2020.02.05この記事は約5分で読めます。確定申告の季節が来ました。確定申告はドキドキですよね?女性投資家うわぁぁぁぁぁぁぁっ!領収書が山ずみやん。期限までに終わるか心配やわ。確定申告結果が会社に伝わったりしないかな?マイナンバーが始まってから、筒抜けとか聞くからね。マイナンバー開始後も不動産所得の確定申告結果が会社に伝わったりはしません。あることをきっかけに、会社はあなたの副業を疑うかもしれません。不動産所得の確定申告で会社バレしない方法&言い訳を解説します。第二表「自分で納付」を選択する。コーナー(令和最新版)」を使っている投資家はこちら。クラウド会計ソフトfreeeを使っている投資家はこちら。「freeeヘルプセンター」このように、確定申告書の第二表で「自分で納付」を選択しておけば、不動産所得にかかわる住民税関係の書類は会社ではなく自宅に郵送され、自分で住民税を納付することになります。(これを普通徴収といいます)しかし、不動産所得が赤字になると(←理由は後半解説)「自分で納付の選択」は無効となり、会社バレするリスクを消しきれません。確定申告で不動産投資が会社にバレる理由そもそも、不動産所得の確定申告が会社にバレる理由は何でしょうか?その理由はこうです。住民税額が変動(減額)する。副業(不動産投資)を疑われる。女性投資家さっき、確定申告書の第二表で「自分で納付」を部分を選択すれば「普通徴収になるからOK」って言ってたやん!ぴろり不動産所得が赤字のときは普通徴収が無効になる。住民税は給与のみから源泉徴収されるようになるんだ。普通徴収のときは、不動産所得の利益分の住民税は自分で納付するため、会社に給与所得以外の所得があることがバレません。8万円(1回2万円)源泉徴収は年12回に分けて、普通徴収は年4回に分けて納税します。不動産投資が赤字のときは、給与所得と不動産所得が損益通算(合算されること)され、所得税と住民税が減税になります。総務部長なぜ源泉徴収税額が3万から2.5万に下がってるんだ?副業?こんな具合に、給与所得を下げた要因(不動産所得?事業所得?)を会社に疑われるのです。)が結構かかるため、不動産所得が赤字になるからです。会社用(特別徴収義務者用)従業員用(納税義務者用)会社用と従業員用は様式が違うため、特別徴収額しか把握できません。(会社用では所得の詳細が分からない)だから、もし住民税が減っていることを会社に問われた場合、このように答えておくのが無難でしょう。今年は源泉徴収税額が減ってるけど、まさか副業してるんじゃないだろうな!流行りの不動産投資か?ぴろり調子に乗って、ふるさと納税しすぎまして...。ろり母親が入院したため医療費がかさみました。医療費控除をしたら、結構な税金が返ってきまして...。『不動産所得の確定申告を忘れた!期限が過ぎた!いつまでなら許される?』まとめサラリーマン大家が不動産投資を会社バレさせない唯一の方法は、確定申告書の第二表で「自分で納付」を選択して普通徴収にすることだけだよ。不動産所得が赤字のときは、これだけでは安心できないんだ。前年より源泉徴収税額が少なくなり、そこを会社にツッコまれる可能性があるからね。失敗したくない40代サラリーマン大家のブログレコメンド確定申告キャッシュフローと不動産所得の違い!できるサラリーマン大家は知ってるぞ不動産投資の「キャッシュフロー」と「不動産所得」を混同していませんか?かんたんに解説すると、キャッシュフローは本当の儲けで、不動産所得は帳簿上の儲けです。初期設定はこれだけ![会計freeeの使い方]不動産所得の勘定科目が見つからなくて困っていませんか?会計フリーのデフォルトの勘定科目は事業所得ですので、不動産投資用にカスタマイズする必要があります。会計フリーで迷わない!不動産を固定資産登録して減価償却する方法[会計freeeの使い方]減価償却費の計算で困っていませんか?クラウド会計ソフト「freee(フリー)」を使えば、固定資産台帳に登録するだけ!それだけで減価償却費を自動計算して年末に経費化できます。不動産投資の確定申告は?会計freeeの無料プランを利用して、不動産投資の確定申告をしようと思ったことがありますか?不可能ではありませんが、よっぽどパワーのある投資家しか難しいでしょう。無料プランにはXX制限があるからです。会計フリー「事業主貸の使い方」不動産投資の口座から預金を引き出した[会計freeeの使い方]事業主貸と事業主借。この2つの違いで困っていませんか?クラウド会計ソフト「freee」の帳簿付けを通して解説します。読了後、霧が晴れたようなスッキリ爽快感をお約束します。減価償却費」の記入に苦戦していませんか?不動産所得の決算書作成は慣れれば楽勝です。初心者には難所と感じるところが何カ所かあります。そのひとつが「減価償却費」でしょう。不動産投資1年目の確定申告後が会社にバレやすい会社に不動産投資を疑われたときの言い訳まとめタイトルとURLをコピーしました。