2019年7月21日マンションに設置されている駐車場の仕組みには、色々とあります。マンション本体にばかり目が行きがちなのですが、駐車場などの共用施設も考慮に入れて、マンション選びをしないと、後で後悔する結果になります。平面式の駐車場と比較してどのような仕組みとなっているのかご理解頂きたいです。マンションに設置されている駐車場には、様々なタイプが存在します。平面を自らの自動車を運転して、駐車するスタイルです。スーパーマーケットなどの商業施設やコインパーキング、デイズニーランド/ユニバーサルスタジオジャパンなどの娯楽施設などでも設置されているごく一般的な駐車場です。大型の車を所有している方でも、気軽にストレスなく駐車できるのがメリットです。車の出し入れもスムーズですので、多くの駐車場として採用されている方式です。体が不自由な方でも、駐車場のスペースを大きくすることで、使いやすい設計をしている場合もあります。駐車場の敷地面積に限りがありますので、駐車台数が限られてしまうというのがデメリットです。このデメリットを解消するために、2階以上の立体的な自走式駐車場を設置する場合もあります。機械式駐車場とは限りあるマンションの敷地を有効に利用するために、機械式駐車場を設置することがあります。1住戸1台の駐車場を確保するために、平面式駐車場ではスペースが不足する場合に設置されます。都市部だったり、駅前に建てられたマンションの場合は、マンションの敷地面積をカバーするために、機械式駐車場を採用する場合があります。機械式駐車場とは、昇降機とパレットを使って、機械的に車を出し入れする駐車場のことです。規模によって、2段式や3段式、地上階のみを使用する駐車場、地下部まで有効に活用するものまで、様々な形態がとられています。メリットとしては、省スペースを有効的に活用できる点でしょうか。メリット以上のデメリットがありますので理解して頂きたいです。機械式駐車場の構造上、機械を動かすわけですから、車を出し入れする時間が必要となります。どの位置に駐車したかにもよりますが、待っていると結構時間がかかります。ただでさえ車の入出庫に時間がかかるのに、天候の悪い屋外で、車の入出庫を待たざるを得ないのは、多変つらいものです。自分の車だけが停車しているわけではありませんから、思うように車の出し入れができない場合があるのは覚悟が必要です。車の大きさも制限されます。機械式駐車場に入れられる車の大きさに制限があるため、キャンピングカーなどの大きな車は諦めざるを得ないケースも出てくるのです。機械式駐車場は、機械で動かす部分がありますので、長年使用していると部品が摩耗したり、故障といったトラブルが発生します。摩耗や故障を未然に防ぐための定期的な点検や部品交換も必要となります。対象となりますが、多額のメンテナンス費用が必要となってきます。そのメンテナンス費用は、住民の修繕積立金からの負担となります。最近は、車に乗る人が減る傾向にあります。機械式駐車場を使用しないので、駐車場収入は減少するが、メンテナンス費用だけは必要となることがあります。機械式駐車場から平面式駐車場へ機械式駐車場は、使用する人が減ったことと多額のメンテナンス費用が必要となることから、マンションでは、敬遠されつつある共用施設となってきています。機械式駐車場を使用する台数削減に伴い、機械式駐車場を撤去して、平面式駐車場に変更するマンションも増えつつあります。現在使用している機械式駐車場を変更するためには、住民の合意と多額の費用が必要になります。「機械式駐車場」を併用して採用するマンションも多いですけどね。適切な維持管理に関する指針」を策定したことが分かりました。適切な維持管理に関する指針」のチェックリストに従って、きちんと保守点検されているか確認することをおすすめします。www.mlit.go.jphttp://www.mlit.go.jp/common/001244925.pdfhttp://www.mlit.go.jp/common/001244925.pdfおわりに機械式駐車場の仕組みはご理解頂けましたでしょうか。機械式駐車場には、多額のメンテナンス費用が必要なのです。購入を検討しているマンションの駐車場がどのようなタイプなのかを把握して購入するようにしましょう。あるマンションを購入して後悔している人は多い。HOME'S(ライフルホームズ)」に相談することをおすすめします。疑問点を解決することが、後悔や失敗をしないコツです。user住まい探しのコツはプロの相談窓口でお気軽にhttps://info-mansion.com/lifull-homesマンションはじめお住まい探しのコツは、プロの相談窓口にズバリ聞くことです。「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」という諺のように、一人一人分からないことや求めるものが違うからです。