由緒ある高級住宅地である葉山には、町の景観を守るために厳しい住宅規制が設けられています。この規制を知らずに土地を購入すると、思ったような家を建てられずガッカリする可能性があります。事前に知識を身につけておきましょう。葉山では、斜面地における建築物の建築制限制度が設けられています。これは、平成18年7月に施行された「葉山町建築物の構造の制限及び地盤面の設定に関する条例」によるものです。建築制限の内容についてこの条例で定められている建築物の構造に関する制限は、「建築物が周囲の地面と接する位置のうち、もっとも低い位置から上部の階数」における制限。第1種住居地域においては4を超えてはならないとされています。条例に違反した場合の罰則この条例には罰則も設けられています。先で述べた規定に反した場合は該当する建築物の設計者(設計図を用いずに施行、または設計図に従わずに工事を施工した場合、該当する建築物の工事施工者)は、50万円以下の罰金の対象となります。葉山町における建築基準法による高さ制限等について葉山町では町の景観を守るため、建築基準法による高さ制限を設けています。1種住居地域では12m(1種)、近隣商業地域においては15m(2種)となっています。住宅地のほとんどで高さ制限が設けられている葉山で家を作るには、最初の土地選びが非常に重要となります。土地を購入してから「思ったような家が建てられない」などということがないよう、土地や制度を熟知した業者を選ぶようにしましょう。葉山町の地区計画のあるところ葉山町では、地区計画によって「この土地はこれ以上小さく分割してはいけない」という制限を設けているところがあります。都市計画は法律ではありませんが、違反をすると葉山町が建築確認申請を受け付けてくれないため、家を建てることはできません。以下に、葉山町の都市計画を一覧で紹介しますので、チェックしておいてください。海が一望できる土地探しから、フルオーダーの注文住宅まですべてお任せ!!アートテラスホームの公式サイトはこちらデザインを相談スタイリッシュなデザイン力に自信!シンプルで、洗練されたデザイン。「葉山」に住むならこのエリアがおすすめ!都会の喧騒を離れて自分らしいライフスタイルを葉山で送りたい人のために、移住向けおすすめエリアをご紹介します!趣味にこわだるもよし、食にこだわるのもよし、景観にこだわるのもよし。「憧れの葉山に住みたい!注文住宅ガイド【葉山編】」は、2019年2月時点での葉山での家作りに関する情報を独自に集めて発信しているサイトです。情報の正誤性には注意を払っておりますが、正確な情報は各社公式サイトで必ず確認してください。当サイトを利用したことで生じる不利益や不測の侵害についての保証はいたしかねますので、あらかじめご了承ください。