離婚]住宅ローン借り換えセンターの西片(にしかた)です。皆様、いつも当センターのご利用ありがとうございます!さて今回は前回の続きでございます。不動産の名義を相手方に譲渡し、ローンの支払い義務を相手方に負わせる方法です。※ローンの名義が変更できるわけではなく、あくまで、支払い義務を相手方に負わせます。「借り換え」や「売買」などの面倒な手続きが不要(夫婦間の同意と金融機関の同意で問題が解決します。銀行契約上のローン名義人を変更するわけではありませんので、プラン1よりは比較的、同意頂けるケースが多いです。実際の返済をしているのが奥様だとしても、ローン名義人自体は、ご主人のまま住宅ローンという商品の性質上、2本目の住宅ローンが組めない場合がほとんどです。契約者本人が実際に居住する物件に対して受けられる融資だからです。融資を受けることができる場合もあるからです。「旧自宅」のローンと「新しい自宅」のローン。2つで毎月最低でも20万円~30万円くらいでしょうか?今後、新しい家庭を持つ可能性があることを想定すると、その金額を毎月返済していくのは、現実的ではありませんよね。相手方はリスクを考え、同意してくれない可能性がありますね。結局同意が得られなかった場合・・・またまた別の方法を検討する必要があります。【プラン3】借り換えor売買を用いて名義を一本化するのお出ましです。・1日でも早く名義変更をしたい方は住宅ローン借り換えセンターまでご相談下さい。HPやお電話で無料相談を実施しております。ご相談の際は、私、西片(にしかた)をご指名頂いたほうがスムーズです。★お電話での相談はこちらから★0120-55-2841(平日9:00~19:00)お電話の場合は、直接西片(にしかた)宛にWEB経由の場合は、フォーム内にその旨ご入力下さいませ。ローン診断士協会サイトマップ。