今は分譲南向きの1階に住んでます。近い、ゴミ捨てが楽、エレベーターなどで人に会うことがなく気楽である。専用庭でDIY等の作業が出来たり、ガーデニングが楽しめる。通りから部屋内が見えることがある、夏場は蚊や虫が出る、冬は床が冷たい、、、ウチに関...続きを読む他の回答も見るQ日当たり以外は全てOKな物件で迷っています賃貸から一戸建てに引越しを考えている夫婦です。都内~千葉県で1ヶ月ほど探していたのですが、住もうと思っていたエリアは予算よりも相場がだいぶ高いと知り(汗)どんどん千葉県の奥の方まで対象を広げていた矢先に、都内(葛飾区)で掘り出しものの物件を紹介されました。えていた予算のぎりぎり上限という物件なのですが、一つだけ問題が。密集して建物が建っている地域なので、日当たりがとても悪いことなのです。1階リビングはほぼ1日中日が当たらないかもしれません。洗濯物等は2階のベランダに干せば多分大丈夫だと思います(しかしこのベランダも狭い・・・)ちなみに、多分それが理由で当初売り出し価格よりも15%ほど値下げされたようです。私(妻です)としては、都内なので他の一戸建ての状況も似たようなものだと思っておりますし金額的にはとてもお買い得、資産価値としても充分あると思っております。今までずっと日当たりの良い場所に住んでいたので、正直日当たりの悪い場所に住むデメリットがわかりません。風通しはまだ良いと思うのですがそれでもカビが発生しやすくなるのでしょうか?また、建物自体の傷み(土台が腐る等)にもやはり影響はあるでしょうか。3年後くらいには子供を考えておりますが、やはりその場合も健康に悪影響があったりするのでしょうか?↑これに関しては、近くに公園等もあるので外に出れば済む事だとは思うのですが・・・もし良かったら今現在日当たりがあまり良くない家に住んでいる方で、こんなデメリットがあるとかそこまで悩むことはないとか、意見をいただけると嬉しいです。賃貸から一戸建てに引越しを考えている夫婦です。都内~千葉県で1ヶ月ほど探していたのですが、住もうと思っていたエリアは予算よりも相場がだいぶ高いと知り(汗)どんどん千葉県の奥の方まで対象を広げていた矢先に、都内(葛飾区)で掘り出しものの物件を紹介されました。えていた予算のぎりぎり上限という物件なのですが、一つだけ問題が。私も同様の条件で探して結果的に千葉県の奥の方に決めたくちです。都内で土地が広いといっても、千葉県で探すよりかなり狭いのではないでしょうか?。住宅が密集している地域では窓を開けても隣家の視線が気になり、窓や雨戸が締切りとなってしまいます。(賃貸の戸建てで経験済み)現在の家は隣家と5メートル以上離れており、ストレスを感じません。子供のためにも小さくても庭がある方が良いと思います。庭の小動物や草木と触れ合う事で心の成長が違うと思います。それと建替えが可能な、再建築が可能な土地なのでしょうか?。価格が安い場合、次のような問題がある事が多いです。計画があり、いずれ買収の対象となっているそれから葛飾区との事ですが、一概には言えませんが地盤が柔らかいようです。住宅が密集していると、火事の時に延焼を受けやすい。地震の時に自分の家は耐震性があっても隣家の倒壊に巻き込まれる。その辺を勘案してお決めになられた方が良いと思います。遠いと不便な面もありますが、それ以上のメリットがあると思います。私も子供の頃は東京の23区内で過ごしました。今の東京は私が子供の頃の東京とは全く違います。あの環境取り戻すには千葉県の郊外まで遠のく必要がありました。岩波書店から発行されている絵本「ちいさいおうち」(バージニア・リーバート作)を一度読まれてみたらいかがでしょうか?家に対する価値観が変わるかもしれません。私も同様の条件で探して結果的に千葉県の奥の方に決めたくちです。都内で土地が広いといっても、千葉県で探すよりかなり狭いのではないでしょうか?。住宅が密集している地域では窓を開けても隣家の視線が気になり、窓や雨戸が締切りとなってしまいます。(賃貸の戸建てで経験済み)現在の家は隣家と5メートル以上離れており、ストレスを感じません。子供のためにも小さくても庭がある方が良いと思います。庭の小動物や草木と触れ合う事で心の成長が違うと思います。それと建替えが可能な、再建...続きを読む他の回答も見るQ南向きの1階の日当りは?不動産に詳しい方教えて下さい。引っ越し予定してます。南向きの1階、検討中なんですが、1階って「日当り」ありますか?部屋全面でなくてokです。窓辺とか部屋半分とかに陽が入りますか?Aベストアンサー1階ってことは集合住宅かな?周りの状況と建物の特徴などによるでしょうね。冬場の日が低い季節なら部屋の中ほどまで直接日がさすと思うけど、夏場は部屋には日が入らないでしょうね。専用庭に面したタイプなら大丈夫だろうけど、外梁構造のベランダタイプだと夏至のころにはほとんど洗濯物に日が当たらないかもしれない。他の回答も見るQ日当たりが悪い部屋のデメリットは?3月に神奈川県に引越しをします。日当たりが悪いという問題があったので少し悩みました。