グランドミレーニア(中古)は、抜群の高級感を持つ池袋のタワーマンション!中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。マンションジャーナル中古マンション特徴別タワーマンショングランドミレーニアは、高級感漂う池袋のタワーマン...20May2018グランドミレーニアは、高級感漂う池袋のタワーマンション!グランドミレーニアのメリットJR山手線「池袋」駅から徒歩約7分で主要駅へのアクセスが抜群!徒歩圏内に大型ショッピング施設やコンビニがあり、生活利便施設が充実している近くには大きな公園があり、都会にいながらも自然を感じられる中古タワーマンショングランドミレーニアのデメリット交通量の多い立地のため、騒音が気になる可能性がある豊島区南池袋エリアにたつ中古タワーマンション、グランドミレーニア。地上31階建・地下1階の建物の総戸数411戸の大規模マンションです。池袋駅まで徒歩約7分というアクセスの良さの他に、徒歩圏内に4駅、そして4沿線を使い分けでき、ビジネスもプライベートも快適に過ごすことができます。周辺には大型ショッピング施設が多数あり、日々のお買い物にも困りません。実際にグランドミレーニア(中古)の魅力について設備や仕様などを含めて紹介します。東京都新にある池袋エリアにある高級タワーマンションで最寄駅の「池袋」駅までは徒歩約7分の立地の良さはかなりブランド力が高いと言えます。徒歩圏内に4沿線があり、行き先により使い分けできます。主要駅へのアクセスも乗り換えなしで直通で行くことができるところもいいですよね。車の場合も首都高速5号池袋線までも車で約3分で行くことができます。立地条件スーパーや大型ショッピング施設、病院、銀行など徒歩圏内に利便性施設が多数揃っています。池袋店があり、日々の食料品のお買い物先を使い分けできます。他にもファッションやインテリアなどプライベートを充実させる施設が周辺に揃っています。将来性(再開発など)池袋東口側のエリアでは再開発計画がいくつか進行しています。1つは東池袋一丁目に映画館や店舗がなどが入る14階の施設で、こちらは2019年度に完成予定です。二つ目はハレザ池袋というオフィスや商業施設が入る33階と8階の2棟を建設する計画で2020年5月に完成予定です。その他にも東池袋四丁目に住宅、店舗、オフィスなどが入る36階の建物ができる計画など多数あります。このことから池袋はまだまだ発展し続けるエリアになっていくのではないでしょうか。各階にあるクリーンステーションでは24時間いつでもゴミを捨てることができるので、ゴミの捨て忘れをすることがありません。住友不動産の充実したサービスがある居住する上で生じてしまったトラブルにも対応してくれるライフサポートサービスやアフターサービスが充実しています。その他に靴の修理や保管クリーニングなど他企業と提携しているサービスもあるためお得に利用することができます。エレベーターは5基エレベーターの適正は、総戸数411÷50=8.22が適正と言われている中、5基あるので少ない印象があります。低層階用のエレベーターが2基、中層階以上のエレベーターが2基、さらに非常用エレベーターが1基あります。低層階と中層階以上とエレベーターが分かれているので、待ち時間が少なくなる工夫がされています。このことでストレスのない生活が送れるのではないでしょうか。設備グレード1階にあるコンシェルジュカウンターでは日々の細々としたサポートをしてくれるコンシェルジュがいます。クリーニングの取次や日用品の販売などちょっとしたものを外出することなくできます。雨の日で出かけたくないという日もありがたいですよね。昭和24年に設立した住友不動産は不動産売買の他、マンションや戸建住宅の開発など家のエキスパートとして活躍する会社です。個人のお客様向けの住居だけでなく法人向けにオフィスビルなども提案しており、幅広く活躍しているところも特徴的です。グループ会社は国内だけでなく海外にも展開しています。その中の一つである住友不動産シスコンではお部屋のインテリアをトータルプロデュースしてくれます。インテリアコンシェルジュサービスがあり家具のレイアウトやカラーコーディネートなど、プロ目線で相談に乗ってくれます。このようにさまざまな家をトータル的に追求していく住友不動産は今もなお成長している会社と言えるのではないでしょうか。