"20200219155450:H:0"本サイトはJavaScriptをオンにした状態でお使いくださいブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。(JavaScriptを有効にする方法)イエステーション安佐南店エネック(株)の担当者が不動産購入に関するよくある疑問にお答えします。店舗Q&A接客評価コメント店舗Q&A24件見つかりましたQ土地を買って、注文住宅を建てたい。注文住宅を購入する際にもちろん土地購入はしなければなりませんが、先に土地だけ購入する場合そもそもその土地が建築可能かどうかをきちんと確かめておく必要があります。場合によっては公道に接していなかったり崖条例に引っかかていたり・・・最近では建築する際のルールが厳しくなっています。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ中古物件を買って、リフォームしたい。進めるとうまくいく?Aリフォームについてまず、どの程度のリフォームを希望しているのか、お話ください。希望を踏まえながら、おおよそのリフォーム予算を算出し、資金やローンの組み立てを提案させていただきます。その上で、物件を紹介させていただく形であれば、比較的うまくいくと思います。リフォーム予算については、追加工事やグレードアップ等に備えて、多少余裕を持っておくと良いと思います。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ資料請求をすると、どんな資料がもらえるの?Aお問合せ物件資料だけでなく、お客様にとってお得な情報を沢山ご提案致します。請求された物件情報はもちろんの事、類似した物件も併せてご提案させていただくよう心掛けております。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ店舗では、どんなサービスが受けられるの?A様々なサービスを行っております。ご購入可能な物件の価格をご案内いたします。ご来店して下さいましたお客様だけにお教えできる物件情報を提供致します。住宅ローン等購入に関しての不安やご質問を住宅ローンアドバイザーがその場で解り易く解決させて頂きます。当日のご見学も大丈夫です。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?A当店は、自らがお家探し真っ最中の営業スタッフや熟練の営業スタッフがおります。ご相談ください「何故、お家をお探しですか?」今現在、お住まいのお家で、お困りのこと、「こうだったらいいな」とご希望することなどをお考えください。それをお聞かせいただくことから全てが始まります。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?Aもちろんです!住みたいエリアはもちろん、現在のお住まいのお悩みから、新しいお住まいへのご希望など幅広く条件をお聞かせくださいませ。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQいくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?A購入可能物件のご相談についてはい。プロの営業マンが丁寧にご相談に乗りますので、遠慮なくお問い合わせください。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ何件くらい物件を見て購入する人が多いの?Aどんな物件があるのか?希望の場所は幾ら位するのか?お気軽にご相談下さい。ご提案により省力化」お客様によりまちまちですが、ご相談頂き、ご提案を受けられたお客様であれば、見なくても良い物件にまで足を延ばすことなく、5件くらいでお決めになる方が多いようです。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えてA新築一戸建てを中心として、中古マンションや中古戸建てなど幅広く取り扱っております。中でも、二階建てを中心とした4LDKが多いです。価格帯としては1000万円台から4000万円以上まで様々な物件がございます。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?A大丈夫です。気兼ねなくどんどんお問い合わせください。自信を持っておりますので二度手間をしなくて済みます。]参考になった(2件)ページの先頭へ戻るQ1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい?Aお客様のご都合やご予定に応じております。ご来店の際、資金計画やローンのみの相談のほかに物件を実際に見学に行くなど様々な目的に応じてお客様のご都合やご予定に応じてプランを組み立てさせて頂きます。お気軽に時間の相談をしていただければと思います。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQなかなか良い物件が見つからない。したらいい?A安佐南区専門の当店に是非ご相談ください。「まずはご来店ください」ご条件さえお伝えいただければ、エリアの物件を知り尽くしている弊社営業担当者が、ご案内資料を使い、ピンポイントでのご紹介をさせていただきます。気になる物件がありましたら、さっそく現地にGO!現物をご覧いただきながら詳しくご説明申し上げます。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQマンションか戸建か迷い中。いう基準で選んだらいい?A安佐南区専門のイエステーション安佐南店にお気軽にご相談ください。「利便性か、費用か」駅からの距離や生活の利便性を求めれば、駅近のマンションは魅力的。考えなくてもよい一戸建てをお選びになると分かりやすいでしょう。