独立系FPによるファイナンシャルコンシェルジュ保険・住宅(不動産)・住宅ローンなどをメインテーマにした独立系FP(ファイナンシャルプランナー)による運営ブログです。/住宅ローン最近、フラット35の金利に注目しております。過去最低金利を更新中であることもありますが、1%を切るかどうかが、特に気にかかっているからです。住宅ローン控除の控除率が1%だからです。1%未満になるということは、住宅ローン控除が満額受けられる方からすると、10年間実質金利がマイナス金利ということになるのです。前月(4月)から0.110%低下して1.080%です。(過去最低金利)もう少しで、1%を切るところまできています。フラット35Sを使える方は、既に1%を切っているのですが、まだまだ一部です。(借換えの方もフラット35Sは使えません)では、来月(2016年6月)はどうなるでしょうか?(2016年5月20日現在)上記は、2016年5月20日現在のMBS発行実績です。第109回機構債の表面利率は0.36%と第108回機構債と比べ0.02%アップしました。今月同様の決定であれば、残念ながら1.10%と上昇するものと予想されます。場合によっては横ばいということも考えられます。6月初旬を待って確認したいと思います。(2016/09/01)新規住宅ローンの長短金利が急接近。*0プロフィールAuthor:リップラボ愛知県、岐阜県を中心に営業しております独立系FPの小木曽浩司です。施行が近づいてきました。