住宅ローンの支払いが徐々に遅れはじめ、住宅ローンサービサーが窓口になり支払いの相談をしていました。途中固定資産税の滞納などで、マンションを役所に差押されました。自身の給与も住民税を支払っていなかったので差押をされて完全に住宅ローンの支払いができなくなりました。サービサーからも任意売却を勧められれて、いくつかの任意売却を専門若しくはメインとしている会社に相談をしました。その際、遅くまで相談に乗ってくださる任意売却エージェント.comさんに相談をしました。一つ目の会社は、テレビにもよく出ている会社です。実際は不動産会社ではなく、不動産会社をただ紹介するだけのサイトでした。それが分かったので断りました。二つ目の会社は社団法人でした。とある事務所に行くことになったのですが、渡された名刺は都内の不動産会社の名刺。弁護士相談もできるけど有料。サイトに書いてあることと実際が違いすぎてお断りをしました。チャットで相談できるシステムがあり、チャットを利用しました。相談に行くと初めから司法書士の先生が同席して、チームで対応してくれることが分かりました。不動産会社だけでなく司法書士がチームで対応してくれるので決めました。サービサーに3つの会社名を出したら任意売却エージェント.comさんだけ知っていました。任意売却を終えての感想マンションを売切らないと任意売却でないことを痛感しました。他の会社は2300万円位で売却できると説明していましたが、任意売却エージェント.comさんは2680万円でスタートしましょうとお話をしてくれました。結果2650万円で売却できて手元にもお金を残すことができました。査定方法にはいくつかあり、主要駅のマンションの査定も行い市場価格が上がっているのか?下がっているのか?を綿密に計算してくれてました。他の会社をお断りする際に、その価格では売れないと言っていた方々にお電話で無事任意売却が終了したこと、2650万円で30日以内に成約出来たことをお伝えするとびっくりしていました。エージェント.comの代表をしている安心感と司法書士の先生もサイボウズLive(平成31年4月終了・以降はキントーンに移行)で質問すればだれでも回答してくれる安心感。「見える」「寄り添う」「新しく」がぴったりの任意売却でした。本当にありがとうございました。任意売却相談への経緯マンションの管理費の滞納額が100万円を超えました。市役所からの差押が200万円。住宅ローンの支払いも遅れつつ何とか支払っていましたが、状況を住宅金融支援機構の受託債権回収会社に相談したところ任意売却制度があることを知り、任意売却をすることにしました。いざ任意売却をしようとすると残った残債などもある為不安になりました。ツイッターで御社が戦っているのを見て法律的知識が豊富そうだったので御社に依頼しました。任意売却を依頼するのに決めたポイント任意売却を決断するにあたりインターネットで調べるだけ調べました。シェアハウス事業の方の任意売却相談をツイッターで行っているのを目にして気にしました。他の会社やNPO法人に相談してみると、実際は不動産会社が隠れ蓑に使っていました。解決事例の写真もフリー素材だったのでびっくりしました。任意売却するにあたり不安だらけだったので色々質問しても、任意売却とは関係ないと回答から逃げられました。任意売却エージェント.comさんはツイッターで叩かれて戦っているだけあって、私が質問をしたことをすべて回答してくださいました。高度に法律的要素を扱う任意売却とブログ等でも書かれていましたが、まさにその通りです。不動産会社が片手間でやっている任意売却とは違い、最初から何が必要で最終的にどのようにするのかをきっちりと示してくださいました。市役所の滞納もどのようにするべきか?なども的確に示してくれたので安心しました。税金関係の差押が200万円。(住宅金融公庫)の任意売却でもそれは無理との回答でした。受託サービサーの方も正直びっくりしたそうです。今後の支払いについても的確なアドバイスをしてくださいました。今思えばサイボウズLiveに書き込めば誰かが回答してくれる、アドバイスをしてくれる魔法のようなシステムでした。司法書士や行政書士、時には任意売却エージェント.comのスタッフさんなどが的確にアドバイスしてくれました。引っ越し費用もかからず新居を見つけることができました。3リストラされて給料が3分の2に減ってしまった。