空き家を「外国人の宿」に。空き家を「外国人の宿」に。京の町家から全国へ企業研究?空き家を「外国人の宿」に。尚子2016年5月30日0%印刷?クリップクリップしました当初からターゲットは外国人だった。新木氏は「10年以上海外に住んでいたから、僕は半分外国人。海外の人が求めるものが分かる」と話す。ホテルやゲストハウスで得た経験や情報も生かし、外国人仕様のサービスを確立していった。米エクスペディアなどの旅行予約サイトに情報を掲載しつつ、外国人が好む、写真を多用したデザイン重視の独自のホームページを立ち上げた。「日本のサイトは全ての情報を盛り込もうとする。外国人から見れば過度な説明はバカにしているととられかねない」(新木氏)。フェイスブックなどのSNS(交流サイト)での情報発信も強化し、今では、自社サイトからの予約が6割を占める。従業員のうち接客を担当する6人は全員、外国人や帰国子女など外国に住んだ経験を持つ。「日本人は『おもてなし』に自信を持っているが、気を使いすぎれば外国人は居心地が悪い。外国人の感覚を持っている人が接客した方がいい」(新木氏)と考えているためだ。宿泊プランも他の宿泊施設とは異なる。日本人と比べて長期滞在の需要が大きい欧米人を想定し、町家レジデンスインは一棟貸しとし、1カ月以上滞在する場合は割引プランを設定。料金も、3人以上で泊まると割安になるほか、調理器具や洗濯機などもそろえた。した取り組みにより、同社が運営する施設の宿泊客の74%が外国人だ。冒頭のように、今では外国人の嗜好にあった宿泊施設を一から作る町家の再生事業も始めており、運営棟数は右肩上がりで増えている。金沢にも5棟オープン予定2015年にオープンしたのは15棟。2016年3月期の売上高は、前年同期の2倍となる4億円に拡大すると見られる。2016年には京都で新たに20弱の物件が加わる予定だ。町家を宿泊施設に改装したいという引き合いは多く、「空き家のオーナーや不動産会社から毎日問い合わせがあって、進行中の案件の数が把握できない」(新木氏)ほどだという。した空き家活用の需要は、京都に限らない。総務省によると、2013年時点で日本全国の住宅に占める空き家の割合は約14%。治安悪化や火災の原因にもなる空き家の有効活用は、国全体で大きな課題になっている。AJインターは2016年、金沢市に5棟、町家を転用した宿泊施設をオープンする。「外国人の観光需要がない地域に進出し、町家レジデンスインのブランドで集客して地域の復活につなげたい」と新木氏。その先には全国展開を見据えている。営業力とは技術である。誰でも身につけられる――。【早割2/28まで】新規事業・経営を担う次世代リーダーに、5Gビジネスのポイントを先進企業のキーパーソンが語ります。>おすすめ情報(PR)光るコメントcodeblueline若い人は自分の力で稼ぐことに価値を見出していて、当然のことだし正しい反応。情報変更・解約フォロータグ一覧キャンセル[誌面ビューアー]雑誌のビジュアルなレイアウトをウェブでも「誌面ビューアー」は、紙の雑誌と同じレイアウトで記事を読むための機能です。ウェブブラウザーで読みやすいようにレイアウトされた通常の電子版画面とは異なり、誌面ビューアーでは雑誌ならではのビジュアルなレイアウトでご覧いただけます。スマートフォン、タブレットの場合は専用アプリをご利用ください。詳細を読むご利用条件:有料会員限定[クリップ機能]お気に入りの記事を保存しよう「クリップ機能」は、また読みたいと思った記事や、後からじっくり読みたいお気に入りの記事を保存する機能です。クリップした記事は、メニューから「マイページ」を開き「クリップ」を選ぶと一覧で表示されます。詳細を読むご利用条件:有料会員限定[有料記事の閲覧]登録会員(無料)でも一定本数読める日経ビジネス電子版では、閲覧を制限している状態を「鍵が掛かっている」と表現しています。有料会員としてログインすると、鍵の有無にかかわらず全ての記事を閲覧できます。登録会員(無料)でも、月に一定本数、鍵付き記事をお読みいただけます。詳細を読むご利用条件:登録会員[コメント投稿]記事対する自分の意見を書き込もう記事の内容やRaiseの議論に対して、意見や見解をコメントとして書き込むことができます。記事の下部に表示されるコメント欄に書き込むとすぐに自分のコメントが表示されます。コメントに対して「返信」したり、「いいね」したりすることもできます。記事末尾の「投票」ボタンを押すことで、その記事が参考になったかどうかを投票する機能です。投票できるのは1記事につき1回のみ。投票の結果はすぐに反映され、トップページの記事リストなどにも表示されます。評価の高い記事を選んで読むといった使い方ができます。詳細を読むご利用条件:登録会員以上[連載フォロー]気になる記事の続きを見逃さない「この連載の続きが読みたい」「この議論の展開を見届けたい」と思った時に便利な機能です。「連載をフォロー」「シリーズをフォロー」は、その連載の新着記事が配信された際に、「議論をフォロー」は、その議論に新しいコメントがついた際に通知されます。登壇!最先端の人材活用を議論ポスト日本型雇用を議論する大型セミナー、東京・虎ノ門で。