リフォームエコライフ日々の活動日記|ブログコンテンツへスキップリフォームエコライフ日々の活動日記|ブログリフォームのエコライフが、工事やその他の出来事に関して日記風に書いていきます。RSSWordPress.org中古の戸建てはインスペクションをして購入すべし!Tweet先日、知り合いの方から中古の戸建てを購入したいとの相談があり、どこに気をつけて見ればよいのかというのが質問でした。私も返答に困ってしまい、手っ取り早く、「私がついて行って判断してあげるよ」と言って問題が解決。いうのも、木造の戸建ては一般の方では見えにくいところに瑕疵があったりすることが多々あります。築が古くなればなるほど、瑕疵はあると思ったほうが良いでしょう。瑕疵で一番多いのは、シロアリによる被害や雨漏りや水漏れによる被害。構造的な欠陥が挙げられます。これらは床下や、天井裏、小屋裏に入らないとわかりずらいものです。一般の方ではどういうものが瑕疵になるのか判断が難しく、経験を積んでいないと判別できないようなこともあります。ちなみに一番わかりやすいのが浴室。現在ではユニットバスが主流になりましたので、水漏れによる被害の心配はありませんが、一昔前の在来工法で作られた浴室は注意が必要です。土台、柱は意外と被害にあっています。新しい木造の戸建ても注意が必要です。シロアリ駆除をやっている家は、駆除の方が床下を這いつくばって各部屋に行くことになります。その際、基礎が邪魔していかれない場合、多くは基礎を破壊することになります。基礎が破壊されるということは耐震的にマイナスということにつながります。浴室リフォームの際に配管を通すために破壊したと思われるその他、いろいろ見るところが満載です。しても築がある程度たった木造の戸建てがほしいのであれば、専門家に同行してもらい調査して判断してもらうことが一番の得策になります。費用はおおむね3~6万円といったところでしょうか。費用は掛かりますが、後のことまで考えるとやって損はないと思います。50代からのリフォーム長い時を過ごす家が世界で一番好きな場所...今50代は子育ても終え、ご自身のために時間を使うセカンドライフのスタート地点です。我が家を快適に愉しくするお手伝いを、リフォームエコライフが致します。趣味の空間をもっと愉しむリフォームユニバーサルデザインという考え方を光と風を感じて暮らす減築リフォーム自然災害に備える火災保険[台風直撃・浸水]この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます【家の修理】メンテナンス費用を抑え永く安全で愉しく暮らすために作業台の高さの基準は?火災警報器のチェックはしていますか?いい人でも、いい加減な施工をする例はたくさんあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。無理を言って来てもらい、屋根瓦の補修をしました。WordPresstopへ。