任意売却相談への経緯リストラされて給料が大幅に減りました。そこで、住宅金融公庫の窓口の銀行に相談。2年間金利だけの支払いにしてもらい何とか凌いできました。2年後給与は上がらず、若い営業にどんどん追い越されて気力も限界になりました。家をこの歳で手放すことは勇気がいりましたが、このままでは自分が壊れてしまうと思い、インターネットで抵当権がついていても家を売ることができる方法を探しました。(住宅金融公庫)の方から任意売却制度があることを教えていただき、何社か相談に伺いました。その中で任意売却エージェント.comさんを探し当てて依頼することにしました。任意売却を依頼するのに決めたポイント任意売却というものの意味も分からなかったのですが、インターネットで色々調べて2社に絞り込みました。神奈川の郊外にある任意売却の専門家として広告されているサイトでした。自宅まで来ていただき色々とお話を伺いました。ものすごく丁寧で信頼感を持てました。ここに決めようと思ったのですが。そこの会社のYOUTUBEを見てびっくりしました。名前こそ言わないものの、私のことをすべてこのような人から相談がありましたと話していました。当初お願いする旨の話までしましたが、丁重にお断りしました。1社目のこともあり信用できない状況でしたが、お話を伺うことに。私の状況を黙って聞いてくださり、メモをしっかり取られてました。不安になりましたので聞いてみると、すべてデータ化するので記録として残していることと、外部には一切漏らさないことをお約束してくれました。1社目の件をお話すると前にも同じクレームを聞いたことがあると。秘密を守ってくださる任意売却エージェント.comさんにお願いをしました。任意売却を終えての感想いつまで住み続けることができるのか?など疑問に対して的確に回答してくださいました。送った資料なども全部サイボウズLiveに掲載てくださったので、売り出し開始までの流れなどが目に見えて安心できました。書類を見ると細かい資料の作成や、販売開始時の自宅の案内などきめ細かく作成されてました。不動産屋さんで見る案内パンフレットでなく、作りこまれてました。質問をすると、「限られた時間の中で売り切ることが任意売却。お客様の話だけを聞いて耳障りの良いことだけをいう仕事ではないんですよ」とプロらしいお話をされてました。残った残債についてのしっかりとどのようにしたらいいかをアドバイスしてくださり、現在は平穏に暮らしております。投資ブームに乗り、ビットコインに投資をしました。最初は調子が良かったので、カードローンに手を出して引き続き購入しました。ビットコインの価値は急落し、返済が苦しくなりました。カードローンを返済すると住宅ローンが返済できない、住宅ローンを返済するためにカードローンでキャッシングと悪循環、蟻地獄にはまってしました。カードローンからの借り入れもできなくなり悩んでいたら任意売却エージェント.comさんを見つけました。私の場合は破産も同時検討し、住むところもなくなってしまうという状況でした。シェアハウスの用意もしていただき野宿せずに助かりました。任意売却を依頼するのに決めたポイント弁護士の先生や、司法書士の先生との連携が決め手でした。グループウェアサイボウズLive(現在はキントーン)で悩んでいるときに気軽に質問できるということが書いてあったので決めました。任意売却のメリットとデメリットをわかりやすく説明していただき私にとっての最適なプランを提案してくださいました。数社あたったのですが、「すぐ任意売却しましょう」しか言ってくれませんでした。任意売却エージェント.comさんは一つ一つをわかりやすく丁寧に私のペースで説明してくださいました。引っ越し代をフォローしてくださるところも安心できる要因でしたね。チームで対応してくださるということがものすごく安心感を与えてくれました。他の会社さんでは水曜日はお休みなので対応できません、と言われてしまいました。破産と任意売却をセットにしたのがよかったように感じます。任意売却中に破産を担当する弁護士先生と連携していてくださり、私が弁護士の先生に説明しようとすると、任意売却エージェント.comさんからお話を伺っていますと説明しなくてもよかったですし、逆に弁護士の先生から受けた質問を任意売却エージェント.comさんにお伝えしようとすると、既に弁護士の先生からお話を伺っていますと連携がものすごい。