自然はあるかどうかグランドミレーニアの周辺は公園や目白庭園など自然を感じられるエリアがいくつかあります。お子さんと遊びに行ける公園の他に目白庭園が徒歩圏内にあり、こちらでは季節ごとに自然を感じられることができます。池にはカルガモの親子が泳いでおり、癒しのスポットになるのではないでしょうか。眺望がいいのでお散歩コースとしてもおすすめです。子育てしやすいかグランドミレーニアの周辺は交通量が多いため、安心して走り回れるような場所ではありません。区民ひろば目白など子育て事業に積極的なスポットや公園などが徒歩圏内にあるため、遊ぶ場所が全くないわけではありません。豊島区は東京23区内で最も保育園決定率が高いエリアです。病院も徒歩圏内に多数あるので安心ですよね。治安はいいか警視庁が発表している「犯罪情報マップ」でマンション周辺を調べてみました。その結果、全刑法犯は昨年は414件以上、今年は4月下旬まで68〜155件で多いエリアだということがわかりました。アクセスがいい南池袋一丁目エリアは人が集中するため、そのことが件数が多くなる原因の一つにあげられるのではないでしょうか。交通事故件数は?警視庁が発表している「交通事故発生マップ」でグランドミレーニア周辺を調べてみました。平成27年度も28年度も全事故数が120件以上で都心の中でも件数が多いことがわかりました。交通量の多いエリアなので特に安全には気をつけていかないといけないですよね。ハザードマップでは?グランドミレーニア周辺の「豊島区浸水ハザードマップ」を調べてみました。グランドミレーニアは水の深さが0.2〜0.5mを予測されています。万が一の場合、避難場所として指定されているのが徒歩約6分でいくことができる南池袋小学校です。地震や火災など一時的に危険が伴った場合は避難場所として徒歩約9分でいくことができる学習院大学が指定されています。こちらも覚えておくと安心ですね。徒歩9分グランドミレーニアの魅力に一つはこのアクセスの良さです。徒歩約7分で池袋駅へ行くことができ、そこから主要駅まで直通で行くことができます。ビジネスに使える新宿駅まで約5分で行くことができます。その他に、お買い物に代官山や銀座までは約20分でこちらも直通で行くことができます。首都高速5号池袋線までも車で約3分で行くことができるので、お台場や羽田空港などへのアクセスも快適です。グランドミレーニアの周辺環境グランドミレーニアのすぐ近くには都道305号線がすぐ近くを走っているため、交通量が比較的多い場所と言えます。交通アクセスの良さは抜群ですが、その代わりに車の騒音が気になるかもしれません。都営305号線の反対側には西武池袋線とJR山手線が運行しています。そのため、閑静な住宅街を求める人には向かないかもしれません。日々の食材のお買い物には肉のハナマサが徒歩約2分の場所にあります。業務用のお店のためボリュームにも定評のこちらのお店は、お肉だけでなく野菜や魚も充実してます。24時間営業しているので、帰りが遅くなった日でもふらっと寄ることができます。自由が丘池袋店も徒歩圏内にあります。こちらは上質な高品質なスーパーマーケットとして親しまれているお店です。安心で安全で美味しい食材を提供することで、日々をより充実させてくれます。営業時間は月曜日から土曜日は朝の10時から夜の10時まで、日祝日は同じく10時から夜は9時までです。同じフロアには西武食品館があり、惣菜コーナーも充実しています。帰りが遅い日にはこちらでお買い物してゆったり食事を楽しんでもいいですよね。銀行は徒歩圏内にりそな銀行、三菱東京UFJ銀行、ゆうちょ銀行などがあります。セブンイレブンが徒歩すぐの場所にあるので、急ぎでATMを利用した場合にも困りません。乳幼児から高齢者の方まで利用できる地域交流の場、区民ひろば目白は徒歩約6分の場所にあります。こちらは平成27年にオープンしたばかりの綺麗な施設です。こちらの施設では、交流事業としてリズム体操や手作りひろばという布や紙をつかった工作を楽しめるイベントが開催しています。子育て事業としては、月に1回、0歳児とその保護者の方向けにベビーマッサージや育児相談ができる「ひよこタイム」を開催しています。子育てで戸惑うことが多いこの時期に、周りのお母さんとの交流をする場はありがたいですよね。その他にも、夏には水遊びをすることができます。お子さんを外遊びに連れて行きたい時には雑司が谷みみずく公園はいかがでしょうか。