主催による産学官連携の共同研究の成果の一部です。cost,LCC)は、住宅の場合,建設から解体に至るまでの総費用(生涯費用)を示すものです。cost)が必要となります。建設費が高額であるため,建設当時は建設費のみに目が行きがちですが,耐久性の低下に著しく影響を及ぼす構法や低品質の材料・部材を採用した場合,住宅全体の耐久性にも影響を及ぼすことがあります。低品質な防水紙を使用すると,防水紙より内部へ雨水が浸入することがあり,下地合板,躯体材(柱や梁など),接合金物などが劣化(腐朽・蟻害,腐食)することがあります。耐久性の低い外装材を使用した場合,外装材の交換費用だけではなく,足場の設置や除去費用も必要になり,改修費が高額になり得ます。断熱・気密性能が低い場合は,エネルギー消費量(ランニングコスト)が増大することが考えられます。不適切な場合も耐久性に影響を及ぼす恐れがあります。従って,イニシャルコストだけではなく,ライフサイクルコストやライフプラン(人生設計)も考慮し,費用対効果(コストパフォーマンス)の高い住宅を計画することが重要になると思われます。新築時に支払う建築費(初期費用)は、将来、必要な見えにくい費用となり、氷山の一角のようです。Management。