サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記スマートフォン専用ページを表示サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記アラフォーサラリーマンが不動産と太陽光、節税で不労所得を積み上げ、3年で経済的自由を手に入れ、セミリタイア生活に挑戦する日記です。【!祝!】2016年3月末に無事サラリーマンを卒業しました!予定通り思い立ってから3年で達成です!今後は卒業するまでのノウハウや卒業後の生活などを綴っていければと思っています。2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。久々にセミナー開催します!おはようございます、アントレです!昨日はサッカー日本代表、やりましたね〜!家での観戦だったのですが、感動のあまり男泣きしてしまいましたwロシアの本戦、楽しみですね!さて、来週から自転車旅行を再起動させようと思っていたのですが、諸事情により、再来週からの再起動とすることにしました。セミナー(と称する呑み)不動産の2022年問題!アントレです!久々に不動産投資ネタですwまずは、昨日の日経新聞の抜粋をご覧くださいw以前書いた記事(ここをクリック)とほぼ同じ内容なのですが、おさらいしたいと思います。・これが一斉に宅地になれば、不動産価格に多大な影響がでるということで、とはいえ、都会の緑地は貴重な憩いの場になるのも事実で、都や自治体が買い取って農地として継続しましょう。記事は提言してますが、ムリでしょw予算もないでしょうし、多少買い取ったとしても焼け石に水wこれに気が付いている不動産投資家って少ないんですよね。業者に関しても無知な人が多いです。あ、知っているけど敢えて言わないのかも(笑)アントレは、不動産価格は今後ジワジワと下げていき、2020年くらいガツーンと行ってしまうと予想しています。いうことで、ここ数年、不動産(特にアパマン系)は売り、2022年以降に、買い。いう、小学生にでも十分理解可能な構図があるわけです。原発vs再エネ度々アントレです!またしても昨日の日経新聞からの抜粋ですw経産省の有識者会議の初会合の模様が記事になっていましたwテーマは2030年以降の長期的な日本のエネルギー政策について、です。「これまで議論されていない、次世代の原子力発電についても議論すべき」といった意見も出たそうですwだからさぁ。原子力発電は核のゴミが出ちゃうじゃん。そのゴミを処理する方法が決まってないじゃん。処理方法が決まってもそのゴミが無害化するのに10万年かかるんじゃん。話は出てこないんですかね?有識者会議って言っているけど、全然有識者じゃ無くね?どう考えても自分(とその会社)に有利なポジショントークをしているとしか思えませんw普通に考えて、誰がどう考えても、日本のエネルギーの未来は脱原発で再エネへシフトってのが基本シナリオでしょう。東電よ、原発稼働させる気か?またしても日経新聞の抜粋ですw先日記事にした、田中委員長の出し逃げの件(ここをクリック)の続報ですねw出し逃げ感が更に高まってますwこれもさ、普通に考えたらNGでしょ。福島の当事者ですよ?廃炉処理も決まってないですよ?経営体制も危ういですよ?こんな会社の原発に合格を出してしまうって、原子力規制員会ってただのマッチポンプですね。知ってますか?新潟県にあるのですが、日本最大の原子力発電所です。なっちゃうんだろうなぁ。高圧案件のご紹介〜こんばんは、アントレです!今日は栃木県に土地の視察に行ってきましたwこの期に及んでまだ土地を買うつもり?って突っ込まれそうなのですが(笑)、おいしい話があると体が勝手に動いちゃうんですよね〜wさて、今回の記事は、卒業サポートでいろんな業者さんと話す機会がある中で、珍しく高圧案件の提案を受けましたので、どなたかご興味ある方がいらっしゃったら連絡お願いします(tokyonomadclub@gmail.com)。み)正直利回りはそんなに高くないので、その点では激しくお勧めでできる案件ではないのですが、愛知県在住の方が、愛知県の地銀辺りを攻めるといった観点では面白いかと思います。いうのは、昨今、銀行のリアクションとして、高圧案件であればテーブルに載りますよ、といった声も聞こえてきますので、この案件を一気にぶち当てて低圧約5基分を金利1%程度でゲットといった観点では面白い案件かと。代金の支払いは以下のスケジュールとなっておりますので、軍資金大、もしくは地銀との段階融資の交渉ができる方向けの案件となります。(金額やスケジュールは多少の相談はできるとの事)・契約時50%・完工時40%・連系時10%正直、低圧を刻んで買っていったほうがお勧めなんですが、それはそれで個別に進める手間もかかりますし、そういった手間をコスト換算して、多少利回り低くても、一気に行きたい人向けの案件かと思います。