後編」をお届けします。今回は、粗利の中でも相当なウエイトを占めている販売経費の内訳をみていきましょう。恭子これからの家族と住まいガイド削減するなら販売経費、その内訳は?総売り上げから原価を差し引くと、残りが粗利ということになります。粗利は一般的には20パーセントがひとつの目安とされています。粗利の中でも、相当なウエイトを占めるのが販売経費です。その内訳を見てみましょう。販売経費は総売り上げを100とした場合10程度の比率になります。インターネットなどへの広告宣伝費用、モデルルーム・販売センターの建築費などが含まれます。一部の大手不動産会社を除けば、多くの不動産会社は、販売部隊を社内におかずに、専門の会社へ委託していますので、この経費は削減の対象にはなりにくいものだと考えられます。販売経費に含まれるものとは販促ツール費・広告宣伝費・モデルルーム建築費などの広告・宣伝費の目安は、総売り上げ額の3~4パーセントというのが一般的です。モデルルームの建築費は借地代も含めて1,500万円~3,500万円程度とされています。広告宣伝費が総売り上げの3~4パーセントとすると、販売戸数が30戸程度の小規模マンションの広告・宣伝費は200戸以上の大規模・タワーマンションに比べれば、計算上6分の1以下になってしまいます。次のページでは、小規模マンションと大規模マンションの売り方の違いをみていきましょう。ランキング一覧11981年に建築された建物は新耐震基準なの?2マンションの固定資産税とは?内容や計算方法を解説3マンション内覧会で失敗しない10の準備とコツ4マンション購入。家事や家の悩み、最新の住宅設備や建材で解消できるかも。About公式SNS日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。