アクセスインフォメーションプライバシーポリシーColumn見せ方いろいろ、不動産『マイソク』の物件概要グラフィック制作2017.04.25不動産の販促に必須の『マイソク』について、よくご相談を受ける内容を解説しちゃいます第2弾です!前回のコラムで取り上げさせていただきましたのは、マイソクをカラーと白黒のどちらで作成するかという点でした。記載項目が厳密に決められている物件概要ですが、時としてデザインの邪魔に感じることもありますよね......。最低限の大きさが決められているので、どうしてもある程度以上のスペースが必要になってしまうのです。なると、レイアウトで工夫することになります。物件概要のレイアウトのタイプは大きく分けて3つ。今回は、物件概要のレイアウト3タイプとそれぞれのメリット・デメリットをご説明致します!どういったレイアウトが良いか、マイソク制作時のご参考にしていただけますと幸いです。表の形式にして記載するタイプのレイアウトです。賃貸系のマイソクでよく見かけるパターンではないでしょうか。物件概要の記載箇所が一目で分かるのが最大のメリットです。・マイソクのデザインがテンプレート的になるマイソクの主な目的のひとつに、「他社様に仲介を依頼する」というものがあります。REINSから取得したマイソクを参照して自社の広告媒体に物件を掲載する、というのは不動産仲介においてごく一般的な作業ですよね。した場面でメリットが大きいのが、この表形式の物件概要です。読みやすいため、物件情報の転載ミスも減らしやすく、大変効率が良いレイアウトと言えます。その反面、マイソク上で物件概要が広い面積を占めることになるので、レイアウト上の制約が大きくなります。システムエイトでは、基本的にはテンプレートデザインのマイソクで使用しているレイアウトパターンです。稀にオリジナルデザインで物件概要を表形式にすることもありますが、やはりどこかテンプレート的になります。オリジナルデザインで使用する場合は、物件をシリーズ(ブランド)化する場合などにオススメかもしれません。物件概要の項目をすべてつなげて記載するタイプのレイアウトです。物件概要を省スペース化したい、という場合にオススメです。リキッドタイプのメリット・スペースを節約できる・マイソク上の空きスペースに配置しやすく、デザインを活かしやすいリキッドタイプのデメリット・読みにくい・コピーした際などにテキストがつぶれやすいテキストをつなげて記載するので、比較的自由にレイアウトしやすいのがこのリキッドタイプです。丸い囲いの中に流し込むように配置するなど、遊び心のあるレイアウトも可能です。リキッドタイプ例(流し込み例)一方、読みやすさが犠牲になりがちというデメリットも。前回のコラムでも解説したとおり、他社様に仲介を依頼する場合には、マイソクはコピーを繰り返して使用されることもよくあるケースです。した場合、文字がつぶれて判読不可能になってしまうことも珍しくありません。「物件の売主が自社となっており自社で販売を行うケースに最も適したデザイン」とシステムエイトでは考えております。物件概要の項目ごとに区切って記載するタイプのレイアウトです。表形式タイプとリキッドタイプの中間と言えます。リストタイプのメリット・スペースをやや節約できる・読みやすさが確保できるリストタイプのデメリット・デザイン性に欠けるリスト形式で物件概要を記載するので、ある程度は読みやすさを確保しつつ、スペースも節約できるというメリットがあります。リキッドタイプほどは柔軟にレイアウトできず、また表形式ほどの視認性はないため、全体的にデザイン性は高くありません。最後にいかがでしょうか?今回は、物件概要のレイアウトについて解説させていただきましたが、マイソクのデザインポイントは、もちろんそこだけではありません。全体のレイアウトやキャッチコピーなど、他にもたくさん考えるべき点はあります。