アイルのスタッフが綴ります!!備えあれば憂いなし!みなさん、こんにちは。太陽光パネルについてご案内してきましたが、これから将来にかけて準備することは非常に大切です。太陽光パネルがその一つです。1災害時には、昼間は太陽光パネルで電気が利用可能2月々の電気代を最大20%OFF大切な家庭を築くために、是非準備されてはいかがでしょうか?2019年12月15日(日)太陽光パネル設置0円についてみなさん、こんにちは。弊社がご提案する太陽光パネルについて、3つのメリットをご紹介いたします。設置して税込み「197.1万円」が相場価格ですが、ほっとでんきなら「0円」です。定期点検の頻度は、4年毎に1回以上、費用は1回当たり「2万円」程度が一般的な相場とされていますが、参考までに20年間に換算すると「10万円」が定期点検費用という計算になります。でんきであれば「0円」です。下図の例の最も電力を消費する真冬の時期で考えて、電気料金の月々のお支払額が14,163円であれば最大2,832円安くなり、11,331円になります。2019年12月14日(土)戸建て購入の特典付きみなさん、こんにちは。アイルで新築建売戸建を購入されたお客様に限り特典です。1太陽光パネル設置が0円!!2そして、電気代も最大20%OFF詳しくは、アイルまでお問い合わせください!2019年12月13日(金)太陽光パネルが0円で設置できることをご存じですか?みなさん、こんにちは。昨日は、日本のエネルギー事情についてお話しました。日本では、2030年までに温室効果ガスを2013年比で26%削減することを目標としております。そこで弊社では、環境対策にも取り組むために、東京電力グループと協力して【太陽光パネルが0円で設置できる】取組を実施しました。対象が、弊社が提供する新築戸建となり、大きく三つの特徴があります。より設置できない場合もございます。契約期間は10年または20年を選択いただき、契約期間中は無償でメンテナンスを行います。施工実績も豊富なので、雨漏りが起きる危険性を最小にするようと努めております。万が一、契約期間中に発電設備が壊れた場合も、無償で修理等を行います。東京電力グループで瑕疵担保保険に加入されているから安心ですね!そして、契約期間終了後は、太陽光発電設備をそのままご利用いただけるので、0円でゲットできます!もちろん、契約期間終了後のメンテナンスも有償で引き受けております。戸建てを購入の際、太陽光パネル設置も検討している方や環境対策に取り組みたい方は是非弊社までお問い合わせください。2019年12月09日(月)今後の日本はエネルギーの自給が必要?みなさん、こんにちは。12月に入り、福岡も冷え込んできましたね。実は、エネルギーの利用効率が世界と比べても非常に優秀なのです。世界で、環境問題など常に話題となっていますが、日本の課題とは何でしょうか?それは、日本が抱えている問題の一つとして、エネルギーの自給率です。日本の1次エネルギーの源の9割以上が化石燃料で、電源構成の多くも化石燃料が占めてます。電源ベースで約9割が海外輸入に依存してます。輸入に頼っているということは、【供給の安定性に関する懸念】や【価格の不安定さ】という課題が、みなさんの生活に直結してきます。2010年から電気料金が2014年にかけて家庭用で約25%も上昇してます。電力の自由化に伴い、価格は低下してきましたが、日本が先ほどの課題を解決できる根本的な方法とは言えません。化石燃料に大きく依存した日本のエネルギー構造は、環境問題にも密接に関連しています。温室効果ガスの約9割は、エネルギー由来の二酸化炭素が占めているからです。2015年に採択された【パリ協定】の掲げる【産業革命前と比して、世界の平均気温の上昇を約2°Cより十分下方に抑制する】という長期目標の達成に向け、日本は【2030年までに温室効果ガスを2013年比で26%削減すること】を目標として設定しています。【太陽光パネルの設置0円】を提案しております。環境対策はもちろん、電気代が最大20%もオフになるメリットも備えております。詳しくは、次回のブログでご紹介いたします。2019年12月08日(日)投資するなら福岡市こんにちは。福岡市は、平成22年から空室率が改善しており、東京都心5区と同じ2.0%台という低い水準となっております。その結果、賃料も上昇傾向になっています。それは、国内外からの訪問客の増加やインフラ整備や再開発事業等の進展による利便性・繁華性の向上を背景に福岡市へ進出する企業が増えているからです。法人投資家等の不動産投資への意欲も強くなっております。年々、空室期間が短く感じており、すぐに満室になる傾向があります。福岡市へ投資するなら、是非オススメをご紹介いたします。2019年10月14日(月)消費税増税に伴う不動産賃料いよいよ10月から消費税が10%に増税されます。そこで不動産に関する消費税の情報をお知らせします。して借りる場合は課税対象となります。駐車場の使用料という名目では代金が発生していないので非課税となります。事業用で返金しないものであれば課税対象となります。消費税増税まで残り1ヶ月をきっています。不動産の他さまざまなものや商品にも適用されます。「面倒くさい」「ややこしい」など、思われた方もたくさんいるのではないでしょうか。慣れるまで時間がかかりそうです・・・2019年09月14日(土)薬院の売買物件ご紹介!みなさん、こんにちは。キッチン、洗面台、浴室は入替えしてます!詳細は、下記ごらんください。https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashichuo/nc_92566933/?suit=STkr20180612200いつでもご内覧可能です!2019年08月31日(土)既存物件の活用方法についてみなさん、こんばんは。日本では、少子高齢化が進み、人口も1億人をいずれ切ると言われています。日本の人口減少に伴い、建築物は建て替えより、既存建物をどう活かすかが社会的にも有用な手段と言われております。建物の修繕や改修といえば、リノベーションはみなさん耳にする用語だと思います。単なる改修だけでなく、新たな価値を付加することで今まで以上の魅力ある物件にする意味合いが強いですね。最近では、コンバージョンといった再活用の改修工事が増えてきてます。会社の寮から高齢者住宅に転用したり、小学校をデイケアーに転用など新たな機能に蘇生させる要素が含まれております。日本の人口減少は免れないため、既存住宅の有効活用は必然となってきます。そこで消費者が安心して既存住宅を購入できるように、専門家によるインスペクション(建物状況調査)の活用を促しております。インスペクションでは、建物の劣化箇所を指摘して、不具合箇所の改修工事を目的としますが、さらなる価値を向上するためエバリュエーションが不動産では求められています。悪いところばかりを指摘するのではなく、その建物の特徴を見出すことで、既存建物の価値を見出し、さらに価値向上を目指すことです。宅地建物取引士の上位資格として、不動産エバリュエーション専門士なども出てきました。アイルは、常に日本の流れを見ながら、進化していきます。一級建築士との連携もその一歩です。日々学びながら、お客様へより良いものをご提案していきます。2019年08月19日(月)薬院に売買物件がでました!みなさん、こんにちは。本日は、売買の新しい情報が出ますので、事前告知です。薬院4丁目に分譲マンションの中古物件が売買で募集します。2LDK(約75m2)で、価格は2,480万円の予定です。130.416452会社概要・アクセスマップアイルでは博多・天神周辺の不動産賃貸情報を多く掲載しています。博多・天神周辺のマンションやアパートならアイルにお任せ下さい!このページについてこのページは、アイル賃貸-福岡のアイルスタッフのつぶやきブログ♪♪のページです。アイルでは博多・天神(福岡)周辺の賃貸住宅情報を多く掲載しています。reserved.Tweet。