どこか懐かしい歴史を感じられる公園には木製の遊具があります。となりには神社もあり、お子さんだけでなくご年配の方も癒しの時間を過ごすことができます。池袋西口公園ではさまざまなイベントが開催することで注目を集めています。開催頻度は定期的に行なっているものもあるため、まめにチェックしてみるのも面白いですよね。池袋は、体に負担なく運動をすることができる有酸素マシンがあるジム施設です。体を鍛えるというイメージよりは肩こりや腰の痛みを改善するなどというプログラムが多く取り揃えてあります。そのため、利用者の方は若い方からご年配まで様々。ホットヨガもあるので気持ちよく汗をかき、リフレッシュできる癒しのスポットです。医療機関としては池袋眼科と香坂医院が徒歩すぐの場所があります。あり、家族みんなで通える病院です。ナチュラルスマイルデンタルクリニックは痛くない治療をモットーにしている歯医者さんです。完全個室なのでお子さんで歯の治療が苦手という場合でも安心して通うことができます。救急の場合は池袋病院も徒歩で行くことができる場所にあります。その他に、池袋休日診療所も徒歩でいくことができる場所にあり、内科、小児科を診療科としているので、大人から小さなお子さんまで安心です。損しないマンション購入のための個別相談サービス「Journey」とは?グランドミレーニアの共用施設コンシェルジュカウンター(1階)ペット足洗い場グランドミレーニアの共用施設はタワーマンションとしては珍しいシンプルな共用施設です。そのため、人に寄っては使わないかもと思う共用施設がないところがメリットになります。1階にあるコンシェルジュカウンターでは日々の生活を快適に過ごすためのお手伝いをしてくれる。その他にレストラン予約サービスやホテル紹介サービスなど各種取次や紹介サービスをしてくれます。ペットを飼っている方にはペット足洗い場が重宝するのではないでしょうか。散歩で汚れたペットの足を洗ってから室内に連れて行くことができます。グランドミレーニアの駐車場グランドミレーニアの駐車場は、総台数が116台、月額29,000円~50,000円で利用することができます。全長:5300mm全幅:1950mm全高:1F:2100mm、B1F:1550mm重量:2300kg(1Fのみ2500kg)となっています。布団レンタルサービス靴修理サービス生ゴミの大半を処理してくれるディスポーザーが標準装備しています。各階にクリーンステーションがあり、いつでも捨てることができるのが便利ですよね。おうちを不在にしがちの方には特に便利なのが宅配ボックスです。不在時に届いた荷物をいつでも受け取ることができます。その他に、宅配ボックスを経由して宅配物の発送やクリーニングの依頼をすることができます。お支払いはクレジットカード決済もOKなところも便利ですよね。天気に左右されずに洗濯物を干すことができる浴室暖房乾燥機はもちろん標準装備です。夜に洗濯をまわして洗濯干せば、翌日には乾かすことができるので急ぎの場合も重宝する設備です。他にも浴室にはミストサウナができます。通常のサウナとは違って息苦しい感じがなく、朝にリフレッシュしたいしたい場合にもおすすめです。トイレはタンクレストイレを採用。このことで広々としたすっきりと印象になります。トイレ掃除がしやすいところもメリットです。グランドミレーニアにお住まいの方はさまざまな生活の手助けをしてもらえるサービスを受けることができます。その一つが365日、24時間対応してもらえる住友不動産のアフターサービスです。このサービス内容としては、入居後の3ヵ月後、1年後、2年後を目安に、住んでいて不具合が出てきたと感じた場所の点検や修理をしてもらえます。水漏れなどの緊急な場合も24時間電話で対応してもらえます。24時間対応してもらえるものは他にもライフサポートサービスというものがあります。こちらは、例えば鍵のトラブルなど緊急性のものから家具の移動まで生活をしていくうえで困ったことに対応してもらえる有料サービスです。その他にコートなど季節ものの衣料を洗濯し、保管もしてくれるClosetせんたく便や、来客の方がお泊まりに来る時に利用したい布団レンタルサービス、宅配ボックスを経由することで在宅不要で靴の修理を請け負ってくれる靴修理サービスなど様々。これらのサービスは提携しているところがあるため本来よりお安くサービスを受けることができるのでおすすめです。利用する前にはぜひお問い合わせてみてください。