ホテル・物流施設の不動産価格指数(三井住友トラスト基礎研究所)が発表されました。>不動産実務ホテル・物流施設の不動産価格指数(三井住友トラスト基礎研究所)が発表されました。三井住友トラスト基礎研究所というシンクタンクから「ホテル・物流施設の不動産価格指数」が発表されました。ホテルや物流施設は取引も活発になってきて、価格動向も気にはなるものの絶対的な取引件数が少ないために価格推移の把握が困難なアセットでした。ホテル、物流施設の用途別に不動産価格指数を推計して発表しています。ホテル・物流施設の不動産価格指数(PDF)グラフからはミニバブルと言われた2007年をピークに色々な全用途の価格指標は悪化。その後持ち直してきて、今まさに上昇の真っただ中と言えるんじゃないでしょうか。スポンサーリンク特にホテルや都心型商業については、価格上昇が著しいですね。ホテルは直近の3年で約65%の価格上昇となっています。2015年(平成28年)地価公示でもインバウンドによる地価上昇地点が多数出ましたが、裏付ける資料となったのではないでしょうか。先日銀座で坪2億円?という記事を書きましたが、その近辺でも森トラストによるホテル用地で高値の取引がなされていました。坪2億円って本当?上のグラフに示すとおり、当調査はデータの大多数を鑑定評価(J-REIT)に頼っていますが、鑑定評価は実際の市場価格を求めたものなので、十分に数値の信頼性は担保されているんじゃないでしょうか。最後に、2015年の数字をみてみると「郊外型商業」の数字だけは下落傾向が見られます。都心への一極集中なんていう安易な言葉で片付けるのは好きじゃないんですが、都心(都会)と地方(田舎)の格差は広がる一方なようですね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。)の建築制限とは?減価は?都市計画道路は都市計画施設の1つです。都市計画施設は、道路や公園のような都市施設で、都市計画により建設が決定されたものです(都市計画法第11条)。耐えた話題となっている奇跡の木造住宅はどんな家?こんばんは、不動産鑑定士のreatipsです。領有権争いが続く「尖閣諸島」の登記を調べてみました。登記を取得してみよう。シリーズですが、今回は数年前に日本全国の話題となった尖閣諸島の登記を調べてみました。?筆界未定地(ひつかいみていち)は、地籍調査が行われたときに、それぞれの土地の筆界を確定できず、筆界未定の扱いを受けた土地を指します。土地の平米と坪の換算方法を説明します。不動産業界では、坪という単位を使って話をすることが多いです。坪は平米と同じで面積を表す単位ですが、坪と単位の換算はどのように計算すればよいでしょうか。具体的な計算例で説明します。...PREV診断サイト「どこより正確な職業適性診断」をやってみました。NEXT「附属」と「付属」の違い。使い分けについて説明します。AFFINGER5.。