自然素材住宅のススメ『自然素材の健康住宅』とは?自然素材を使い、地震に強く、断熱性能が高く結露や温度差の解消でき、健康に暮らせる家。そんな家をリーズナブルな価格でご提案できるよう、明石の日置建設から、日々、取り組んでいることをお伝えしています。ただいま過去の記事を整理中で、写真が見えていない記事があります。「京都滋賀の注文住宅」にも掲載9月発売の「京都滋賀の注文住宅2010秋冬号」に弊社の施工建物が掲載。リクルート発行の「京都滋賀の注文住宅」の表紙です。この紙面は「関西電力」さんのPR広告用としてお客様にご協力いただきました。リクルート曰く、「関西電力」さんの要望がいろいろとあり、他社も含めて検討した結果、弊社の建物が採用された。要望をすべて満たしていたので、今回紙面になりました。紙面を開いてP2とP3の見開きページに掲載されていますので、よく目につきます。建物も定期的に健康診断を受ける必要があります。災害はいつ起こるかわかりません。このため、建築基準法では、特殊建物等を定期的に専門の技術者が調査を行い、特定行政庁に報告することが義務づけられています。より大きな災害が発生するおそれがあります。第12条第1項及び第3項では、特殊建築物等の中で特定行政庁が指定した建築物及び建築設備について、その所有者又は管理者は定期的(建築設備は1年毎、建築物は3年毎)に専門技術者に調査・検査させて、その結果を特定行政庁に報告するよう定めています。ビルの屋上で建物調査中です。センターのホームページをご覧ください。読書の秋!本屋さんに行って、「断捨離」という本を見つけて読みました。もとに生まれた言葉だそうです。人生をご機嫌へと入れ替える方法です。自分の気持ちや心を磨くための行動へと落とし込んでいく。結果、自分の心をご機嫌に、ついでに運気も向上させてしまおうという方法だそうです。「断捨離」をしたらどうなる!・仕事の効率が上がる・頭がスッキリする・片づけが早くなる・自分を好きになれる体のダイエットも必要ですが、「断捨離」で自宅のダイエットもしてみませんか!私も少しずつ「断捨離」をやっていきます。「カエデカバ」という無垢材の1,820×90×15を貼っています。観葉植物の左側にたて掛けている無垢の床材です。「カエデカバ」は弊社のお客様にはたくさん使って頂いています。通常では考えられないくらい安くご提案できるからです。今回、無垢の床材について、お客様にお得な情報!最近、材木の問屋さんがいろいろと直接材料を提案しに来られます。商売にならないため、直接工務店に材料提供し始めています。その提案の中で、定番商品でないスポット品がお値打ち価格であるということで、何種類かサンプルを持ってきていただきました。植物性オイル仕上げしかもジョイントなしの1枚ものです。実際に今、新築のお話を進めているお客様に選んでいただきました。上記の商品、3種類を問屋の倉庫にある材全てを購入しました。無垢の床材「栗」と「椿」が、何と!2,430円/m2で提案が可能となりました。「栗」は購入者が決まり、「椿」も残りわずかです。「楓(メープル)」は、高価なものですが、こちらも破格値で購入しましたので、弊社の標準品より少し高くなりますが、お安く提案させていただきます。スポット品のため、弊社に在庫がなくなると他の商品となります。無垢の素材と肌ざわりを楽しまれる方には朗報です。今後も、問屋さんに相談するとこういったスポット品の超格安価格での提案をしてくれるそうですので、いいものをより安く仕入れて、お客様に安く提案させて頂きます。今日は休みで、水槽の掃除をして、エンゼルフィッシュを入れました。水槽内の石や流木、水草を取り出して掃除をしました。新しい仲間、エンゼルフィッシュです。掃除を終えてきれいになり、魚もうれしそうです。水槽やフィルターを定期的に掃除をしなくてはいけません。そのため、作業をしたり、物を置くバックスペースが必要です。フィルターも掃除のしやすいのがいいですね。普段はフィルターを桐の板で隠しています。!朝晩めっきり涼しくなり、ようやく秋本番になってきました。!外部足場と養生シートをして、弊社の看板シートを貼りました。谷樋をして、パラペットをつくり、屋根の鋼板貼りを終えました。外壁ALCパネルの取付け工事中です。