我が家は祖父が、大家業をはじめました。2003年10月30日時点で築古の3棟29戸を保有しておりました。同年10月31日に4棟目を取得後、2007年9月20日に302戸に増やしました。4年経たずに、17棟購入、1棟売却して、29戸から10倍超302戸(19棟)を達成!そんな、我が家の大家業に関するブログです。人気blogランキングを見る医学部や歯学部、薬学部の受験準備で知られる「両国予備校」(東京都墨田区)が、8日の授業を最後に閉鎖された。少子化の影響で浪人生が激減し、経営が成り立たなくなったためで、新年度の生徒募集を停止した。有名予備校の閉鎖は、2000年に予備校業務から撤退した「研数学館」(東京都)以来。老舗予備校は設立から30年で幕を閉じることになった。両国予備校は1975年に医学部や歯学部、薬学部の受験予備校として発足した。ラジオたんぱ(現ラジオNIKKEI)で昨夏まで受験講座を放送し、81年には大阪校(東大阪市)を開校。86年には文系学部受験科も設け、総合予備校になった。91、92年のピーク時には生徒数が5000人を超え、講師も200人以上になった。JR両国駅前を中心に16棟の校舎や30カ所以上の寮を造ったが、年々生徒が減少。現在は500人ほどになり、校舎も相次いで閉じてきた。社会人向けの講座開設や現役生の受け入れも検討したが、他の大手予備校と競合することなどから断念した。医・歯学部専門の校舎も今春にできるため、「使命を終えたと判断した」という。同予備校の「国公立大2次試験総仕上げ特訓」の講座は8日に終わり、大阪校も同時に業務を終了した。現在在籍する受験生が入試を受けているため、寮は3月10日まで続ける。講師や事務職員計約70人は、他の予備校に紹介したり、ハローワークを通じて再就職をあっせんしているという。同予備校の桜井美弘理事長は「頑張ればまだ2、3年は続ける体力はあるが、それで赤字を増やすよりも『役割を終えた』としたい。残念だが、やむを得ない」と話している。両国予備校の閉鎖について、大手予備校の代々木ゼミナール関係者は「少子化の影響は受験界にとって予想以上に深刻。社会人向けの資格試験講座を作ったり、現役生を大幅に受け入れないと生き残れない」と言う。両国予備校といえば、予備校時代にはテレビCMもやっていたし医師薬理工系の予備校として有名でした。その両国予備校が閉鎖というニュースをみてびっくりしました。ニュース記事を読んで、ここまで少子化が大きく影響してきているという実感がわいてきました。同時に、アパート経営にも今はまだそれほど実感はないですが、10年もしたら大変なことになっているかもしれません。大学の近辺のアパートは危険ですね。私の東金のアパートも大学が近くにあるので大学生が住んでいます。社会人の人も入っています。これは大学からすこし距離があるためでしょう。いまはできるだけ大学に近いほうが有利でしょうが、将来を考えると少し離れていてよかったのかなとも思いました。いま大学近辺に新築でアパートを買った人は、かなり危険な気がします。ローンを払い終わる前に大学がなくなり、需要がなくなるか学生数が減少して空室率が上がり家賃も競争で下がるでしょう。ローンならきっと破綻してしまいますね。ニュース記事の「文部科学省の推計によると、現在13万人余りの浪人生が08年度には2万4000人にまで減り」ここを見ると、ほとんど大学には入りたい人は入れてしまうということです。大学は、需給の関係が崩れるのです。負け組み大学の近くにアパートを持ってしまったらアウトですね。これからは、大学の統廃合もどんどん起こってくるように思います。統廃合がなくても、キャンパスが2箇所にわかれている大学も結構ありますが、そのうちの片方を廃止することもあるでしょう。これからアパートを購入される方で大学近辺の物件を購入される場合は、十分に気をつける必要があると思います。|この記事へのコメント高校での体罰が教育界で問題になっていますが、両国予備校はスパルタ教育で話題になりました。『アタック25』などで提供、放映されたテレビCMは、親に入学を勧めるもので、有名女優起用がそれを物語っています。肝心の受験生が河合塾、駿台、代ゼミに行きたい中、親が両国予備校を進めるケースは本当に多かったと思います。今はスパルタだけでは育たないのですが、親世代はこれで育っただけに気に入ったのでしょう。ちなみに、新聞1ページ分を使って派手に宣伝していたこともあります。医歯薬理工系が中心でしたが、ともすれば命を脅かしかねない分野だけに、生半可になるなという意味も込めてのスパルタだったものと推察します。あっ、僕は北海道の地方在住者ですが、ある小学校時代同期生の兄が札幌で大学受験のための高校浪人をしたら学力が落ちて下位大学に行くしかなく、両国予備校に入れれば良かったと悔やんでいた親を見たことあります。余談ですが、僕はトヨタ自動車ナビ代5万円プレゼントのCMでも話題になった、東進衛星予備校がおすすめ予備校です。ことが評判だからです。行かないと出来ませんでした。今は地元でも浪人出来る体制が整っており、もう10年くらい遅く生まれていたらという恨み節も出るのが本音です。[必須入力]※画像の中の文字を半角で入力してください。↑参考になりましたら不動産投資ランキングクリックお願いします。カテゴリ日記(151)大家さん勉強会(オフ会)(57)不動産よもやま話(2)全国各地の大家の会(12)セミナー、勉強会など(210)役立ち知識(60)本、CD、DVDなど(19)ニュース(40)シミュレーション(7)不動産コンサルティング林流(1)ハート財産コンサルティング(0)高利回り商品(4)出口戦略(3)経営知識(3)不動産投資(0)資格(2)ブックマーク(17)所有物件(7)物件見学、調査など(13)アパート経営、マンション経営、大家さん業(362)過去ログ2018年02月(2)2009年07月(2)2009年06月(2)2009年05月(1)2009年03月(7)2009年02月(11)2009年01月(5)2008年12月(4)2008年11月(7)2008年10月(22)2008年09月(22)2008年08月(11)2008年07月(18)2008年06月(23)2008年05月(41)2008年04月(28)2008年03月(12)2008年02月(9)2008年01月(6)2007年12月(19)投資ブログランキングSeesaaブログ×この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。