超えて投資する人のためのポータルサイトです。002.イスタンブールでの不動産投資の魅力は?!002.イスタンブールでの不動産投資の魅力は?前回に引き続き、イスタンブール不動産について皆様へ情報をお届けしたいと思います。スタンブールでの不動産投資の魅力って何でしょうか?私なりに考えてみました。1.東南アジアの様に、低コストで物件を購入できるか?→イスタンブールは大都会です。同レベルの価格帯で購入できる物件は無いとは言えませんがお勧めできません。2.カナダ、ニュージーランドの様に、例えば老後の定住等を含んでの好環境か?→イスタンブールは世界でも有数の安全で、美しい街とは言われていて、人々も親日家で、衣食も豊富ですが、実際日本人が住むにはまだ100%住み易いとは個人的な感想では言えません。対しての受け入れ態勢を整備しつつ、歓迎をしていますが、まだ浅い歴史の為、アメリカの様にはいかないかもしれません。始めから何か否定的な話になってしまいました、、。何がメリットなんだ?と思われるのは当然です。その通りだと思います。ご存知の通り、不動産投資という世界の中で、100%利益が出ます、保証します、と言うディベロッパーや不動産会社は信頼は出来ません。いった事をお話するつもりは毛頭ありません。とって、まだまだ未知数の可能性があるという事だけです。どんな可能性?これもこのコラムで簡単に説明する事は出来ません。会員の方々にこの様な言い方をするのは非常に失礼かもしれませんが、それが正直な答えです。ここでは多様な方法での不動産投資をする事が可能だからです。購入価格についてお話するとします。ラブの石油王が購入する?)です。個人で購入する方法もあれば投資家同士で出資し合って購入する方法や、他の方法も可能です。物件についてお話するとします。マンション一室であったり、一棟であったり、一軒家であったり、新築ホテルであったり、築数十年のホテルをリノベーションするものであったり、土地であったり、その他諸々、、。(と言ってもこれらは、基本的に世界共通でイスタンブールに限った事ではないかと思いますが)イスタンブールのコラムには物件のご紹介をする写真を載せることはしません。したいと言われる頃には既に購買済みになっているからです。それほど、日々動いています。一つ事例を紹介します。長年の縁があるホテルのオーナーから私共に、ホテルを譲ってもいいという話がありました。そのホテルはどちらかというと築の古い分野に入り、4回建てで、世界遺産であるイスタンブールの旧市街にあり、観光スポットへは徒歩数分の好立地でした。その時の価格が日本円にして約8千万円。これを高いと思うか安いと思うかは個人個人で違います。したら、月々の高いインカムは確実に確保出来ますし、後々売却するとしても、この好立地にあるようなホテルは必ず、高値での売却は保証されています。如何ですか、、?8千万円という価格は私を含めて一般の日本人が簡単に購入できる金額ではありませんが、例えば信頼し合える仲間同士で出資したら?結局このホテルも約1ヶ月位で購買済みになってしまいました。私共に特別に提示して下さった金額よりも相当な高値で、そのオーナーは売られたと思います。一つ、これは土地です。