板状に成型したものを「ALCパネル」と呼びます。このあと、サッシを取り付け、間仕切りと天井下地をして、ボードを貼って仕上げ工事へと進んでいきます。新建ハウジング新聞に、国土交通省の来年度予算について住宅分野に関してわかりやすく書かれていたので、ご紹介します。)今年度の50億円から120億円に増額。2、住宅エコポイント今年末までが、来年末までと1年間延長。エコ設備分野まで対象を拡大。国が30万円まで一律支援。4、フラット35S今年末までが、来年末までと1年間延長。3点セットへの補助継続。6、高齢者居住支援についても検討中。これは概算予算要求のため、予算確定したら報告します。国も景気低迷のため、上記の内容を実行することで、経済効果を実現しようと、必死でお金のバラマキをしている。この時期にうまく補助金を使い、最近金利も低いのでお得です。「建築現場に関するコンプライアンス&判例事例」について講演していただきます。仕上げ材をはずしてみて、状況が違っていたというケースもあります。「これでは納まらない」とか「こんな工事はできない」といった言葉を現場監督と下請け業者の会話の中で聞いたりすると、欠陥工事をするのではないかと勘違いされるケースはありませんか?こういった不用意な発言にお施主様が不信感を抱いてしまいます。秋野卓生氏にHKK会への講演会を依頼しました。日置建設(株)HKK会とは、H:日置建設、K:株式会社、K:協力業者、会の略です。(しっかりとした現場での対応、いい仕事、満足度アップ)・建築技術・品質の向上。(勉強会を行う)・労働災害ゼロに努める。(イベントやボランティア活動を積極的に行う)・会員相互の親睦。「もしドラ」を昨晩読みました。「もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの『マネジメント』を読んだら」という長いタイトルの本です。「もしドラ」の表紙です。非常に読みやすかったため、一気に読んでしまいました。内容は、新人女子マネージャーと野球部の仲間たちがドラッカーを読んで甲子園を目指すという、青春小説。本書では、野球部のマネージャーが、ドラッカーの教えを実行すべく、さまざまな試みをするが、それが企業経営における重要なヒントになる。P.F.ドラッカーの大切な5つの質問とは!1、われわれのミッションは何か?2、われわれの顧客は誰か?3、顧客にとって価値は何か?4、われわれにとっての成果は何か?5、われわれの計画は何か?・ミッションとは、高校野球と通じて顧客に感動を与える。・価値とは、顧客に感動を与えること。して甲子園へ行くこと。・計画とは、来年の夏に甲子園に出場すること野球部にマネイジメントを持ち込むことマーケティングに取り組むこと専門の通訳になること人の強みを生かすことイノベーションに取り組むこと人事の問題に取り組むことわかりやすく、読みやすく書かれているので、是非、読んでみてください。本を読むことで、どんどん知識が深まり、いろいろな考え方が学べる。明日から涼しくなり、読書の秋へ季節が移り変わっていきます。平成22年度下半期の金利がまもなく発表されます。兵庫県と金融機関が協力して資金を融資する住宅ローンです。借りる側はかなりメリットがあります。平成22年度上半期の金利は1.7%ですので、何と0.5%も下がりました。仮に、1.7%の場合、元利均等で計算してみると25年間の総額は24,563,946円、1ケ月当り81.880円です。それが、1.2%の場合、同じく元利均等で計算してみると、25年間の総額は23,159,559円、1ケ月当り77,198円です。0.5%下がると、総額で1,404,387円もお得です。安心の25年間固定です。こんなに下がるとは、正直驚きました。弊社のお客様には積極的にご紹介していて、もうすでに申し込みをされている方にとっては非常にラッキーです。兵庫県で家づくりを考えられている方はご検討ください。「HKハウス西二見の家」の取材と撮影立ち合いに伺いました。リクルートより10月21日発売予定の「兵庫の注文住宅2010秋冬号」に「注文住宅レポート」2ページ見開きページで掲載されます。こちらがメイン写真となる予定の1階LDKで御家族が入って撮影。1階のLDKを他の角度からもプロのカメラマンが撮影中です。