競売で不動産オーナーになりたい。ワンルームマンション<晴れてオーナーデビュー>競売で不動産オーナーになりたい。競売で不動産オーナーになりたい。確定をまって売却許可の決定謄本を申請。当該マンションを鈴木氏が購入したこと所有権移転が約一ヵ月半〜二ヵ月位後に行われること賃貸借関係につき打ち合わせしたいので連絡が欲しいなどです。数日後に牧原氏から連絡が入りました。現在の賃貸借契約の内容は事前調査の内容と合致していたので、牧原氏には引き続き同条件にて賃借させていただく旨、及びそれに伴い、入居者票及びその他必要書類の提出、新たなる契約書の作成、そして保証人などの手配等の協力をお願いしました。一般的に賃貸人にとって、大家さんが変更になることは自分にとって利益がないばかりか、むしろ迷惑なことであります。これらの打ち合わせは丁寧に行わなければなりません。できれば室内の確認を兼ねて現地で面談の上こういった打ち合わせができればベストです。賃貸人の中でも慎重な人からは、本当に賃貸人としての権利があるのか否の確認をしたいとの申し出があるので、売却許可決定の謄本を提示し、競売の意味を理解してもらう必要があります。本件は事前調査の成果もあり、牧原氏との賃貸借契約の切り換えはスムーズでした。牧原氏が気にしていた敷金の件の不安(退室時に返還してもらえるかどうか)は、買受人鈴木氏が引き継ぐ旨を伝え契約書に記載することにより解消しました。代金納付を終え、同時に牧原氏との賃貸借契約がスタート。晴れて鈴木さんは賃貸マンションのオーナーとなりました。管理会社に滞納されていた管理費などももちろん精算しました。競売でマンション(自宅)が欲しい。競売で不動産オーナーになりたい。地上権と賃借権の違い■不動産競売とは?競売とは、裁判所が債務(借入金や未払い金)を返済できなくなった人の所有不動産を強制的に売却し、その代金を返済に充てる手続きのことです。くわしく!■入札代行システム会社員だから昼間は忙しくて動けない。そんな方はこちらをクリック■任意売却するには?任意売却で競売より高く売れる可能性がでてきます。プロによる用語解説です■お問い合わせお気軽にお問い合わせください。■サイトマップ■トップページへ競売をお考えの方は必ずお読み下さい。実際の競売実例紹介です2020年2月19日(水)■お問い合わせ■第176号:令和2年2月越谷地裁私の注目物件です。(物件情報)ヘッドラインはこちらから。