賃貸経営の4つのメリット賃貸経営は資産運用です!メリットがあるから賃貸経営を行なうのです!長期間、継続的に家賃収入を得られる健全な賃貸経営ができれば毎月安定した家賃収入を長期に渡り、継続して得ることができます。そのため、私的年金として、老後の生活資金の確保を目的にすることができます。生命保険の代わりになります!万が一のときでも、不動産は資産として家族に残ります。働けなくなった場合でも賃貸収入は途切れることがありませんので、自分も家族も安心できる資産が賃貸物件です。それぞれ1/6、1/3になるなど、税金が軽減されます。相続税はアパート、マンションが建築されている場合は「貸家建付地」として更地などに比べて約2割、相続税評価が下がり税金が安くなるなど、税金が大幅に軽減されます。インフレに強い資産運用です!物価が上昇して、貨幣価値が下がってしまった場合でも、インフレに合わせて価値が変動する「現物資産」として資産運用を行なっていけます。物価が上がれば、家賃も上がる。