先日通り掛かりに見ましたが、バスを降りた人は皆さん逆方向(ローソン側)に歩いて戻っていました。公園に来る人の為の下車位置なのでしょうけど、こことアイタワーに住民が増えたら見直して貰えるように意見を出しても良いかも知れませんね。夜は特に人気が少なくてコワい感じもしますから。バス通勤の身としては、バスの降車場がもっと近くならないのかなと思いますね。時間帯本数が増えたら非常に便利ですよね。天神からは夜21時を過ぎると激減...。安全のために深夜近くなら留学生会館からタクシーかな...、と思ってます。近くて嫌がられそうですね(>_<)21時までに帰れるように仕事もコントロールせねばです。10/1より新たにバス停が2カ所開設予定のようですがオーヴィジョン側には今のところありませんね..バス停MAP(2015-09-03撮影)170324【車】ここにタクシーで帰ったりする時って、「アクアテラスまで。「橋、渡った白いマンション」って言うより愛着が出るのかなぁって思ったりしてます。タクシーに運転手さんにもよるのでしょうが、アイタワーの向いって言われそうです。]オーヴィジョンはごく普通のマンションって感じ。優しい感じで自分は嫌いじゃない。連れは上品な優しい色合いで、とっても気に入ったと喜んでました。私はオーヴィジョンのマークとロゴがちょっと...、でしたが(笑)、自分にも好ましい色彩で一安心でした。落ち着いた感じでとても良い印象だと思います。晴れた日に海の向こう側から眺めたいです。ベランダは透明ではないので丸見えにはならないし、川挟んでくれてるおかげで印象が悪くなることはなさそうですね。ここは旭化成建材ではないそうですよ。旭化成建材ではないのを私も電話で確認しました。エストラストさんはかなり真摯に、丁寧に対応してくれたので、私はかなり信頼度が上がりましたよ。気になる方は電話して直接問い合わせてみるのが良いと思います。旭化成はレーベルで評判良かっただけに今回の騒動はとても残念ですね。着陸前の飛行機からの写真を掲載します。逆風じゃなければ左窓側に座るとアイランドシティを一望できますよ。風が吹き抜けるのか、エントランス~駐車場は周辺より風が強い感じがしました。景観も良さそうですし。シーサイド側であれば花火大会もみえますし、公園も車道に出ずに行ける。シーサイド側は日当たり良好ですね。リビングは確実にいいと思います。対岸も川ですし、ほぼ日当たりは保証されてるような気がします。仮に対岸にマンションが建っても100mは離れてるし!パークサイドは西南西向きですから値段設定低めじゃないかと。朝日がリビングにサンサンと入らないのは残念ですが寝室がほぼ東窓なので朝は寝室が明るい事に期待してますよ。西日はバルコニーが深いので普通の遮光対策で大丈夫かと思いますし、夕方まで明るくて冬はそのぶん暖かいので寒がりには有り難いですね。その高速道路は海へ出る部分にかかりますから景色はさえぎりますよ。ローソンの前の土地(駐車場になっているところ)にはまだなにが建つかわかりません。以前の計画ではマンション。今の景色が半永久的に変わらないとはとても思えないのです。パークサイド側の上層階の景観は半永久的に変わらないと言って良いと思いますよ。海までの間に建つ建物は決まってて、全部低層階の建物だし。シーサイド側は目の前は川のような海なので、目の前に建物は建たないですが、海の対岸にはこれからも色々建つと思うので半永久的な景観とは言えないと思います。それでも対岸なので気にならないかな。真夏や冬のパークサイドの日当たり確認された方いらっしゃいますか?図のようになります。西日は一番深くて6月ごろのようです。16時まではパークサイドも明るいですよ。因みに16時には南向きといえどシーサイド側は日光は届いていなかったです。明るさが続くのは南西角のHタイプかな。夏は暑いかもですが角部屋は良いですね~。部屋からもバルコニーからもアイタワー見えないので、圧迫感は感じないですよ。かたらい橋を渡って海の対岸からライトアップされたアイタワーを見るのをちょっと楽しみにしてます!パークサイドをご契約の方、教えてください。見た感じ、5時半以降くらいはスカイクラブの影になって凌げるようです。スカイクラブの影で凌げるのは季節によって違います。6月が最も西日が厳しく、1月になると影はほぼありません。スカイクラブの影で凌げるのが9、10月のようです。冬場は影なしでも大丈夫そうですが、夏はスカイクラブに隠れてても厳しそうですね。パークサイド契約者です。断熱フィルムは入居してからの様子見です。UVカット効果のあるレースのカーテンやバルコニーのシェードで調整です。西日は気になっていますが、、公園の緑と間取り優先でパークにしました。