土地売却をする際は、たいていの場合、仲介手数料+印紙代+税金で求められる手数料がかかるが、交渉次第で仲介手数料は減額できる。土地売却をする時の不動産会社の選び方は?土地売却をしたい時の不動産会社の選び方の基準とは?土地売却をしたい場合詐欺に遭わないためにはどのようなことに気を付けるべきでしょうか。土地売却するときは不動産会社に依頼するのが一般的となっています。不動産会社は買主を探して売主との仲介を行います。土地売却が成立すると仲介して貰った不動産会社に仲介手数料を支払することが必要です。仲介手数料には相場があるこの仲介手数料には400万円を超える物件価格の場合、その物件価格の3.24%プラス消費税と言う相場があります。200万円までの物件価格だと物件価格の5.4%プラス消費税、200万円超から400万円までだと物件価格の4.32%プラス消費税です。この計算式による相場はあくまでも上限です。上限までの範囲なら不動産会社が自由に決められるものの、上限一杯で請求されることが多くなっています。この仲介手数料は買主、売主両方から頂いています。簡単な計算式もある前述した計算式の場合、売却したい土地が複数あると計算が面倒になることがありました。そんなときでも簡単な計算式があります。それは物件価格の3%プラス6万円プラス消費税と言う計算式です。1000万円の土地売却する場合、36万円プラス消費税8%となります。仲介手数料の請求ができるようになります。物件価格が高額になるほど仲介手数料も高くなっていきます。仲介手数料のみでも一括で支払するのは中々難しいことが多いです。土地売却代金の受け取りは売買契約後の決済日に行われることが多くなっています。そのため売買契約時と決済時との分割で仲介手数料の支払ができる不動産会社が良く見られます。一括支払でも分割払いでも不動産会社と良く相談しながら決めていくと良いでしょう。不動産会社によっては交渉すると仲介手数料を値引きしてくれることがあります。負担が大きいときはダメ元で交渉してみて下さい。仲介手数料を半額にする不動産会社が見られます。このような不動産会社に依頼すると大幅な節約が期待できます。土地を売却するとき、固定資産税を負担するのは買主と売主のどちらで...不動産の固定資産税の納税義務者は、毎年1月1日時点の登記簿に登記されている所有者ですが、年の途中で売...土地売却をするときにかかる税金には、必ずかかる印紙税と、利益が発...保有している土地を売却しようと思うけど、その際税金がかかるのかどうか分からない方もいるでしょう。そこ...土地売却をする際は、たいていの場合、仲介手数料+印紙代+税金で求...土地は、売却してしまえば多額の資金を得ることができる資産です。土地に限らず金融資産などにも当...土地売却の時の費用にはどんなものがあり、どのくらいかかるのでしょ...土地を売却する時の費用は基本的には次の1.から3.がかかってきます。Q&A土地売却をする時の不動産会社の選び方は?土地売却をしたい時の不動産会社の選び方の基準とは?自身が持っている土地を売却しようと考えた時、一番の悩みは不動産会社の選び方ですよ...土地売却時に注意したい詐欺の手口はありますか?土地売却時に見られる詐欺の手口はどんなものがあるか土地売却時に詐欺の手口に引っ掛かりたくないと誰しも思うものです。巧妙な詐欺...土地売却の仲介手数料ってどの位かかりますか?土地売却の仲介手数料は簡単に計算できる土地売却するときは不動産会社に依頼するのが一般的となっています。不動産会社は買主...土地を売却するとき、固定資産税を負担するのは買主と売主のどちらでしょうか?土地売却時の固定資産税は契約上の定めとして期間按分して決めることだった.txt不動産の固定資産税の納税義務者は、毎年1月1日時点の登記簿に登記されている所有者...土地売却の無料査定サイトはどんな流れになりますか?土地売却に便利な無料査定サイトの流れは土地売却したいときに便利なのが無料査定サイトです。インターネットで24時間自宅に...土地売却をするときにかかる税金には、必ずかかる印紙税と、利益が発生した場合のみかかる、所得税と住民税がある。保有している土地を売却しようと思うけど、その際税金がかかるのかどうか分からない方...土地売却をする際は、たいていの場合、仲介手数料+印紙代+税金で求められる手数料がかかるが、交渉次第で仲介手数料は減額できる。土地は、売却してしまえば多額の資金を得ることができる資産です。土地に限ら...土地売却をしたい場合詐欺に遭わないためにはどのようなことに気を付けるべきでしょうか。土地を売却する業者は適切に選ぶ必要があります。土地を売却する時の費用は基本的には次の1.から3.がかかってきます。