仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は仙台エリアでは、どの断熱の住宅がいいのか?というタイトルで情報配信をしたいと思います。令和元年最後の不動産情報記事つい数日前までクリスマスモードだったのが、明日にはお正月モードへ日本人の多くが宗教へどっぷり浸かることなく日々を過ごすのが常態化しています。これっていつ頃からの文化なのですかねぇ生まれてから昭和から平成へ20世紀から21世紀へ平成から令和へ神道とキリスト教による時代の節目を3度体験しました。節目前後の1日で何かが大きく変わったという実感をすることはありませんでしたが、ジワジワと時流の変化が大きくなったような気がします。令和として最初のお正月は例年とはまた違った気分で迎えるような感覚です。この仙台不動産情報ライブラリーの情報記事ですが、この1年間毎日配信することが出来ました。風邪を引いたり寝込んだりすることもなく1年を突き進むことができました。毎日配信するのはちょっと大変でしたが訪問者数が増えていることが活力になりました。ありがとうございます。避けている断熱材はこれここ12月に住宅の寒さ対策に関連する情報記事vol.400「あえて解体しやすい家をつくる」vol.406「仙台の家が寒いのは常識!?」vol.410「仙台市の住宅も断熱施工が重要」を配信しました。断熱についてあまり関心がなかった方が少しでも興味を持ってくださることを期待しています。「それで結論として断熱材は何がいいの?」となるかもしれませんね。発泡ウレタン系は極力避けたいと思っています。2018年7月26日(木)に多摩市内の建設工事中のビルにて火災が発生し5名の方がお亡くなりになられました。工事中に硬質ポリウレタンフォームに燃え移ったことが原因とされています。戴きますよう御願いします。硬質ポリウレタンフォームを使用した建築物は、建築基準法により火災に対する安全性が確保されています。同火災の原因分析を行って、このように結論づけていいます。正しく扱っていれば火災安全性に問題がないということです。燃えるということを否定していません。建売住宅やローコスト住宅に現場施工の発泡ウレタン系断熱材が用いられていることがあります。建築に関して詳しくなればなるほど扱うのは選択することが難しくなってしまいました。住宅の性能にモノサシがあります車や家電製品にも品質そして性能の差があり、性能の高いモノは価格が高くなります。住まいづくりの性能を高めることも相応にコストupに繋がります。その性能がどのようなレベルなのかについて、住宅業者によってバラツキが大きいことや建築基準法ギリギリの性能の住宅が少なくないことから平成11年に「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が制定されました。10分野32項目のモノサシ1.地震などに対する強さ(構造の安定)2.火災に対する安全性(火災時の安全)3.柱や土台などの耐久性(劣化の軽減)4.配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策(維持管理・更新への配慮)5.省エネルギー対策(温熱環境・エネルギー消費量)6.シックハウス対策・換気(空気環境)7.窓の面積(光・視環境)8.遮音対策(音環境)9.高齢者や障害者への配慮(高齢者等への配慮)10.防犯対策について等級が設けられたのです。建築基準法レベルが最低等級である等級1になります。断熱に関しては、5番目の省エネルギー対策に定められています。不動産業者や住宅業者にその物件の住宅性能について詳しい説明を求めてみてはいかがでしょうか。太陽光発電や床暖房などに惑わされず住宅そのものの性能について目を向けて下さい。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。