安かろう悪かろうなんでしょうか。駅近ですし広さもあって需要はあると思いますが。ここはいくらで出してくるんでしょうね。確かにあまり良い声は聞かないですね。駅近、リニアという話題で強気価格でくるとは思います。ミオカステーロ京王稲田堤もかなり強気でした。ミオカステーロって、割といい立地おさえてきますよね。稲田堤の時にそう思いました。橋本で駅近は、もう土地がないと聞いていて、絶対でないと思っていたのに。その分、価格は相当高いんでしょうね...買えないと思うけど楽しみです。駅から近いですし、10年以内にリセールを考えてみるというのも方法ですかね。リニアの駅ができる頃に転売すれば高く売れるかも。資産価値上がりそうじゃないですか。可能性がある立地ですよね。総住戸数が少ないので修繕費が高いのは否めないかも。確かにリセールを考えると良さげではありますね。駐車場は立地的に機械式ですかね?それだと、また費用がかかりそうです。今までの傾向を見ると、設備の割に強気の値段が予想されますね。将来売却を見据えてとは言っても、過度な期待しすぎて下手をうちそうな気がします。42戸と総戸数としては少ないですが、15階建てなのでワンフロアの戸数は少なくなり、プライバシーは確保できそうですね。南向きでファミリータイプ、日照は確保できるのだとしたら、マンションの条件としてはメリットがあります。あとは実際に物件周辺を観察しどのような立地環境なのかを見極めたいところです。立地的には完璧ですが、超強気な値段で出してきそうですな。高収入なパワーカップル向けのマンションかな。値段に見合った設備ならいいんですけどね~。見た目は良くても、後からボロボロ色々出てきそうな地雷物件に感じます。駅近で久しぶりの新築マンションということもあり、高そうですよね坪単価200万は超えてきそうですね。3LDKで4500万台からとか。小規模マンションなので、共用設備とかなさそうですね。1フロアに3邸で、両端が角住戸で真ん中一室が中住戸ということで、価格的には中住戸が比較的手ごろになるのではないかなと思います。]ハイセクトというセキュリティシステムって、評判どうなんでしょうか?不必要に高いシステムを入れてる気がして。ハイセクトですが、調べると10年そこそこで、システム入れ替えを提案され、1戸あたり30万の費用負担になることも記載されていたりと、高い保守費用を払わされるのがネックに思います。ハイセクトそんなにかかるんですね。配管等も10年位でだめになったという話を多く聞くので、その頃にかかる費用が凄そうですね。駅近、リニア押しで強気に来るのに対して、ハイセクトについて根掘り葉掘り聞いてみたいもんですね。ハイセクトでいろいろ揉めている話を聞くと、大した答えは来なさそうですね。公式サイトにはまだ設備は出てないですけど、ここもハイセクトというシステムは採用されるんですよね?カードキーってそもそもスペアを作るのがとても大変とも聞きますしねぇ。今後どうなるのか気になりますね。請求した資料にハイセクトが掲載されてるので、採用されると思います。]間取り:3LDK専有面積:55.44m2~89.32m2バルコニー面積:11.65m2~18.22m2ルーフバルコニー面積:4.77m2グッドデザインに選ばれた自在空間、気になります。間取りを自由に組み合わせできるものみたいですよね。奇抜な廊下なしのプラン、洗面を真ん中に置いた大きな1LDKプランなどもできるんでしょうか。結局は普通っぽいプランがいいのかなと感じますが、廊下を短くしてLDKから洗面、お風呂に行けるようにするか、キッチン側から洗面へのドアをつける、ウォークスルー収納をつけるか迷っています。注文住宅のマンション版って感じなんですよね。外観予想図から予測すると中住戸が狭いタイプの55.44平米で、最上階が一番広い89.32平米になるのかなという感じがします。南向きの窓の感じからするとリビングダイニングと洋室一室がバルコニー側になるワイドスパンではないかなとも思います。明るいリビングを実現したと書いてあるので、その点は期待できるのではと思います。]場所は駅の北口側になりますね。駅前だと、ミウィ、イオン橋本があります。駅北口から東に行ったところには、MOVIX橋本があります。マンション周辺には特に何も無かったと思います。買い物などは駅周辺で、ですね。橋本は土地がもうないかと思ってましたが、あんなところに建てるとは!立地はいいですねー。