弁護士などと同じ侍業になるということです。中でもダントツに人気・知名度ともに高い資格となっています。増えるのではないかと言われています。為に、最低限おさえるべきポイントをまとめました。宅建試験50問の勉強内容について試験内容は、全50問(四肢あり、正しいものあるいは誤りを選びなさいという表記)あり、試験は2時間になっています。50問中、14問が「民法」、20問「宅建業法」、8問「法令制限」、3問「税・その他」、5問「免除項目」となります。法律を初めて勉強する人は、この民法が一番厄介です。日常では使用したことのない法律用語が満載です。問いの文章が非常に長いです。問いだけで4~5行になることがままあります。問いの4~5行を読み切ったあとに、1~4の選択肢の一文(この選択肢も長い文章です)を正しく選ばなくてはなりません。これを14問続けて、行います。これだけで結構、大変です。民法は、全部で1000条以上あります。宅建試験は弁護士試験とは違うので、すべての民法条文を把握する必要はありません。毎年出題されている範囲がテキストには記載されているはずです。一点注意が必要なのが、民法は1000条以上ある為、授業やテキストに記載されてない問題が試験当日に出題される可能性があります。問いそのものが「みたことない、初めて聞く言葉」だったり、選択肢4つのうち1つだけ「知らない言葉が入っている!」というケースはままあります。らないワードがでてきても焦らないでください。出題する側は、言ってしまえば1000条以上あるうちの民法どこからでも問題をつくれるということなのです。ほとんどの方が得点できないので、気にせず他の問いに集中するべきです。宅建業法について宅建業法は文字通り、不動産業の法律問題になります。学校やテキストでは、民法のあとに宅建業法を勉強します。法律を勉強する人は、先に「民法」の法律に慣れてからでないと、同じ法律の分類である「宅建業法」がわからないからです。「民法」に比べれば、やや楽しく勉強できると思います。不動産業の仕事内容にかかわってきますし、自身が不動産を購入する場合にも参考になる法律が学べます。宅建業法での注意点は、実際に不動産業に従事したことがある方は実際の実務経験と、勉強する業法の内容が違うケースがあります。分野は、やや暗記するのが得意な方に向いています。勉強がおろそかになりがちです。宅建試験は、新しい分野の勉強をしつつ、前にやった勉強の復習が必須です。違う分野の勉強を同時進行する為、初めてチャレンジする方はその勉強法に慣れることも必要です。カバーしきれないことがよくあります。続いて、5問免除について説明します。不動産業に従事している方で「登録講習」を終了している場合は、きちんと申請すれば50問中5問を免除されます。50問全問受験する方と、45問受験する方では合格率は後者の方がやや高い傾向です。5問免除の申請ができる方は必ず行いましょう。合格点について合格点ですが、毎年点数は違います。32点の年もあれば、35点の年もあります。35点取るという事が一つの目標になると考えられます。この合格ラインの決め手ですが、おそらく合格率15%が目安になっており、全体の15%の得点数がその年の合格点になっていると思われます。その年は問題がかなり難しく1点高い合格点にすると15%を完全に下回ってしまうため、仕方なく合格率17%の合格点したと考えてください。何点とれるのか・勉強時間がどれ位必要か出題の内容は、14問が「民法」、20問「宅建業法」、8問「法令制限」、3問「税・その他」、5問「免除項目」でした。すべての分野を完璧にマスターできたという方は、初めてチャレンジする方にはまずいないと思います。その為、全体の8割とれたとして40点。そのうち数問は皆得点できないような問題を出題側があえて出すと考えて、37点。当日は、緊張などもあるので数問はケアレスミスをすると考えて、35点です。これが全体の七割得点した場合と考えると、35点から上記のマイナスと考えると30~31点になってしまい合格ラインにギリギリ届かない・・・という事になります。このように考えると、勉強時間は全体の8割をとれる勉強法・時間を確保することが合格への近道です。ちなみに最低でも必要な勉強時間は、1年で300時間と言われています。最低時間なので、初めてチャレンジする方は300時間とは余計に、「法律用語に慣れる時間」+「問い・選択肢4つの長い文章を読み解くことに慣れるまでの時間」+「以前やった分野を復習しつつ、新しい分野の勉強を同時進行する方法に慣れる時間」が加算されると考えた方がよいでしょう。民法改正についてここで最初の方でお話しした民法ですが、改正されることが決まっています。平成27年度の試験では改正に伴う影響はありません。平成28年度から試験を受ける方は、試験問題の「民法」が今までの内容と変わる為、「改正」になった部分の新たな勉強が必要となります。宅建試験は、一度で合格する方は少なく何度かチャレンジして合格している方が多いです。今までは、去年の同じ「民法」の勉強で通用したことが平成28年からは通じません。その他」などの法律のごく一部分が変更・改正されることはよくありました。「民法改正」はごく一部ではなく、かなりの広範囲になる模様です。いった点も含め、「来年また受ければいいや」とあきらめるのではなく、平成27年度に合格するよう照準を合わせるほうがいいのかもしれません。試験当日について本番当日についてですが、宅建試験は受験者数20万人以上です。教室内にはお年寄りから若者までいろんな方が受験しに来られます。緊張しないでください。おじいさんが席の隣に座っても、隣の人が開始30分で居眠りを始めても、自分の試験に集中してください。不動産業に従事している方は、上司から言われて仕方なく試験を受けに来ている方が多いです。いう方は、鼻から合格する気もなく「休日に出勤して嫌だな~早く終われ」と思ってますし、遅刻もよくあります。本当に気にしないで下さい。続いて試験会場についてですが、試験当日までに一度下見に行った方が良いです。ほとんどは学校が試験会場になると思います。電車は当日混み合って乗れないということはありませんが、駅からバスで向かう試験会場は注意してください。受験者数の規模が大きい為、バスに乗り込めないというケースがあります。その場合は、タクシーで向かうのがベストでしょう。自家用車は試験会場が学校になることが多いので、利用できないと思います。当日は試験開始より1時間前には着いていたほうが良いです。会場が大工などになると敷地も広く、棟も多いです。当日は警備員や案内員がおりますが、かなり早めに行って席を確認し、会場の雰囲気に呑まれないようにしましょう。おわりに私は平成26年度に宅建試験に合格致しました。3回目のチャレンジでした。する方の参考になれば幸いです。お読みいただきありがとうございました。効果的な英語の学習法を学び、グローバルに成功する英語維新この記事が気に入ったらいいね!しよう効果的な英語の学習法を学び、グローバルに成功する英語維新の人気記事をお届けします。(Yoshi)数字が嫌いなあなたへ。通訳ビジネススキル自己啓発Movieお問い合わせ。