移住の最重要ポイント。若干の内容更新しました。8年目突入のナカノです。今回はタイトル通りです。いままで訪問した国20数か国、死ぬまでにあと2カ国ぐらいで生活してみたいと常々思っている私がマレーシア以上に移住の魅力を感じる国が見つからない理由、マレーシア(クアラルンプール)への移住が素晴らしい理由をマレーシア在住日本人である私が20個挙げてみました。10個ではマレーシアの移住の良さは収まらなかった!10個で収めようと思っていたら到底10個では収まらず、19個までスラスラ頭に出てきました。頭に浮かんだ20個目、「ドリアン最高!フルーツ多&激安!最近、温泉も発見!」も20位に甘んじるにはもったいないくらいマレーシア在住がラブな理由です。20位ドリアン最高!フルーツ多&激安!最近、温泉も発見!移住後すぐにドリアン、好きになってしまった弱みです、、、。マレーシアでも品種しだいで高級フルーツのドリアン。中毒化した低所得ローカルマレーシア人による「ドリアン破産」なんて言葉があるくらい。不動産を外国人でも100%所有権付きで購入できる中国人にバンバン我が国土である不動産を買われている日本も例外ですが、マレーシアのように自国の不動産を外国人が自由に100%所有権が担保され購入できる国は少ないです。英連邦のマレーシアでは不動産取引は英語で行われ、イギリスの不動産取引法を遵守しているので外国人の我々でも安心して不動産を所有することができます。不動産購入は移住、在住しなくても日本人が購入だけでも可能です。18位ゲコの私、酒が高くても良いレアなマレーシア在住日本人の私マレーシアでは宗教上の酒税が高く、日本よりちょっと高いぐらいなのがお酒。私はゲコなのでそもそも飲まないし、飲めないから私には関係無いといえば関係ないです。こちらに移住してきて酒飲みさんのエンゲル係数がグングン上がっている様子を見ていると「あぁ、私にはマレーシアでよかった」っと思う瞬間が結構あるんですよね。日本からマレーシアへの直行便ありでいつでも帰れる安心まだまだ17位。マレーシア移住後、私を遅くに産んだ両親が心配な私、長男長女が日本にいるとはいえ、末っ子としてもマレーシア在住といえど直行便で6.5時間ですぐに日本に帰れる安心はありますよね。最近はマレーシア人の日本への観光ビザ事前取得が不要になり、日本人よりマレーシア人が大挙利用しているドル箱便ですから無くなる心配もありません。17位とちょっと似ていますが似て非なるものです。20数か国をめぐったことがある私にとって、格安航空のエアアジアの拠点がここマレーシアのクアラルンプールにあることは移住者として大変ありがたいです。旅行したことでしょう。空港にも車で行って駐車しておく、、、日本じゃできませんね。マレーシア在住者の特権です。日本と時差たった1時間マレーシアに住む日本人としてこれも結構大事ですね。日本のお客様、友人とやり取りしようと思うとここマレーシアの時差たった1時間はとってもありがたいです。Line会議がほぼ時差なし。政策が変わらないマレーシアは実はそろそろ過渡期に来ています。人口の6.5割のマレー系を優遇する与党がまだまだ強いですが、人口の2.5割の中華系はもちろん、マレー系の中にも格差の広がり、社会不安、首相の汚職疑惑から政権交代を望む声が広がってきています。ひっくり返る可能性は少ないです。そんな中、マレーシアに住む日本人であり外国人である私はやっぱりこの国では移住者であり客なんです。他の東南アジア諸国のようにいまさらビザの問題他、外国人向けの法律、ルールがコロコロ変わると困るんです。2018年、そんなナジブ前首相の汚職政権からマレーシア全盛期を支えたマハティール首相に返り咲き、さらなる成長期に入ろうとするマレーシアです。ここにポイントを置く移住者は多いこんな幸せを移住後7年を超えて忘れてました。私事ですが、私は重度の花粉症です。毎年1−2ヶ月ぐらいずーっと鼻水、ひどい年は涙が止まりません。そんな日本での1−2ヶ月はやっぱり辛いですし、可能なら回避したいと思う私はダメ人間ですか?首都、クアラルンプールはもちろん、マレーシアには花粉症がないです。フィンランドやアメリカの一部、花粉症が日本以上の国が結構あるそうですね世界には。車社会であり、満員電車で通勤しなくていいマレーシアに住む日本人として、はや7年超、人間というのは弱いものですね。約55円/L)、高速代が安い(RM1-2、27–53円程度がほとんど)、駐車場も安いし(超都心真ん中でもRM7、186円/時間ほど、多くはRM1、27円−無料/時間)、車検がない、のちに車体はその分高く売れます、、、。