名古屋市名東区で「そろそろマンション、買い替えたいな。」「転勤が決まったので、マンションを高く売りたい!」など、売却を考えだしたら、何から始めればよいのでしょうか?不動産の売却は初めてなので、よくわからない、という方も多いと思います。人生でそう何回も経験することではありませんので当然ですよね。不動産は、「買うよりも売るほうが、圧倒的に難しい」です。購入はご自身の判断で比較・検討・購入の決断ができますが、売却は、他人に比較されるのです。マンションの取引実績データは記事の最後に掲載しています。何から始めれば良いの?マンションを売るのだから、まずは近くの不動産屋さんに行って、「マンションを売りたいのですが」と聞いてみるのはどうでしょうか。いや、少し待って下さい!マンション等の不動産の売却価格には「定価」はありません。不動産会社の査定金額が、マンションの売却価格のベースになります。入った不動産屋さんに、大切な不動産の価格を任せてしまうのは大変危険です。相場よりも安い査定額で売却することになりかねません。場合によっては、査定に100万円以上の差がついてしまう事も少なくないのです。一戸建てに強い店舗に強い工場や倉庫に強い賃貸物件に強い分譲マンションに強いなど、実は得意分野が異なります。マンションを高く、早く売りたいなら、当然マンションに強い業者に任せるべきです。当然のことですが、あまり意識されていないケースも多くあります。それぞれの不動産会社の強みは、取扱物件や過去の実績等を調べてみることをお勧めします。テレビCMで見かける、大手だから、という理由だけで不動産会社を選ぶのも危険です。不動産会社によって査定額は大きく異なる査定をする不動産会社によって、マンションの価格はかなり変わってきます。査定価格で売れるとは限りませんが、最初から相場よりも安く査定されては、大きな金額を損してしまうことになります。査定金額は、こんなに差が出ることもあります。このように、不動産会社によって500万円以上の差がつくこともあります。マンションの相場を知っておくですので、マンションの売却を考えだしたら、まずは相場を知っておきましょう。しないと、新しく買う物件の頭金の設定や、毎月のローンの試算もできないですよね。相場の価格で必ず売れる、と言う事もありませんが、安く買い叩かれないためにも、相場を把握することは重要!です。マンションの相場を把握する方法は?名古屋市名東区のマンションの相場を把握する方法はいくつかあります。・チラシを参考にする近所のマンションが売りに出ているチラシも入ることがあると思います。同じような間取りや築年数であれば、大体の相場も予測できます。※それは売出価格であって、実際の成約価格ではありません。チラシには「客寄せ物件」といって、お客さんを集めるためだけに掲載している「見せ玉」もありますし、売れ残っている物件かもしれませんので鵜呑みにするのは危険です。中古マンション相場」と検索すればいくつもサイトが出てきます。お住まいの近くの似たような物件で、売り出し価格を調べることもできます。これも、売出価格ですので、実際に知りたい「成約価格に近い相場」ではない可能性もあります。・近所の不動産屋に行って聞いてみる先程もお伝えしましたが、いきなり相場も知らずに飛び込むのは危険です。相場よりも安い価格で、専任媒介契約を勧められる可能性もあります、それに、その不動産屋が分譲マンションが得意かどうか?もわかりませんよね。すればいいの!上記の方法では、なかなかご自身のマンションのピンポイントでの実際の相場は分かりません。同じ条件のマンションは2つと無いので当然です。マンション一括査定サイトを使ってみる事をおすすめします。マンションの一括査定サービスは、地域密着型の不動産屋から、大手の不動産会社まで数多くの会社と提携しています。そのプロが査定をしてくれますので、現実的な相場を知ることができます。こちらのサイトを使えば、わずか60秒の入力でで一括査定を依頼できます。イエウールこのサービスの素晴らしいところは、査定方法が「訪問査定」か「机上査定」を選ぶことができる点です。「机上査定」とは、業者が訪問することなく査定を受けることができます。これなら、ご近所にも知られないですし便利ですよね。相場を調べている段階で、家にまで来てもらっても・・と言う方にはピッタリです。名古屋市名東区でマンションを売るなら、相場を把握することから始まります。無料ですので、一度試してみてはいかがでしょうか。イエウールそれ以降のマンション売却のポイントやコツは、PCでご覧の方はサイドバーで、スマホでご覧の方は最下部のメニューでお伝えしています。(12)マンションを売却して戸建てへ住みかえました。中古マンションを売却しました。都心の好立地のマンションを売却しました。売りやすいマンションは3LDK!短期間でマンションが売れて良かった離婚を期にマンションを売りました売却前提のマンション探しと売却について再婚してマンションを売りました。元妻と暮らした部屋はイヤ!だそうです。千葉市美浜区でマンションを高く売る!まずは「相場」を知ってから売却すべし!再婚してマンションを売りました。元妻と暮らした部屋はイヤ!だそうです。