親方が借金を補償してくれるそうです!こんにちは、アントレです!今日はいい天気ですね〜。不覚にも夏風邪を引いてしまいました。あー辛いwさて、今朝の日経新聞にまたしても目を疑うような記事が一面トップに踊ってましたw原発融資を全額補償もう何て言うんでしょうか。ここまでくるとギャグですね、ギャグw国民をおちょくっているとしか言いようがありませんw親方は原発を作る会社にの邦銀融資を全額補償してくれるそうです。いった案件に国が全面的な支援に乗り出すことは、先進国でも異例とのことですwどうやら先日のイギリスのメイ首相との会談で安倍さんが約束しちゃったそうです。国が1企業をこんなに優遇するってアウトでしょ。普通wってか、世界で唯一の核被爆国で世界最大の原発事故に見舞われた国が、原発を輸出産業にするっておかしくないですか?普通に考えてw普通に考えて、輸出産業って、その国のトップ産業、つまり、中東であれば石油だとか、昔の中国であれば安い労働力とか、その国独自の唯一無二の物を出していくのが基本なんですが、何で日本は国内で失敗している原子力産業を国策で輸出産業にしちゃうんでしょうか?諸外国もそんなにバカじゃないので、足元見て来ますよ??「日本の原子力はどうせ国内で行き場が無いんでしょ?福島も解決できてないし。安くできるよね?」的なw親方ぁ、これは単純にバカすぎますよぉ。いうことで、次の選挙で絶対にひっくり返してやるーー!っとつくづく思ってしまう今日この頃ですwPS因みに記事に出てくる日立製作所ですが、原子力LOVERSこと、東電の川村会長の出身会社です。副社長までのぼり詰めてます。これって偶然なんですかね。出し逃げ〜w度々アントレです!またしても日経ですw柏崎刈羽、月内にも「合格」いやー、もう予想通りで、言葉が出ないですw田中委員長の退任日は9/18。絶対に出し逃げするでしょう!!!ただ、100歩譲って、原子力規制員会の合格が出ても、新潟県や県民、ひいては国民が大反対すれば再稼働できないわけで、ここは一丸となって戦っていきたいところですwで、1000歩譲って、再稼働しても東電管内には多くの火力発電所があるので、それを止めてもらえば太陽光の抑制は無いんでしょうから、多少安心です。感じで新聞を眺めていたら、え?は?JXTGと提携して、共同で川崎に火力発電所を新設する???????ちょちょちょちょちょっ!!!!おいおいおいおい、東電よ!何で火力発電所を新設しちゃうの???お前は本当にバカなのか???原子力再稼働するなら火力発電所を止めるんでしょ?何で1200億も投資して新設しちゃうのよ???皆さん、これ、怒ったほうがいいですよw絶対に、原子力LOVERSの川村会長の仕業だと思いますw原子力ムラにとっては再エネは目の上のタンコブとは思っていましたが、ここまで来ると、嫌がらせを通り越して、イジメですね。異常ですwまた、暗に、「柏崎刈羽原発を再稼働させないと、火力発電所を作っちゃうよ〜」って、方々に牽制している感じがしますw極めて陰険。原発問題2017年09月04日NYお勧めスポット!こんにちは、アントレです!ようやく夏風邪が回復してきました。昨日は1日中寝てましたwさて、少し時間がたってしまいましたが、先日行ってまいりましたNYツアー(ここをクリック)のお勧めスポットを不定期に記事にしたいと思います〜!まずは何といっても自由の女神wNY旅行はここに行かないと始まりません。その名の通り、自由の国、アメリカの象徴ですw島に立っているので、船やヘリコプター等、アクセスすること自体に様々なアクティビティがあります。自由の女神の内部にも入ることができて、ちょっとした博物館があります。お勧めはBEASTです。明日初心者向けセミナーです!こんばんは、アントレです!明日のセミナーの再告知ですw現在2名の方が参加予定ですが、久々ということでもうちょっとにぎやかにしたい、なりたいので、ご都合合う方いらっしゃいましたら、ぜひぜひ参加表明お願いします〜!リピーターもOKです。場所は新富町から徒歩5分のお店で確定しました。参加表明は明日の12時までを最終期限としたいと思います。セミナー(と称する呑み)変えられぬ原発政策wこんばんは、アントレです!またしても今日の日経新聞からの抜粋ですw久々に良質な記事でした(失礼!)要は、原発政策は一度決まってしまったから、中々変えられないということのようです。黒いやつが暗躍しているからそうなんでしょうね。・総じて、原発のコストって無限大。電気料にどう反映するのか決まってない・電気料どころか税金としての国民負担がどんどん増えていくって感じの記事ですね。こんな核まみれの国に????隠蔽体質の国に????今時点でも放射能、ダダ漏れかもですよ?いやー、まずいでしょ。