2011年竣工「アウルタワー」は608戸からなる52階建てマンションだ。サンシャインシティへも地下プロムナードで直結している。便利さ・資産性の高さ・希少性が特長の駅直結マンション(敷地内に駅直結出入口がある)だが、マンションのエントランスから改札口(もしくは駅ホーム)までの距離・時間含め実際の使い勝手にはかなり違いがあると思われる。マンションが竣工されることをきっかけに、東京23区内築20年以内の駅直結物件(除く賃貸専用マンション)をチェックすることにした。公式時間ではなく、私の通常の歩き方で、エスカレーター上は歩かない(上りの場合も考慮)前提での比較である。「アウルタワー」は608戸からなる52階建てマンションだ。地下1階・1階の商業施設、2階~6階のオフィスがが一体となった複合施設で7階以上が住居フロアで、JR山手線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸の内線・副都心線が通る池袋駅には徒歩9分となっている。サンシャインシティには地下プロムナードで直結している。マンションエントランスから敷地内エレベーターもしくは階段を使って(庇はない)、地下プロムナード経由で改札口までは3分30秒かかり(エレベーターは30秒待つ前提)、駅ホームまでトータルで<約4分>かかった。驚いたことに、まだ新築物件販売中である。綱の手引坂・日向坂(7)マンション資産価値に対する中長期プロジェクトの効用」に記した。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。