1%割れ独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。/住宅ローン住宅ローンの長期(10年以上)金利の指標となっています10年物国債の利回りが大変なことになっております。0.4%を切ってからもさらに下がり、現在では0.3%台前半にまで進み、昨年(2013年)4月5日に付けた過去最低金利0.315%付近に貼りついた状態になっております。なってくると、来年(2015年)1月の住宅ローン金利(10年以上)がさらに下がりそうな情勢です。フラット35S(21年以上)については、注目したいところです。政府は景気を下支えする経済対策として、長期固定型の住宅ローン「フラット35S」の金利優遇幅を来年1月から広げる検討に入っております。それが実現すると、すごいことになるかもしれません。(資産担保証券)の発行条件は下記のように決定しております。これまでからすると、フラット35の最多金利は、1.45~1.47%となります。当初5~10年は1%を切ることになります。言われるほど各金融機関の金利が低いこの地域では、フラット35の利用状況は他の地域ほどではありませんが、こうなるとどうでしょうか?長短金利差がほとんどなくなってしまいますので、それなら固定金利のメリットを享受したほうがいいという方も出てきて然りでしょう。*0プロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。