日当たりが悪いのは主に生活をする洋室のみ。部屋の南と東に2つ窓がありますが、両方ともマンションが建っています。窓はたくさんあるので風通しは良いと思いますし、洗面所の方は日が当たるので、洗濯物はそちら側で除湿機を使って室内干し、布団も洗面所側で外に干せます。ちなみに社会人なので昼はほとんど家にいないと思います。夏は暑い、冬は寒いなどのデメリットは他の質問で拝見しましたが、それがどの程度かもよく分かりません。他にどのようなデメリットがあるのでしょうか。質問の内容では洗濯物に関しては心配は無いようですね。ちなみに私の前住んでいたところでは、東と北に窓がありましたが洗濯物は一切外に干したことがございません。交通量が多く、すすのほうが気になったので。冬は暖房の風が当たるような位置に干し、夏は冷房、扇風機です。それでも一日もすれば乾いてしまいますよ。南と東にマンションとのことですが、日当たりが悪いことよりは、もしかしたら生活を覗かれることのほうが居心地悪いと思われます。夜しかいなくてカーテンをするのであれば問題ないですけどね。夏は日当たりの無いほうが、圧倒的に涼しいことは確かです。日当たりがあるより暑いということは無いと思われますが。冷房もがんがんかける必要は全く無く、ドライですごせる程度でした。角部屋だった場合は冬は結構寒いです。去年は極寒だったのでいる時間はずっとガスファンヒーターをつけていました。気にされる方もいるようです。大切な家具等は気をつけなければなりません。会社などでは日当たりなんか全然無いですよね。あると、邪魔でしょうがない。無いほうが落ち着くからだと思われます。あとは個人の好みになっていくと思われます。質問の内容では洗濯物に関しては心配は無いようですね。ちなみに私の前住んでいたところでは、東と北に窓がありましたが洗濯物は一切外に干したことがございません。交通量が多く、すすのほうが気になったので。冬は暖房の風が当たるような位置に干し、夏は冷房、扇風機です。それでも一日もすれば乾いてしまいますよ。南と東にマンションとのことですが、日当たりが悪いことよりは、もしかしたら生活を覗かれることのほうが居心地悪いと思われます。夜しかいなくてカーテンをするのであれば問...続きを読む他の回答も見るQ1階への引越しは、ゴキ出る!?一人暮らしの住居を探し中です。20歳女、大阪市内の引越しです。気に入ってる物件があるのですが、1階しか空いていないのです。ゴキブリや虫が大嫌いな私は、2階以上を希望していました。1階という以外は、全て条件に当てはまるお部屋なのです。(オートロック・ガスコンロ持込可・セパレート・7畳以上など)不動産屋も4件ほど周りましたが、家賃がもう少し高くてもいいなら、という物件ばかりでした。このお部屋は、7.6畳・オートロック・セパレート・ガスコンロ持込可・お風呂もベランダも広かったです。外観もオシャレで、静かな住宅街の中にあり、御堂筋線の西田辺まで徒歩5分、駅前にはスーパーなどももちろん、なんでもあります。JR鶴ヶ丘も近いそうです。家賃は水道代、共益費入れて5万円です。礼金は20万円→5万円に値切りました。家賃も6万円台(6.5?)の物件だけど、1階だから値切ってくれました。元々の予算は4.5万円以内だったのですが、この物件なら5万でもいいかなって思ったりしています。上の方は出にくいと言いますが、何せ1階(+_+)今室内の壁を塗り替えて、エアコンも掃除中といった感じでした。業者さんにお願いして、害虫駆除の費用も払おうかと思っています。(高いけど、それ程にキライ!!)私は、この物件に住むべきでしょうか?それとも他をあたるべきでしょうか???一人暮らしの住居を探し中です。20歳女、大阪市内の引越しです。気に入ってる物件があるのですが、1階しか空いていないのです。ゴキブリや虫が大嫌いな私は、2階以上を希望していました。1階という以外は、全て条件に当てはまるお部屋なのです。(オートロック・ガスコンロ持込可・セパレート・7畳以上など)不動産屋も4件ほど周りましたが、家賃がもう少し高くてもいいなら、という物件ばかりでした。私もその近辺の1階に住んでいます。ゴキは数年に1匹ぐらいは見ます。春と秋にゴキキャップという置き薬を必ず多めに部屋に置きます。普通の薬よりは割高ですが効果は期待できます。友人は同じマンションの5階ですが、よくゴキが出ます。安い置き薬を使っているようです。(その子はどれでも効果は同じだと言って、ゴキキャップを買わないんです)10階以上の高層階だとゴキの出方も違うようですが、5万以下で大阪で高層マンションで綺麗な物件はあまりないと思います。入居の際に業者に駆除してもらって、後は定期的にゴキキャップをおいてみてはいかがですか?礼金もほぼ無料に等しい額ですし、住んでみてダメだと思えば、また引っ越せばいいじゃないですか?住んでみないとわからないところもありますし、その額でその物件はお得ではないですか?安全面も1回では不安との事ですが、安全な階などありません。気を引き締めて暮らさないとワンルームはどこも同じような安全性です。殆どの人が被害なく暮らせてます。