「家いちば」に出品してみました。今回の記事では、家いちばの紹介や投稿までの体験談を書いてみようかと思います。購入した不動産業者に売り直すことも候補にありましたが、やっぱりなんか、気持ち的に抵抗があって...どうして山を売るのかの個人的感情は、また別の記事に書きます。家いちばとは、個人間売買+プロのサポートを両立させた、不動産用のCtoC(消費者間取引)サイトです。物の個人間売買はヤフオクやメルカリで多く行われてます。不動産売買となると様々な法律が関わるので、トラブル無く個人間で行うのは難しいものです。そこで家いちばでは、売主と買主をマッチングさせるところまではDIYで行ってもらい、以降の契約や登記のみをサポートするサービスを行っています。普通の不動産業者では物件の現地事前調査や内覧立ち合いなどがあり、格安の物件は儲けにならないから扱うのを断ることが多いです。不動産業者の仲介手数料は、法律で上限が決まっているようなので。家いちばなら業者による仲介手間を省くことで手数料を少なく出来てその結果、格安の訳アリ物件でも自由に取引が出来ます。サイトでは以下のような事例が載っています。いつでも思いついた時に、気軽に物件の掲載ができます。売り出し価格がまだ決まっていなくても、掲載できます。自分の不動産でなくても(親や親戚の所有でも)掲載できます。※本人の許可はとってくださいどんな場所でも、どんなに古くっても、大丈夫です。掲載の条件はありません。中が片付いていない、すぐに売れる状態ではない、という状況でも掲載できます。売ろうと決めたわけではない、金額次第で売ってもよい、という方も歓迎です。今すぐに手放したい、という人なら従来の不動産業者に頼ったほうが良いでしょう。家いちばのサイトに投稿フォームがあるので、こちらに必要事項を書き、写真をアップロード。必要事項は以下のとおり。投稿内容(経緯と状況、希望と条件、ウリとイマイチなところ、具体的な価格等)投稿内容の文章は、自由にふんわりと書いても大丈夫です。気楽に出品できるのが、このサイトのウリでもあるので。クリック』⇒『送る』⇒『圧縮フォルダ―』⇒投稿フォームよりアップロード準備が整ったら送信です。無事に出来たら、家いちばから自動の返信メールが来ます。後ほど担当者から、再確認のメールが来ます。ここで驚いたのですが、担当者が見出しと文章を整えてくれてました!掲載は無料で、費用は契約締結までかからないというのに...そういう訳で自分の物件は見事、家いちば掲示板に載せていただきました。ちなみに、当物件は山林でありナビとかでは出ないところにあるので、物件の詳しい場所についても聞かれました。物件に興味がある方がいれば、家いちばからその旨のメールが登録メールアドレスに送られてきます。やり取りは家いちばの専用投稿フォームで自由に行えます。画像も送れるので、この時に詳しい住所も教えたりも出来ます。購入の意思がかなり固まるまで、基本的には投稿者と購入希望者のみでやり取りを行います。売買契約に至りそうなら、次のステップへ。契約と引渡しは、家いちばがサポート売買契約や登記については、家いちばさんがしっかりとサポートしてくれます。家いちばの担当者が現地立ち合いや役所調査もしてくれます。買主は、詳細な調査と契約条件の結果を見てから契約が出来るので、この時点ではまだキャンセルが可能です。ローンを組んだり、農地の売買も可能なようです。このステップはまだ未経験なので具体的な体験談は書けません。※物件が売れても、買主様の個人情報が絡む文は一切書かないように誓います。いうわけで、こんな感じで家いちばさんに出品しております。it0LinkedIn-Pocket1Copy-こちらの記事もいかが?山の暮らしと仕事、季節ごとにやろうとしていたことNext綺麗さっぱり終わらせたい。自由こそが、人間の絶対的な幸福であると信じて疑わなかった。...場所や状況に応じて人は変わる。居心地の良い場所である。...綺麗さっぱり終わらせたい。山暮らしは秋から始まる。PMありがとうございます。ありがとうございます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスウェブサイトプロフィール開拓の時系列を知りたい方は作業記録をご参照下さい。現在は別荘として利用しながら、山を出品してみています。場所や状況に応じて人は変わる。居心地の良い場所である。自由こそが、人間の絶対的な幸福であると信じて疑わなかった。山小屋暮らしと防府マツダで働いていた2019年。支出の総決算をしていきます。場所や状況に応じて人は変わる。さんとても参考になりました。投資様々な面で薪は本当に大切な資源。さん綺麗さっぱり終わらせたいならここも削除してええんやで綺麗さっぱり終わらせたい。さん寝太郎Bライファー達は買ってしまった負動産の処分に困り果てております。山で一人になるのは寂しいねえ。さんこのブログもキレイさっぱりなくなるんですか?綺麗さっぱり終わらせたい。