2020年1月26日しいとんOwnersBook(オーナーズブック)ってどうかな?特徴やデメリット、口座開設の方法などについて知りたいです。いまる基本からわかりやすく解説するよ!投資歴20年のかいまるです。ソーシャルレンディングへの投資を含めて1千万円以上を運用しています。今回は人気のソーシャルレンディング「オーナーズブック(OwnersBook)」について取り上げます。OwnersBookの特徴は、不動産投資に特化していること。比較的低いリスクの案件に投資できるので、手堅い運用ができます。年利回りは4%〜6%(税引き前)が中心。銀行に預金するよりもかなり高い利回りを期待できますね。そんなOwnersBookの気になる評判や特徴を、徹底解説!そしてデメリットについても取り上げていきます。「OwnersBook(オーナーズブック)の評判」まとめOwnersBook(オーナーズブック)とは?かいまる不動産投資に特化したソーシャルレンディングですね。しいとん不動産投資!?︎初心者にはかなり難しそう...安心していいですよ!OwnersBookなら、何も難しいことはありません。・銀行からの融資手続きなどなど。比較的リスクが低いわりには高いリターンがえられると人気の不動産投資ですが、初心者が手をだすには敷居が高いですよね。OwnersBookは、クラウドファンディングを利用して、ほんの少しの資金で不動産投資をはじめることが可能なんですね。不動産投資のプロが厳選した案件へ、シンプルかつ明快なステップで投資を行います。ファンドの実質平均利回り4〜6%!高配当でも保全性を考慮した融資による運用を行うので、安定的に利息を受け取ることができるんです。このサービス最大の特徴は、株やリートのように相場の値動きを常にチェックして売買を行う必要がないんです。「値動きが早くて怖い」「安定的な高配当はしっかりと受け取りたい」という人にはピッタリです。特別な知識がなくても「ほったらかしで資産が増えていく!」それがOwnersBookが提供する新しいクラウドファンディングサービスです。特徴その1:1万円からの少額で資産運用できるそもそもクラウドファンディングは、個人等から小口資金を集め「融資」という形で運用するというもの。OwnersBookは、一般の個人投資家がクラウドファンディングを利用して他の個人投資家と一緒になって不動産に投資を行うことになるんです。富裕層の投資というイメージが強い「不動産投資」。OwnersBookなら、なんと1万円からの少額投資が可能!「不動産投資はある程度お金がたまらないと無理」といったことは、OwnersBookにはあてはまらないですね。かいまる1万円という少ない元手でも、リスクをおさえた優良投資先への投資ができるね。しいとん私みたいに不動産投資に不慣れでも、安心して始めることができるわね。不動産鑑定士を含む不動産取引のエキスパートが、長年の経験を生かして厳選して不動産を取得しているんですね。OwnersBookのエキスパートが厳選した物件を、自社評価だけじゃなく外部評価も経たうえで投資案件として登録しています。しいとん不動産の見極めは難しいので、安心して投資できるわね。特徴その3:運営会社は上場企業しいとん実際にお金を投資のだから、運営会社はしっかりしたところじゃないと心配...。そこは安心できますよ。OwnersBookは、上場企業が提供するクラウドファンディングサービスなんですよね。運営会社のロードスターキャピタル株式会社は、不動産の自己運用・仲介・コンサルティング等を行っている総合不動産会社。2017年に東証マザーズに上場しています。上場企業の安心感があることに加え、財務状況の開示義務がありますから、投資する側も運営会社の状況をしっかりと確認することができますね。OwnersBookはどんな案件に投資できるの?他のクラウドファンディング同様、投資のタイミングによって不動産案件が異なってきます。過去の例をあげると以下のような都市圏の不動産への投資が行えますね。投資期間は1年〜3年と比較的長めの案件が多いです。ひとつ言えることは、どれも4〜6%を魅力的な運用利回りということです。メザニン(劣後)ローンとは返済の優先順位が低いローンのことです。シニアローン(通常の融資)から優先的に返済され、メザニンローンは後回しになるので、元本回収リスクは高くなります。シニアローンに比べて利回りが高くなるという利点もあります。OwnersBookのデメリットとは?正直言ってデメリットといえるほどのものはありませんが、あえて指摘するとすれば、1利回りが他のソーシャルレンディングより若干劣る2投資期間が比較的長く、途中で引き出せないということ。クイックにみていきましょう。