FUNDING(シーラファンディング)」が本日ファンド1号案件の募集を開始で口座開設してみた少しずつクラウドファンディング投資を進めているChami(@poststand)です。クラウドファンディングをする場合は、最悪のケース(デフォルト)を想定し、の分散投資を徹底する方針で投資を行っています。今、私は、米国株式も日本株式も非常に高水準にあり積極投資がしにくい状況で、案件選定さえ間違わなければ、値動きを気にせず「待つだけ」のミドルリスク・ミドルリターン投資が実現するクラウドファンディングは重要な投資対象と位置付けています。そんな中、これまで融資型のクラウドファンディング=ソーシャルレンディングに投資を行ってきましたが、不動産に投資を行う不動産型のクラウドファンディングにも興味を持っています。FUNDINGの不動産クラウドファンディング(クラファン)の特徴、口座開設法など紹介します。ファンディング)は、1口1万円から投資が可能な不動産クラウドファンディングサービス。2010年設立の「株式会社シーラ」が手掛ける自社ブランド「SYFORMEシリーズ」の物件の中から、投資家自身が物件を選択し、投資家自身が自ら投資ポートフォリオを組むことができるようになっています。強みとして、物件の詳細はもちろんのこと、実際の現場の写真を豊富に使用し、投資に必要な情報を積極的に提供することが可能。この利点を最大限に利用し、対象不動産に対する透明性高め、投資家が納得した上で投資申込ができるように努められています。本日12/13から第1号・第2号のファンドの初募集が開始されたばかりですが、ファンドの投資期間3ヵ月で4%台となっており、最初の案件として人気がでそうな雰囲気です。なっており、需要が十分見込めそうな場所です。第1号・第2号ファンドですから、会社側としても魅力的な案件を打ち出すと同時に、成功の自信もあると考えられ、人気を集めるのではないかと思われます。物件情報の詳細を見るには、登録が必要になるので、本案件、或いは今後の物件に期待して、口座開設をしましょう。FUNDINGに限ったことではありませんが、「不動産クラウドファンディング」と「J-REIT」「株式投資」との大きな違いは、投資元本評価がマーケットに影響されにくく、資産価値の変動が低いことです。案件のデフォルト・資産の毀損がなければ、期間終了と共に、リターンとともに投資元本が返金される「ミドルリスク・ミドルリターン」の「待つだけ投資」と言えます。円定期貯金が0.01%、普通預金に至っては0.001%の金利しか付きません。日本の銀行に預けておくのに対し、400倍、4000倍のリターンがある投資と言えます。本クラウドファンドサービスに関するリスク株式会社シーラは設立以来、同様の不動産事業に携わってきておりますが、過去10年間の投資実績はディフォルト率0%。一般投資家にクラウドファンディングを募集するに当たって、更に投資への安全度を高める仕組みとして「優先/劣後方式」の仕組みを採用しています。運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者である運営者が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合には、優先出資者の元本が減少するという仕組みです。70:30ならば、不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しなければ、投資家の元本は毀損しません。リスクはないわけではありませんが、運営者自体が先行して損をしないためにも、なんとしても収益化しなければならない使命をもって、事業に当たってくれる点は安心できます。ファンディング)の口座開設は難しくありません。一度、クラウドファンディング系の口座を開設したことがある方なら、同じ要領で口座申し込みが完了します。口座開設の流れ口座開設の流れは以下のようになっています。※太字が投資家本人がやるべきこと身分証明書さえあれば、12は5分もかからず完了します。12が完了すれば、物件情報の詳細は確認可能です。FUNDING(シーラファンディング)」について紹介しました。米国株式も日本株式も非常に高水準にあり、積極的に投資がしにくい状況で、案件選定さえ間違わなければ、待つだけのミドルリスク・ミドルリターンの当時が実現するクラウドファンディングは重要な投資対象と位置付けています。いろんな募集案件を確認することで、自分のクラウドファンディング投資経験も高めていきたいと努力中です。私と同じようにお考えになるなら、以下の案件も確認してみてください。上場企業の子会社という信用があり、破綻リスクも極めて低い。Amazonギフト券1000円分プレゼントクラウドクレジット海外案件で高配当案件が揃う。