パークコート麻布十番ザ・タワーTweet後者は隣にある「シティタワー麻布十番」と比較されることが多いと思うが、今回、最寄り駅白金高輪駅と麻布十番駅という比較で整理した。後者は賃貸契約中(2018年3月末まで)でオーナーチェンジ物件だ。っ越したい時期・建物サイズの好み・駅からの距離等々、人によって好み・事情は全く違うため、以下、優劣ではなく、共通点・相違点の基礎事実整理をしたい。詳細は各販売者(仲介者)に確認していただきたい。主として新聞折り込み広告もしくはHPから抜粋。専有面積が90平米弱という共通点をベースに、竣工時期が5年弱異なるが坪単価で前者が557万円、後者が660万円と100万円の違いがどこからくるのか整理した。後者は2018年3月末まで定期借家契約があるオーナーチェンジ物件であるため、賃貸用に購入を考えている方は前者も同様の観点からチェックするのも一考である。前者14階、後者21階という違いや、前者が最寄り駅に徒歩1分(しかも雨に濡れないアクセス)、後者が最寄り駅に徒歩3分という違いは人によっては誤差の範囲になるかもしれない。最寄り駅が「麻布十番駅」という違いや、前者は北西角住戸、後者は南向きワイドスパンという違いはたとえ賃貸用に出すとしても好みが分かれるかもしれない。土地(約19700平米)があるが、どのように利用されるかの情報は不明のままだ。今まで書いてきた分は「個別マンション整理(過去ブログより)」の中に全て添付。綱の手引坂・日向坂(7)マンション資産価値に対する中長期プロジェクトの効用」に記した。その他オーナーチェンンジ物件で2018年3月末まで定期借家契約がある。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト上に表示された文字を入力してください。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。