使った節税方法をご提案しております。購入後の管理も専門スタッフにお任せください。一棟アパート2019/11/17この物件に問い合わせるいつもご覧頂きありがとうございます。ファミリーエージェントの鈴木です。一棟アパートのご紹介でございます。”と今後の資産減価のリスクヘッジ出来ている内容に加え、”利回り7.7%超”とエリア性と同築年数の物件と比較しても収益性も高い内容といえるのではないでしょうか。以下、詳細をご覧くださいませ。12分の場所に位置しております。本沿線に関しては、直近で相鉄線とJR線との直通線の開業やさらに多少先まで目を向けると相鉄線と東急線の直通運転など今後に期待の多い内容の沿線となっております。まで約20分と神奈川方面に関わらず都心へのアクセスも抜群な駅でございます。上記の内容からもおおよその賃貸付けに関しては懸念点の少ない内容ではないでしょうか。~土地値~本件周辺の土地値に関しては下記のような取引事例がございました。本件周辺が【130万円前後/坪】での取引があるなかで同様の条件でも【約150万円~160万円/坪】の取引事例もみられ将来的な振れ幅にも期待の持てる内容と考えられるのではないでしょうか。〜収支・運用〜なお、本件の収支については以下の通りでございます。築年数の兼ね合いから本件に関しては”金利2%台”でのご検討が可能となっております。】と将来的な価格の変動幅が少なく出口までの戦略を描きやすい事にございます。土地値と残債の推移のイメージ図に関しては以下の通りです。実勢土地値が売買価格と同等、ないしは上回っており”運用中のCFにプラスしてより含み益も見込んでいる”内容から利益を期待出来る投資内容となっているのではないでしょうか。融資についてお決まりでない方に関しては弊社からのご提案もさせて頂いておりますので、お気軽に下記連絡先までご連絡下さい。最後までご覧頂きありがとうございました。※「送信ボタン」を押すとすぐに送信されます。入力内容をご確認ください。変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合には現況を優先します。物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。Reserved.TOP。