以前よりも土地については情報が取れるようになりました。土地の探し方ですが、まずは不動産屋さんに問い合わせるということだと思います。普通はあまり良い情報をくれることは無いと思います。土地情報に出ていないような物件は不動産屋さんでは確実に持っています。初動で自分のお客様に紹介してどんどん動かしていきます。不動産屋さんの使命だし、そこにこそ存在意義があると思っているので、まず自社のお客様優先で土地情報を紹介していきます。自分の懇意にしていて、手数料を確実にくれる工務店に建築をお願いするという形になります。そんな不動産屋さんに土地を紹介して欲しいといってもなかなか良い情報をいただけないのは当然です。希望の土地の場所と予算は必要です。無いと、不動産屋さんも情報提供のしようがありません。最悪の場合、情報だけ取られて他社の不動産屋さんから土地を買われることです。売り主に対しての面目も失う可能性があります。良いのは、契約間近な確実なお客様とお客様と一緒に不動産屋さんに訪問することです。確実なお客様を紹介してくれる工務店として信用していたけると思います。一発で有効な情報を提供してくれるのではないでしょうか。逆に不動産屋さんの方が営業力がある場合が多いので、お客様の建築を不動産屋さんに取られかねないことです。不動産屋さんと信頼関係を構築すれば、良い土地情報が入ってくると思います。土地が出るタイミングその他に土地のでるタイミングを考えるという事もあります。地主が亡くなったときに彼らに相続税の物納の相談がなされることがあります。確実なお客様がいる場合は紹介いただける場合もあります。トライしてみてください。土地売買の場合は、お客様を紹介しても手数料が必要ないということを伝えるのは非常に有効です。自社の手数料が多くなるように腐心しています。土地売買に伴う手数料が必要ないというのはとてもありがたいのです。工務店側から手数料を付加するという申し出も有効だと思います。