さん0120-528-083お気軽にお問い合わせください。区分所有は、満室になれば入居率100%で、空室になれば入居率0%というものですよね。空室になれば、元利金の返済、その他の費用は、自分の働いた給料から持ち出しになります。中間の入居率50%などあり得ないわけですから、0か100かの丁半博打です。これに対して、一棟ものの投資(一棟買い)で10室アパートだと、1室空いても空室率は10%。50室のマンションだと、1室空いても空室率は2%。同じ空室になっても、元利金返済に対して1室の与えるインパクトが相対的に小さくなれば、他の部屋の家賃収入から元利金を返済しながら、ゆとりをもって空室の募集が掛けられます。