老後破産に陥りやすい理由サラリーマンが老後破産を防ぐには老後破産に最適な不動産は相談事例に学ぶ。老後破産を防ぐ最適な不動産投資とは?なぜ「都心築浅中古ワンルームマンション経営が最適なのか?3大リスクを上手に回避。40代男性オーナー様の評判・口コミTweetShare今回は、当初はアパート経営をしたいと思っていたK様にお話を伺いました。「和不動産のセミナーでアパート経営を勉強するうちに、ワンルームの方が安心できて良いなと思うようになった」とお話くださいましたので、ご紹介いたします。>>はじめに、不動産投資に興味を持ったきっかけを教えてください。不労所得が欲しいなぁと思って、お金に関するセミナーに参加したときに和不動産さんがセミナーをやっていて、それを聞いたのがきっかけでした。そんな最初から5戸購入に至った経緯を教えていただけますか?その後久しぶりに羽鳥さんから電話もらって、アパート経営とマンション経営の違いを教えてくれるセミナーがあるのでそれに参加させてもらって、そして仲宗根社長や羽鳥さんに色々と話を聞いたりしていくうちに、「ワンルームマンション経営の方が安定してていいなぁ」と思うようになっていったんです。将来の収入を考えた時には、ワンルームマンションに圧倒的に分がありますよね!1棟木造アパートですと、今新築でも30年後には築30年になってしまう。そんなものを相続する子ども達が喜ぶのかと。団信(団体信用生命保険)も入るので、もし自分が亡くなっても残債はゼロになって、物件と家賃収入を家族に残せるし、だったら立地も良いコンクリート造のワンルームマンションの方がいいかなと思えたんです。>>そうだったんですね。ありがとうございます。実際にアパートではなくワンルームマンションを5戸所有してみていかがですか?自分は5戸持っていて約5年間所有していますが、今まで空室は1回だけでした。それも2~3週間ですぐに入居者が決まったし、「空室が埋まらないんじゃないか」というような不安は一切ないですね。空室にならないから赤字も出ないし、税金を支払っても利益が出ているから本当に満足していますよ。和不動産さんは空室リスクが低い良い立地の物件を提案してくれるところが決め手でしたからね。他社も行きましたけど、和不動産さんと同じようなクオリティだと、もっと値段が高いような印象でした。>>不動産投資の一番のリスクが「空室リスク」ですので、弊社でご購入いただき、そこを心配しなくていいと言っていただき大変光栄です!これからも空室にならないように、もしなってもすぐに入居付けできるようがんばります!では、最後にこれから不動産投資を始める方へのアドバイスをお願いします。融資が使えるのであればチャレンジでやってみればいいと思いますよ。僕は最初に1戸買って、次に2戸まとめて買って、その1年後に1戸、更に1年後に1戸と増やしていったんですけど、これがアパートだと、一棟でドーン!とくるでしょ(笑)和不動産さんがススめる都心の築浅中古ワンルームマンションであれば、僕のように少しずつ増やしていくこともできるし、立地も分散できますしね。大切なことは自分の考えと合うかどうかです。「バリバリ儲けたる!」って人はリスクを取って違う物件を選べばいいし。僕も最初は「バリバリ儲けたる!」と思っていたけど、実際に和不動産さんのセミナーに参加してアパート経営の実態を理解したら、ワンルームの方が安心できて良いなと思いましたからね。自分で動いてチャレンジしてみることが大事でもありますね。以上、K様のお声でしたがいかがでしたでしょうか。当初は、がつんと儲けたかったため、アパート経営を教えていたK様ですが、アパート経営の空室率の高さや、30~40年後の相続のことまで考え、ワンルームマンションを選択して本当に良かったと安堵されていらっしゃったのが印象的でした。昨今お伝えしているかぼちゃの馬車の失敗は、立地の悪さも起因しているのです。今後の日本の人口は東京への一極集中化はますます進みますが、東京でもどこでも良いわけではありません。