伊勢ハウジングHalfreeなどなど、検索して頂ければ、あなたのエリアにも対応してくれる不動産屋さんがいっぱい出てくると思います。※今は、こういう時代なんです・・・(手数料無料の仕組みは、上記のようなサイトで確認ください。別に怪しい仕組みではありませんのでご安心を・・・)その際、その不動産屋さんに、価格交渉も含めお任せしましょう。※きちんと、値切り交渉の希望を伝えないとダメです。その際、数百万値引きして欲しい等、現実的にありえない依頼はNGです。売り手も商売ですし、貴方に売らなくてもすぐに買い手がつくと思う物件などでしたら価格交渉に応じてくれない場合もあります(逆に、誰も欲しがらないような物件はあなたも欲しくないはずです)。現実的に、100万未満の数十万の端数切りなどがあり得る交渉です。交渉結果で、仮に値引きはNGと売り手側に言われたら、当初の提示価格で買うかを判断すればいいだけです。(もともとはその金額で購入する予定だったのでマイナスは無いです。逆に50万、80万そこで安くなればラッキーです!※結構なるもんです)出来れば、価格交渉の前に、先方の売り手の不動産会社に連絡をする際、オプション工事などの希望があれば最初に連絡をし、その部分を付けてもらえないか、費用を見積もってくれないか(安くできれば希望)などをあらかじめ交渉しておいた方が後々スムーズです。※ただし、あれもこれもタダでつけて、というクレクレスタイルはビジネス的にNGです(現実的な範囲で依頼、リクエストするのがベスト。後々の関係も良好にしたいですし)。オプション工事では、新築の場合、下記のようなサービスも検討するのもいいと思います。・自分で依頼を直接した方がよいか・不動産屋さんに依頼した方がお得かをきちんと精査したうえで、お得な方で選択しましょう。工務店にもよりますが、オプションの設備備品などの価格は、自分でネットで探して依頼した方が数万~10万以上(依頼内容によります)安くなることが多いです。任せれば楽だしいいか・・・」というのもアリですが、結局、数万円のチリツモで、合計10万以上違ってくるものです。ここはできれば、自分で事前にいろいろ調べて、一番お得な方法でチョイスする事をお勧めします。外の水道の蛇口などがいい例です。通常は、埋め込み式のぱかっとふたを開けるタイプのものが多いと思います(この方が安いからだと思います)。できればガーデニングや、子供の帰宅時の手洗い、洗車などでも使いやすいように、立ち上がりの水道の蛇口が欲しい・・・、そしてできたらおされ~なやつがいい・・・と夢も膨らみます(よね?)。※こういうところも事前にチェックしておかないと、あとで完成引き渡し後に気づいたりして、後悔したり、後から工事をすると費用が掛かったりしてきますそこで、事前に、欲しい水栓の情報を調べておきます。下記のような具合です。軽量...価格:12,000円(税込、送料込)で、あとは、「これをつけたいのだけど、それ用に配置や工事をお願いできますか?(費用アップなどなしで・・・)」と、お願いしておきます。品物は多分、自分で買って工務店に渡した方が安上がりになると思いますが、これの設置の工事は、まだ外の水道や外構エクステリアの工事前であれば無料でやってくれたりします!(あとから工事をしようと思うと、職人さんの人工代が日当で結構かかってしまいます。3万円とか?それが、購入時の依頼ならタダでお願いできちゃったりします)。同じようなチェックポイントは他にもいろいろあります。・隣との境界のフェンスの種類などなどです。ちなみに、窓の手すりなどは下記のお店が非常に安く、私はここで買いました。窓のサイズをあらかじめ図り、必要な大きさのサイズの手すりをオーダーメイド出来、とても安いです!アルミ窓手すりの高さと幅を希望寸法でオーダーメイド。シルバー・ブロンズ・ホワイト・ブラッ...価格:14,008円(税込、送料別)手すりのほか、サッシや網戸等いろいろ安く販売しています。ナカサ工務店に依頼するよりよっぽど安いと思います、はい。窓なんかは複数あるので、全部に付けるとなると結構費用が変わってきますね。上記のようなものがオプションになる場合、商品は上記の水栓のように、自分であらかじめ探して調達し、取り付けは工務店にお願いします、と交渉しておけば、取り付け費用などは無料や格安で家の工事と一緒にやってくれることが多いと思います。いった交渉を最初の段階でいったん済ませて置き、最後、またはその過程で物件自体の価格交渉をしましょう。そのうえで、物件価格の価格交渉で、「●●●●万まで出してもらえれば、即決決定したいです!」と伝えましょう!このへんは、最初の購入意思をどのタイミングで出すかで、ライバルの購入希望者が現れて順番で負けてしまう事もあるので、場合によっては価格交渉を最初にやって、その後詳細のオプションの詰めをするパターンもありです。最初の段階で、付帯工事も一緒にやってもらえますか、とざっくり聞いておけばよいです。このへんはケースバイケース。交渉事なので、これらの事を一気にスピーディーに進められればいいと思います。最終的な品物の選定は、購入が決まった後にゆっくりやってもOKなので、まず購入を決定し、かつ工事の協力を事前に依頼しておきましょう(だいたいの工務店ではOKだと思いますよ)。リビングにシーリングファン(下記のようなやつですね)を付けて、リラックス空間にしたい~(これ付けると、本当に空調の効きが良くなり、結果エアコン費用が下がるらしいですね・・・)と言った場合、ものによっては天井の設置場所に補強が必要だそうで、工事のある程度前の段階にリクエストしておけば対応してもらえる、などもあるようです。遅きに失してしまった場合は補強材が無くてもシーリングにセットできる軽量タイプを探すと言う手もありますが・・・。シーリングファン/シーリングファンライト/LED対応/リモコン付/照明/ライト/天井照明/シーリン...価格:31,320円(税込、送料込)こういった、オプション含めた家の設備、備品工事の洗い出し、物品の調達と工事依頼が、楽しい我が家づくりと、コストパフォーマンス最適化にとって、結構重要だったりします。...冷蔵庫の引越し、階段搬入、サイズ問題!これで解決!先日、引越しをしました。その際、今まで使っていた冷蔵庫を新調する事にしました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。大人が見ても結構、難しい・・・。