今お住まいのマンション。購入する時は、色々物件を調べたり、比較したり、結構大変だったと思います。それよりも「楽しさ」のほうが大きいという方も、たくさんいらっしゃるでしょう。マンションの売却はとても大変で難しいことです。購入はご自身の判断で比較・検討・購入の決断ができますが、売却は、他人に比較されるのです。売り主であるご自身の思いこみや概念は、買主には伝わりませんし、理解されません。買主の判断医ゆだねられるのです。ここを勘違いしてしまうと、なかなか思うようにマンションは売れません。今回は、マンションの売却の際の注意点について考えてみます。このマンションは特別!だから高く売れすハズ!は間違い購入時にあれだけ色々な物件をみて、その中から選んだ物件。・新築時にはオプションを色々と取り付けている・管理人さんが非常にいい人なので、こんなにいい物件は他には無いハズ!だから高く売れすハズ!当然愛着も、思い入れもあるとことでしょう。買う側からすれば、それは「大したことない」事かもしれません。最上階を避ける人もいますし、夜景に興味のない人もいます。南向きは暑いのでイヤだ。そのオプションは自分には価値は無い。人の価値観は、それぞれ違うのです。実は、そのマンションを一番気に入っているのは、売り主ご自身なのです。たくさんの中から選んだ物件ですし、長く住んでいるので愛着もあります。しても、ひいき目に見てしますのですね。相場よりも高い価格では、マンションは売れません。その価値に見合う価格でないと売れないのです。相場を客観的に知っておく、客観的に見れる必要があります。不動産業者の投げ込みチラシに反応してはいけない不動産業者の「このマンションを探しているお客様がいます。」「この付近であれば相場よりも高く売れます。」こんなチラシ、見とことありますよね。いったチラシに反応して、業者に安易に連絡をする事はやめておきましょう。その理由は、「実際にそんなお客様がいるわけでもない」、からです。不動産業者は、売り物件が無いと、仲介手数料が入ってこないので、いつでも売り物件を探しています。買主は、インターネットや雑誌などで探すことができますが、売り主を探すことはかなり大変です。先程のようなチラシをうって、売却見込み客を探しているのです。このような、ある意味「騙し」の手法で、物件を探す業者もいるのです。チラシをまく全ての業者がそうだ、とは言い切れませんが、「そいうやり方もある」、ということは覚えておきましょう。マンションの売却を考えだしたら、必ずすべきことがある!マンションの売却を考えだしたら、しておくべき重要な事があります。それは、今のマンションの売却相場を把握しておく、ということです。業者によってマンションの査定金額は、こんなに差が出ます!マンションの売却を考えだしたら、適正な相場を知っておきましょう。しないと、相場よりも安く買い叩かれる可能性が高くなってしまいます。お持ちのマンションの最新の査定金額は、こちらで調べることができます。イエウールこのサイトの素晴らしいところは、査定方法が「訪問査定」か「机上査定」を選ぶことができる点です。「机上査定」とは、業者が訪問することなく査定を受けることができます。これなら、ご近所にも知られないですし便利ですよね。相場を調べている段階で、家にまで来てもらっても・・と言う方にはピッタリです。無料ですので、一度試してみてはいかがでしょうか。実際の訪問査定も、一度の入力で複数の業者に依頼できますので、業者を選ぶ際にも有効なサイトです。(12)マンションを売却して戸建てへ住みかえました。中古マンションを売却しました。都心の好立地のマンションを売却しました。売りやすいマンションは3LDK!短期間でマンションが売れて良かった離婚を期にマンションを売りました売却前提のマンション探しと売却について再婚してマンションを売りました。元妻と暮らした部屋はイヤ!だそうです。千葉市美浜区でマンションを高く売る!まずは「相場」を知ってから売却すべし!再婚してマンションを売りました。元妻と暮らした部屋はイヤ!だそうです。