リビング上部が吹き抜けでプロペラファンがある様子を撮影。ピアノとその上の壁にきれいなタペストリーが飾られていました。リビングからつづく使いやすい家事導線も撮影させて頂きました。天気も良く外観もきれいに撮影できました。玄関アプローチも木の感じが出でいいので、ワンカット撮影。撮影の最中に、プロのライターさんと弊社スタッフの根来よりお客さんに家を購入するきっかけから生活してみての感想までいろいろ質問をし、お答えいただきました。その内容は、後日、お客様の声としてアップします。撮影、取材のご協力ありがとうございました。HKハウス蓮池の家」の地鎮祭。荒井神社の神主様が最初に流れをお客様に説明。お施主様による鋤入れの儀。HKハウス蓮池の家は、南欧風の家です。家の外観色が解りにくいですが、その模型です。位置から同じアングルで住宅模型を撮影しました。モデル「HKハウス小野の家」、リクルートの撮影と取材。「兵庫の注文住宅2010秋冬号」のお住まい拝見レポートに掲載させて頂きます。LDKでお客様も入っていただいて撮影中。(こちらがメイン写真になる予定)上記アングルを決めるのに、カメラマンとライターの方とでアングルの確認。奥様お気に入りのティーガーデンのプロバンス風スペースをフル開口サッシを開けて撮影しました。その前でお施主様の顔写真を撮影中。この写真がリクルートの紙面に掲載。ご協力ありがとうございます。夕日が落ちてくる時間を待って西面の水盤からの光の写り込みを撮影。機材を使って撮影しているところのワンショット。基礎の配筋検査をするようになっている。基礎の配筋工事が完了したため「ちきゆう住宅検査員」資格を有する私が検査。道路面と1.2mほど段差があるため、深基礎で大きなハンチを付けて施工。防蟻シート(バイオスASシート)を全面に敷きこみ完了。薬剤を使用しない、シロアリ対策で保証も付いています。深基礎の鉄筋を配筋作業している様子です。住宅づくりの予算配分!先日、書いた「住まいづくりの手順」で、要望の優先順位ついて。今日は、もう少し詳しく優先順位を考えれるように予算配分について書きます。かなえたい要望に優先順位をつけ、予算配分を、自分で決める必要があります。予算に影響する重要な要素は4つほどあります。1つ目、それは住宅の広さです。建物の床面積が広くなればなるほど、当然、家の値段は高くなります。設計次第で、狭くても空間の使い方で広くも見えますし、機能的にも使える。2つ目は、家に使う建築材料の質、グレードです。特殊なものや良い物、高価なものを使えば当然高くなります。使う用途や、場所により適材適所に仕様を決めるといいでしょう。3つ目は、デザイン性です。かっこいい家にしようと思えば思うほど、予算が増えてきます。建物のバランスや窓の配置、屋根の形状によりデザイン性は良くなりますので、このあたりはセンスも大切です。最後の4つ目は、部屋数です。同じ広さでも、部屋数が多いほど、高くなります。壁、窓やドア、収納などが増えるからです。本棚や家具で仕切りをし、隙間はつっぱり棒と布で処理をすると安くなります。予算に影響するものは、広さとグレードとデザイン性と部屋数です。この四つを、全て満たそうとすると当然予算オーバーします。予算を100とし、何かを優先すると、他のものは抑えないといけません。要望はすべてかなえたいですよね。100じゃなくて120とか、140とかになってしまうわけです。広さを最優先するなら、他の三つの要素は残った予算の中で配分しながら余計なものを省き、必要最小限にとどめ、家族構成により可変的に使っていくのも一つの方法です。余裕をもった予算配分が大切です。その5」ホテルでの朝食前に散歩がてら散策してきました。明洞の近代的なビルが立ち並ぶ間にきれいな川が流れていました。それは、清渓川(チョンゲチョン)で、ソウル特別市の中心部を流れる川です。大きな橋がかけられ、きれいになっています。川沿いは散歩道が整備され、小さな滝や壁画やオブジェなどがあり市民の憩いの場になっていました。川の中を覗き込むと魚も泳いでいました。最古かつ最大規模の本堂であり、韓国カトリック教会の象徴となっている。同時に明洞のシンボルにもなっている。ホテル周辺は建設材料を販売している店が立ち並んでいます。