森町45-6ランドスタイリングビル1階Tel:075-748-1115賃貸借契約の流れご契約までの流れをご紹介します。物件案内書などを活用して、できるだけ広く物件情報を集め、最近の傾向や、地域・沿線ごとの賃料相談などをチェックしましょう。dummy予算を立てるいくらまでの月額家賃だったら無理なく支払えるのかを確認します。このとき家賃だけでなく共益費も含めて考慮しましょう。入居時に支出する仲介手数料や敷金等の一時金、引っ越し費用などの諸費用も忘れないようにしましょう。dummy希望条件に優先順位をつけるお客様が新居に対して何を望んでいるのかを書き出してみましょう。そのうえで先に集めた物件情報や予算を念頭に置きながら、希望条件を整理し、優先順位を付けていきます。書き出した内容を弊社営業スタッフに伝えていただくと物件探しがスムーズです。dummy来店まずはご連絡ください!メールでもお電話でもお気軽にお問合せくださいませ。担当の営業マンに気になる条件を伝えて、条件に合う物件をセレクトしてもらったら、実際に物件を見に行きましょう。部屋の広さや設備など、分からないことがあればなんでも担当の営業マンに聞いてください。物件だけでなく、周囲の環境もいっしょにチェックしましょう。通常の賃貸仲介会社では、他社の物件の情報を提供して仲介するのですが、私たちはそれに加えて自社でも賃貸物件を管理、募集しています。これにより当社でしか募集していない貴重な物件情報があったり、他社の条件よりメリットのある物件情報をご提供させて頂いています。dummy現地を見学する建物の日当りなどはもちろんのこと、通勤・通学の交通の便、周辺環境やショッピングセンターなどの利便施設が整っているかどうかを、自分の目で確かめましょう。必要事項を記入し部屋止めを行います。入居申込書は、あくまでも入居の意思を確認する審査のための書類なので、入居申込書を提出した後でも、入居申込みをキャンセルすることができます。家主または管理会社が、「入居申込書」をもとに、入居できるかどうかの審査を行います。入居審査にかかる時間はまちまちですが、約1週間以内が基本です。カギが渡され、一連の作業で契約は終了します。明細書でいくら必要か指示されるので、その金額を現金で用意。目安は最大家賃の6ヶ月分とされています。dummy新生活まであと少し!いざ引越し引越し専門業者に依頼します。プロに任せることで安全な引越しができます。何社かの引越し業者に早めに見積もりを依頼しましょう。荷物の搬出・搬入だけのプラン、梱包からお任せプランなど、いろいろなプランがあるので、よく調べて自分に合ったプランを選びましょう!荷造り・梱包のポイント引越し方法が決定したら、早速引越し準備にとりかかりましょう。全て出し、空にしておきましょう。ガラスは新聞紙で厚く包み2〜4枚重ねて、ヒモでむすんでおきましょう。衣類ダンスは中身入れにて運搬できる場合もあります。机・ドレッサー等は、中身は全て出し空にしてください。引き出しが出ないようにヒモでしばっておきましょう。クラフトテープは貼らないで下さい。ベッド・テーブル類は、分解した場合、ビスやネジなどなくさないようにまとめていっしょにしておきましょう。冷蔵庫・洗濯機は、前日までに水を切り、中身は空にしておいてください。保管される場合は完全に水気をなくすため電気を切り2〜3日ドアを開け、さらに汚れをきれいにふき取っておいてください。TV・パソコン・家電品は、配線を全てはずしまとめておいてください。本体は専用の箱があれば入れておきましょう。布団類は、布団袋に入れるか風呂敷等で包んでおきましょう。鍋・釜類は、Lサイズの箱に入れ動かないように隙間に新聞紙を詰めておきましょう。食器類は、新聞紙等で一つずつ包み箱の底にクッションを敷いて大きなものから口側を下に、皿は縦にして入れ、ぶつかり合わないよう新聞紙等を詰め、箱の上フタは開けたままにしてヒモをかけておきましょう。書籍・書類は、みかん箱程度の箱に入れ、しっかりテープで止めておきましょう。準備していると便利なものダンボール・ガムテープ・ひもコンビニやスーパーなどに声をかけて集めておきましょう。引越しには大活躍します。ファミリーの方なら20日分くらいの量を確保しておきましょう。卵のパックアクセサリーや文房具などの小物の整理に役立ちます。組み立て家具などの部品や家電のコードなどを入れるために大小の袋やスーパーなどの買物袋などを準備しておきましょう。タオル使い古しのタオルや布切れはダンボールの隙間をうめてクッションになり中身の破損を防ぐのに役立ちます。手を傷つけないための必需品です。滑り止め付きはおすすめです。はさみ・カッターできれば人数分用意していると便利です。筆記用具サインペン・油性ペンなどでダンボールの外に中身の内容を書くときに使います。