利回り20%静かに見ていてほしい。?、それは、先日、コインパークを自主管理しようと土地の買付が終了。売主は安孫子で創業昭和45年の不動産屋さん。地域に対する社会貢献を掲げている。尊敬できる会社のはずだ。その心意気に対して俺も答えたい。困ったときはお互い様。その得意先の常陽銀行を利用しよと銀行に連絡したら、個人情報が漏れてパアになった。安孫子支店は知らないという・・が支店に話して数時間後に情報が漏れた、銀行は漏らしてしないという・・では誰だろう????????アパート経営は楽しいが、リスク分散もいいと思う。話は脱線したが、短期ローンで採算が合うのが、楽しいと経験したそれは借り手側大家である。長期ローンで楽しいのは、銀行、建築会社である。←ブログランキングしています。物件を売却しようと考えてからその売却に見合う購入物件を探すのに時間を費やしている以前、木造築10年利回り20%を手放した時に後悔する俺がいた。人から相談されて、面倒なのでいい物件を渡したそれは、その資金でそれ以上の物が買えなかったからと分析した。売却する資金で、それ以上の物件を買えばいいなかなか、単純にいかない。潜入捜査をして購入できないか調べている。売却の理由は、家賃を滞納しているらしい店舗である。飲み屋である俺は滞納者にも言い分があると考えている知らん顔して飲みにいっている。マスターと馬があうか、合うようだ。俺はいいのかわからないが、そんな投資をしている。人はそれぞれの人生がある、苦労がある、それを受け止めれるのが大家だ。←ブログランキングしています。俺の1K2年前に購入した1Kのアパート。不動産屋さん、スタッフの掃除のおかげでいつも満室である。お客さんから、広くて住みやすいと言われたことがない安くていいとはいつも言われる所詮そんなもんだ。いれても部屋は広くできないロケーションがいい部屋の方は、安くて富士山が見れて一生いますとは言われているが・・・・嬉しくない、家賃3000円上げるというと、やめてほしいと言われる結局安いのが魅力である。インターネッいらない、外壁塗装いらない、家具家電もいらないから今のままで安いのがいいそうだそして安いのに、駅近とか車がとめれるのが大事のポイントであった。それもいいとは思うが肝心な住まいに安らぎを提供できていない。1Kアパート経営の商売としては、安く仕入れて直して安く貸す・・・それだけの作業である・・・が、最近安く仕入れられない。そんな現実だネットでいいなと思う物件は業者がすぐ仕入れてしまい、利益が上乗せされて、またネットにでる。安く売ろうかと考えている。いい物件を売るのも大切なようだ←ブログランキングしています。iiheya1108Tweet2014年07月03日DKでLDKに勝てた日もあった私は、LDKに住んでいます。住みやすいので・・・そんな、私は、DKを所有しています。?それは縁があって、購入したからです。近所に、LDKが立つと、勝てないと思っていますそんな中、築浅LDKを内覧した方が、当アパートに住みたいと連絡があった日がありました。内覧した女性はこのLDKは住みにくいその理由は、脱衣所、洗面台がない。ベランダがないからだそうです残念ながら、空がないので断りました。LDKを無理して作っても、ベランダがなかったり、確かに脱衣所がないのも例外であります。あるのは、日当たりが悪いのは見受けられます。そんなアパートには勝てるかなって思います。それ以外では、会社で、独身の社宅として認められて面積制限がある場合があります。そんな規定で、DKが勝てる場合があります。当アパートは、LDKに変更できません。毎日綺麗に掃除して提供することと、部屋を広く見えるように明るいフローリングに変更して対抗していきます←ブログランキングしています。ブログ検索」ブログパーツは、サービスを終了しました。