朝が早いため、店が空いていませんでしたが、徐々に店が開き始めました。建築工具やエクステリア品、陶器や石、タイル、照明等いろいろな店が所狭しとありました。こちらは照明器具のお店ですが、照明器具の店だけでも何軒もあります。こちらは建具屋さんで、手の込んだ装飾建具もあります。眠らぬ街、ソウルの東大門へ夜中の12時ごろ行きました。聞くと夜中の3時、4時でもデパートもお店も開いていて、たくさんの方が買い物を楽しみ、飲んで食べてるそうで、驚きました。ちなみに、夜食に屋台で、ビールとトッポッキ、ホルモン、キムパプなどを食べましたが、これも韓国を楽しむにはいいですよ。昨日の続きで、ソウルから1時間ほどにある華麗なる城「水原華城」を紹介。華城を貫通する水原川の北側に位置する水門で城門、華虹門。7つのアーチの中を普段は水が流れていて、その水蒸気で上部の門の辺りに虹が出ることから華虹門と名付けられたそうです。その反対岸で参加者全員で記念写真。時には休息を楽しめるようにしたものを言います。この東北角楼は、訪花随柳亭とも呼ばれるのが一般的です。韓国では、大工さんがこれを描かれるそうです。外側に龍池をがあり、城自体も外部に突出され周辺の景観が秀逸なのはもちろん、戦略上にも重要な地形に位置しています。その3」1997年ユネスコの世界遺産に登録された、水原華城(スウォン・ファソン)を紹介。城壁は、中国から西洋築城技術を輸入し、東洋と西洋の技術を融合。城郭の築造に石材とレンガが併用されている点が特徴的である。要所要所に大砲や見張り所を配し、外敵の侵入に対応できるようになっている。この城は幾度にわたる戦禍で破壊され、近年修復・復元したものである。韓国の城は人々が住む街全体を守るために城壁で取り囲む形式になっている。高さ約7mの石造りの城壁で取り囲まれた広さ130haの城塞都市である。城の南北の正門は半月型甕城が門を囲んだ2重構造になっている。その北の正門にあたる、長安門は高さが約19.5mで屋根の形式は隅進角屋根で雄大さと威厳を表している。城壁内から見上げるとこんな感じになります。2008年2月に放火で焼失したソウルの崇礼門(南大門)より少し大きくしたのが特徴である。ちなみに、その南大門は、只今工事中で、2012年12月に復元予定。住まいづくりの手順!家を建てることを目的にすると住まいづくりに失敗します。家は自分と家族が健康で楽しい生活を送るために建てるからです。立派できれいな家が建ったが、切り詰めた生活をしなければいけない。これでは、家を建てた意味がありませんよね。住まいづくりの正しい手順をお話します。目は、安全な予算を組むことです。建てる前よりも生活水準が上がることが理想です。ゆとりある予算を組むことができるなら楽しい生活が送れるはずです。多くの人が限界の予算を組んでいます。借りれるだけ借りて家を建てています。一つ歯車が狂うと返済が滞ってくるわけです。ならないために、安全な予算でなければいけません。二番目は、自分自身を知ることです。本当に自分が欲しいものは何か?それを知ることです。「自分にとって良さそう」という、そんな感情に惑わされます。本当に必要なもの、どうしても欲しいもの、それを自分で知ることが重要です。三番目は優先順位をつけることです。全てをかなえようとすると当然予算オーバーします。本当に自分に必要なもの、どうしても欲しいもの、その予算配分を、自分で決める必要があります。自分の価値観や価値基準を自分で理解していないと決められません。四番目は、正しい判断基準と選択基準を持つことです。ないと、正しい判断が出来ません。それは業者を選ぶ場合も同じです。あなたに合った業者選びは、最も難しいです。家族同士での話し合いを大切にして、情報収集を行うことです。以上が「住まいづくりの手順」です。HKWハウス西脇の家」完成見学会!10帖用のエアコン1台をリビングに設置して見学会をしました。リビングはもちろん、洗面所、トイレ、事務所も10帖用でも快適でした。2階までは冷気は上がりませんが、それでも24時間全熱交換型の換気システムを導入しているため、密閉していても2階は思ったほど暑くありませんでした。高気密高断熱の威力でしょう。完成見学会を終え、取り扱い説明をして、建物の引き渡しとご家族で工事過程のフォトムービーを見ていただきました。