「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。>2与信上有利な場所に引っ越しができる(住民票を移すことができる):これは要は、お金を借りるために引っ越しをするという意味なのですが分かりますでしょうか?今、あなたが住んでいるところではお金を貸してくれない銀行があるという意味です。したい物件住所などで、ある程度使える金融機関が絞られてしまうのです。青梅信用金庫という金融機関であれば、物件住所と勤務地住所が東京の西側でなくては対応しないとのことでした。同様に千葉銀行であれば環八より西側の物件には原則融資しないと聞いています。例外は多くありますが、このように金融機関(と、その支店)には対応エリアというのがあり、住所が邪魔をして融資が活発な金融機関からお金を借りられないというケースは結構頻繁に発生します。総ての金融機関が不動産投資に積極的というわけではありません。私自身も独身の頃、融資を受けるためだけに不動産投資に積極的な銀行のそばに引っ越しをしたことがあり、おかげで初期の資産拡大がスムーズに進んだということもあります。積極的にお勧めはしませんが、自宅を持っていると住民票が移せないということもあります。賃貸であれば結構自由に住民票だけ移動できるので、賃貸は表面上の住所移動がしやすいというメリットもあります。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。