独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。(仮称)という民間資格を作ると発表しました。地盤調査の結果を判断し必要な対策を説明することで、地盤災害を減らすことをめざすとのこと。大震災では、軟弱な地盤が液状化したり造成宅地が崩壊したりして、多数の住宅が被災した。被害が拡大した要因のひとつにもなっています。地盤工学会はこれを受けて、造成業者が住宅メーカーなどに宅地を販売する際、地盤の品質を判定する専門知識と倫理観のある技術者が必要と判断し創設に向けた動きとなったようです。瑕疵担保責任保険の対象住宅に、原則として敷地の地盤調査を義務付けており、基礎などに瑕疵が発生しにくいように、地盤調査会社の調査結果を踏まえて設計するよう、保険対象住宅の設計施工基準を定めてはいますが、それ以外(通常の土地売買など)では、地盤の強度の説明義務については、明確な規定はありません。(まったく説明しなくてもよいということではありません)このようになれば土地取引の方法も含めて革命的なことであり、消費者の安心感がより得やすくなるのではないでしょうか。資格自体の創設を来年度(平成25年度)をめどとしており、上記のような土地取引の実現はどうなるかは、まだわかりません。利権と既得権益がらみで、消費者不在ということにならないようにしてほしいものです。*0プロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。