老後破産に陥りやすい理由サラリーマンが老後破産を防ぐには老後破産に最適な不動産は相談事例に学ぶ。老後破産を防ぐ最適な不動産投資とは?なぜ「都心築浅中古ワンルームマンション経営が最適なのか?3大リスクを上手に回避。個別相談フォームセミナー申込みフォームオーナー様の評判・口コミお問合せフォームHome3大リスクを上手に回避。失敗しない中古ワンルームマンション選び家賃が8万円以上取れる狙い目エリアはここ家賃が8万円以上取れる狙い目エリアはここ3大リスクを上手に回避。失敗しない中古ワンルームマンション選びTweetShare地価が高いのは城南・城西エリアだが......購入当初のプランが長期間続くことが大切であることを理解いただけたと思いますが、次のステップとして具体的に家賃が8万円以上取れるエリアとは、どこになるのか説明していきます。バブル期のころから言われているので、マンションは城南・城西というイメージがある人も多いと思います。そのイメージ通り、地価は城南・城西の方が高い傾向です。城南・城西エリアの賃料が高いかというと、そういうわけではありません。上の図をご覧ください。賃料は都心のオフィス街を中心に放射線状に伸びています。この理由は、都市機能が皇居を中心とした半径5キロ圏内に集積されているからです。2位:港区(217社)3位:中央区(181社)とこのエリアに集中しています。5位:渋谷区(78社)となっていますが、都心3区には大きく引き離されています。いえ皇居を中心とした半径5キロ圏内に入っており、都心3区と渋谷・新宿エリアはまさに日本経済の中枢です。家賃が8万円以上のエリアとは?社会人にとって通勤の利便性が高いエリアこそが、家賃8万円以上を取り易いエリアと言えます。社会人を入居者のターゲットとしたマンション経営に適したエリアは、オフィスまで30分以内で通勤できるエリアです。江東区といったエリアが皇居から半径5キロ以内になり、これは下の図の1K平均家賃相場の7万円以上のエリアとほぼ重なります。因みに、これはあくまで区の平均家賃です。その区内で駅まで徒歩5分以内の2000年以降に建てられた20m2(平方メートル)以上のバス・トイレ別の物件であれば、家賃が8万円以上の水準を確保できます。地価が高いエリアと通勤に便利なエリアは異なり、地価が安くて賃料が高いエリアを購入することが、賢いマンション経営のやり方です。それと大江戸線をはじめとする都営地下鉄、さらに皇居へ向かって進む東京メトロの各線になります。東京メトロは、皇居周辺を目指すため、都市機能を支える重要な路線と言えるでしょう。セミナーが掲載されました2018/11/2112月号「家主と地主」にかるた会が掲載されました2018/11/9毎日新聞2018年11月3日付けに弊社代表著作の書籍が掲載されました。老後破産に最適な不動産は3大リスクを上手に回避。失敗しない中古ワンルームマンション選びなぜ「都心築浅中古ワンルームマンション経営が最適なのか?相談事例に学ぶ。老後破産対策ニュース購入後がポイント効果的な資金活用のための5つの分析ポイント収益を生む仕組みを作るページ上部へ戻る老後破産を回避するために都心築浅中古ワンルームマンションで個人年金づくりを将来への備えは、今も昔も関係なく共通の悩みです。老後破産を不動産投資で回避するという方法は、決して珍しいことではなくなりました。時代に合わせて様々な投資手法は生まれてくると思いますが、昔から語り継がれている投資手法こそが、失敗の確率の低い、間違いないやり方であるのではないかと考えております。時代を経ても変わらない成果を得られる方法こそが、資産運用の鉄則なのではないでしょうか。日本でも不動産投資は、江戸時代の長屋から始まる400年を超えるビジネスモデルです。福沢諭吉が持ち込んだ生命保険よりも古いビジネスモデルになります。分かりやすく、都心の築浅中古ワンルームマンション経営のメリットをご紹介しています。老後破産を防ぐために資産運用を考え、「不動産投資をはじめよう」そう思い立った投資初心者には、都心の築浅中古ワンルームマンション経営をお薦めいたします。不動産投資で大きな利益を得たいのであれば、さらに規模の大きな投資対象を運用していくために不動産投資の深い知識と時間が求められます。老後破産を回避する程度に、老後に豊かな生活を送るための備えとして不動産投資を検討している方には、不動産投資のなかでも最もリスクが低く投資初心者でも運用のしやすい、堅実にコツコツと安定した収益が入る仕組みを作ることのできる『都心の築浅中古ワンルームマンション』の経営が適していると言えます。不動産投資は、物件の良し悪しではなく、運用のテクニックで成果を出すことが大切で、100人が同じことをすれば、100人が成功する「再現性」があることが重要になります。それこそが「ノウハウ」と呼ばれるものです。資産運用をする際に適切なアドバイスを受けることができるかどうか、不動産業者選びは重要なポイントの1つです。「所有権を移転したら仕事が終わってしまう仲介会社に依頼するのか」「購入後にも賃貸管理から運用のサポートまで、ワンストップで対応できる不動産会社を選ぶのか」は、重要な選択基準の1つといえるでしょう。どのような不動産会社が、しっかりとフォローを実施しているのか知りたい場合は、ホームページで物件購入後の取り組みをしっかり公開しているかどうかを確認しましょう。それが、判断基準になります。これから不動産投資を始める人は、単に物件の価格だけではなく、買った後にうまく運用できる環境があるのかどうかまで考えて、付き合う会社を決めてください。今後、会社員は、退職後の老後破産というネガティブキーワードに対して対策を立てなければなりません。当たり前といえるかもしれません。当面は困らないですし、ネガティブな話題なので、腰が重くなるのも理解できます。そんな時は、同じ境遇の人たちがあつまる環境に出向いて、前向きな気持ちを受け取ることも必要でしょう。老後破産は、前向きにコツコツ対策を練れば、回避できます。嫌なことから逃げたい気持ちも理解できますが、第一歩を踏み出すことこそが老後対策の最初のステップといえるでしょう。老後破産をどのように回避すればよいかわからない人や、不動産投資を始めたいけど勇気が持てない人、不動産投資を始めたけど悩みを抱えている人にとって、当サイトに掲載されているノウハウが1つでも参考になれば幸いです。