)※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)矢板市内の地区で最も高価格なのは矢板駅(3万1087円/m2)、最も低価格なのは片岡(1万2395円/m2)です。(やいたし)の最新公示地価は平均2万8060円/m2(2019年[平成31年])、坪単価では平均9万2760円/坪で、全国順位は806位です。前年からの変動率は-2.22%で、変動率の全国順位は1158位です。矢板市の最新基準地価は平均2万4600円/m2(2019年[令和元年])、坪単価では平均8万1322円/坪で、全国順位は745位です。前年からの変動率は-1.09%で、変動率の全国順位は928位です。1983年(昭和58年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9620円/m2(1995年)、最低価格は2万8060円/m2(2019年)で、両者の差は2.84倍です。基準地価の最高値は5万4500円/m2(1995年)、最低値は2万4600円/m2(2019年)で、双方の差は2.22倍です。1099番382」(1万1700円/m2)です。矢板市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、矢板市はJR東北本線沿線の平均地価39万2881円/m2を下回っています。矢板市はJR宇都宮線沿線の平均地価28万8073円/m2を下回っています。矢板市内の基準点は、JR東北本線、JR宇都宮線の駅舎への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。より四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である矢板市が管理し、矢板市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。矢板市で行われた不動産取引の価格(土地のみ)矢板市で実際に実行された不動産取引の価格(国交省発表)のなかで、建物(ビル・家屋)を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。矢板市における土地取引価格は、2019年(平成31年)第1四半期~第2四半期において、平米単位で1万0885円/m2、坪単価では3万5985円/坪、前年変動率-21.50%です。平均に対して、-58.41%の違いがあります。ローン支払利子が経費となりますので、矢板市の税務署に確定申告します。なり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。その他の資産」等です。-1.09%※変動率は、各地点の変動率の平均となります。ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。