詳しい情報や最新の情報は不動産投資セミナーでお話しをしております。セミナーでしたら、写真や図表を使ってより詳しく知ることが出来、大学の授業のようにロジカルでおもしろいと好評を得ています。セミナーが掲載されました2018/11/2112月号「家主と地主」にかるた会が掲載されました2018/11/9毎日新聞2018年11月3日付けに弊社代表著作の書籍が掲載されました。老後破産に最適な不動産は3大リスクを上手に回避。失敗しない中古ワンルームマンション選びなぜ「都心築浅中古ワンルームマンション経営が最適なのか?相談事例に学ぶ。老後破産対策ニュース購入後がポイント効果的な資金活用のための5つの分析ポイント収益を生む仕組みを作るページ上部へ戻る老後破産を回避するために都心築浅中古ワンルームマンションで個人年金づくりを将来への備えは、今も昔も関係なく共通の悩みです。老後破産を不動産投資で回避するという方法は、決して珍しいことではなくなりました。時代に合わせて様々な投資手法は生まれてくると思いますが、昔から語り継がれている投資手法こそが、失敗の確率の低い、間違いないやり方であるのではないかと考えております。時代を経ても変わらない成果を得られる方法こそが、資産運用の鉄則なのではないでしょうか。日本でも不動産投資は、江戸時代の長屋から始まる400年を超えるビジネスモデルです。福沢諭吉が持ち込んだ生命保険よりも古いビジネスモデルになります。分かりやすく、都心の築浅中古ワンルームマンション経営のメリットをご紹介しています。老後破産を防ぐために資産運用を考え、「不動産投資をはじめよう」そう思い立った投資初心者には、都心の築浅中古ワンルームマンション経営をお薦めいたします。不動産投資で大きな利益を得たいのであれば、さらに規模の大きな投資対象を運用していくために不動産投資の深い知識と時間が求められます。老後破産を回避する程度に、老後に豊かな生活を送るための備えとして不動産投資を検討している方には、不動産投資のなかでも最もリスクが低く投資初心者でも運用のしやすい、堅実にコツコツと安定した収益が入る仕組みを作ることのできる『都心の築浅中古ワンルームマンション』の経営が適していると言えます。不動産投資は、物件の良し悪しではなく、運用のテクニックで成果を出すことが大切で、100人が同じことをすれば、100人が成功する「再現性」があることが重要になります。それこそが「ノウハウ」と呼ばれるものです。資産運用をする際に適切なアドバイスを受けることができるかどうか、不動産業者選びは重要なポイントの1つです。「所有権を移転したら仕事が終わってしまう仲介会社に依頼するのか」「購入後にも賃貸管理から運用のサポートまで、ワンストップで対応できる不動産会社を選ぶのか」は、重要な選択基準の1つといえるでしょう。どのような不動産会社が、しっかりとフォローを実施しているのか知りたい場合は、ホームページで物件購入後の取り組みをしっかり公開しているかどうかを確認しましょう。それが、判断基準になります。これから不動産投資を始める人は、単に物件の価格だけではなく、買った後にうまく運用できる環境があるのかどうかまで考えて、付き合う会社を決めてください。今後、会社員は、退職後の老後破産というネガティブキーワードに対して対策を立てなければなりません。当たり前といえるかもしれません。当面は困らないですし、ネガティブな話題なので、腰が重くなるのも理解できます。そんな時は、同じ境遇の人たちがあつまる環境に出向いて、前向きな気持ちを受け取ることも必要でしょう。老後破産は、前向きにコツコツ対策を練れば、回避できます。嫌なことから逃げたい気持ちも理解できますが、第一歩を踏み出すことこそが老後対策の最初のステップといえるでしょう。老後破産をどのように回避すればよいかわからない人や、不動産投資を始めたいけど勇気が持てない人、不動産投資を始めたけど悩みを抱えている人にとって、当サイトに掲載されているノウハウが1つでも参考になれば幸いです。