電車ももちろんありますが限られたエリアで写真のモノレール等はいつも満員。いわゆる日本人駐在員さんで電車通勤という方はほとんどいません。マレーシア在住日本人をはじめ、殆どが車通勤です。日本に一時帰国し通勤ラッシュを味わうとき、マレーシアに移住してよかった、マレーシアに帰りたいと思うのです、、、。日本食レストラン、食材が豊富このブログでも度々私の日本食離れできなさが際立っていますよね。マレーシアに移住したからって日本食を諦める必要はありません。メインは日本食食べたいです。寿司、ラーメン、うどん、日式パン、日式パスタ、、、など、この6年でもクアラルンプールで日本食レストランはまた更に急増。おいしく安くなりました。醤油?いまなら醤油だけで4−5ブランド取り扱うスーパーもあります。納豆を取り扱うお店、いまならクアラルンプール周辺だけでぱっと思い浮かぶだけで10店舗は下りません。(2019年4月14日追記:納豆を扱うスーパーは現在30は超えています)この棚の中、ぜんんんんんんんんぶ納豆です。10位ギリ許せる範囲でいい加減いい加減にいい加減なのがマレーシア人です。確かに腹が立つ時もありますよ。こんなもんでしょ、海外なんだから。日本人じゃないんだから。「対処方法」もありますし私もB型ですから(笑)。典型的なB型の私でもマレーシアなら「Kiyoハ、スバラシイヨ。キッチリシテイルヨ!」っと思ってもらえるんですもん。その点、行ったことはないですが、ドイツは日本に輪をかけて隅から隅まで「キッチーーーーーリ」ルール通り、ガッチガチに型にはまった社会だそうです。だいたいこれぐらいでよろしいやん?ってのがないらしいです。ドイツから異動の日本人さんは口をそろえてビール以上にその話題を出しますから。そんな国にはいまさら移住できないな。物価が日本のTV報道ほど安くはないが高くはないこれが9位です。第9位が物価の話です。意外では?「マレーシア=安い」が1番の移住理由だと思ってる方も多いのでは?それは10年前の話。毎年3−5%物価上昇しているマレーシアでそれなりに文化的な生活をしようと思うと日本より2割−3割安い程度じゃないですかね。日本の半額ぐらいのマレーシア生活なんて普通無理!でも残り19個の理由などで「この生活で2−3割物価が安いなら万々歳じゃないか!」と思えるのがマレーシアおよび都会のクアラルンプールです。白人社会ではない国で日本人が尊敬されている私にとって物価より大きな理由はこれ。マレーシアを含め20数か国周った私。国を回れば周るほど、そして短期、中期で白人系の国(アメリカ、オーストラリア等)に住めば住むほど「ジャッ●」「イエ●ーモン●ー」という扱いを受けます。移住するまでもなく旅行でも我々黄色人種はどこかで下に見られていると感じることがあります。こちらで有名なコメディアン。気さくなお兄ちゃんでした。それとは真逆に、「ルックイースト政策」の多大なる恩恵でこの国マレーシアでは日本人は尊敬されています。「あーー、日本人で得したーー!」と言える経験は私生活はもちろん、特に仕事上たくさんあります。私はマジョリティーの白人等から下に見られながらわざわざその国に居続けたくありません。これはマレーシア移住の大きなポイントです。移住(在住ビザ取得)条件がそんなに高くないそろそろ私の理由が大きくなってくるのですが、「希望の国に住むんだ!」っと決めても現実的に我々日本人を含む外国人は何らかのビザが要ります。いずれかの在馬法人に就職が決まれば当然ビザはその会社経由で発行されます。私のような起業家の場合、就職という選択はほぼないわけです。なると起業してビザを取るのですがそのハードルが低くはないが他の先進国ほど高くはない(独資で法人設立時の最低資本金の額やその法人から私への外国人就労ビザの発行の容易さ)のがマレーシアです。MM2Hと呼ばれるリタイヤビザも多くの定年退職者さんにはクリア可能な金銭他の要件であります。独資で会社が持てる、乗っ取らる心配がない7位と若干被りますが、これら2つの大前提はその国に住む上で起業家の私にはとても大事な要件です。通常、途上国ではその国の国民及び資源を守るため、外国人だけで容易に法人が作れないようになっています。そのため、インドネシア、タイ、中国ほか、東南アジアの多くの国では我々日本人およびマレーシア人以外の外国人だけで会社の過半数の株、つまり51%以上の株を外国人株主だけで所有することができません。