グランドミレーニアのデザイングランドミレーニアはブルーグレーのカラーを基調とするスタイリッシュな外観を特徴なデザインです。建物の四隅はあえて柱を使わず、コーナーサッシュを採用することで圧迫感をなくしました。メインエントランス前にはプライベートガーデンがあり、エントランスは開放感を感じられるようにルーバーが配置されています。印象的なのがメインエントランスのワインレッドの壁ではないでしょうか。都会的で遊び心ある色彩が革新的なライフスタイルを表現しています。基調となるブラックとこのワインレッドのカラーが上品で落ち着いた印象にも感じさせ、周辺環境とも馴染む街並みづくりになっています。学区の小学校までは徒歩約6分、中学校までは約15分以内に行くことができるため、通学にはさほど困ることはないのではないでしょうか。近い保育園には私立同援さくら保育園が徒歩約3分の場所にあります。こちらの保育園はさまざまな保育事業を行なっている保育園です。併設している高齢者施設を利用している方との交流があるのも特徴のひとつではないでしょうか。そのほかにも、小中学校の職場体験として保育園にきたり、ボランティアの方を受け入れることもあるので保育園にいながら色んな人との出会うきっかけになるところもいいですね。こちらは広々とした園庭があり子供達がのびのびと遊べる環境があります。近隣には公園が何箇所かあるため、遊具を楽しんだり、どんぐりを集めたり、ザリガニを捕まえたり自然と過ごす時間が多いところが特徴的です。地域子育て支援として「すくすくルーム」を実施しているのでお子さんと一緒に園の雰囲気を体験することができます。幼稚園は徒歩圏内に私立目白幼稚園があります。大正4年に開園した歴史のある幼稚園で、「遊びの中で学ぶ保育」という考えを90年以上も守って実施している園です。親子で遠足やカレーづくり、運動会など園を通して子供と一緒に親も成長するような幼稚園です。言われる東京23区の中で最も入園しやすいエリアが豊島区です。待機児童数は0人を達成しました。豊島区は保育園の定員増加に力を入れた区で、その結果が実を結んだと言えます。グランドミレーニアの耐震性グランドミレーニアは地震エネルギーを吸収する安心の免震構造です。揺れを抑えることで建物内部の配管や配線のダメージを抑えます。各住居内にある家具の転倒をしにくくなるため、怪我の心配が少なくなります。グランドミレーニアはより強度の強い建物をつくるために地盤はN値50以上の強固な地盤を支持層としています。その地盤に基礎杭を34本打ち込んでいます。コンクリートの強度を上げるために水とセメントの比率を水の重量を50%以下にし、劣化を軽減させる工夫をしています。マンションとして認定されました。グランドミレーニアのセキュリティー24時間有人管理24時間オンラインセキュリティシステム防犯カメラ防犯センサー4段階のセキュリティディンプルキーグランドミレーニアは24時間有人管理で専門の訓練を受けたスタッフがマンション内にある管理事務室や防災センターなどで日々の暮らしを見守ってくれています。それと併行し、セコムによる24時間オンラインセキュリティシステムを採用しています。火災などの場合も警報が作動するとすぐにセコムのスタッフが現場に行き、対処してくれるので安心できますよね。防犯カメラが共用部分に32台。各住戸の窓には防犯センサーを設置してあるため、異常がある場合はすぐに警備会社へ発信されるようなシステムになっています。各住戸へは来客者が訪れる場合は4段階のセキュリティを解除する必要があります。エントランスゲート、そして風除室のモニター付きインターフォン、エレベーターホール、エレベーター内の操作ボタン解除というセキュリティの高さです。入居者が各住戸に入る際は鍵をカバンやポケットに入れたままでもセキュリティを解除できるようにハンズフリーキーを採用しました。荷物が多い場合はキーを出さなくてもスムーズにマンションに入ることができます。まとめグランドミレーニアの魅力について紹介しましたがいかがでしたでしょうか。アクセスがよく、周辺環境に恵まれているのでビジネスもプライベートも快適に過ごせそうですよね。都心でありながら自然を感じられるスポットがあるところも魅力的です。豊島区池袋エリアでお探しの方はぜひご検討くださいね。中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。