使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。ログイン/マイページ0120-955-783『事業規模拡大』をお考えの方へのご提案2019/11/29この物件に問い合わせるお世話になっております。ファミリーエージェントです。※記事、末尾にお問合せフォームがございます。ご興味のある方は詳細なお打合せもお受け致しておりますので、お気軽にお問合せください。現在、この不動産市場を取り巻く融資環境につきましては、2極化していると言えます。事業の規模拡大を行っていきたいということですと、2の融資に着目しお取り組みをしていく必要がございます。銀行目線としての『物件評価』という点についてでございます。買い増しが止まってしまっております。意識をして物件の取得をしていく必要があると言えるのではないでしょうか。※一部お客様につきましては、該当しないケースもございます。◇地方の積算価格の高い物件持っている◇地方で太陽光発電のための広い土地があり積算評価が出ているこのようなお話を頂くこともございます。銀行は評価をしてくれません。評価対象となる物件かどうかということでございます。首都圏(東京生活圏)にて物件を保有しいていくのが良いでしょう。物件の評価をして頂けないというケースが出てきます。「首都圏にて評価が高い物件があるのか?」という点ではないでしょうか。これは数自体は少ないですが、実際に存在しております。弊社で実際にリリースさせて頂きました例ですと、1東京都世田谷区/売価2.3億/積算価格2.5億/利回り約6%/築20年/鉄骨2神奈川県保土ケ谷区/売価4億/積算価格4.8億/利回り約8%/築24年/RC3神奈川県緑区/売価2.7億/積算価格3.2億//利回り約8%/築29年/RCこのような事例がございます。物件の評価が高く信用毀損をすることなく首都圏にて物件の取得が可能です。安定した賃貸需要の中で、次を見据えた動きが期待できます。上記内容については説明も不十分かと思いますので、ご興味のある方や今後事業規模の拡大を行っていきたいという方は、お気軽にお問い合わせください。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。