していただいています。引き渡し後、リビングで記念写真を撮らせていただきました。家をバックに記念写真。原田様のご厚意に感謝します。本当にありがとうございました。今後とも末永いお付き合いのほどよろしくお願いいたします。私自身のアレルギー体質の経験から、健康志向への取組みが始まりました。いいものを安く、健康に良い住まいを提供したいという思いで、素材にこだわり続けてきました。室内環境の向上を目指し、外張り断熱工法や全熱交換型24時間換気で、温度差のない『家づくり』に取り組んでいます。住む人が健康に、快適に、そしてそれぞれのライフスタイルに合った暮らしができるよう、お客様の喜びをエネルギーに、頑張っています。過去記事2020年02月2020年01月2019年12月2019年11月2019年10月2019年09月2019年08月2019年07月2019年06月2019年05月2019年04月2019年03月2019年02月2019年01月2018年12月2018年11月2018年10月2018年09月2018年08月2018年07月2018年06月2018年05月2018年04月2018年03月2018年02月2018年01月2017年12月2017年11月2017年10月2017年09月2017年08月2017年07月2017年06月2017年05月2017年04月2017年03月2017年02月2017年01月2016年12月2016年11月2016年10月2016年09月2016年08月2016年07月2016年06月2016年05月2016年04月2016年03月2016年02月2016年01月2015年12月2015年11月2015年10月2015年09月2015年08月2015年07月2015年06月2015年05月2015年04月2015年03月2015年02月2015年01月2014年12月2014年11月2014年10月2014年09月2014年08月2014年07月2014年06月2014年05月2014年04月2014年03月2014年02月2014年01月2013年12月2013年11月2013年10月2013年09月2013年08月2013年07月2013年06月2013年05月2013年04月2013年03月2013年02月2013年01月2012年12月2012年11月2012年10月2012年09月2012年08月2012年07月2012年06月2012年05月2012年04月2012年03月2012年02月2012年01月2011年12月2011年11月2011年10月2011年09月2011年08月2011年07月2011年06月2011年05月2011年04月2011年03月2011年02月2011年01月2010年12月2010年11月2010年10月2010年09月2010年08月2010年07月2010年06月2010年05月2010年04月2010年03月2010年02月2010年01月2009年12月2009年11月2009年10月2009年09月2009年08月2009年07月2009年06月2009年05月2009年04月2009年03月2009年02月2009年01月2008年12月2008年11月2008年10月2008年09月2008年08月2008年07月2008年06月2008年05月2008年04月2008年03月2008年02月2008年01月2007年12月2007年11月2007年10月2007年09月2007年08月2007年07月2007年06月2007年05月2007年04月2007年03月2007年02月2007年01月2006年12月2006年11月2006年10月2006年09月2006年08月2006年07月2006年06月2006年05月2006年04月2006年03月2006年02月2006年01月2005年12月2005年11月2005年10月2005年09月2005年08月2005年07月2005年06月2005年05月アクセスカウンタ読者登録メールアドレスを入力して登録する事で、このブログの新着エントリーをメールでお届けいたします。