それがマレーシアではある程度のお金(業種によるが資本金RM500,000〜1,000,000、つまり13,268,057円〜26,536,114円)を積めば外国人の我々だけで独資100%で会社の設立が可能です。英語が通じるのがマレーシア「言葉なんて住みゃ、すぐ覚えるよ!」確かにそうです。私、もう46歳、いまさらゼロから仕事ができるレベルまでタイ語、中国語、インドネシア語を覚えるのは、、、辛いです。英語習得は努力ではない実はタイに関していうと、英語さえマレーシアレベルで通じればタイもいいかもね?と思うほどタイは好きなんです。そのタイと違ってマレーシアではほぼ100%に近いほど自分の意志を相手に伝えることができます。マレーシアで先日レストランでウエイターとこんな会話をしました。「今日は同席のお客さんは私の親しい友人です。食後にハッピーバースデーのソングサプライズとともにケーキを用意して、最後の会計は私がトイレにいく時にコッソリするからそこんとこよろしくね!」もちろん英語を習得することが前提ですが、こういう会話ができるできないで仕事もプライベートも充実度が何倍も変わります。それがマレーシアであり適度に都会なクアラルンプールです。適度に都会であるこれもワタクシ的理由ですが、24時間のコンビニが出来れば徒歩圏内にほしいです。ショッピングモールも生活圏内にたくさん選べるだけ欲しいです。移住してきて不便は嫌です。インターネットや携帯電話も高速でちゃんと繋がって欲しいです。夜8時で静まり返ってしまうような街はいやです。労働者の権利が強く、日曜にモールが開いてないなんて国もいやです。いろんな国に旅行して私自身というものがわかりました。私、歴史とか遺跡とかほぼ興味ないです(笑)、近代的なもの、目新しい物が好きです。ゆえにクアラルンプールぐらいの都心がいいです。ちなみに知ってました?世界10大ショッピングモールのうちなんと3つもこのたった半径10キロほどのクアラルンプール近郊エリア内にあります。寒くない、暑すぎないいよいよ20個もある「中野マレーシアラブ」の理由のうちのベスト3です。この辺ぐらいから絶対外せないめちゃくちゃ大事な要件です。当然ですがマレーシアは常夏です。雨季はあれど一年中だいたい同じ気温です。雨季も日本のような湿気は感じません。これ、マレーシアを売り込みたいから大げさに言っているのではなく、何故か温度計に表示されるほど(最高気温31−2度とか普通なのに)暑くなく、湿度(85−90%とは普通なのに)も日本の梅雨時期ほどジメジメしません。来てみたら分かります。ただいま深夜一時に執筆中。日本の都心のような背中が汗でビッチョビチョなんて人、ほぼ見ません。これだけ数字と体感値が違うのかいろいろ考えましたがおそらく緑が多いからなんじゃないかと。KL市内をGoogle航空写真で見てみてください。都心でも緑が本当に多いから。日本人的であるついに2位。ここにはいろいろ意見もあるかと思います。マレーシア人の時間にルーズなところが嫌な人もいるでしょう。マレーシア人の適当なところが嫌な人もいるでしょう。マレー系、中華系、インド系を含め、いい意味で昔の日本人的要素を持ってる人が多いです。カメラを向けられたら素直にピースをするし、個人情報云々を振りかざしクレーマーみたいな人はいないし、学校でも悪いことをした子供に教師は軽く頭をペチンとする人もまだいます(善悪はここでは議論しませんが)。なんかほっこりします。ほっとんどのイスラム教徒は実は日本人以上におおらかです。中華系マレーシア人は在住日本人以上にゲストをもてなします。親子孫3世帯で暮らしています。昔の日本人でしょ?マレーシア国民の6.5割はマレー系(=イスラム教徒)ですのでお酒を飲みません。中華系マレーシア人は本土の中国人のようにガッバガバと乾杯乾杯!っと酒を呑む習慣がありません。「酒をあまり飲まない=クアラルンプールの夜の街で暴力を見ない」に通ずると思います。基本おとなしい人たちです。Maaaaan!!」なんて感じでハイタッチ!するノリにはついてゆけません。移住の最重要ポイント。治安がまぁまぁいい当たり前な一位となってしまいましたが、もう、何にもまして一番の大前提であり最重要項目は当然治安であり安全面ですね。いい、としたのは日本やシンガポールが異常なだけで、海外の中ではマレーシアおよびその首都のクアラルンプールはかなり治安の良いほうだと思います。観光地のど真ん中を後ろポケットにはみ出てもろに見えている財布を入れてるとか、おなじく観光地で最新スマホを道路際の手で車道寄りを歩きながら電話してるとか、そんなこともちょっと考えれが分かるような防犯対策をしていればまず犯罪には巻き込まれません。