BookLive!BookLiveでは、JavaScriptがOFFになっているとご利用いただけない機能があります。JavaScriptを有効にしてご利用ください。実例が多く書かれており、非常に読みやすく、早く読めました。全体を通して、不動産投資を推してる感があった。自分も不動産投資について考えるきっかけになりました。2017年12月21日お金は人の困りごとを解決する対価、ってのがズシンと響きました。不動産投資するなら30冊は本買って勉強しなさい、ってのも刺さる。何事も本気で成功するなら本読んで勉強なんだろう。そこまでやるのは大変なんだけど、そういう考え方もあるのだなとまずは認識。処女作から非常に考え方が気に入っている。今回は、「金の卵」の不動産投資についてフォーカス。自分にはまだハードル高く感じるが、挑戦するならちょうどいい時期かもしれない。2016年10月30日まずは自分に投資すること、資金準備をすることの大切さをアドバイスしてくれる。不動産投資の勉強するときに読んでおいて損のない本だと感じた。何歳からでも金の卵を産むニワトリを持つことは難しくない。金の卵を産むニワトリとは不動産だけではなく、人的資産のことでもある。人的資産とは、知識や能力、アイデア、人脈なども。お金の流れを「見える化」するとこ...続きを読むろから。・黒字の人になる・純資産がプラスの人になる。・お金のルールを理解している人になる・信用情報がクリーンな人になる・自分のことが説明できる人になる・銀行員が欲しい物を渡す人になる・長い付き合いを大切にする人になる・神様ぶらず、銀行員をうまく乗せる人になる・丁寧で抜け目のない人になる・なんでも相談し、質問する人になる。今週は出張があり、新幹線に乗るためにコンコースを歩いていたら、品川か名古屋で、少し時間があって本屋をのぞいたら、この本がたてかけてあり、目に留まりました。タイトルもさることながら、ベストセラー、第三弾、というコピーに惹かれて手に取ってみました。この本には、金の卵(定期的な現金キャッシュフロー)を...続きを読むもたらすものを手に入れることで、老後の不安から脱しよう!ということを指南しています。抽象論でのみ解説するのではなく、本人ご自身の体験談や、最近に自分が実際にコンサルした人達の実例も数多く紹介していて、不安ばかり募っている代わりに、まずは貯金をしつつ、自分の得意分野(得意地方)を活用して、不動産を持ち、定期的な収入を得ることが最終目標のようです。元銀行員支店長の経験をもとに、お金を貸したくなる人は、どのような人なのか、そのためには何に注意をして暮らしていけばよいのかについても解説されています。パート3以降の、「自分を黒字の人にする」「不動産価値の高い住宅を見分ける方法」「銀行がお金を個人に貸すときに、何を見ているか(資質・CF・純資産)」等は、役に立つ内容でした。以下は気になったポイントです。・似たような貯金額をもったお年寄りを分けてしまうのは、キャッシュフロー。毎月新しいお金を運んでくれる「仕組み」を持っているか否か(p9)・人に元気や幸せをもたらしてくれるのは、その人が持っている「金の卵を産むニワトリ」、ニワトリが金の卵を産み続けてくれることが大切、けっして、持っているお金そのものではない(p11)・そのニワトリ(本業とは別)は、持ち主に、大きな「経済的な自由」だけでなく、大きな「時間的自由」をもたらす(p35、44)・土地を持っていなかったのに、賃貸アパートを手に入れたお金持ちの共通点とは、銀行をうまく活用すること(p46)・金の卵を産むニワトリを持つのに大事なのは、会社員として一生懸命働き、人脈・信頼・ビジネススキルを身に着け、自分への投資を行って能力を高めること(p48)・お金とは、自分にどのような能力があるかを知り、誰かが困っていることを発見し、その問題を解決したことの対価として受け取るもの(p50、57)・1947(昭和22)の平均寿命は、男:50歳、女:54歳であった。今は、各々、80歳、87歳であるが、年齢を6-7掛けすれば、70年前の年齢にちょうど合致する。考えると、いま60歳の人は、36-42歳くらい、65歳のひとは、39-46歳くらいとなり働き盛りとなる(p61)・国民年金法が制定された、1959年当時の平均寿命は、男:65、女:70歳であった。年金を60歳から支給することになっていたのは、年金支給は、5-10年も見ればよい、ということであった(p62)・投資は、まず自分に、次に不動産(株や外貨預金ではない)に、がお薦め。