it住宅ローンの返済期間はたいだい20年、長くて35年かかります。そんなに長い期間だと万が一の事態に陥ることだって無きにしも非ずです。住宅ローンの借入契約を行なった人物が死亡あるいは重度の障害状態となってしまった際に、残っている住宅ローンを肩代わりしてくれ“住宅ローン専用の生命保険”です。略称として「団信」と呼ばれることも多いです。住宅ローンの返済期間は20〜35年など長期間にわたります。その間にローン契約者に万が一のことが降りかかってしまった場合、残された家族のもとには住宅ローンという大きな負債が残ってしまします。残された家族に住宅ローンの返済するだけの経済力がなければ、みすみすとマイホームを手放し、そのお金をもとに負債を返済していかなければいけなくなります。加入しておけば、ローン契約者に万が一のことがあった際に保険会社から金融機関へ住宅ローンの残額分が支払われるので、残された家族は住宅ローンの返済に頭を抱える心配はありません。その意味でも団体信用生命保険はローン契約者自身が自分に万が一のことがあった際に、残された家族を守る保険とも言えます。支払いは明確な「保険料」の請求があるわけではなく金利に上乗せされているケースもあります。「フラット35」で住宅ローンを利用する場合には団体信用生命保険への加入が任意となるのでご注意ください。して代表的な保険は以下の3つです。それぞれの保険の特徴を見てみましょう。場合、ローン契約者が「死亡あるいは重度の障害状態」になってしまったときに残された住宅ローンが完済される仕組みとなっています。)で所定の状態」になった場合にも残された住宅ローンが完済させる仕組みです。一定期間のうちは毎月の住宅ローン分を負担し、それ以上症状が続いた際にはローンの残債を完済する、という保証が2段階になっているタイプもあります。金融機関によっても異なりますが、金利の上乗せとして年0.25%程度のものが多いでしょう。注意したいのは、支払い条件の三大疾病それぞれで「所定の状態」が異なる点でしょう。場合はローン契約者が「死亡あるいは重度の障害状態」になってしまったとき加えて「八大疾病で所定の状態」になった場合にも残された住宅ローンが完済させる仕組みです。金融機関によって異なるものの、金利の上乗せは年0.3%程度のようです。住宅ローン専用と言っても生命保険の一種であることは間違い無いので、契約する際には「健康告知」が必要となります。「健康告知」とは生命保険への加入を希望する方が保険会社に自分自身の健康状態をあらかじめ申告することです。生命保険会社はその健康告知をもとに契約者を保険に加入させても問題ないかを判断します。基本的に団体信用生命保険の健康告知は、通常の生命保険よりも告知項目が少なく、比較的に加入しやすいと言えるかもしれません。病気の種類や症状、経過によっては持病や既往症を持たれている方の場合、加入が難しいケースも十分あり得ます。カバーできないリスクも...団体信用生命保険で保険金が支払われるのは、基本的に「死亡・重度の障害状態」の場合です。特約をつけると「三大疾病」や「八大疾病」で所定の状態に該当した際にも、保険金を受け取ることができるでしょう。「死亡・重度の障害状態」以外でも住宅ローンの返済が困難になってしまうリスクがあります。それは病気や怪我によって長期間働くことができなくなってしまった場合です。残念なことに病気や怪我によって長期間働くことができなくなってしまった状態でも保険金が支払われることはありません。加入できない方は?健康状態が優れない方でも加入できる保険とは?ローンの借り入れと団体信用生命保険がワンセットとなっている住宅ローンへの加入が難しいのであれば、ローンの借り入れと団体信用生命保険がワンセットでないもの住宅ローンを選びましょう。代表として挙げられるのが「フラット35」です。フラット35の場合、団信保険の加入はあくまでも任意であるので健康状態に関係なく住宅ローンの借り入れが可能です。「フラット35」によって住宅ローンを組めたとしても団信保険に加入しないというのは不安です。民間の生命保険の中には、引受基準緩和や無選択・無告知型の生命保険は通常の生命保険に比べて保険料は少々高めで保障に条件がついていることが一般的です。病気やケガによって長期間働けなくなってしまったときの収入減に備えて「就業不能保険」に加入しておくのも手です。病気やケガにより、長期間働けなってしまった際に備えて加入する保険です。就業不能状態になった時に、毎月のお給料をカバーするように給付金を受け取ることができます。医療保険や生命保険ではまかないきれない月々の生活費・ローン・教育費などの支出に備えることで、お給料がもらえない期間でも家族の生活をサポートできます。民間の生命保険に加入している場合、保障内容が重複することがあります。重複した保障内容の場合、ムダな保険料を支払っている可能性があるので、一度加入済みの生命保険の見直し確認をしておくと良いでしょう。すれば保険料のムダを削減できるきっかけとなるかもしれません。加入するときは保険の見直しを行える良い機会であるかもしれません。向けての人生設計など、保険の見直しを考える要素はたくさん存在します。