合併で誕生したさいたま市の行政区で、2003年の政令指定都市移行を機に中央区が誕生した。旧与野市の市域にさいたま新都心西側地区の一部を加えた区域となる。埼玉県・さいたま市中央区のマンション2018年、埼玉県・さいたま市中央区で販売された新築マンションの相場価格は4454万円~5058万円。同区内の中古マンション相場価格は、2380万円~5040万円だった。2019年1月現在、さいたま市中央区の人口は、さいたま市の発表によると10万945人。総世帯数は4万7022世帯だ。同区の総面積は8.39平方キロメートル。この面積は、さいたま市10区のなかで、もっとも小さい。区エリアの大部分は関東ローム層が覆う大宮台地上にあり、区のほぼ中央を流れる鴻沼川沿い一帯は低地帯となっている。同区の標高は最低6mから最高17m。10町村が合併して与野町が誕生した。1912年(大正元年)に与野駅が開設された。1934年(昭和9年)に国道17号が開通し、このあたりから住宅都市化しはじめた。1954年(昭和29年)、町村合併法で浦和市、大宮市などとの合併が検討されたが、合併には至らなかった。1958年(昭和33年)に単独で市制を施行した。1969年には新大宮バイパスが開通する。合併し「さいたま市」が誕生した。比較的進んでいるなかで、地域コミュニティの繋がりもある地域だ。与野本町通りは古くから市場町として栄え、歴史的な蔵造り住宅などの街並みや文化財が残っている。同区東北部のさいたま新都心とその周辺では新しい中高層ビルが建設され、歴史的な風情と都会的な風景が共存する。後述する与野駅と与野本町駅に挟まれたエリアには、規約書を中心に公共機関や商業・サービス施設が集積しており、旧・与野市時代から街の中心を形成してきた。加えて区の東部を走るJR京浜東北線の与野駅・さいたま新都心駅にも接しており、鉄道交通の利便性は高いといえる。南北に走る新大宮バイパス、国道17号、東西に走る国道463号があり幹線道路も整備されている。現在、前述したように「さいたま新都心」や、その西側の最寄り駅である北与野駅周辺には、再開発ビル群が立ち並んでいる。進められており、2023年(平成35年)の完成を目指している。さいたま市中央区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。実販売価格マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。部屋ごとの詳細は「価格表を閲覧する」よりご確認ください。ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。新築時価格表m2単価マンションの価格表をもとに、全住戸を平均しm2単価に均した値。m2沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。マンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均しm2単価に均した適正相場価格を推定。詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポートにてご提供しております。上記計算式にて算出した値。割高を手軽に把握出来ます。2の弊社推定相場より、1実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。7,000万円カッコ内の価格幅は、平均値と標準偏差から算出した価格のばらつきの大きさを表します。部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、年平均どのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。値上り率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。お気に入りに追加しました。×お気に入りから削除しました。