2019.10.02スポンサーリンク築35年の実家を売りたいと不動産会社に相談しました。こちらのつづきです>>築35年の実家を古家のままで売るって無茶としか思えない!担当者のガッツ君が「中古住宅として販売しましょう」というのでビックリしました!古家は解体するしかない、更地でないと売りにくいってばかり考えていたのです。スポンサーリンク新築も更地も興味が無い中古狙いの人が増えているガッツ君の説明では、近年、中古住宅を買いたい人が増えているそうなんです。リフォームやリノベーションをして、住まいを自分のイメージに近づけたい方が結構いるのですって。いう方にとっては新築も更地も興味が無いらしい!中古住宅が建ってないとお話にならないそうです。本当かな〜?だって以前査定してもらった大手の不動産屋さんはこんなこと言ってました。180度違うご意見なんですよ。スポンサーリンク古い家を売るリスクをご存知でしょうか?前に査定してもらった大手業者さんは、中古で売るのはおすすめしないそうです。中古住宅として販売した場合、3ヶ月は売り主が建物の補償をしなければならないこのことを知って姉も私も、即座に中古売買は無理!って思ったのです。家って少し手を入れても大金がかかるから、これはリスクが大きすぎます。ガッツ君にもそう伝えたんです。瑕疵保険に入れるか家屋調査をすることになったガッツ君の提案では家屋調査をして、古家の状態が良ければ瑕疵(かし)保険に入れるそうです。瑕疵保険についてはこちらに詳しく載っていましたSUUMOジャーナルのページへ>>瑕疵保険って何?中古住宅を安心して売買するための仕組みとは瑕疵保険の調査費用と保険料は、ガッツ君の不動産会社が負担するのだとか。(これには少し条件があったのですが、その事はまた書きます)とにかく前に進みたいので今回、家屋調査をお願いしました。できるものがないか等についても、業者に見てもらうことにしました。あ〜、やはり不動産会社に足を運んで良かった。段取りしてもらえるし、当日はガッツ君も立ち会ってくれるから気持ちが楽です。自宅で独り暮らしの父が老健(介護老人保健施設)から退所して1ヶ月半が経ちました。亡くなった父の戸籍をとる〜本籍地の窓口なら簡単、郵送だと用意は4つ父の本籍地役場に行ってきました。亡くなった親の戸籍は本籍地の窓口で簡単にもらえました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメント名前メールアドレスサイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。スポンサーリンクプロフィールAuthor:みみこ東京在住。娘夫婦と同居6人家族。主婦の小さいくらし.。