現地調査(2)翌日、件外物件の所有者に会うために、再び現地へ向かいました。現地に着いて木戸の奥を覗いてみると、お婆さんが植木に水を撒いていたので、本人確認の意味もありタミコさんと呼びかけてみました。最初は不安だったようだが、当方が来た理由を丁寧にご説明したところ、いくらか落ち着いて話を聞いてくれました。以前にも裁判所の人(おそらく執行官)が来たとのことなので、だいたいの事は知っているようだが、肝心な話になると詳しいことは息子に聞いて欲しいとのことで、あまり話したがりません。息子さんに言い含められているようです。そこで、「息子さんへのお手紙をお預けしたいのですが、息子さんのお名前は?」と聞いてみると「一郎です」とのお答えがあったので、「こちらの建物の所有者の佐藤一郎さんが息子さんなんですか?」と尋ねると、少し警戒したようですが「そうです」と教えてくれました。「今いらっしゃるようでしたら、お会いしたいのですが?」と問いかけると「平日は夜八時位にならないと戻らない」とのお返事でした。この会話の流れからタミコさんと一郎氏は親子であり、債務者兼所有者と息子さんが同一人物であることは、ある程度確認できます。それに一郎氏本人が居住していて、だいたいの在宅時間も把握することができました。今日のところはここまで解れば大収穫です。親子関係であれば、自分の家が落札されてしまった後、母親だけ置いて行くのは考えにくい。建物の大きさから、家族全員で件外物件に住むのは難しい。一郎氏の考え方によっては、件外物件を買い取りするなどの方法があり、この競売物件が掘り出し物になる可能性があるのです。これ以上警戒させても問題なので一郎氏宛てのお手紙をお預けしてこの日は帰ることにしました。競売でマンション(自宅)が欲しい。競売で不動産オーナーになりたい。地上権と賃借権の違い■不動産競売とは?競売とは、裁判所が債務(借入金や未払い金)を返済できなくなった人の所有不動産を強制的に売却し、その代金を返済に充てる手続きのことです。くわしく!■入札代行システム会社員だから昼間は忙しくて動けない。そんな方はこちらをクリック■任意売却するには?任意売却で競売より高く売れる可能性がでてきます。プロによる用語解説です■お問い合わせお気軽にお問い合わせください。■サイトマップ■トップページへ競売をお考えの方は必ずお読み下さい。実際の競売実例紹介です2020年2月19日(水)■お問い合わせ■第176号:令和2年2月越谷地裁私の注目物件です。(物件情報)ヘッドラインはこちらから。