契約前の重要ポイント契約前に用意しておきたいもの賃貸物件の申込み前に準備するべきことはたくさんあります。急いでいる場合には、事前に準備しておくことで賃貸契約までの手続きが格段にスムーズになることがあります。こちらでは契約前に用意しておきたい「費用」や「契約時の書類」に関してのこまかい説明をしていきますので、是非参考になさってください。契約時に必要な費用の内訳についてそれではまず、契約前に用意しておきたい費用に関してご説明しましょう。入居審査が終わったら少しでも早く契約を行いたいものですが、その為には提出しなければならない書類や、支払わなければならない代金があります。その場で記載できる書類ばかりではなく、自治体窓口に出向かなければならない書類や、保証人など他人にお願いしなければならないケースもありますから、スムーズに契約を済ませるためには早い段階で手配を行い、契約時には全て渡せるように手元に用意しておきましょう。これらは契約時初期費用と言って、契約する時点で支払わなければなりません。これらの初期費用は大家さんによってはカード払いなどが可能なケースもありますが、一般的には現金で支払います。同時に前払家賃として、賃料の一ヶ月分を支払うことになります。契約の際に必要なのは以下の書類です。必要なケースが増えていますから、事前に準備してもらえるようお願いしておきましょう。昔は連帯保証人の印鑑証明まで提出せずに契約できたケースが多かったようですが、昨今ではさまざまなトラブルに備えて義務付けられていることが多いようです。連帯保証人または保証会社を利用する契約時に求められる保証はケースバイケース物件契約をする際に、連帯保証人や保証会社を求められるケースが増えています。審査日数は、早ければ1~3日程度で済みますが、場合によっては1週間ほどかかることもあります。保証会社と契約したり、連帯保証人がしっかりしていればより早く審査を通す事も可能になります。一般的に連帯保証人は親族にお願いすることが多く、そのほとんどは両親や兄弟です。ところが連帯保証を頼む親族が既に職をリタイアしていて年金暮らしだったり、遠方の地に暮らしているような場合には、審査が通らなかったり保証人を変えるよう言われたりすることもあります。これに対して保証会社のシステムとは、入居者は保証料を保証会社に支払うことで契約が成立し、その後の家賃は保証会社に支払います。保証会社から大家さんに家賃を払い込むという形になります。保証会社は入居者から保証料を貰うことで、その後入居者が家賃を滞納しても、大家さんが受け取るべき家賃を保証して保証会社から大家さんに家賃を払い込むというシステムです。幼い頃に両親が他界して天涯孤独の方や、親族で連帯保証人が通らなかった方などでも利用が可能になっています。契約の際には、管理会社や大家さんの方針次第で保証会社との契約が必須だったり、連帯保証人か保証会社のどちらかが必須だったり、両方必須だったりと条件が違います。それに伴って審査日数に違いが出たり、必要書類も違ってくることがありますから、事前に電話で確認しておいたほうがよいでしょう。!一人暮らしの部屋探しポイント女性の一人暮らし...。