不動産所得とはこれらの必要経費を正しくきちんと積み上げて行くことが節税対策になるわけです。不動産と相続税のかんけいは?不動産投資で相続税も節税が可能になります。相続税は相続した財産を一つ一つ評価して合算することで算出をします。株式などの有価証券は市場価格などで評価します。不動産価値は路線価が公表されますからそれに基づいて算出します。市場の半値以下となることだってあります。これが相続税対策に有効に働くのです。不動産投資の目的は節税をしていかにリターンを大きくするかです。そのためには経費をどう積み上げるかがポイントになります。中でも減価償却費は実際の持ち出しが発生しないので、金額が大きければそれだけメリットもあるのです。手元に残るお金が少なくなってしまいます。経費の内訳をよく見直しすることが非常に大切になってくるのです。思わぬ天災の発生や入居率が低下して収入が減って、修繕が必要になることもあります。そにためには現金をプールしておく必要もあります。不動産経営と税金のまとめ不動産収入には様々な税金がかかることがお分かりでしょうか。税金対策がしっかりできているオーナーさんは手取り収入も大きくなります。税金は取り扱いが難しい面があります。会計士など専門知識を持った方に相談しながら進めて行くことが大切です。賢い不動産経営には、賢い税金対策をお忘れないようにしましょう。不動産管理、ビル経営でお悩みなどありましたら、お気軽にご相談ください。専門スタッフによる適切なご提案をさせていただきます。取扱エリアですので大丈夫です。錦糸町駅南口徒歩3分で営業しております石井不動産です。ビルオーナー、大家さん向けの賃貸管理や建て替え、土地活用や空室募集などが主な業務内容です。物件の種類は他社ではあまり取り扱いが少ない事業用の貸店舗や事務所などが得意分野です。古くなったビルや土地を所有されている方は、これからの消費税アップの前に建て替えや売却を検討されることをおすすめしています。長年の賃貸管理を通じてオーナーさんが気をつけておくべきことなど最新情報を交えながら情報発信しています。所有されている不動産のことで気になることやお悩みのこと、聞いてみたいことがありましたらお気軽にご連絡ください。twitterやfacebookでフォローもお願いします。