/司法書士を京都・滋賀でお探しなら、優司法書士法人へ。trackback※写真をクリックすると拡大表示します。StatusreloadProfile優司法書士法人は、京都市中京区と滋賀県草津市に事務所を構える司法書士事務所です。当法人代表社員2人は、平成11年度司法書士試験の同期合格者。平成19年9月、メリット、デメリットの精査もおざなりに、勢いとノリだけで、司法書士法人を設立。人に優しく、優れた事務所を目指し、日々邁進しております。そんな日々の業務に関すること、または業務以外の雑感を含めて、記録することで、我々自身、日々を見直せたらと思い、ブログを開設しました。このブログにより、どなたかのお役に立てれれば、尚更幸いです。商工会議所の案内にて、京都創造者大賞2019の表彰式に初めて参加致しました。日本全国、世界に発信している団体に贈られる賞とのことでしたが、どの団体も素晴らしいと率直に思いました。古典の日が11月1日とする法律が出来たことも正直しりませんでした。人力車の会社の地域をきれいにする活動。推進、情報発信を続けている企業。我々の業務の中での創造性、そして京都に貢献することって何かなって思いながら拝見させて頂きました。専門家によっても内容が異なるものが出来る業務も沢山存在します。創造性豊かな仕事で地域に貢献できる仕事に携わることが出来たら嬉しく思います。士業の仕事でもそういう仕事はあると思います。あきらめずに探し続けたいと思いました。そのあとの記念講演の中で、競馬のレジェンド武豊Jがおっしゃっていたことが印象的でした。世界を股にかけ、騎乗して活躍する時に京都出身であることを発言することで、京都を発信できると感じているとおっしゃられておりました。前人未踏の4094勝を挙げているジョッキーが、淡々と目の前の勝利に向かってベストを尽くしている姿を垣間見れて、凄く刺激的でした。5000勝を目指してトライし続けたいという50歳とは思えない若さとモチベーションに身震いしました。当方自身も司法書士20年目を迎え、依頼者様のニーズに全力で応えていくために、自己研鑽を図って勉強することと似ているのかもしれないと思いました。プロとして全力を尽くして依頼者に貢献することが地域貢献にもきっと繋がっていると信じて邁進していきたいと思います。キズナでダービー5勝目を挙げた年に頂いたサインは今でも宝物にしております。!!$photo1!!そして、来月には、凱旋門賞で、武豊Jはアイルランドの馬にて騎乗予定です。20:34:46昇順/降順2019/09/20[雑感]◇10月1日からの郵便料金変更◇ようやく新しい郵便料金に慣れてきたなあと思っていたら、またまた10月1日から郵便料金が変更されます....変更といってももちろん下がるわけではありません。上がります司法書士事務所では毎日のように郵便を利用するので、実務上けっこう影響があります。変更内容は以下の通りです。先日、YEG(商工会議所青年部)の例会にて、山田松香木店様にて、同じ部会のメンバーである9代目山田社長による講演及び匂い袋体験をさせて頂きました。聞香、香りを聞くという言葉の使い方も初めて知りました。平安時代には、着物に香を付けて、電気の無い真っ暗な時代でも、匂いで誰が来たか分かるといった香りの文化があるようです。人間の感覚の中で臭覚は、一番楽しめる所の感覚だと思います。香原料をブレンドしながら、匂い袋も作りました。思ったような香りにするのは難しいですが、何か、匂いを楽しみながら優雅に生活する習慣を考えるきっかけになりました。青年経済人としての心構えなど、同年代の若手経営者から学べるのが、この会の良いところです。懇親会では、久しぶりにお会いさせて頂く方もいらっしゃり、とても嬉しかったです。忙しい中、真剣に士業として、情報交換ネットワークを作っていこうとされる方の姿に刺激を受けました。いう制度が始まりました。法定相続人が誰で、各法定相続人が被相続人とどのような間柄なのかという情報を一覧にした図のことです。あれば、これ1通でいちいち戸除籍謄本の束を何度もだし直す必要がなくなるというわけです。何通でも無料で交付してもらえるので、必要となる通数分交付してもらえばOKです。交付してもらうにはどうすればよいのでしょうか簡単にまとめると3STEPです。必要書類の収集(※)手続に当たって、必要となる書類は、以下のとおりです。�@被相続人(亡くなられた方)の戸除籍謄本(出生から死亡に至るまでの連続した戸籍謄本及び除籍謄本が必要)�A被相続人(亡くなられた方)の住民票の除票(被相続人の最後の住所地がわかる住民票の除票もしくは戸籍の除附票が必要)�B相続人の戸籍謄抄本(相続人全員の現在戸籍謄本又は抄本が必要)�C申出人(相続人の代表となって、手続を進める方)の氏名・住所を確認することができる公的書類(運転免許証のコピー、マイナンバーカードの裏面のコピー、住民票の写し)運転免許証及びマイナンバーカードの場合、コピーした用紙に、申出人の記名・押印が必要。相続人の住所を記載する場合。相続人の住所を記載するかどうかは相続人の任意。)�E委任状(委任による代理人が申出の手続をする場合。)*備忘録メモ*(司法書士法人が代理する場合、法務局が発行する司法書士法人の代表者の資格を証する書面(履歴事項証明書等)の提出が必要となります。保管及び写しの交付を申し出ようとする法務局と同一である場合でも、資格を証する書面の提出は省略できません。登記官が認証文を付与してくれる一覧図ですが、これは法務局が作成してくれるわけではありません。