ニュース採用情報お問い合わせコラム個別相談予約JPRセミナー予約J.P.RETURNS3つの思いFeatureTOPJ.P.RETURNSの3つの思いJ.P.RETURNSという社名には「3つの思い」が込められています。Jointあなたと一緒にProperty確かな資産をReturns大きな利益に安心で、わかりやすく、夢がある──。シンプルなマンション投資のためにJ.P.RETURNSは社名に3つの思いを込めました。この思いをカタチにするためマンション投資に必要なサービスをワンストップでご提供しています。生活にJ.P.Rをプラスして、”確かな安心”を手にしてみませんか。あなたと一緒にマンション投資で収益を上げ、“確かな安心”を手に入れるためには、不動産投資に関する高レベルな専門知識が欠かせません。オーナー様に代わりその役目を果たすのが、当社の不動産投資エージェントです。税務相談をはじめとするさまざまなサービスで、複雑なオーナー業務をサポート。オーナー様のどんなご要望にもスピーディーかつ、こまやかに対応します。マンション経営には不安がつきもの......?マンションを購入し、オーナーとして経営する──。考えただけでなんだか緊張してしまうという方も、きっと少なくないことでしょう。「どのような物件を選ぶべき?」「返済プランは?」「10年後の収支はどうなっているの?」などなど、疑問や心配事が尽きないはず。あなた専属のエージェントが、じっくりとお話を伺います。オーナー様を支え続ける不動産・投資エージェントマンション投資に関する専門知識と豊富な業界経験をもつプロフェッショナル。「不動産投資エージェント」です。オーナー様のエージェント(代理人)となり、資産づくりをフルサポート。プランのご提案のみならず、外部との手続きや交渉すべてを請け負います。ご契約前、そしてオーナーになられた後も、一貫してひとりのエージェントが担当いたします。不動産投資エージェントは、業界経験10年以上のベテランばかり。”の優良物件を確保しています。難しい交渉や市場分析もお任せを。信頼できるエージェントが、あなたを生涯サポートします。J.P.RETURNSの強みのひとつです。不動産投資に関するあらゆるサービスをお待たせすることなく的確に行い、不安のないマンション投資を実現させます。一緒に、確かな安心を「ゆとりある老後を送るために」「生命保険代わりに」「税金対策のために」など、マンション投資の目的は、オーナー様によって異なります。一緒に、深く長く、未来の安心を育ててゆきます。確かな資産を立地条件はもっとも大切だと考え、J.P.RETURNSでは東京都内および横浜・川崎エリアの高稼働エリアに絞って投資物件をご紹介しています。最寄り駅から徒歩10分以内の物件を中心に、高い入居率が見込めるマンションのみをご用意。ワンルームからファミリータイプまで、幅広いラインナップから“確かな資産”を選ぶことができます。都心アクセスのよいエリアにある1,000万円以下の単身者用の中古ワンルームマンション。自己資金10万円から始められるので、不動産投資が初めての若手ビジネスパーソンにも人気。築10年以上の中古マンションは急激な値崩れを起こしにくいので、長期的なプランが立てやすいというメリットもあります。エリアを中心とした単身者用ハイスペック築浅マンション。ともに担保評価が高いので、初期投資ゼロのフルローンも可能です。東京都心エリアにある家族向け物件。最大の利点は、単身者用物件に比べて換金性が高いこと。リノベーションやリフォームによって価値を大きく引き上げることができるので、売却メリットも見込めます。一般的に入居から退去までの期間が長い傾向があり、長期的に安定した家賃収入が期待できるのも特徴です。▸J.P.RETURNSの3つの思いProperty高稼働エリアのみの物件を取り扱うJ.P.RETURNS最大の特徴が、首都圏の高稼働エリアにある物件だけを取り扱っているところ。“確実に人が集まる地域”の優良物件だけを、プロの目で徹底的に厳選しています。特徴や傾向を読み解く分析力が欠かせません。した複雑な情報を精査する“目”をもつエージェントが、自信を持ってご紹介する物件だからこそ、高い入居率を維持することができるのです。幅広い物件をラインナップ手ごろな価格で手に入るワンルームマンションから、高額な家賃収入が見込めるファミリータイプまで、幅広い物件を取り揃えました。ご予算、目的に応じて、無理なくマンション経営を始め、確実に資産を増やすことが可能です。特色は、オーナー様のご要望にマッチしたオーダーメイドのコンサルティング。市場のニーズや金利・地価の動きなどを読み、長期安定運用が可能な最良のプランをご提供しています。実際にどんな利益(Returns)が生まれたのか、モデルケースを見ていきましょう。実質年収毎年30万円以上!定年までにローンの半分を返済!早め早めの繰上げ返済をしよう!POINT2部屋を購入して、ゆとりある将来を。定年後もしっかりと安定した収入を確保したいと考えて、ファミリータイプ2物件のオーナーに。都心の良質な物件を購入したことで、賃料は1部屋約14万円、実質収入はローンや諸経費を引いても毎年30万円以上をキープしています。将来も、繰上げ返済を有効に活用して、早めにローンを完済することで悠々と老後を送る計画です。毎月11万円の収入に!!定年後は年金+家賃収入で悠々自適に!立地のよいマンションで稼働率も安心!1部屋売却してその資金で残りのローンを完済!人気の都心物件を選んだから賃料もキープ!家賃収入があるから老後の旅行や暮らしも楽しみ!POINT年金と家賃収入で、ゆとりある定年後に!安定した家賃収入のおかげで、堅実に繰上げ返済をつづけ、なんと定年を迎える60歳までにローンの半分を返済。優良物件を購入していたため、2部屋のうちの1部屋を希望通りの金額で売却しました。売却で得た資金で、なんともう1部屋のローンも完済。十分な家賃収入と年金で、ゆとりある人生設計が実現できました。不動産投資プランは、完全オリジナルのオーダーメイド。お客さまのご要望や目的をこと細かにヒアリングし、確実にリターンが望めるプランを練り込んでからご提案いたします。画一的なプランを販売することはいたしません。利益が大幅UP!運用中の物件を売却して手に入れる「売却メリット」も見逃せない魅力のひとつ。その際に絶対に必要なのが、売却ターゲットに合った効果的なリノベーションです。J.P.RETURNSは、極限まで物件の価値を引き上げ、多くの利益を生み出すお手伝いをいたします。節税や生命保険がわりにも最適マンション経営に関する雑費や金利は、経費として計上することが可能です。