2019年5月9日1996年から2009年までに建てられたレオパレスのアパート38棟に、建築基準法違反の疑いの欠陥が見つかったと報じられました。「マンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント1!<地方都市から東京転勤編>」で綴ったように、実際にマンスリーマンション「レオパレス」に住んだ時の経験から「壁対策」を語ります。「マンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント1!<地方都市から東京転勤編>」で綴りましたが、千葉県でマンスリーマンション「レオパレス」に住んだことがありました。地方都市から初めて住んだのが、千葉県に建てられた「レオパレス」だったことと生活する上で、やたらと壁が薄いということを肌で感じていたので、他人事ではないと思いました。「レオパレス」が、建築基準法違反の欠陥と報じられたことを聞いて、「やっぱり!」と思ったのが第一の印象です。私が住んでいた「レオパレス」が、建築基準法違反だったのかは不明ですが、多くの人が「レオパレス」の壁は薄いと感じているのだということを改めて思いました。株式会社レオパレス21当社施工物件における界壁工事の不備について|2018年一覧|ニュースリリース|株...http://www.leopalace21.co.jp/news/2018/0529_2507.html?_adp_cd_id=fwCyQACS_QG_u18mMoZJlWLnTNI1VMdf.0.1527856358株式会社レオパレス21に関連するニュースを掲載しています。建築基準法違反の原因は、「図面と施工マニュアルの整合性の不備」と「社内検査体制の不備」となっていますが、壁が薄いのは意図的のような気がします。お隣に住んでいた方も、「壁が薄いなぁ。」と感じていたのかと思えば、お互い様だったのかもしれませんね。お隣の人とは、特に話をすることもなかったので、実際のところは分かりませんが。「レオパレス」に初めて住んだので、「壁が薄いのは、仕方がないのかなぁ。」と思っていましたが、自分なりに対策が必要であったのだと思いました。平日の昼間は、会社に勤めに出かけていますので、全く気になりません。平日の夜間と休日に「レオパレス」にいるときは、隣の声や上階の声が分かりましたから。(当時は、1階に住んでいました。)入居人数が1人のはずなのに、明らかに男女の会話が聞こえてきましたから2人でいることが分かりました。「レオパレス」に住んでいる当時は、テレビさえ自宅にはなく、音の出るモノと言えば、パソコン、携帯電話、ラジオ、ガスレンジ、給湯器、シャワーの音くらいでした。一人で暮らしていたので、そんなに頻繁に電話をするわけでもないし、平日は、仕事が忙しかったので、ほとんど寝に帰るくらいでした。洗濯機さえも持っていなかったので、自宅で洗濯をせずに、休日にコインランドリーに行って洗濯と乾燥をするのが日課ならぬ週課になっていました。報道によると、施工不備で壁が天井まで届いていなかったということでしたが、そこまではひどくなかったですけどね。「レオパレス」の騒音対策で、一番効果的な対策は、入居の際に、角部屋もしくは最上階の部屋を選ぶというものです。pockets賃貸のレオパレス21http://www.leopalace21.comマンスリーマンションや賃貸アパートなどの賃貸情報が満載のレオパレス21。賃貸のほか、マンスリーで利用できるアパート・マンションのお部屋情報も検索ができ、新生活や一人暮らしなどの賃貸に関するご相談も受け付けております。角部屋は、確かに値段は高いのですが、毎日の騒音に悩まされるのであれば、数千円プラスすれば解決することを考えれば安いととらえるべきだと思います。両端の部屋に囲まれている部屋よりも、確実に騒音の悩みから半減されます。「防音パネル」という音を吸収してくれるパネルが市販されていますので、壁にマジックテープやピンを使って一面に貼ります。マジックテープやピンを使うのは、「レオパレス」を退去する時に原状回復をするためです。退去の時は、壁から「防音パネル」を剥がして、次の住まいに活用すればムダにはなりません。「防音パネル」を貼った側に、タンスなどの家具を置いて生活するのです。「防音パネル」は、ただ単に防音のためだけに貼るのではなく、殺風景だった壁に変化をもたらすためにも用いられますので、生活が豊かになると思います。「防音パネル」を貼ることで、保温性が高まるため、エアコンで調節した温度が快適に保たれるという副産物も兼ね備えています。壁全面でなくても一部分だけでも効果的とのことなので、「レオパレス」に限らず「防音パネル」を試してみる価値はあると思います。ほんのちょっとしたことで「騒音問題」が解決するのであればよいことだと思います。被害者の会発足アパートオーナーらの「LPオーナー会」が、「被害者の会」を立ち上げたことが判明した。これが建築基準法違反の解決に繋がればよいと思います。レオパレスのオーナーの皆さん、お問い合わせは、下記まで。ガイアの夜明け」では、「マネーの魔力3」と題してレオパレスの不祥事を放送していました。防火壁がないレオパレス物件があるため、全棟調査を行うとしていたが、実際には全棟調査もウソのようです。スクープ記事が証拠写真とともに掲載されています。ガス管を下の階から上の階に通すための貫通部に、大きな穴が開けられたままの状態であるとのことで...おわりに人が生活する上で、「音」は必ず出さざるをえません。アパートやマンションは、壁で隣と接しているため「防音対策」は必要だったと改めて認識しています。大きな話し声が、隣に迷惑をかけているのかもしれません。