1】)で、不動産で不労所得を得ることを決意した猫海苔。埼玉県の不動産会社から毎日送られてくるメールマガジンを見て不動産情報を集めるだけの日々。2ヶ月が経過したある日のことです。間取:2DK×6室(満室稼働中)利回:11%〇世帯数分の駐車場あり〇現在の家賃設定が相場よりも低く今後も安定した入居が見込めます〇長期入居が期待できるファミリータイプ詳細を希望される方は下記までご連絡ください。xxx-xxxx-xxxxという物件に目が留まりました。減価償却期間がある程度取れる軽量鉄骨の法定耐用年数27年-築年数22年+22×0.2=9減価償却期間が9年残っている計算になります。猫海苔は高給取りではないので、短期間に多額の減価償却費を計上して所得税を減らす必要は無いためある程度じっくりと長期に渡って減価償却費を分散させられる物件の方が好みです。それに、ローン完済まで保有する前提で買うことを考えていました。買う物件としては相当リスクを抑えた上で利回りも出る良物件!これは早速連絡だ!!業者とファーストコンタクト猫海苔わんわんエステート犬山様はじめまして、猫海苔と申します。メールマガジンを拝見しまして、茨城県T市の2300万円軽量鉄骨の物件に非常に関心を持ちました。物件の詳細な情報を頂けますでしょうか。待つこと1日ピコン犬山お世話になっております。エステートの犬山と申します。標記の件、お問合せいただきありがとうございます。取り急ぎ物件資料をお送りしますのでご査収の程お願いいたします。詳細資料も売主様に請求中のため、入手出来次第お送りいたします。以上、よろしくお願いいたします。エステート犬山レントロールが送られてきました。レントロールとは、物件の入居情報です。家賃は3万から最大4.2万とばらつきがあり、満室想定月収は20,9000円でした。言えば一番高い家賃取れてる部屋が退去したらちょっとまずいかな。現地内覧の申し込みをしました!続く↓猫海苔の人生で一番役に立った本です。損をしないお金の知識が詰まってます。偶然ですが有名ブロガーのマナブさんもYoutubeでオススメされてました。RinkerAmazon楽天市場Yahooショッピング思いつきのですが、20代で年収3,000万くらいになったので、僕が「生き方を学んだ本」とかを紹介したら、多少は需要があるかなと思いました。24歳のころに、信頼できる先輩から本を紹介してもらい、ひたすらに本を読み漁りました。2018年12月25日ポチッと応援よろしくお願いします。10】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...スポンサーリンクAbout書いている人:猫海苔(ねこのり)Twitter:@kudou_new_one2018年8月、あまりの働きたくなさに不動産投資を開始。中古物件を物色する傍ら投資信託のINDEX投資をしています。こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...三井住友トラストの戸建て共同担保スキームが封じられたって本当ですか?こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...広島焼HIDE坊【おすすめ新橋・虎ノ門ランチ】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...ビアードパパの100円シュークリームに並ぶ人々【あなたの時給はいくらですか?】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。2棟目】こんにちは、猫海苔(@kudou_new_one)です。...ポチッと応援よろしくお願いします。