16時過ぎにはスカイクラブの影が...。各戸の上下左右の生活騒音はどうですか?生活騒音はさほど気になりませんが、住民スレで書かれているように多少の物音は聞こえます。うちは上から物音聞こえますね。今のところ苦情言いたくなるほどではありません。上階の家族構成次第かも。今の寒い時期などペアガラスによる結露防止効果はでていますか?出来ています。オーシャンとパークヴューでは日照で大きな違いはありますか?比べることができないのでどの程度差があるかわかりませんが、90度違うので差はあるかと。オーシャン側は朝から昼過ぎまで明るく、パークは昼前から夕方まで明るいのだと思います。季節によっても変わってくると思います。パーク側は夕日がきれいです。貨物船がやってくるのも見えますよ。朝日はささないので午前中はちょっと寂しいです。ベランダに出ると朝日に輝く公園の緑を見ることができます。予想以上にバルコニーからの景色が良い。バルコニーが広く、景色も本当に素敵で、大満足してます。物音は結構聞こえますね。生活音は集合住宅なのである程度仕方ないと思ってます。お互い気を付けつつも、あまり物音に過敏になり過ぎないようにしようと思ってます。物音は気にならないです。上の方の足音も気にならないです。ロケーションよいです。広いお部屋にした方が良かったかな...ちょっとキッチンが狭いかな。確かにキッチン、脱衣所は狭いかな。子供が独立すれば、夫婦ふたりなら充分。我が家の上の方は、旦那さん?なのか、男性っぽいかかと歩きの足音がうるさいです。子供のトテトテという足音より重く響くので不快です。足音は想像してたより聞こえます。聞こえてても苦にはならないので不快ではありません。子どもがいるので音を立てないようにさせるのに日々神経使ってます。洗濯機の音らしきものも聞こえますがそれは仕方ないような。洗濯は必須だし家庭それぞれの生活時間帯があるだろうし。これが音楽とか走る音とかなら話が別だけど。寝室の窓が結露してしますのですが、24時間換気を作動させると解決できています。24時間換気の操作パネルにも「24時間換気を止めないで・・」みたいな注意書がありますが、みなさん、24時間作動させていますか?24時間換気はやってますよ。この季節なのにどの部屋も全く結露しないですね。結露によるカビの心配がなくなり、安心してます。24時間換気があれば一切結露することはありません。煮物など締め切って料理をしていると少し窓が曇ったりするくらいです。海側ですが間取りはそんなに関係ないように思います。こちら公園側ですが、結露ないですよ。戸建てからの移住なので、マンション特有の乾燥の方が気になるかな。加湿器導入するか検討中です。気密性が高く、時々...玄関ドアが重いです。上の方の足音は時々感じますが、その他の騒音も気にならず快適です。騒音というと、まだ飛行機の音は慣れないですね。飛行機の音はあまり聞かない地区にいたので。暖かくなって、サッシュを開けることが多くなるとどうかな?って少し心配です。水道代が2倍になりました。生活スタイルは引っ越す前とあまり変わってないのに。]移動手段が車が中心の我が家にとっては車が2台置けて公園が庭がわり子供の様子も見えるし最高ではないかと思います。価格帯が未定なんですね。車が2台平面?はたしかに魅力的ですよね!駐車場が多いのはかなり重要ポイントだな!あの辺りは2台停めれる所少ないしね~3月の張り紙では、駐車場対応の一環として、まずは砂をまいて芝を生やしたいとのことだったと認識しており、最後までしっかり責任を持って住民のニーズにも応えるように対応してもらいたいと考えます。]間取り:2LDK・3LDK・4LDK専有面積:61.71m2~124.78m2バルコニーも広々としていてとても快適な生活が送れそうだと思いました。収納が多いのも魅力的です。私は3LDK契約しましたが、中和室は無くしてリビングと収納広げる方向に間取り変更しました。子供がいないので寝室1部屋と来客用1部屋の2LDKです。和室は小さなお子さんがいたり、多目の来客がある時は布団敷いたり便利ですから、棄てがたいですよね。玄関まわりは確かに狭く感じましたね。梁が外になっている設計で中の部屋はスッキリ広く見えて家具が置きやすそうだな~と思いました。間取りがあまり考えられていないように感じます。ほとんどのマンションはお風呂や洗濯機が置かれる場所に隣接する位置には同じく水回りかリビングなど寝室として使用される可能性が低い居室とする場合が多いのですが・・・。]照葉の中にスーパーがないことが残念ですね。このマンションはイオンまで近いですが、私のジョギングで3分くらいなので、歩くと10分くらいでしょうか?