仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は仙台市の住宅も断熱施工が重要というタイトルで情報配信をしたいと思います。仙台の初冠雪はいつになる?札幌市の積雪が少なくて雪まつりに影響が出そうだというニュースがありました。初雪と初霜は例年より早かったのに初積雪はまだです。例年も12月8日になっています。情報より)このまま初積雪がないまま新しい年を迎えることになりそうです。できれば、このまま雪なしでこの冬は進んで欲しいなぁと思うのですが、それは職業上の私の勝手な都合を述べているのであって雪がないと困る方が数多くいらっしゃることは十分に承知しています。家の中での生活に様々な影響を及ぼしています。床暖房などの各種暖房機器に依存しなければならない住宅の方が多い状況です。12月26日配信の記事vol.406「仙台の家が寒いのは常識!?」にて、断熱材の種類について少し触れました。断熱材の種類によってメリットとデメリットがあってこの断熱材が最も優れているという種類を言えないのが現状です。断熱材の施工方法やその品質によって断熱性能の効果に差が生じるからです。同じ断熱材を使っていても構造や建築方法、断熱材の施工方法そして施工品質によって差が生じるということです。断熱材の施工はプロが行うもの?住宅における断熱材利用の歴史はおよそ半世紀程度です。最初に広く普及したのがグラスウール断熱材です。寒さ対策ということで現場施工にてグラスウールを外壁の内側に入れるという作業が突如として増えたようなものです。その担い手は大工さん当時は、長年の下積みを経て一人前になっていた時代です。積極的に行いたい作業にはなりませんでした。『誰でも出来るようなことを修行を積んできた俺にさせるのか?』みたいな感じだったのでしょう。なると、手元工と呼ばれるまだ修行中の若手にさせる作業になってしまうのが必然的です。グラスウールは、ガラス繊維なので作業を続けているとチクチク(イガイガ)してきてます。背中に入ってしまうと居ても立っても居られないような感じです。そのチクチク感が消えないのです。職人として一人前になっておらず仕事への姿勢がまだ未熟な者が断熱材設置の作業をしているとおざなりな作業になってしまうのかもしれません。各職工毎の分野でも学習しなければならないことが発生しています。そもそも勉強よりも身体を動かす方が向いているからと職人への道へ入ってきた人が数多くいます。新しく学習しなければならないことを承知していたとしても培ってきた経験と勘そして記憶に依存したまま作業をしてしまう傾向があるのです。これは職人さんに限ったことではありません。今年の忘年会で住宅業界の経営者仲間との会話の中で50代60代になっても熱心に勉強し続け国家資格へチャレンジしている方々もいれば、40代も過ぎれば資格試験にチャレンジするのは無理と言い放つ人もいました。法令等の改正等が次々に発生しています。そのような環境下にあって住まいづくりや住宅の売買の担い手が昔ながらの「経験」と「勘」そして「記憶」に頼ったままでお客様のために最善のサービスを提供できるのでしょうか。住宅業者や不動産業者に断熱の施工管理方法について詳しい説明を求めるというのはいかがでしょうか?住宅業者や不動産業者の中には住宅履歴情報(いえかるて)を蓄積し管理している業者があります。工事中の作業で仕上がってしまうと隠れてしまう部分などについても要所要所を画像記録を保管しています。施工業種別に作業した職人のリストなども保管している場合もあります。業者ごとの施工管理の違いがはっきりと見て取れるかと思います。個人情報等に該当する場合にはちょっと難しいかもしれませんが、HPやカタログ等に自社所有物件の展示場以外の施工事例を公開している業者であれば大丈夫ではないかと考えます。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。