この写真の商店街ならまだましですが、夜中人気のない道を酔って一人で歩くなんてバカなことをしないかぎりは、、、。そこまでバカをしてさらに運が悪ければ、、、やられますよね。それは日本も同じ私自身定住しだしてからで8年目ですが、一切の犯罪にあったことがありません。いままで余裕で200件以上(→現在500件超)のお客様のお部屋を案内した私です。一組様が空き巣に入られましたが、ある入口の鍵を一切かけなかったことが理由です(詳しい状況が知りたい方はまた個別にお伝えします)。ドアの鍵、南京錠、建物へのアクセスカード、当たり前の防犯を当たり前にするだけです。クアラルンプールにいわゆる欧米のようなスラム街はありません。銃社会でもありません。当たり前の防犯ができていれば日本人移住者として犯罪に巻き込まれることがないというのが一番大きい理由ですよね。マレーシアで安心して暮らせることが何よりのプライオリティーですからね。「まぁまぁいい」としたのはあなたに油断してほしくないからですよ。友人の友人、、、レベルの知り合いを含めるなら私、1,000−1,500人の在馬日本人在住者を知っています。ひったくり被害者はぱっと浮かぶだけで3人いますので。全員観光地で油断してた人ですけどね。異国での生活は何にも優先して安全が大切ですからね!これらを総合すると私にとってマレーシア移住はマレーシア:90点そう、90点です。次回はおなじく私目線で、日本を含むマレーシア以外の国を点数付けし、その理由を解説したいと思います。以下、不動産とインター校(教育)のプロとしての目線でご案内しますが当然、スーパー、病院、などの生活環境の視察を含めることも可能な完全カスタマイズ視察ツアーです。詳細は以下より↓↓↓ナカノプロパティーの不動産&インター校視察ツアーは、物件の前を通るだけ、エリアを紹介するだけの他社様のツアーとは一味も二味も違います。学校も当然ただの通訳ではありません。比較し、補足し、サポートします。代表中野が毎回必ず同席しますので訪問量、蓄積量が違います。不動産視察ツアーの詳細はこちらページからおよびリクエストから始まりましたインターナショナルスクール視察ツアーインターナショナルスクール視察ツアーの詳細はこちらページから今後共よろしくお願い致します。いつもお世話になります。今回の記事がお役に立てましたら遠慮なくシェアなさってください(ただし写真の無断転載禁止)。hereMassege【ブログ読者様へのお願い】さらなるブログ記事充実のためこの問い合わせ、質問とそれへの私の回答をページ上で公開することを許可していただけませんか?もちろん個人情報が分かる内容には一切致しません。ページ上での質問と回答の公開を許可しませんお値段なりの価値のある完全カスタマイズ視察ツアーですこの記事、この物件が「いいね」する価値がございましたら清き「いいね」他、よろしくお願い致します。いつも応援、ありがとうございます。hereMassege【ブログ読者様へのお願い】さらなるブログ記事充実のためこの問い合わせ、質問とそれへの私の回答をページ上で公開することを許可していただけませんか?もちろん個人情報が分かる内容には一切致しません。前のページにはブラウザの『戻る』でお戻りください。ペナルティー”ですか?何でも入力してみてください。激安超えて鬼安1,500円、、、アカデミー賞最新映画と食べきれないピザ2人分でマレーシアでお金を支払ったら領収書(Receipt)をもらう。お客様からのラジオ音声、生の声!【お客様の声151】Profile元ECサイトオーナー、海外不動産好き。here当サイトではマレーシア不動産情報他、できるだけ正確に記載するように努めておりますが、記載してある情報の正確性については、海外不動産であること、商慣習の違い等の理由により全てを保障するものではありません。当サイトを参考にして起こった結果については一切責任を負うものではございませんので、物件契約時はかならずご自身ですべての内容を最終確認して頂きますようよろしくお願いします。Agency社、各提携ディベロッパー、及びその他信頼に値する情報ソースから得たものではありますが、その正確性、確実性を保証するものではありません。Agreement(賃貸契約書)他、関連書類をを十分に理解した上、ご自身の責任において決定なさいますようお願い申しあげます。NakanoTopCMS。