き夫婦の世帯年収ごとにナマの相談事例を豊富に公開!週刊ダイヤモンド社ザイオンライン他多数メディアで執筆の傍らライフワークとしてサイトを運営しています。HatenaPocket住宅ローン控除は住居として使用する部分にのみ適用されます専業主婦でも自宅でネイルサロンやエステサロンをやりたいという人もいると思います。インターネットで宣伝すれば、自宅でだってビジネスを始めることが出来るのが、昨今の経済事情ですよね。自宅で副業する場合は税金の面では自宅の減価償却と住宅ローンの利息を経費に出来るというメリットもあります。そのメリットだけでなく住宅ローン控除が受けられなくなるデメリットがあります。メリットの方だけが強調されますが、デメリットにも注意が必要です。今日のご相談者は、自宅でエステサロンを営んでおられる方です。以上、参考になれば幸いです。確定申告の締め切り間近で困っているところ、千日さんのブログを見つけて急いでメールさせて頂きました。教えてください!!私は今まで住居用の賃貸マンションを自宅として借りてそのうちの一つの部屋でエステサロンをしてきました(来客は一日1人くらいの小さなサロンです)。昨年末の12月に主人名義で新築マンションを購入しまして、今までのように1つの部屋でエステをしています。昨日住宅ローン控除の為主人の代理で確定申告に行った時に税理士さんから「全て住居利用ですよね?」と聞かれ、何となく「ハイ」と答えたんですが、帰宅して気になったので調べたところ自宅で開業している場合住宅ローン控除が受けられないもしくは減少する場合がある、又、千日さんのブログ(2016.3.5)の自宅で副業する人の申告について税務署に電話で問い合わせましたでマイナンバーで必ず主人の住宅ローン控除と結びつくとありびっくりしてしまいました。住宅ローン控除は100%頂いて貯金して繰り上げ返済して・・・と思っていたのでショックで。6.3帖って居住部分の何%にあたるんでしょうか??10%未満だと全額控除されるんですよね。全額控除されるとしたら、このまま税務署には何も報告しないで良いんでしょうか。10%以上で控除額が減少するとした場合、いくらぐらいに減るんでしょう。(年末のローン残高は2790万です。)サロンの住所を私の実家の住所に変更して出したら100%もらえるんでしょうか。その場合何か問題あるでしょうか??たくさん質問してすみません。お忙しい中、たくさんのお問い合わせがある中申し訳ありませんが宜しくお願いします。回答:年3万円程度の還付が減少するだけですので修正申告をお勧めしますご相談ありがとうございます。個別の税務の問題に対する回答を行うと、税理士さんの業務に入ることになりますので無料の相談メールでお答えできる範囲を若干ですが超えてしまいます。一般的な考え方ということでお答えしていきますね。税務署の税理士さんには、読まれた記事にあるように匿名で電話で聞くこともできますので、突っ込んだところについてはそちらで直接聞いた方が良いと思います。税についての相談窓口-国税庁から各地の税務署の相談窓口の電話番号が調べられます。電話相談で聞く前段階で、脱税っぽいことを口走ってしまわないための基本的なポイントお伝えしましょう。6.3帖って居住部分の何%にあたるんでしょうか??10%未満だと全額控除されるんですよね。回答:1畳の面積は1.62平米だそうです。多少の誤差があったとしても、10%未満になることは無いと思います。面積按分で住宅ローン控除から外れるということです。質問2:もし全額控除されるとしたら、このまま税務署には何も報告しないで良いんでしょうか。回答:全額控除されないため、控除分が減るので、修正を申し出るのが筋です。計算は単純な割合計算です質問3:もし10%以上で控除額が減少するとした場合、いくらぐらいに減るんでしょう。(年末のローン残高は2790万です。)回答:2,790万円×1%=27.9万円が減る前の金額ですね。そこから(6.3×1.62)/83.70=12%減ることになります。27.9万円×12%=3万3千円位ですね。故意に申告をごまかすと重加算税の対象となります質問4:サロンの住所を私の実家の住所に変更して出したら100%もらえるんでしょうか。その場合何か問題あるでしょうか??回答:実態としてサロンの住所がマンションにあると、虚偽の申告ということになります。バレた場合は多く還付された分(年間3万円くらい)の加算税10%と重加算税35%がオンされます。年間3万円位ですので、サロンの売り上げでカバーできるものです。申し出ておく方が良いかと思いますよ。まとめ~払うものは払いましょういかがでしたでしょうか。サロンの所得に対する納税については、回答の対象外にしましたが、当然エステサロンの所得についても納税の対象となります。住宅ローン控除でエステサロンの事業を営んでいることを知られるわけですから、当然にその所得についての申告を行うことになりますね。それについては、このサイトの範囲を外れるのですが自宅で副業する人の申告について税務署に電話で問い合わせました-千日のブログではざっと説明をしていますので、関係あるかたは一度読んでみてくださいね。以上、参考になれば幸いです。HatenaPocketネットや口コミで人気の住宅ローンから自分に最適な商品を選ぶ方法Next金利変動リスクと病気のリスクどっちを優先するべきですか?Prevお勧め住宅ローン➤繰上げ返済で早期完済を目指すなら、最も有利。借りるなら絶対に外せない商品。➤繰上げ返済で早期完済を目指すなら、最も有利な3年固定。!全疾病保障が無料で付帯する1%以下のフラット35➤三井住友銀行はメガバンクでトップクラスの低金利が魅力。