家・マンションが売れない人、必見!売れない原因は1つです。#5C5C5C}マンション売る売却中の方が読むページ不動産投資マンションコラム家・マンションが売れない人、必見!売れない原因は1つです。2019.07.03《新着》老後のために今できることお金と投資に詳しくない人はココで確認するといいと思います。急いで売りたいのに売れる気配がない・・・。築30年以上の物件売却法などを紹介しました。これはテクニックの1つに過ぎません。そこで最終手段は、一番、売主がメスを入れにくい営業マンとの関係になります。今回のことを実践し、最後に紹介している裏技的なスパイスを追加することで展開はガラッと変えれるので是非、活用ください。不動産が売れない悩み家が売れない最終的な原因は”不動産会社”の問題です。マンションがなかなか売れない状況が続くと、そのストレスの矛先は不動産屋の営業マンに向きます。人によっては、営業マンを信頼できなくなる人もいます。その営業マンを選んだ貴方あなたです。その営業マンを活かしきれていない貴方あなたでもあります。不動産業界は、なんだかんだ言ってブラックだと思った方がいいでしょう。売主の代弁者ですが、実際は手数料をどれだけ多く取れるか?これだけしか考えていません。他社からお問い合わせがあっても、仲介手数料が半分になるので適当にあしらう。買主も自社で見つけて、買主・売主両方から仲介手数料をしっかりゲットする。当たり前に行われていることです。好きな人からのお願い嫌いな人からのお願いどちらを優先していますか?100万円の手数料がもらえる仕事200万円の手数料がもらえる仕事どちらの仕事に力を入れますか?答えは明確でしょう。実は、この不動産会社選び、営業マンとの付き合い方を甘く見ている人が多くいます。今すぐ、この関係を改善しなくてはならないのです。不動産売却の成功のポイント結論から言えば、営業マンのさじ加減がすべてと言えるのです。複数社の不動産会社と競合させる営業マンをやる気にさせるみんな、これをしていません。営業マンが積極的に動かないから売れないということに気づいていないのです。多くの不動産会社と相談をし、そして競合させるのです。今のまま、半年間無駄な時間を過ごしますか?今付き合っている営業マンは良い人だ!と思っている人も多いでしょう。そんな方はずっと今の状況を続けてください。「お問い合わせは来ているけど内覧に発展しない」などのネガティブなレポートをもらい続けますか?営業マンに言い包められていることに気付かず、無駄な時間を過ごしますか?↓↓↓で紹介している裏技的スパイスをプラスすることで、今の状況をガラッと変えることができます。マンション査定は、今月がおすすめ!引っ越し、転勤の3,4月の繁忙期に向けて動き出すのが今の時期です。不動産会社も、繁忙期前に多くの物件を用意したいという思惑が動くため、高い査定額・高額売却が実現できます。不動産売却はそれほど甘くありません。不動産相場は、都心では下落傾向は見られませんが、一時期のアゲアゲの雰囲気は薄れてきました。地方では、下落幅が広がってきている地域もあります。ここに来て武漢肺炎(新型コロナウイルス)で今後の経済に暗雲立ち込めてきました。そもそも、オリンピックをピークに下落という見方をしている有識者の発言から、大幅下落を期待している買主がいるのも事実です。1ヶ月で1割減・2割増など激しく動くのが不動産です。よって、現状の相場を常に確認しておくは重要ですので、まだ、査定をしたことがない人は行うといいと思います簡単に一括査定を行うならココ自宅に訪問なしの簡易査定(机上査定)も可能なのでオススメです。ロイヤルハウジング、京急不動産、ソニー不動産など>>おうちダイレクトで一括査定を行う不動産売却はバリエーションを持たせることからはじまります。フットワークまずは、査定員が自宅に訪問することなく、近隣の売買実績をもとにした机上査定で問題ありません。面倒かもしれませんが、高額売却のためにフル活用します。そこで以下の一括査定サイトすべてを活用してください。エリアによって、査定依頼できる不動産会社がゼロという場合もありますが、少なくとも5社以上とはコンタクトが取れます。ちなみに、机上査定なら家族の人に内緒で査定可能です。大手6社に査定依頼できる”すまいvalue”ttps://sumai-value.jp/・Yahooとの連携が活用できる”おうちダイレクト”ttps://realestate.yahoo.co.jp/複数の不動産会社からの査定額を確認することで相場を知ることができます。査定額とメールのやり取りがスムーズな担当者を何人かピックアップし実際に会い、相性の確認、本格的に売却活動に進んでください。*エリアによって、登録できないエリアもあります。裏技的なスパイスを取り入れることで、売却スピードは一気に加速します。始まった方に、お問い合わせをいただければメールで紹介させていただきます。詳細はこちらお問い合わせ前に、以下の2ステップをお願いします。相性が合いそうな営業マンを2,3社と契約をしてください。この2ステップを経て、売却活動が始まるタイミングで、下記のフォームよりご連絡ください。イエウール」LINE風に会話形式で査定ができる「イエウール」マンションだけでなく、家や土地などの不動産の一括査定できるサイトです。10万件以上の豊富な実績で、安心な売却活動をサポート最短60秒で無料一括査定申し込み完了。豊洲センタービルアネックス4F電話番号:0120-245-171ホームページ:https://www.home4u.jp/おうちダイレクトヤフーとソニーグループの運営する一括査定サービス。一部の大手、フランチャイズ、地元密着など様々な特徴を持った不動産会社へ無料で査定依頼ができます。売却スタイルとして売却仲介手数料0円のセルフ売却プロフェッショナル売却(一括査定)の2パターンがあります。セルフ売却は、所有者自身がインターネットで売り出し登録できる面白いサービスです。困った時の強い味方が”いえカツLIFE”の不動産相談です。!!タイトルとURLをコピーしました。