サイトログインアカウントが未登録の方は新規会員登録してください。千住さとし2019/04/152019/12/16「屋根の防水工事を18年間で4回も頼みました。施工内容に都度不備があり、それぞれ違う業者に頼んでこの結果。今になって、施工不良は特別なことではないと痛感しています」こうため息混じりに話すのは、賃貸マンションの経営歴25年、兵庫県尼崎市で築32年の1棟マンション(3階建て・6戸)を持つ原口健吾さん(仮名・50歳)だ。1994年に親からマンションを相続した2代目大家さんで、その後の大規模修繕工事で多数の施工不良に見舞われた。中でも繰り返し憂き目にあったのが屋根の施工不良だった。屋根修繕を実施した回数は、1999年から2017年の18年間で計4回。本来ならあり得ない回数だ。修繕周期は原則12年おき、長くても20年ほどが一般的。原口さんのケースでは、通常は1回、多くて2回が相場だろう。屋根の塗装面のはがれを発見。2回目の屋根修繕実施。⇒シーラー不足が発覚し、解消。