続木コメントする少し時間が経ってしまいましたがせどりと不動産のハイブリッド融資について考えてみたいと思います。給料なしでどうやって暮らすのか?今まで僕は、いくつか事業性の融資を受けてきました。ローンにも住宅ローンとかカードローンとか色んな種類があります。そんな中で事業性の融資ってどういう事かというと、事業から得られる収益を返済の根拠として借りられるお金です。サラリーマンが住宅ローンを借りるときは給料が返済の根拠となります。お金を借りるという行為は同じだけど金融機関から見ると事業性融資と住宅ローンは全く異なるのです。借りる側としては何でもいいからお金貸して欲しい!という気持ちですが、金融機関というのは融資までのシナリオを重視します。スーツでばっちりキメて銀行の窓口に行っても「パチンコで倍にして返すから1,000万円を融資してください」と言ったら門前払いなわけです。場合によっては本店の承認まで得られて初めて融資は実行されます。ハードルは高そうに見えますが、基本的に金融機関はお金を貸すのが商売なので、根拠さえしっかり説明できれば融資は可能です。事業性融資の目的の中でも運転資金と設備資金に分かれます。色々な人に聞いてみたところ、どうやら不動産投資家は運転資金が借りづらく、せどらーは設備資金が借りづらいようなのです。不動産投資家(金融機関から見たら「不動産賃貸業」)は物件チラシやリフォーム見積もりを持って設備資金の融資を申請できます。運転資金となると「人も雇ってないのに運転資金は必要ないよね?」となります。(※規模が大きくなると税金の支払いやアシスタントの給料などの名目で、運転資金も借りられるようになるようです)せどらー(金融機関から見たら「小売業」)は商品の仕入れで運転資金を申請できます。設備資金は「大きな工場なども必要ないので設備資金は必要ないよね?」となります。僕の場合は不動産賃貸業と小売業の両方で確定申告をしています。すると場面場面に応じて融資のシナリオを作りやすいのです。僕は不動産投資+アルファの事業展開をオススメします。あれも儲かる、これも儲かると手当たり次第に手を出すのは金融機関から見てマイナス評価に繋がるのでやめましょう。融資を受けやすい事業形態を金融機関の人に聞いてみるのもいいですね。意外とフレンドリーに話を聞いてくれます。(事業規模が小さいうちに都市銀行に行くのは×。住宅ローンの相談ならいいですが)コツコツと誠実に事業を運営していくと、お客様からも金融機関からも信用が得られてうまく回るようになってきますよ。コメントをキャンセルプロフィール続木(つづき)と申します。2011年末に不要品をAmazonに出品したのをきっかけにせどりを始めました。せどりのおかげで副収入が増え、ゆとりのある生活ができるようになっています。今後はせどりで貯めた資金を不動産などにも投資していき、より自由な生活を目指します。このブログでは最新のノウハウをお伝えしていきます。メルマガではブログで書けない内容も書いておりますので、ぜひ登録してみてください。気分が落ちたときはコレ同僚とのギャップに苦しむ検索:せどりは最も稼ぎやすいネットビジネスです副収入を得るには?月に数万円の副収入を得たい場合、僕はせどりをお勧めしていますが、せっかくなら「正しく」始めてもらいたい。残念ながら今は詐欺のような稼げない教材が多いですが、このサラリーマン副業転売マニュアルは全くの初心者、資金が無い人でも筋道を立ててせどりを始められます。資金が無くても稼げるかネタばらしすると、不要品や無料配布物も売れるからなんですね。それで資金を作って徐々に増やして行けばいいんです。これ1本で月商10万円は誰でも達成できます。他の教材を買う必要はないです。↓詳細はこちらを今すぐクリックこの教材の作者「やすひろ」さんとは今でも仲良くさせてもらっていますが未だに多くを学ばせてもらっています。真面目で優しく、本当にせどりの好きな男です。キャンセル投稿を送信できませんでした。メールアドレスを確認してください。メール送信チェックに失敗しました。このブログではメールでの投稿共有はできません。%d人のブロガーが「いいね」をつけました。