12坪3階建て住宅・ガレージハウスの間取り狭小住宅プラン『ルートン』~広々リビングの家族が集う住まい~狭小3階建て住宅の間取りプランです。1階はガレージと目的によって自由に使えるお部屋。2階は家族みんなで、ご飯を食べたり、のんびりテレビを見るスペース。それぞれ区切られた空間にしました。間取り図1F限られた敷地内で、いかに有効に住みやすい間取りを作るか。その中でも、安全性にも気を配る必要があります。ビルトインガレージは、限られた敷地内でもガレージを作れる非常に有効な方法ですが、家の柱が減る分、一般的には強度が落ちるとされています。ガレージの外壁部分を通常より厚いものにすることで、強度を保つよう工夫しています。2F2階はすべてリビングダイニングで家族が集う場所になっています。3F3部屋の洋室です。主寝室には書斎とウォークインクローゼットを設けています。プライベートルーム2部屋は、将来間仕切り壁を入れることができるよう、あらかじめ補強しておきます。当面はひろびろとした部屋として、将来はそれぞれが独立した部屋としてしようできるよう、住まい方の変化に応じて柔軟に対応できるようにしています。その他地域によって発生する費用は含まれていません。その他地域によって発生する費用は含まれていません。施工例一覧にて,注文住宅の間取りや注文住宅のプランを詳し紹介しています。注文住宅の坪単価(価格・単価・費用)や相場を知りたい方はお問い合わせください。