使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。ログイン/マイページ0120-955-783【横浜市内×利回り10%超え】低ロットアパート2019/11/09この物件に問い合わせるいつもご覧頂きありがとうございます。ファミリーエージェントの田頭です。本日ご紹介させて頂く物件は【横浜市×利回り10%超え】低ロットアパートです。横浜市での利回り10%超えの物件は珍しいのではないでしょうか。ご興味ある方は下記詳細をご覧くださいませ。連絡/近隣への聞き込み/他不動産会社への問い合わせは情報漏洩となり、お取引できない場合がございますのでご注意ください。本物件は横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅から徒歩11分の場所に位置しております。学生の賃貸需要が見込めそうです。生活しやすい環境となっております。弘明寺駅から横浜駅まで約9分、品川駅まで約34分と都内・神奈川にアクセス良好となっております。賃貸需要が見込めるのではないでしょうか。弘明寺駅では単身世帯が多いことから賃貸需要があると言えそうです。本物件は1部屋「約3.3万円」となっております。レインズで賃貸成約事例を検索すると下図となりました。安い順で並べておりますので、本物件は底値賃料と言えるのではないでしょうか。そのため、賃料下落の心配がなさそうです。5.2万円で入居している部屋が1戸ありますので、この部屋に関しましては退去後賃料の下落は出てきてしまうでしょう。約115.3万円となる試算です。本物件は賃貸需要が見込めるエリアにて収益性が高い物件となっております。1部屋は賃料下落が起こってしまいますが、その他の部屋に関しましては底値賃料と言えることから本物件は収益性が下がりにくいと言えるのではないでしょうか。そのため、資産形成をされたい方にご検討頂きたい物件で御座います。融資の相談や詳細資料などお気軽にお問合せ下さいませ。最後までご覧頂きありがとうございました。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。