オトナライフオトナライフ生活をもっと楽しく刺激的に。14:53現在、マンションを購入するための住宅ローンは頭金0円でも組むことができる。言って、貯金0円でマンションを買うのは危険だ。通常、125万~200万円程度の諸費用がかかることを忘れてはいけない。ここではマンション購入にかかる諸費用について解説しよう。Shutterstock.com)マンションを住宅ローンで購入する場合、通常は数百万円の頭金を入れて残金を分割で支払うことになるが、マンションを購入する際には頭金以外に諸費用も必要になる。その分をしっかり計算してお金を残しておかないと、あとで大変なことになるのだ。頭金0円でローンを組むこともできるが、その場合でも諸費用は必ずかかるので、数百万円の貯金がない人がマンションを購入するのは無理があると言える。一般的にマンションの諸費用は、購入額の5~8%程度かかると言われている。2,500万円のマンションなら125万~200万円程度の諸費用が必要になるということだ。頭金がなくても、このくらいの貯金がない人はマンションを購入してはいけないのである。都市計画税などがある引越し費用や家具・家電の購入費用も必要!マンション購入にかかる諸費用にはさまざまなものがあるが、主に住宅ローン契約に関わる印紙や事務手数料、登記にかかる税金や司法書士さんへの報酬、さらにマンション修繕費積立の一時金などの支払いが必要になる。これらは、マンション購入時に必ず支払わなければならないものなので、やはり200万円くらいの費用を確保しておく必要がある。これらマンション購入諸費用以外にも、引っ越し費用や家具・家電の購入費用も80万~150万円程度は必要になる。3LDKなら新たにエアコンを2~4台設置することになるし、冷蔵庫や洗濯機などの家電や、タンス、ソファなどの家具はサイズが合わなくて買い替えることになる場合が多い。したがって、ざっくり言ってマンションを購入するには、頭金以外に200万円~300万円くらいの諸費用を用意しておく必要があるのだ。・引っ越し代金...3月入居だと最も料金が高いピーク料金になる・家具...タンスや食器棚、カーテンなどは、サイズが合わず買い替えることが多い・家電代金...冷蔵庫や洗濯機はサイズが合わず買い替えることになる場合も。エアコン2~4台程度新規に設置することになる新築マンションは3月入居が多く、引越し費用は最も高いピーク料金になる。15万~25万円程度は覚悟しておこう冷蔵庫や洗濯機、タンスやソファなどは、手持ちのものが新築マンションのサイズに収まらないことが多い。冷蔵庫は扉の開きが逆になって使えない場合もある3LDKではリビングと3つの部屋にそれぞれエアコンを取り付けないといけない。1台4万円+工事費1万円で計算しても20万円の出費になる。ちなみに照明器具も最低4部屋分は必要になるぞカーテンもサイズがまったく合わず、全部屋新調することになる場合が多い。そのメリットとデメリット!https://otona-life.com/2019/05/16/12613/マンションの多くは、外気がダイレクトに入ってくる外廊下になっているが、高級物件ではホテルのような内廊下になっている場合がある。オトナライフ【中古マンション】購入後にお金のかかる豪華共用設備の罠!https://otona-life.com/2019/04/05/11496/リーズナブルな価格で買える魅力的な中古マンション。最近ではリノベーションブームでさらに人気が高いが、プールや温泉など管理維持費が高い共用設備がある場合は要注意。pockets【中古マンション】購入するときは必ず管理組合をチェックして買え!https://otona-life.com/2019/03/25/11270/中古マンションを買うときは、部屋の状態や価格だけでなく、必ずそのマンションの管理組合がしっかり機能しているかチェックしたい。管理組合が機能していないマンションは、いずれ大変な問題に直面することになるからだ。otonalife3510【マンション】頭金0円でも購入できるが200万円程度の初期費用は必要!のページです。オトナライフは、【ヘルス・ライフ、タワーマンション、マンション、住まい、住宅、住宅ローン】の最新ニュースをいち早くお届けします。