家を高く売るための方法があります。土地を売る隣の土地が売りに出たら自分の土地も売れやすくなる傾向があります!でも、反対にこのチャンスを逃せばしばらく売れないというリスクも同時に抱えています。その理由は、そのエリアで土地を探している人がそんなに多くない場合には、お隣りさんの土地が売れることで、ひとまず需要が満たされてしまうという事です。次にその土地を欲しがる人が出てくるまで、また待つ必要があります。先に売ってしまわないと大変です。お隣が売却依頼している不動産屋さんよりも力のあるところに依頼することが不可欠です!でも、安心してください。簡単にそんな不動産屋さんをみつけられるのが、日本最大級の一括見積もりサービスなんです!約100社の見積もりをあなたの代わりに担当さんが集めてくれ、最高値の買い手と価格を教えてくれるんです。隣の売り土地より早く高く売るなら!本気で高く売りたい!本気で早く売りたい!そんな方には絶対に欠かせないものだと確信しています。多くの人が想像しているのは、2つの土地をつなげて広い1つの土地にしてしまう方法だと思います。中にはそういった予算に余裕のある土地購入者もいます。家を建てるにあたり広い庭が欲しい人や、ゆとりのある駐車スペースを確保したい人などは、広い土地をさがされています。余分に買っておくことで、将来、お子さんの家などを敷地内にもう1軒建てられるように、ひとまず確保される例も最近は増えているそうです。!本当の売れやすい理由は別にあるんです!それは、隣の土地の売却を任されている不動産と自分の土地の売却を依頼している不動産が異なる事が多いため、相手側のお客さんに自分の売り土地の存在を知ってもらえるという棚ぼたのチャンスが舞い込むからなんです。すると、隣の土地を欲しがっている人も、あなたの土地を見て気に入るかもしれません。(実はこれはよくある事なんです)最初はお隣の土地を見学に来たはずは、見学から帰る頃には、広さや日当たり、土地の形状や隣接する建物などの都合で、あなたの土地の方が欲しくなる事も十分ありえます。他所の不動産屋さんがあなたの土地のために、わざわざ苦労してお客さんを連れてきてくれるようなものなんです。反対に、こちらの不動産屋さんのお客さんが隣を気に入ってしまわないためには、力のある不動産屋に頼んでおかないとダメです。お客さんが隣に流れてしまいます。一括見積もりサービスを試して、最高値の売値を提示してくれたところに売却依頼してみてください。隣接する売り土地に値段は合わせなくてもOK隣接する土地が売りに出ていると、気になるのは「うちよりも高いか?安いか?」ですよね。土地を売るには、路線価などを元に算出をするため隣の土地などは本来は似た値段(土地単価)になるはずです。売値は自由に決めてもよいので、売主さんの希望によってはかなり高い場合もあれば、激安な場合もあると思います。そのあたりの判断は自分でしなくても大丈夫です。隣接する売り土地が草だらけの場合もし、隣接する売り土地が草だらけの場合には、絶対に油断はせずに自分の売り土地だけはしっかりと草刈りや除草剤の散布などで見た目をすっきりさせておいてください。雑草対策をすることで3つのメリットが生まれます!見た目がすっきりすることで隣の売り地より魅力的に見える土地の手入れをすれば売主のイメージも良くなる雑草対策することで近所の家に喜ばれる1、草がないことで入り込んで、「ここに風呂!」「ここにリビング!」というシミュレーションをしてもらえやすい!これから家を建てようとする人なら、必ずといって良いほどやる「あるある!」なんです。草だらけだと、入るのをためらう人も多いため、ワクワク感が薄れて売れる確立も下がります。2、土地の手入れをできている人は、売買契約もスムーズな対応をしてくれそうなまともなイメージがあります。これと正反対なのが、競売のような草だらけの売り土地です。したら、売買交渉で値段を釣り上げられたり、いい加減な対応で、売買成立までに時間が掛かりそう・・・なんてだらしないイメージさえ持たれるかもしれません。3,雑草対策をした土地は害虫も発生しません。隣近所に住んでいる人などからも好感を持ってもらえます。反対に、草だらけだといろんな害虫が発生するために、近所から「ちゃんとしてくれ!」と迷惑がられます。なると、不動産屋さんの車の路駐などにもすぐにクレームが出やすくなり、本当なら売れる土地がいつまでも売れなくなります。面積や築年数は”およそ”でもOK匿名・無料だから女性でも安心!今すぐ家の最高値を知ってみるこの記事を書いている人しょうじん(ウェブブライト代表)宅建資格・ファイナンシャルプランナー資格を持ち、自らも複数の中古物件を利用した不動産投資(大家業)をしています。自分の経験だけでなく全国の大家仲間とのネットワークから学んだ「家を高く早く売るコツ」を紹介しています。戸建の場合プロフィール地方で不動産投資もしています。中古住宅(アパート)を購入し賃貸収入を得ています。現在までに、投資家仲間などの多くの戸建てやマンションの売却を目の当たりにした経験から家を高く売る方法を紹介しています。自分の経験や、全国にいる不動産投資家の仲間が体験した高く売れた方法や内覧を増やすコツ、不動産屋さんとの付き合い方なども紹介しています。家を売る方法シェアTOPへ。