町の不動産屋がピンポイントでターゲット層にPRする方法を取り上げました。今回は、効果的な「不動産チラシ」の作るための3つのポイントを見ていきます。重要なのは「デザイン・キャラクター・スローガン」すべての広告が人の目を引くことを目的としているので当たり前のことかもしれませんが、チラシの効果は「これは何だろう」と注目されることの一点につきます。そのために必要なポイントは大きく3つに分かれると考えています。4色のカラー広告でなるべく目立つ派手な色を使うこと。建物のきれいな写真やイメージ画像を大きく使い、物件に目を向かせて興味を持ってもらうこと。地図や間取りは必須です。これによって「この家に住んでみたい」という気持ちを高め、自分がここに暮らしたらどんなレイアウトにするだろう、と考えてワクワクさせることなどの効果を狙います。イメージキャラクターとして人の写真を入れることです。不動産のチラシは下手に作ると無機質な感じになってしまいがちですが、カラーのうえに、女性の姿という異質なものを入れることで、また目を引く効果があります。ちなみに小出不動産のイメージキャラクターを務めているのは私の妻で、昔、素人ながらテレビに出ていた時期があるため、この近隣ではちょっと知られた存在です。それもうまく利用しています。ひとつはスローガンを必ずきちんと掲載することです。smiling)です。小出不動産は町の不動産屋として知ってもらい、住民の皆さんに声をかけてコミュニケーションを取って不動産屋としてつながり、「アライアンス・ネットワーク」とつながり、みんなでハッピーになることができれば、きっとその先に明るい未来が広がっているというスローガンを掲げています。私たちが地元に必要とされる人間になるよう積極的にアピールしていることを、町内の皆さんにぜひ知ってもらいたい。願う気持ちを、チラシにしっかりと示しています。このようなデザインとキャラクター、スローガンを3点セットにしたチラシを、一貫してつくっています。物件ごとに適した配布の仕方を依頼し、ポストに投げ込んでもらいます。チラシの「手渡し」で、担当者・店名を印象付けるまた依頼するだけでなく、チラシは地域を回るときにご挨拶がてら手渡ししたり、営業スタッフが自らポストに投函したりしています。できればドアを開けていただき、地域の担当者の顔と店名、チラシをセットで認識していただきたいと思っています。いつか不動産の売買などが必要になったとき、ぜひとも私たちに預けていただきたいという思いを込め、なるべく手渡ししているのです。【注目記事】「儲かるなら自分がやれば?」と投資セミナーで質問すると...幻冬舎ゴールドオンラインの主催・共催・協賛セミナーをいち早くお届けする、LINE@アカウントを始めました!お友達登録はこちらからお願いします。執行役員バブル隆盛期に不動産業界に入り、数多くの販売実績を上げた後、その経験を生かして企業の経営再建・承継コンサルタントに転身。企業や商店街の再建に取り組む。机上のアイデア提案に留まらず、その企業に自ら飛び込んで経営を主導し、内部から再建を図る行動派コンサルティングが持ち味。その実績を携えて2014年に小出不動産に入社。お気に入りお気に入りに登録しました。倒産は93件で前年度の75件を24.0%上回り、3年ぶりの増加となった。家賃滞納70代独居老人を「強制執行」で追い出そうとしたが...メルマガ会員限定記事をお読みいただける他、新着記事の一覧をメールで配信。し、行動するための情報を厳選してお届けします。