超えて投資する人のためのポータルサイトです。内装のクオリティ、真面目な国民性、旺盛な賃貸需要、低い空室率...どれを取っても日本人と比較的相性の良い、安心できる海外の不動産投資先といえます。当セミナーではドイツの中でも比較的安価で購入できて投資価値の高い、ノルトライン・ヴェストファーレン(NRW)州の収益不動産を紹介いたします。EU経済を牽引する先進国ドイツ。ネット7〜9%一見、日本の地方都市物件のような利回りですが、ドイツの場合、次のメリットがあり、長期にわたり安定した賃貸収入を得るタイプの投資が可能です。空室の心配がほとんどない。建物の経年による価値下落リスクもない。今後数期にわたって所得税を圧縮したい経営者や高額所得サラリーマンにもメリットの大きい投資が可能です。築年数の古い石造りの物件が多いので、7年間の快速償却による節税が可能。先進国にしては取得時のグロス金額が比較的低く、手軽に参入できます。1984年株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス(現コスモスイニシア)へ転籍。マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産を視察、販売・セミナー講師を務める。30年のデベロッパー経験を活かし独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。24ヵ国65都市の不動産を視察し現在も毎月海外視察を継続中。コンサルティングマスター。■参加料金:2000円(※APHOC有料会員は無料招待いたします。