注文住宅の家づくりrssContact注文住宅の家づくり福岡の注文住宅ハウスメーカーの快適な家づくりに役立つ情報ブログ子供部屋問題。広さは4.5帖?6帖?どう活用する?こんにちは。子供部屋の最適な広さってどのくらいだと思いますか?これって結構多くの方が悩むんです。『子供部屋っていずれデットスペースになるから狭くしてもいい?』『子供の成長やプライバシー保護の為に広い方がいいの?』こんなジレンマがあると良く聞きま[...]続きを読む頭金がなくても家は建てられる?住宅ローンのススメこんにちは。家を建てる時に頭金って必要だと思いますか?実は頭金がなくても家を建てられるんです。いう悩みを持っている方がいらっしゃいます。「家を建てたいけど、頭金を貯められてなくて資金に不安があ[...]続きを読む諦めないで!平屋のデメリットを桧家住宅で解決こんにちは。家を建てるなら平屋と2階建てどちらが良いですか?私は見学会の物件を見て平屋だと「平屋って動線がシンプルでいいな~」と思ったり2階建てだと「階段って魅力的。2階はプライベート感があってわくわくする」と思ったり気持ちがすぐグラグラします[...]続きを読む理想の家を建てられなくなる!?土地を購入する前に確認すべき諸経費こんにちは。土地探しをする時、土地の金額を確認しますよね?この時、土地の本体金額のみ確認していませんか?実は土地を購入する際には土地本体の金額以外にも費用がかかります。売地には金額が表示されていますがこの金額だけで土地は買えないんです。諸費[...]続きを読む効率的な土地探しへの近道!?用途地域とは?こんにちは。家づくりの際に重要な“どこに住むのか”。土地を探す際に、まずどんな雰囲気の地域に住みたいか決めると思います。“閑静な住宅街”“駅やスーパーが近い”等、それぞれ異なるはずです。土地探しを住宅メーカー等に依頼すると様々な土地を紹介されます。その重要性とは?こんにちは。素敵なマイホームもまずは土地がないと建てる事が出来ませんよね?そんな大事な土地。一言に土地と言っても色んな土地があります。形や立地、日当たり、道路との位置関係。当たり前ですがそれぞれ違います。場合によっては、家が建てられ[...]続きを読む一度深呼吸!旗竿地に住宅を建てる時の3つの注意点こんにちは。前回のブログで【旗竿地】とは何か、そのメリットをご紹介させて頂きました。https://www.searshome.jp/weblog/?p=3729まず、旗竿地とは旗に竿が付いているような形状の土地の事です。道路に[...]続きを読む2020.02.07子供部屋問題。見学会0この記事は約2分42秒で読めますこんにちは!桧家住宅の續(ツヅキ)です。昔の人はよく言ったものです。私はもう10年以上毎年インフルエンザの予防接種を受けてます。それを続けているかというと、大学1年の時にインフルエンザにかかりひどい目にあったから...。当時ひとり暮らしをしていた私は、40度近い高熱とからだの痛みでトイレまでもまともに歩けない状態に。近所にいた友人の助けを借りて病院へ行き、薬をもらって快方に向かいましたが、数日間寝込むことになりました。食事もろくにとれず、狭いアパートの部屋にひとりで寝込むのはなかなかつらいもの...。そんな経験は二度としたくないと思って、それ以来ずっと予防接種を受けてます。おかけで大学1年以来インフルエンザにはかかってません。万が一かかっても予防接種をしていれば症状も軽くて済みますしね。私にとって11月は冬の天敵への準備の月です。準備と言えば、家を建てる時の準備にもいろいろあります。・どんな家を建てたいか家族で意見を出し合うこと。・土地探しのリサーチを始めること。こんなことが挙げられますよね。家を建てたい候補地が決まったら行う敷地調査も事前準備のうちのひとつです。「敷地調査」と聞くと、地盤の強さなどを調べるものだと思われるかもしれませんが、実はそれだけではありません。