豊橋市で昭和42年から、安心・確実な不動産取引を行っています。昭和54年に建築された建物は取り壊して更地でお渡しする予定でしたが、リフォームして使われるという購入希望者の方が現れました。購入時の建物の面積は、71.75m2でした。平成3年頃に増築して108.75m2になっています。年配の大工さんにお願いしたとのことで、登記も確認申請もしていないとのこと。その大工さんは亡くなっているとのこと。増築された中古住宅を仲介させて頂いたことはありますが、登記や確認申請は行っている物件でした。行き、表示・保存登記のアドバイスをもらいました。建物の確認申請を豊橋市に提出せず建築をしてしまったことの処理は、明日急遽に1級建築士の方と打合せをする事となりました。