数か月前に十年点検のお知らせが来ていました。「点検の予約を早めに取ってください」と書いてあったものの、近くなれば連絡が来ることは分かっていました。丸十年になる一か月前に電話がきました。いつまでも逃げていられないので点検日を決めました。夫がいる時に来て欲しかったので、日曜日に予約をしました。点検に来た方は一人で、名刺にはミサワホーム(株)お客様センター・プレハブ住宅コーディネーターと書かれていました。状態)屋根(仕上材・金物等の状態)軒天、破風(仕上げ材・金物等の状態。基礎の亀裂(クラック)は小さいものですが、数ヵ所あります。東日本大震災の時に増えました。亀裂の幅は0.20~0.25mm。0.5mmを越えたときは、内側からの点検や計測をして基礎の修復をするそうです。躯体は二十年保証なので、その間は無償です。今のところは構造上の支障はないので、大丈夫とのことでした。クリア塗装が原因で保障の延長が出来ない?外壁が綺麗でシーリングが劣化していないことに驚いていました。わが家は築七年目の時にクリア塗装をしました。その際にシーリングの打ち直しもしたのです。゚;)そうなの?「会社に持ち帰って相談します」とのことでした。屋根板部分に釘の浮きが見られる(←夫発見)のですが、そういう部分も通常屋根塗装の際に補修しているとのこと。直すにしても足場がないと...って?「スクリューでない、真っ直ぐな釘打ったら出てきますよ」と夫。そうだ、責任取れ!(←心の声)これも持ち帰って相談しますとのこと。事前にお願いされていたので、床下点検のために床下収納は空っぽにしておきました。洗面所とキッチンと二か所あります。中を覗いて状態を確認し、写真に残していました。中は乾燥していて問題はありませんでした。夫は初めて見たようで、長いことぶら下がるように見ていました(わたしは今までの点検で何度か見ています)。白アリ防蟻シートの対策工事ミサワホームの白アリ対策は防蟻シートを採用しています。十年ごとに防蟻工事をすると、白アリ被害保証が伸びるのです。平米×金額と決まっているので、わが家の対策工事費は27万円強だそうです。防蟻シートは無害で通常よりは耐用年数は長いのですが、この値段は痛い。トヨタホームに住んでいる知り合いが「うちは軽量鉄骨だから、防蟻対策はいらないの」と言っていて、うわ~羨ましいと思いました。その他気になるところ暮らしてからずっと気になっていたのは、ユニットバスのエプロンが閉めにくく外れやすいこと。点検の時に何度か聞いたのですが「こんな感じです。大丈夫」と言われ、そうかな...と思って過ごしてきたものの、最近入浴中にエプロンが倒れてくるのです。この状態について伝えました。「確かにこれは危ないですね。パナソニックに連絡してみます」とのこと。閉めても外れかかっているエプロンの写真も撮っていきました。トイレのパイプファン(換気扇)の元気がない?とのことで、この換気扇もパナソニックでした。分からないけれど保障の対象だそうで、パイプファンが無償交換出来るらしいです(型や発売年数によります)。「メーカーに連絡しておきますね」とのこと。パナソニックから連絡が来て、来週取付けに来てくれるそうです。ユニットバスのエプロンは同じパナソニックでも部署が違うので、まだ回答待ちです。持ち帰り事案&回答待ちの山盛りになってしまいました。ちなみにミサワホームで塗装・シーリング打ち直し・屋根の塗装・白アリ防蟻シートの張り替え全てやったらいくらくらい?と聞いてみました。「みんな...ではありません。;゚Д゚)))!?無理だわよ~。変な汗かいて、食欲が一時的に減ったたよらこでした(もう戻っています)。連絡が来て解決・答えが出ましたら、ご報告致します(*^^*)最後までお読み下さり、どうもありがとうございました。月別アーカイブお問い合わせこちらからどうぞスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。