近くにスーパーが、もう1件欲しいどころです。一応スーパーはあります。駅前のテナントは閉店が相次ぎガラ空きですが、車さえあればイオンやふれあい市場へすぐいけます。車が必須なのは照葉と同じだと思います。こども病院寄りの海側に産直市場という食品店やカフェ、石窯パンの建設が決まりましたし、橋を渡ったモントーレサーフコート前には2、3階建の低い建物が建設され、各店舗が入るそうです。タクシーの運転手さんから聞きましたが、インフィニの下にあるローソン、近々閉店するみたいです。ローソンの跡は学習塾が入るみたいですよ。ローソンの2Fにある塾が入るって聞いてますよ。徒歩圏内にスーパーも出来るようで、楽しみですね。福岡みらい病院の裏手のお店。キャンドゥ、歯医者さん、フードウェイ、モバイルショップ、クリーニング、植木屋さん、いろいろありますねー(^^)コインランドリーとレストランも追加。]保育園が福岡市と違って、産休とるなら産後3ヶ月しか上の子をあずけられなかったから、途中で当時4歳の息子を幼稚園へ入れて直して、復帰してまた保育園に2人入れ直しました。保育園の送り迎えも祖父母率が高く、新しい街に住んでる感じは全くゼロです。]私は照葉住民ではありませんが、照葉の美しさはやはり魅力的ですよ。海に公園、そして山もきれいに見えますし、電柱がない街並み、ほんとに素敵だと思います。本当に美しいので自転車で近くまできて、ジョギングさせてもらってます。天神までもすぐだし、それであの価格は羨ましい限りです。公園に近接し過ぎてるのは、公共施設として公園を利用している周辺住民にとっては残念でした。逆に1~2階の公園寄り住民にとっても公共の場から近過ぎると、人目が気になりそうですが、どうなんでしょう。植え込みがあってバルコニーが深めなのでさほど気にならないかもです。住む側としても公園隣接はどうかなと検討はしましたが、子供の遊び声はあまり気にならないので。近くに住居があるという事で子供だけで遊ばせても少し安心していただけると幸いです。確かに、公園にも海にも近いですね。近隣の方々にご迷惑おかけするかもしれませんが、どうしようもないことです。近隣のマンションで日が遮られる部分や部屋が丸見え?になる事...お互い様のような気がします。海が近い...と思う人はパーク側、公園が近いと思う人は海側...選んでいると思います。完成を心待ちにウキウキする気持ちを抑える必要はないと思います。【再開発】こども病院から北は商業施設の誘致で賑やかになりそう。今後に期待できますね。どちらかというと島の中央が賑やかになりそうですが、大通りに面していない場所から公園を通って行ける立地がいいですね。商業施設は、照葉の重鎮の意向で出来ないみたいですよ。テーマに街づくりをしてるらしい。い敷地の方はウエストやコメダの入る商業施設では?ウエストやコメダはモントーレの道路沿いのところですよね。以前まで柵で囲われて土砂が積まれていましたが最近柵が外されました。都市高関連でしょうか。コメダもウエストもどちらも正式発表されておらず、カフェ、焼肉、うどん、コンビニとだけしか発表されていない。該当スレで伝聞された噂話が一人歩きしているだけ。元リーフラスのとこにマンションが建つということはないのかな?リーフラスポーツとオーヴィジョンの間に若干のスペースがありますが、マンションを建てても駐車場を確保できる程のスペースはありません。アイタワーの恩恵で西鉄さんがレガネットあたりをと期待しています。東側の空いている土地に高層マンションというのは、アイタワーの1/3の土地に駐車場まで完備するということです。機械式の駐車場はあり得ないと思いますし、リーフラスポーツが売却され高層マンションを建設するのは可能かとは思いますが、アイタワーやインフィニティ側からの日照権が適用されます。そもそも、パークサイドはL形の垂直のところなので、ベランダ側が公園(西側)、玄関側が3階建EV付き自走式駐車場(東側)です。パークサイド側に高層マンションは建ちません。都市高速の延伸もルートを再検討してもらいたいものですが、東側の第一交通のタワー計画を何とかして欲しいです。隣は第一交通のタワーマンション決定なんですか?決定かどうかは不明ですが、タワーマンションを予定していますよ。オーシャンサイドのLタイプはもろに影響を受けるでしょう。敷地内への進入を考えるとオーヴィジョンと同じで、海寄りに配置されるんだと思います。お隣の第一交通産業のタワーは20階建の2棟が有力ですね。オーヴィジョンのように海沿いギリギリに建設されると思いきや、すぐ隣の棟はモデルルームあたりの手前にきそうですね。高層タワーマンション。