見えないからこそ、不安な地盤。建てる前にその土地が昔どんな場所だったのかを調べることは必須です。子どもの頃に住んでいた土地は水はけの悪い場所で、台風が来たり大雨が続いたりすると床下浸水をしていました。気になる土地を調べてみよう)で調べたところ、その当時住んでいた場所はやはり弱い地盤でした。その地区に今も住む幼なじみが、実家の敷地内に家を建てたのです。打たなければいけない杭が長すぎて、地盤補強に相当な金額がかかったと言っていました。水が溜まりやすい場所は柔らかいということは、イメージ出来ます。ちなみに二世帯住宅を考えていたときに、実家も地盤調査をしました。地盤が強くて、補強なしで大丈夫と言われました。わが家の補強には100万円かかっているので、大きな差です。スウェーデン式サウンディング試験を行いました地盤調査にはいくつかの方法があります。ジオテック株式会社より戸建て建設時に良く使われる、スウェーデン式サウンディング試験を行いました。スクリューポイントを取り付けたロッドの頭部に荷重を加えて、ロッドがどれだけ地中に貫入するかを測ります。ロッドの沈み込がなく静止している場合は、ハンドルを回転させてさらに地中にねじ込み、25cm貫入させるのにハンドルを半何回転させたかを測定。その結果をもとに地盤の強度を判断します。地盤調査とは構造物などを立てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として行われる調査。コトバンク家を建てるときには、瑕疵保険に入ります。瑕疵とは欠陥を意味していて、建物に何かあって事業者が万が一倒産してしまっても十年以内なら修理費用をカバーしてくれるという保険です。入るのは住宅事業者(ミサワホーム)の方ですが、この保険に入るために地盤調査報告書もしくはこれに変わる書類の提出が必要です。元に説明してもらい、地盤補強の仕方・金額などを提示されました。行われることになりました。直径600mm、深さ3.5mのコンクリートの柱が39箇所入っております。痛いですが、仕方ないですね。勉強不足ですが、家を建てるためには地盤調査が必要で、地盤補強が必要になるなんて知らなかった。こんなに高額だなんて...。布基礎で大丈夫?わが家の土地は良い地盤ではないものの、すごく悪い訳ではないことが分かりました。それに応じた地盤補強もしました。水脈が浅いところにあるそうですが、雨期になってもそれが大きく変化するわけではないことも分かりました。ベタ基礎が主流になりつつある昨今で、布基礎をすると聞いて不安になり、勉強会を開いてもらいました。そこで聞いたメモより。建物の重さの比重が左右や前後で違うとバランスが悪くなり、基礎が重くなる地盤が柔らかめで歪みやすいので、コンクリートにひびが入る確率が高まるコンクリートの面で支えるよりも布基礎のように点で支えるほうが、左右の比重が違っているときにも沈まない(これはミニチュアで実験してもらいました)コンクリートが少ないと水分の蒸発が少なく、建物への影響が少ないわが家は蔵を加えた分、片側だけ天井が高いのです。そのバランスの悪さを、柔らかい土地で支えるためにはベタ基礎よりも布基礎の方が良いとの判断です。勉強会を開いてもらって夫婦で納得出来たので、そのままお任せしました。田畑に囲まれているので、床下がびしょびしょになったりしないだろうか...と素人の不安を抱えていたのですが、何度か確認している範囲で床下が湿っていることはないです。分からないことを分からないと伝えて、それを勉強出来る時間を設けてくれたミサワホームに感謝していま。ご覧頂き、ありがとうございました。月別アーカイブお問い合わせこちらからどうぞスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。