どこまでが自分の敷地か分かりません。したらいいですか?|愛知県(名古屋)の不動産売却は不動産5秒査定ナビ!どこまでが自分の敷地か分かりません。したらいいですか?|愛知県(名古屋)の不動産売却は不動産5秒査定ナビ!不動産5秒査定ナビTOP不動産売却のよくある質問どこまでが自分の敷地か分かりません。マンション▼市区郡を選択してください▼町村を選択してくださいどこまでが自分の敷地か分かりません。したらいいですか?◆境界線とは?通常、土地の四隅には隣地との境界線を見分けるための「境界標」と呼ばれる目印が埋められています。境界標には杭や金属のプレート、鋲(びょう)など使われており、境界標を作成した機関によって種類が異なります。(ただし、どれも赤く塗られていることが多いです)しかし工事で損傷してしまったり、故意または誤って抜かれ紛失してしまう場合があります。境界線のあいまいな物件は後々のトラブルに繋がることがあるので、復元が必要となります。境界標の復元には、有資格者である測量士が行い、隣地立ち会いが必要となります。復元には測量図を基に行われますが、測量図の情報が古かったり、隣地所有者が変わり新しい方がその境界線に合意しない場合はすぐに復元できないことがあるので、注意が必要です。土地の状況や面積によって異なります。測量図を基に復元だけ行うのであれば20万以下でできることもありますが、確定測量図の作成からとなると100万円前後かかることもあります。◆費用は買主?売主?どちらが支払うべきという明確なルールはありません。話し合いのもと、どのように支払うか決めることができます。境界線があいまいな物件の購入は買主にとって抵抗感もあり、その分売却価格が安くなってしまう可能性があります。|関連する質問はこちら2019/12/04[売却についての質問]購入希望者がきちんとお金を支払ってくれるか心配です2019/11/06[売却についての質問]家族との思い出が詰まった家。売ろうかどうか悩んでいます2019/10/14[売却についての質問税金についての質問]不動産を売却するときの費用は?税金は?2019/10/09[売却についての質問]どれほどの期間で売却することができるのか?2019/08/29[売却についての質問]不動産売却に伴う手続きが複雑そうで不安です2019/08/29[売却についての質問]瑕疵担保責任を負わなければならない期間は一生続くのでしょうか2019/07/12[売却についての質問]古い物件でも売却することはできますか?2019/07/12[売却についての質問]まとまったお金が必要ですが、この家に住み続けたいです。購入希望者がきちんとお金を支払ってくれるか心配です家族との思い出が詰まった家。売ろうかどうか悩んでいます不動産を売却するときの費用は?税金は?どれほどの期間で売却することができるのか?不動産売却に伴う手続きが複雑そうで不安です瑕疵担保責任を負わなければならない期間は一生続くのでしょうか古い物件でも売却することはできますか?まとまったお金が必要ですが、この家に住み続けたいです。すれば良いですか?査定価格で売り出さなければいけませんか?おうちの健康診断ってなに?瑕疵担保責任ってなに?住宅ローンの返済が滞っている、競売にかかりそうだけど、どうすればいい?不動産会社に住宅の売却を頼んでいるけどなかなか売れない!どうしたらいい?引越しや転勤で不動産を売却する際のタイミングは?住宅の売り方って種類があるの?買取制度と媒介契約の違い不動産を売る時の流れは?どこまでが自分の敷地か分かりません。(JIPDEC)より「プライバシーマーク」の付与認定を受けています。