相続関係がわかる一覧図を作成して提出する必要があります。場合は、生きていれば相続人だったけど既に亡くなった方や、廃除を受けた方は記載しませんちなみに。)のように記載します。申出書を記入し、法務局へ申し出する。合わせて法務局へ提出します。提出する法務局は、以下にあてはまる管轄法務局ならどこでもOKです。利用できるのは、相続人だけです。被相続人や法定相続人が日本国籍をもっていない場合は、日本に戸籍がないため利用することはできません。さまざまな手続きを楽にしてくれる制度ですが、この証明を交付してもらう手続き自体も、戸籍収集から一覧図、申出書の作成、提出すべてをご自身でやられるとなると用意する書類が多かったり、手間や時間がかかってしまうという理由から、相続登記の専門家である司法書士事務所にご相談される方も多くいらっしゃいます。商工会議所の案内にて、京都創造者大賞2019の表彰式に初めて参加致しました。日本全国、世界に発信している団体に贈られる賞とのことでしたが、どの団体も素晴らしいと率直に思いました。古典の日が11月1日とする法律が出来たことも正直しりませんでした。人力車の会社の地域をきれいにする活動。推進、情報発信を続けている企業。我々の業務の中での創造性、そして京都に貢献することって何かなって思いながら拝見させて頂きました。専門家によっても内容が異なるものが出来る業務も沢山存在します。創造性豊かな仕事で地域に貢献できる仕事に携わることが出来たら嬉しく思います。士業の仕事でもそういう仕事はあると思います。あきらめずに探し続けたいと思いました。そのあとの記念講演の中で、競馬のレジェンド武豊Jがおっしゃっていたことが印象的でした。世界を股にかけ、騎乗して活躍する時に京都出身であることを発言することで、京都を発信できると感じているとおっしゃられておりました。前人未踏の4094勝を挙げているジョッキーが、淡々と目の前の勝利に向かってベストを尽くしている姿を垣間見れて、凄く刺激的でした。5000勝を目指してトライし続けたいという50歳とは思えない若さとモチベーションに身震いしました。当方自身も司法書士20年目を迎え、依頼者様のニーズに全力で応えていくために、自己研鑽を図って勉強することと似ているのかもしれないと思いました。プロとして全力を尽くして依頼者に貢献することが地域貢献にもきっと繋がっていると信じて邁進していきたいと思います。キズナでダービー5勝目を挙げた年に頂いたサインは今でも宝物にしております。来月には、凱旋門賞で、武豊Jはアイルランドの馬にて騎乗予定です。(0)2019/09/05[雑感]@路地と辻子@京都市は東西南北に道路(通り)が走っていて、中心部は碁盤の目と言われています。笹屋町」といったように通り名+通り名+東西南北+町名と表記する場所が多いです。住所を見れば、当事務所が御池通りと東洞院通りの交差点を西に入った笹屋町にあるということがわかります。京都市には区に同じ町名が何個もある所もあるため、通り名で判別できます。通り名は有名で、通り名を覚える「まるたけえびすにおにおいけ〜」といった唄もあるくらいです。次に、通りから折れた路地(ろーじ)、辻子(づし)と呼ばれる細道も何本もあります。路地は行き止まりになっている細道で、辻子は次の通りまで繋がっている細道です。これらはほとんど周りの住民の共有道路(私道)となっているため、部外者が勝手に入るのはよくないですが、先斗町と木屋町の間など、一般の人の通り抜けができるところもあるので、通ってみると面白いと思います。中国人が日本で活躍されている昨今、当事務所でもここ一年で10人以上の中国人の依頼者から委任状を頂き不動産取引に立ち会っております。売主側だけで、買主側に別の司法書士が就くケースを合わせたら30件以上立ち会っているかもしれません。それほど、身近に、中国人の方が、京都の不動産を取得なさっております。購入された方々が売却なさるときの意思確認及び書類の準備を考えると大変な作業になるだろうなって思います。台湾人の相続登記も先日させて頂きました。中国本土とは全く違う制度ですので、これもまた気を付けなければなりません。その為、中国人の絡む登記について、昨日、研修会に参加してきました。中国人の在留資格が何であるか、その後の在留資格取得の際の注意事項など具体的な研修会で大変参考になりました。中国の法人が出資者となる場合の必要書類や日本の普通の法人では考えなくてもよいこと(例えば、本店所在地が居住部分と事業部分が明確に分かれているなどの要件)にも注意しなければならないことが分かりました。中国人が識別情報いわゆる権利証を失くされた場合、事前通知による方法しかないようです。これは、また大変な手続きとなります。これからグローバル化とともに、複雑な手続きが増えてきそうです。そこに専門家の価値が見いだされるかもしれません。不動産登記表上の「土地地目」の一つのことで�@水を供給するための水路(用水)�A使用後の水を排泄するための水路(悪水)↑の2つが組み合わさったもので、基本的に灌漑(かんがい)用又は、悪水排泄用の水路のことで、農地の活用をするための土地です。(農地に限らず、家庭用排水や工業用排水等にも使われるようです。)なお、土地の登記記録に記載されている地目は、土地をその利用状況によって区分したもので、法律によって23種類が定められています。悪用水路は、「かんがい用又は悪水はいせつ用の水路」と定められています。