ユーザー登録のメリットユーザー登録はこちら広告が非表示になります自分の投稿やコメントを簡単に管理できます未読の記事に「新着」マークが付き、最新の記事や掲示板の投稿を効率よくチェックすることができます。掲示板で認証無しで投稿や返信ができます。投稿や返信する際に自動的に名前が入力されます。ご自分だけのユーザー名を使うことができます(ゲストユーザーは登録済みのユーザー名を使えなくなります)。ユーザー名には日本語も使えます。投稿内容の編集することができます。返信が1件も付いていなければ投稿を削除することもできます(返信が付いたあとは削除はできません)。登録済みの方の場合はログインページへ。パスワードを忘れてしまった場合はパスワードの再発行ができます。プライバシーに関してユーザー登録された読者のメールアドレスは、第3者に利用されることは一切ありません。パスワードを忘れて再発行する場合のみ使用されます。09:32Cheeさん、北東部の家って、本当に古いものが多いですよね。手入れが行き届いていない+汚い家を見るとがっかりします。本当にこのオーナーは、売る気があるのかとうたがってしまいます。conditionしかもCondoやTownhouseでないと難しいかもしれないと思い始めています。二の足を踏んでしまいます。いう気苦労を考えると、月々のメンテナンスフィー数百ドルを払ったほうがよっぽどいいかもと・・・。19:34システムの不具合でCheeさんのブログがうまく配信されていませんでした。今は全文が読めるようになっています。Conditionが良く思えますよね。upperでかなり儲けているようで、10万ドル以下で買った物件を5万ドルほど掛けて綺麗にして(フロアとかは自分でやって、アスファルトとかは業者に頼む)、20万ドル以上で売ったと言っていました。ボストン郊外と言うより、もう少し田舎の方ですが。upperもやる人で、業者や銀行のローンオフィサーとも繋がりがあり、さらに自分で出来る修理はどんどんやるので可能なのでしょう。MLSで載っているよりもかなり安く「仕入れる」のがコツのようです。Upperで儲けようと思って売れずに残っているのを買いたたくことができたらベストみたいですね。20:38あいこさん、うちと同じ悩みですね~。うちは一戸建てにしようと思っています。いうのは、HOAとかも面倒くさがりそうだから。笑2ファミリーや3ファミリー(しかも横割り)をバラバラに売って「コンド」と称しているものは、規模が小さすぎてトラブルになりやすいそうですし、規模が大きいコンドで、納得のいく設備が整っているものとなると、一戸建てとの価格差が小さくなる上に、コンドフィーも高かったりします。それで、だったら一戸建ての方がいいかな?、となっています。20:50Nobuさん、システムの不具合ではないです~!私が記事を書く前に、うっかり投稿ボタンを押してしまいました。すみません!!そのお知り合い、すごいですね~。私はひそかにそういうのにも憧れているんです。自宅を普通に買う予定ですが、帰ったらぜひ、「仕入れる」方法を勉強したいです。14:11バブル期は「良い投資だ」と言って皆熱心にリモデルしていたのに、今はセラーもバイヤーもリモデルする意欲が低いみたいですね。Conditionの物件は複数ビッドが集まっても、リモデル要の物件は売れ残ったりしています。リモデルは2~4ヶ月で見違えるように素敵な家に仕上がることもあるし、2,3ヶ月で終えるつもりのリモデルが1年強かかった話も時々聞きます。古い家を買って改築を始めたものの、2年経っても全然作業が進まず、業を煮やして最後は家を取り壊して新築したという人もいます。あと、作業途中でコントラクターが離婚・病気・倒産して連絡途絶えたりする話もよく聞きます。Cheeさんなら、うまくコントラクターを使いこなしそうな印象ですよね。こんなご時世じゃ、普通の家庭もリモデル控えていそう!ボストンの場合は、家の取り壊しをさせてもらえないので、致命的な問題がある場合が怖いです。大昔にイリーガルな工事をしていて、今パーミットとれないとかもありそう。ある程度、建物全体や設備の修繕はできていて、内装を直すくらいで住む家の方が良さそうです。なると、確かにうえのあいこさんがおっしゃるように、コンドやタウンハウスの方が、その部分がマシかもしれません。私が見ているエリアは、学校だとか工場だとか、しっかりしたレンガ造りの建物を1000sf越えのコンドにしているものもあります。タウンハウスで1400sfくらいのもあるようです。同じエリアの1300sf(屋根裏のようなベッドルーム)ボロ屋より、$100kくらい安いです。コンドの方が天井が高目で、間取りが今時なので、意外と広く感じるんじゃないかと。内装もきれいなものが多いです。HOAが$400超えていたりします。それでもそっちの方が楽かもしれないと悩みます。家族で共同施設も使えるなら。15:0070年代最後の頃のブロックの家にクロージングの日に引っ越しました。キレイにペンキ塗りもしてあり、釘の穴一つも見つかりません。何処も完璧なので、新築の家にいるような感覚です。マスターベッドルームのバスルームは新しいキャビネットで気持ちが良いです。これはフォクロージャー物件でしたが、どの物件もあれこれ直す必要があったのですが、この物件はその必要が無いとは珍しいです。他の買い手と競合になりましたが、運よく此方が勝つことが出来ました。屋根の葺き替えをしなくてはいけないのとエアコンをチェックするように言われています。そのために購入価格も安くして貰いました。水道、電気はその前の日に電話してクロージングの日に使えるしてもらいました。HOAも最初から無いところだけ見て回りました。60年代の家は銅線でなくてアルミ線を使っている家もあるので気をつけた方が良いそうです。アルミ線で火事になる確実が高いそうです。*上に表示されている文字を入力してください。*アカウントの作成パスワードの再発行ログインユーザー登録のメリットユーザー登録はこちら広告が非表示になります自分の投稿やコメントを簡単に管理できます未読の記事に「新着」マークが付き、最新の記事や掲示板の投稿を効率よくチェックすることができます。掲示板で認証無しで投稿や返信ができます。投稿や返信する際に自動的に名前が入力されます。ご自分だけのユーザー名を使うことができます(ゲストユーザーは登録済みのユーザー名を使えなくなります)。ユーザー名には日本語も使えます。投稿内容の編集することができます。返信が1件も付いていなければ投稿を削除することもできます(返信が付いたあとは削除はできません)。登録済みの方の場合はログインページへ。パスワードを忘れてしまった場合はパスワードの再発行ができます。プライバシーに関してユーザー登録された読者のメールアドレスは、第3者に利用されることは一切ありません。パスワードを忘れて再発行する場合のみ使用されます。関連トピック「通信費を抑える計画」について「キッチンその後」についてIRAを引き出しました。