賃貸管理部をご紹介をさてください。賃貸管理部をご紹介をさてください。三島コーポレーションで賃貸物件の管理業務を開始したのは昭和61年でございます。早いもので今年で30年目を迎えることとなりました。賃貸管理部の事業紹介これもオーナー様ならびに仲介業者の皆様と良い関係を持てたことが理由であると思います。現在も入居中の方々ならびに転居されて行かれた方々のご縁あって、現在では管理戸数約6,500戸の管理業務を担当スタッフは日々頑張っております。賃貸管理業とは賃貸住宅においてオーナー様の代理として、経営安定のために存在いたします。過失請求交渉や内装工事提案から施工進行管理など多種多様な業務をスタッフ一人ひとりが平行して業務にあたっております。いやでも業務の平行処理能力が鍛えられます。管理業者として当社では家賃等を入居者の皆様から毎月数億円受け取り、オーナー様に送金致します。制度発足と同時に登録しております。登録番号となっており、国土交通省のサイトから登録業者の検索が可能となっております。国土交通省に業務報告をする義務が発生する厳密なものとなっています。そのためか、現在でも全国で5,000件前後の登録しかされていない様子です。加入時および事業年度ごとに、第三者機関である保証制度審査会の経営状態の厳正な審査により、経営の安定した健全な管理会社であることを客観的に証してもらっています。オーナー様がご不安を感じることがないように考慮しております。肝心の賃貸物件の募集内容について。以下は2/4時点のHOME'Sさんのサイトの全国および大阪府の賃貸空室状況です。全国で19.0%、大阪府で20.1%と約5戸中1戸は募集中のまま空室であることをしてしています。賃貸管理部では一年を通しておよそ4.5~8.5%と健闘しております。エンドレスで頑張っております。※努力にかかわらず入居者様の転勤等の都合で退去連絡が数件重なると、賽の河原で積んだ石を鬼に蹴り崩される思いになってしまいます(泣)。ひとつ積んでは父のため~...お部屋の申し込みがあり、オーナー様への報告で喜んでいただけることが賃貸管理部のスタッフの何よりの喜びとなります。空室でお困りのオーナー様がいらっしゃれば、まずはご相談だけでもご対応いたします。ご連絡お待ちしております。セミナー開催いたします。おまたせいたしました。第27回セミナーの開催が決定いたしました。)をモデルルームのようにデコってみました。...PREV今年はうるう年ですね。大阪府知事(11)第21564号ご挨拶お客様との共存共栄。こたえようとする心を育て、こたえようとする力を磨く。資産保全という連続的な関わりにより、それぞれのニーズに最大限応えられるご提案をしていける資産管理会社を目指しています。心の安定を提供する事で、人生の安定を提供します。三島コーポレーションから皆様に日常の変化や気になる情報をブログ形式でお送りします。硬い内容から柔らかい事まで幅広くお伝えしてまいります。お気に召しましたら幸いです。