田舎で民泊ビジネス近所の古民家を1万円で借りて民泊運営してます。2020.01.12この記事は約4分で読めます。よっしーいまのとこAirbnb一択です。?AirbnbってAirbnb(エアビーアンドビー)は、宿泊施設や民宿を貸し出す時に、貸す人と借りたい人との間に入ってくれる民泊サイト(仲介業者)です。僕ら小さい運営者が、直接、外国人を含む宿泊したいお客さんを探すのは物理的にも予算的にもムリです。それを代わりにやってくれるのが民泊サイトのAirbnb。世界192カ国以上の国々の旅人が日本、九州に旅をする時に「どこに泊まろうかなー」って旅人が検索してくれる宿泊専用のサイトになります。掲載者(掲載無料)の僕らは基本的にAirbnbのルールに従って民泊サイトを利用させてもらっています。他にも世界最大の宿泊予約サイトのBooking.comや、世界最大級の民泊予約サイト‎HomeAway、楽天×LIFULLが運営しているVacation-stayなど、民泊サイトは世界中にたくさんあります。僕は民泊サイトにAirbnbを使っているのでしょうか。結論から言えば一番最初に利用した民泊サイトだからです。良いのがあればぜんぜん乗り移りますよ(笑)スポンサーリンクAirbnbを使うメリット・保証がスゴイいくつかありますが、何かトラブルや事故があったときに、ホスト保証で最大1億円の補償がついているので、ホスト(宿主)は安心して物件を貸し出すことができるとういのが最大のメリットです。万が一のゲストとのトラブルもAirbnbに代行してもらえます。いって手数料はそんなに高くはありません。基本的にゲスト(旅人)が手数料を支払い、ホスト(宿主)も3%くらいの手数料を支払うのみです。ここは最大に魅力的です。・直感的で使いやすい実は他の民泊サイトにも掲載したことがあります。直感的に使いやすかったのはAirbnbです。ゲスト(お客様)をの交流もSNS的な要素が含まれているので、気になることがあれば事前に簡単に質問できるようになっていて(ほとんど英語ですが)ゲストは予約する前に私たちホストに質問して納得して借りるというパターンになっています。料金の設定変更なども手軽にいつでもできます。・とにかくやり取りがスムーズ先にも述べましたが、Airbnbは世界192カ国以上の旅人が利用していて言葉も様々です。英語、中国語、フランス語、韓国語、などなど。Airbnbのメッセージのやり取りでは、「この会話を日本語に翻訳」というボタンをぽちっと押せば、どんな言葉でもすぐに日本語として表示されます。返信も日本語で大丈夫です(今は間違いを減らすために基本英語でやり取りしていますが)この機能めちゃくちゃ便利です。どこにいてもスマホでもやり取り出来ます。・入金がめっちゃ早い基本、ゲストが泊まった次の日には振り込まれます。3泊宿泊されたゲストがいても一泊目の翌日には振り込まれます。Paypal口座を持っていたほうがいいでしょう。Airbnbを使うデメリット・とにかく評価(レビュー)に疲れるこれは現代の社会においてもはや当たり前になってきたことだと思うんですが、いろいろ便利に使える「評価システム」ですが、これが意外とこたえます。これが原因でAirbnb辞めていった人も多数です。宿泊されたゲストは、ホスト(僕)に対して後日、レビュー評価します。僕らもベストを尽くして「おもてなし」をしているのでほとんどが良い評価をしてくれるのですが、たまに、的外れな評価をしてくるゲストもいます。報復的な評価をしてくる時もあります(またこのネタはお話しします)この評価システムに耐えうる精神が無いとAirbnbでホストを長く続けていくのは難しいかと思います。★★★★★5段階評価で、4.8以下の平均評価だとトップページに「しっかりしてください」みたいな表記が付いてイラっとします。食べログでも平均評価3が多いのに。評価4でもダメなんて、、て思います。古民家は人それぞれ受ける印象が違うのでリスク高いです。他にデメリット考えてみましたが、特になしです。まとめとして、Airbnbは使いやすいです。今どきの仕組みを使っているのでゲスト側もホスト側も使いやすいと思います。Airbnb以上の民泊サイトがあったら教えてください。副業で民泊をおススメする5つの理由2020.01.27中国で発生した新型ウイルスで日本の観光経済も大打撃2020.01.26保健所から通知が来ました。宿泊者名簿の管理について2020.01.30民泊歴1年半、2019年を振り返って。九州の田舎で民泊してるよっしーです。今日もFBの知り合いから、近いうちに民泊を始めたいということでメッセージが来ました。宿泊の...AirbnbAirbnb全面協力の「民泊Walker」発売2020年は民泊全盛期!KADOKAWAが1月31日に発売した「民泊Walker」は、表紙に山崎賢人さんがどどーんと載っていて若者を意識した冊子になっている。ド田舎で民泊運営しているよっしーです。田舎民泊2年生のよっしーです。「民泊最近流行ってるけど、実際どう?」って聞かれます。田舎で絶賛民泊運営中のよっしーです。田舎で民泊始めるのに家賃はいくらがベスト?1万円からはじめられるサイドビジネス。管理人のよっしーです。...スポンサーリンク稼ぐなら民泊新法と簡易宿所営業はどっちがいいの?リスク回避に、「政府発行の身分証明書」必須をゲストにお願いする。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。九州のなんにもないド田舎ですが、副業で古民家を利用した民泊を始めました。宿泊客は95%外国人です。日々の体験などを投稿していきます。副業で民泊をおススメする5つの理由2020.01.27中国で発生した新型ウイルスで日本の観光経済も大打撃2020.01.26保健所から通知が来ました。宿泊者名簿の管理について2020.01.30民泊歴1年半、2019年を振り返って。2019.12.312020.01.02そもそも民泊を始めた理由と、やった方がいい理由2020.01.18新着記事Airbnb全面協力の「民泊Walker」発売2020.02.01保健所から通知が来ました。九州のなんにもないド田舎ですが、副業で古民家を利用した民泊を始めました。宿泊客は95%外国人です。日々の体験などを投稿していきます。副業で民泊をおススメする5つの理由2020.01.27中国で発生した新型ウイルスで日本の観光経済も大打撃2020.01.26保健所から通知が来ました。宿泊者名簿の管理について2020.01.30民泊歴1年半、2019年を振り返って。2019.12.312020.01.02そもそも民泊を始めた理由と、やった方がいい理由2020.01.18新着記事Airbnb全面協力の「民泊Walker」発売2020.02.01保健所から通知が来ました。NI3Z5p9dcQ62d2EタイトルとURLをコピーしました。