将来の資産性については、戸建、マンションともに「どの物件を選ぶのか」により変わります。お気軽にご来店のうえ、ご相談ください。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?Aスタッフにどんどんご質問下さい。丁寧に色々な事をお答えいたします。「実際に生活するならどんな家?を考える」日当たり、間取りなど、一目瞭然のものに関しては言うまでもなく、実際に家具を配置して使い勝手が良いか、周辺環境は好みかどうか、学校や病院、ショッピング施設との位置関係はどうなっているのか、駅までの道のりは歩きやすいか、などを見られると良いでしょう。実際に生活する場となりますので、それを想定してお考えいただく事が、マイホーム選びのセオリーです。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ購入から入居まではどれくらいの期間が必要?A2週間から1ヶ月をみて下さい物件が決まり、契約を取り決めてから引渡しまで最短で2週間、平均1ヶ月後を引渡しとしておりますのが標準的です。登記等の申請の為、このような期間が掛かってしまいます。その後お引越しになります。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ頭金ってどのくらい必要?A実質0円になる事も!頭金というより「手付金」と呼ばれるもので新築戸建等の場合50万円(コンビニエンスストアでの1度に引出せる限度が50万円が多いため)が平均です。物件により10万円とかでも応じれる場合や1万円でも構わない場合がございます。この手付金に関して住宅ローンに組み込むことが出来ますので実質0円という形にもできる場合があります。詳しい事は当社担当スタッフにお気軽にご相談下さい。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫?Aご希望の方法でご連絡をお取りします。ご自宅やお勤め先のパソコンや携帯のメール等、ご希望の方法で連絡をお取りします。時間指定にも対応させていただいております。メールでのご連絡もスピーディーな対応を心掛けておりますので、お申し付け下さい。オススメでお客様が集中してしまうような物件の場合は、お電話の方がメールのように確認するまでに時間がかかってしまうこともないので、より最新の物件情報が入手しやすいということもあります。そのあたりも含めて臨機応変にご対応致します。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ小さい子どもを連れてお店に行ってもいい?Aキッズコーナーをご用意しております。キッズコーナーをご用意しております。ご家族全員でお越しください。]参考になった(3件)ページの先頭へ戻るQ購入したあとの手続きって何があるの?A税金の控除は申告制です。すまいの給付金や住宅ローン控除は申請や申告が必要です。ややこしい手続きに感じられるかもしれません。営業担当にご相談ください。]参考になった(2件)ページの先頭へ戻るQ日中、仕事で連絡が取れません。すればいい?Aご要望欄にご都合の良い時間をお伝え下さい。日中はなかなか連絡は取りづらいものですよね、ご要望欄に希望連絡時間を記載していただければ、その時間に合わせてご連絡を差し上げます。弊社の営業時間は気になさらずご記入下さい。]参考になった(2件)ページの先頭へ戻るQ新築か中古か迷い中。いう基準で選んだらいい?A価格でご判断されるのはキケンです。新築に比べ比較的安価なイメージのある中古ですが、お住まいになられてから、リフォームや修理をしたりして手を加えなくてはいけない場合もありますので、費用負担が重くなる可能性があります。価格だけの比較ではなく、ご条件や周辺環境等も含め、総合的にご判断された方が良いと思います。比較できるように、ご提案させて頂きます。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQローンの相談には乗ってもらえるの?A住宅ローンは、お住まい探しの重要なポイントの一つです。お客様のご要望に合わせてローンのご相談をさせて頂いております。不動産を取得する費用とは、物件価格だけではなく、諸費用やローンの利息分も含めた総額だと私たちは考えています。銀行選びはお住まい探しの重要なポイントです。時に改善策をご提案致します。借り換えなどのご提案もさせて頂いております。]参考になった(1件)ページの先頭へ戻るQ買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?A売却の価格設定をきちん把握することです。売却の価格設定をきちん把握することです。今やどのお客様もネットを使用し、物件の相場や外観がばっちりと把握されているお客様が多くいらっしゃいます。値段を安くつける事は売主様にとって不利になることは勿論の事でございますが、高く付け過ぎて『好機』を失っては意味がありません。高く付けて『指値』を受けてうまく売ろう!と考える売主様もいらっしゃいますが、殆どの買主様が価格相場や物件を理解されていますので、高い物はやはり避けられます。不安がられ、結果ますます売れなくなる事が殆どです。問い合わせ(無料)※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。つき一切保証致しません。※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。店舗Q&Aイエステーション安佐南店エネック(株)の担当者が不動産購入に関するよくある疑問にお答えします。基本情報だけでなく売却事例や、接客評価情報も満載です。土地や中古マンション、中古一戸建てなどの不動産売買(売却査定・買取)や、家の買い替え/住み替え相談ならリクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)。お気に入りに追加済み。