもいいか、って感じですよね。