耐震改修オール電化リフォーム&耐震リフォーム水周りの老朽化に伴なったリフォームであり、いずれ起こるであろう南海地震にも備えた安全・安心リフォームです。使いにくい間取り、特に広すぎる玄関ホールを居室として有効に取り込み、和室を仕事部屋兼寝室として機能的な間取りが施主様の要望であった。大掛かりな間取り変更が必要となるため、現地調査さらには耐震診断を行いオール電化と耐震改修を行った。抜けない柱はもちろん残し、耐震パネルで耐力壁を新たに設け耐震診断での評点「1」以上を確保した。システムキッチンのプランは当初からは変更となったが、非常に使いやすくなりプランを何度も練った甲斐があった。寝室・ワークルームには床暖房を設置し、天井材には調湿建材を使用した。図面1→を見るシステムキッチンはL型プランとし、以前流し台のあったところにはゴミ箱と家電収納を配置してカウンター上にはコンセントを設け電気製品を充分に置けるスペースに。図面2↑を見るL型プランのコーナー部。吊戸棚は使いにくいので設けなかった。カウンタートップはステンレスとしたことによりシャープな仕上がりとなった。図面3↑を見るシステムキッチンを見渡したところ。シンク前のサッシュは既設を撤去し小さくした。吊戸棚がないと大きなサッシュを設けられる。図面4↓を見るワークルームの入り口。間仕切壁を玄関ホール側に91センチ移動した。トイレドアの位置を変更している。図面5↑を見る階段方向を見る。階段蹴込板はシナベニヤにOS塗装。階段下はオープンだったが収納を造作。ここの扉を開けるとおもしろいのです・・・後のページで紹介します。図面6↑を見る玄関から寝室を見るワークルームと寝室は間仕切りとして半透明のアクリル板扉。図面7↑を見る寝室からキッチンへ既設押入れは撤去し寝室に取り込み、クロゼットは玄関ホールを取り込んだ。図面8↓を見る寝室から見たところ間仕切りの扉を引き込むとワンルームに。勝手口を非常時進入口として設置した。化粧台だったので勝手口は撤去し、収納付の洗面化粧台を設置し、洗濯機横には埋め込みで小物置きを造作。図面1↑を見る寝室奥の壁、元々は押入れとキッチンの間仕切壁を耐力壁に。図面2↑を見るリモデル中画像奥に見える筋交いのある壁に耐震パネルを取り付け。図面3↓を見る下の画像は完成時で右の画像は壁の仕上げ待ちの状態。以前は食器棚が2竿ありましたが大容量の食器棚をシステムキッチンと同じ扉材で揃えました。すりガラス調の上げ下げ扉の収納はサッと食器を取り出しやすく、おまけにその下には引き出し式のカウンターが付いている。大容量の引き出しをすべて引き出してみました。古いメーターからマイコン式のメーターに変わります。電気メーターの下にあったガスメーターは撤去します。電気温水器がドッシリと据わります。