必要以上にボリュームを上げない、夜中に洗濯機を回さないなど、相手を思いやることが生活する上で必要なことだと認識させられました。「レオパレス」の物件、建築確認がよく通ったものだと感じました。オーナーさん、大変だろうなぁ。「レオパレス」の専属下請工事業者の「株式会社エムエルエー」、倒産したとのことです。タイミングが良すぎると思います。レオパレスの壁対策は?角部屋や最上階を選ぶ。HOME'S(ライフルホームズ)」に相談することをおすすめします。疑問点を解決することが、後悔や失敗をしないコツです。user住まい探しのコツはプロの相談窓口でお気軽にhttps://info-mansion.com/lifull-homesマンションはじめお住まい探しのコツは、プロの相談窓口にズバリ聞くことです。「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」という諺のように、一人一人分からないことや求めるものが違うからです。NHK「あさイチ」の「みんなで初体験SP」で、エレベーターの非常ボタンには押し方のコツがあることを放送していました。...ルーバー面格子を掃除しない理由が分かりました分譲マンションの廊下側に面しているお部屋には、ルーバー面格子が備えられていることがあります。...点字ブロックの色に意味がありました!黄色以外は注意を!「点字ブロックでマンションの資産価値を向上させよう!」では、点字ブロックには、黄色以外の点字ブロックがあると綴りましたが、点字ブロックが黄色をしている意味がありました。...マンションの楽器演奏は何時までOKなのか購入した分譲マンションでは、同世代が多く、子供の数もとても多いです。子供の泣き声や走り回る音などの生活音はほとんど聞こえません。この点、分譲マンションを購入してよかったと思います。...マンションの中庭は子供がうるさいトラブルも大規模マンションに多いのが、マンションの敷地内に中庭を設けるケース。オートロック内で、車両も通らないため安心して子どもを遊ばせられる空間となっています。:info-mansion独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。←ダウンロード可能なブログ記事です。自由にダウンロードしてお使いください。メルマガを購読するこのフィールドは空白のままにしてください更新情報のメールが届きます。メールアドレスを入力して「購読!」ボタンを押してください。受信ボックスか迷惑メールフォルダを確認して購読手続きを完了してください。2020/02/18住宅ローンの返済比率の目安は何割なの?「住宅ローンは無理のない返済比率を!」とよく言われます。実際の返済比率は、約半数が2割以下という衝撃の調査結果が分かりました。...2020/02/17タクシーお迎え無料のモデルルームで気をつけるべきことは?マンションのモデルルームを訪れる場合に、最寄りの駅からタクシーお迎え無料のモデルルームが存在します。親切なマンションギャラリーだと思いきや、実は気をつけなければならないことがあります。...2020/02/16監督処分が国土交通省から受けた会社は打診した独立系だった2020年2月6日に国土交通省から監督処分を受けた会社は、以前「管理会社を変更する手続きは大変だが意義ある経験した」で綴った独立系の会社・コミュニティワン株式会社でした。2020年は横ばいか?金融機関からの住宅ローンを借りる場合に気になるのは、変動金利か固定金利のどちらを選択するのかということです。...2020/02/14ベランダの外壁素材はタイル張りと強化ガラスどちらがよいのマンションのベランダバルコニーの外壁を見ると、タイル張りと半透明の強化ガラスが混在していることが分かります。素材の異なるタイル張りと強化ガラスのベランダバルコニーが存在するのでしょうか。...マンション情報お役立ちブログギフトカードがもらえるプレゼントhttps://info-mansion.com/questionnaire3夢の新築マンション・新築一戸建てを購入された方、マイホーム購入体験談で5000円のギフトカードをプレゼント。該当の方は、チャンスを逃さずに、応募しましょう。マンション情報お役立ちブログマンション購入の失敗談!東京やってしまった後悔ポイント1!https://info-mansion.com/failure/my_failure_story1私のマンション購入の失敗談を赤裸々に綴ります。一生の大きな買い物であるマンションの購入と売却、マンション経営の全てを経験しています。user住まい探しのコツはプロの相談窓口でお気軽にhttps://info-mansion.com/lifull-homesマンションはじめお住まい探しのコツは、プロの相談窓口にズバリ聞くことです。「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥」という諺のように、一人一人分からないことや求めるものが違うからです。新築マンションを購入する場合には、不動産会社から様々なオプション販売をすすめられます。マンションでは、定期的に排水管清掃が行われます。タワマン(タワーマンション)を購入して、後悔している方が非常に多いと聞きます。2018年12月26日付で処分された大京アステージ名古屋支店でのマンション管理費横領事件の発覚。ある日突然、マンション管理組合の理事長に選ばれてしまったら。その時の挨拶ってどのようにすればよいのでしょうか。停電や計画停電があった場合、マンションのオートロックドアの開け方は把握されているでしょうか。最近の台風は強烈で驚いています。