神戸市の郊外にマンション開発が活発に!人口減少対策として効果的なのか兵庫県神戸市は、郊外の駅にマンション開発を活発に誘致して、人口の増加を行うという。...エコカラットの値段が安いのはどの入手方法なのか以前、「エコカラットはホームセンターで購入してDIYしよう」という記事を綴りましたが、「エコカラット」は、ホームセンター以外でもいくつか入手できる方法があります。...マンションのエレベーター寸法と設置台数は購入時に注意マンションを購入する時に、エレベーターの寸法と設置台数は気にして検討して頂きたいと思います。1階住戸の購入なので、エレベーターとは無関係だとは思っていませんか。...マンションのオプションで失敗と後悔しているモノは何か分譲マンションの購入決定後に待っているのは、オプションの販売です。エコカラットやフロアコーティングなど、マンションライフを充実する様々なオプションが用意されています。...マンション購入のきっかけは家賃がもったいないだった!11月5日(火)読売新聞に、「結婚はさておきマイホームを...買う?『一目ぼれは危険』住まい購入、結婚と似ているらしい」という記事が掲載されました。:info-mansion独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。←ダウンロード可能なブログ記事です。自由にダウンロードしてお使いください。メルマガを購読するこのフィールドは空白のままにしてください更新情報のメールが届きます。メールアドレスを入力して「購読!」ボタンを押してください。受信ボックスか迷惑メールフォルダを確認して購読手続きを完了してください。2020/02/18住宅ローンの返済比率の目安は何割なの?「住宅ローンは無理のない返済比率を!」とよく言われます。実際の返済比率は、約半数が2割以下という衝撃の調査結果が分かりました。...2020/02/17タクシーお迎え無料のモデルルームで気をつけるべきことは?マンションのモデルルームを訪れる場合に、最寄りの駅からタクシーお迎え無料のモデルルームが存在します。親切なマンションギャラリーだと思いきや、実は気をつけなければならないことがあります。...2020/02/16監督処分が国土交通省から受けた会社は打診した独立系だった2020年2月6日に国土交通省から監督処分を受けた会社は、以前「管理会社を変更する手続きは大変だが意義ある経験した」で綴った独立系の会社・コミュニティワン株式会社でした。2020年は横ばいか?金融機関からの住宅ローンを借りる場合に気になるのは、変動金利か固定金利のどちらを選択するのかということです。...2020/02/14ベランダの外壁素材はタイル張りと強化ガラスどちらがよいのマンションのベランダバルコニーの外壁を見ると、タイル張りと半透明の強化ガラスが混在していることが分かります。素材の異なるタイル張りと強化ガラスのベランダバルコニーが存在するのでしょうか。...マンション情報お役立ちブログギフトカードがもらえるプレゼントhttps://info-mansion.com/questionnaire3夢の新築マンション・新築一戸建てを購入された方、マイホーム購入体験談で5000円のギフトカードをプレゼント。該当の方は、チャンスを逃さずに、応募しましょう。マンション情報お役立ちブログマンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント1!https://info-mansion.com/failure/my_failure_story1私のマンション購入の失敗談を赤裸々に綴ります。一生の大きな買い物であるマンションの購入と売却、マンション経営の全てを経験しています。user住まい探しのコツはプロの相談窓口でお気軽にhttps://info-mansion.com/lifull-homesマンションはじめお住まい探しのコツは、プロの相談窓口にズバリ聞くことです。「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」という諺のように、一人一人分からないことや求めるものが違うからです。新築マンションを購入する場合には、不動産会社から様々なオプション販売をすすめられます。マンションでは、定期的に排水管清掃が行われます。タワマン(タワーマンション)を購入して、後悔している方が非常に多いと聞きます。2018年12月26日付で処分された大京アステージ名古屋支店でのマンション管理費横領事件の発覚。ある日突然、マンション管理組合の理事長に選ばれてしまったら。その時の挨拶ってどのようにすればよいのでしょうか。停電や計画停電があった場合、マンションのオートロックドアの開け方は把握されているでしょうか。最近の台風は強烈で驚いています。