「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。1カラーモニター付きドアホンモニター付きドアホンを本気でつけると3~5万円はかかります。部屋数が多くなると結構な負担になりますよね。」という商品は安くて工事が不要なスグレモノです。普通に玄関扉に引っ掛けるだけでOK。ドア上に引っ掛けたカメラの画像を、室内の子機に無線で飛ばす監視カメラです。電池が必要ですが配線工事が不要なのでオーナーのDIYで取付可能ですね。電池は入居者持ちということにしておきましょう。玄関ドアセキュリティ要は当然「鍵」です。古い賃貸だと未だに単純なH番キーを使っている部屋がありますよね。最近は入居者もいろんな情報を持っていますので、セキュリティに敏感な入居者はH番キーを敬遠する傾向にあります。セキュリティが高いと言われているいわゆるディンプルキーであれば2万円前後で交換できますので、空室時には検討してみると良いかもしれません。工事が面倒、それでも高いというのであれば、デジタルドアロックなどは工事不要でセカンドキーとして最適です。1~2万円くらいで自分で取り付けできます。相当なスグレモノで近々メジャーな装備となるのではないかと思います。いろんなパターンがあり、リモコンで開ける外側から機械が見えないものや、粘着テープで貼り付けるタイプなど様々です。機械式ロックは圧倒的なアピール感があるみたいです。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。