入札を中止する場合は、物件調査費だけいただくことになります。もとに、落札価格を想定します。実際のところ、1回の入札で必ず落札できるかどうかはわかりません。場合によっては、半年~1年くらい期間にゆとりをもって、購入の計画を立てることも必要です。落札した場合のみ、代行サービスの半額(1.5~2.5%)をお支払いいただきます。落札できなかった場合は、代行サービスは終了します。明け渡しの交渉に入ります。(実際は代金納付後となります。)明け渡しの期間は一般的に、落札後約2~3ヶ月です。占有者に渡す明け渡し費用として、引越し費用のほか、引越し先の敷金程度が一般的に求められます。高額な立退き料を要求する占有者等がいて、明け渡しが困難な場合は、強制執行の手続きを行います。(一般的には30~50万の費用が必要となります。)落札したからといって、裁判所は自動的に立ち退き命令まではしてくれません。立ち退いて欲しいときは、自分で交渉するか、立ち退きの申し立てをしなければなりません。いう点でも、ある程度の法的知識や経験がどうしても必要となってくるものといえます。6引渡し占有を排除した時点で、お客様は購入した不動産を使用することが出来ます。引渡し時に残りの1.5~2.5%をお支払いいただくことになります。ご希望の際は、リフォームのご相談なども承ることができます。