私が本来動かなくてはいけないところを弁護士の先生と任意売却エージェント.comさんのおかげで最小限の動きで済みました。日頃仕事をしている私は大変助かりました。ここまで苦しんだのに、任意売却と破産が同時に進めることによってあっという間でした。A様の住宅金融支援機構の任意売却ストーリープロローグある夏の日差しが残る昼下がり、会社員のA様のお宅に訪問相談へ伺いました。お人柄のよい感じの50代のA様は、できるだけ早く住宅ローンの問題から解放されたいとのことでしたので最初からご訪問と、ご自宅の実査定を一緒に行わさせていただきました。相談をし任意売却を決断したとのことでした。注文住宅で建てたこともあり、実勢価格と現在の価格が大きく乖離していました。このままにしておいて競売になると、近所に知れてしまうことを避けたいため任意売却の決断をしたとのことでした。査定をする上で役所関係の調査は弊社エスクローグループが終わらせています。一部確認したいことと、お客様からヒアリングさせてください。室内を拝見させてください。この建物の良いところを見つけたいです。散らかっていますけど、自由に見てください。建築当時の設計図や権利証はご連絡いただいた時から探してやっと見つかりました。雨漏り等している個所はありませんでした。室内をきれいにお使いですね。お写真を撮らせていただいてもよろしいでしょうか?住宅金融支援機構は室内写真と室内間取り図が必要になります。お写真は住宅金融支援機構への提出でしか使用しませんのご安心ください。お電話でもお話ししたように、間取り図がないんですけど大丈夫でしょうか?お写真は散らかっていますがご自由にお取りください。何をするのかと思ったらあっという間に間取り図ができましたね。私たちも初めてのことだらけなのでびっくりの連続です。任意売却の際提出す大切な書類になります。ホームページ用の写真はまた別に撮影します。写真撮影等一通りの作業を終えて...担当者それでは、お客様へのヒアリングと現状のご説明をさせていただきます。弊社が査定システムにある程度入力しておきました。A様のお宅を拝見させていただき、システムに再度入力させていただいた結果3300万円と算出されました。現在の残債(住宅ローンの残金)が4000万円弱でございます。任意売却して、今後の支払いを住宅金融支援機構と相談されるのが一番良いと思われます。こんなに高い住宅ローンは支払えないです。任意売却の手続きに移行していただいて構いません。次に住むところが問題なんです。このエリアからは正直出ていきたいんです。環境が変わるのも不安があって・・・。考えれば考えるほど不安になるんです。時間はまだまだあります。ひとつずつ問題を解決していきませんか?問題を広げすぎると解決できるものも解決できなくなるケースが多いです。多くの住宅金融支援機構の任意売却を取り扱っている任意売却エージェント.comだからこそ言えることです。そのお言葉になんか安心しました。思い詰めていたんです。あれもこれもでは何もできないですよね。当たり前のことに気づけました。タイミング見て次やらなければいけないことや考えなければいけないことを教えてください。担当者ありがとうございます。それでは任意売却に必要な書類にご署名とご捺印をお願い致します。一つ一つ説明し、ご納得いただきながらご署名とご捺印をいただきます。担当者お邪魔いたしました。弊社から住宅金融支援機構へ提出する書類を作成して提出します。明後日の提出になります。提出したらご報告いたします。任意売却エージェント.comの特徴でもあるグループウェアにご招待をかけておきます。必要書類を提出します。受託を受けた債権回収会社(通称:サービサー)への提出書類の準備に入ります。後位抵当権者が金融機関であったり、保証付きローンの場合は速やかに連絡し対応します。任意売却エージェント.comでは一連の経過が、グループウェアでお客様の進捗状況が一目でわかります。どのような書類を提出したのかご理解いただけます。指示が出ましたら速やかに販売開始できるようにします。売出開始~電話にて~担当者A様お世話になっております。●月●日11時よりご見学のご希望がございますがご都合はいかがでしょうか?大丈夫ですよ。担当者はい、最初のご見学ですので予定の30分前に私どもが伺って確認させていただきますのでご安心ください。早めに来てくれるんですね。