デメリット1:利回りが他のソーシャルレンディングより若干劣るOwnersBookは、クラウドバンクやFundsなどのソーシャルレンディングに比べて若干利回りが低いですね。投資における”リスク”と”リターン”は比例するということなんですよね。OwnersBookは、不動産の投資案件には全て担保が設定されているということ。リターンが比較的低い分、リスクを抑えた運用をしているんですね。そもそも不動産投資の特徴は、ミドルリスク・ミドルリターン。リスクの高い投資をして元本を失っては、元も子もありません。:投資期間が比較的長く、途中で引き出せないソーシャルレンディングは、OwnersBookに限らず、途中での解約はできないんですね。OwnersBookは不動産投資という特性上、投資期間が比較的長いですね。長いもので2年を超えています。今すぐ使わない資金で運用することが基本となりますね。オーナーズブックの評判・口コミとは?しいとん実際にOwnersBookを利用している人の評判や口コミを聞きたいわ!ここでは評判と口コミをみていきましょう。OwnersBook米国リート案件すごい。・利回り3~5%・運用期間14ヶ月のSBI不動産ローン常時にする。積み上げてきた実績と信用は伊達じゃない。予定利回り4.5%・予定運用期間1年4ヶ月に対して確定利回り5.0%・運用期間8ヶ月。町家再生宿は外国人にも日本人にも人気がありそうなのでまた募集して欲しいですね。予定利回り4.5%・予定運用期間1年4ヶ月に対して確定利回り5.0%・運用期間8ヶ月。町家再生宿は外国人にも日本人にも人気がありそうなのでまた募集して欲しいですね。2018OwnersBookの評判は総じて良いですね。これから始める初心者にもおすすめだと思います。いまる全案件に担保を設定、しかも4〜6%という実績。信頼度が違うね!他のソーシャルレンディング会社とも比較したいという方に向けて、以下の記事に主要な会社の特徴をまとめてみました。(2020年最新)ソーシャルレンディングを徹底比較!特徴や安全性は?ソーシャルレンディングを始めたいんだけど、いろんな会社があってどこにしたら良いのか迷っています。投資するからには、しっかり比較して選びた...OwnersBookの口座開設手順とは?しいとん早速わたしもOwnersBookに申し込んで口座開設したわ!何も難しいことはなかったわ。面倒なことはありませんが、これから申し込みを考えている人に向けて口座開設の手順を簡単に説明しますね。OwnersBookのサイトから「無料で投資家登録する」というボタンがあるので、こちらをクリックして登録を行なっていきます。手順1:口座開設申し込みボタンをクリックすると以下のような画面が表示されます。・メールアドレスで登録することになります。お好きなもので登録すれば良いと思います。登録すると本登録用のURLが記載されたメールが送付されます。氏名や住所などの必要事項を記入して、「登録する」ボタンを押すと登録が完了です。その後、本人確認資料(運転免許証や保険証など)やマイナンバーをアップロードします。申し込みが終了すると、OwnersBookよる審査が行われます。審査が完了すると登録した住所に本人所在確認のための簡易書留が発送されます。通知を受け取ったら、口座開設完了です!「OwnersBook(オーナーズブック)の評判」まとめしいとんOwnersBookについてよくわかったわ。口座も開設したし早速不動産に投資する予定よ!かいまるそれは良かった。投資金額は1万円から。少額から初めてみても良いね!今回はOwnersBookの評判ということで、特徴や口コミ、デメリット、口座開設の方法などについて述べてきました。・REITのように相場の値動きを気にしなくて良い・実績利回り4%〜6%ということ。OwnersBookは信頼できる高い実績のサービス。今後にも期待がもてます。登録は5分程度ですぐに終わります。いまる投資の達人ソーシャルレンディングクラウドバンクは怪しい?リスクが高い?実際に投資してみた感想とは。5週目+1.87%増【毎週公開】ソーシャルレンディングは危ない?過去のトラブル事例や対応策を解説!かいまる40代前半サラリーマン。現在は子会社に管理職で出向中。投資歴20年で、これまで株、FX、CFD、先物と様々な商品に投資。休職して米国の大学院に留学、公共政策と経済を専攻。目指して日本株や米国株を中心に1千万円以上を運用中。銘柄分析しつつ投資を楽しんでいます。No1!平均実績利回り6.99%!元本回収率100%の安心の実績です。(9)Youtubeチャンネル投資の達人チャンネル米国ETFや個別銘柄の分析や投資に役立つ情報を動画にしています。よろしければご覧ください。