(コンノヒデキ)です。本日は、住宅ローン金利シリーズ「滞納」編です。住宅ローンの支払いを滞納してしまった場合、どうなってしまうのかを解説していきます。ショッキングな内容ですが、大事な事ですので不動産購入を住宅ローンで検討されている方は、読んでおきましょう。住宅ローンを滞納したらどうなる?不動産を購入する人のほとんどが住宅ローンを組みます。金融機関から住宅ローンで購入資金を借り入れて、数十年かけて、金利と一緒に分割して返済していくわけです。銀行引き落としが出来なかった数日後、金融機関から催促の電話連絡がくる。至急支払うようにと書面が届く。保証会社から一括返済を求められます。よる代位弁済が金融機関に行われ、住宅ローンの返済はもう分割の支払いが出来なくなります。これを「期限の利益喪失」と言います。なると金融機関は競売の手続きに入ります。四ヶ月後、競売の準備が進んでいきます。