いう言葉を目にしたことがあるかもしれませんね。基づきサービスが運営されています。ファンド情報の透明性などに関わってくる法律であり、投資家とまったく無関係とは言えません。今後のFintechにも関わってくる可能性が高い法律なので、どのような内容なのか把握しておくと役に立つかもしれませんね。1994年6月に制定され、2017年3月に不動産事業者や投資家がより事業に参入しやすくなるように改正されました。参入できませんでしたが、2017年の改正によって参入の敷居が低くなり、今後この事業に参入する不動産事業者の数は増えると予想されています。日本の不動産事業を活性化させたいという背景があります。より、そのままでは不動産として価値が低い空き家を再生することによって、経済活動を活発化するのがねらいです。実際ソーシャルレンディングでは、不動産の再生プロジェクトに関するファンドを取り扱っている事業者もあります。より、不動産ファンドの透明性が上がります。通常、主に不動産ファンドを提供しているソーシャルレンディングサービスは、たいてい貸金業法という法律にしたがってサービスを提供しています。「貸金業者とのお金の貸し借りに関するルールを定めている法律」です。貸金業法では、借り手を保護するという目的で、借り手に関する情報は公開できない決まりになっています。部屋数などの情報を開示できず、投資家は、少ない情報を元に投資しなければならないのです。不動産の情報を開示することができるので、物件の詳しい情報を吟味した上で投資することができます。運営するためには、国土交通省から許可をもらう必要があります。基づいてファンドを提供できるというわけではありません。より事業の運営を許可されたソーシャルレンディングサービスしか、物件の所在地や部屋数などの詳細情報を公開することはできません。今後、貸金業法についても見直しがなされ、不動産ファンドの透明性が上がる可能性はあります。いずれにせよ、将来的にはソーシャルレンディングに関する法律の整備も進んでいき、より投資家にとってプラスにはたらく規則・制度が増えると考えられます。「物件の詳細情報を見ながら投資したい!」という方にとって投資しやすい環境になっていくでしょう。