「不動産投資の勉強はした。具体的にどう始めればいいの?」というご相談が非常に多いため、個別アドバイスしています。実はこのブログで500人以上のご相談に乗ってきたのですが、実際に投資を始めるとなると、個人の考え方や属性などに合わせて、一人ひとりの状態に合わせて中立的なアドバイスをするしかありません。銀行の融資も異常に厳しい中、転ばぬ前にリスクの少ない第一歩を踏み出すために、こちらをお読みください。やって地方物件を管理してくれる地元の不動産屋を探すのかという疑問ですが、これは都心の物件と同じです。プロの不動産投資業者が扱っている物件であれば、だいたいその業者が紹介してくれるはずです。逆を言うと、管理会社を紹介することのない物件は避けたほうが無難です。いくつか地方物件を観察してみると、前のオーナーが使っていた管理業者をそのまま引き継ぐケースが多いようです。地元近郊の大手業者が選定されることが多いみたいですね。東京も同じですが、大手の不動産業者はプロ大家さんが当たり前のようにやっているような各種の融通を利かせてくれないため、私はあまりオススメしません。本音と建前を分かってくれる中小の管理業者でないと、費用がかさむ一方です。管理会社を使っている以上、オーナーは入居者と応対することはありませんし、離れた地方でも十分リモート管理ができるので、管理という観点から地方物件を毛嫌いする必要は特にないと感じています。東京と資産価値以外は、経営上そんなに大差ありません。ニシオカオサム平凡なサラリーマン。25歳で不動産投資を始め大家さん歴16年。カネなしコネなし知識なしの状態から、都心で15棟他、10億円を越える物件を経営する兼業大家。ボランティアで不動産投資アドバイスをやっています。ネットやセミナーで声高に語られる内容はみんなマチマチで、どれを信じていいかわからないと思いませんか?不動産投資に正解などありませんし、素人の自分にいきなりいい情報がまわってくることもありません。不動産投資はそんなに甘くありません!夢のような「成功」ではなく、現実的に「失敗しない」長期・安定の不動産収益を狙うアドバイスをします。不動産投資最大のコツは「欲をかかない」こと!ノウハウの出し惜しみはしません!ご相談・ご連絡はメールフォームからお願いします。大家仲間1,000人を目指してニシオカのボランティアです!本は読んだ。具体的にどうやったら大家になれるの?という方、個別のご相談に乗ります。不動産投資は個々の事情と状況に合わせたはじめ方があります。実際にアクションを起こしたい、やる気のある方のみ歓迎!業者ではないニシオカが現実に則した中立的なアドバイスをいたします。返信が迷惑メールBOXに入ることが多いようです。返信していますのでご確認をお願いします。