4つの視点から土地を調べて行くんです。実はその4つには、自分でできるものも含まれてます。今日は敷地調査の4つの視点をご紹介します。敷地調査と一言で言っても、中身は4項目あります。現地の敷地そのものについての調査です。測量を行って敷地の高低差を調べたり、土地の境界線などを確認していきます。水はけの状況も調べ、もし問題があれば対策を考えます。役所で土地に関する法的な情報を集めます。具体的には、土地の用途地域やインフラの整備状況、土地の謄本で広さや所有者の確認などを行います。土地に関する公的な情報を漏れなく正確に集めていきます。3環境調査その場所でずっと暮らしていくに当たって必要な周辺環境に関する情報を集めて行きます。スーパーまでの距離を調べたり、最寄りの交通機関までの距離や時刻表、周辺の交通量なども調査します。細かいところですが、ゴミ置き場の確認なども含まれます。4地盤調査せっかく家を建てたのに地盤が弱くて傾いた...となったら大変ですよね?それを防ぐために、地盤調査は必須で行います。地盤の強さを調べ、液状化や地盤沈下の可能性がないかを調べます。地盤が弱いと判断されると、地盤補強の対策を立てることになります。【参考ブログ】「地盤改良が必要なケースは意外と多い。知っておきたい注意点とは?」http://iesta.info/blog/tochi/7031/環境調査は自分でできる「敷地調査」と聞くと、すごく専門的なものに聞こえますよね?でも上に挙げて4つの調査のうち、あなたにも出来るものがあります。スーパーがどこにあるのかは業者が渡す地図である程度把握できます。やってほしいいのは、実際に敷地からそこまで行ってみることです。それをやれば、地図からは見えないことも見えてきます。学校までは徒歩10分だけど途中の信号待ちが長いから15分かかる、ということがわかっったり時間帯による交通量なども体感でき、危険個所も把握できます。住宅会社でももちろんそうした情報はお伝えするんですが、実際にそこに住む人が直接目で見て体感してみるのが一番効果的です。家を建てたい候補地が見つかったら、ぜひ住人になった気持ちで周辺環境を見てみてください。まとめ敷地調査の項目は多岐にわたります。土地のことをしっかり調べておくとあとが安心です。測量や地盤などの専門的な調査は業者にしっかりやってもらって、環境調査はあなた自身の目でも確かめてみるようにしましょう。家づくりの役立つ情報をお届けするメールマガジンを配信中。メルマガ読者限定特典!住宅展示場の来場予約の特典・QUOカード1000円分のプレゼントがなんと3倍の3000円分に!今すぐこちらからご登録ください。展示場でお待ちしています。おうち完成見学会開催!2017.07.08八代市古閑中町にて二世帯住宅見学会を開催2017.06.12「平屋=収納が少ない」は間違い!あるオーナー様の対策...2016.06.28【注文住宅のダイニング】和室は造らなくていいけれど、...2017.07.01300万円以上得する!?ライフプランワークショップ好...2017.11.04定年時の住宅ローン残高は1000万円!?ゆとりの老後を送るための資金計画とは?2017.11.24リビングが広くなる!?ウッドデッキのメリットとデメリットトップページに戻る最近の記事2020.02.07子供部屋問題。間取りプランこのサイトについて当ブログは、福岡で注文住宅や新築一戸建ての建築をご検討されている方々に、家づくりに関するお役立ち情報を発信するブログです。土地探し、間取りプラン、資金計画、住宅ローンなど一般的なものから、保険や登記関係、工事の工程などの細かいものまで、桧家住宅のホームページだけではお伝えしきれない「家づくりのあれこれ情報」を日々お届けしていきます。これから福岡ではじめて注文住宅を建てられる皆様の参考になれば幸いです。注文住宅の家づくりページ上部へ戻る。