不安がらないで、思い切って決めないと決まりませんよ。予算とタイミングを見て、日当たり以外は希望条件に合う土地を購入し、現在、間取り等検討中です。住宅密集地(家と家が法律ギリギリまで接近)で、3方向が2階建ての建物に囲まれているので、日当たりは期待できません。明るい家にしようと検討しています。そこで質問なのですが、リビングを吹き抜けにした場合、日は当たらないまでも明るくはなるものなんでしょうか?ご意見よろしくお願いします。現在の土地を買うしかなかったので(^_^;)。南東道路なら・・と思ったのですが当たらないということは、道路はさんで高層でもあるんでしょうか。吹き抜けを作れば明るいというものではありません。吹き抜けに設定した窓に日がさし、それが壁や天井に反射しなければだめなんです。(実は他人の家の反射光を利用しても明るいことがありますが、塗り替えられちゃうとてんでだめなのであしからず)日のあたるエリアを地面でなく空中でさがし、そこに窓を設けることが必要です。建築士と相談してその位置を探すのがよいでしょう。日当りが悪いマンションの採光改善方法10階建て分譲マンションの3階に近日引越し予定です。真ん中のお部屋なので窓は1方向で、南東(南南東?)に2つあります。周りには5~7階のビルが連なっています。他の季節は午前中ならなんとか、程度のようです。「買う前にチェック項目を用意して確認を!」は今回の高い授業料で身に染みました。利便性重視で探したお部屋ですが、せめて日中は「電気がないと真っ暗」にならないように工夫して利用できないものかと対策法を探しています。引越しや買換えの結論が多いようですが。教えて頂けないでしょうか。具体的に踏査して設計検討が第一段階と思います。2方法を提案しますので問い合わせてください。A案.太陽光追尾のブラインドの活用(最近開発されたものビルなどで採用中)「自動可変式ブラインドによる太陽光線の取り入れ」1.グラデーションブラインドの特徴グラデーションブラインドは、屋外の自然光をブラインドの羽根で反射させて屋内の天井にあて、眩しくない間接光として利用する採光システムです。標準設備は、「ブラインド」、各ブラインドと対となり羽根の角度調整やブラインドの開閉を行う「個別コントローラー」、個別コントローラーを複数まとめて制御する「中央制御システム」などです。本ブラインドは、見た目は通常のブラインドとほとんど同じですが、自然光を天井面により広く反射させるとともに、反射光が屋内の人の目に直接入らないように、ブラインドを構成する羽根の角度が一枚ずつ微妙に変える点が特徴。具体的には、ブラインド下部の羽根は自然光を鋭角に反射して窓際の天井面にあて、上部の羽根は鈍角に反射して屋内の奥の方まで自然光を採り入れます。中央制御システムは、任意の間隔で太陽の高度を算出しながら自然光を最も効率良く反射できる羽根の角度を求め、各個別コントローラーを制御します。中央制御システムは最大で255系統(65,025台)まで個別コントローラーを制御可能です。きの電気照明設備と併用することによって、照明用の消費エネルギーを削減でき、これに伴い照明用電気料金を年間30%程度、全電力料金の10%程度を削減できます。このため、イニシャルコストの増額分は3~5年程度で回収することが可能。消費エネルギーの削減によりCO2発生量も抑制し環境保全に貢献します。従来の採光設備のような特殊な設備が不要なため、設計の自由度が高まります。(3)目に優しい室内環境を実現ブラインドの羽根を利用して屋内の奥の方まで自然光を採り入れることができ、しかも自然光は天井面にあたって間接光になるため、眩しい反射光が屋内の人の目に直接入らず、やわらかい照明環境を提供します。太陽光利用で検索してください。(従来からあるもので小型のシステムから大型まである)「太陽光を受けてプリズムや光ファイバーで暗部に取り入れ照明するもの」1.「太陽光採光システム」とは太陽光を採光するための自動追尾する駆動部を備えたシステムです。「太陽光採光システム」は、人工照明では得ることの出来ない、快適な自然光の環境を提供するために開発された画期的なシステムです。2.太陽光を積極的に取り入れるために、太陽光を自動追尾する駆動システムを組み込み、日の出から日の入りまで一日中、高効率に太陽光の採光を実現します。自然採光が不充分であったり、不可能な空間も生まれます。した環境にも、太陽光をたっぷりと取り入れることを可能にしたのが、太陽光採光システムです。3.以下で検索してください。具体的に踏査して設計検討が第一段階と思います。2方法を提案しますので問い合わせてください。A案.太陽光追尾のブラインドの活用(最近開発されたものビルなどで採用中)「自動可変式ブラインドによる太陽光線の取り入れ」1.グラデーションブラインドの特徴グラデーションブラインドは、屋外の自然光をブラインドの羽根で反射させて屋内の天井にあて、眩しくない間接光として利用する採光システムです。標準設備は、「ブラインド」、各ブ...続きを読む他の回答も見るQ日がほとんど当たらない家をお持ちの方こんにちは。