?どんどん立っていくマンションは当然ですがいずれ古くなりメンテナンス(補修工事)が必要となります。今、古くなり過ぎたマンションは当初購入された方々とは違う考え方の人が多くなると目先の事を中心に考える方々が多く見受けられます。身近なところでは共用玄関を自動ドアーにしましょうと提案があるとそだね〜お年を召した方々には重い玄関ドアーは便利にした方がいいと。言って賛成する人々が多い。当然のことでよく分かりますが、それは自分達に毎月の費用負担に加算され自分の首を絞めることになるのです。次回の大規模修繕を行うにあたりぜんぜん足らなく借り入れをしないといけない状態だと悲惨だ。将来を見据えたメンテナンスを頭に入れておかないと建物は雨漏りやエレベーター等は皆様方のお財布の都合を待ってくれません。その時に、各戸一律にまとまった修繕費を出すのはもっとつらいはずだ。古いマンションは当初から住んでいる方は同様に年月を重ねていくので年金暮らしだと。大変なことになるのです。!それをうまくコントロールできない管理会社は新たな管理会社をお勧めします。