「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。賃貸の動きが少し鈍いというのは空室を抱える大家にとっては厄介なことではありますが、悪いことばかりではありません。以前も少し書いたことかもしれませんが、引越しをしないということは、現入居が長くなっているということです。同じところに長く住み続けるということは、実は大家に取っては儲かることなのです。昔ほど新規入居時の礼金が取れなくなってきたところではありますが、やはり礼金を貰えるというのは大家に取ってはうれしいことです。した臨時収入ですからね。退去→新規入居よりは、少し条件を下げてでも更新を勝ち取った方が大家さんに取っては得になります。同じ入居者が同じところに住み続けてくれれば、大家としては格別な支出は要求されません。住み続けながら壁紙が汚れたから変えてくれとか、床を張り替えてくれとは言われることは滅多にないですよね。少なくとも私は一度も見たことがありません。更新は追加支出が必要ないということです。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。