さいたまの各市に接する。市の大部分が都心から10~20km圏内に含まれる。江戸時代から鋳物や植木などの産業が発展。その後、東京と隣接しているという利便性を活かし、住宅都市として発展した。同市の総面積は61.95平方キロメートル。埼玉県で4番目に広い自治体である。販売された新築マンションは845戸。同市で販売した新築マンションの相場価格は3528万円~6274万円だった。同市内の中古マンション相場価格は1610万円~6020万円。人口は、川口市の発表によると60万3838人。そのうち外国人は3万5988人。総世帯数は28万5043世帯だ。(約59.9万人)に次ぐ全国3位となる。埼玉県内では、さいたま市(政令指定都市)に次ぐ2位である。外国人の住民は、埼玉県の自治体で最高。国籍別では中国人がおよそ1.76万人、6割弱を占めもっとも多く、韓国・朝鮮人、ベトナム人、トルコ人が続く。1町3村が合併して誕生した。3村、1956年(昭和31年)に安行村、1962年(昭和37年)に美園村の一部であった戸塚、そして2011年(平成23年)10月11日に鳩ヶ谷市と合併し、現在の川口市となった。川口市は2018年(平成30年)4月に、中核市移行を目指して、さまざまな活動を強化している。古くは徳川将軍参詣の社参行列がとおった「日光御成道(にっこうおなりみち)」の宿場町として栄えた川口市は、伝統の鋳物をはじめとする幅広い産業を抱えた街だ。明治末期には鋳物工場が150軒ほどになり、荒川や芝川の舟運を利用して原料や製品運搬が行なわれた。その後、川口町駅や新荒川大橋ができると鋳物産業を中心に爆発的発展をとげ、吉永小百合主演の映画『キューポラのある街』(1962年・日活/浦山桐郎監督)で、「鋳物の街・川口」の名は全国に知られるようになった。タイトルの“キューポラ”とは「鉄の直立溶解炉」を指す。多くのエピソードを描いた、川口市を舞台にした青春映画である。ちなみに、1964年の東京オリンピックの聖火台は川口の鋳物で作られた。2020年の東京五輪でも聖火台はそのまま使われる予定だ。興隆を誇った鋳物産業だが、大半が従業員30人未満の零細企業で下請けが多く、不況に弱いという側面をも持っていた。1960年代以降、東京都に近いため急速に都市化が進み、川口駅周辺にあった中小工場は計画的に移転。跡地に高層マンションが建ち並んだ。鋳物工場の跡地の多くは、その後集合住宅をはじめとする中高層の建築物が建てられており、街の風景は大きな変容を見せている。同市西部をJR京浜東北線が縦断、北部をJR武蔵野線が横断するが、共に市域の外周部近くに位置するため、同市中央部と東部が鉄道空白地帯だった。2001年に、市域中央部を埼玉高速鉄道線が南北に開通したことで、それも解消。2008年に開業した日暮里・舎人ライナーにより、東部地域では見沼代親水公園駅なども利用可能となった。川口市でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。実販売価格マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。新築時価格表m2単価マンションの価格表をもとに、全住戸を平均しm2単価に均した値。m2沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。マンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均しm2単価に均した適正相場価格を推定。詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。上記計算式にて算出した値。割高を手軽に把握出来ます。2の弊社推定相場より、1実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。7,000万円カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。お気に入りに追加しました。×お気に入りから削除しました。